XX新区2024年度工作计划

XX新区2024年度工作计划

2024年XX新区事务中心将按照县委经济工作会议的重要部署，大力实施“制造立县、文旅兴城”发展战略，以务实作风和有力举措重安置、推项目、抓招商、优服务，全力推进各项工作。

一、锚定目标，以恒久之功倡文旅

县委县政府将XX新区定位为文旅新区，致力于建设一个全国知名的文旅康养产业园。

一是政策有支持。市委大力实施“制造立市、文旅兴城”发展战略，明确建设环南岳衡山旅游经济圈，县委提出建设“五兴六强”现代化新衡山，兴旅是其中重要一环。XX新区毗邻南岳，坐拥名山、高铁、区位、生态等优势，是游客进入南岳景区的门户之一，大力发展文旅产业有底蕴。

二是发展有需求。“幻多奇”文旅康养产业园项目签署了正式的投资合作协议，五洲风采衡州巷子项目进展顺利，八里片区环梦奥莱衡山湘梦国际健康城开工建设，新区围绕文旅产业招商引资取得突破性进展，将会有更多文旅项目落户新区。

三是基础有保障。随着北环路续建项目的竣工，衡山西站前环线实现全线通车，县城与南岳景区的连接更高效；站前广场管理更加规范，客运枢纽、游客集散中心等项目正在加快推进，游客出行更便捷；新区“三纵三横”的道路框架已经基本成型，为文旅项目落户提供了坚实的基础和保障。

二、明确方向，以务实之举兴产业

一是要以旅发大会为契机，推进现代服务业。加快建成客运枢纽、游客服务中心，提质XX大道、九龙大道，合理布局酒店、商业街区等行、食、住、购相关产业。

二是要以幻多奇项目为龙头，培育文旅康养产业。走差异化发展的道路，和南岳景区互补互融，全力推动幻多奇项目落地，建成野生动物游乐园，打造独具特色、享誉全国的湖南版“迪斯尼乐园”，形成集动物表演、儿童游乐、酒店民宿、美食购物、观光休闲等旅游配套服务为一体的综合旅游产业链；加快推进衡州巷子项目建设，打造特色民宿聚集区品牌。

三是要以“医”“养”“文”“居”为补充，完善配套产业链条。加大招商引资力度，充分利用好紧靠南岳衡山核心景区的交通区位优势，以“中医药康养+旅游”为突破口，建设一个以南岳衡山“福”“寿”文化为核心IP的康养医养、医旅产业，带动XX新区休闲、观光、居住、配套等功能发展和完善。

三、笃定实干，以非常之力强服务

文旅产业是新区立区之本、兴区之要，项目能否引得进、落得下、发展好，我们必须全面强化要素保障，用环境赢得投资、用服务推动产业。

一是优化营商环境。牢固树立“不抓营商环境就是失职、抓不好营商环境就是不称职”的观念，把优化提升营商环境作为新区发展的生命线，努力做到服务客商“零距离”、办事效率“零延误”、项目入驻“零障碍”，以最强执行力营造最优营商环境。

二是攻坚在建项目。举全中心之力推动幻多奇项目、新二中项目、武广高铁综合客运枢纽（游客集散中心）项目、衡州巷子项目建设。要完成杨林组征地160亩，滂湖组征地160亩，师古桥村上姚组征地80亩，全面保障幻多奇文旅康养产业园用地需求及环线安置区拓展区用地需要。协同自然资源部门和林业部门做好土地及林地报批，力争在4月初完成林地报批，4月底完成土地报批。配合XX镇于上半年完成环湖内所有未拆房屋的拆除；同步拆除拓展安置区所有棚屋；4月初拆除客运枢纽彭正香房屋；7月启动客运枢纽二期松树组拆迁；有序借力拆除“已安未拆”房屋5处，进一步化解遗留矛盾。

三是完善基础设施。完善水、电、路、气、讯等基础设施建设，完成站前安置区车站路、古韵大道、潇雨路路网、供水、供电、排水、排污管网等配套基础设施建设工作，完成环线安置区H区B13#栋安置房室外附属工程建设工作，完成环线大道北半环绿化、亮化、交安等分部工程建设工作；合理布局金融网点、通信网点、加油站点等便民生活设施配套；统筹做好农贸市场和安置区的规划建设，推进三年“安置清零”计划，今年3月启动站前安置区安置工作，视工程进度确定抽签具体时间，年内完成站前安置40-50户，完成B13安置7户，同时有计划推进XX大道、高铁拆迁、白南高速等散户安置。

四、攻坚克难，以善作敢为抓执行

一是立足规划，谋篇布局。在全县国土空间规划核准批复后，积极主动与规划编制单位充分对接，消除原土规城规不完全相符的问题，迅速启动XX新区的新版控制性详细规划修订。立足于和老城区、黄花新区协同融合发展，并积极对接南岳衡山旅游经济圈，高标准做好产业规划和布局，科学优化城市空间结构，有计划分步骤推进新区规划建设，充分发挥好规划引领作用。

二是项目为王，务求实效。项目建设始终是XX新区发展的主抓手，抓项目才是促进发展的最有力最直接的举措。幻多奇项目：一是配合做好项目注册立项工作；二是迅速启动征地拆迁清表工作；三是着力推动林地土地报批工作；四是督促泰方四月底前完成规划设计工作；五是推进土地招拍挂及办证工作。在项目指挥部的统一调度下实现部门联动，倒排工期，确保该项目7月份前动工建设。新二中项目：该项目目前进展顺利，主题工程陆续封顶，望岳路可望4月底竣工，9月份可以交付使用。武广综合客枢纽暨游客集散中心项目：该项目是今年旅发大会的观摩项目，目前主体工程已竣工，正在启动配套项目及室内装修，计划今年7月份竣工，我们将做配合城投公司好结合文章，让该项目为整个文旅新区服务。衡州巷子项目：协同处理好配套A、B地块内的拆迁安置及土地收储、出让等问题，确保衡州巷子项目6月底前动工建设。站前安置区建设项目：2023年前已完成4栋安置房基础工程建设，2024年再完成4栋安置房基础建设。环线安置区拓展建设项目：做好剩余地块和农贸市场的规划，4月底完成剩余20余亩地的征收报批工作，2024年前完成4-5栋安置房基础工程建设。车站路，古韵大道三期项目：该项目遗留问题多，制约因素多，工程推进缓慢，力争破解难题尽早完成土方外运、道路地下管网及配套建设，年内完成沥青路面建设实现通车。配合调处气象灾害预警中心、师古派出所等项目的征拆及协调工作，继续做好入驻企业的帮扶工作，确保新区范围内所有项目有序推进。

三是民生为要，安置先行。XX新区最大的民生是安置，制约XX新区稳定和发展最大的因素也是安置，截止2023年底还有120户（含XX大道6户+白南高速8户+新二中13户）未安置。确保今4月份以前年完成站前安置区的6栋安置房基础建设，分配安置拆迁10年以上的群众不少于30户。统筹做好农贸市场和南半环安置区剩余地块的规划，年内开工建设4-5栋安置房，用于二中搬迁项目和北半环拆迁安置，两年内实现安置清零，并积极推进安置先行计划。

四是跑项争资，强化保障。围绕项目建成后急难愁盼问题，认真研究解读政策风口，尽可能争取中央预算内资金及中长资国债，包装申报一批专项债项目，完善新区基础设建设，重点是给排水、电力、电信、燃气、交通、文旅及配套等领域，为大项目好项目落地以及片区建设服务。

五是招商引资，力求突破。摒弃等靠要思想，拓宽思路，加大宣传力度，创新招商模式，力争年内在文旅项目、康养项目、基础设施建设等重点领域上有实质性突破。同时，结合新区的飞速发展和实际情况变化，及时修改完善宣传片、宣传册，更好地将新区的优势推介出去。

六是公共事务，提升实效。加大控违拆违工作巡查力度，每周巡查不少于三次，确保不出现新的违法违规建筑；加强与城管执法局、自然资源局等的协调联系，及时移交和上报巡查过程发现的情况和问题，根据责任区域划分，适时牵头组织开展联合执法行动2次，坚决打击违法违规行为；做好新区范围卫生保洁、广告、绿化养护等各项工作；积极与住建局、交通局、交警大队等部门对接，及时做好北环路道路绿化设施、道路照明设施、道路交通安全设施等移交工作，继续做好禁毒、综治维稳等各项工作。

七是财务管理，严格可控。严格按照财务制度，及时做好账务处理，做到账账相符、账实相符；严格履行支付审批流程，把关好每一笔开支，合理利用资金，杜绝浪费。规范固定资产管理，防止国有资产流失，凡符合固定资产确认条件的一律记入固定资产。规范食堂管理，建立食堂台账；公务接待按标准按流程执行；严格把关政府采购，按内控制度的要求办理相关采购手续。

八是办公室工作，有条不紊。加强办公室工作人员之间的配合与协调，切实提供高质量的后勤保障服务；完善和落实机关管理制度，加强改进机关作风，尤其是上下班纪律、公务接待、公务租车等；不断提高办文办会质量，高质高效完成各类材料的撰写，及时上报各项信息，及时、准确、完整做好各类文件的收发、存档工作。同时，持续开展文明创建工作，做好重点风险防范与化解、环境污染防治、党风廉政建设、意识形态等底线工作。

路虽远行则将至，事虽难做则必成。2024年在县委、县政府的坚强领导下，我们将锚定目标，对标一流，把责任扛在肩上，把发展牢记心头，把困难踏在脚下，求真务实谋发展，凝心聚力抓落实，为推动衡山高质量发展做出应有的贡献。