物业公司保安员岗位职责【实用5篇】

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物业管理保安岗位职责【第一篇】

一、目的：通过对保安部各级岗位职责的制定，让各级人员明确各自的职责、权限，确保保安工作的正常运行。

二、适用范围：各级保安人员

三、职责：

1.保安部经理(主持工作副经理)职责

1)了解所管物业的特点，掌握周边治安动态，制定和完善安全管理方案 。

2)与辖区派出所紧密协作，做好所管物业辖区内的治安管理，完成治安综合治理任务。

3)加强人员、物品进出管理，消除不安全隐患，保证业主的生活安定和财产安全。

4)熟悉治安各岗位职责、任务、工作要求、考核标准，掌握治安区内的保安工作规律及特点，指导各管理处加强重点岗位的安全防范。

5)合理组织物业区域内的交通秩序，加强车辆的停放管理。

6)做好日常宣传教育，建立应急分队，制定火、水、风、燃气、电等突发灾害处置预案，最大限度地杜绝和减少相关事故损失。

7)协助综合部招聘保安员，对新招保安员进行上岗前培训。

8)加强保安队伍的建设，拟订、实施专业培训计划，组织专业技能的训练和考核。

9)负责组织定期和不定期的安全工作检查，发现不安全因素和事故隐患，及时通报，协助管理处落实整改。

10)负责公司保安督导队的日常工作，对公司各单位的保安工作进行监督指导和奖惩。

11)如发生案(事)件，接到报告后，应立即进行处置，并及时报告公司领导，积极协助公安机关侦案处置。

12)保安奖惩制度的编制、奖罚措施的执行。

13)建立协调机制，妥善处理矛盾和纠纷和投诉、违规事件的处理。

14)完成上级交办的其他临时任务。

2.保安队长、主持工作副队长职责

1)对管理处主任负责，主持全队保安工作，按工作规范要求带领全队做好安全防范工作。

2)认真执行保安部下达的安全工作目标、任务，做好消防、治安等安全防范具体管理工作。

3)检查辖区内各部位的消防、治安安全情况，发现隐患及时处理并上报管理处主任。

4)监督检查本队保安员日常工作，每周夜间二点以后查岗不少于2次，并有详细记录。

5)做好保安队的日常工作安排(包括训练、学习)负责保安队的月考勤工作，认真监督、检查各保安的工作。

6)对本班组的员工进行日常考核，发现问题及时、严格处理。

7)每天将辖区内治安、消防情况汇总，呈报管理处主任。

8)积极参加公司组织的培训、训练，合理安排好保安员的工作，尽量能做到工作、学习两不误。

9)做好保安服装及各类警用器械等物品的管理工作，对人为因素造成的损坏，追查责任，赔偿损失。

10)及时完成领导交办的事项，并有信息反馈。

11)及时做好各类情况表送达及各类记录的整理归档工作。

12)负责对投诉、违规事件的处理，及时制止、纠正各类违章行为，对在工作检查当中发现的问题按照规定、时限及时处理，并将处理情况及时向领导汇报。

3.保安班长、主持工作副班长职责

1)对保安队长负责，主持管理本班组的日常工作。

2)服从保安队长的工作安排(包括训练、学习)汇总本班组每日每班的工作情况表，整理好各种值班原始记录，及时向保安队长提供情况、信息和资料；

3)负责本班保安员日常考勤工作，认真监督、检查本班组保安员工作情况，每班各岗位工作检查不少于5次，发现问题按照规定时间及时、严格处理，并有详细的。记录。

4)传达落实公司、管理处、保安队的各项制度、要求及工作计划。

5)带领班组业务学习及军体培训。

6)遇突发事件及时上报、处理，未能处理的情况及时上报。

7)记录好当班工作情况。

8)完成领导布置的临时任务。

4.保安员职责

1)认真遵守、执行公司以及管理处的各项规章制度。

2)按照岗位要求，完成所担负的各项工作任务，确保所负责区域内的安全。

3)敏锐观察进入小区人员的动态；劝阻行动怪异、衣冠不整和违反管理规定的闲杂人员、推销人员进入，同时将所发现的情况报告领班。

4)控制小区大门前车辆停放，劝阻无关人员不要在小区大门逗留，维持小区门口的治安、交通秩序，确保停车场、地下车库、车道的安全和畅通。

5)熟悉和掌握消控、监控设备性能和操作程序，会使用各种灭火器材。

6)熟悉管辖区环境、消防设施、设备的分布情况，灭火器材的摆放、防盗报警装置、监控电视镜头的位置等。

7)严密监视消防、监控、防盗报警信号，发现情况及时报告并采取相应措施。

8)维护值班室卫生及室内的一切物品和设施。

9)负责管辖区内消防设施、设备的保养，及时排除设备故障，并确保设备完好率。

10)按照防范预案和处理程序做好辖区内公共场所治安秩序的维护工作。

11)做好交接班工作，当班保安要将值班情况与接班保安交接清楚，检查所持械具和通讯器材等有无损坏。

12)完成上级交办的其它工作。

物业保安的岗位职责【第二篇】

保安主管岗位职责：

1、向物业服务中心总经理定期汇报各项目保安工作进程，特别是保安员工的思想动态；

2、负责对各管理项目的消防、治安、车辆安全管理工作的检查与督导；

3、负责对各管理项目的保安队员工的培训工作，参与下属员工的绩效考核及聘用、辞退工作，并把相关结果及时汇报给服务中心领导；

4、协助各项目部经理工作，贯彻实施保安队岗位规范，确保管理处的治安、消防、车辆等安全工作正常运行。

5、负责组织对各项目保安队的军事培训和理论指导，对领班及保安员的绩效进行测量及考评；

6、负责指导对各新接项目的岗位设置及人员配置，并负责对配置人员工资和福利的核算工作；

7、负责调解保安员工纠纷，处理员工和客户投诉，安排员工业余文化生活；

8、负责收集相关社情治安信息，并根据实际情况做出应对预案；

9、负责制定各管理项目的日常管理规定，并监督各项目对公司制度的执行和落实情况；

10、定期主持召开部门办公例会，传达公司管理意见；

11、主动配合公安机关的各项工作，定期进行各项保安管理的应急演练；

12、完成物业经理交付的其它任务。

保安队长职责：

1、主持全队工作，坚决执行管理处主管指令，带领全队人员依据各自职责，认真做好安全保卫工作。

2、熟悉治安各岗位职责、任务、工作要求、考核标准，掌握治安区内的保安工作规律及特点，加强重点岗位的安全防范。

3、及时做好保安员的岗位培训、军事训练及日常考核工作。

4、做好保安队的月工作安排(包括训练、学习安排)，每周召开班务会一次，每半月召开队务会一次。

5、经常检查各岗位工作情况，零点之后的。夜间查岗每周不少于两次。

6、带领保安队配合其他管理服务工作，制止、纠正各类违章行为。

7、负责全队队员的内务管理和考勤工作。

8、处事公道，言行文明，对自己的缺点勇于改正，虚心接受工作建议和意见。

保安班长职责：

1、主持本班工作，坚决执行管理处的工作指令，以身作则，带领和督导全组人员履行岗位职责，认真做好安全管理工作。

2上岗前集合好本组安全管理员，检查着装、仪容后按要求进行交接班。

3、如实记载本组执勤中遇到和处理过的问题，重大问题要及时向班长和主管领导请示报告。

4、爱岗敬业，遵纪守法，严于律已，以身作则，发挥模范带头作用。

5、熟悉各岗位工作职责、任务和程序，掌握管理区域内安全管理工作的规律及特点。

6、了解掌握队员的思想状况，有问题及时向队长报告。

7、及时巡查各岗位值勤情况，如有违章及时纠正。对因管理不力而造成本组在执勤中发生的重大失误，或本班人员出现严重违法违纪的情况负责。

保安职责职责：

1、坚守岗位，保持高度警惕，注意发现可疑的人、事、物、预防治安案件的发生；

2、在值勤任务时，对杀人、放火、抢劫、盗窃等现行违法犯罪份子有权抓获并扭送公安机关，但无实施拘留、关押、审讯、没收财产和罚款的权力；

3、对发生在护卫区的刑事案件或治安案件有权保护现场，保护证据，维护秩序以及提供情况，但无勘察现场的权力；

4、按照规定制止未经允许的人员、车辆进入管辖区域；

5、对进入所管辖区域的人员、车辆及所携带或装载的物品，按规定进行验证、检查；

6、在值勤中，如遇有不法份子反抗，甚至行凶报复，可采取正当防卫；

7、宣传法制，做好“三防”工作，落实各项安全防范措施，发现不安全因素应及时的向服务处领导和班长汇报，共同协助整改；

8、对有违法犯罪行为的嫌疑份子，可以进行监视、检举、报告，但无权侦察、扣押、搜查；

9、积极配合保洁、绿化、工程维修等其它服务，制止违章行为，防止损坏，不能制止解决的向班长汇报（制止违章行为要先敬礼）；

10、熟悉和爱护所管辖区内配套的公共设施、机电设备、消防器材，并能熟练掌握各种消防器材的使用方法；

11、廉洁奉公，坚持原则，是非分明，敢于同违法犯罪《差异网·》份子作斗争；

12、积极协助公安机关开展各项治安防范活动或行动，努力完成各项服务工作；13、认真完成领导交办的其它任务。

园区门岗工作标准：

1、着装整齐、统一，帽不歪戴、衣扣扣好、衣物平整，目测衣物无污、无油、无破损；

2、仪容、仪表洁净、端庄，不留胡须，发不过耳、不过领，目视无不舒适感；

3、每班次交接应完成全套交接岗动作，作到熟练、准确、动作到位；

4、站立时，姿态端正，两手自然下垂至裤边两侧，两腿微微并拢，两腿间距不得超过两肩间距；

5、对住户及来访者笑容可掬、亲切、耐心；

6、器械佩带整齐有序，目视感觉协调、自然；

7、短时间内熟知、熟记辖区内住户及其车辆（包括车号）；

8、对住户要用规范用语问好；

9、认真作好来客登记工作，并及时与巡逻岗人员保持联络；

10、遇紧急情况发生时，按《紧急事件处理程序》办；

11、指挥车辆进出时，动作统一、规范、不僵硬，目视无不舒适感；

12、熟知各种器械使用方法，熟练掌握使用技巧；

13、不得与各工作人员在当岗期间聊天、说笑、打闹（正常工作需要除外）；

14、下班换岗后，在公共区域均需保持衣帽工整及步伐形态整齐要求；

15、按规定责任路线巡视检查，呈S型巡视。

车辆管理工作标准：

1、道路线型、断面与整个住宅区建筑群体布置相协调；

2、车行道畅通通至每幢住宅楼入口处；

3、外来车辆未经许可，不可进入辖区；

4、进入物业辖区内车辆，均服从物业公司管理；

5、凡装有易燃、易爆、剧毒品或有污染物品车辆或2、5吨以上货车，一律不准驶入辖区；

6、驶入辖区内车辆均需减速，时速不超过15公里，无鸣笛现象发生；（救护车、警车、救火车除外）

7、辖区内所有车辆均纳入物业公司管理范围，作到一车一证、一证一位、车证齐全，见证放车；

8、车辆管理员礼貌待人、热情周到；

9、车辆管理员熟知车主姓名、车型、车牌号、房号、车位；

10、车辆管理员随时巡查车辆停放情况及车辆的车况，遇有门未锁、灯未关、漏油、漏水等现象发生时，10分钟内通知车主；

11、停车场内无货物堆积、道路阻塞现象；

12、停车场内地面无水、无油、无污、无纸屑、无烟头等杂物；

13、停车场道路平整无坑、无尖锐物、无金属钉状物；

14、停车场内有明显禁烟标牌，且消防器械及设施均配备齐全，使用功能完好率100%；

15、辖区内交通事故年发生率不超过2%，丢失事故发生率为0%；

16、业主每辆车文字档案齐全、资料准确率100%；

17、外来进出车辆有登记，完成率100%，准确率100%。

保安服务：

1、维持园区公共秩序及住户安全，园区实行封闭管理，24小时巡逻值班制度，与派出所配合，维护园区治安有权对园区内可疑人员进行查问；

2、巡视时发生火警事故或隐患及治安、交通等事故，及时处理并上报相关部门；

3、被盗、刑事、火灾、治安案件年发生率1‰以下，年度无重大刑事案件、重大火灾和交通事故发生；

4、遇突发案件，保安人员2分钟内赶到现场，第一时间采取防范措施；危险处设有明显标记和防范措施；

5、保安人员着装有明显标志和工作规范，按巡检路线认真巡检；

6、违章发生率1‰以下，处理及回访率100%。

消防管理：

1、园区的日常消防管理园区消防设施完好率100%，消防供水率100%；系统设施完好，定期定人检查维护，对消防供水系统定期试水试压；

2、火灾发生率1‰以下，有防范措施，定期进行安全教育、培训，保证工作人员掌握基本消防技能，合格率达到100%；

3、制定防火责任制并严格执行，消防设施有明显标记，不得挪做它用，放置合理，定期巡视检查，使之合格有效。

装修期间治安的管理：

1、施工人员进入园区，都应办理出入证。出入园区时，保安负责查验，无证者不准进入园区。出入证仅供本人使用不得转借；持证人要自觉接受和配合保安查验；出入证到期或有遗失，须及时到发证部门办理延期或补办手续。

2、装修期间为加强对施工人员的管理，进行以下主要工作：

保持各施工别墅公共区域的公共卫生及公共秩序。监督施工人员在运进、运出装修材料等物品时，是否有遗洒等情况出现，如发现，要及时制止。防止施工人员破坏公共区域的设备及设施。不准施工人员将施工材料堆放在公共区域内。检查消防设备的完好，发现违反消防规定的人或行为立即制止并上报。防止施工人员在施工区域内打架斗殴。

3、装修公司在进入施工现场装修前，应与物管处签订《施工防火安全协议书》，如需动用明火应先到工程部办理《动火证》，特种作业人员需持证上岗作业。

4、所有装修人员在施工期间必须遵守《装修手册》及保安保洁部制定的《特别通告》，保安员在日常巡视当中，将对施工人员进行管理，并有权对违反《装修手册》及《特别通告》行为的人员进行制止，情节严重者将通知物业部对其进行处罚，直至停止施工。

物业公司保安岗位职责【第三篇】

1、负责对各责任区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理。在当班时间内对本区域的安全负有主要责任。

2、负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通，车辆停放有序，检查停放的车辆是否已上防盗锁；注意司机和车辆在开车前有无异样，发现可疑立即查证，以确保安全。

3、负责所辖区域内人员进出信息登记询问及疫情防护期间测温管理，可疑人员不得进入办公楼内并及时上报。

4、负责责任区内装修施工人员管理。装修材料不准随意堆放；余坭、装修垃圾要及时清走，不准放入垃圾桶内。

5、负责接受商户投诉，收集商户的意见，及时通知服务中心，主动热情为商户排扰解困。

6、负责对物业消防监控室进行管理；

7、做好保安人员的`管理，注意仪容仪表，服务大楼内办公人员进出、监督执行物业区域内的安保执行情况；

物业保安的岗位职责【第四篇】

1、执行政府安全保卫方针、政策及法规，建立、健全各项安保工作制度，对商铺、办公楼等范围内之安保、消防及停车场工作全面负责；

2、负责保安部日常工作安排，合理调配人员，制定工作计划及月度年度报告，按时完成各项报告及报表的整理与编制，配合公司做好招投工作；

3、完成负责片区所有消防设施的安全检查工作，确保所有消防设施都在有效期内并能正常使用；

4、维护商铺、办公楼秩序，保证商户和租客人身财产安全；

5、定期组织对队员进行安保/消防专业知识培训；

6、对日常工作提出合理化意见或建议；

7、负责突发事件应急处理保障，积极配合完成上级领导安排的工作。

物业保安工作总结【第五篇】

本年度，我依旧担任着xxx小区的保安工作，在工作方面，我严格认真的对待自身工作任务。在小区门口认真负责的管理好进出人员和车辆。保证没有外来无关人事随意进出小区。所以在这一年来的并未接到失窃的消息。此外，我还认真负责的完成了小区的巡查工作，更好的保证了小区居民和财产的安全。

如今，在对自己工作小区情况进行了反思后，我对自身一年来的工作情况总结如下，请各位领导检查！

一、自身的提升和锻炼

在今年的工作中，为更好的保护小区的安全和服务各位业主。我在工作外也有积极的提升自身能力！

除了最为基本的体能锻炼，我在这一年的工作中也培养了自己的服务意识。在岗期间，微笑的面对每一位业主，并保持岗位的清洁整齐，给进出的业主留下良好印象。此外，我也会与一些业主在空闲中了解一些小区的情况。收集小区方面的情况回馈，并及时的去检查，并上报处理。

此外，我还利用网络学习了很多关于安全方面的经验知识，这不仅大大的丰富了我的个人经验，还帮助我在巡逻中能更好的注意到小区出现的安全问题。并且在发现了问题之后，我会第一时间上报申请，及时的处理好物业问题，这点也得到了小区业主们称赞，提高了物业的形象。

二、工作方面

在工作中，我主要负责的是门卫工作。除了确保没有无关人员进入小区外，我也对进出小区的车辆进行了严格的登记和检查，确保每辆车都有出入记录。

此外，在工作中我也认真的做好检查，保证xxx小区的安全，并在力所能及的范围内积极的帮助业主处理问题，积极贡献自身力量。

三、自身的不足

尽管的在工作中我一直严格的要求自己，但也有时会因为自身的不注意导致工作的失误。目前来说，我在主要的工作方面并没有太大的错误，但却因为对业主要求的工作处理上没能做好导致了一些麻烦。为此，在今后的工作中，我要更加注重自身的态度问题，时刻注重调整好自身态度。

一年的时间其实过去的很快，但在今后的工作中，我更需要努力的加强自己，做到保护小区安全的同时也要尽力让每位业主都满意我们的工作！今后的工作中我会更加努力的完成这一目标！