物业工程部岗位职责【最新4篇】

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物业工程部各岗位职责【第一篇】

1、组织项目接管前各种设备的技术资料、图纸的收集工作，做好设备移交前期技术管理工作；

2、负责二次装修管控及图纸审核；

3、负责工程部员工的业务培训和考核工作；

4、负责物业投标方案工程管理部分的。编写工作；

5、负责物业接管前期对设施、设备的检查和移交，并对工程遗留问题督促施工方进行整改；

6、园区设施设备日常维修、保养工作，返修管控工作；

7、园区工程类风险识别及管控；

8、园区节能、防冻等管理方案编制及实施工作；

9、能够处理工程类突发事件。

物业工程部岗位职责【第二篇】

根据经理-工程技术的要求，完成其布置的各类日常工作，如文件的草拟或修改、表格的编辑、对外的工作联系、相关通知的传达、各类文件的`跟进；

每月初制作部门员工上个月的考勤统计表，复核员工上下班考勤记录、加班记录、休假记录、调班记录等，统计员工用餐津贴，及时反馈于部门经理及人事部；

制作五万以下自主采购工程的合同文件，并与主管工程师复核确认；五万以上采购申请获批后，及时通知合约部门进行合同制作；

安排合同文件的流转盖章，盖章完成后做好登记、扫描和存档；

做好工程部内部其它行政文件，如费用报销单、外训申请、用章申请等的收集、制作和登记；

做好工程部资料室的文件整理工作；

前台文员需协助工程师填报维修工单、消除已完成工单，对非正常消单的未完工单进行登记，并每周向主管工程师询问、更新进度，同时邮件发送各部门相关同事知晓；

前台文员需负责接待外咳嗽保指

物业工程部各岗位职责【第三篇】

工程部主管岗位职责：

1、坚决贯彻、执行公司各项指示，直接对物业管理部经理负责。

2、负责对工程部所有人员、设备的全权管辖和调配，切实保障各种设备的安全运行和完好，尽最大努力，以最低的管理成本费用，保持公司各物业设备的高水准运行。

3、制定和完善下属各岗位规范及操作规程，督促下属严格执行岗位责任制、操作规程及设检修保养制度。

4、深入现场，掌握人员和设备状况，审核运行报表，掌握能耗规律，发现异常，分析原因，及时采取节能措施。

5、审定下属人员及班组工作计划，统筹工作安排与人力调配，检查计划执行情况。

6、组织制定设备重大维修保养计划、备件购买计划，并组织实施。

7、深入了解员工的思想状况，定期对员工进行培训，经常对下属进行职业道德和服务意识教育，培养员工的责任感和团队精神。

工程部班组领班岗位职责：

1、 协助工程部主管做好各项具体工作，直接向其负责。

2、 全面主持班组工作，合理安排班组成员日常工作，保质保量地完成工程部下达的各项任务。

3、 严格要求，大胆管理，以身作则，督促全体班组成员认真执行和严格遵守各项规章制度

4、 组织班组的各项学习，使全体班组成员都能提高素质，敬业爱岗。

5、 负责班组考勤和公用工具，仪器仪表，检修设备的管理工作

6、 审查保管各种记录表，保证数据正确，资料齐全。

7、 落实修旧利废，节约能源，降低费用的工作。

工程部管道工的岗位职责：

1、严格按管道维修、保养操作规程，做好管道及配件设备的维护、保养和检修工作，确保各种管道系统运转正常。

2、熟悉大厦消防、生活用水的管道路线，做好巡视，发现问题，及时处理。

3、负责冷暖水系统管道，所有排水系统管道包括消防水龙头、消火栓、泵、厕所卫生设备、雨水管、楼层屋顶水箱、生活水池、阴井、地漏、阀门及辅件的维修保养清洗工作。

4、负责各种管道、阀门及辅件的维护保养。

5、做好各种检修、保养纪录。

6、发挥工作主动性和团队精神，配合部门做好其他工作任务。

工程部电工岗位职责：

1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度。

2、认真学习技术，熟练的`掌握本大厦供电方式，线路走向及所管辖设备的原理、技术性能及实际操作。

3、努力做好设备的维修保养工作，做好防护小动物工作，确保安全运行。

4、坚守岗位，定期巡视电器设备，密切监视各仪表的工作情况，正确记录各项数据。

5、对来人来电报修及时登记，做好维修。

6、发生电器故障时，应保持冷静头脑，按操作规程及时排除故障。

7、负责大厦的配电框、控制设备、电机和控制电器的维修保养机故障排除。

工程部配电室岗位职责：

1、负责高压电气设备的运行监视及停、送电操作保证安全供电。

2、对配电室的开关柜，变压电器室进行定期清扫、维护。

3、严格贯彻执行电气规章制度。

4、必须了解高压电气设备的运行方式和运行情况。

5、及时发现一切危及高压电气设备安全运行的隐患，将事故因素清除在萌芽之前。

6、处理突然发生的停电事故。

7、办理停电检修工作票，并负责做好一切安全措施。

8、正确进行用电记录和电量计算，了解负荷情况。

9、对危及安全供电的现象有权制止，并报告有关领导。

10、坚守工作岗位，任何时间都不得无人值班或擅自离岗。

物业工程部岗位职责【第四篇】

小区物业工程部弱电技工岗位职责及素质要求

1弱电技工岗位职责

负责小区弱电设备(包括通讯系统、视听系统、消防自动报警系统、闭路监视系统、计算机管理系统)的日常维护保养工作。

熟悉各维修设备设施的区域、原理、功能、操作方法以及应急处理规程。

能正确的判断系统故障部位、故障元器件，以及时的恢复系统正常使用功能。

接到保修，及时赶到现场排除故障，如暂不能处理，及时通知相关部门，采取应急措施。

按照保养计划消防自动报警系统、闭路监视控制系统、视听系统、通讯系统、计算机管理系统的定期保养，保持其灵敏可靠。

每周对通讯系统检测，保证通讯系统的工作稳定。

每月对视听系统(包括：背景音乐、有线电视、闭路可视系统)检查，保证其屏蔽保护有效，系统工作稳定。

保持弱电设备和设备机房的清洁整洁。

建立弱电设备技术档案，做好设备检查、维修、更换部件的`记录，统计后移交主管审查。

填写工作日记，做好交接班的交接工作。

2弱电技工素质要求

具有中专学历或同等文化程度，取得等级技工职称，并有相关专业的操作维修证书。

从事弱电系统维修工作3年以上，能独立分析设备故障原因独立完成相关专业设备的分解组合。

最佳年龄：30~45周岁。