物业工程管理岗位职责实用5篇

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物业工程部岗位职责1

1、贯彻执行物业经理的指令，负责工程部的日常管理，对物业经理负责。

2、全权调配工程部的技工和设备，界定各班组工作范围及职责，为业户及各部门提供良好的服务场所和条件。

3、安排日常的维修保养工作，并监督检查其实施结果。

4、审定班组工作计划，检查计划执行情况，制定本部门的年度工作计划及月度实施方案，报物业经理审批后执行。

5、负责制定部门制度、操作规程和要求，并督导下属执行。

6、负责协调同物业管理中心其他部门关系及对外关系

7、为每年之工程开支和能源费作出预算案，并提交物业经理审批。

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物业工程部岗位职责2

1、独立实施设备给排水、弱电管理等物业综合类管理工作；

2、负责协助小区业主装修工程监理工作，装修现场协调；

3、负责项目各类设备运行情况的巡检、记录、维修、维保跟进等日常管理工作；

4、负责设施设备的安全管理工作，预防和减少工程事故的发生；

5、及时处理因设备引发的故障和突发事故；

6、负责在按规定时间、按规范的操作服务业主，做好维修的统计工作；

7、掌握各种突发事件的应急处理程序，作出应急处理；

8、按公司要求正确处理客户投诉、突发事件或事故；

物业工程部主管岗位职责3

1、负责审核小区住户装修申请；

2、负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维修工作的计划、组织、检查、改进工作；

3、负责小区物业的验收和交接、全部工程资料的交接工作；

4、负责工程维修人员岗位的确定及岗位职责的完善工作；

5、负责制定小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维修管理制度；组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行；

6、负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向经理汇报；

7、负责小区改进、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理工作；

8、负责审核住户维修收费项目和标准；

9、制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责；制定本部门职员培训计划，组织实施培训，评估培训效果；

物业工程管理岗位职责4

1、督促工程员工严格执行各项操作规程；

2、组织本专业人员实施各项维修，并做好相关的质量记录，做好设备台帐记录；

3、对管理范围内的设备提出合理的'改造、运行措施建议；

4、对设备进行巡检工作，并做好巡视记录；发现问题及时上报，消除设备的不安全隐患；

5、参与对机电设备的大修及制定设备维修保养计划；

6、负责本专业不合格服务的处理纠正及预防措施，做好检查落实工作；

7、协助员工解决工作中遇到的疑难问题，认真完成当日设备运行、维护、保养、维修工作；

8、配合各专业班组完成应急抢修、日常维修及保养工作；

9、遇突发事件如：停水、电、气，水管爆裂，电源故障等应及时到达现场统筹安排处理；

10、统计、汇总周、月工作保养工作量，填写保养报告；

物业工程管理岗位职责5

1、统筹安排监督整个部门的工作流程，统筹计划安排降低成本、节约能源的措施；

2、完善和监督所有设施的'运转，包括环保设备、升降装置、安全系统及有关设备；

3、负责安排所有机械及电力设备设施的检查日程；

4、完成上级安排的其他工作，完成经理下达的经营指标；

5、对所辖设备设施进行全面有效的管理，保持设备设施良好运行，按计划进行维护保养，定期进行设备完好率的统计和考核，使设备设施完好率达到公司要求，确保人员、设备设施安全；

6、负责本部门的维修工具、检测仪器、备用零配件的管理； 认真配合其它部门工作；

7、其他日常工作。