合同格式与解析优质8篇

【参照】优秀的范文能大大的缩减您写作的时间，以下优秀范例“合同格式与解析优质8篇”由阿拉漂亮的网友为您精心收集分享，供您参考写作之用，希望下面内容对您有所帮助，喜欢就复制下载吧！

合同格式与解析【第一篇】

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》之规定，经甲乙双方充分协商，特订立合同，以便共同遵守。

1.产品的名称、品种、规格：

(注明产品的牌号或商标)。

2.产品的技术标准(包括质量要求)，按下列第()项执行：

(1)按国家标准执行;(2)按部颁标准执行;(3)按企业标准执行;(4)有特殊要求的，按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。

1.产品的数量：____________________________________________.

2.计量单位、计量方法：____________________________________.

(按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的，由甲乙双方商定。对机电设备，必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应清单。)。

3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法：

_______________________________________________________________.

________________________________________________________________.

(国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。)。

1.产品的交货单位：________________________________.

2.交货方法，按下列第()项执行：

(1)乙方送货;。

(2)乙方代运;。

(3)甲方自提自运。

3.运输方式：____________________________.

4.到货地点和接货单位(或接货人)。

_________________________________________________.

(甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方编月度要车(船)计划;必须由甲方派人押送的，应在合同中明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。)。

______________________________________________________.

(规定送货或代运的产品的交货日期，以乙方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。)

1.产品的价格：按下列第()项执行：

(1)按物价主管部门的批准价执行;。

(2)按甲乙双方的商定价执行。

(逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行;遇价格下降时，按新价执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行;遇价格下降时，按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价，由甲乙双方另行结算，不在原托收结算金额中冲抵。执行浮动价和协商定价的，按合同规定的价格执行。)。

2.产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其他费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。

(用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为10天，从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的，应当在托收凭证上写明，银行从其规定。)。

______________________________________________________.

(合同应明确规定：1.验收时间;2.验收手段;3.验收标准;4.由谁负责验收和检验;5.在验收中发生纠纷后，由哪一级主管产品质量监督检查机构执行仲裁等等。)。

第八条对产品提出异议的时间和办法。

1.甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。

2.如甲方未按规定期限提出书面异议的，视为所交产品符合合同规定。

3.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得。

合同格式与解析【第二篇】

本合同双方当事人：

出租方(以下简称甲方)：

法定负责人：

营业执照号码：

地址：

邮政编码：联系电话：

委托代理人：

承租方(以下简称乙方)：

法定代表人：

营业执照号码：

地址：

邮政编码：联系电话：

委托代理人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于北京市房屋结构为砖混，建筑面积平方米。

第二条房屋用途。

该房屋用途为：

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自__年__月__日至__年__月__日止。

第四条租金。

该房屋年租金为(人民币)，小写()。

第五条付款方式。

年结算一次，付款日期为每一付款期前天，乙方向甲方交纳下一期租金，先付后用。合同签订时乙方应向甲方一次性交纳押金(违约金)_元整，合同终止后，如乙方无任何违约行为，甲方将押金返还给乙方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证所出租的房地产权属清楚，没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责处理。

第八条管理维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施，应定期检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常的房屋维修费用由乙方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任、赔偿损失。并负责修缮及修缮所需费用。

租赁期间，防火安全、综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

由于乙方不慎造成的火灾等事故，由乙方承担全部责任，并赔偿给甲方造成的全部经济损失。由于甲方管理问题造成乙方损失，双方协商解决。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。合同期满后或退租时，乙方应将所租房屋原建及新建设施、装修无偿移交给甲方，甲方已认可的除外。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。

1、水费_元/吨。

(乙方如单设水表按数计价，否则，按该水表计数均摊)。

2、电费_元/度。

3、供暖费_元/平方米/年。

乙方支付。

第十一条租赁期满。

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋交还给甲方，如乙方要求继续租赁，应当在租赁期满前一个月向甲方提交正式书面要求，甲方应在对外承租同等条件下，优先考虑乙方的请求，双方重新签定租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同约定。

2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;(另有约定除外)。

3、拖欠房屋租金、水、电、暖及其它费用累计达15天的;利用承租房屋进行违法活动的，损害公共利益的;故意损坏承租房屋的;其它任何严重损害甲方合法权益的。

第十三条提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家和军队建设等不可抗力因素或出现本合同第十二条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般提前三个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿，该房屋租金按实际使用时限收取。

第十四条违约责任。

租赁期间，双方必须信守合同，乙方逾期未交付房屋租金的，每逾期一日甲方有权按付款期租金的5%向乙方加收违约金。逾期15日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权终止合同，收回租赁物，一切损失由乙方承担。

第十五条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十七条本合同附件均为本合同不可分割之一部分，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同经双方法定代表人签字、盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

__年__月__日。

__年__月__日。

合同格式与解析【第三篇】

甲方(需方)：

乙方(供货商)：

本学期由为甲方食堂供应。为了保护供需双方的合法权益，并让甲方用上安全卫生的放心食品，确保甲方全体师生员工的身心健康，经甲、乙双方共同协商后，特签定供货合同如下：

1、乙方必须将本公司(或本商店)合法有效的营业执照、卫生许可证原件送交甲方查验，并向甲方提供本公司(或商店)的营业执照复印件、卫生许可证复印件以及公司(或商店)经营负责人身份证复印件(供甲方备案)。

2、乙方必须按甲方指定的食品(原料、调料)品名、规格、数量等要求及时进行供货。乙方供货不符合要求的，甲方有权立即退货。

3、乙方所供食品(原料、调料)的卫生、质量及包装等必须符合《中华人民共和国食品卫生法》的要求，如因食品(原料、调料)本身质量问题而引起甲方出现食物中毒等食品安全事故，由乙方承担一切法律责任及经济责任。

4、乙方有义务向甲方提供甲方所需要的'有关食品资料：食品生产厂家的营业执照复印件、卫生许可证复印件以及食品检测报告等。

5、乙方向甲方供应的食品(原料、调料)价格按照批发价或优惠价确定。

6、货款按月结清。

7、本合同未尽事宜由甲乙双方协商并进行补充。

8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同执行时间为一学期：自年月日起至年月日止，合同期满另行续订。

甲方(盖章)：

乙方(盖章)：

负责人签字：

合同格式与解析【第四篇】

报告是向上级机关汇报工作、反映情况，提出意见或建议，答复上级机关询问或要求的陈述性文件。

2报告的种类。

按报告的性质可分为综合报告和专题报告;按时间可分为定期报告和不定期报告;按内容可分为工作报告、情况报告、建议报告、答复报告和递送报告等。

3报告的结构。

分首部、正文和落款三部分。

(1)首部：包括标题和主送机关。

标题常见的有两种形式：一种是由事由和文种组成，一种是由发文机关、事由、文种组成。

(2)正文：包括三部分内容。

开头部分要开门见山地简要说明报告的缘由、目的、意义;中间部分是报告的核心部分，一般由两部分组成，一是工作情况及问题，要求叙述事实简明扼要、重点突出中心明确、反映情况实事求是，二是进一步开展工作的意见;结尾部分，即结束语，一般都有程式性用语，应另起段来写。

工作报告和情况报告的结束语常用“特此报告”;答复报告多用“专此报告”;递送报告则用“请审阅”、“请收阅”等。

(3)落款：包括署名和日期。

_______________报告。

_______________(单位或领导)：

________________(可分段落描述)。

特此报告。

(或专此报告、请审阅、请收阅)。

(空两行)。

起草人：_________审核人：_________企管部负责人：

2企管部____________年______月______日(空一行)。

合同格式与解析【第五篇】

(以下称甲方)因工作需要，按照国家、杭州市有关劳动法律法规、规章规定，聘用__________(以下称乙)为舞蹈老师。双方根据“平等自愿，协商一致”的原则，签定本合同，确立劳动关系，明确双方的权利、义务，并共同遵守履行。

本合同自年月日起生效。本合同有效期经甲、乙双方商定，采取下列第种形式。

1.合同有效期限年，至年月日止。

2.无固定期限。本合同除可因甲方发生变化或在定期考核中发现乙方未能认真履行本合同规定的劳动义务而依法予以终止外，其他终止条件为：。

3.合同期限至于工作(任务)完成时终止。其完成的标志事件是：新招收、调入、统一分配人员的雇用合同，自生效之日起个月内为试用期。本合同由甲乙双方各存一份。鉴证时还需交鉴证机构一份。均具有同等效力。

(一)乙方职位是__________，向____________报告。

(二)在合同期内，甲方将可能指派乙方于其它职位。

(一)甲方实行每日不超过节课，平均每周不超过节课的工作制度。并保证乙方每周至少不间断休息二十四小时。

(二)甲方可以报经劳动行政部门批准实行不定时工作制或综合计算工时工作制。

(三)甲方因生产、工作需要，经与工会或乙方协商同意，可安排乙方加班加点。但每个工作日延长工作时间不得超过节课，每月累计不得超过节课。

乙方在合同期内享受国家规定的节日、公休假日以及年休假、探亲、婚丧、计划生育、女职工劳动保护等假期的待遇。

(一)乙方工资分配形式、标准;(先搞清楚是一开始就付钱还是结束后再付钱)。

2.乙方试用期工资为人民币元/节课，试用期过后正式工作期工资元/节课。按照授课结束后实际工作的时间来计算工资。

(二)甲方每月如期发放货币工资。如遇节假日或休息日，则延后在次工作日支付工资。

(三)甲方安排乙方加班，平时和休息日加班无法安排补休的，按不低于国家(含省、市)规定的标准发给加班工资。其中：

2.乙方死亡;。

3..本劳动合同约定的终止条件(事件)已经出现。

(四)本合同经甲、乙双方协商一致可以解除。

(五)有下列情形之一的，甲方可解除劳动合同：

1.乙方在试用期内，被证明不符合录用条件的;。

2.乙方严重违反劳动纪律及甲方依法制定的规章制度的;。

3.乙方严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;。

4.乙方的行为按照国家的法律、法规规定被追究刑事责任或送劳动教养的。

5.乙方不能胜任工作，经培训或调整工作岗位仍不胜任工作的;。

10.其他符合国家、省、市规定的可解除劳动合同条件的。

(六)有下列情形之一的，乙方可随时解除该合同：

1.在试用期内;。

3.甲方不能按雇用合同规定支付劳动报酬;。

4.甲方不按规定为乙方办理缴纳退休养老保险等社会劳动保险基金的;。

5.甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;。

6.甲方故意不履行合同规定，严重违反国家法律、法规，侵害乙方其他合法权益的;如乙方依据上款第2项至6项规定解除雇用合同的，均可追究甲方违约责任。

(七)乙方非依据本合同规定解除雇用合同，应提前三十天以书面形式通知甲方。但不解除乙方应依约承担的责任。

(八)有下列情形之一，甲方不得解除雇用合同：

2.符合计划生育政策的女职工在孕期、产假期、哺乳期内的;。

3.乙方经批准享受法定假期，在规定期限内的;。

(九)除试用期内或职工被违纪辞退、除名、开除及本合同另有其他特别规定等情况外，甲乙双方终止、解除、续订本合同，必须提前一个月书面通知对方。提前时间不足者，按相距的实际天数，以乙方当月工资收入的日平均数额计算补偿给对方。

(十四)甲方在合同期内解除合同，按规定发给乙方经济补偿金、医疗补助费。属试用期内或因乙方被作违纪辞退、除名、开除导致劳动合同解除的，甲方不发给补偿金或生活补助费。

(一)一方违反合同，承担违约责任。给对方造成直接经济损失的，应当根据后果或责任大小，予以适当赔偿。

(三)雇用合同期未满，又不符合双方可以解除雇用合同或双方约定的其他可以终止、解除雇用合同条件，在未经对方同意而解除雇用合同的一方，应按政府有关规定和雇用合同约定，承担违约责任。

乙方独自承担的违约赔偿损失的金额超过上年本人全部工资收入部分，可以减免。

双方履行本合同如发生争议，应先协商解决，协商无效，------。

对于本合同之任何修正，只有双方共同签署，以书面形式承认的才能生效。

本合同受中华人民共和国法律所管辖，在合同期内，如本合同的条款与国家、杭州市有关雇用方面的新规定不符，双方按新规定执行。

甲方(盖章)：乙方(签名或盖章)：

法定代表人：

(或委托代理人)。

年月日年月日。

鉴证机构(盖章)：

鉴证人：

鉴证日期：年月日

合同格式与解析【第六篇】

乙方：_________。

双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法规，本着平等自愿，互惠互利的原则，充分友好的协商如下协议，以示双方信守。

一、代理地区经营权限：

1）甲方同意将_________品牌女装在_________经销权授予乙方。

2）乙方不得擅自转让，乙方未经甲方授权同意不得跨越权限范围以外的地方销售_________品牌女装，甲方也不能在同地区授权他人经销同品牌产品。

3）甲方对乙方订最低销售数_________元／每月，并于三个月对乙方考核一次，对完不成指标的代理商，公司有权取消其代理权。

二、保证金（代理金）：

1）甲乙双方于签约后，乙方必须七天内将保证金及货品预付款汇到甲方指定银行帐号，此合同方始生效，如七天内乙方款未到甲方指定的帐上，即作为乙方自动放弃，同时甲方有权取消本合同。代理经营应付保证金人民币_________元，货品预付款人民币_________元。

2）甲乙双方于本合同到期时，乙方不再续签：依据本合同之第八款规定办理，在乙方无任何违约责任前提下，将无息退还乙方保证金，时间为30天。余款处理：以当季等值货品相抵之办法办理。

三、甲方责任：

1）负责设计，提供装修图纸（设计费用以每平方米_________元计算）。

2）甲方有义务协助乙方为其营业人员安排培训指导，相关费用由乙方承担。

3）甲方以成本价提供乙方模特儿，衣架，包装袋，灯箱片，海报或其他道具用品等。

四、乙方责任：

1）装修：根据甲方提供设计方案及陈列规划，定制道具，对店铺或柜位进行全方位的装潢，并达到我方的要求（拍成相片快递至甲方公司），费用乙方负责。

2）通讯：乙方必须提供给甲方详细的通讯地址，本人身份证复印件，电话，传真，联系人，并提供专卖店与专柜的具体详细地址与联络电话。

3）有效证明：乙方必须提供甲方有效的营业执照，税务登记证明复印件。乙方经营地必须悬挂标示_________品牌于明显位置。乙方店铺内不得销售其他品牌服饰。

4）每星期一乙方应将上个星期的`销售情况报表传真至甲方，以便甲方了解市场信息销售动态。

5）乙方销售须依照甲方商品之牌价为基准，不得更换或涂改甲方商品之标示牌标签。

6）乙方不得更改甲方商品之设计或仿制，如有违反，甲方有权追究乙方法律责任，并且甲方有权扣除乙方保证金及定金。

7）乙方不得泄露甲方之营业，管理等商业机密资料予第三者，如有违反，甲方有权追究乙方法律责任。

8）由于乙方未能按期付款所造成货品延期的，甲方即视为乙方认可该批货品发货有效期将延期至乙方款到之日，且不得退货（该批货取消换货率）。

五、结算方式：

1）乙方要求出货与追加，必须款到发货，由甲方协助代为发货。甲方有权不接受电话等其他形式的口头追加或不符合要求的追加单，追加有效期为：公司接到追加单之日起，二十天内有效，如需延长在截止日中指明。

2）乙方供货折扣为相关商品零售价的_________％（以上价格为不含税价格）。

3）乙方配货换货率为_________％，追加商品换货率_________％。

4）甲乙双方终止协议后乙方不得将存货退回，且甲方不负责所有之经营管理的投入费用。

六、供货方式（订单加配货制）：

1）订单制：甲方在每年开立二次展示会，供乙方下单订货或配货，甲方根据乙方订单数量及付款情况供货。

2）配货制：甲方按乙方需求配给乙方当季所未订新款，配法基数为：_________。

3）增补新款：在经营活动中乙方同意甲方根据流行趋势的变化和市场需求不定期增加新款，由甲方统一配货，配货基数为_________。（同上第二条）。

4）乙方不得未经甲方同意而擅自取消所订货品或配货，否则扣除保证定金及定金。

七、退换货方式：

1）质量问题：乙方收货后，如发现质量问题，以传真格式三天内通知公司业务部，如当时不通知则视为正品，如有损坏公司概不负责。并在10天内返回（日期以收发货品的包裹票为准），甲方应予无条件换货。

2）串号问题：乙方收货后在三天内提出异议，逾期甲方有权不受理。

3）退换：乙方可以在合同约定的退换率内调货（在非质量原因前提下，每季同款，同色，同码累计不得超过5件）。期限一个月（日期以收发货品的包裹票为准）返回的货品必须完好无损（含吊牌）无污渍，不影响货品的再销售否则甲方有权不受理。

八、违约条款：

1）甲乙双方必须严格遵守合同中的每一条款，如任何一方违约，则违约方必须赔付另一方保证金的全额作为违约款。

2）除合同中有关合同终止条款外，任何一方若无正当理由而任意终止合同时，则违约方得向另一方支付保证金款的全额违约金。

九、合同终止：

乙方如有下述条件之一者，甲方有权解除本合同：

1）乙方于经营期中，有损甲方名誉，信用与经济等行为者。

2）乙方未经甲方同意，擅自跨区域经营。

3）乙方因经营不善，导致歇业，停业，合并与转让等行为者。

4）合同期届满或甲乙任何一方提出希望中止本合同，必须提前一个月以书面形式通知另一方。

5）如乙方在签约后一个月之内，在代理地区未能发展行为者，甲方有权终止合同。

十、代理优先权：

乙方如达成本合同各项规定与目标时，在同等条件之下乙方享有优先续约权利。

十一、争议解决：

1）本合同如有未尽之处，由甲乙双方协商解决。

2）本合同如涉及诉讼，双方同意以甲方所在地人民法院作为第一管辖法院审理。

十二、本合同自签字之日起生效，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，有效期为_________年，期满自动失效。合同期满前30天内双方可协商续约事宜，并续签代理合同。乙方若要终止代理关系，需提前30天书面向甲方提出。

十三、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字，公司盖章后，乙方保证金和货品预付款到达甲方帐号上方始生效。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________。

委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________。

签订地点：_________签订地点：_________。

合同格式与解析【第七篇】

第一百八十二条用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。

释义本条是对用电人交付电费的义务和逾期交付电费的违约责任的规定。

供用电合同是供电人向用电人供给电力，用电人支付电费的合同。供用电合同实际上是一种特殊买卖合同，即用电人向供电人购买电力以供使用，同时向供电人支付该电力的价款，双方买卖的标的物是电力。在供用电合同中，支付价款是用电人的主要义务。电力的价款即电费，是电力资源实现其商品价值的货币形式，是供电人出卖电力的对价，用电人只有按照国家有关规定和双方当事人的约定履行交付电费的义务，才能实现电力的商品价值，完成一次电力资源的买卖过程。

用电人按照国家有关规定交付电费，主要是按照有关电力供应与使用的法律法规的规定履行交费的义务。电力法第三十三条第三款规定，用户应当按照国家核准的电价和用电计量装置的记录，按时交纳电费；对供电企业查电人员和抄表收费人员依法履行职责，应当提供方便。电力供应与使用条例第二十七条第二款规定，用户应当按照国家批准的电价，并按照规定的期限、方式或者合同约定的办法，交付电费。用电人按照约定交付电费，主要是按照约定的电费结算方式、交付期限等履行交费的义务。

用电人在合同约定的期限内未交付电费，应当承担迟延支付的违约责任。如果供用电双方就迟延交付电费约定了违约金，则用电人应当按照约定支付违约金。违约金作为一种违约责任形式，是指当事人在合同中约定的、在一方违约时生效的独立于履行行为之外的金钱给付，约定违约金主要在于补偿一方当事人因对方违约所造成的损失。有关电力供应与使用的行政法规和规章对迟延支付的违约金作出了规定。电力供应与使用条例第三十九条规定，用户逾期未交付电费的，供电企业可以从逾期之日起，每日按照电费总额的千分之一至千分之三加收违约金，具体比例由供用电双方在供用电合同中约定。供电营业规则第九十八条规定，用户在供电企业规定的期限内未交清电费时，应承担电费滞纳的违约责任。电费违约金从逾期之日起计算至交纳日止。每日电费违约金按下列规定计算：

1．居民用户每日按欠费总额的千分之一计算；

2．其他用户：

（l）当年欠费部分，每日按欠费总额的干分之二计算；

（2）跨年度欠费部分，每日按欠费总额的干分之三计算。

目前，供用电合同多采用格式条款订立，供用电双方一般按照上述规定约定迟延支付的违约金。

随着电力供应的逐步市场化和利用非格式条款订立供用电合同的现象的大量增加，双方当事人可能没有预先约定违约金，在这种情况下，用电人逾期不交付电费的，应当支付电费的逾期利息，以补偿供电人因不能按期收回电费所受的损失。逾期利息从逾期之日起计算至交纳日止。此逾期利息应只具有补偿性。

经催告，用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以中止供电。供用电合同是一种持续供给合同，供电人按照约定向用电人持续供应电力，用电人按期支付电费，因而属于双务合同。如果供电人供应了电力，用电人不交付电费，供电人为保护自己的合法利益，就可以拒绝继续供电。但中止供电前，供电人负有催告义务，并应给用电人一个合理期限以作准备，这是合同诚实信用原则的要求。该期限的具体时间，视具体情形而定。此外，供电人中止供电，应当严格按照国家规定的程序办理。用电人交付电费和违约金后，供电人应当及时恢复供电。

合同格式与解析【第八篇】

出租方：

营业执照注册号/身份证号：(以下简称甲方)。

承租方：广州市福满家连锁便利店有限公司(以下简称乙方)。

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况。

1.甲方将其享有合法产权的房屋出租给乙方使用，该房屋具体情况和出租期限见本合同附件一。

2.在租赁期内，甲方始终对该房屋享有合法有效的产权和出租权。甲方向乙方出示的权利证明文件见本合同附件二。甲方保证其出租该房屋不存在任何法律瑕疵(包括但不限于履行本合同不会违反任何法律规定、不会侵害第三方的任何合法权利)。甲方承诺该房屋具备法律法规规定的履行本合同所需的出租条件(包括但不限于该房屋可作为经营24小时便利店使用)。

3.甲方承诺以该房屋地址为注册地址的相关证照于约定交付之日均已注销(包括但不限于甲方、原承租户及其他单位或个人的营业执照等相关证照)以保证乙方顺利办理营业执照及其他有关执照，和许可证。

4.该房屋的现有装修及附属设施、设备状况及需约定的有关事宜应由甲、乙双方分别在本合同附件三中加以说明。甲、乙双方同意该附件三作为甲方向乙方交付该房屋以及乙方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途。

1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为乙方店铺和与其相关的业务使用。

2.乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、交付和免租期。

1.甲乙双方约定，甲方在交付日向乙方交付该房屋及附属设施、设备和完整的办证资料后视为完成交付。甲方应在交付日前3天内发给乙方书面交付通知。甲乙双方确认该房屋的工程和营业条件，和甲方承诺的交付条件以附件三和附件七为准。

2.甲方应依照本合同约定的标准向乙方交付该房屋，如乙方在交付时发现该房屋不符合约定的，甲方应于收到乙方通知之日起2日内予以修复直至符合本合同约定的标准，如乙方在交付时发现该房屋不符合本合同约定但仍然与甲方办理交接手续的，则此行为并不代表乙方对该房屋存在的瑕疵予以接受，同时甲方仍需依照本合同的约定对存在瑕疵的该房屋予以修复直至符合本合同约定的标准，且该修复完成后乙方确认无误之日方为实际完成交付日。

3.甲方同意在免租期内不向乙方收取租金。如实际完成交付日晚于约定日期的，双方同意以实际完成交付日为准起算租赁期和免租期。

4.房屋交付乙方之前发生的物业管理费、水费、电费及电话费等相关费用均由甲方支付。

四、租金、支付方式和期限。

1.该房屋月租金见本合同附件四，所列款项均为含税金额。

2.第一期租金的支付前提为：

(1)甲方已完成本合同第三条第1款规定的交付义务;。

(2)甲方已提供完整有效的办证资料包括但不限于房屋产权证;。

(3)乙方收到甲方开具的第一期租金发票。

3.甲方应在下期开始日前xx年，合同条款(除租金和保证金金额外)均与本合同相同，以后也类同。但无论何种情况，乙方均享有同等租金条件下的优先租赁权。

十二、房屋返还。

1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的7日内搬空返还该房屋。未经甲方同意逾期返还且经甲方书面催告后仍不返还房屋的，每逾期一日，乙方应按租赁期最后一个月每日租金的二倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。甲方未能依照本合同约定返还保证金的，则经乙方催告后仍不返还的，每逾期一日，甲方需按照应返还保证金之当月日租金的'二倍向乙方支付违约金。

2.乙方返还该房屋应当符合其正常使用后的状态。乙方可将可移动、拆除的设备搬离，但不可拆除的设备、装潢除外。返还时，甲乙双方应相互结清各自应当承担的费用，并且甲方应积极配合乙方办理该房屋的返还手续，如甲方无正当理由拒不到场或不予配合的，则乙方将该房屋的钥匙交付于甲方之时即表明乙方已完成该房屋的返还手续。

3.乙方依照本合同约定将该房屋恢复的工程由乙方自行指定第三方公司完成，并且由此产生费用以该第三方公司出具明细为准。

十三、其它条款。

1.任何一方向对方发出本协议规定的任何通知(包括但不限于财务发票)如以挂号信方式寄出，则寄出三个工作日后即视为已送达收件人;如以上门递送或以快递方式寄出，则上门当日或投递次日即视为已送达收件人。甲乙双方的联系地址如本合同签字处所列，如有变更应书面通知对方否则仍继续沿用原地址。

2.本合同中违约金之计算标准(月租金金额)以本合同附件四所列之月租金金额为准。

3.如甲方将该房屋设定抵押或被法院采取查封、扣押等强制措施的，甲方应及时书面告知乙方并积极履行被抵押债务或被诉债务，如因抵押权人行使该房屋的抵押权或该房屋被法院处分而致使乙方权益受到损害或致使本合同无法继续履行的，乙方有权行使本合同第九条3款约定的权利，并且亦有权要求甲方承担第九条第3款约定的违约责任。

4.如因甲方提供的房屋及相关设施原因导致乙方、乙方员工、顾客、合作伙伴及其雇员人身、财产受到损害的，甲方应承担全部责任，并负责赔偿该损失。

5.在乙方进驻该房屋或者返还该房屋时，甲方应尽力配合乙方或者负责协调该该房屋所属物业管理公司，以便乙方能够顺利办理所有手续，在此过程中，如有任何一方(包括但不限于甲方、该房屋所属物业管理公司、其他第三人等)有故意阻挠、拖延或以其他理由推脱等行为而造成乙方无法顺利办理该房屋所有交接手续，则由此产生的一切责任乙方不予承担，并且如因此而给乙方造成损失的，乙方有权向甲方予以追偿。

6.如在乙方承租之前有注册在该房屋的经营者，甲方应督促该经营者将该地址之营业执照、食品卫生许可证等证照注销，以免妨碍乙方有关证照之办理，如因此原因而造成乙方无法正常营业的，甲方同意本合同免租期和租赁期相应延长。

7.甲方承诺在本建筑项目甲方产权或使用权或出租权范围内不另行出租房屋或以合作经营、特许经营等其它任何经营方式用于经营便利店及其他类似店铺，否则甲方应向乙方支付相当于本合同保证金金额6倍的违约金;如不足弥补乙方损失的，还应予以补足。

8.甲方在此特别向乙方陈述并保证，甲方是在与乙方就其提供的租赁合同的各项条款和条件进行充分协商与讨论的基础上决定接受并签署本合同的。甲方进一步声明并保证，乙方已经采取所有合理的方式提请甲方注意本合同免除或限制乙方责任的条款，并就该等条款做出了充分合理的解释和说明，甲方完全知晓和理解该等条款的规定并同意接受。

9.本合同自双方签字、盖章后即生效。

10.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力，差异之处以补充条款为准。

11.甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

12.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应先通过协商解决;协商解决不成的，双方同意依法向人民法院起诉。

13.本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份为证。

14.本合同附件包括：

附件一：租赁房屋和租期。

附件二：出租权利证明文件。

附件三：交房条件。

附件四：租金、保证金和收款帐户。

附件五：补充条款。

附件六：该房屋平面图。

附件七：需要出租方&物业管理公司确认和配合事项。

附件八：招牌、灯箱、室外机位置图。

(以下为签字页和附件，无正文)。

出租方(甲方)：

授权代表：

电话：

传真：

联系地址：

邮编：

承租方(乙方)：广州市福满家连锁便利店有限公司。

授权代表：

电话：

传真：

联系地址：

邮编：

签约日：______年____月____日。