水池管理制度
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水池管理制度【第一篇】
物业辖区水池、水箱管理制度
目的
保证正常供水、水源无污染
适用范围
水箱、水池管理
管理职责
工作负责人:给排水技工
值班人员负责水池、水箱的.日常巡查工作。
内容
给排水技工每周应到现场查看水池、水箱最少一次(包括门锁、浮球、水位、水质、通风口)并签到。
值班人员每班至少对水泵房巡视检查两次,并做好记录,发现问题及时处理,不能及时处理的应上报专业主管.
应保持各水池、水箱通风口防虫网无锈坏、无堵塞。
保证水池各阀门开闭灵活,无卡阻、关闭严密、内外无漏水,阀体、手柄完好,阀杆润滑、外观整洁。地下水池连通阀应保持常开。
应保证各水池、水箱浮球关阀严密、无故障、门锁完好。
塔楼消防水箱噪音应达到相关规范要求,不应对业主引起干扰。
每年清洗水池、水箱最少两次,每次清洗完后应将各水池、水箱取水样送至市卫生防疫站检验,如检验水质不合格,必须再次清洗直至取得水质合格证。合格证应由工程部统一保管,保存期限一年。
水池清洗前给排水技工应检查水池清洗人员是否持有健康证,工作场地通风设备是否齐全,用电设备是否合格(照明应用36v)。
地下水池清洗时应将1、2号两个水池连通阀关闭,先清洗1号时应把1号水池进水阀关闭,开2号进水阀。1号水池抽到最低水位时,把所有水泵转到2号水池保持正常供水,清洗2号水池时也一样。给排水主管应检查清洗后的水池有无污垢,瓷片有无脱落,水池内水管锈迹是否清洗干净。
水池管理制度【第二篇】
小区水池、水箱管理规定
一、水池、水箱盖应上锁,钥匙由专人保管,开启箱盖应得到管理处领导许可。
二、每半年清洗水池、水箱一次,定期消毒。
三、定期保养水泵阀门及管道,定期刷漆防止生锈。
四、经常巡查供水系统,发现有跑、冒、滴、漏现象,应立即报告、及时抢修。
五、尽量保障对客户供水的连续性,确需短时停水应提前出示通告,通知客户停水时间,以便客户做好准备,遇突发性事故导致停水,应向客户解释。
水池管理制度【第三篇】
物业管理有限公司作业指导书
--清洗水池(箱)管理程序
1.目的
确保二次供水达到国家饮用标准。
2.范围
适用于公司各管理处。
3.职责
工程技术部负责对各管理处水箱组织清洗并通过水务局检验合格。
各管理处负责配合、支持清洗工作。
4.方法和过程控制
清洗前的准备工作
各管理处的水池、水箱必须由取得资质证书的专业二次供水清洗队进行清洗。
清洗前三天,管理处经理指定专人将批准后的通知张贴于公告栏,告之住户做好蓄水准备。
由二次供水清洗队队长负责组织人员,准备清洗工具和消毒用品。各管理处负责安排一名水电工配合专业队工作。
各管理处负责水池、水箱和清洗期间的临时供水。
各管理处给排水责任人提前做好水箱、水池排空工作。
由二次供水清洗队安排鼓风机于作业前半小时开始向池内鼓风并持续整个作业过程不间断鼓风。
清洗过程:
切断生活水泵电源。
水箱、水池内照明必须用安全电压照明设备,通气口应打开,通讯设备良好,以确保清洗人员的'生命安全。
待水排干后,由清洗队立即组织人员进入水池、水箱中清洗。
低位水池的水无法排干时,须用潜水泵抽干后作业。
用高压水枪冲洗、毛刷清洗水箱的内壁、管道,排掉脏水后,反复冲洗三次;应根据水池、水箱的材料,采用不同的清洗工具进行清洗,确保水池内壁不被破坏,内壁为防腐涂层的不得采用硬性材料工具进行清洗。
用漂清粉(按每500g漂清粉:50-60m3水)等消毒剂配成高浓度溶液,用高压水枪对水池、水箱内壁、管道进行冲洗消毒,并排掉脏水,反复冲洗三次。
用洁净自来水对内壁、管道反复冲洗三次,洁净后,全部人员退出。
灌水至40cm高度左右投放消毒剂:
消毒剂(kg)=
拌匀后,浸泡30-60分钟。
注满水后,即可试通水。
由清洗队联系水务局水质检测中心前往抽取水样,如不合格专业公司须免费进行重新清洗。
管理处经理指定专人将试通水信息和应注意事项张帖公告栏中,直至将化验合格的报告张帖一周后止。
由管理处专人在《二次供水设施清洗消毒记录表》上记录相关内容。
由管理处经理指定专人将水质化验单、相关通知、《二次供水设施清洗消毒记录表》存档。
若在二次供水设施清洗消毒过程中因水质变恶导致顾客严重投诉、人员伤害等事故,清洗队负责人须立即采取应急措施处理,事后应做好记录,填写《突发事件处理记录表》。
5.质量记录表格
《二次供水设施消毒清洗记录表》
《突发事件处理记录表》
水池管理制度【第四篇】
示范小区喷水池管理规定
由维修工负责喷水池水泵的日常养护维修,每日做好《设备日常维修保养记录表》,且每年必须刷漆一次,并负责每天开启二次(7:30-12:00;14:30-19:00)。
由保安中队负责维持喷水池及周围的`秩序,驱赶喷水池中玩水的人员。
由清洁公司负责喷水池及周边的保洁工作,包括对喷水池进行吸尘、换水、清理杂物,要求每一个清洁员必须注意节约用水,杜绝浪费。
各有关责任人员必须认真履行职责,否则,将追究有关人员的责任。
映月潭喷泉周六、日(7:30-12:00;14:30-19:00)开启。