城镇化建设调研报告范例（汇总4篇）

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城镇化建设调研报告【第一篇】

一、工业化和城镇化是经济社会发展的必然规律

1、工业化和城镇化是一对相互作用、相互促进的共同体。工业化可以带动城镇化，城镇化又反过来可以推动工业化，工业化与城镇化相辅相成，互为促进。城镇化是工业化的必然要求，是经济和社会发展的必然趋势，工业化是城镇化的基础，城镇化的推进有赖于工业化水平的提升。经济和社会发展的经验表明，城镇化不能离开工业化，同样，工业化也离不开城镇化。只有把作为经济过程的工业化与作为社会过程的城镇化结合起来，整体推进，才能实现区域经济的快速健康协调发展。

2、工业化是推动城镇化进程的根本动力。工业化是现代化的核心和基础，城镇化最初是由工业化引起和推动的。随着工业化水平的提高，拉动了对劳动力、资金、土地、基础设施等生产要素的需求，从而带动了人流、物流、资金流的相对集聚和滚动扩张，提高了城市的竞争力，为城镇化水平的提高创造了条件。离开工业的发展，城镇化必定失去经济的支撑，进而导致城市自我发展能力的缺失和城镇化进程的迟滞。

3、城镇化是工业化的重要载体。城镇化是人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程，主要表现为生产要素特别是劳动力和资本等从农业向非农产业转移，城市规模的扩大、数量的增多和功能的不断完善，以及经济增长方式、生产组织形式、生产形态等方面的转换。因此，城镇化与经济社会的发展是互促共进的，工业的发展也迫切需要城镇化的支持与响应。城市日益提高的综合承载能力为工业经济发展提供了丰富的生产要素资源，其支撑作用和集聚效应，为加快工业化进程奠定了坚实的基础。总体而言，在城镇化水平高的国家和地区，人均gdp和产业结构层次也高。

4、经济的现代化必须以工业化和城镇化为基础。发达国家和地区的成功经验证明，只有通过工业化、城镇化的同步推进，才能实现地区经济的现代化。当前，我国工业化刚刚达到工业化中期水平，而城镇化水平不但低于世界平均水平，甚至低于欠发达国家平均水平。没有工业化就没有现代化。从某种意义上讲，一个国家、一个地区、一个县市的竞争就是城市经济的竞争。对于我县这样一个深居内陆、自然条件艰苦的县份来说，提高工业化、城镇化水平是一个十分紧迫的任务。

二、提升工业化城镇化水平是建设“和谐xx”，实现xxxxx目标的必然选择

建设和谐xx，落实科学发展观，首要之义就是发展壮大经济实力。着眼“十一五”发展，xx县xx次党代会在全面分析县情基础上确定了“xx”的宏伟目标，五年内，实现投资、消费、经济总量和财政收入的四个翻番，使县域经济综合竞争力在全省排位至少前移1位。到2011年，全县生产总值达到30亿元以上，全社会固定资产投资达到30亿元以上，财政收入达到亿元以上，社会消费品零售总额达到10亿元以上，城镇居民人均可支配收入达到13000元以上，农民人均纯收入达到6500元以上。“xxx”符合xx县情，符合xxx万人民的期盼，内涵丰富，目标明确，任务艰巨，只有在提高工业化与城镇化水平上取得新的突破才是根本出路。必须坚持以战略思维来谋划，举全县之力来投入，用市场化的方法来推进，探索一条符合xx实际、体现科学发展、和谐发展、可持续发展的工业化、城镇化道路。

1、科学准确定位，加速推进工业化进程。xx县地处西部内陆地区，当前还处在由农业经济向工业经济和现代经济转型的阶段，及早做好科学的建设规划、选准定位，可以避免走传统的工业化城镇化道路所带来的各种经济社会问题，提高资源的配置效率，发挥后发优势，加快发展进程。xx县提出的“翻番升位”的宏伟目标是对xx未来发展的准确定位，符合瓜州实际，既体现目标、决心和气魄，又体现科学性、务实性。从目前xx县的情况来看，一产农业的发展空间已经很小，三产还处于起步破题的阶段，无论是从长远的战略考虑还是现实的选择，都只能而且必须靠发展工业、走工业强县之路。没有工业经济的大发展、大提高，全面建设和谐瓜州的目标就很难实现；没有工业经济的大发展、大提高，要实现城镇化、城市带动农村，就会力不从心。据测算，若全县工业增加值占gdp比重达到35％，县财政收入将会本文章共2页，当前在第2页上一页[1][2]达到亿元。由此，足以证明工业经济在全县经济体系中的重要作用。

2、加大园区投入，构筑工业化发展载体。推进工业化城镇化必须选准切入点。继续实施项目带动和工业强县战略，以工业园区为载体，构筑载体上项目，依托项目引资金、引技术、引人才的发展思路，既是发达地区经济发展的成功经验，也是符合瓜州县情的切入点。xx县目前已建起

xx、xx两大工业园区，形成了以两大工业园区为两极，风电产业带为联接的“哑铃”状工业格局，累计入驻企业73户，形成了20万风力发电、300套风机塔筒加工、70万吨铁精粉、100万吨铁球团和20万吨生铁冶炼、10万吨铅冶炼的生产能力，但总体上来说，xxx县两大工业园区还算是初具雏形，处在局部区域能基本满足项目入驻最基本的条件，处在需加大投入、完善设施、配套提升、健全机制、加强管理的建设期，对实现工业化、城市化的支撑力还显得远远不够。当前和今后几年，瓜州县要实现“翻番升位”的奋斗目标，项目是核心，工业是重点。要实施工业强县、项目带动战略，园区是基础，环境是关键。要牢固树立“园区优则项目兴、项目兴则工业强、工业强则财力盛”的思想，继续坚持“高起点规划、高标准建设、高效能管理、高效益经营”的建园思路，规划完善风电产业园区，快速提升xx、xx两大工业园区，石材园、冶炼园、硅产业园三个园中园的软硬环境，紧紧围绕“园区规划科学严谨、基础设施配套完善、产业特色初步显现、县域经济贡献率显著提升、各项服务快捷高效”的园区发展目标，努力把两大园区建成设施完善、功能齐全、定位准确、特色鲜明的新型工业园区，使之成为全县要素聚集的高地、项目生成的载体和县域经济的重要支撑。

3、培育壮大支柱，强化工业经济主导地位。缺乏支柱企业，工业产品竞争力就会弱，发展后劲就会不足。作为地处内陆的xx县，要立足资源优势，优化要素聚集，壮大“三大”工业发展体系。一是能源工业。根据今年通过审查的《xxx风电基地规划报告》，到2015年，xx市风电装机总容量将达到1271万千瓦，其中：xx县装机容量620万千瓦。“十一五”期间，我县风电场总装机规模达到385万千瓦，其中新增装机规模365万千瓦。二是矿产品加工业。加快非金属矿产品开发力度，抓好5万吨电铅冶炼、20万吨精密铸造、3万吨粗铜冶炼、玉石板材、花岗石板材、工业硅加工项目。三是农副产品加工业。重点扶持和发展在棉花、蜜瓜、葡萄、番茄、酒花、甘草、枸杞、蔬菜、粮食、畜禽养殖等主导产业和优势农产品方面具有一定商品优势和市场潜力的龙头企业，带动产业发展。与此同时，积极推进工业企业技术创新和节能降耗，抓好“改造提升、新建提升、淘汰提升、延长提升”等四大提升工程，促进县域工业经济迈上新型化、科学化发展轨道。

4、加大招商引资，实现县域工业化的借力发展。xx县近几年的项目建设中，招商引资项目逐年上升，作用凸现。实践证明，在市场经济条件下，要实现经济的快速发展，仅靠国家的支持和自身的积累是有限的，招商引资作为整个经济工作的重要组成部分，很大程度上决定着经济发展的快慢。而推进工业化进程的一个重要抓手是招商引资，借力发展。要通过多种渠道、多种形式，大力实施“引强入瓜、引强做大”战略，切实引进一批能带动县域经济快速发展的大企业，通过他们的资金和技术，实现借鸡生蛋、借力发展。要积极策划召开闽浙客商、鲁晋客商投资峰会，重点围绕五大引强目标，开展五大招商活动。一是围绕丰富的石材资源，招引石材加工、雕刻工艺先进的强势企业落户瓜州，推进玉石山、石盆沟等非金属矿山的整体深度开发，形成年加工20万平方米玉石、花岗石板材生产能力；二是立足现有的风电规模和今后的风电规划，加大向国家省市发改部门的争取力度，强化与华能、中广核、中电投、洁源、酒钢等知名企业的衔接，在稳步推进风电项目建设的同时，积极招引企业筹建核电、火电、光电、水电等风电配套产业；三是围绕做深生铁冶炼和铸造产业，招引客商建设规模以上生铁冶炼和精密铸造等金属冶炼企业；四是坚持内培与外引并举，积极发展蜜瓜、葡萄、加工型番茄、甘草、酒花、枸杞、蔬菜、畜禽养殖等新兴高效产业，引进酿酒葡萄榨汁、甘草深加工、酒花浸膏生产、蜜瓜储运保鲜、瓜干、瓜汁、枸杞制品等具有一定商品优势和市场潜力的农产品加工、销售龙头企业落户我县，带动产业发展；五是扩大招商的深度和广度，积极赶赴港澳台、韩国、新加坡等华人聚集地，开展慈善募捐活动。

5、强化基础配套，不断提升城镇集聚服务功能。城市经济实力越强，城市规模越大，城市对财富的集聚能力就越高，经济发展的成本也就越低。工业化与城镇化是县域经济发展中不可缺少的两个轮子。xx的城镇化必须走新型工业化道路，以县域经济工业化为着力点，立足培育区域经济中心，按照东延、南伸、西扩的思路，不断完善县城、xx新区绿化、供排水、电力、通讯、广电、道路、供暖等专业性建设规划。加大县城破旧道路和房屋的改造力度，着力实施县城靓丽工程、商业门点门楣广告改造、县城平房区路灯架设、公交车停靠点建设、垃圾箱配套、休闲座椅安装、货运集散中心建设、公园改造等市政基础设施项目，不断提升城市综合服务功能和承载能力。加快xxx等四大集镇的配套建设，进一步提升中心镇区的聚集、辐射和服务功能。通过改善基础设施、扩大招商引资、发展配套产业、美化生活环境，吸引人流、物流、资金流、信息流等各类生产要素向城区和中心集镇聚集，形成县域经济增长，力争到2010年，有5000左右的劳动力流向城区就业，带动全县gdp、财政收入有较大幅度提高，全县城镇化水平提高到38%左右。

6、以工促农，统筹城乡一体发展。工业的发展能够加速农业产业化发展步伐，带动农副产品加工工业向纵深推进，不断提高农副产品附加值，稳步提升农业经济效益，实现城乡经济协调发展。xx县是一个传统的农业大县，农业人口占全县的绝大多数，要实现工业化、城镇化的快速推进，就必须实行工业反哺农业。要以实现农业增效和农民增收为目标，以农业和农村经济结构调整为主线，围绕农业主导产业和优势农产品，鼓励、扶持新建龙头企业、可以依托的外地龙头企业、本县现有龙头企业、专业（综合）批发市场和农民合作经济组织建立农业生产基地，从事农产品加工、流通经营，着力培育、壮大一批产业关联度大、技术装备水平高、市场竞争力和带动力强的龙头企业，全面提升我县农业产业化经营水平。同时，要为农业产业化龙头企业的建设发展提供全方位的政策和资金保障，通过项目支撑、招商引资、政策性贷款贴息等办法，支持已建成的禾麟棉仁蛋白、龙兴畜牧、神州棉纺、西域阳光、惠安牛羊屠宰加工厂等农副产品加工企业尽快达产达标，积极引进蜜瓜营销、酿酒葡萄榨汁、瓜干、瓜汁、枸杞制品、甘草深加工企业，提升改造现有的啤酒花加工企业。通过加快龙头企业发展，尽快建立龙头企业与广大农户紧密的利益联结机制，使每一项农业重点产业都有可以联结的龙头企业，带动广大农户积极投身于农业产业化经营，形成企业、农户互利共赢的良好局面。

三、正确处理加快工业化、城镇化进程与和谐发展、科学发展之间的关系

一是正确处理服从宏观调控与抢抓机遇发展的关系。历史经验告诉我们，每次国家宏观政策的重大调整变化既充满挑战，又蕴藏机遇，在同样的宏观形势面前，有的地方抓住机遇，乘势而上，就争先进位了；有的地方消极等待，无所适从，就落伍掉队了。而且，近几年我们国家宏观调控，显著特点是“区别对待，有保有压”，其中“保”就突出了向新农村建设、循环经济、清洁生产等方面的政策倾斜。我们要紧紧抓住十七大国家再次进行宏观调控机遇，顺势而为，创新破难，努力克服资源环境约束下难以发展的思维定势，克服矛盾交织中难有作为的思维惰性，在转型、调整、提升中加快发展。具体到我县来说，一是要抓住支持可再生能源发展机遇，立足现有的风电规模和今后的风电规划，进一步加大风电项目，并极招引企业筹建核电、火电、光电、水电等风电配套产业，拉长风电产业链条；二是把农民增收作为新农村建设的重点，突出发展特色农业和现代农业，大力发展农村二、三产业，大力推进番茄酱加工、棉秆造纸、棉纺、羊肠衣加工、蜜瓜保鲜贮运等农业产业化发展；三是加快传统产业改造和升级，促进高新技术产业化。重点抓好“四改”：以提高产业效能为目标推进铁球团烧结炉炉改工程、围绕建设节水型社会推进矿山采选企业水改工程、立足实现节能减排强制目标推行冶炼行业的废改工程和着力推广使用新型墙体材料推行建筑建材领域的墙改工程。

二是正确处理当前发展与长远发展的关系。当前发展和长远发展是辩证统一的，当前发展是长远发展的基础，长远发展是当前发展的目的。因此，我们做每一件事情，都要从本县实情出发，立足当前，着眼未来。我们既要确保全县经济社会发展各项目标任务的全面完成，又要不断夯实经济长期稳定增长的牢固基础；既要积极应对十七大对经济发展的宏观调控，切实抓好适应性调整，妥善处理好当前发展中面临的困难与问题，又要着力培育县域经济新的增长点，加快推进经济结构战略性调整和增长方式的转变，谋求长期稳固的发展。按照“以城带乡、城乡互动、共同繁荣”的思路，优化城镇体系布局，强化中心城镇建设，扩大建制镇规模，完善城镇功能，加快推进城镇化进程。以发展工业园区建设、休闲娱乐业、商贸物流业为主，努力打造酒嘉地区具有区域影响力的中等城市。要以瓜州、柳园两个工业园区为依托，致力于不断改善县城和柳园镇区的人居环境和城市面貌，建设具有经济和消费两方面辐射力的中心城镇，逐步培育县域经济的新的增长点。搞好三道沟、南岔、锁阳城的镇区规划、建设和管理，建设功能完备、经济发达、文化活跃、生活便捷的新集镇，努力打造农业产业化和加工制造业平台，促进农村人口向城镇集中、民营企业向城镇聚集、农民生活向全面小康过渡。

三是正确处理加快发展和集约发展的关系。长期以来，传统陈旧的发展模式和思路，在我县一部分人的头脑中形成了一些错误的观念和认识。有人认为，凡是那些高能耗、高物耗、高污染的地区，工业都相对发达，我们目前工业化程度还很低，换句话说，高能耗、高物耗、高污染的企业还发展的不够。还有的人认为按照国家环境保护标准，在现有技术条件下，推进节能减排工作，建立节能减排基础设施，需要大量资金投入。要增加企业的生产成本，进而会直接影响到企业市场竞争能力的发挥和地方经济的快速发展。当前，必须走出上述认识的“两大误区”，正确处理推进新型工业化与节能减排之间的关系。要加快传统产业改造步伐，通过对传统产业进行先进、适用的技术改造，使其逐步达到节能减排目标。用循环经济的理念来逐步规划、发展高新技术产业，最大限度地减少经济发展对资源的依赖度，通过高新技术产业发展来促进节能减排。同时，结合本地实际，将保护和改善生态环境作为发展的前提条件，从节能降耗中求发展，从保护环境中求得工业经济的长足发展。总的来说，就是要处理好县域经济发展当前与长远、局部与全局的关系，把眼前利益与长远利益统一起来，统筹推进，以促进节能减排工作的顺利推进。

四是正确处理农村发展与城市化建设的关系。农村发展与城镇发展、城市化建设互相依存，密不可分。农村发展离不开城镇的辐射和带动，推进城市化进程也离不开农村的促进和支持。必须统筹城乡发展，加快传统农业向现代农业的转变进程，加快农村二、三产业和小城镇的发展步伐，搞好城乡产业衔接，全面繁荣农村经济，逐步改变农村面貌，缩小城乡差距。坚持“三化互动”，化解城乡二元结构矛盾，为率先基本实现现代化积蓄后劲。要以工业化带动城镇化，以城镇化支撑工业化，加快推进农业产业化。把工业化作为全局发展的基础，把城镇化作为全局发展的关键，把产业集聚、城镇建设作为突破口，促进生产要素向主导产业集中，产业向工业园区集中，人口向城镇集中，实现工业化与城镇化和农业产业化的协调推进。

五是正确处理加快发展与统筹发展的关系。发展是执政兴国的第一要务，离开了发展什么问题也解决不了、处理不好。这是改革开放20多年来，我们党总结出的一条基本经验。随着经济和社会的发展变化，中央又适时提出了统筹发展、科学发展的理念，这是对发展问题更完整和全面的表述，是发展目标既好又快的两个方面。但统筹发展不等于不发展，不等于同步发展，不等于平衡发展。统筹发展的基础在于加快发展，没有经济的快速发展，统筹发展也就失去了物质保障和财政支撑。现阶段对我们瓜州来讲，必须加快经济发展，打牢实力基础、物质基础，这一点任何时候都不能松；同时，抓好统筹发展、科学发展、和谐发展，打牢稳定之基、执政之基，这一点任何时候都不能忘。

城镇化建设调研报告【第二篇】

[关键词]城镇化；基本情况与特点；突出问题；对策建议

[中图分类号]F323 [文献标识码]B [文章编号]1009-928X(2010)07-0030-03

改革开放以来，上海郊区城镇化建设步伐不断加快，这是在党中央国务院关于城镇化发展一系列重要指示和上海市委、市政府贯彻相关实施意见的推动下取得的，也是和上海经济社会的快速发展密不可分的。

一、基本情况和特点

2008年底，郊区经撤并后的建制镇有103个，划入市区的镇有5个，共有镇108个。郊区总人口万人，其中本地户籍人口万人，占%;外来人口万人，占%。本地农村从业人员万人，其中从事农业的人员万人，占20%,从事非农产业的万人，占80%;外来从业人员万人，占%。郊区规模以上工业企业全年实现产值亿元，增长%;投产的“三资”企业8578家，比上年增长%;农业总产值亿元，第三产业产值亿元；郊区财政收入亿元，同比增长%。2008年，郊区农村居民人均可支配收入11385元，农村居民人均生活消费支出9115元；郊区城镇化率达到%,比上年增加%,城镇建成区面积1000平方公里。进入新世纪，上海城乡市政基础设施发展很快，高架道路、地铁、大桥、越江通道等一大批重大工程相继建成，对外交通初步形成了高速公路为主体、郊区骨干道路为依托的快速交通网络，高速公路总里程已达到637公里。

上海郊区城镇化建设在发展过程中，特别是通过“一城九镇”和宅基地置换试点，呈现出多种类型、各具特色的特点，走出了一条特大城市郊区城镇化发展和建设的道路。

1.城市化地区的镇。20世纪90年代初，上海开展了第一轮大规模的旧区改造和城市基础设施建设，房地产业和现代服务业得到了发展。中心城区面积不断扩大，一大批居民从中心城区陆续迁居到城郊结合部，仅南北高架、内环高架等道路建设，10年中就动迁了280多万人到城郊结合部的乡镇，郊区有31个乡镇在这一轮城市大建设中发展为城市化地区的镇。

2.大型居住区所在地区的镇。20世纪90年代和本世纪初，全市有250多万市区居民需要动迁到郊区。市有关部门经规划、论证，先后在闵行浦江镇、七宝镇，嘉定江桥镇，宝山顾村镇，浦东周康航三镇、曹路镇和松江九亭镇建起了2000多万平方米的6个大型居住区。这些大型居住区所在的乡镇，由于人口集聚、交通改善，教育、文化、医疗和各类社会福利设施逐步改进和提高，带动了商业服务业的发展，成为市郊经济、社会比较繁荣发达的乡镇。

3.全市产业结构新的布局和调整，带动了一批乡镇的发展。按照建设国际经济中心城市的要求，进入新时期以后，上海开始实施经济结构战略性调整，对6300多平方公里的城乡空间做出新一轮总体规划。积极贯彻“三二一”产业发展方针，大力发展第三产业，使其成为上海经济发展的主要增长点，并推进第二产业即制造业逐步向郊区转移。随着宝钢、石化、汽车城和微电子四大产业先后落户到郊区，有关区(县)和乡镇相继建立起了与这四大产业基地相配套的园区，并促进了所在地区乡镇的发展。

4.浦东新区的开发开放，推动了浦东城市化、城镇化的发展。浦东的开发建设，特别是陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区、金桥出口加工区和外高桥保税区的陆续建成，使浦东的城市形态布局、重大基础设施建设和交通网络建设发生了根本性变化，原来浦东地区的大片农村地区变成了具有现代文明气息的城镇化地区，原来的城镇地区更具规模。

5.在各级政府支持下，各试点镇建设得到较快发展。按照“一城九镇”的规划目标，松江首先启动新城建设。新城规划建设面积60平方公里，居住人口100万。经过几年努力，先后建成由7所大学组成的松江大学城，竣工住宅商品房400多万平方米，建成了40多个设施一流的住宅小区，建成了占地一平方公里的泰晤士小镇。宝山区罗店镇充分吸收大集团的社会资本，参与开发建设，经过7年努力，北欧风貌的新镇初步建成，老镇改造也开始启动。青浦区朱家角镇采取“保护古镇，改造老镇，建设新镇”的方针，由国内5家大集团、大公司筹资建设。一个融文化、历史和现代生活气息的城镇新貌展示在人们面前。

在推进城镇化过程中，各区(县)和镇创造了许多宝贵经验，形成了一些特色和特点：一是按照中央精神，结合上海实际，提出符合上海这个国际大都市城镇化建设的路径、政策和方法，这是城镇化发展的一条基本经验；二是把城镇化建设与改革开放结合起来，积极探索组团式联动发展的模式，既可为改革开放增强物质基础，又使城镇化建设能共享改革发展成果；三是坚持产业布局与统筹城乡协调发展相结合，提高城镇化建设的产业支撑能力，六大工业基地实行以工带农、城乡联动，突破了城乡二元结构和城镇行政划分界限，促进了城镇经济发展，这是上海城镇化发展的独特的基本经验；四是坚持市政基础设施城乡统筹与城镇化建设相结合原则，加大财政扶持力度，鼓励多元筹资，吸引社会资本参与，为城镇化发展奠定基础和条件；五是坚持政府主导与各方协同相结合，形成城镇化建设和发展的合力，这是推进城镇化建设的力量源泉；六是坚持从各镇实际出发，因地制宜，依靠区(县)、镇自身力量，有力地推进城镇发展。

二、突出问题与瓶颈

在推进城镇化过程中，上海郊区也存在一些突出问题和制约瓶颈，有待进一步研究解决。主要表现在四个方面：

1.总体规划有待进一步深化细化。中央和市政府的有关文件都十分强调规划的先导作用，但在实际工作中出现了一些比较突出的矛盾：一是城镇化发展规划与土地规划、基本农田保护规划三者之间不够协调。二是规划中产业规划支撑不够，一、二、三产业发展不相协调。三是现有规划存在“三重三轻”的现象，重试点城镇轻一般城镇，重形态轻功能，重新镇轻老镇。四是在规划实施过程中产生的“两大副产品”(即“城中村”和“空心村”)的矛盾日益凸显。五是执行规划的严肃性、连续性不够。

2.政策有待进一步落地。一是由于政策缺乏连续性、稳定性，原先实施“一城九镇”的乡镇，有的并未列入第二批试点乡镇，致使这几个镇的试点工作踏步不前。二是贯彻落实市政府2009年41号文件精神方面，在建设用地指标、农民宅基地置换的补偿政策、失地农民的社会保障等方面，贯彻落实的情况并不很理想。三是政策设计的总体思路，对农民的权利保障反映不够充分，限制管住的思路大于鼓励支持的态度。目前还有近10万农民尚未纳入社会保障体系，人口导入配套办法也难以落实落地。

3.市政基础设施建设和社会公共服务设施有待进一步配套完善。一是一些大型居住区、新建住宅区以及相当一部分集镇小交通的配套，仍然跟不上。二是城镇范围内有部分村的污水基本上没有纳管，近八成被调查村的生活污水直接排放，道路建设方面仍有亿元资金缺口，相当一部分集镇尚处于罐装液化气阶段。三是在教育卫生等公共资源均等化方面，硬件发展较快，但师资、医务力量及人员素质等还跟不上。

4.组织领导有待进一步加强。一是在思想认识上，一些部门领导对城镇化建设和发展的重要性、必要性认识不够充分，尚未从城乡统筹、加快上海城市发展与转型、突破城乡二元结构的高度来认识和把握；二是在工作作风上，一些市、区(县)部门领导对乡镇基层的情况，缺乏调查研究，缺乏政策的宣传、培训和指导；三是在责任主体意识方面，市有关部门和区(县)、乡镇政府责任主体意识不够强烈，甚至出现“上冷下热”的不对称状况和拖延推诿的现象；四是在组织框架上，市、区(县)、镇(乡)三级组织机构不够健全，特别是工作班子还较为薄弱。

三、若干对策建议

为推进上海市郊区城镇化建设和小城镇改革试点工作，根据我们在10个试点镇调查了解的情况和区(县)、镇干部的反映，我们认为，上海完全有基础、有条件、有能力，加快突破城乡二元结构，加快城乡一体化步伐，在全国率先加快推进城镇化建设。

1.关于加强对城镇化建设试点和面上工作领导问题。一是市和区(县)以及有关乡镇都要建立一个强有力的统筹协调的组织机构和精干的工作班子。这个协调小组(或领导小组)要统管“小城镇”试点工作，形成“加强领导，分工协作，狠抓落实，高效有序”的城镇化建设运行机制。二是协调小组(或领导小组),特别是工作班子要经常深入到试点乡镇作调查研究，定期或不定期召开汇报会、交流会，抓好典型示范，帮助基层同志解决实际问题，推动面上工作。三是要进一步强化市发改委在城镇化建设中的牵头作用，各部门各司其职，形成整体合力，切实提高工作效率。

2.关于科学编制城镇化发展规划问题。抓住“十二五”规划编制的契机，制订地域特色明显、空间布局合理的规划。严格按照“三个集中”的要求，确保农村区域空间布局的优化，各区(县)、乡镇要根据自己的资源优势、产业现状、发展基础等制订有针对性的中心镇，中心村，农业板块，二、三产业板块规划。城镇形态要服从于功能，宜工则工，宜商则商，宜农则农，建设“组团式、低碳型、环保型”城镇。

3.关于产业支撑问题。支持试点镇高标准、高水平地建设新的工业园区。工业园区和基本农田保护区、商贸区、公共服务区、住宅区，要科学统筹，合理布局，并处理好交通组织、建筑节能和环境保护的关系。市各有关部门，特别是国有大集团、大企业，要按照市新一轮产业结构调整的方向和要求，在项目、产品等方面，采取挂钩或扶持的办法，把需要扩散的项目、产品布点到试点城镇。

5.关于投融资体制改革问题。推进城镇化开发机制创新，组建以镇政府为主体的城镇建设投资公司，可将规划区内的近中期建设用地，一次或分批次转性或征用，形成政府的土地储备，作为国有资本金投入。也可以将国有资本金入股，吸引社会资本参与组建投资主体多元化的城镇建设投资公司，解决城镇化建设中资金短缺问题。积极稳妥推进宅基地置换工作，实施征地留用地制度。开放市政公用资本市场，积极鼓励各类社会资本投资市政公用设施项目建设，将适宜于通过市场化运作的市政基础设施项目推向市场，充分运用国内外社会资本，拓展融资渠道，为城镇化建设提供更多资金。

6.关于积极推进试点城镇配套改革问题。一是认真落实市政府41号文件制定的有关土地政策问题，逐步实施对非农建设用地权证的确认。二是按照中央要求，加快改革城镇户籍制度。三是切实改善外地农民工的生活、工作、居住条件。四是统筹城乡社会保障体系。逐步建立与市、区(县)经济、社会发展水平相适应的城乡对接、多层次、以农村最低生活保障和农民基本养老保险为主要内容的农村社会保障体系，实现城乡社会保障事业同步协调发展。五是统筹城乡社会事业发展。继续重视在教育、文化、卫生和科技事业等方面向郊区、特别是试点镇倾斜。建立城乡优质资源共享的教育体制，建立城乡一体的公共卫生、医疗救助和全民健身服务体系。推进人口、资源和环境的协调、可持续发展。

城镇化建设调研报告【第三篇】

__地处秦巴腹地，是__的“南大门”，全县总面积1497平方公里，总人口万人。近年来，全县上下坚持把推进城镇化作为贯彻落实科学发展观、加快经济社会发展的重大任务，按照县城、集镇、新村“三位一体”整体推进的工作思路，强力推进城镇建设，城镇规模快速扩张，城镇基础日趋完善、城镇面貌极大改观。至__年末，县城建成区面积达平方公里，建成初具规模的集镇9个，城镇居住人口达万人。从自身发展历程看，我县的城镇建设取得了明显成绩，但用科学发展的眼光来审视，我县的城镇化建设无论是速度还是质量，与发达地区城镇化进程和人民生活水平提高的要求相比，还存在较大差距。一是城镇化总体水平滞后。__年全国城镇化率为%，全省达到%，全市达到33%，而我县的城镇化率仅为%，远远低于全国、全省和全市水平。二是城镇功能不够健全。主要体现在停车场、休闲广场、农贸市场以及垃圾处理、污水处理等公共服务设施匮乏，城镇综合承载能力有限。三是城镇规划水平有待提高。规划编制体系不健全，规划的水平比较粗放，规划视野不够宽广，规划执行不够严格等问题仍然存在。四是城镇集聚辐射效应不强。城镇发展缺乏必要的产业支撑，城镇发展尚停留在行政推动、项目拉动的基础性建设阶段，缺乏人口的聚集和吸引能力，城镇发展的原动力不足。五是城镇建设品位有待提高。城镇建设对自然生态的应用和融合不够紧密，对本土文化和地域特色的挖掘不够深入，对建筑特色和关键节点的处理不够精细等等，独具个性的宜居城镇特色还不够鲜明。在城镇化快速发展的背景下，面对这些差距，我们必须借后发之势，在吸纳借鉴中顺应城镇化发展的趋势和规律，加快城镇化发展模式转型，推动科学发展、超常发展。

（一）走民生型城镇化之路是城镇发展的本质所在。推进民生型的城镇化建设，是城市发展本质的理性回归和城市化发展的必然趋势。无论是城镇规模的扩张、还是生产要素的集聚均是城镇化的外延特性，其内在的本质和目的，在于通过城镇建设，不断改善人的生存环境，提高人民群众的生活质量和幸福指数。因此，我们在城镇化建设过程中，必须以民生为导向，在关注民生、改善民生中加快推进城镇化建设。

（二）走民生型城镇化之路是持续发展的内在要求。民生型城镇化建设是不以牺牲生态环境为代价，是资源节约、环境友好、具有可持续性的城镇化。当前，在自然生态环境日益恶化的背景下，我们推进城镇化建设，不能单纯地追求城镇化建设的速度和效率，应该更加注重提升城镇化发展的质量和内涵，有效协调经济发展与人口增长、资源利用、环境保护、生态建设的关系，增强可持续发展能力，促进人与自然的和谐统一。

（三）走民生型城镇化之路是构建和谐的现实需要。改革开放30多年的城镇化发展实践表明，在城镇快速扩张的同时，必然触及到各种利益关系的调整，失地农民问题、征地拆迁问题、农民工进城问题等各类社会矛盾集中凸显。推进城镇化建设，必须坚持民生为本，注重协调城镇化过程中的各种利益关系，化解社会矛盾，努力实现城镇化进程与和谐社会建设高度统一。

（四）走民生型城镇化之路是实现跨越的必须选择。从发达地区的城镇化发展历程看，城镇化加速发展的过程必然是城市人口迅速聚集、城市产业高度发展的过程。然而，我县人口规模较小、工业化水平不高的现状，决定了城镇人口聚集和吸引力在一定时间内很难有所突破，仅仅依靠项目投入将无法激活城市人口聚集的内生动力。要实现城镇化建设的跨越发展，必须借助后发优势，将民本思想贯穿于城镇化建设的各个方面，打造独具特色、宜居宜业的新城镇，提升城镇聚集力和吸纳力，实现城镇化建设又好又快发展。

（一）以解放思想为先导，更新城镇建设理念。思想解放是决定发展的关键因素。要实现__城镇建设的跨越发展，就必须要解放思想，跨越理念和思维的定势。一要树立民生城镇建设理念。牢固树立“建城镇就是建家园”的理念，以改善民生、惠及民生的城镇建设意识，从高处着眼规划，从细处入手建设，将改善民生的措施落实到城镇建设的方方面面，真正把城镇建成休闲养生的公园、群众乐和的家园。二要转变建设投入观念。转变“有多少钱就办多少事”、“有多少资金就搞多少建设”的落后思维，树立“办多少事就找多少钱”、“有多少建设项目就筹多少资金”的城市建设理念，大胆经营城市，全力创造财富。三要强化赶超跨越意识。面对我县城镇化建设基础薄弱的客观现状，面对城镇化快速推进的发展趋势，面对周边县区竞相发展的建设热潮，面对广大人民群众的迫切期待，我们必须增强推进城镇化建设的责任感和紧迫感，强化赶超跨越意识，以大项目、大投入、大开发、大建设推动城市加快发展、跨越发展。

（二）以科学发展为指引，提升城镇规划水平。规划科学是最大的节约，规划失误是最大的浪费。城镇城镇化建设，必须要在规划上舍得花本钱、下功夫。一是城镇规划要科学化。要健全城镇规划体系，加强城镇远、中、近期建设规划的衔接，高起点做好城市建设项目的设计，对政府储备土地和供应出让土地，编制控制性详规，确定用地性质、建筑密度、容积率、绿地率等规划指标，形成规划文本。二是项目建设要精品化。建筑是城镇的外在表现和载体。要坚持因地制宜、突出特色、塑造精品的原则，结合自然景观，挖掘人文底蕴，项目不求其大，但求其美；不求其全，但求其精，做到一街一景、一栋一品，走精品化、精致化、人性化的民生型发展道路。三是生态空间要人性化。要依托浑然天成的生态脉络，充分利用山脊、沟谷、崖台、森林等山地资源，规划建设生态休闲公园、绿地或广场，使山与城有机结合，人与山和谐共生，打造“山在城中、城在山中、人在绿中”的绿色、灵动、包容的城市发展形象，彰显秦巴山水小城的灵秀与特色。

（三）以产业发展为支撑，增强城镇发展动力。产业发展是城镇化发展的原动力。推进民生型城镇化建设，必须在产业上作文章。一要确定城镇产业规划。要以中高山现

代生态循环农业科技示范园为统揽，建立“猪-沼-蔬菜”和“林-菌-苗木”两个循环产业体系规划和中药材种植、林麝、大鲵等特色产业规划，科学合理规划工业用地和城市综合用地，以城建园，以园兴业、以业兴城，统筹园城共建、园城共同发展。二要搭建产业发展平台。坚持以工业化的理念推进现代农业发展，组建农业产业公司化经营平台，集约农村土地、人力资源要素，推动农业产业由粗放经营向集约经营转变，促进农民脱离土地转化为产业工人；积极搭建企业融资、聚集人才和生产要素的平台，增强工业企业的自我发展能力，促进其迅速发展壮大，为农村过剩劳动力提供更多的就业岗位，增强城镇吸纳力和承载力。三要加快产业项目引进。深入推进“全民招商、全民创业”活动，在加大重大产业项目招商引资的同时，积极引导现有企业开展对外招商合作，大力培育劳动密集型产业项目，聚集和提振城镇人气，以产业工人的聚集拉动城镇经济的发展。（四）以改革创新为手段，加快城镇建设速度。面对我们滞后的城镇建设现状，实现赶超目标，必须以创新的理念、超常的举措，推动城镇化建设全面提速。一要盘活土地资源。做好“以地生财”文章，健全和完善土地储备制度，统一收购、统一储备、统一供应土地，按照“以资源换资金、以存量换增量、以投入换收入”的经营思路，通过政府城市融资平台或引进与其合作的战略投资者，控制城镇繁华地段和重要基础设施项目周边的土地资本，并对其进行储备、开发和经营，促进土地储备与城镇建设的良性互动。二要创新运作机制。完善以城司、__开发建设公司为平台的新型城市建设投融资体制，建立持续的城建资产与资源注入机制，扩大城建投融资主体的资产规模，提高资产质量和运营能力。要探索农村土地流转机制，积极推进户籍、就业和社会保障机制，确保进城定居享有城镇人口同等的待遇和尊严。三要拓宽运作空间。灵活城镇建设融资方式，采取整合项目、政府投资、银行贷款、产权转让、入股拍卖、使用权或经营权出让等多条腿走路的办法，引入市场机制，激活民间资金，实现城镇投资主体多元化；积极开辟城市经营领域，丰富城市经营内涵，将土地、河道砂石、水资源利用、基础设施等有形资产和城镇广告经营权、建筑物冠名权、停车场收费权等无形资产，全部纳入市场运作体系，提升城市经营价值和效益。

城镇化建设调研报告【第四篇】

关键词 城镇化建设；调研报告；寿光市

一、寿光市城镇化建设的基本情况

1、城乡一体化建设成效显著

中心城区坚持成片布局、组团开发，重点突破东城新区、西部物流，带动中心城区规模快速膨胀、品位不断提升。借力寿北开发，滨海新区建设实现大突破，产业聚集、吸纳就业、生活承载能力全面提升，宜业宜居的滨海新城初具规模。加强农村新社区建设，全市新建续建古城怡和园、羊口齐庄社区等农村新型居住区130个，建设公寓楼518栋。在环卫、交通、饮水等方面大力推进城乡一体化，农民的生产、生活条件得到很大改善。

2、产业支撑能力明显增强

坚持工业向园区集中、居住向社区集中、农民向城镇集中、商铺向市场集中，配套建设新型产业园区和新型商贸服务区，促进一、二、三产业互动发展，逐步形成了东部城市新区、西部市场物流、南部生态农业、北部现代工业、中部商贸服务“五大经济板块”。

3、社会保障水平进一步提高

加快完善社会保障体系，将农村、城镇低保标准分别提高到每人每年2500元和每人每月400元，农村五保老人集中和分散供养标准分别提高到每人每年4900元和2500元，城乡居民基础养老金提高到每人每月60元，城乡居民医疗保险补助标准提高到240元。深化医疗卫生体制改革，在全省率先实施基本药物制度，所有镇街医院和村卫生室实现药物零差率销售；启动实施了全国重特大疾病医疗救助试点工作，将14类重大疾病列入医疗救助范围。加大社会救助力度，投资8000万元建成了全省县级一流的社会福利中心，对全市90%的农村五保老人实行集中供养。促进基础教育均衡发展，去年全市新建学校面积万平方米，被确定为全省社区教育示范区。2012年全市用于民生领域的投入达到40亿元，占财政总支出的63%。

二、寿光市城镇化建设存在的问题

一是对全域城镇化的认识不够统一。全域城镇化是一项复杂的系统工程，大部分干部对全域城镇化的认识不深不透、模糊不清，普遍存在重物质建设、轻人的就业、增收和保障，缺乏明晰科学的工作思路；部分农村干部对城镇化的重大意义和深远影响不了解，有的对推进城镇化建设有抵触情绪，对群众缺乏正面的宣传引导，致使在有条件进行新社区建设的村庄工作也难以推动。

二是镇村基础设施建设缺乏资金。大部分镇（街）在修路、小区配套设施建设等方面缺乏资金支持，有的即使想方设法建设了基本工程，但后续维护管理资金没有长久保障。这在村一级问题更为突出，除了少数集体经济好的村外，大部分村庄没有能力进行基础设施建设。

三是农民社会保障水平仍然较低。随着城市化进程的加快，广大农民脱离传统农业的趋势日益明显，但较低的社会保障水平让他们缺乏安全感。在拆迁改造的部分城中村、城郊村表现尤为突出，老百姓虽然住上了新楼房，但其打工经商、稳定就业、生活养老等问题没有很好解决，稳收、增收渠道不畅。

三、推进寿光市城镇化建设的对策建议

1、编制完善全域规划，规范引领城镇化进程

坚持规划先行，突出“全域寿光”理念，高起点、高标准、高质量地编制完善城乡一体、系统配套的城镇化发展规划，实现城乡规划的地域、内涵全覆盖。优化镇街区域布局，根据各镇街地域特点、经济发展水平和发展潜力，城镇化布局向经济强镇集中，逐步尝试探索小、弱镇街向大、强镇街靠拢归并，规划建设具有规模优势和发展后劲的中心镇街。坚持城郊村向城区集中、镇郊村向镇区集中、周边村向中心村集中的基本思路，加大农村中心社区的规划推进力度，引导资源投放和建设重点向中心村、大村转移倾斜，促进周边小村、偏远村向中心村集中。

2、重点突破，稳妥推进

以就地城镇化为导向，建设重心下移，集中财力物力，在镇、村两级选点布局，重点加强中心镇、中心社区（中心村）建设，实现全域城镇化链条的中、末端突破，摸索规律，示范全市。一是加强中心镇建设。从江苏海门等地的经验来看，中心镇对于加快城镇化进程起着十分重要的作用，中心镇一头连着城市，一头连着农村，是城镇化的重要节点，更是承接产业、转移人口的主要阵地。二是加强中心社区（中心村）建设。立足全市布局、考虑各镇街特点，在每个镇街推进建设若干个中心社区和中心村，重点扶持，以点带面，逐步推动农村就地城镇化。在推进措施上，可以学习借鉴江苏吴江市“三置换、三合作、三集中”的经验，敢于创新，活化利用宅基地以及承包地等资源，促进农村资源要素的合理流动和利用，推动中心社区和中心村建设。三是加强镇村基础设施建设。研究制定“基础设施、社会服务向镇村倾斜”的具体政策，以“路水电气医学”为重点，统筹城乡基础设施和社会事业发展，继续深化城乡交通、供水、环卫、教育、医疗一体化，扩大覆盖延伸到村庄、社区，提高农村公共服务水平。

3、加快产业转型升级，拉动农村人口有序转移

产业发展是城镇化建设的基础和动力。一要做强升级县域经济。在产业布局上，重视“就业导向型”产业发展，加大劳动密集型产业引进发展力度，为农村劳动力转移提供更多就业岗位。以寿北“千亿级新型工业基地”为主阵地，推动全市新的经济发动机、就业重点区、生活集聚地建设。中心城区加快退厂进园力度，重点发展第三产业，打造全市宜居生活功能区。二要大力发展镇区经济。牢固树立和坚持“产业引人、产业留人、产业养人”战略，把发展镇区优势产业作为城镇化建设的首要任务，积极构筑城镇新型产业体系，增强对城镇化的经济支撑、生活承载能力。部分从城区撤出和新招商引资项目，适宜在镇街落地的可以有计划的向镇街转移。三要聚力发展园区农业。以完善提升羊青路现代农业走廊、规划启动羊田路现代农业园区为契机，发挥现有农业龙头企业的示范带动作用，加快扶植培育农业龙头公司、家庭式农场、农民专业合作社，拉动土地向集约经营、规模经营流转，推动形成农业生产的园区化、经营管理的公司化，提高农业产出效益，实现留守农民的就地“再就业”，同时解放富余劳动力。四要促进农民转移就业。健全服务机构和服务网络，加大农村职业技能培训，就业指导服务向镇村、社区延伸，千方百计为农民提供更多就业岗位，使他们在城镇真正扎下根来，安居乐业。

4、推进社保体制改革，构建城乡统一的社会保障体系

一是提高农村人口的社会保障水平。以将“新农合”参合农民全部纳入城镇居民医保范围、实现城乡居民基本医疗保险并轨运行为突破口，打破城乡“二元”结构，分步有序的将进城就业生活、城中村失地农民、进城个体工商户以及农村居民等群体纳入城乡一体的社会保障体系，解决农村居民的后顾之忧。二是推行民生型房地产发展模式。围绕建立“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的城镇住房供应体系，加大土地投放，控制土地价格，减免税费征收，让利于民，控制房地产价格水平；重点加大经济适用房建设力度，以及廉租房、公租房建设力度，让普通进城就业、经商农民和一般城区居民买得起、住得起，降低进城生活就业门槛。研究制定农民以宅（宅基地）换房、退宅买房等方面的优惠政策，鼓励农民进城（社区）买房居住，促进农村人口的转移聚集。

参考文献

[1] 朱兰玺。寿光市2014政府工作报告。2014.

[2] 钟赫。寿光破题“县域城镇化”。中国建设报，

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