农贸市场建筑设计【推荐4篇】
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农贸市场建筑设计【第一篇】
关键词：长兴；农贸市场；市场建设；规划
1.引言
本案位于长兴县西部城区的滨海•水木花都的商业地带，项目占地面积23554平方米，县前街直通市中心，而且距离市中心只有1公里的路程，交通便捷，地理位置优越。
随着小区各期陆续完工，入住的业主数量不断上升，小区内的配套设施急需完善以便满足业主的日常生活需求。为了解决小区住户出行购物等诸多不便问题，根据此地区的环境特点，将该地块分成三个部分：农贸市场、超市以及公交中心站。这样既能方便分期建设，又能充分满足小区住户的各种要求来完善小区以及长兴城西配套设施，提升滨海•水木花都整体楼盘的品质。
2.空间布局
根据对周边环境的分析，结合小区的出入口的位置，将农贸市场、超市以及公交车站三部分从西向东依次排布。最终的设计方案，我们把基地上不同使用功能的空间边界加以强化，增进了各部分及其过渡空间的沟通与交流。
农贸市场的位置
此地块东西长410米，呈半月形状，农贸市场设在地块西边，南侧邻弧形小区道路，北侧是县前街延伸线。建筑层数为1层，主入口在西侧，入口广场正对着小区主入口，适合人流车流疏散，交通方便，并且在南侧、北侧、都设有次出入口，货运入口在东侧。沿街商铺设置在南面以及东面，紧邻小区商业内街，与超市相互呼应，能够在最大程度上提升商铺价值，营造整个地块的商业氛围。同时，在西面的入口广场设置16个室外停车场来满足购物者临时停车的需求。
超市的位置
超市设在地块的中间区域，东临公交中心站，西靠农贸市场，是整个商业地块的核心建筑。超市设有3个主要出入口，分别面向县前街、公交中心站和小区商业街内，人流可以从三个方向进入，形成良好的集群效应。。一层至三层都是超市，局部设置配套餐饮及购物围绕着超市展开。在一层沿街处设有商铺，利用超市积聚人流的特点来提升本来的商业价值，反之，也有利于提高超市的人流量，达到两种商业形式互补，双赢的目的。在超市面向小区商业街出入口处，设有大约320平方米的集散场地，供人流集散。超市的货流入口设置在超市的西面，与农贸市场货流入口相互对应，便于管理、控制与交通组织。农贸市场、超市、公交站这种综合商业中心的建设，填补长兴城西大型商业态的空白，对城市发展起到了积极的推进作用。
公交中心站的位置
公交中心站设在地块的东边，设计多条换乘线路，公交车入口在地块的最东面，公交车出口正对着超市出入口，这样既方便了前来超市购物的人们的交通换乘，同时又能为超市积聚人气，强化商业地块的商业气氛。紧邻小区内街还设置了2栋商业用房，在提升地块商业价值的同时，更丰富了县前街沿街景观地标性。同时，公交中心站的设立也方便了城西居民及滨海•水木花都住户的出行。
交通分析
商业地块南临12米宽的小区道路，北靠25米宽的县前街。交通策划的重点是改善汽车、自行车和步行者的混合节点。在这些节点位置，考虑步行道拓宽以便容纳更多的行人和零售活动；增加入口广场的面积以便节假日人流量增大的应急；增加自行车和机动车位的停靠数量。小区主入口前的弧形道路准许机动车行驶，但是要通过降低车速、采用限制性信号、规则来减少对行人的干扰。农贸市场、超市、公交车站各自都有入口广场，结合水木花都小区原有出入口，形成了便捷、通常的交通构架，既满足消防车道环通，由能满足公交中心站和超市以及农贸市场的集散要求。
区块内停车位共154辆，其中地下车库138辆，地面停车位16辆。
3.建筑设计
平面功能
农贸市场地上一层，局部沿街商铺二层，主层高米。主入口设在西面，其他三面为次出入口。市场摊位总数为202个。我们走访了长兴县现有农贸市场，根据城市居民对各种食品需求等级的主次，把摊位分为七大类，肉类摊位35个、水产摊位25个、家禽摊位7个、熟食摊位4个、冷冻制品摊位2个、蔬菜类摊位121个、干货摊位8个。主入口左侧设计了两层市场管理用房，对农贸市场的规范化管理起到了监督监管作用。东侧次出入口的东北角设置了公共卫生间。东南角为货运出入口。新型的农贸市场应该是干净、整洁的，一改过去的脏、乱、差的局面，我们特别在摊位大厅地面设计了四条排水沟，方便每天的清洁卫生工作。
形态塑造
在建筑形态的塑造上，强化文化与个性。注重建筑的整体感，立面强调虚实的比例关系，适当的实墙面比例配以严整有序的广告位设置，竖向条窗的运用，加重了整体形态的厚重感，在顶部加以线脚处理，使整体造型大气、美观。建筑有意打破墙面的概念，力求轻盈而赋于动感。
农贸市场通过通风百叶窗与实体墙面的相互结合，虚实有序，配以顶部装饰构架，使整体建筑形态简洁大气，与超市整体风格统一、和谐。
在材料上，墙面采用石材饰面，与水木花都原有公建统一，顶部加以适当比例的钢架，又在厚重中体现出变化和轻盈。
主要经济技术指标
农贸市场的用地面积23554平方米，总建筑面积为30597平方米，地上建筑面积为24657平方米，其中超市的建筑面积为19635平方米，农贸市场的建筑面积为3210平方米，公交中心站的占地面积为1812平方米，地下建筑面积为5940平方米，容积率，建筑密度为%，停车场有154个，自行车停车位1110个。
结构设计指标
根据《中国地震动参数区划图》，长兴县地震分组为第一组。根据《建筑抗震设防分类标准》，本工程抗震设防抗震设防类别为丙类，按6度抗震设防。根据《建筑结构可靠度设计统一标准》，本工程设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。
4.结构选型
本工程有三层超市、一层农贸市场以及二层商业用房构成，超市设一层地下室，各单位相互独立，根据不同单体的建筑功能要求和结构受力特点，结构形式如下：超市、农贸市场、商业用房均采用全现浇钢筋混凝土框架结构。超市建筑物总长122米，设温度伸缩缝，并满足抗震缝需要。市场建筑物总长72米，不设缝，设计拟采取设置施工后浇带等构造措施，以减小因混凝土收缩及温度变化引起的结构变形。所有楼屋面均采用现浇钢筋混凝土梁板结构。
5.给水排水设计
水源
本工程位于浙江省长兴县。水源接自城市自来水，由县前街市政道路引入两条DN100给水管接至本地块，供区内生活用水。所有的用水都有定量限制，根据计算，本工程最高日用生活水量大概是立方米，最大小时用水量是立方米。消防总用水量为每秒钟70升，其中室外消防水量每秒钟25升，室内消火栓用水量每秒钟15升，自动喷水灭火系统每秒钟30升。本工程给水系统竖向不分区，由市政管网压力直接供给。
排水系统
排水时采用雨水污水完全分流制。总污水量按照生活用水量的80%计算呢，最高日生活污水量大概是104立方米。室内的污水与废水分流，室外的雨水与污水分流。污水就近排至周边市政污水管网。雨水自成系统，按照暴雨强度的公式进行计算，室外的雨水经汇集之后就近排至周边市政污水干管网。
6.管材
室内生活给水管采用PP-R建筑给水塑料管，热熔连接，给水管采用钢塑复合管，专用接头连接；生活排水管采用PVC-U塑料排水管，胶水连接；雨水管采用防紫外线建筑雨水排水管；消防给水管DN小于等于80时，采用热镀锌钢管，丝扣连接，当DN大于100时采用无缝钢管沟槽式连接；室外给水管采用球墨铸铁管，排水管采用加筋PVC管。
7.照明配电系统
各楼照明系统采用放射式和树干式相结合的配电系统。
超市及时常分别由配电所以两路放射式干线电缆互投供电，在相应楼层设置应急照明配电箱，各层走道、前室、出入口等重要场所配以带镍铬电池的常明诱导灯箱供火灾事故诱导人员疏散之用。各机房、疏散通道、出入口等重要场所以及人员密集型场所内均设有配镍镉电池的应急照明灯具作为应急照明以及事故照明。泵房等潮湿场所采用密闭节能工厂灯，并设正常照度的应急灯。消控中心、弱电机房、风机房、变配电所设正常照度的应急灯。
9.结语
现在长兴农贸市场已经建成，由于之前经过各方面认真的规划以及建设，长兴农贸市场的各个环节都尽量完善。最大限度的满足小区内居民的日常生活需要，照此情况发展，长兴农贸市场的发展前景会越来越好。
农贸市场建筑设计【第二篇】
关键词：农贸市场；消防安全；隐患；管理
Abstract: in recent years, more and more farmers' markets around the number, and fire accident frequency. Because this kind of cubic construction, internal flammable decorate material, fire load, especially large fire hazard, plus large turnover, evacuation difficult wait for a reason, to fire control work brought many new problems. This paper, from the Angle of the fire control safety of various specific measures for fire control what time thinking, so as to enhance the farmers' market on fire control safety.
Keywords: farmers markets; Fire control safety; Hidden trouble; management
中图分类号：文献标识码：A 文章编号：
农贸市场是一个城市不可或缺的功能性生活配套设施。纵观国内市场所发生的灾害事故，大多是因为消防隐患未及时发现，或者因为已发现隐患因麻痹而未采取有效整改措施，使市场带故障运行所造成的恶劣后果。因此，确保市场的安全运行，离不开有效管理，而做到有效管理，则必须发现并及时整改好消防隐患，尤应探求消防隐患之所以形成的原因，找出各类消防安全隐患成因内在的基本关系和规律，从而探求出安全管理对策，才能保障对市场的有效管理。
一、农贸市场常见火灾隐患
1、建筑老旧，防火条件差。我国农贸市场除近些年来统一兴建的大型市场以外，中小型和旧有的农贸市场多数为棚顶市场、临街市场、地下市场等，普遍存在着建筑耐火等级偏低、建筑简陋易燃、防火间距不足、缺乏防火分隔、安全疏散通道和出口宽度不够、灭火设施装置不足以及商品分布未考虑防火灭火要求，摊位柜台密度过大、间距不足等问题，有的甚至是占用消防车通道、居民住宅或公共建筑防火间距的拦街断路的违章市场，严重威胁周围建筑的防火安全。遇有火情，往往会造成“火烧连营”。
2、品种齐全，可燃商品多。农贸市场的商品除农贸市场中鲜湿农副产品外，其余商品如服装、鞋帽、塑料制品、交电、文具、工艺美术、家具等，均属可燃商品。有些商品如油漆、气体打火机用的丁烷气瓶等化工制品属于易燃危险品。一些市场还经营烟花爆竹，绝大部分市场没有设置专用仓库，商品储存管理混乱，火灾隐患比较严重。
3、人员流通大，人员密集高。农贸市场商品云集，不仅有个体商业户，一些国营、集体商业单位也进入农贸市场参与竞争，且经营的商品大都以居民群众生活中吃、穿、用不可缺少的商品为主，顾客流量很大。特别是在节假日期间，许多市场的顾客流量远远超过市场的承受能力，一旦发生火灾，疏散非常困难。
4、用火、用电、用气量大。农贸市场内的商店，除日常照明、夏季排风等用电外，广告橱窗内的霓虹灯，商店内的吊灯、壁灯、台灯，节日或展销期间的彩灯，以及住店人员烧水煮饭用的电热器具，都离不开用电；有的市场店户还在店内使用液化石油气灶具；不少市场为前店后库，店中有店，商务洽谈、生活起居混于一室，用火、用电、用气点多量大，加上许多市场用火、用电、燃气用具的安装和使用没有统一规划和管理，店户各行其是，容易发生火灾事故。
二、农贸市场消防安全管理的对策
1、在管理机构设置上应建立监管协调、经济效益与安全效能并重统一的有机责任机制。
（1）设立对基本管理层实施有效监管，进行专业指导的中层管理部门，对上为决策层的思维导向定势转化为有效的管理行为负贯彻落实之责，对下定期不定期的指导督促基本管理层坚决连贯的贯彻决策层的管理意志，以防止基本管理层皮性思维的产生，提高基本管理层的责任意识，帮助基本管理层及时发现所管区域的安全隐患，及时督促整改消防隐患，避免出现管理漏洞；
（2）在制定目标任务时，将经济管理目标和消防管理目标两项任务并重统一下达；
（3）在绩效考核中将经济管理目标与和消防管理目标两项任务的完成状况并重统一考量；
（4）市场租赁收费是时段性的工作，而消防管理则是日常性的工作。为防止基本管理层在租赁管理收费目标完成后，淡漠市场日常消防管理，市场管理、人员管理和安保部门应协调配合，督促他们坚决连贯的进行日常消防管理，防止出现管理真空。
2、制定周详的宣传教育计划并切实实施。
（1）对管理人员有计划的进行消防常识培训、纪律意识教育和典型案例宣传，及时传达政府安全监督部门和防火委员会对于消防工作的新指示和新要求，使管理人员时刻保持高度的安全警觉性；
（2）有的放矢地对入驻市场的经营业主和员工进行宣传教育，让他们真正懂得严格的市场消防管理与他们的自身利益紧密相连，百利而无一害；提升他们的公共道德素养，使他们自觉的遵守市场的安全规定，让他们自觉主动参与到市场消防管理的工作中来。
3、在消防组织的建设中，让业主们积极参与到市场日常消防管理中来。
在楼层经营业主间探索性设立消防管理片、组；经营楼层为区域，设立消防管理区。在片、组长中选出领军人物担任管理区副职，协助市场基本管理层做好日常消防管理工作。
4、建立健全完善的、可行的、人性化的市场消防管理规程，建立健全完善可行的日常消防检查、巡查制度。
5、建设一支认真、负责的治安联防和志愿消防队伍，参与人员中应在经营楼层中选择业主参加，并经常组织训练，以提高队伍的应急能力。
农贸市场的消防管理是社会主义市场经济体制条件下所诞生的综合性管理学问，既异常重要，且相当复杂。在管理方法上需化被动管理为主动作为，管理层需要用心钻研管理方法、用心体会管理成效、用心探索管理对策，从而不断完善市场的消防管理机制，使市场永远处于有效管理当中，确保市场的长期安全运营，巩固市场的繁荣与发展。
6、要采取多种形式进行消防宣传教育。
主办单位应在市场内醒目位置设置一定规模和数量的消防宣传栏或公益公告栏。在禁烟火区域，应当设立醒目的“严禁烟火”、“禁止吸烟”等标志。
（1）把好消防监督，督促火灾隐患整改。集贸农贸市场属于消防安全重点单位界定标准的，应列入公安消防机构定期抽查检查的重点对象，每半年不少于一次，检查的主要依据是公安部的消防法配套规章和公安部、国家工商行政管理局联合的《集贸市场消防安全管理办法》。通过日常防火检查，专项治理检查或参加政府、行业、系统检查，督促单位自查等形式，加大检查密度和力度，达到“警钟常鸣”。
（2）把好培训教育关，提高从业者消防安全意识。
要大力开展消防安全培训教育，提高从业人员的消防安全意识、法制观念和自防自救能力。对市场法人，重点做好消防法律法规方面教育，明确法人代表应承担的责任，增强其做好消防工作的自觉性。对消防保卫干部，要重点加强消防安全管理和灭火技能的培训与教育，对广大经营者，要进行基本消防安全知识和逃生救生知识教育，使业主熟悉集贸市场火灾的特点和火灾危险性，了解灭火器的性能，会使用灭火器扑救初期火灾。
参考文献
[1]《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)（2006年版）.
[2]《消防监督检查规定》（公安部107号令，《中华人民共和国消防法》配套规章）.
[3]《中华人民共和国消防法》2009年5月1日实施。
农贸市场建筑设计【第三篇】
发展小城镇是手段，不是目的，是现阶段加快我国城市化进程的一条不可逾越的必经之路，这是吸纳农村剩余劳动力，实现农村产业结构调整，带动第二、三产业发展，从而达到农村地区社会经济繁荣，进而成功扩大内需的一个重要支点，是实现整个国民经济的良性循环的一个战略突破口。近年来，我市把加快小城镇建设作为推动农业产业化、乡镇企业二次创业的着力点，以小城镇为载体，以农业产业化、乡镇企业二次创业为支撑，紧扣发展这个主旋律，围绕“造城兴业，活镇强市”的发展战略，运用市场经济的手段，壮大“支撑”活“载体”，搞活“载体”促“支撑”，三位一体，共兴共荣，大力发展特色经济，培育龙头企业，壮大乡镇经济实力，夯实了小城镇健康、快速发展的物质基础，促进了我市农民收入的大幅增长。
特色是小城镇的灵魂，是小城镇建设可持续发展的基础。我市在小城镇的建设与发展中紧紧抓住规划这个龙头，按照“突出特色，适度超前”的原则，坚持高起点、高质量、高水平，从规划布局、绿化品位、人文环境等方面反映出每个村镇的个性和特色。把单个城镇的发展纳入全市城镇体系的整体规划当中，做到科学规划，统筹部署，协调发展，准确确定了农业产业化带动型、乡镇企业带动型、旅游带动型、国道带动型、边贸带动型、国有大企业带动型等城镇发展方向。在自然景观的塑造中，山地小城镇以山造景，塑造地域性、民俗性、民族性的小城镇景观；平原、丘陵小城镇因地变景，以堰塘粮田为基调色，挖掘当地历史文化，创新建筑形式，形成平原风光；在建筑设计上，注重民居特色，古建筑风貌，现代风格，西方流派的不同选择。经过多年来的努力和实践，一座座独具特色的小城镇，在黄土岗山上崛起，初步实现了“五大转变”：即从发展小城镇向培植区域中心镇转变；从重视小城镇建设向村庄建设延伸转变；从注重扩大外延向城镇建设内涵转变；从着眼于规划建设向严格管理转变；从小城镇发展梯次推进向整体联动推进转变。100多万“泥腿子”“洗脚上田”“换脑进城”，实现了从农民到市民的历史性跨越，43%的人口城市化率，高出全省近十个百分点。
一、农业产业化带动型城镇。在小城镇建设中，我们借助小城镇的区位、交通、通讯和人才科技等方面的优势，实施龙头带动、科技带动、市场带动、外向带动、品牌带动战略，充分发挥小城镇在农业产业化中的载体和纽带作用，把小城镇建成农业产业化的加工中心、销售中心和新产品开发中心。为重点扶持发展龙头企业，全市先后投资5000多万元，为200多家带动力强、附加值高的农业产业化龙头企业配套水、电、路等基础设施，为企业的发展创造了良好的外部环境。目前，这些企业年创产值60多亿元，年实现利税亿元。围绕龙头企业开发生产基地620万亩（含山场、水面），开发名优农副产品200多个，其中21个获得国家和省级名牌，形成了龙头在城镇，基地在农村的产业化生产经营体系。谷城县五山镇是襄樊市的一个山区小镇，种茶、产茶一直是此地的主要产业，近几年，他们依托城镇造优势，在镇上发展茶叶加工、包装企业18家，投资100多万元建成了茶叶专业交易市场。念茶经，实行一个集团管总（“玉皇剑”集团），一条龙生产经营，一个品牌创天下，建成茶叶基地3万亩，年产茶叶200多万斤。茶叶集团通过土地入股、合同购销、技术服务等形式，将90%的农户纳入茶叶产业化体系，实行企业管理、逐级核算、利益共享、风险共担。“玉皇剑”茶被评为全省十大名茶，年销售额达5000多万元，仅此一项人均增收2000多元。襄阳区黄集镇依托自身农业大镇的优势，通过在城镇建设专业化的交易市场，并依托交易市场大力发展“两园三瓜一花”六大特色产业。产业壮大后，他们又在镇上成立了经销公司，企业通过契约方式，与农民签订合同，农民按合同种植，企业按合同收购，用公司制农业的思路发展壮大特色产业。产业发展壮大后，其吸引力、辐射力同步增强，又吸引了大批客商到黄集运销农副产品，从而又使该镇形成了鄂西北农副产品的一个重要集散地。实现了乡镇经济的快速发展，年财政收入达3500万元，位居全区11个乡镇之首。另一方面，小城镇的发展，带动了农村劳动力大转移。目前，全市小城镇已吸纳近百万农民(其中今年有近2万人)进镇落户，小城镇已成为转移农村剩余劳动力的主渠道。大批的农民进镇务工经商为农业分工分业创造了条件，进入小城镇的农民转出耕地80多万亩，占耕地面积的%；极大地推进了农业的规模化、集约化、专业化经营。据统计，全市种植20亩以上的农户增加到8万多户，占总户数的1/10；种植面积160多万亩，占耕地面积的1/4；创产值17亿元，占种植产值的1/3，专业村由97个增加到317个。枣阳市兴隆镇成立了镇农业产业化经营公司，反租土地200亩，多方筹资200多万元，兴建高科技农业示范基地，引进世界先进品种，聘请全国一流的专家做技术指导，实行农民承包，企业化管理，亩平纯收入5—10万元，最高的达到17万元。
二、乡镇企业带动型城镇。我们针对乡镇企业重复建设、布局分散、机制退化等突出问题，以小城镇建设为载体，以调整结构和机制创新为重点，实施乡镇企业“二次创业”。调整结构主要是优化区域布局，引导乡镇企业逐步向小城镇的工业小区集中，彻底改变乡镇企业“村村点火、户户冒烟”的传统模式；强化优势产业，引导乡镇企业向工业小区集中，向为农业产业化龙头企业服务集中，向农副产品精深加工集中，充分利用存量资产，形成发展的新优势。老河口市仙人渡镇依托资源优势和区位优势，以工业园区的建设为突破口，大力发展乡镇企业。一是依托沙石资源优势，构建了预制建材工业园区；二是依托交通区位优势，构建服装纺织工业园区；三是依托资本积累与流动优势，构建了酿酒经济园区；四是依托汉江水土优势，构建新奇特果蔬产业化园区。其中前3个园区集中于镇区，占地面积为镇区面积的一半，构成了小城镇的主体框架。2001年3区实现产值10亿元，占全镇乡镇企业产值的75%，占镇区乡镇企业产值的95%。枣阳市吴店镇在加快小城镇建设的过程中，科学规划，兴建了2平方公里的工业小区，先后投资9000多万元兴建水、电、路等基础设施，对企业实行专线供电，吸引了21家镇办工业企业和110多家个体私营企业进入小区，形成聚合优势，集结发展。目前区内初步形成了机械、纺织、化工、造纸等四大支柱产业，培植了10家年产值过千万元的企业。去年区内工业产值达亿元，在全镇工业经济中三分天下有其一。谷城县石花镇是鄂西北一个具有数千年历史的古镇，改革开放以来，特别是九十年代以后，石花镇发生了翻天覆地的变化，他们大力实施“兴工强镇、科技兴镇、建设名镇”的发展战略，使石花镇经济和社会发展实现了大跨越。他们先后筹资过亿元，用于城镇基础设施建设。兴建了占地40亩的综合农贸大市场；扩建了日供水能力2万吨的自来水厂；兴建了一栋可容纳300余人住宿的宾馆；架设了11万伏高压输电线路；兴建了一栋电讯大楼和一座高达68米的数字程控电话塔，使程控电话装机容量由4000门增加到20000门，在原电视差转站的基础上又新建了一个有线电视台，可同时转播24套节目；兴建了一座容纳500余人的县二级汽车客运站，日客运量达万人次；在镇东、中、西出口兴建三处景点，4条主要街道安装路灯350盏，硬化路面188220平方米，主干道硬化率达98%，修建排水管道12950米。兴建水冲式公厕15座，购置环卫车辆3部，增设果皮箱400多个，并已建成了绿化、市场、学校、医疗和文化设施，城镇的服务功能日辏完善。城镇建设的发展带动了石花镇经济的振兴。目前，该镇依托城镇创造的良好环境，兴办各类大、小企业近百家，从业人员近2万多人，初步形成了纺织、蓄电、机械、化工、冶炼、电子、建筑建材、彩印装璜、水泥、家具、造纸等行业，产品高达1000多个品种的发展格局。2001年，全镇实现工农业总产值16亿元，财政收入2750万元，农民人均收入2600元，城镇居民人均纯收入5000元。现石花镇获得了“全国乡镇企业发展先进镇”的荣誉称号，并被确定为部级星火技术密集区、全国乡镇企业东西部合作示范区。截止目前，全市在小城镇兴办工业小区150多个，其中省级小区10个，国家中西部合作示范区1个，70%左右的乡镇工业企业集中在小区，围绕产业化龙头企业重组资产15亿元。目前，全市有85%的企业进行了改制，盘活资产存量70多亿元，全市乡镇企业实现增加值亿元，占全市国内生产总值的%，乡镇企业上缴国家各种税金亿元，占全市财政收入的%。乡镇企业作为产业建设的代表，最先根植于水、电、路等基础设施条件较好的小集镇，撑起了城镇的骨架，小集镇又通过乡镇企业的生根发芽、茁壮成长，发展为具有现代气息的小城镇，为乡镇企业的发展提供了广阔的空间，两者相互促进，相互依托，互为反哺，带动了我市农民收入的大幅增长。
四、建设国道带动型城镇。在国道带动型城镇中最典型的是襄阳区的双沟镇、枣阳市的七方镇、兴隆镇。这三个镇都座落在316国道沿线。国道成为他们发展经济的生命线。特别是双沟镇，利用便利的交通条件，提出了“抓好城建兴经济，振兴经济促城建”的发展思路，提升城镇的综合实力，增强对周边地区的辐射力和凝聚力，并迅速成长为区域农村社会经济、文化中心。由于双沟镇是周边乡镇的中心镇，公路四通八达，人流、物流、车流量特别大，城镇管理的难度非常大。但是，双沟镇的领导认识到城镇环境卫生是一座城镇的脸面，因此，在整治环境卫生上下了很大的功夫。他们成立了三十八人的环卫队，每天起早摸黑对街道进行普扫两次并做到全天保洁，当天产生的垃圾当天清运完毕。为了理顺市场经营秩序，双沟镇城镇办认真执行划行归市，定点定位经营，国道上严禁出店经营，主干道上不准乱占道经营。为防止车辆乱停乱放，影响交通，城建办监察中队始终坚守岗位，保障街道的畅通无阻，让各种车辆安全有序地通过双沟城区。通过全镇上下的共同努力，使原来脏、乱、差的双沟变成现在规模空前、镇容美观、文明卫生、富有现代气息的小城镇，为双沟的经济发展创造了良好的环境。目前，双沟已建成了鄂西北最大的粮油集散地，“买全国，卖全国”，为当地农民和农副产品走向大市场带来极为便利的条件。
五、国有大企业带动型城镇。樊城区太平店镇，也是我市的一个经济强镇，他们走的是一条依托国有大型企业，发展乡镇企业的路子。我国特大型化纤基地-----湖北化纤集团公司，是一家大规模的上市公司，就位于太平店镇。太平店镇紧紧依托湖北化纤集团公司，发展乡镇企业。他们通过完善城镇基础设施的建设，密切沟通化纤集团与城镇的联系，把小城镇建设成乡镇企业发展的根据地。几年来，太平店镇共投资5000多万元，建成18--30米宽的街道16条，计22公里，埋设下水管道25公里，供水管道公里，架设路灯464盏，建公共厕所9处，公共绿地面积为1公顷；建35千伏的变电站一座，110千伏变电站两座，总容量为万千伏安，全镇通电率为100%；建有电信分局一处，开通了10000六数字程控电话交换机，无限通讯信号接收基地两处，并彩了120路光纤传输，实现了国际国内长途直拨，同时还架设了一座70米高的无线电发射塔。一座现代化的城市已具雏形。另一方面，该镇以为化纤公司配套为主，围绕集镇和化纤公司建厂，现已形成了一个长达公里的纺织工业带。全镇各类企业达1061家，主要工业企业产品70多种，已形成纺织服装、化工、建筑、建材、机械铸造、食品加工、印刷制箱等具有太平店特色的乡镇产业体系，产品远销江苏、浙江、河南、湖南、陕西、广东、上海、北京等17个省、市、自治区。
农贸市场建筑设计【第四篇】
一、商品交易市场建设基本原则
(一)市场建设应与**市经济发展水平相适应，与人民生活水平相适应，与城市化发展相适应。
(二)市场建设要坚持城市资源的有效利用和合理布局，以整合、改造、提升现有市场为基础，完善基础设施，增强服务功能，提高管理水平，推进传统商品市场向现代流通业态发展。
(三)市场建设应符合**城市总体规划和商品交易市场建设发展有关规划。
(四)设置商品交易市场不得占用道路（但不包括政府规划设置并定时开设的夜市、集市等），不得占用绿地、林地，不得给周边居民的正常生活造成明显影响。新建的农贸市场外侧营业房距离居民住宅不得少于30米。
(五)市场建设应达到适用、卫生、安全、环保等要求，其建筑、给排水、供电、供气、消防、人防、道路、绿化、停车场等应符合《民用建筑设计通则》(JGJ37-87)、《工程建设标准》以及消防技术规范等国家和专业设计标准、规范和规定。
二、市场商业用房面积基本要求
各类市场商业用房面积按建设项目验收合格的建筑面积计算。
(一)农贸市场
根据规划区域的居住人口、服务半径、消费需求等因素确定农贸市场商业用房的面积。其中中心城区及为中心城区新建小区配套的农贸市场应按2—3万居住人口、服务半径500—800米予以设置，商业用房面积标准为2000平方米以上；其他农贸市场设置，其居住人口和服务半径标准相同，商业用房面积不低于1000平方米。
场内商品交易区域按下列要求划分：
1.食品经营区域与非食品经营区域要分开设置；
2.按蔬菜、肉类、豆制品、水产、熟食、活禽等商品分类，进行划行归市分别设置；
3.生食品摊位与熟食品摊位要分开设置；
4.待加工食品和直接入口食品摊位要分开设置；
5.经营鲜活畜禽、水产的区域与其他食品生产、加工或经营区域要隔开，区域间的距离不小于5米；
6.经营餐饮服务应设置在专门区域并相对集中，周围不得有污水或其他污染源，20米范围内不得经营鲜活畜禽；
7.家禽经营区、活禽及水产宰杀区要相对独立、封闭；
8.市场内可根据需要设置农民自产自销交易区。
(二)农副产品批发市场
1.农副产品批发市场营业用房面积根据当地的产业规模、消费需求、地理区位、交通条件等因素确定。
2.专业农副产品批发市场商业用房面积不少于4000平方米。
3.场内根据经营商品的特点，划行归市设置交易区。货物出入口一般应设在次要道上，设置专门的货物装卸区域和通道，确保运货车辆进出畅通。
(三)工业消费品市场和生产资料市场
1.工业消费品市场和生产资料市场营业用房面积根据当地的产业规模、消费需求、地理区位、交通条件、商品类型等因素确定。
2.工业消费品市场和生产资料市场商业用房面积，中心城区不少于10000平方米，其他区域不少于5000平方米。
3.场内按经营商品的特点，划行归市设置交易区。批发市场货物出入口一般应设在次要道上，设置专门的货物装卸区域和通道，确保运货车辆进出畅通。
三、市场基础配套设施基本标准
各类市场的基础配套设施指与市场商业用房规模相适应的停车场、公共卫生设施、物业管理用房、消防设施等。
各类市场建设应当按国家规范确定的配建比例配建停车场(库)，同时满足项目规划要求。停车场(库)宜地上、地下相结合设置，其中地面停车面积不少于市场用地面积的20%，鼓励适当超前配建停车场(库)。停车场(库)不得挪作他用。
(一)农贸市场
1.商位设施。按照整洁、美观、实用的要求，借鉴超市功能，科学设计市场商位，要充分考虑经营户的经营需求、市场卫生管理要求和商品的特性、商品陈列需求、防水要求等，配置相应货架(柜台)和专用水产、肉类柜台。每个商位的显著位置要设置证照悬挂设施，配备良好的照明设施。
2.公共卫生设施。要按照《集贸市场食品卫生管理规范》设置食品卫生设施。配置完备的通风系统，设置公共厕所、垃圾集中设施。每个商位设置加盖的垃圾筒(箱)，配备必要的卫生保洁设施。
3.物业管理用房。设置保卫、财务、卫生管理、设施维护等物业管理用房及必要的办公设施。设置投诉处理点，并配置复秤等必需的设施。500个商位以上的市场应安排监督管理用房。
4.消防及安全设施。配置消防设施必须符合国家有关消防技术规范；应配置防盗设施；地面使用防滑材料；有条件的市场可设立监控设施。
5.给排水设施。通道地面、商位设计应按照以防水为重点的要求，科学设置给排水管道，应采用沉井式暗渠排水系统，窨井间距不大于10米。
6.宣传设施。配置市场招牌、导购牌、商品区域标志及商位号牌；场内显著位置要设立公示牌，有条件的可设置广播、公用电话等服务设施。
7.检测设施。200个商位以上的农贸市场要设置检测室，安排相对独立的检测工作间，配备检测项目所需的快速定性检测设备。
8.储存设施。根据需要配备冷藏保鲜设备。
9.市场绿化。应按照市场项目建设规划要求设置。
10.临时设置的农贸市场，标准另行制定。
(二)农副产品批发市场
1.商位设施。大开间设计。每个商位的显著位置要设置证照悬挂设施，配备良好的照明设施。根据经营户的需要，配备电话、宽带入网设施。
2.公共卫生设施。要按照《集贸市场食品卫生管理规范》设置食品卫生设施。配置完备的通风系统，设置公共厕所、垃圾集中设施。每个商位设置加盖的垃圾筒(箱)，配备必要的卫生保洁设施。
3.物业管理用房。设置保安、财务、卫生管理、设施维护、档案等物业管理用房及必要的办公设施。设置交易结算、信息交流、交易统计等服务设施；设置投诉处理点，并配置磅秤、复秤等必需的设施。根据需要设置监督管理用房。
4.消防及安全设施。配置消防设施必须符合国家有关消防技术规范；应配置防盗设施；地面使用防滑材料；有条件的市场可设立监控设施。
5.宣传设施。设置市场招牌、导购牌、商品区域标志及商位号牌，场内显著位置要设立公示牌，设置广播、公用电话等服务设施。有条件的市场可设立价格行情电子显示屏。
6.检测设施。食用农产品批发市场要设置检测室，安排相对独立的检测工作间，配备检测项目所需的快速定性检测设备。
7.储存设施。根据需要配备储存库房和冷藏、冷冻仓库等冷藏保鲜设备。
8.服务设施。市场周边应有配套设置的饮食、住宿、运输、银行、邮电等设施。
9.市场绿化。应按照市场项目建设规划要求设置，场内绿化面积应不少于市场总面积的5%。
10.场址以市场外墙为界，直线距离1公里以内不应有下列情况：
(1)有产生有害气体、烟雾、粉尘等污染源；
(2)有生产或储存易燃、易爆、有毒等危险品的场地。
(三)工业消费品市场和生产资料市场
1.商位设施。根据市场经营户需求，可按柜台式、商铺式或商务楼式设置商位。每个商位的显著位置要设置证照悬挂设施，配备良好的照明设施。有条件的市场可在商位内设置商品展示、商务洽谈室等。批发市场商位应当配备电话、宽带入网设施。
2.公共卫生设施。配置完备的通风系统，设置垃圾箱、垃圾集中设施和公共厕所，配备必需的卫生保洁设施。
3.物业管理用房。设置保安、财务、卫生管理、设施维护、档案等方面的物业和监督管理用房及必要的办公设施。设置投诉处理点。批发市场应设置交易结算、信息交流、交易统计等服务设施。400个商位以上的市场应当安排监督管理用房。
4.消防及安全设施。配置消防设施必须符合国家有关消防技术规范；配置防盗设施和监控设施；地面使用防滑材料；安装自动扶梯、客货电梯的，应符合相关的安全标准和要求；有条件的市场可设立监控设施。
5.宣传设置。设置市场招牌、导购牌、商品区域标志及商位号牌，场内显著位置要设置公示牌，设置广播、公用电话等服务设施。批发市场应设置信息服务室，建立市场网页或网站，设立电子显示屏幕。
6.储存设施。根据需要设置商品短期周转的储存库房。经营大宗商品的市场，应设置必要的商品堆放或停放场地。
7.服务设施。合理设置顾客休息处，总面积不小于商业用房面积的1%；市场周边应有配套设置的饮食、住宿、运输、银行、邮电等设施。
8.市场绿化。应按照市场项目建设规划要求设置。
四、其他类型商品交易市场的要求
其他类型商品交易市场商业用房面积和基础配套设施的最低标准，原则上按上述分类要求分别掌握。非实物现场交易的市场和信息、人才、房地产、产权等市场可根据实际需求确定。
五、实施要求
(一)适用范围。本《实施细则》在适用于**市吴兴区和南浔区，各县可根据省、市标准，结合本地实际制定相关标准。
(二)严格把关。今后凡新建、改建、扩建市场都要严格按照标准实施。市发展改革委、贸粮局、工商局、建设局、公安局等相关职能部门要按各自职责，把好市场建设关，达不到标准的，不予开业使用。对原有市场，要引导其对照标准进行升级改造，努力提升建设水平。