物业项目经理岗位职责优质5篇

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项目物业经理岗位职责【第一篇】

认真贯彻执行《物业管理法规》和公司有关规章制度，在实践中不断提高自身的业务素质和领导工作能力。

建立健全客服部的组织系统，使之合理化、精简化、效率化。

选择合格的服务供方，拟订有关合同(协议),实施监督检查、验收评定，确保达到合同(协议)的要求。

定期向公司汇报客服部的工作情况，提交公司有关物业后期物业管理的建议，认真完成公司交付的各项任务，实现各项目标。

负责签定客服部的合同，并监督合同实施。

负责本部门工作的'组织指挥、计划控制、指导检查和综合评定。

主持每周一次的客服部例会，听取工作汇报，布置工作任务，解决实际问题，改进管理方法，促进工作进展。

经常巡视管理区域内外场所及各部门的工作情况，检查服务质量，发现问题，及时解决。

负责审批员工培训考核及奖惩计划，监督员工培训工作。

负责组织客服部的各项工作检查，通过检查、考核，加强部门及责任人的工作责任感，督导各项管理服务工作的有效落实。

关心员工生活，为员工解决实际困难，增强集体凝聚力。

积极与属地派出所、居委会等管理机构和供电、供水、供气、有线电视、邮政、通讯等服务机构建立良好的业务关系，协助有关部门开展各项工作。

负责客服部日常管理经费的报批工作。

负责组织协调员工的工作安排，负责客服部员工工作绩效考评。

自觉接受甲方公司、销售部的监督，采纳合理化建议。

接受公司总经理和项目部组织的年度和任期考核。

完成总经理交办的各项工作。

物业项目经理的岗位职责【第二篇】

1，负责物业服务中心的全面工作，向总经理负责；

2，根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策，组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务；

3，拟定年度工作(含财务预算)计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，对本中心的经营管理状况负责；年终有工作总结；

4，对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议；

5，指导检查物业服务中心的清洁卫生和环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的。清洁、绿化量化管理运作流程；

6，负责与当地政府相关部门、社区居委会、业主委员会、大客户(业主)保持沟通，确保与其有良好的公共关系；

7，对所管理的物业进行巡视，以便全面检查服务工作质量情况；对物业服务中心的安全责任；

8，负责对主管以上管理者的业务培训指导和绩效考核；

9，领导安排的其他事宜。

物业项目经理的岗位职责【第三篇】

一、配合总经理统筹物业公司内部管理工作，协调各部门、各管理处之间的工作关系。

二、负责组织制订、修订分管工作的相关管理制度，呈交总经理审批通过后监督实施。

三、根据新物业项目的验收接管程序及实际需要，提出相应调整定员定编的建议。

四、按照行政管理部工作职责主持工作，对部门员工日常工作进行检查和考核。

五、负责制定有关行政、文秘、后勤等方面的相关制度并组织制度实施前的培训和学习工作。

六、检查监督各部门制度落实情况并及时将情况向公司领导进行反馈，同时协助各部门进行整改。

七、负责收文的初阅并提出初步处理意见及时向公司领导呈报。根据领导签批意见进行全面落实和处理，并督促做好文件的传阅、回收和存档工作。

八、负责发文稿件的审核及发文的报批、印制、分发、入档等工作，指导做好各种往来文件资料的跟踪、传递、签收、建档和保管。

九、负责组织好各级接待，处理来信、来访和投诉，正确把握公司政策界限，协调各方面工作与人际关系。

十、办理各种办公设施、办公用品、生活用品的购置计划及管理。

十一、不断加强行政管理部自身建设和队伍建设，提高人员素质，提高办事效率，及时完成领导交办的其它工作任务。

物业项目经理的岗位职责【第四篇】

一、坚守岗位，服从指挥，文明执勤，礼貌待人，严禁粗言秽语或者打架行为的发生；

二、严格检查出入小区的人员，认真填写《来访登记表》，防止不法之徒混入小区进行破坏或盗窃；

三、监管好岗位内设施和周边物品不受损坏、绿化不受践踏及岗位范围卫生情况；严禁岗位周边车辆乱停乱放和摆设点现象的出现；

四、对外人员携带大件物品要进行检查，对持有项目管理处核发的放行条件进行核实后，签名确认并予以放行，并做好记录，存档备查；

五、当值班期间，对进入小区的设备设施（如空调、太阳能、护栏等）进行严格登记并上报上级领导，严格控制违禁物品和违反装修管理规定。

物业项目经理岗位职责【第五篇】

岗位职责：

1、根据项目实际运转情况，制定各部门年度工作计划和考核指标，部署项目各部门季度、月度工作任务，并下达工作及客户服务指标；

2、负责公司质量管理体系的实施、维持和改进，落实公司各类规章制度、决议与检查事项，对辖区人员服务质量进行培训，并反馈结果；

3、负责所辖区内房屋共用部位、共用设施、设备的使用管理、维修和更新；负责管区的'环境卫生，绿化养护及各类资产的管理；

4、负责与小区内业主、住户、业委会的联络、沟通、信息传递与关系维护，并对部门服务质量的最终结果负责；

5、负责合理调配人员，协调各岗位的分工与协作，负责员工的激励、考核、培训与相应权限范围内的奖罚。

岗位要求：

1、大学专科以上学历，房地产、企业管理、物业管理等相关专业优先。持全国物业管理企业经理证书或全国物业管理师资格证书者优先考虑；

2、具备8年以上物业管理工作经验，3年以上广州市商业物业项目经理同等职位管理工作经验；

3、房地产开发、物业管理、营销管理、服务管理等专业知识，熟练掌握office办公软件及客户服务软件；

4、具备沟通、协调、创新能力、外联能力，以及处理突发事件能力。