电梯管理制度14篇

电梯管理制度包括定期检查、维护保养、操作规范和应急处理，确保电梯安全高效运行，保障乘客安全与便利。如何落实？下面由阿拉题库网友分享的“电梯管理制度”，供大家学习参考，希望大家喜欢。

电梯管理制度 篇1

物业电梯管理制度旨在确保电梯安全运行，提高物业管理效率，保障业主及住户的人身安全，主要内容涵盖电梯的日常维护、故障处理、使用规定、安全管理、责任划分等方面。

内容概述：

1. 电梯日常管理：包括定期保养、清洁、检查，确保电梯设备正常运行。

2. 故障应急处理：制定详细的操作流程，确保在电梯发生故障时能迅速响应并进行有效处置。

3. 使用规定：明确电梯使用人员的行为准则，防止不合规操作导致的.安全隐患。

4. 安全管理：设立安全警示标识，定期进行安全培训，提升用户安全意识。

5. 责任划分：明确物业管理部门、电梯维保单位、业主及使用者各自的责任和义务。

电梯管理制度 篇2

1、盘车救人应由至少二人进行。维修人员应了解轿厢所处的位置，被困人员数量及建康状况，用对讲机通知乘客不要靠在轿厢门边。

2、盘车前必须切断总电源开关。一人用开闸板手打开制动器，另一人盘车。

3、盘车应缓慢进行，尤其是当轿厢轻载状态下往上盘车时，防止因对重侧重造成溜车。

4、当将轿厢盘到最近层楼面(轿门地坎距离厅门地坎不超过500mm)时，应停止盘车，使制动器复位。

5、让司机或乘客在轿内打开厅门或用钥匙打开紧急门锁，协助乘客离开轿厢。

电梯管理制度 篇3

一、电梯设备的维修保养工作以合同方式委托给有资质的专业电梯维修单位（维保公司），电梯维保单位定期对电梯进行维修保养工作，对电梯正常运行及安全负责，不能以质量保证替代日常维护、保养工作，保证每年度质量技术监督局对电梯的安全检验合格。

二、工程部负责对电梯的日常运行及安全进行监督管理，以保证电梯的用电、消防、防雷、通讯和报警系统安全可靠，每月进行抽检，并将抽检结果记录于《月维修保养记录表》，确认电梯的'安全系统是否可靠，电梯巡视及保养记录是否完整，电梯各部门的维修保养质量是否合格，在电梯检查中发现的问题及时通知维保单位，责令维保单位限期整改。

三、每年度应对电梯维保单位的营业执照、维修保养的资质证明，安装改造大修的资质证明和现场维修工的各种作业操作证等进行验证，确保其有合格资质。

四、电梯发生安全事故后，各部门应积极采取措施抢救受伤人员，严防事态扩大，责成电梯维保公司保护事故现场及有关证椐，查明事故原因，防止类似事故再次发生，配合质量技术监督部门对事故进行调查。

电梯管理制度 篇4

1熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际情况，制定相应的管理方法，不断完善电梯的管理工作，检查和纠正电梯使用中的违章行为。

2熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法。

3监督电梯作业人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程。

4编制电梯定期检查和维护保养计划，并监督执行。

5负责按国家规定要求向政府部门申请定期监督检验。

6根据单位职工培训制度，组织电梯作业人员参加政府部门举办的培训班和组织内部学习。

7组织、督促、联系有关部门人员进行电梯事故隐患的整改。

8负责组织电梯一般事故的调查分析，及时向政府部门报告电梯事故的情况。

9负责建立、管理电梯技术档案和原始记录档案。

10组织紧急救援演习。

电梯作业人员守则

1、严格遵守国家有关特种设备的安全规定，服从政府部门的管理。

2、电梯作业人员必须经地、市质量技术监督特种设备安全监察部门培训考核合格后，方可上岗。

3、电梯作业人员必须严格遵守《电梯驾驶人员安全操作规程》和《电梯日常检查和维护安全操作规程》，不违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。

4、熟悉自己操作电梯的.性能、原理、构造、用途。

5、认真学习业务知识，掌握新技术、新规程，不断提高自身的技术水平。

6、及时报告电梯事故隐患，不使用故障电梯，不使用无安全合格标志或安全标志已过有效期的电梯，不使用未注册登记的电梯。

7、不擅自离岗，做到文明服务。

8、正确处理电梯运行中突然出现的停车、失控、冲顶、蹲底等情况。

电梯驾驶人员

1熟悉并执行国家有关电梯的政策、法规。

2严格遵守电梯安全操作规程，做到持证操作，定期复审。

3有高度责任性和职业道德，爱护设备。

4做到懂性能、懂原理、懂构造、懂用途，会操作，不断提高业务水平和服务质量。

5协助电梯日常检查与维护保养人员对电梯进行检查和维护。

6发现电梯存在事故隐患与故障及时向有关部门人员报告，不开故障电梯。

7负责作好当班电梯运行情况记录和交接班记录。

8保持电梯轿厢与地坎清洁、卫生。

电梯日常检查与维护保养人员

1熟悉国家有关电梯的政策、法规，认真按照电梯日常检查表的要求逐项检查，不漏检，误检。

2熟悉电梯的基本原理、性能，根据电梯使用维护说明的要求实施日常维护。

3根据国家规定参加安全技术培训，做到持证上岗。

4严格遵守《电梯日常检查和维护安全操作规程》。

5对发现的电梯事故隐患及时报修、及时处理。

6发生电梯事故应立即向上级部门或有关管理人员报告。

7认真做好电梯日常检查和维护保养记录，认真填写报修单。

8正确使用劳动保护用品。

9参与电梯一般事故的调查分析。

电梯管理制度 篇5

电梯钥匙管理制度，其主要作用在于确保电梯的安全运行，防止未经授权的人员擅自操作电梯，降低意外事故的发生概率。通过对电梯钥匙的严格管理，可以有效地控制电梯的使用权限，保障物业区域内的人员安全，同时也有助于维护电梯设备的正常使用寿命。

内容概述：

电梯钥匙管理制度主要包括以下几个方面：

1. 关键人员的指定：明确电梯钥匙的保管人，通常为物业管理人员或专门的电梯维护人员。

2. 钥匙的分配：根据工作需要，合理分配电梯钥匙，如维修人员、保安等，并记录钥匙的领取与归还情况。

3. 钥匙的'使用规定：制定电梯钥匙使用流程，如紧急情况下的钥匙使用权限，非工作时间的钥匙借用规定等。

4. 钥匙的保管：设立专用的钥匙存储箱，确保钥匙安全存放，防止丢失或被盗。

5. 钥匙的替换与回收：定期检查钥匙状态，损坏或丢失时及时更换，并对废旧钥匙进行回收销毁。

6. 培训与教育：定期对相关人员进行电梯钥匙管理的培训，增强他们的安全意识。

电梯管理制度 篇6

1、电梯管理机构（人员）职责

（1）本单位电梯管理由工程部（动力设备科或相关人员）具体负责。电梯管理人员参加本单位电梯的订购、设备进厂、安装验收和试车工作；

监督检查本单位电梯的运行、维护、检修工作；组织编制电梯维修、检验计划，并负责贯彻实施，填写有关记录。

（2）电梯管理机构（人员）应认真贯彻执行国家有关电梯安全的法律法规和有关规定；

组织制定本单位电梯安全管理规章制度，安全操作规程。

（3）电梯管理机构（人员）负责收取控制电梯厅外自动开、关门锁的钥匙、操纵箱上电梯工作状态转移开关的钥匙（一般的载货电梯和医用病床电梯可能没有装设）、机房门锁的钥匙等。

（4）电梯司机和维护人员应符合条件，经质量技术监督部门培训考核合格取证后方可上岗独立操作。电梯管理机构并应会同教育、安全部门，做好电梯检验人员、维护人员、操作人员的安全技术培训和技术考核。

（5）收集和整理电梯的有关技术资料，包括井道及机房的土建资料，安装平面布置图，产品合格证，电器控制说明书，电器原理图和安装接线图，易损件图册，安装说明书，使用维护说明书，电梯安装及验收规范，装箱单及备品备件明细表，安装验收试验和测试记录以及安装验收时移交的资料和材料，国家有关电梯设计、制造、安装等方面的技术条件、规范和标准等。

（6）清理、核对、收集并妥善保管电梯备件、备品、附件和专用工具。编制备品、备件采购计划。

（7）建立电梯管理、使用、维护保养和修理制度并组织实施。

（8）熟悉电梯技术资料和性能，在安装、检修保养后组织电梯的试运转。

（9）组织或参加电梯事故的抢险救护、事故报告，协助调查和善后处理。

2、电梯操作人员职责

（1）电梯司机、维修人员应熟悉电梯相关技术，并经质量技术监督部门考核合格取得资格证书后方可独立上岗作业。

（2）认真执行电梯安全运行管理制度、作业规程和工作纪律，（3）对任何有害电梯安全运行的违章指挥，拒绝执行。

（4）发现不安全因素或不安全现象时，应及时采取措施直到停止使用。

（5）努力学习业务知识，不断提高操作技能。

3、电梯安全管理制度

（1）国家对电梯实行制造、安装（维修、保养、改造）许可制度，企业购买的电梯必须是已取得相应制造许可的企业生产的合格产品。其安装（维修、保养、改造）须由电梯制造单位或其通过合同委托、同意并取得相应许可的与本单位签订书面协议的专业维修保养单位维修保养。

（2）单位电梯管理由工程部（动力设备科或相关人员）具体负责。宣传贯彻国家电梯特种设备管理有关规定，制订实施电梯安全管理规章制度，电梯年度维修维护计划、电梯运行交接班制度等并组织实施。

（3）单位使用的电梯有司机控制的电梯由专职司机负责运行，无司机控制的电梯配备管理人员负责管理。电梯的检查维护由专职管理人员负责。

（4）电梯的工作条件和技术状况应符合随机技术文件和有关标准的规定。

（5）电梯发现故障，应立即停梯，及时通知维保人员检修，排除故障后方可再行使用；

电梯停用一周以上重新起用前，应全面检查和试运行后投入使用。

（6）经常检查电梯的使用、管理情况，电梯至少每15天进行一次清洁、润滑、调整和检查。

（7）编制电梯年度维修作业计划，由维修人员分解执行。经常检查维护（修）人员对电梯维护（修）作业计划执行情况和作业质量，降低设备故障率；

保证电梯维护材料、备件及工具、仪表的有效使用和管理，及时审查申报维护人员提交的材料、备件采购计划。

（8）经常检查电梯技术状况、管理情况，严格电梯安全操作规定，纠正不正确的使用电梯方法，纠正处理违章作业，消除事故隐患；

检查维护人员各项原始记录，考核维护（修）工作质量，及时解决维护（修）工作中存在的各种问题。

（9）发生电梯事故，及时做好事故应急处理并及时向质量技术监督部门报告，配合做好事故调查处理，做好事故的善后工作。

（10）指导电梯维护（修）人员、电梯司机进行技术业务学习和岗位练兵，提高技术业务素质，开展安全技术教育，提高安全意识。

（11）根据电梯使用率和设备状况，确定电梯大修理周期，编报电梯大修理计划，组织电梯大修理的实施和大修理后的验收。

4、使用的电梯基本安全检查要求

（1）电梯机房门必须紧锁；

通往机房的通道必须畅通。机房不得堆放其它杂物、居住人员，机房应保持清洁卫生干燥。

（2）电梯机房内保持空气流通，提供足够照明，配备消防器材。

（3）电梯机房防止墙面和房顶渗水，门窗玻璃齐全。台风或暴雨时，机房门窗应关妥，防止机电设备淋雨损坏。

（4）保持电梯轿厢内外及槛槽的清洁。电梯轿厢顶部应定期清扫，除电梯固定设备外，轿顶不得放置其它杂物。

（5）电梯绝不准带病运行，发现电梯有异常情况，应立即停梯，及时通知维修保养人员检修。

（6）除特别设计的载货电梯外，轿厢内不要用机动叉车装卸货物。

（7）电梯井道底坑必须能够防止积水，井道底坑应定期清扫。

（8）电梯照明电源和动力电源应分开供电；电梯电气设备的一切金属外壳必须采取保护性接地或接零措施。

（9）电梯停用超过一周后重新使用时，使用前应进行认真检查和试运行后方可交付继续使用。

（10）井道内应有永久照明灯，轿顶和底坑应有照明灯，灯具安全可靠，照明电压不应超过36V。

（11）轿厢内应设有应急灯，当断电后保证轿厢内有一定的亮度。

（12）电梯应具有消防功能装置，轿厢内必须装有与外界联系的.电话或对讲机等通信装置。

（13）勿让幼儿单独搭乘电梯，勿用硬物敲打电梯按钮，以免发生意外。

5、电梯运行前的检查

（1）进入轿厢打开照明，检查轿厢是否清洁，层门轿门地坎槽内有无杂物垃圾，轿内照明灯、电风扇、装饰吊顶、操纵箱等器件是否完好，所有开关是否在正常位置上。

（2）打开电源开头，层站召唤按钮、指示灯、检查讯响器以及层门及轿内层楼指示灯工作是否正常，（3）进机房检查，曳引机、限速器、极限开关、控制屏、选层器等是否正常，机械结构有无明显松动现象和漏油状况，电器设备电线接头有无脱落松动，接地是否可靠。

（4）进行试运行。试运行中要作单站停车，直接和紧急停车试验，并检查其操纵箱上各开关按钮动作是否正常，召唤按钮、信号指示、消号、层楼指示等功能是否正常。电梯与外部联系的通信，如电话、警铃也应正常。

（5）运行中要注意电梯上下运行导轨润滑，有无撞击声或异常声响和气味。

（6）检查层门电气联锁开关工作是否正常，门未闭合电梯不能起动，层门关闭后应不能从外面开启，层门开启关闭灵活可靠无颠动响声。

（7）运行中要检查电梯制动器工作是否正常，电梯运行速度正常，电梯停站后轿厢无滑移情况，轿厢平层准确，平层误差应在规定范围内。

6、电梯运行注意事项

（1）电梯司机工作中不能撤离电梯。必须离开时，应将电梯开到基站，关闭电源开关并关好层门。

（2）电梯司机负责监督控制轿厢的载重量，不得超载，货物应放置在轿厢中间。

（3）在没有采取预防措施前，轿厢内不准装载易燃、易爆、有毒危险品。

（4）电梯运行时要注意电梯上下运行导轨润滑，注意有无撞击声等导常声响和异味。

（5）在手动开关门的电梯行驶中，不得利用层门电气联锁开关使电梯起动或停止。

（6）轿厢尚未停稳层站，不准开启轿门与层门让乘客进出。

（7）电梯在运行中不准突然改变运行方向。

（8）电梯运行中，乘客不准将头、手、脚伸出轿门外，其携带的物品也不能伸出轿门。

（9）告诉乘客不要在轿厢内蹦跳。

7、电梯停驶后的注意事项

（1）工作完毕，电梯应返回基站停放。

（2）电梯司机应做好当天电梯运行记录，对存在问题及时报告有关部门和检修人员。并做好清洁卫生工作。

（3）做好交接班，如发现接班人员精神异常不交班；

无接班人员不离岗，并及时报告有关领导。

（4）接班人员应认真听取上一班的情况介绍，翻阅运行记录和留言内容。

（5）关闭电源开关及轿内照明等，关好轿门和层门。

8、电梯运行交接班制度

（1）电梯司机交班前对当日电梯的运行情况、异常现场、故障及处理结果要作好有关记录，必要时应及时填写报修单。

（2）接班司机应认真听取上一班情况介绍，翻阅运行记录或留言内容。

（3）检修人员对日常维修保养要做好记录。每次故障修理后要对修理部位、更换的零配件、故障原因和处理结果等做好记录。

9、电梯的维修、维护保养

（1）单位的电梯维修、维护保养必须是电梯制造企业或其通过合同委托、同意的并取得电梯维修、维护保养许可证、并与本单位签订维保协议的单位进行。

（2）电梯出现故障，签订维保协议的维保修理单位接通知后应在45分钟内赶到现场进行故障的排查处理。

（3）电梯安全管理机构（人员）应按规定编制电梯维护保养计划，督促维保单位定期开展电梯维护保养工作。遇有故障，应立即通知维修、维保单位检修，作好记录。

（4）电梯安全管理机构（人员）应及时检查电梯维保单位的维保质量，核对维保项目、维保内容，并做好维保记录，（5）参加电梯维修、维保后的验收、试运行，并检查其维修、维保质量。

电梯管理制度 篇7

目的

规范电梯运行管理工作,确保电梯良好运行。

适用范围

适用于物业管理公司辖区内电梯的运行管理。

职责

机电维修部主管负责检查电梯运行管理工作的实施情况。

机电维修部班组长负责电梯运行管理工作的组织实施。

电梯管理员具体负责电梯的运行管理。

程序要点

巡视监控

电梯管理员每天应对小区内所有的主要部位至少巡视一次。

巡视监控的主要内容如下:

a)曳引电机有无异常噪音或气味,是否温度过高(烫手),曳引电机轴承是否需要加注润滑油,螺栓是否松动;

b)减速想是否需要加注润滑油,油色、油位是否正常,联轴器是否牢固可靠,螺栓有无松动;

c)指示仪表、指示灯是否正确,各继电器、接触动作是否正常,有无异常声响;

d)变压器、电阻器、电抗器温度是否正常,有无过热现象;

e)制动器动作是否正常,制动线圈是否过热,制动轮上是否有油污;

f)曳引轮、曳引绳、限速器、机械选层器、测速机等运行是否正常,;有无异常声响;

g)通讯设施是否灵敏畅通,指示牌、标示牌是否完好,盘车手轮、开闸扳手等救援工具是否已放置在指定位置;

h)轿照明是否正常,厅外轿内指层、指令及指示灯是否正常;

i)厅门及轿门踏板是否清洁干净;

j)轿厢和对重导靴油盅油量是否足够;

k)电梯运行有无异常振动或声响,舒适感有无明显变化;

l)开关门有无异常(顺畅),轿厢内应急灯是否可靠;

m)底坑限速器、张紧装置、开关可碰铁距离是否异常;

n)补偿链是否有异响;

o)底坑有无积水或赃物。

巡视过程中如发现上述情况有不正常时,电梯管理员应及时采取措施予以解决。处理不了的问题应及时如实地汇报给机电维修部主管,在主管的协同下加以解决。整改时,应严格遵守《电梯维修保养标准作业规程》。

异常情况处置

发生火灾的处置:

a)楼层发生火灾时,电梯管理员应立即击碎玻璃按动“消防开关”使电梯进入消防运行状态,电梯运行到基站后,应使乘客保持镇静,疏导乘客迅速离开轿厢;

b)井道内或轿厢发生火灾时,电梯管理员应即刻停梯,疏导乘客迅速离开轿厢,切断电源。用干粉和1211灭火器灭火控制火势蔓延;

c)对于上述两种情况,电梯管理员应及时通知小区消防中心,按《火警、火灾应急处理标准作业规程》处置。

电梯湿水的处置:

a)当底坑内出现少量进水或浸水时,应将电梯停在二层以上,断开电梯总电源;

b)当楼层发生水淹而使井道或底坑进水水时,应将轿厢停于进水层站的上一层,断开电源总电源;

c)当底坑、井道或机房进水较多时,应立即停梯,断开电梯电源总开关;

d)发生湿水时,应迅速阻断漏水源;

e)对湿水电梯应进行除湿处理,如用干抹布擦拭、热风吹干(温度不能太高)、自然通风(用工厂用鼓风机)、更换管线等。确认湿水已消除,各绝缘电阻达到要求并且试梯运行无异常后,方可投入正式运行。

停电造成停梯或故障造成停梯时的困人救援按《电梯困人救援标准作业规程》处理。

电梯机管理

非值班人员不准进入机房,如需要进入,须经机电维修部主管同意,并在值班人员的陪同下方可进入机房。

机房内严禁存放易燃、易爆或危险物品,机房内应配足消防器材,禁止吸烟。

每周打扫一次机房的`卫生,做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍无污物,油漆完好、整洁光亮。

机房应当通风良好、光线足够、门窗开启灵活。

机房应当做到随时上锁,钥匙由当值管理员保管,管理员不得私配钥匙。

交接班要求

接班人员应准时来接班。

接班人员应认真听取交班人员交代,并查看《电梯运行日记》,检查工具、物品是否齐全,确认无误后在《电梯运行日记》表上签名。

有下列情况之一者不准交接班:

a)上一班运行情况未交代清楚;

b)记录不规范、不完整、不清晰;

c)机房不干净;

d)接班人未到岗;

e)事故正在处理中或交接班时发生故障,应由交班人负责继续处理,接班人协助进行。

对于电梯运行情况,应完整、规范的记录在《电梯运行日记》表内,于每月的3号前将上一个月的记录整理成册后交机电维修部存档,保存期为两年。

记录

《电梯运行日记》

相关支持文件

《电梯维修保养标准作业规程》

电梯管理制度 篇8

1.电梯日常运行管理

2.电梯安全检查与维护

3.紧急情况处理程序

4.电梯使用者行为规范

5.电梯维保单位选择与监督

6.事故报告与应急预案

7.居民参与与沟通机制

内容概述：

1.设备管理：涵盖电梯的日常操作、故障报修及设备更新。

2.安全管理：确保电梯的安全运行，防止意外发生。

3.服务管理：对电梯维修保养单位的`服务质量进行监控。

4.用户教育：提高居民对电梯安全的认识和使用规范。

5.应急机制：建立快速响应的应急处理流程，降低事故影响。

电梯管理制度 篇9

电梯维保公司应对管辖电梯设备日常维护保养应严格按照《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定抓好落实。

1、作业人员要求。电梯维保应由取得作业证书的电梯维修保养人员负责进行，进入作业现场人员必须有2人以上的维修保养人员同时进行。

2、电梯半月维保。电梯维修保养每半月（14天）对电梯的主要机构和部件进行一次维护保养并进行全面的清洁除尘、润滑调整工作。电梯巡检和维保项点应包含《电梯日常维护保养项目（内容）和要求》有关内容。

3、季度维保。电梯维修保养人员每3个月对电梯的各重要机械部件和电气装臵进行一次细微的调整和检查。

4、半年维修保养。电梯维修保养人员在季度维修保养基础上，对电梯易于出现故障和损坏的部件进行较全面维护。

5、年度定期检验。电梯每运行年，维保公司组织人员对电梯的`机械部件和电气设备以及各辅助的设施进行一次全面综合性检查，接受特检院检查，对特检院提出问题认真整改。及时对存在问题进行判断，对电梯更换部件提出更换部件建议。

6、维保公司应对机房的电气和机械设备做定期的巡视检查，及时清理轿厢、机房、底坑卫生。

7、维保公司要做好火灾、水淹、断电、困人等各种非正常情况下应急处理工作，不得延误时间，不得违章作业，建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因的数据记录。

8、故障应急处臵流程明确如下：

（1）一般场所电梯设备故障。维保公司发现或被告知设备故障后，应15分钟内赶到现场，排除隐患、消除故障、认真检修，修复正常后即刻上报电梯公司项目部，并做好记录。

（2）重点场所电梯设备故障。维保公司发现或被告知设备故障后，应5分钟内赶到现场，排除隐患、消除故障、认真检修，修复正常后即刻上报电梯公司项目部，并做好记录。

9、建立重点场所电梯设备日常巡视检查制度。维保公司应于每日16时开始对重点场所电梯设备进行巡视检查，做好记录，并于每周五18时将本周巡视检查情况记录报电梯公司项目部。

10、加强电梯设备运行换季（冬春季、秋冬季）管理。

（1）换季前应更换电梯设备润滑油脂。

（2）加强换季期间的电梯设备检查，重点检查机械传动装臵、随行电缆、门系统控制线路，及时处理隐患。

（3）维保公司应加大重点场所电梯设备换季巡视检查力度，换季期间，增加巡视检查频次。

11、其他事宜

（1）无论是维保作业还是故障处理，均应按照规定设置安全防护警示标志。

（2）维保公司定期对所有管辖电梯调取故障代码，一般场所每月调取一次，重点场所每周调取一次，调取记录按

时上报电梯公司。

（3）重点场所电梯设备维护保养作业时间规定为：夜间22时至次日5时。

（4）维修完后各种防护安装到位、杂物清理干净，机具摆放整齐有序。

（5）维保公司对需要更换的影响安全运行（重要部件）即时通知项目部有关人员确认。

12、考核

（1）维保公司因维保不到位、巡视检查不到位的，巡检记录不齐全者，每发现一处考核维保公司维保费100元。

（2）维修作业后没有做到工完料净，机具乱放的，每次考核维保公司维保费100元。

（3）作业人员被检查发现没有作业证或作业证过期，作业人员作业过程中不戴安全帽及未使用防护用品的，每发现一次考核维保公司维保费100元。

（4）因维保作业、故障处理未按照规定设置安全防护警示标志或轻微故障处理不彻底，每次考核维保公司维保费500元。

（5）被段主要领导发现问题，主要责属于维保公司每次考核维保公司1000元

（6）被路局领导发现问题主要责任属于维保公司或导致影响电梯设备安全运行重大问题，每次考核维保公司维保费壹万元。

电梯管理制度 篇10

一、电梯安全管理员必须经特种设备安全监查机构培训考核,合格后取得操作员证才准予上岗。操作员证每两年进行复审。

二、电梯安全管理员每天在开启厅门进轿厢之前,应看清轿厢是否确实停在该层站。

三、有司机电梯,必须由专职司机操作,当司机需暂时离开轿厢,应将轿厢电源开关关闭,并关闭厅门。

四、定时使用的电梯每日工作完毕,安全管理员应将电梯驶回基站,并在离开前断开轿厢电源,并关闭厅门。

五、在电梯机房内或附近设置值班室,应有通讯设施,无关人员禁止入内。

六、应保持电梯警铃、电话、应急照明完好,保证轿内外有效地联络。

七、加强对电梯日常检查,当电梯运行有异响、振动、冲击等其它异常现象,应停用检查。

八、应保证电梯在额定载重范围内工作,严禁超载;不允许装运或携带易燃易爆的危险品乘用电梯;不允许通过安全窗去搬运超长物件。

九、电梯在运行中,不允许做检修试验,不允许抹试、保养任何电梯部件。

十、严禁在厅、轿门开启的情况下,通过应急按钮使电梯以慢速作正常行驶乘用;不允许以手动启闭轿门作为电梯的启动和停止;不允许用检修、急停按钮作正常行驶中消除信号;不允许随意拆除消防功能;不允许短接安全回路、厅门、轿门回路作正常乘用。

十一、不允许乘用人员随意扳弄操纵箱上的开关、按钮等电器元件。

十二、禁止轿内吸烟;禁止将烟头、火种乱丢在梯上和轿厢内。

十三、应自觉接受安全监察的件查,对其提出的意见应及时整改完善,确保安全运行。

十四、电梯应实行四级维修保养制(例行周保养、月保养、季保养、年保养),保证电梯随时都处于良好的技术状态。

十五、电梯应由专业电梯公司负责维修保养,无维修保养资格的单位和个人不得擅自维修保养电梯。

十六、维修保养电梯时,应在各梯层厅门悬挂警示标牌。

十七、应自觉接受省安全检验机构每年一次的'安全检验,检验合格方可投入使用,安全检验合格证有效期为一年。凡未取得安全检验合格证的电梯不得使用。

十八、发生事故,应立即向安全监察机构报告,并负责保护现场。发生人员伤亡的,应立即组织抢救,防止事故扩大,并按有关规定向有关部门报告。

电梯管理制度 篇11

一、每周对机房进行一至两次全面清洁，保证机房和设备表面干净、无灰尘。

二、机房内除必备的工具、设施外不得堆放其它杂物，禁放易燃品。

三、保证机房应清洁干燥，保持通风良好，机房内悬挂温度计、机房温度控制在规定的范围内（5~ 40℃）。

四、保证机房照明良好，消防灭火器（干粉灭火器）和盘车、开闸工具挂于显眼处。

五、机房门窗应完好并上锁，并注意采取措施防止小动物进入。

六、电梯机房只允许维修保养人员进入维修保养，非机房工作人员不准进入机房，进入时应经部门领导同意，在机房管理人员的.陪同下进入。

七、按照规定定期对机房内设施和设备进行维修保养。

八、电梯长期不使用时，应将电梯总电源断开。

九、每天巡视机房，发现达不到上述规定的要求，应及时处理。

电梯管理制度 篇12

一、商场电梯设备的维修保养工作以合同方式委托给有资质的专业电梯维修保养公司，电梯维保公司应定期对电梯进行维修保养工作，对电梯的正常运行及安全负责，不能以质量保证替代日常维护保养，保证每年度质量技术监督局对电梯的安全检验合格。

二、由物业安全部电工组负责电梯日常运行及安全的监督管理，以保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通讯和报警等系统安全可靠。每月进行抽查，并将检查结果填写在《月维修保养记录表》。

三、公司物业部每月对物业管理项目电梯进行抽查，抽查内容包括电梯的安全系统是否可靠，电梯巡视及保养记录是否完整，电梯各部位的维修保养质量是否合格。在电梯的检查中发现的问题及时通知维保公司，责令电梯维保公司限期整改，当班电工对对整改内容进行复查。

四、物业安全部每年度对物业管理项目的电梯进行安全普查并建立年度电梯安全检查档案。

五、物业安全部每年度对电梯维保公司的'营业执照、维修保养资质证明、安装改造大修的资质证明和现场维修工的特种作业操作证等进行验证，确保其有合格资质。

六、电梯发生安全事故后，物业管理项目各部门采取措施抢救受伤人员，防止扩大损害后果，责成电梯维保公司保护事故现场及有关物证，查明事故原因，防止类似事件重复发生。配合质量技术监督行政部门对事故进行调查。

电梯管理制度 篇13

丰民医院电梯管理制度旨在确保医院内电梯的安全运行，优化患者和工作人员的.垂直交通体验，预防意外发生，提高医院运营效率。它不仅规范了电梯的日常管理，也保障了公众的生命财产安全。

内容概述：

1.电梯设备维护：定期进行设备检查，确保电梯硬件设施完好，及时维修更换故障部件。

2.操作人员资质：所有电梯操作员需持证上岗，定期接受专业培训，确保其操作技能和应急处理能力。

3.使用规程：制定乘客使用规则，包括但不限于正确使用电梯按钮、禁止超载、不得乱按紧急按钮等。

4.应急响应：建立完善的应急预案，对电梯故障、被困等情况进行快速响应。

5.监控与记录：设置监控系统，记录电梯运行状态，以便及时发现并解决问题。

6.安全宣传：定期开展电梯安全知识宣传教育，提高用户的安全意识。

电梯管理制度 篇14

电梯维修管理制度是确保电梯安全运行的'重要规范，它涵盖了电梯日常维护、故障处理、维修人员资质、应急响应、记录管理等多个方面，旨在保障乘客安全，延长电梯使用寿命，降低运营成本。

内容概述：

1.日常维护计划：制定定期检查和保养计划，包括清洁、润滑、调整和部件更换等任务。

2.维修人员资质：规定维修人员必须具备专业证书，定期进行技能培训和评估。

3.故障报告与处理：建立故障报告机制，规定故障发生后的应急措施和维修流程。

4.安全操作规程：明确电梯操作和维修的安全规定，防止意外发生。

5.配件采购与管理：规范电梯配件的采购、存储和使用，保证配件质量。

6.记录与档案管理：记录每次维修活动，建立电梯维修档案，便于追踪和分析。

7.性能测试与验收：维修完成后进行性能测试，只有通过验收的电梯才能重新投入使用。