招商专员的职责描述（汇总30篇）

招商专员负责市场调研、客户开发、项目洽谈，维护客户关系，推动合作协议签署，助力企业发展，能否有效达成目标？以下由阿拉网友整理分享的招商专员的职责描述相关文章，便您学习参考，喜欢就分享给朋友吧！

招商专员的职责描述 篇1

一、协助收集、整理、归纳市场行情、价格，以及新项目、竞争对手、客源等信息资料，提出分析报告，为部门业务人员、领导决策提供参考。

二、协助招商主管（主办）负责公司产品的招商工作。

三、定期向招商主管（主办）汇报工作情况和客户跟踪情况，定期进行工作总结，提高工作计划性和有效性。

四、按照公司下达的招商任务编写年度、月度招商计划书并负责具体实施。

五、严格执行公司各项规章制度，服从管理。

六、具备较强的组织协调及沟通交际能力，勤奋敬业。

七、建立商客户数据库，负责公司招商文件资料的管理、归类、整理、建档和保管工作。

八、负责监查客户的意见或信息的记录及回访工作。

九、负责各类经营指标的月度、季度、年度统计报表和报告的制作、编写，并随时答复领导对销售动态情况的质询。

十、负责招商的前期谈判和招商书的起草、签订，并负责出租的.后期管理及出租费用的按期收龋。

十一、完成领导交办的其他工作。

招商专员的职责描述 篇2

职责描述:

1、负责海外加盟商的开拓和沟通。

2对加盟申请人的咨询以书面、电邮、传真等方式进行回复;

3、参与准加盟商的资格审核和评估分析;

4、在上级带领下,完成海外门店拓展目标;

5、负责协助上级主管对海外加盟店拓展及安排;

6.协助上级主管推行招商活动。

任职要求:

1、有连锁门店招商经验优先。

2、有激情,能出差.

3、对快时尚百货有招商经验的优先。

4、对商超内部区域性质加盟有经验者优先。

5、懂英语,能流畅和客户沟通,

6、能适应中长期海外出差

招商专员的职责描述 篇3

1、根据公司平台建设进度及营销战略，协助招商部经理制定招商计划；

2、开拓、发展新的优质商户进入公司的`电商平台；

3、与现有商户深层次交流沟通，良性互动；

4、分析市场动态，撰写分析报告；

5、提高公司品牌市场影响力和竞争力；

6、维护与商户长期良好的合作关系，保持公司品牌形象。

招商专员的职责描述 篇4

职责：

1. 进行市场调查，定期完成市调报告;

2. 协助参与完成商业业态规划及招商计划;

3. 完成公司制定的招商任务，承担商铺租赁、交付等具体工作;

4. 完善商铺管理制度并监督执行商铺日常管理;

5. 协调商家与物业服务公司关系;

6. 公司交办的其它事务。

任职资格：

1) 善于沟通，有较强的协调能力和销售能力，具有良好的亲和力;

2) 学习能力、抗压能力佳，不怕困难，不惧挫折;

3) 性格开朗，踏实，有梦想，愿意通过自己的努力付出，实现个人价值;

4) 有工作热情和团队合作意识;

6) 工作积极，乐观开朗。

招商专员的职责描述 篇5

招聘的职位:药品招商

职位要求:大专学历,医药相关专业,年龄45岁以下,有网销,电销经验者优先

岗位职责:公司提供客户名单

1.根据部门内所辖的医药品种开展招商工作;

2.根据客户需求提供产品和产品相关的各种服;

3.建立良好的客情关系,积极拓展公司其他品种;

4.搜集整理客户信息,并根据推广需求邀请客户参加公司组织的推广活动。

上班时间:8:00-12:0013:30-17:30

休息时间:双休,法定节假日正常休息

招商专员的职责描述 篇6

职责：

1、负责公司项目的招商推广工作;

2、做好客户接待登记、项目介绍工作;

3、负责与客户洽谈，签订合同，并为客户提供服务;

4、负责客户的开发和管理，维持良好的合作关系;

5、收集市场信息，并及时反馈;

6、记录客户信息，建立信息档案;

任职资格

1、1年以上招商、销售类工作经验，有丰富招商渠道者优先;

2、熟悉招商流程、招商技巧、合同条款以及市场操作模式;

3、有出色的客户服务意识、较强的业务拓展和人际交往沟通能力;

4、诚实守信、勤奋敬业。

5、具有招商、销售、市场推广经验者优先考虑。

招商专员的职责描述 篇7

职责描述:

1、市场调研,汇总数据,挖掘资源;

2、招商执行,商户接洽;

3、配合项目的各种招商推广活动;

4、领导安排的其他招商相关事宜。

任职要求:

1、本科及以上学历;

2、1-2年以上商业招商经验;

2、理解力强,反应敏捷;

3、有主观能动性,积极进取,及时完成市场反馈;

4、形象好,善于沟通,良好的人际关系;

5、具有团队作战精神,价值观正确,善于思考学习。

招商专员的职责描述 篇8

1、拓展、维护招商渠道，开发客户资源；

2、跟进目标客户，为企业办公、生产选址提供方案，销售办公、标准厂房等产品；

3、参与制定招商规划及具体实施方案；

4、宣传招商政策，协助组织招商活动；

5、协助企业入园的手续办理、帮助企业顺利办公、投产；

招商专员的职责描述 篇9

岗位职责:

1.根据公司现有项目,开发、拓展合作客户,完成营销任务指标;

2.搜集与寻找客户资料,建立客户档案,定期提交重点客户反馈;

3.深度挖掘重点客户的潜在需求,为客户提供满意的'解决方案;

4.负责处置合同条款的协商及合同签订,跟踪合同履行等事宜;

5.完成上级交派的其他工作。

任职要求:

1、有相关商业投资、演艺招商、外联合作经验者,有商务拓展经验或销售经验者优先;

2、学习能力强,良好的沟通能力、商务谈判能力;

3、积极主动,富有责任心,拥抱变化,能承受业务快速发展带来的工作压力;

4、良好的执行力和团队合作精神

招商专员的职责描述 篇10

职责描述:

1、在东莞指定区域内负责店铺选址,市场拓展,招商加盟;

2、负责对划分区域的所有社区、写字楼、大型商业广场进行排雷作业,建立完善可拓展选址信息数据库上传至oa办公系统;

3、负责与目标社区、写字楼、大型商业广场物业进行洽谈合作,以租赁或多种方式展开合作;

4、负责自主独立开发意向加盟商,收集加盟商信息、客户需求、客户建议信息反馈等;

5、负责与加盟商洽谈招商加盟政策,讲解政策内容,细化说明市场行业前景,

6、负责与加盟商签订连锁加盟合同,跟进加盟款项等,并上传至oa系统进行合同审批;

7、负责选址前周围3公里范围内汽车保有量信息搜集,填写详细具体的oa表格,进行内部审批,审批通过后方可开店。

任职要求:

1、学历不限,年龄不超过35岁,3年以上工作经验;

2、熟练的电脑操作能力;

3、性格外向,思维敏捷,逻辑性强,具有良好的沟通协调能力、表达能力、谈判能力;

4、有良好的.自我管理能力与服从意识,服从安排,执行力强,能够严格要求自己;

5、有招商加盟和与物业洽谈合作工作经验者优先录用;

6、逻辑清晰、条理分明、表达流畅,具有较好的应变能力和亲和力;

7、工作学习主动积极、能吃苦耐劳,能承受一定的工作压力,勤奋、自觉、爱思考;

8、具备一定的市场分析及判断能力,良好的客户服务意识;

9、廉洁自律,自觉接受监督,服从管理,有较好的团队协同作战意识;

10、热烈欢迎全国退伍军人应聘,条件可适度放宽录用;

招商专员的职责描述 篇11

职责：

1、根据公司提供的客户资源，了解客户意向，邀约客户;

2、与客户进行有效沟通了解客户需求，寻找销售机会并完成销售业绩;

3、维护老客户的业务，挖掘客户的潜力;

4、定期与合作客户进行沟通，建立良好的长期合作关系。

5、热爱销售岗位，欢迎优秀应届毕业生。

任职资格：

1、大专及以上学历，专业不限;

2、20-28岁，对销售工作有较高的热情;

3、具备较强的学习能力和沟通能力，抗压能力强;

4、优秀应届毕业生亦可，公司提供带薪培训。

招商专员的职责描述 篇12

1.负责搜寻、开发区域内适合做便利店、蒸菜店的地址门店；

2.洽谈合适门店的相关事宜，沟通意向客户与之所选门店匹配；

招商专员的职责描述 篇13

岗位职责：

1、通过熟悉公司的背景与运转模式还有加盟方案对有意向的加盟商进行商讨。

2、对加盟商进行筛选，挑出有实力跟有意向的加盟商，进行储备。

3、接待到访的加盟商。(多为在公司办公，无需出勤)

任职要求：

1、23-32岁，身高1米6以上，气质佳。谈吐清晰。

2、学历大专以上，熟练使用office办公软件

3、两年以上并且有连锁行业工作经历者优先;

4、对加盟连锁管理和运营具有一定的认知;

5、具有丰富的招商渠道和营销网络资源;

6、具有敏锐的.洞察力和项目决断力，有较强的市场开拓能力;

招商专员的职责描述 篇14

1、按公司招商流程及工作制度要求，配合招商经理进行日常招商洽谈工作及后续跟进。

2、收集、整理、归纳市场行情、价格以及新项目、客源等信息资料，整理汇总各业态商户信息。

3、定期向上级领导汇报客户跟踪情况，定期进行工作总结，提高工作计划性和有效性。

4、定期整理各类用户信息，建立客户档案，保持良好的客情关系。

5、负责客户合同到期的续租、退租合同签定有关工作。

招商专员的职责描述 篇15

职责：

1、依靠公司给予的优质客户资源，电话与客户进行加盟流程沟通(客户资源诗司提供的高意向客户);

2、邀约意向客户来公司参观考察或参加公司招商会;

3、来访客户全程协助接待、销售洽谈，达成加盟签约。

职位要求：

1、懂得办公软件基本操作，口齿伶俐，熟悉普通话;

2、善于沟通，应变能力强、责任心强;

3、了解并满足客户需求，了解业内连锁加盟报价及发展动态，并提供报告;

4、较强的沟通表达能力和抗压能力，思维敏捷;

招商专员的职责描述 篇16

岗位职责

1、负责商业地产项目的对外招商工作;

2、负责客户开发,资料收集,谈判及合同签署等;

3、负责代理商的开发和管理,维持良好的合作关系;

4、通过沟通深入了解客户需求,提供可行性建议,并积极反馈;

5、根据实际工作情况对本项目招商招租进行推广。

任职资格

1、本科以上学历,优秀大专毕业生也可考虑,专业不限;

2、有较强的沟通分析和判断能力,具有团队合作精神;

3、熟悉案场日常管理、业务谈判流程,有经验者优先;

4、有良好的服务意识和创新意识,具有亲和力和抗压力,形象气质佳,并愿意接受新鲜事物。

招商专员的职责描述 篇17

职责：

1、根据公司线上投放广告提供精准的意向客户资源，以网络系统及电话的形式帮助客户完成项目了解过程。邀约客户来访考察项目(无须外出、应酬、面谈客户)

2、负责接听、解答加盟商的咨询电话;

3、定期电话回访，与老客户保持沟通，建立长期合作关系;

4、入职提供专业带薪培训。

任职要求：

1、懂得办公软件基本操作;

2、口齿清晰，普通话标准;

3、善于沟通、应变能力强、责任心强;

4、对销售工作有较高的热情;

5、无经验、优秀应届毕业生亦可，半年以上电销、客服、招商等工作经验者优先。

招商专员的职责描述 篇18

职责：

1、根据项目的定位，搜集目标品牌;配合上级引进主力商家;

2、做好本项目招商人员的招商管理及日常工作;

3、及时掌握所负责项目招商人员的客户情况;

4、及时处理招商人员遇到的疑难问题，对商户的进场、撤场和装修情况进行监管;

5、配合招商专业经理做好本部门人员的日常工作分配 ;

6、对商户进行跟踪，掌握其动态变化，包括经营情况、客户群体、品牌定位等信息;

7、依据集团批准的租金条件进行洽谈;

8、 对商户的履约情况进行跟进，到期洽谈续约事宜。

任职要求：

1、营销、地产等相关专业大专及以上学历;

2、3年以上商业地产招商经验，对地产市场有一定的了解，能力稍逊者考虑专员岗位;

3、具备市场营销专业经验，掌握商务谈判技巧，能够掌握市场发展趋势;

4、具有较强的沟通能力、组织协调能力、谈判能力;

5、具备较好文字撰写能力，熟悉办公软件PPT、CAD等。

招商专员的职责描述 篇19

职责：

1、完成“爱心亭”的预订招商工作;

2、发布信息，收集客户资源，维护客情关系;

3、为客户提供专业的项目咨询、建议与服务，促进销售合同的签订;

4、严格执行销售流程与价格体系;

5、协调处理各类客户服务问题;

6、部门领导安排的其他相关工作。

补充说明

1、基本要求：22-45岁，男女不限，身体健康，品行端正;

2、学历要求：中专以上学历;

3、工作经验：1年以上销售工作经验，有商业招商工作经验优先;

招商专员的职责描述 篇20

1、进行市场开发，寻找合作者为企业客户提供网站建设、优化、推广等服务

2、与客户进行有效沟通，了解客户需求，将客户需求具体化优质化

3、定期回访客户，跟踪客户需求，挖掘更多合作资源

招商专员的职责描述 篇21

岗位职责：

1、主要负责商业地产的招商与运营，保证出租率。

2、负责持有物业商铺、拓展物业的招商谈判、合同签订、商户入场营业、运营维护等工作。

3、每月催缴商户应收账款，包括租金、管理费等，保证收缴率。

4、参与市场动态调研、项目策划等工作。

5、参与制订项目产品开发建议方案、项目定位报告、招商方案等。

6、负责现有商铺及租户日常巡检工作，并做好相应的汇总工作。

7、负责租户租约内所有相关工作的联系、协调工作，与租户建立顺畅、良好的沟通渠道，以保证双方信息及时互通。

8、完成领导安排的`其他工作。

任职要求：

1、本科及以上学历，具有工商管理、市场营销等相关专业知识者优先。

2、2年以上产业园、购物中心、社区商业、房地产招商、销售工作经验者优先。

3、熟悉商业运营相关的运作，具有较强的市场敏锐力、判断力、商业谈判能力。

4、能准确把握目标客户心理，识别目标客户获取外来信息的渠道。

5、能制定有效的推广策略，并能组织实施。

6、技能：常用办公软件Word、Excel、PPT等。

7、责任心强，并具有良好的人际沟通、协调能力，团队合作能力，拓展能力。

8、高度的工作热情，良好的团队合作精神。

招商专员的职责描述 篇22

1.主要负责商业地产项目的招商、招租工作；

2.发布项目招商广告，开拓渠道；

3.负责写字楼客户的开发和维护，接待和咨询，提供全方位，专业服务；

4.详细了解客户需求，匹配精准合适的办公等房源；

5.陪同客户看房，洽谈，成交签约事宜等；

6.团队协作与学习，资源快速共享与聚焦，共同提高工作效率与成果。

招商专员的职责描述 篇23

1、招商专员岗位职责

1)根据招商部主管的安排的任务和工作要求制订详细的工作计划并执行。

2)收集比对市场招商信息，上报给招商部主管。

3)根据客户情况，进行分类汇总。

4)与客户进行招商谈判，在和客户签约后，负责客户入驻的各项手续的办理。

5)全力做好售后服务工作，树立良好的品牌形象，和客户建立良好的互动。

6)建立客户档案，及时维护，并根据招商状况定时提供报告给招商主管。

7)积极参与公司培训，提高自身专业素质。

8)完成招商部主管交待的其他任务。

2、商场招商专员的岗位职责

1)严格执行公司规章制度，认真履行其工作职责；

2)按公司招商流程及工作制度要求进行日常招商工作；

3)积极开展市场调查、分析和预测，为上级及时提供有效的商业信息；

4)掌握市场动态，积极适时、有效地开辟新的商户，拓宽招商渠道，不断收集目标商户信息，建立详实的商户档案；

5)向上级领导汇报项目存在问题及建议解决方法；

6)负责接待每天的到访客户；

7)负责接听每天客户咨询的来电；

8)负责接听每天客户咨询的来电；

9)负责办理已成交客户合同的签定；

10)负责向主管汇报每天客户的情况；

11)负责跟进有希望但尚未成交之客户；

12)定期开展商家的拓展和拜访计划，并按时提供商家拜访情况报告；

13)按时完成上级交办的其他工作。

3、商场招商专员的岗位职责

岗位要求：

1.负责招商部锁分配的招商任务的跟踪；

2.配合处理招商日常工作，并对所承担的工作负责；

岗位职责:

1、按公司招商流程及工作制度要求进行日常招商工作；

2、执行上级领导安排的工作（如：参观其他专业市场招商情况、市场调查等）；

3、向上级领导汇报项目存在问题及建议解决方法；

4、准时通知商家如何办理租赁手续及必备文件；

5、对商家成交后提出的各种问题作出详细解答并协助商家解决招商后的跟踪服务；

6、对招商部模型的摆设和清洁进行检查、整理；

7、整理招商资料，确保资料整齐完整；

8、负责接待每天的到访客户；

9、负责接听每天客户咨询的来电；

10、负责登记每天的客户资料；

11、负责办理已成交客户合同的签定；

12、负责向上级汇报每天来访客户的情况；

13、负责跟踪有希望但尚未成交之客户；

14、积极参与公司会议，并提出招商一线中出现的各类问题和建议。

15、协助经理作好各种内部会议的记录等工作。

4、招商专员的岗位职责

一、协助收集、整理、归纳市场行情、价格，以及新项目、竞争对手、客源等信息资料，提出分析报告，为部门业务人员、领导决策提供参考。

二、协助招商主管（主办）负责公司产品的招商工作。

三、定期向招商主管（主办）汇报工作情况和客户跟踪情况，定期进行工作总结，提高工作计划性和有效性。

四、按照公司下达的招商任务编写年度、月度招商计划书并负责具体实施。

五、严格执行公司各项规章制度，服从管理。

六、具备较强的组织协调及沟通交际能力，勤奋敬业。

七、建立商客户数据库，负责公司招商文件资料的管理、归类、整理、建档和保管工作。

八、负责监查客户的意见或信息的记录及回访工作。

九、负责各类经营指标的月度、季度、年度统计报表和报告的制作、编写，并随时答复领导对销售动态情况的质询。

十、负责招商的前期谈判和招商书的起草、签订，并负责出租的后期管理及出租费用的按期收龋。

十一、完成领导交办的其他工作。

招商专员的职责描述 篇24

1）严格执行公司规章制度，认真履行其工作职责；

2）按公司招商流程及工作制度要求进行日常招商工作；

3）积极开展市场调查、分析和预测，为上级及时提供有效的商业信息；

4）掌握市场动态，积极适时、有效地开辟新的商户，拓宽招商渠道，不断收集目标商户信息，建立详实的商户档案；

5）向上级领导汇报项目存在问题及建议解决方法；

6）负责接待每天的到访客户；

7）负责接听每天客户咨询的来电；

8）负责接听每天客户咨询的`来电；

9）负责办理已成交客户合同的签定；

10）负责向主管汇报每天客户的情况；

11）负责跟进有希望但尚未成交之客户；

12）定期开展商家的拓展和拜访计划，并按时提供商家拜访情况报告；

13）按时完成上级交办的其他工作。

招商专员的职责描述 篇25

职责描述:

一、市场调研:

1、负责收集所辖业态在各商圈的分布情况、经营状况等信息;

2、负责对同类竞争项目分析,整合市调信息形成规范报告;

3、制定不同时间段的市调计划和目标,并及时总结、上报领导。

二、客户管理:

1、对于重点品牌和目标性品牌,确保良好的沟通渠道;

2、根据客户情况进行分类管理,执行差异化的招商方案。

三、品牌储备:

1、根据本部工作安排,制定详细的个人工作计划和品牌储备计划;

2、负责对意向储备品牌的前期了解、资料收集和记录留存工作;

3、负责本部品牌资源库的更新和维护。

四、客户谈判:

1、负责谈判前的准备工作,充分了解对方的相关资料,后对谈判内容和结果进行有效预估;

2、灵活运用多种谈判技巧,确保招商计划的达成。

五、客户签约:

1、对客户提供的所需签约相关资质进行审核,并复印留存备案;

2、与客户确认详细的合作条件,报上级审批后根据详细合同文本,与客户完成签约工作。

六、品牌进场前的装修跟进:

1、与公司物业部工程针对房产技术条件进行对接,及时向客户发放装修管理相关规定;

2、协同物业部工程对商铺的装修设计图纸进行审核,并协助商铺办理进场施工手续等;

3、负责对商铺装修进度的督促,检查商铺是否按照已审批的图纸进行装修;

4、商铺装修施工结束时,协助物业部工程对商铺装修工程进行验收。

七:客户回访:对商场重点品牌进行定期回访,了解其目前的市场经营状况,并对客户进行评估。

任职要求:

1、统招本科及以上学历,1年及以上商业地产、百货或大型购物中心招商工作经验,优秀应届生亦可考虑;

2、熟悉商业地产的招商工作流程、行业政策及行业规范;

3、熟悉主力店、餐饮配套、服装及生活精品等国内外品牌,具有一定的.品牌资源;

4、具备良好的市场洞察力、行业敏锐性和可培养性,能够掌握一定的谈判技巧,具备良好的商业谈判能力;

5、具备一定的室内装饰装修设计、工程施工的知识;

6、具有一定的cad、3dmax识图及制图能力。

招商专员的职责描述 篇26

职责：

1. 外拓挖掘符合条件的客户，了解客户需求，宣传公司产品，达到个人业务目标;

2. 负责客户接待、签约、工商注册等工作，及时协调和协助解决出现的问题;

3. 负责对签约企业后期维护及跟进。

入驻企业的日常运营及维系工作，进行日常沟通与拜访，了解企业的实际需求并帮助他们解决; 完成上级交代的其他相关工作。

所需技能：

1、熟悉产业地产以及产业园招商工作，有产业招商经验者优先考虑;

2、一年以上相关业务销售经验，从事过相关岗位工作;

3、语言表达流畅，表达思路清晰，亲和力好，具备团队协作精神;

招商专员的职责描述 篇27

岗位职责：

1、根据公司招商目标，制定工作计划;

2、了解公司竞品，收集相关竞品资料，及时汇总反馈;

3、收集市场行情及行业动态为部门完成招商目标提供参考数据;

4、负责招商的前期谈判和合同的签订;

5、建立客户信息资料库并及时更新;

6、完成上级交办的其他工作指令。

任职资格：

1、大专及以上学历，有相关教育工作经验的可优先考虑;

2、有良好的团队合作精神，工作作态度积极向上;

3、有良好的`自主学习能力及抗压能力

4、有良好的语言沟通能力。

招商专员的职责描述 篇28

一：搜集招商信息工作任务了解掌握全球500强大企业、欧美日韩大企业和国内500强大企业的投资信息，并与其相关部门建立联系联系有关的商会、协会、中介公司和现有入区企业，发现潜在的入区企业客户信息对发现的有价值的信息及时向部长汇报，必要时可以直接向总经理汇报

二：做好工业区的市场推广，吸引投资工作任务参加招商会，发放宣传资料，大力宣传工业区定期走访潜在入区的客户公司，宣传工业区，介绍投资环境定期整理宣传资料，及时更新及时完善土地及地块资料

三：参与并负责项目的运作工作任务准备项目谈判所需资料，包括文字及示意图接待来访企业，对土地出让项目或标准厂房出租项目进行初期洽谈及时向部长汇报项目洽谈进展情况根据谈判结果，草拟招商合同做好土地款的回收工作协调物业公司的早期介入，及时与入区企业建立联系

四：为客户提供投资方面的服务工作任务负责接待有关招商引资及项目洽谈的来人来访、咨询及服务工作对客户提出的各类问题和要求，及时给予答复和反馈，准确提供有关资料和帮助负责对客户提出的各类问题和要求，及时给予答复和反馈，准确提供有关资料和帮助对于客户的信息及时反馈和传达到相应的人员、部门

五：项目资料的归档和整理

招商专员岗位职责：

1)通过合理渠道搜集、筛选有效客户信息，并做好前期招商服务工作；

2)定期与客户进行沟通，做好客户满意度调查；

3)协助公司组织、执行招商会议及媒体广告发布事宜，并做好效果评估；

4)落实公司经销商进入、退出管理机制，跟踪商场招商进度；

5)履行市场监察职能，对经...

3、职位描述:

任职资格：1）.市场营销、企业管理相关专业大专以上学历；

2）.具备一定的商业房地产、零售类品牌及相关百货运营知识；

3）.诚实可信，吃苦耐劳，具有良好的团队合作意识；

4.）具备商业招商经验及品牌客户资源优先考虑。

4、职位描述:

1）、在部门经理领导下做好项目招商工作,协助完成销售任务,树立良好的品牌信誉。

2）、负责与招商相关活动的联系、策划和协调。

3)、负责与招商相关的合同的起草和相关内部工作。

4)、负责招商流程、招商方案、招商策略等的制定、完成项目招商工作。

5)、参与市场策略的制定及执行,计划、建立并维护良好的客户关系。

6)、了解楼房招商、出租房屋信息，定期跟踪商业市场的动态并完成有关的市场跟踪报告。

招商部岗位职责

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一、招商部职责的确定

（一）招商部的职责：

1、进行市场调研，收集商业情报，并在市场调查和商业情报成果的基础上编制出商业规划方案；

2、收集、获取商家/品牌资源，建立商家/品牌档案，分析并确定目标商家/品牌，研究并提出经营模式，形成各业种和业态主力商家/品牌、辅助商家/品牌、补充商家/品牌的组合方案；

3、编制招商资料，制定并执行长、中、短期招商策略和优惠政策；

4、制定并实施长、中、短期的招商计划；

5、制定并实施签约商家/品牌的进场、筹备、开业方案。

6、制定并实施商业运营管理方案。

（二）招商部的人员配置（最少编制）

1、部门主管二名；

2、招商代表六名；

3、商业运营管理员一名（暂无编制）。

（三）招商部岗位职责划分

1、招商部部门主管的岗位职责：

（1）、组建、完善招商部门；

（2）、组织建设（制订）招商管理制度；

（3）、组织开展市场调查、商家和品牌资料收集、商业情报获取等资源管理工作，并形成成果；

（4）、组织编制和实施招商部的各项工作计划；

（5）、组织制订和实施各种招商方案；

（6）、组织开展招商的广告、宣传、策划工作；

（7）、组织执行召开各种招商会；

（8）、组织并执行各种招商谈判与签约；

（9）、组织拓展各种招商渠道；

（10）、组织制订商业运营管理方案并实施商业运营管理。

2、招商代表的岗位职责(根据部门分工和主管的指令)：

（1）、执行市场调查和情报收集方案；

（2）、执行招商方案和招商策划、宣传方案；

（3）、执行商家和品牌的开发、拜访、接洽、谈判等具体事务；

（4）、执行签约商家的进场、筹备、开业方案；

（5）、拟订招商各种招商手册、函件、传真、协议、合约等文字资料；

（6）、主管交办的其他事项；

3、商业运营管理员的岗位职责

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2（1）、具体执行商业运营管理方案。

（2）、招商部内部事务的管理。

（3）、商业机要管理；包括：市场调查成果的整理、建档、管理；商家/品牌成果的整理、建档、管理；进驻商家及其品牌资源等资料的的整理、建档、管理等。

（4）、公司网站招商板块的管理；

（5）、主管交办的其他事务；

（四）必备的办公设施：

1、专用招商电话：招商部门和租户、商家进行沟通的桥梁和渠道。

2、能上网的网络条件：网络有海量的商业信息，包括商家资源、品牌资源，是招商部的眼睛。同时，招商部通过网络可以把招商信息发布到全国各地，对甄选目标商家，提高招商质量和商家/品牌档次有重大帮助，是招商部的喉舌。

3、电脑。

4、与策划部共用下列设备：幻灯播放设备、照相设备、其他展示和推介设备，用于各种招商说明会、推介会、展示会等。

二、市场调查和商业情报搜集的重要性

⑴市场调查：商业地产项目决定其商业属性，必须在商言商，那就要求招商部门和人员有商业意识，并应当时时身处市场，能较为准确地把握市场的脉搏。这需要招商人员善于利用各种场合、时间、方式、手段进行市场调查，收集市场信息，尽可能掌握市场的第一手资料，力求在招商实战和后期的商业运营管理中有的放矢，在竞争中最大化地增加自己的胜算。

⑵商业情报搜集：市场调查是一种可公开进行的调查活动，所获得的信息是可以公布的，商业情报搜集则是竞争性的隐秘活动，所获得的信息在一定阶段内是必须进行保密的，商业情报可以通过市调获得，但主要是通过商业间谍活动获得。应该尽可能地获取竞争对手的项目规划、业态规划、商家资源、商业模式和招商方案，使我们的工作可有针对性的开展。商业情报对制定和调整商业规划有重要意义。⑶商业信息和情报的获取手段包括：

1、网络搜索，

2、市场调查，

3、媒体和官方信息其他，

4、情报购买，

5、形式的调查。

⑷本地商业信息或情报必须特别注意竞争对手的商业情报，主要商业街区的商情变化。

⑸商业信息或情报的一般内容：设计理念和定位，商业规划和定位，商业模式，经营策略，招商方案和进程安排，业种及比例，主力业种的情况，其他及配套业种情况，租赁方式和租金水平，交通情况（公共交通、停车），地段评价，品牌资源，主力店情况，目标消费群等。

⑹商业信息和情报必须建立档案，对需要保密的商业情报必须特别保管。

三、获取商家/品牌资源，建立商家/品牌档案的重要性商家资源包括本地商家资源，区域商家资源，全国性商家资源，国际性商家资源，竞争对手的'商家资源。

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3⑴商家/品牌资源通过以下渠道的获得：网络搜索，市场调查，公关交际，官方信息，媒体信息，挖掘争夺及其他调查手段等。

⑵品牌资源：品牌资源和商家资源是不同的两个概念，一个商家可能同时拥有多个品牌，也可能只专注于一个品牌。品牌资源是招商工作必备资源之一，读懂一个品牌，掌握其品牌语言，才有资格和这个品牌进行对话，也才有可能招到好的品牌。

⑶本地商家重点注意以下资源：在其他商业街区租期已满的商家；有动迁意向的商家；有转行意向的商家；有开分店意向的商家；新生的商家。

四、招商资料必须准备以下招商资料：招商函，招商手册（文案和图片），幻灯片，视频，专案招商资料，招贴，海报，电话咨询的标准回复语等等。所有资料的编制和完善需要另行推进。

五、招商信息的发布通过各种渠道发布招商信息，主要的发布渠道有：公司网站、互联网、各种商业活动、推介会、说明会、短信、招贴等。

六、招商形式招商的主要策略是招大引小，通过商业氛围的营造聚集商业人气、消费人气和游览休闲人气。在做好这些工作的同时，还需要主动开展各种招商活动：

⑴本地招商：本地招商的重点对象是新生的、有动迁意向的、有转行意向的、有开分店意向的、设立分支机构等的商家，要通过市场调查和情报收集，及时获取上述信息，对适合公司招商要求的，主动上门进行商业推介。

⑵异地招商或全国招商：主要是针对我们项目的商业规划中，本地没有的业种和业态开展的招商活动。其中重点关注省级代理要向地市和县级扩充的商家，有商业或渠道布局需求的新生品牌。

⑶重点招商或专业招商：是针对主力店、重要品牌、以及专业市场开展的招商活动。

⑷专案招商：针对特定目标的招商活动。

七、招商方式新闻发布会、项目推介会、招商说明会、专案招商小组，委托中介或机构招商、网络招商、各种招商函件传真邀约等。

八、招商渠道新闻和大众媒体，全国或区域性招商大会，自主招商活动，专业人员，中介机构或各类商会，政府的招商活动，互联网，人脉关系等。其中，公司网站需开辟招商板块，并能随时进行更新，使公司的各种信息得以最快速度最大程度的得到发布。

九、实施招商的基本流程根据已经确定的商业规划，广泛收集符合招商条件的商家信息，进行整理、汇总、筛选，挑选出明确目标，再针对不同的目标策划细节招商方案，进行询商、沟通、接触，与其中意向明确的商家开展推介、考察、洽谈等一系列的活动，最终达到招商目的。不同阶段的招商工作的流程如下：

1、基础性工作：商业规划设计（规划平面图\效果图）＞业态业种配置＞平面和竖向交通系统规划＞制定招商政策（租金价格、优惠政策、代理服务）＞编制设计各种招商文本＞规划招商流程

2、部门建设工作：招商人员招募＞招商人员培训＞招商部架构及职能规划＞招商部门职责规划＞招商人员绩效考核及奖惩制度的建立＞招商人员提成制度的建立

3、征寻阶段：寻找商家资源＞收搜商家资料＞整理商家资料＞进行商家筛选＞发出招商信息或邀请＞追踪和跟进＞收集整理反馈信息＞得出有意向商家和可争取商家名单。

4、推介阶段：进行商家意向分析＞召开招商会议确定主攻商家＞针对主攻商家策划招商方案＞对目标商家展开深入细致的项目推介和说明＞分析招商进程，修正招商策略＞形成明确意向

5、实质阶段：组成专案招商小组＞互相进行实地考察＞准备洽谈方案＞洽谈＞修正方案＞形成合约＞签约＞准备进场方案。

十、商业运营管理租金回报是商业地产的一次开发，通过商业氛围营造，形成城市的核心商圈、商业地标和品牌，带动整个商业地产升值是二次开发，而商业运营管理就是能使整个地产升值的二次开发的过程。商家进驻后，通过与商家携手并进，对其运营进行监管和协助，使公司、租户、业主、消费者、投资人都达到自己的目标，才是成功。需另行制订详细方案。

十一、重点部门的配合

（1）策划部门的配合

1、配合策划实施招商的广告宣传方案；

2、配合策划执行招商发布会、推介会、说明会；

3、配合策划各进驻商家的开业大典（单项策划）

4、配合策划组织行业单项活动；

5、配合开展运营阶段所需要的各项活动的策划；

6、配合策划、设计、制作招商手册、招商说明图片、幻灯片等各种招商资料。

（2）物业管理部门的配合配合在招商推介会、说明会等招商活动中，进行物业管理推介。在形成合约时就物管方面提出建议。在进场阶段，需配合进行清场、理顺水电等关系。注：间接配合部门就不另作说明。

招商专员的职责描述 篇29

职责：

1.通过熟悉公司的背景与运转模式还有加盟方案对有意向的加盟商进行商讨。

2.对加盟商进行筛选，挑出有实力跟有意向的加盟商，进行储备。

3.接待到访的加盟商。(多为在公司办公，无需出勤)

任职要求：

岁，身高1米6以上，气质佳。谈吐清晰。

2.学历大专以上，熟练使用office办公软件

3. 两年以上并且有连锁行业工作经历者优先;

4. 对加盟连锁管理和运营具有一定的认知;

5. 具有丰富的招商渠道和营销网络资源;

6. 具有敏锐的洞察力和项目决断力，有较强的市场开拓能力;

招商专员的职责描述 篇30

岗位职责:

接洽所属区域资源,诸如政府、中医院、中药材种植大户、中药初加工及饮片企业,协助综合类会员及经纪类会员开发市场,做好渠道搭建、渠道维护,执行好会员政策,负责接触、洽谈、签约、协助开发及售后服务。

任职要求:

大专及以上学历,从事销售工作5年以上经验,有渠道开拓工作及渠道招商工作经验。负责接洽所属区域资源,诸如政府、中医院、中药材种植大户、中药初加工及饮片企业,协助综合类会员及经纪类会员开发市场,做好渠道搭建、渠道维护,执行好会员政策,负责接触、洽谈、签约、协助开发及售后服务。