物业项目经理主要做什么工作（汇总4篇）

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物业项目经理主要做什么工作【第一篇】

1、 实施公司制定的各项目标与方案，全面组织落实服务中心各项工作。

2、 制定所管项目年度、月度工作计划，并监督各部门执行落实。

3、 编制所管项目年度预算，并按照实际运营情况予以成本控制。

4、 与本部进行有效沟通、协调，适度、灵活掌握公司运作流程。

5、 熟悉客户服务、秩序维护、环境维护、公共设施设备维护、综合管理等物业管理模块，全面实行项目管理，对最终结果负责。

6、 对日常管理进行巡检和抽查，及时发现管理上的不足，及时调整。

7、 对专业业务外包供方实行行之有效的管理，确保现场品质。

8、 组织推动项目接管验收和集中交付工作。

9、 在日常对员工进行服务意识和行为模式的培训，提升团队专业化程度。

10、 制定团队建设方案，了解员工思想动态，保证团队正向发展。

11、 对员工实行绩效考核，优胜劣汰。

12、 熟悉突发事件应急处理程序，并能予以运用实施。

13、 不断完善现场管理制度，提升现场管理水平。

14、 完成上级领导交予的其他工作。

物业项目经理主要做什么工作【第二篇】

1、领导全体项目服务部员工完成公司下达的责任目标；

2、 对项目的收支情况负责，保障满意率达到公司要求；

3、 对项目部的整体服务质量安全生产负责；

4、负责对项目的内部运作；

5、负责项目不合格服务的处理及纠正、预防措施和跟踪；

6、走访各业主，按要求收集业主相关需求信息，并拿出组织实施方案；

7、对项目员工进行考核；

8、根据公司的相关规定对有关合同及分供方进行评审；

9、根据国家、市及公司的决定，制定并批准本项目的管理运作制度，计划周密安排得体；

10、定期组织项目对业主进行书面回访满意度调查；

11、督导各部门做好相关体系资料的建立和存档；

12、检查和组织相关部门人员进行业务培训并定期考核存档；

13、组织管理人员做好日检，周检，月评工作并存档；

14、带动和组织全体员工落实终端服务；

15、完成公司领导交付的相关工作任务。

物业项目经理主要做什么工作【第三篇】

职责：

1、全面负责项目部的物业管理事务、清洁、绿化、保安、消防、交通、公共秩序、车场车辆管理、工程维护、业主装修申请报验、业主投诉等综合管理工作；

2、做好各项目部物业管理费等费用的催收、追收工作，提升收缴率；

3、统筹各项目部建立和妥善保管区内管理档案资料，业主档案；

4、负责及时上报、限期内跟进处理区内公共地方、公共设施、公共设备的维护保养情况；

5、负责执行公司要求的各项物业管理监控、巡检制度，确保安全生产无事故；

6、负责处理区内业主的投诉，并在限期内跟进处理结果，回复业主，并及时分类统计，总结分析，提升客户满意度；

7、及时完成上级领导交办的其他工作。

任职要求：

1、性别不限，专科以上学历，3年以上物业项目管理工作经验；

2、具备物业管理知识，熟悉物业相关法律法规；

3、具有良好的沟通技巧，能进行有效沟通，有效协调小区业主及物业关系；

4、同等条件下优先录用、选拔共产党员员工。

物业项目经理主要做什么工作【第四篇】

1、领导全体项目服务部员工完成公司下达的责任目标。

2、对项目的收支情况负责，业主住户满意率在95%以上。

3、对项目部的整体服务质量安全生产负责。

4、对项目的内部运作负责。

5、负责项目不合格服务的处理及纠正、预防措施和跟踪。

6、每季度走访各业主不少于1次，制定各月工作计划和总结。

7、按要求收集业主相关需求信息，并拿出组织实施方案。

8、对项目员工进行考核，并据实进行奖罚。

9、根据公司的相关规定对有关合同及分供方进行评审。

10、根据国家、市及公司的决定，制定并批准本项目的管理运作制度，计划周密安排得体。

11、每年组织项目对业主进行书面回访满意度调查。

12、督导各部门做好相关体系资料的建立和存档。

13、检查和组织相关部门人员进行业务培训并定期考核存档。

14、组织管理人员做好日检，周检，月评工作并存档。