置业顾问面试问题【4篇】

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置业顾问面试问题及答案【第一篇】

1. 副中心房好在哪里？

(1)价格比市中心而言，副中心较为安静，绿化率高。

(2)相比市中心而言，副中心较为安静，绿化率高。

(3)相比市中心而言，副中心的老房子较少，可以减少日后拆建的捆扰。

2. 城郊结合部又好在哪里？

(1) 有着良好的发展空间，午夜升值潜力巨大。

(2) 配套设施新、全、齐，发展速度快。

(3) 亲近自然，又可享受市中心的繁华。

3. 为什么说郊区好？

(1) 亲近自然，享受生活。

(2) 价格实惠，用一套市区的房子可以买一套郊区的房子再配套一辆小车，让你提早过上有车有房的小康生活。

(3) 市区郊区化是城市的发展趋势，随着交通的改善，生活会越来越便捷。

4、中间楼层有什么好？

(1)高度适中，安静安全。

(2)视野开阔，空气流通，采光好。

5、顶楼有什么好？

(1)视野开阔，通风采光均为最佳。

(2)价位低，并且还赠送平台，可以做个空中花园。

(3)随着城市房子的越盖越高，通天房子越来越受欢迎，升值潜力大。

6、楼底有什么好？

(1)生活方便，若有孩子，则利于孩子成长，培养健全性格，有老人则利于老人活动，参与社交。

(2)自带庭院，对停放自己交通工具增加安全保障系数，免去工作的后顾之忧。

(3)尽情享受绿色，通常可以拥有自己的私家花园。

(4)价位低，通常还可租出去做办事处，租金高，升值潜力大。

7、为什么说购买高档住宅划算？

(1)便宜无好货，好货不便宜，无论从投资角度，还是从居住角度，要买就买最好的。

(2)高档住宅配套设施齐全，物业管理好，周围环境佳，户型设计优，居住最为舒适。

(3)房价的组成，地价所占的比重是最大的，越是好的房子，地价越贵，升值的潜力与速度也越大。

(4)高档住宅是一个人身份的象征，它能迅速提高你的社会地位。

8、简力墙结构的房子有哪些好处？

(1)抗震性好，不用担心地震之类的威胁。

(2)墙体薄，出房率高，可使用年限长。

(3)空间整体性好，房间内外不漏梁、柱棱角，便于装修和室内布置。

9、框架结构的房子有哪些好处？

(1)出房率高，可使用年限长。

(2)保温性、隔音性比剪力强结构的房子好。

10、砖混结构的房子又有哪些好处？

(1)造低价，成本也就低，房价自然也较低。

(2)保温性、隔音性好，出房率高。

11、出房率高的〔〕房子好处是什么？

省钱，花同样的钱可以买到更大的使用面积，比较划算，因为买房是以建筑面积计算的，而真正居住的则是使用面积。

12、出房率低的房子好处又是什么？

房子越高级，出房率越低。这是因为，高档的房屋通常是设计合理、配置设施全的，这就意味着配套面积大，出房率肯定就会相对降低了；也就是说，出房率低通常代表着配套齐全。随着生活质量的提高，我们对房子的配套要求也会越来越高。

13、朝西的房子好处是什么？

价格通常要比朝东的低，并且可选择的范围较大，较符合夜生活习惯的人。

14、朝东的房子好处是什么？

阳光光照时间早，新空气易流通，不西晒，夏天凉快，非常适合早睡早起的人，晨光能带给你朝气蓬勃的心境，让你的一天从冉冉升起的太阳开始。

15、朝南的房子好处是什么？

(1)采光好，日照时间长，可以节约资源。

(2)房间温度适宜，冬暖夏凉。

(3)阳气重，容易产生自豪感。

(4)为市场所看好，最具保值升值潜力，容易出手。

(5)最适合老年人住。

16、选择不带商业网点的住房有哪些好处？

干净、整洁，有利于物业管理，免去下属商场所带来的嘈杂的生活环境。

17、选择带商业网点的住房又有哪些好处？

(1)生活方便，可就近购物。

(2)商业性浓，增值潜力大。

(3)配套设施完善，邮局、商场、菜市场、幼儿园、学校、银行等生活设施以一应俱全，近在咫尺，生活方便。

(4)环境优美，交通便利，服务功能完善，管理规范。

(5)业主对公共建筑和物业管理等分摊的费用低，负担轻。

(6)人气足，文化活动丰富，有助于舒缓人的精神压力，增进人与人之间的沟通理解，让业主真正有一份家的归属感。

(7)大社区出租出售方便，更容易保值增值。

19、选择小社区的理由是什么？

(1)小社区居住人口少，不像大社区那样嘈杂、人来人往，生活恬静、安定。

(2)小社区内配套设施不多，可以降低房价，并有效减少日常费用支出。

(3)虽然小社区内配套不足，但由于小社区多处在繁华、交通便捷地区，周边公共配套可以弥补社区内自身配套不足的缺点，生活并不无方便之处。

20、为什么够房比租房划算？

(1)房子是一个人身份地位的象征，没有房子就像居无定所，有生活漂泊之感。

(2)有了房子就有了家，没有了房子，总感觉家庭不够温馨。

(3)现在国家把房地产作为新的经济增长点，鼓励居民按揭购房，支付部分房款后，其余房款可以采取类似每月付房租的方式交付，也就是说，按揭购房与租房最大的区别就在于期满后租房者仍没有房屋居住，而购房者得到一套全产权房屋。

(4)购房还可以作为投资理财的工具，确保你的资产保值增值。

(5)租房一般只能使短期的，不能让自己随心所欲地装修自己的家园，生活居住品质大大降低。

21、靠近小区深处(中心)的房子好在哪里？

(1)越靠近小区深处，环境越为安静，人气也足，也更加安全。

(2)小区中心多为业主生活活动中心，配套设施齐全，环境更加优美。

22、靠近主干道的房子又好在哪里？

(1)交通便捷，出门更加方便。

(2)周边生活设施齐全，医院、学校、商场、交通等配套齐全。

(3)地价升值快，房屋升值速度快。

23、双卫的房子好在哪里？

(1)方便、卫生。

(2)档次高。

(3)代表着一种生活趋势。

24、单卫的房子好在哪里？

(1)没必要。现在一般都是三口之家，不会有什么不卫生的；通常情况下不会经常有客人串门的，所以客卫一般派不上用场。

(2)省钱。一个卫生间要万个平方米，就算5000元/平方米，也要两万多元，花两万多元买个卫生间，还不如把这部分钱用在装修上。

(3)省事。多个卫生间要多装修，打扫卫生也麻烦，还浪费水电，增加支出。

25、没有拆迁户的房子好在哪里？

(1)拆迁户多属于老居民，素质较低。

(2)安置房的'建筑质量、生活质量、楼盘素质一般较差。

(3)没有拆迁户，开发商就不必为安置拆迁户花费安置拆迁费用，节约的这部分钱可以用来提高施工质量，加强配套，户型设计多样化，楼盘也会上一个档次。

26、有拆迁户的房子又好在哪里？

有拆迁户的项目，一般取得土地的费用会相对较低，价钱也会比较实惠；再说，现在国家对拆迁户房子的标准有硬性规定，质量有保证；并且，现在开发商开发的房子，安置房与对外出售的商品房通常有着明显的区别。

27、一进门是厅的房子好在哪里？

(1)视野开阔，大气、敞亮，较符合北方人的性格。

(2)有效减少过道，增加使用面积。

(3)一进门就能看到装修漂亮的客厅，是有品位、有实力的表现。

28、有玄关的房子又好在哪里？

(1)生活私密性强，沿海发达城市比较流行。

(2)设置玄关其实并不会浪费空间，它是牺牲一块小面积换回一块大的空间，它起到了一个贯穿作用，形成了一条自然的走道。其实，一进门直接是厅的房子，门只能开在厅里，同样要占用空间。

29、购买粗装修的房子有什么好处？

(1)成本低，房价也会较低。

(2)可根据自己的喜好进行装修，避免二次装修带来不必要的浪费，使之适合自己品味，是购房居住的最佳选择。

30、购买精装修的房子又有什么好处？

(1)方便、省事，带上铺盖即可入住。

(2)避免受到自家装修和别家装修的困扰。

问题五“谈一谈你的一次失败经历”【第二篇】

思路：

1 、 不宜说自己没有失败的经历。

2 、不宜把那些明显的成功说成是失败。

3 、不宜说出严重影响所应聘工作的失败经历，

4 、所谈经历的结果应是失败的。

5 、宜说明失败之前自己曾信心白倍、尽心尽力。

6 、说明仅仅是由于外在客观原因导致失败。

7 、失败后自己很快振作起来，以更加饱满的热情面对以后的工作。

置业顾问的面试问题【第三篇】

房地产置业顾问面试技巧：

1、这个职位要求自信，性格随和，流畅的表达。

2、第一个是自我介绍，介绍你的简介，你来自哪裡，什么学校专业你以及你的兴趣爱好。这裡因為是销售工作，所以你从哪裡来不重要，关键是你你的兴趣爱好，性格得和这工作匹配，然后你得说你做着工作是快乐享受的，也对这个行业充满兴趣和信心。自信一些，肯定OK。虽然后面HR会问，但是你得主动自己说，干销售的就需要主动。这个可以加分哦。

3、后面HR会问你以前做什么的，继续说你以前工作和销售相关的，把好的成绩说出来，分享一下为什么会成功。然后表示出对房產行业是期望已久的，有较强的信信心把这份工作干好。就这样了，把握精髓，祝你好运！

问题一

1 、这是面试的必考题目。

2 、介绍内容要与个人简历相一致。

3 、表述方式上尽量口语化。

4 、要切中要害，不谈无关、无用的内容。

5 、条理要清晰，层次要分明。

6 、事先最好以文字的形式写好背熟。

问题二：

思路：

1 、家庭情况对于了解应聘者的性格、观念、心态等有一定的作用，这是招聘单位问该问题的主要原因。

2 、 简单地罗列家庭人口。

3 、 宜强调温馨和睦的家庭氛围。

4 、宜强调父母对自己教育的重视。

问题二：“谈谈你的家庭情况”【第四篇】

思路：

1 、况对于了解应聘者的'性格、观念、心态等有一定的作用，这是招聘单位问该问题的主要原因。

2 、 简单地罗列家庭人口。

3 、 宜强调温馨和睦的家庭氛围。

4 、宜强调父母对自己教育的重视。