某乡镇新型城镇化建设情况汇报
各位领导：
根据会议安排，现就镇推进新型城镇化建设情况作如下汇报。
一、基本情况
镇位于*江西岸，幅员面积平方公里，辖30个行政村、8个居委会，总户数万户，总人口万人，场镇建成区平方公里，常住人口万人，其中务工经商万人，在校学生2万人，城镇化率%。2023年全年实现地区生产总值亿元，工业增加值亿元，农业增加值亿元，第三产业增加值亿元，财政总收入2765万元，完成税收3350万元，农民人均纯收入突破2万元。现已成功创建为省级卫生镇、省级“五十百千环境优美”示范镇、省“百镇建设试点行动”试点示范小城镇、市级文明城镇、市县重点镇。目前，正在申报国家级重点镇。
二、主要做法及成效
（一）顺应区位优势，建设*卫星城
镇地处县北大门，紧邻*工业集中区，距县城30公里，辐射周边8个镇乡近30万人口。距*公里，属中国科技城的紧密层。快速通道穿境而过，北距*绕城高速2公里，东距高速6公里，南距高速35公里，拟建的铁路*客货运站紧邻场镇。立足服务配套，顺应区位优势，镇正在全力打造中国科技城的卫星城、工业集中区的后花园和县区域经济的副中心。
（二）统筹规划布局，推动产城一体
近年来，镇紧紧围绕“一区三镇”（工业集中区、*镇、永明镇、花园镇）一体化发展总要求，按照“一线两水三山四点五片”的发展思路，2020年委托市城市规划设计院完成了镇域总体规划和新区控制性详细规划。目前，根据省试点示范镇和市、县重点镇的要求，结合*小城镇建设的实际，正在启动全镇总体规划修改和赵家巷片区控制性详细规划编制工作。到2025年，镇区将建成面积达4平方公里，常住人口达5万人的小城镇；到2030年，镇区建成面积将达6平方公里，常住人口8万人。
（三）创新多元投资，建设优美城镇
一是“整合项目，集中投资”。近年来，整合灾后重建等投资4660万元，改扩建街道23条、公里，新建街道7条、公里；*中学建成省级示范中学；县第二人民医院（中心卫生院）建成全省首家镇级艾滋病初筛实验室和国家二级乙等综合医院；敬老院创建为省三星级敬老院。二是“政府补助、企业捐资”。对公益基础设施采用企业捐资52%以上，政府补助49%以下合作共建，投资2072万元（政府补助643万元），完成昌德南北2街、紫金花滨河路、挑水河景观道路、排洪沟、先成丽景滨河道路的改造。投资2750万元的滨河道路及河堤（美食一条街）、一号路延伸段即将开工建设；投资600万元的商业步行街建设项目正在加快推进。三是“市场运作，社会融资”。引进重庆先成地产集团、昌德房产、星源房产等企业投资6亿元新建商贸型居住小区6个，建设商品房近50万㎡（其中住宅万㎡、商铺万㎡，高层万㎡）。
（四）联动发展产业，繁荣居住商贸
大力实施“两化互动、三产联动、统筹城乡、全面小康”发展战略繁荣活跃城乡经济。一是鼓励支持工业企业进园区集中发展。目前，全镇有各类企业54家，其中“四上”企业达9家，2023年实现工业总产值亿元。已有2家规上企业入驻工业集中区。二是大力推进城镇商贸、物流、餐饮等现代服务业优化发展。全镇现有商铺门店6260个，有物流公司3家、快递公司6家；有金融服务机构3家、保险机构5家；有超市25家、大型餐厅23家、餐馆56家、休闲会所26家、美容美发店48家、茶园32家、商务宾馆23家、旅行社2家，服务业每年实现新增就业岗位近3000个。逢单号日赶集人数3万余人次。三是引导现代农业和新农村建设融合发展。*州国际集团投资近4亿元在五柏村进行农业综合开发，近2000亩的藤椒产业园初步成型。目前，全镇现已初步建成沿公路千亩优质蔬菜基地，沿*江千亩优质麦冬基地，沿“*德”、“*跃”、“*黎”路千亩水稻和油菜制种基地。成立了全县首家家庭农场—旭升家庭农场。
（五）坚持建管并举，打造宜居之城
大胆探索和创新城镇建设管理体制，成立城镇建设管理领导小组，设立项目建设管理办（6人）、城管办（3人）和城管执法中队（22人），推行社区干部职业化管理参与场镇建设管理，引进了物业公司进行城镇保洁和垃圾清转，聘请义务监督员24名，形成了统一领导、以块为主、条块结合的城镇建设、管理新格局。在规范管理的同时，投资960万元开展潼绵路沿线和居民商住房风貌塑造；投入250余万元，新建添置垃圾收储、清运设施，增添标识标牌，切实提升城镇品位。
三、下一步工作打算
一是做实规划，力求在规划引领上取得新突破。按照省、市重点镇建设要求，顺应“一区三镇”空间战略规划，用活资源和区位优势，进一步梳理、优化、提升、完善镇总体规划。立足“*副中心、*卫星城”目标定位，与*工业集中区实现错位发展，重点对接*科技城和*工业集中区服务配套，打造商贸型现代都市小城。同时，优化集镇功能布局，加快金子山片区、赵家巷片区控制性详细规划，做到规划、建设一盘棋。
二是做优产业，力求在城乡统筹上取得新突破。大力实施“工业入园区、农业融新村、商贸活城镇”战略，以五柏村、石河村等中心村为重点，以*州集团、美地农业等龙头企业为带动，以藤椒产业为主导，连片打造*江新农村示范带。加快发展农产品加工、农产品物流和观光农业，就地吸纳更多的农村富余劳动力。加大对科技型、劳动密集型和商贸物流型企业招商力度，鼓励支持工业企业进园区发展。
三是做大城镇，力求在城市建设管理上取得新突破。继续推进房地产健康发展，全年计划新增商品房20万㎡；新建和改造街道3条、2450米，新建文化广场3926㎡；结合房地产开发，新建综合批发市场2个、改造中街和金三角综合市场2个；启动中央财政集中支持“十四五”期间重点流域重点镇污水管网配套设施建设项目5公里；吸引社会资金改造河堤道路200米；科学推进旧城改造，计划总投资2亿元，启动赵家巷城中村改造和开发项目，高起点规划建设一批城市商业综合体。
四是做强商贸，力求在服务业加快发展上取得新突破。以新区开发和服务业发展为重点，加大招商力度，吸引外来投资商在投资兴业，聚集发展。不断打造以昌德商业城及建设街为中心的商业圈；以杨二酒楼、一鸣土鸡庄、森林雨等特色、知名餐饮店为依托，加快餐饮业的发展；大力支持重庆先成集团投资的三星级酒店和俊鹏阳光投资兴建的准三星商务酒店建设，推动服务业上档升级；结合新区滨河路开发，加快建设餐饮一条街、商业步行街。
总之，我们将按照上级的总体安排部署，认真贯彻落实好本次会议精神，学习借鉴兄弟镇乡的先进经验，奋力推动加快发展、跨越发展，全力打造区域副中心，建设现代都市小城。