造价咨询合同（最新7篇）

造价咨询合同明确了服务内容、费用标准、双方权利义务，确保项目预算合理、控制成本，能否有效促进项目顺利进行？以下是网友为大家整理分享的“造价咨询合同”相关范文，供您参考学习！

造价咨询合同范本 篇1

甲方：

乙方：

甲乙双方就洪江市振远钒电有限责任公司矿山与冶炼厂工程的结算造价审核进行了友好协商，达成一致意见并确定如下协议条款：

一、乙方向甲方提供工程造价审核的具体内容

1、工程名称：洪江市振远钒电有限责任公司矿山与冶炼厂工程。

2、工程范围：除总包工程外甲方指定的工程、施工图纸、竣工图纸、设计修改通知单、现场签证及相关竣工资料表述的内容。

3、乙方根据有关技术资料、政策法规以及政府行政主管部门颁发的`计价文件客观公正的为甲方编制该工程项目的结算审核报告。

二、咨询费的计算标准及付款方式

1、收费标准：依据云建造协[20xx]14号《工程造价咨询服务收费暂行办法》的规定计算。

2、结算审核：按送审造价的‰加审减额的5%计算。

3、付款方式：甲方应在乙方进行结算审核工作时预付5万元的预付款，并根据乙方完成工程量的情况支付进度款，余款在乙方向甲方提交结算审核报告后一次付清。

三、甲方责任

1、提供下列资料。

完整的工程施工图纸、竣工图纸;

设计修改通知单、施工现场签证;

工程施工合同及招投标过程中形成的来往文件;

甲方指定或签署的有关设备、材料单价;

其他与本项目审核业务有关的资料。

2、甲方要求乙方到指定地点开展工作时，需提供办公场所和食宿方便，费用乙方自理。

3、按协议规定及时支付乙方的咨询服务费用。

4、保证所提供资料的真实性。

5、甲方每月提前七日通知乙方到现场服务。

四、乙方责任

1、乙方保证工作成果的政策性、公正性、客观性以及准确性。

2、指派胜任技术人员完成甲方委托的工作。

3、乙方应根据工程进度情况，依据设计图纸进行现场跟踪核实。乙方接到甲方通知后，乙方必须及时到位，做好服务工作。

4、当甲方备齐前述资料并提供给乙方后，乙方保证按甲方要求，按质按量完成甲方委托的工作。

5、做好本项目的保密工作。

五、违约

因违约或终止合同而引起的损失，甲乙双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交有关主管部门调解，协商或调解不成的，可提供仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。

六、本协议壹式六份，甲方持四分，乙方持二分，自双方责任人签字盖章之日起生效，乙方向甲方提供审核报告书及甲方向乙方付清全部费用后自行失效，本协议未尽事宜双方协商解决。

甲方：乙方：

甲方负责人：乙方负责人：

开户行：

造价咨询合同范本 篇2

建设工程造价咨询合同

项 目 名 称： 合 同 编 号：

标的物名称 ： 签 约 地 点：

签 约 时 间：

甲 方： 乙 方：

地 址： 地 址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： ：

电 话 ： ：

传 真 ： 传 真：

开 户 银 行： 开 户 银 行：

帐 号： 帐 号：

税 号： 税 号：

邮 政 编 码： 邮 政 编 码：

建设工程造价咨询合同

第一部分建设工程造价咨询合同

万呈控股有限公司(以下简称委托方)与______________(以下简称咨询方)经过双方协商一致，签订本合同。

一、委托方委托咨询方为以下项目提供建设工程造价咨询服务：

1.项目名称：

2.服务类别：建设工程造价咨询

二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。

三、下列文件均为本合同的组成部分：

1.建设工程造价咨询合同标准条件;

2.建设工程造价咨询合同专用条件;

3.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。

四、咨询方同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。

五、委托方同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询方支付酬金。

六、本合同的建设工程造价咨询业务自年月日开始实施，至年月日终结(具体开工日期以委托方实际开工日期为准)。

七、本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份。

委托人：(盖章)咨询人：(盖章)

法定代表人：(签字)法定代表人：(签字)

委托代理人：(签字)委托代理人：(签字)

住所：住所：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

邮政编码：邮政编码：

电话：电话：

传真：传真：

电子信箱：电子信箱：

年月日年月日

第二部分建设工程造价咨询合同标准条件

词语定义、适用语言和法律、法规

第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。

1、“委托方”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。

2、“咨询方”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。

3、“第三人”是指除委托方、咨询方以外与本咨询业务有关的当事人。

4、“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

第二条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。

第三条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

咨询方的义务

第四条向委托方提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。

第五条咨询方在履行本合同期间，向委托方提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。

1、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作;

2、“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务;

3、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定，咨询方应增加的额外工作量。

第六条在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。

委托方的义务

第七条委托方应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询方工作提供外部条件。

第八条委托方应当在约定的时间内，向咨询方提供与本项目咨询业务有关的资料。

第九条委托方应当在约定的时间内就咨询方书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询方要求第三人提供有关资料时，委托方应负责转达及资料转送。

第十条委托方应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询方联系。

咨询方的权利

第十一条委托方在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询方以下权利：

1、咨询方在咨询过程中，如委托方提供的资料不明确时可向委托方提出书面报告。

2、咨询方在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。

3、咨询方在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。

委托方的权利

第十二条委托方有下列权利：

1、委托方有权向咨询方询问工作进展情况及相关的内容。

2、委托方有权阐述对具体问题的意见和建议。

3、当委托方认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托方造成经济损失的，委托方有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询方承担相应的赔偿责任。

咨询方的责任

第十三条咨询方的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询方的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。

第十四条咨询方责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询方的单方过失造成的经济损失，应当向委托方进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额(除去税金)。

第十五条咨询方对委托方或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询方应承担责任。

第十六条咨询方向委托方提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托方的各种费用的支出。

委托方的责任

第十七条委托方应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询方造成的损失。

第十八条委托方如果向咨询方提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询方的各种费用的支出。

合同生效，变更与终止

第十九条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二十条由于委托方或第三人的原因使咨询方工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨询方应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托方。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。

第二十一条当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14日前通知对方;因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。

第二十二条咨询方由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务，由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。

第二十三条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。

咨询业务的酬金

第二十四条正常的建设工程造价咨询业务，附加工作和额外工作的酬金，按照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。

第二十五条如果委托方在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向咨询方补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。

第二十六条如果委托方对咨询方提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书两日内向咨询方发出异议的通知，但委托方不得拖延其无异议酬金项目的支付。

第二十七条支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。

其他

第二十八条因建设工程造价咨询业务的需要，咨询方在合同约定外的外出考察，经委托方同意，其所需费用由委托方负责。

第二十九条咨询方如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询方承担;在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托方认可其费用由委托方承担。

第三十条未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。

第三十一条除委托方书面同意外，咨询方及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。

咨询方不得参与可能与合同规定的与委托方利益相冲突的任何活动。

合同争议的解决

第三十二条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托方与咨询方之间应当协商解决;如未能达成一致，可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第三部分建设工程造价咨询合同专用条件

第二条本合同工程造价计价办法和规定详见《附件二：服务内容》。

第四条本工程造价咨询业务范围： 。

本工程造价咨询方员要求：咨询方必须全部使用专职人员并针对本合同项目成立项目组并驻场，项目组的人员需固定。小组项目经理 名，其中土建人员 名、弱电人员 名，精装人员 名，机电人员 名。其他非驻场人员由咨询方确定，具体人员名单在本合同《附件一：项目组人员组成及分工》中进行明确。

咨询方工作必须是由项目小组成员负责完成。项目组人员需接受委托方的造价管理流程、规章制度、配合要求的培训，在合同执行期间，项目组人员为主要工作人员，负责完成与委托方的资料交接，信息反馈等工作。服务过程中，项目组人员必须无条件接受委托方提出的各项咨询服务，不得拖延。合同生效期间，咨询方不得随意更换小组人员，如需变更造价咨询方员，须提前3日书面通知委托方，经委托方同意方可更换。

如委托方发现咨询方人员不能满足造价咨询任务进度时，有权要求咨询方增加人员以达到完成进度的需要，咨询方不得以任何理由拒绝，否则，由此造成的损失由咨询方负责。

第六条 委托方委托的业务有保密要求，咨询方造价咨询方员应对委托业务中的各种资料和结论保密，不得透露给对第三方。

第八条咨询方应按照委托方要求在规定时间内提供相应阶段的成果文件：详见《附件二：服务内容》。

咨询方出具的成果文件须由编制人员(或审核人员)签字并加盖造价工程师执业印章及造价咨询公司印章，咨询方必须对成果文件负责。

第七条 在项目施工现场，为咨询方提供工作位置，其他咨询方自行解决。

第八条委托方项目在确定了项目开发计划后，委托方应根据项目开发计划、总/分包工程招标计划确定造价咨询工作配合总计划，与咨询方进行确认;

委托方应为咨询方提供合同以及编制工程预算所需的相关资料。

第九条委托方应在3日内对咨询方书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复，但如委托方要求答复的属工作量较大的阶段性成果文件，双方应另行商议提交成果文件的期限。

第十条 委托方项目负责人为： (联系方式： )，咨询方项目经理为： (联系方式： )。

第十二条 委托方有权监督检查委托项目造价咨询工作的进度、质量，并对咨询方提供的工作成果进行审核确定。如咨询方不按合同条款、委托方的要求执行，或工作成果质量达不到委托方的要求，委托方有权要求咨询方进行整改，一切责任由咨询方负责。

委托方有权要求咨询方更换小组中业务能力较低、工作出现重大失误或配合不力的造价咨询方员，咨询方应在委托方提出要求后24小时内更换人员，由此造成的损失及延误的工期由咨询方负责。

第十三条本工程造价咨询周期即为咨询方的服务周期。但鉴于结算工作的完成时间可能会受制于各种因素，故上述服务周期不包括项目竣工以后的结算工作所持续的时间，结算阶段的服务时间截止日期为竣工后6个月内，结算完成后将结算资料移交委托方接收且配合委托方完成本项目审计之日。

若本项目施工期延长6个月，则咨询服务费不发生变化，若实际施工工期超过本合同规定工期及延长期，则因工程工期调整造成的实质性服务费用按照本合同《附件三：项目延期造价咨询服务价格表》计费。

第十四条咨询方在其责任期内如果失职，按委托方的实际损失承担因单方责任而造成的经济损失，但咨询方累计赔偿总额不超过本项目造价咨询酬金总额。

第二十四条合同金额及支付方式

(一)合同总金额为： (大写) (小写)

(二)计费标准见附件。

(三)咨询费支付办法：工程量清单及控制价编制：完成每一项《附件四：造价咨询通知单》里具体项目工程量清单及控制价编制并提供相关成果资料、完成商务部分清标工作后，甲方对乙方工作进行评估合格并书面确认后，甲方在一个月内支付对应造价咨询费用的75%;在办理完具体项目造价咨询工作结算手续后，甲方在一个月内支付至结算价的95%;施工期现场服务(施工现场中甲方与施工单位对造价出现争议，乙方应到场咨询服务等)完成后，甲方在一个月内支付结算价的5%。

(四)本合同中全过程造价咨询总额指：包括(但不限于)人员工资、奖金、福利、办公费、固定资产折旧、车辆、利润、税金、各种保险、交通差旅费、食宿、资料费、文件打印及装订费、风险、现场派驻等与本咨询业务相关的全部费用并含税的价格，货币单位为人民币。

(五)造价咨询服务报价：合同总价以建筑面积为依据，在造价咨询服务期内，单价包干。

(六)结算单据：委托方每次付款前，咨询方应按委托方要求提供符合咨询方要求的国内合法有效的正式发票。

第二十七条双方同意用人民币支付酬金。委托方未按合同约定向咨询方支付服务酬金，应承担违约责任。委托方应支付全部服务酬金，并以未支付部分的金额支付违约金，违约金利率按银行同期贷款利率计算，最高不超过合同额的5%。

第三十二条本合同在履行过程中发生争议，委托方与咨询方应及时协商解决;如未能达成一致，双方同意提交至项目所在地有管辖权的人民法院裁决。

补充条款：

1.咨询方授权项目经理处理与本工程项目有关的业务，代表咨询方行使合同约定的权力和职责，咨询方的一切要求、通知均以书面形式由咨询方项目经理签字后递交委托方。咨询方的造价咨询成果必须有项目经理的签字。

2.咨询方应认真清点并保管好委托方提供的造价资料，工作完成后，咨询方须如数、原样返还委托方提供的全部造价资料。

3.咨询方应对提供的工作成果(包括测算资料、预结算文件、工程量计算底稿、工程经济标评审意见、工程造价分析等相关书面及电子文件)的真实性、准确性、合理性、合法性负责，且做到文本资料条理清晰。

4.咨询方完成的工作成果应按建筑产品类型分别进行统计、成果编制，以便配合委托方各产品类型成本的核算工作。咨询方在进行预算工作时，应按具体产品类型进行编制。

5.咨询方以下人员，经委托方要求，必须在24小时内调离本项目范围并用委托方批准的合格人员代替调离人员：

(1)委托方确认无法胜任工作者，包括不熟悉熟练本专业工作、工作责任心不强人员等;

(2)不能积极配合委托方正常工作者;

(3)违反本专业职业操守，出具的报告有虚假成分的人员，情节严重者委托方有权追究咨询方因此引起的损失及责任。

6.乙方造价咨询人员在履约过程中，不得擅自与施工单位等联系，如需与第三方进行技术交底、答疑、会审、核对工程量等工作时，必须由甲方组织，乙方造价咨询人员参加，重大事宜的决定应经甲方认可。当甲方认定乙方咨询专业人员与第三人串通给委托人造成经济损失的，甲方有权要求更换咨询专业人员并要求乙方承担违约责任，直至解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.在项目施工现场，咨询方自行负责除委托方提供工作位置外的其他一切工具及费用。

8.咨询方出现任何损害委托方利益的情况，委托方有权终止合同并扣减不低于委托业务造价咨询费用20%的违约金，并保留法律诉讼的权利。

9.由于咨询方原因未按照约定时间完成委托业务，咨询方按500元/日向委托方支付违约金;如果由于咨询方原因逾期10天仍未完成委托业务，委托方有权解除合同，且咨询方需承担由于业务延期造成的一切相关经济损失。

10.咨询方如未遵守保密义务，擅自向第三方透露与本委托业务有关信息，委托方有权终止本合同，如造价咨询费用未付委托方可无需支付，如已支付咨询方应在委托方终止合同后三日内退还已付款，并且咨询方还须赔偿因此给委托方带来的损失。

11.在合同履行期间，委托方有权单方解除或终止合同，咨询方未开始工作的，应退还委托方所付定金(预付资金)，已开始工作的，双方按已完成工作阶段(经委托方认可工作量)办理结算。

12.双方发生争议时，在争议未解决前委托方有权暂不支付相关费用并不属迟延付款。

附件一：项目组人员组成及分工

附件二：服务内容及成果要求

附件三：造价咨询计费标准

附件四：造价咨询通知单

附件五：造价咨询委托资料清单

附件六：工作完成情况评估确认表

附件七：建筑安装工程技术及经济指标分析表

附件八：造价公司工作成果要求及质量标准

附件九：咨询方企业法人营业执照(副本)及资质证书复印件(加盖公章)

附件十：廉洁协议

委托方： 咨询方：

代表： 代表：

20__年12月日 20__年12月 日

附件一：项目组人员组成及分工

项目组人员组成及分工

姓 名职 务年龄职 称执业资格本岗位工作年限分工

附件二：服务内容及成果要求

具体服务内容如下：

一、编制工程量清单标底造价咨询服务：本项目工程量清单编制标底造价咨询服务内容，包括根据合约规划所列的各个合同包或标段的招标图纸和详细的招标范围，按工程量计算规则计算工程量，编制作为招标文件组成部分以及可供签订合同使用的工程量清单，依据工程量清单、当地市场价格及甲方招标文件要求编制清单标底，并且参与甲方组织的招标期间工程量清单的答疑会议对存在的差异或错漏进行修正和调整。在甲方于发标前不能提供足够深度的招标图纸情况下，可根据甲方要求编制暂定工程量清单，并负责工程合同签订及正式施工图纸具备后工程量清单的重新核算。

二、编制招标文件咨询服务：招标文件咨询服务内容包括根据合约规划所列的各个合同包或标段的划分要求制定本项目招标文件，其中包括但不限于资格预审文件、投标邀请函、投标须知及其附件、评标办法、合同协议书、合同条件(通用条款及专用条款)、一般要求和开办项目、工程量清单、工程量计算规则及各种附件、表格、格式和汇总整理甲方提供的技术规范等，并按照甲方要求的数量提供打印成套招标文件。配合甲方招标工程的招标事宜，包括但不限于投标澄清、质疑、清标等，对所有招标文件中单价、总价、工程量清单、对招标文件的响应等方面进行详细的审查及分析，并提供相关澄清、质疑标函、清标等分析报告。

三、结算审核咨询服务：服务内容包括且不限于，督促相关承包人或供应商根据合同约定及时提交结算文件和资料，掌握现场实际情况，依据竣工图、设计变更、洽商单等资料严格审查结算的有效性、完整性和真实性，确定数据资料之间的逻辑关系，查看定额套用、综合单价组成、工程量计算、材料单价和合理性与准确性。审查由承包人或供应商提交的结算文件和资料，对结算文件的依据性、完整性、合理性和正确性进行审查和分析，并在此基础上编制结算报告，提交甲方审批。 在每个合同的结算报告基础上合成整个项目的竣工结算报告，并协助甲方财务部门办理竣工结算支付。以合同为依据，提交所有合同的保留金的扣留情况报告。

结算审核需满足甲方成本控制的有关要求，按甲方要求的时间及时高效完成甲方交付的结算审核工作，满足甲方项目建设的需要的基本原则，所有的提交给甲方的资料除签字盖章的文字资料外，还必须有可编辑电子文件且须与书面文字资料相一致。审定的结算必须附有施工单位编制的结算书、咨询人编制的结算书、审核说明、双方结算审核对照表。

附件三：造价咨询计费标准

造价咨询计费标准

序号项目名称委托内容收费基数费率备注

一按工程量清单编制方式施工承包方式：

1其中钢筋工程量计算 0 元/T

2

3

说明：1、以上费率已包含乙方应缴纳的一切税金，其税金由乙方自行缴纳。

2、若委托项目中无对应计费标准，则在造价咨询通知单中双方另行协商价格，作为费用结算依据。

3、以上费率有区间的，甲方根据项目难易程度，在咨询任务通知书中明确具体的计费费率。

附件四：造价咨询通知单

造价咨询通知单

咨询单位： 编号：

项目名称：工程名称：

施工单位：

工作内容□总包工程量清单、控制价编制 □总包竣工结算审核

□分包工程量清单、控制价编制 □分包竣工结算审核

□其它

时间要求：

咨询收费标准：

工作要求：(附资料签收单)

备忘：

公司：

年 月 日造价咨询公司：

年 月 日

备注：本表格主要用于合同项目委托。

附件五：造价咨询委托资料清单

造价咨询委托资料清单

项目名称：

工程名称：

造价咨询委托资料

序号项目单位数量

资料签收

公司成本部造价咨询单位

审价结束，资料退回签收

公司成本部造价咨询单位

备注：本表格主要用于合同项目委托。

附件六：工作完成情况评估确认表

工作完成情况评估确认表

合同名称合同编号

工作内容合同单位

甲方评估意见序号评定内容评估标准满分得分

1咨询队伍的管理造价咨询工程师有无转包造价咨询工作，无转包得10分，有转包，不得分。15

中途无故调换造价工程师，每更换1人扣1分。

2工作时效咨询任务每超时1天完成扣4分。12

3工作质量工程量计算工程量计算底稿：条理清晰10分，笔草混乱5分，无底搞0分。10

单个项目中工程量错误误差超过±5%(不含5%)，扣2分。25

定额应用定额应用错一项扣1分。10

费用应用费用应有错一项扣2分。10

4资料管理遗失或严重破损委托方的送审资料一份扣1分。3

5其他服务为业主提供一次造价测算分析或提供相关造价资料加2分。5

6沟通协调综合评审：好10分，一般6分，不好0分。10

合计100

备注得分≥80分为合格。

改进建议：

甲方经办工程师： 甲方负责人：

日期： 日期：

进度完成情况及质量说明

合同单位签章：

日 期：

说明：1本表作为《付款申请》附件

2、得分≥80分为合格，支付咨询服务费总费的100%;得分70-80分(不含80分)支付咨询服务费总费的95%，60-70分(不含70分)支付咨询服务费总价的90%，小于60分，支付咨询服务费总费的80%。

3、此表一式四份，甲乙双方各二份。

附件七：建筑安装工程技术及经济指标分析表

建筑安装工程技术指标分析表

编制时间：

项目名称 工程内容结构类型

工程概况工程规模(m2)建设高度(m)

楼层结算方式

层高(m)结构形式

竣工时间工程类别

材料价格取费标准

建设标准基础

墙体

门窗

楼地坪

室内外装饰

给排水工程

水消防及报警系统

强电工程

弱电工程

通风工程

总平

主要材料材料名称单位数量单方指标(/m2)

地下室(面积 m2)

钢材吨

水泥吨

锯材m3

砂石m3

页岩实心砖千匹

页岩空心砖m3

商砼m3

地上部分(面积 m2)

钢材吨

钢材吨

水泥kg

锯材m3

砂石m3

页岩实心砖千匹

页岩空心砖m3

商砼m3

安装工程给排水\雨水工程

主要材料各种规格钢塑给水管m

各种规格PP-R给水管m

各种规格UPVC排水管及雨水管m

强电工程+弱电配管

各种规格暗配管m

各种规格管内穿BV铜芯线m

各种规格铜芯电缆m

各种规格弱电配管m

各种规格配电箱台

各种规格灯具套

建筑安装工程经济指标分析表

序号项目名称 建筑面积(m2)工程造价(万元)单方造价(元/m2)造价比例%类似工程单方造价(元/m2)类似工程单方造价(元/m2)

一地下室

1地下室建筑及砌体、抹灰

2地下室土方及护壁

3安装

地下室强电

地下室给排水

消防:防火卷帘+水系统+报警系统

地下室通风工程

二地上部分土建安装

1地上土建(主体\建筑)

建筑

外装

内装

防盗门

窗

2地上安装工程

室内外给排水

水消防及报警系统

强电系统

变配电系统

弱电系统

电梯

三室外工程

1室外污雨水及给水工程

2室外总平、道路

3景观绿化

附件八：造价公司工作成果要求及质量标准

造价公司工作成果要求

一、按照甲方要求的内容，完成工程量清单编制、控制价编制，工程竣工结算审核等。

二、提交工程技术、经济分析报告，提供类似工程经济指标分析：

1、征对类似项目比较分析，对本项目进行经济合理性分析，分析报告要求数据详实、描述客观、来源可靠。并提出优化建议。

三、随同工程量清单一起，提供分户型工程量清单，要求按图纸规定的相同户型编号归集户内工程量，要素必须包括：户型数量、套内面积、天棚面积(区分面层作法)、内墙面积(区分面层作法)、门窗数量和面积(区分门窗规定、数量)、栏杆数量(遵照设计或规范，按阳露台和凸窗、落地窗区分普栏杆和护窗栏杆)、阳露台(区分天棚、地坪和外墙面积)、厨卫(区分天棚、墙面、地坪及防水面积)。

四、随同工程量清单一起，提供基本数据清单，必须包括的要素：总建筑面积(分地下室和地上)、楼栋建筑面积(分地下室和地上)、楼栋外墙面积、楼栋内墙面积。此外，应单独列表区分地下车库、半地下车库、地上建筑的建造成本。按楼栋提供每层钢筋工程量。

五、提交总包工程量清单后20天内，乙方需完成分包项目工程量清单，甲方分包招标时，根据甲方提供的分包工程具体方案，提交正式的分包项目工程量清单给甲方，具体内容按照咨询通知单的约定执行。通常包括如下项目：

1、门窗工程量清单(必须至少分入户门、户内门、防火门、窗等四个类型、要素包括规格、数量、总量、单位以m2或樘计量，应根据甲方委托时的要求按铝合金或塑钢提供当期市场参考综合单价和总价)。

2、栏杆工程量清单(必须遵照设计或规范，按户内落地窗栏杆、凸窗栏杆、阳露台栏杆以及楼梯栏杆等，单位以m计量)。

3、土建甲供材料工程量清单

4、安装甲供料工程量清单。

六、随同工程量清单提供工程量计算底稿(纸版或电子版均可)备查。

成果要求标准表格1：

项目 栋 户型统计表

序号户型名称单位合计数量其中

单体建面(m2)建筑总面积(m2)

1户型1套

2户型2套

3户型3套

4户型4套

5户型5套

6户型6套

7户型7套

…

成果要求标准表格2：

项目 — 栋基础数据清单

序号内容项目单位合计其中说明

1栋2栋…

综合指标

1综合指标总建筑面积m2

建筑物占地面积m2

楼栋外墙面积m2

楼栋内墙面积m2

楼栋屋面面积m2

明细面积指标

1住宅别墅m2

高层m2

商业m2

2其它地上建筑m2

地下车库m2

半地下车库m2

架空车库m2

单方造价指标m2

1住宅别墅元/m2

高层元/m2

商业元/m2

2其它地上建筑元/m2

地下车库元/m2

半地下车库元/m2

架空车库元/m2

总建筑面积(区分地下室和地上)、楼栋建筑面积(区分地下室和地上)、楼栋外墙面积、楼栋内墙面积、楼栋屋面面积。此外，应单独列表区分地下车库、半地下车库、架空车库、地上建筑的建造成本。

质量标准

一、每一单项工程的结算审核误差不得大于1%。承诺的误差标准作为甲方对技术标评比的重要指标之一。

1、因咨询人自身原因造成甲方复审核定咨询人的误差超过定案造价的1-3%，甲方可扣减该单项工程的全部咨询服务费或该单项工程超额部分价款的40%于咨询服务费中(取最大值);

2、误差等于或超过定案造价的3%的，除按第1条扣减咨询服务费外，另每次扣减人民币–万元。(该单项工程的咨询服务费按该单项工程占全部工程总造价的比例核定)审核误差=(咨询人提供给甲方的结果—甲方最终核定的结果)/甲方最终核定的造价*100%; 甲方最终核定的结算造价为与施工单位确认的结算造价。

二、咨询人以图纸为依据编制单项工程工程量清单，清单误差不得大于2%

1、工程量计算误差应控制在±5%范围以内：如甲方对工程量清单、控制价审核完成后，甲方审核的单个项目中出现10%的项目工程量错误，则视为工程量计算误差大于±5%，乙方必须全面复核，并再次报送甲方审核确认，同时乙方应向甲方支付工程造价咨询费用总额1%的违约金。

2、定额子目不缺项、不漏项、不重项：甲方对工程量清单、控制价审核完成后，发现乙方出现三个缺项、漏项、重项的类似错误，经甲方提出并经乙方确认，且单个项目直接费相差在500元以上(含500元)的，则乙方应向甲方支付工程造价咨询费用总额1%的违约金。

3、套用定额无偏差：甲方对控制价审核后，乙方出现套用定额错误，经甲方提出并经乙方确认，且单个项目直接费相差在500元以上(含500元)的，则乙方应向甲方支付错误金额1%的违约金。

4、定额取费无偏差：甲方对控制价审核后，出现任何取费偏差时，则乙方应向甲方支付该工程造价咨询费用总额1%的违约金。

5、不应有算术的误算，即工程量、工程单价出现小数点位数错误，造价汇总出现漏计、重计、误计等错误。经甲方对控制价审核后，乙方出现任何工程量、单价小数点错误，造价汇总出现漏计、重计、误计等错误时，则乙方应向甲方支付该工程造价咨询费用总额1%的违约金

6、工程量清单的编制按照施工图进行计算，要求项目完整，不漏项，工程量的误差率控制在±5%以内;成果质量达不到要求时，按本条前述相应部分约定进行处理，由此引起甲方损失的，甲方将根据具体的损失情况提出索赔要求。

7、乙方出现上述错误或误差的，除按以上相应部分约定承担违约责任外，还应负责予以纠正。

三、要对甲方提供的全部资料必须作到对外严格保密，不得外借、外传或非为委托目的而进行利用。如有违约行为，甲方有权立即解除合同，双方据实结算合同价款，咨询人除向甲方支付合同价款10%的违约金以外，还须承担因此给甲方造成的直接、间接经济损失及相应的法律责任，合同终止后，咨询人的保密义务继续有效。

四、咨询人在与施工单位核对前必须先将结算书(初稿)包括工程量计算底稿报送甲方，初稿报送甲方之前需经过咨询人项目经理、技术负责人审核，咨询人与施工单位的造价核对结果必须经过甲方复核、书面确认才具有效力，最终的成果文件与初稿之间的差异咨询人应做详细的分析报告并报送甲方。咨询人不得私自与施工单位接触，进行任何有可能损害甲方利益的合作或经济活动，否则甲方有权终止合同，双方据实结算合同价款，咨询人除向甲方支付合同价款10%的违约金以外，还须承担因此给甲方造成的直接、间接经济损失及相应的法律责任。咨询人的过程文件必须无条件向甲方提供

附件九：咨询方企业法人营业执照(副本)及资质证书复印件(加盖公章)

附件十：廉洁协议

廉 洁 协 议

在委托方、咨询方双方订立、履行合同过程中，为保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，双方订立协议如下：

一、委托方、咨询方双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在合同的订立、履行过程中廉洁自律。

二、委托方及其工作人员不得以任何形式向咨询方索要和收受回扣等好处费。

三、委托方工作人员应当保持与咨询方的正常业务交往，不得接受咨询方的礼金、有价证券和贵重物品等，不得在咨询方报销任何应由其个人或其他第三人承担的费用。

四、委托方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。如委托方工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系报上一级批准。

五、委托方工作人员不得要求或者接受咨询方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。

六、咨询方不得接受委托方工作人员介绍的家属或者亲友从事与合同相关的业务。

七、咨询方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取不正当利益而向委托方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，或给委托方工作人员报销其个人费用，或邀请委托方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为委托方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。

八、咨询方如发现委托方工作人员有违反上述协议者，应向委托方举报。委托方不得找任何借口对咨询方进行报复。委托方对举报属实和严格遵守廉洁协议的咨询方，在同等条件下优先考虑与咨询方继续合作。

九、委托方发现咨询方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿委托方工作人员等不正当竞争行为的，委托方有权解除合同。

委托方(盖章)： 咨询方(盖章)：

法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

授权签约人： 授权签约人：

造价咨询合同范本 篇3

甲方：

乙方：

就北京青龙湖国际会展酒店项目(以下简称“酒店项目”)工程造价咨询服务事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》、工程量清单计价规范、20xx北京市建设工程预算定额等国家法律及工程造价政策法规，参照《建设项目全过程造价咨询规程》(CECA/GC4-20xx)，本着公平、自愿、互利原则，结合酒店项目的具体情况，经甲、乙双方友好协商一致，签订本合同。

第一条项目概述

、工程名称：北京青龙湖国际会展酒店

、工程地点：北京丰台区王佐镇

、工程规模：北京青龙湖国际会展酒店工程建筑面积约85647㎡，其中：地上建筑面积约59345㎡，地下建筑面积约26302㎡。

第二条酒店项目造价咨询服务阶段

本合同约定，酒店项目造价咨询服务为：全过程造价服务。具体分如下阶段：

、投资估算阶段;

、施工图预算阶段;

、招投标服务阶段;

、施工过程造价控制阶段;

、竣工验收决算阶段;

、施工图纸审查和设计方案造价控制阶段;

、其他服务：设计、监理、施工单位备案招标文件合同编制;

第三条酒店项目造价咨询服务范围及时间要求

乙方按本合同第二条造价咨询服务阶段约定，根据甲方提供的酒店项目用地红线范围内已完成及未来完成的施工设计图纸内容，向甲方提供如下造价咨询服务：

、投资估算咨询服务内容

参照《建设项目投资估算编审规程》(CECA/GC1-20xx)和施工图设计图纸，以及甲方具体要求编制酒店项目投资估算报告，包括主体结构、二次结构砌筑抹灰、室内外精装修、机电工程、特种设备(电梯、智能化控制设备等)、特种工程部位(游泳池、厨房、洗衣房等)、室外配套工程、园林绿化景观工程、设备采购、酒店运营物品采购等酒店项目全部投资内容。上述投资估算报告在20xx年2月8日前完成。

、施工图预算咨询服务内容

、施工图预算定额计价服务内容

甲方已与酒店项目总承包施工单位签订施工协议(详见《北京青龙湖国际会展酒店施工总承包协议书》)，乙方根据上述施工协议约定和施工图设计图纸，编制施工图预算。上述施工图预算报告在20xx年3月15日前完成，并根据现场施工方案及价格确认及时完成施工图预算的补充编制工作。酒店项目采用施工图预算定额计价的，乙方应按甲方与第三方签订的合同要求及时完成定额预算编制工作。

、施工图预算工程量清单计价服务内容

酒店项目采用施工图预算工程量清单计价的，乙方应按甲方与第三方签订的合同要求及时完成工程量清单预算编制工作。甲方在室内外精装修、机电安装、设备采购、酒店运营物品采购等计价上将更多采用工程量清单方式，具体以甲方要求为准。

、招投标咨询服务内容

根据附件《北京青龙湖国际会展酒店项目综合计划》(下称“综合计划”)计划内容和时间要求，以及甲方的其他要求，按时完成招投标咨询服务。具体完成时间参照综合计划要求，乙方承诺在人力、物力上资源充足，合理安排造价咨询服务人员，确保满足甲方总体招标、施工进度要求。

、招标文件和合同编制

、招标文件编制：乙方提出完整的招标文件范本和要求，乙方负责招标文件中经济文件的编制，乙方负责汇总甲方或甲方委托的顾问公司编写的技术管理文件，并负责将上述文件统一审核编制，形成完整合格包含技术、经济、管理内容的招标文件报告，报甲方最终确认。

、合同文件编制：乙方提出完整的合同文件范本和要求，乙方负责合同文件中经济条款的编制，乙方负责汇总甲方或甲方委托的顾问公司编写的技术管理条款，并负责将上述条款统一审核编制，形成完整合格包含技术、经济、管理内容的合同文件，报甲方最终确认。

、工程量清单预算编制

根据招标文件的具体要求、《建设项目施工图预算编审规程》(CECA/GC5-20xx)和甲方的要求，编制相应工程内容的工程量清单，该清单满足招投标需要，在某些机电工程上因存在图纸不够完善或存在设计变更，故工程量计算尽量准确(结算时准确复核)，某些项目在施工图纸深度不够的情况下应采用模拟清单。乙方在工程量清单编制后投标工作完成前，应向甲方密封提供该项工程的合理造价标底，在造价标底编制上要求材料设备单价、人工费、措施费、管理费、规费、利润、税金等所有构成工程单价的内容要符合工程实际情况和市场合理价格水平，尽量不出现遗漏内容从而导致计价结算没有依据。

、招标答疑及回复

对招投标过程中各投标单位提出的问题，乙方应及时向甲方提出书面回复意见。协助甲方进行资格预审。

、评标、清标工作

对投标单位的投标文件进行合理性分析，特别是经济文件投标内容，对主要材料、辅助材料、设备等用量较大的项目要严格审查，避免不平衡报价，确保总体价格合理，有效控制造价。乙方应向甲方及时提出评标、清标工作书面报告。

、施工过程造价控制咨询服务内容

对施工过程中发生的施工组织设计方案审定、技术措施方案、设计变更、工程洽商、现场签证等内容应及时审定(该类技术文件需由甲方提供书面资料)，必要时进行现场核实(协助监理、甲方、施工单位共同进行)。确保在施工过程中发生的可能影响造价的所有内容和因素均有记录和确认，形成文字、影像等相关资料，在竣工决算时均有据可查，有效进行施工过程造价控制。施工过程造价控制要求每半个月与甲方进行小结汇报一次，每个月汇总一次，

形成月度造价控制报告，对此甲乙双方应指定专人负责。

、竣工决算咨询服务内容

参照《建设项目工程结算编审规程》(CECA/GC3-20xx)和至形成的报告文件，进行分阶段结算，要求乙方在该项目完成两个月内完成分阶段结算报告，项目竣工后三个月内完成竣工决算。在甲方与乙方完成阶段性结算和竣工决算报告审核后，及时与施工方、材料设备供应方等进行核对、结算和决算工作。

、施工图纸审查和设计方案造价控制咨询服务内容

、施工图纸审查

乙方根据造价经验，在20xx年2月8日前配合监理、甲方完成施工图纸审查，对不合理的设计和对造价影响较大的内容从造价的角度提出合理化建议。

、设计方案造价控制

对室内外精装修、厨房、洗衣房、游泳池等尚未设计或需要深化设计的，乙方应在设计方案阶段提出设计造价控制标准，在设计方案阶段配合甲方与设计方进行研讨以合理控制造价。

、其他服务

为酒店项目在政府部门进行设计、监理、施工单位招标备案，履行招投标手续，乙方根据招投标备案要求和甲方要求编制上述招标文件。

第四条造价咨询服务成果质量标准要求

、投资估算质量标准要求

参照《建设项目投资估算编审规程》(CECA/GC1-20xx)、施工图纸和甲方要求，乙方应按约定时间完成投资估算报告。要求土建、装修、机电、配套等项目内容投资估算符合五星级酒店标准，材料、设备、系统配置等建议明确。编制过程中与甲方、设计单位、甲方委托机电顾问公司进行定期研讨，以确保投资估算的质量，并据此进行项目投资控制。

、招标文件质量标准要求

招标文件中技术要求、施工管理要求、经济要求、工期要求等编制内容，要求条理清晰、文字描述准确，符合招投标法律规定，避免出现法律纠纷。

、合同文件质量标准要求

合同文件体系完整，技术条款、经济条款、管理条款、工期要求、质量要求、成品保护、安全管理、付款方式、违约条款等内容描述准确，避免出现经济纠纷，切实保护甲方合同权益。甲方与总承包施工单位签订的《北京青龙湖国际会展酒店施工总承包协议书》中对分包单位施工管理、总包管理费等事项均进行了详细约定，乙方应充分阅读、了解、熟知上述协议内容，并将相关内容和约定与上述合同文件体系相结合。

、施工图预算质量标准要求

参照《建设项目施工图预算编审规程》(CECA/GC5-20xx)和甲方的要求，编制施工图预算，特别是材料、设备单价、人工费单价等要求准确。甲方与总承包施工单位签订的《北京青龙湖国际会展酒店施工总承包协议书》中各项计价费用的确定要严格进行现场确认、审核和控制。

、工程量清单质量标准要求

根据工程量编制规范、北京市建筑工程预算定额和甲方要求，编制工程量清单或模拟清单。工程量清单中内容齐全，工程量计算准确、工程项目特征描述清晰。根据酒店项目建设特点，在项目实施过程中设计变更较多，对此乙方充分理解，在工程量计算过程中重复计量较多，乙方特此承诺设计变更引起的重复计量工作不再另行收取费用。

、标底编制质量标准要求

在招投标文件编制后，乙方在招投标回标前向甲方提供招标工程标底，作为甲方选择施工单位和确定价格的依据。因此，要求乙方编制的标底符合市场价格水平，特别是主要材料设备、人工费、措施费等。

、造价过程控制质量标准要求

施工过程中影响价格的变化因素均要形成确认文件，包括甲方、施工单位、设计单位、监理单位等均要联合确认(转签手续由甲方负责)，乙方根据甲方的书面资料提供自己的独立意见供甲方参考以控制过程造价。

、竣工结算质量标准要求

竣工结算应按专业分单位形成完整的竣工结算报告，乙方对报告的准确性、真实性、完整性承担经济、法律责任。

、招标文件和合同范本的确定

为规范招投标和合同管理，提高工作效率，甲乙双方应对乙方提供的标准文件进行充分讨论，形成标准范本。该范本应根据工程特点如专业分包(土建、装修、机电)、材料设备采购、酒店物品采购等分别编制讨论。

、各主要材料设备供应商的名录

根据施工图纸和甲方要求，乙方应编制各主要材料设备供应商名录，如电梯、空调、智能化、精装材料、管线等。要求该供应商尽量在北京周边地区，每项材料设备列出3至5家供应商，该供应商提供的材料设备应近五年内在北京五星级酒店、高档写字楼、大型公共建筑内均有使用，供应厂商产品质量优良、工艺有先进性、厂家具备一定规模，属于同行业一流企业。上述工作应在20xx年2月8日前全部完成。

第五条造价咨询服务组织措施

酒店项目计划于20xx年12月30日前竣工验收交付使用，除甲方调整招投标进度外，乙方提供的全过程造价咨询服务应满足上述招标、施工、竣工计划要求。

、综合计划的实施

乙方已充分了解甲方内部编制的综合计划内容，对综合计划中涉及本合同约定中乙方提供的服务内容，乙方将采取有效措施予以实现，确保综合计划的实施。在综合计划实施过程中，甲乙双方要共同努力及时协商，计划时间可能有局部调整，但综合计划的总体目标必须确保实现。

、咨询服务工作组织及保证措施

针对酒店项目招标内容繁多、工作量大、时间紧等特点，乙方有充分准备，将安排足够的人力、物力予以支撑，自本合同签订之日起至20xx年5月30日期间将安排不少于15人的专业团队专职从事本项目造价咨询服务工作，公司领导亲自挂帅，土建、机电专业负责人业务管理水平符合要求，专业技术人员精干。乙方特此承诺从管理和人员组织上确保按时保质完成本合同约定的服务内容。

第六条造价咨询服务期限和服务费用

、本合同服务期限：本合同签订之日起至本合同约定的服务内容全部完成之日止。

、本合同项下造价咨询服务费用为：本合同全过程造价咨询服务费用按建筑面积85647平方米和每平米元进行测算为元，经甲乙双方协商最终确定本项目咨询服务费用固定总额(即本合同总价)为整。

、乙方咨询服务费用组成明细如下：

项目名称投资估算编制招标文件及合同编制招标工程量清单编制定额预算编制清单预算编制钢筋精确算量工程实施阶段造价控制分阶段结算及竣工结算招标备案文件编制其他合计

第七条造价咨询服务费支付方式

本合同签订之日起十日内支付合同总价的5%作为预付款;

酒店项目完成总承包协议约定正负零，并乙方完成本协议约定的咨询服务内容，甲方向乙方支付造价咨询服务费总额的10%;

酒店项目主体结构施工图预算完成，并乙方完成本协议约定的其他咨询服务内容，甲取费项目基数(万元)建筑安装工程建筑安装工程建筑安装工程主体结构工程建筑安装工程钢筋总量建筑安装工程(控制)建筑安装工程政府招标备案建筑安装工程费率服务费(万元)按费率一栏计算的服务费用与服务费一栏约定的金额有冲突以服务费一栏金额为准。税金等相关费用均已包含。备注方向乙方支付造价咨询服务费总额的20%;

酒店项目完成总承包协议约定主体结构封顶，并乙方完成本协议约定的咨询服务内容，甲方向乙方支付造价咨询服务费总额的25%;

酒店项目竣工验收，并乙方完成本协议约定的咨询服务内容，甲方向乙方支付造价咨询服务费总额的15%;

乙方完成酒店项目内部竣工结算报告，甲方向乙方支付造价咨询服务费总额的10%;

酒店项目竣工验收后三个月，并乙方配合甲方与施工单位完成相应竣工结算，甲方向乙方支付造价咨询服务费总额的8%;

酒店项目竣工验收后六个月，并乙方配合甲方与施工单位完成全部竣工结算，甲方向乙方支付造价咨询服务费总额的7%;甲方在付款前7日内，乙方向甲方提供合法的税务发票。

第八条甲方权利与义务

甲方对本合同履行中的重大问题享有决定权。

甲方提供造价咨询服务所需的设计图纸、总承包施工协议、综合计划等相关资料。

监督乙方的工作进度和质量，审查乙方提供的咨询成果。乙方未按合同约定执行，或咨询成果质量达不到约定标准，甲方有权要求乙方进行整改。

甲方有权查阅、使用乙方的各阶段的造价咨询服务成果。甲方有权对乙方的造价咨询服务成果提出质疑，并要求其给予解答。

乙方人员不能满足咨询服务的进度和质量要求时，甲方有权要求乙方增加人员;有权要求乙方咨询服务人员参与工程现场计量，乙方应积极配合。

甲方应及时将相关资料和具体要求移交和通知乙方。

甲方按照合同约定按时向乙方支付费用。

采取保密措施遵守保密约定。

第九条乙方的权利与义务

有权要求甲方提供完成咨询服务工作所必须的各种资料、图纸、纪要等文件。

有权要求甲方按照约定协调乙方与施工承包商、设计方、监理方以及甲方内部各部门的工作关系。

乙方按合同约定完成甲方委托的造价咨询服务工作，保证服务质量。

乙方在造价咨询服务过程中遇有疑问，应及时以书面形式与甲方人员沟通，因擅自理解造成的后果由乙方承担。

乙方应为本合同的履行组织造价咨询团队，配备全职造价咨询人员(造价咨询团队详见附件)。

乙方授权本项目总负责人处理与本工程项目有关的业务，代表乙方签署相关文件。

乙方应认真清点并保管好甲方提供的造价资料。

乙方对提供的咨询成果(包括书面及电子文件)的真实性、准确性、合理性、合法性负责，且做到文本资料条理清晰。所有重要文件，诸如成本预算、招标报告书、工程量清单、分期结算单和最终结算书均由乙方总负责人审阅确认。

对甲方提出有关造价咨询服务成果疑问，有义务给予甲方及时、细致、合理的解答。

遵守协议之保密要求，并采取相应的保密措施以防泄露造价咨询服务成果。如标底泄露给第三方，乙方承担相应的经济、法律责任。

第十条违约责任

、本合同自签订之日起，甲乙双方应认真履行。

、甲方应按合同约定支付造价咨询服务费用，未按时支付造价咨询服务费用的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此给乙方造成的经济损失。

、乙方应按合同约定完成各项造价咨询服务，造价咨询服务完成时间和造价咨询服务质量未达到本合同约定的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿由此给甲方造成的经济损失，赔偿金额不超过造价咨询服务费总额的50%。

、乙方应严格遵守协议之保密要求，并采取相应的保密措施以防泄露造价咨询服务成果。乙方如未遵守保密义务，擅自向第三方透露与本委托业务有关的信息，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的经济损失。

第十一条其他

、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同壹式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。

、本合同于20xx年1月16日在北京市丰台区签署。在本合同履行过程中，双方出现争议应友好协商解决，协商不成的双方均可向本工程所在地人民法院提起诉讼。

、除本合同约定外，《建设项目全过程造价咨询规程》(CECA/GC4-20xx)等国家及行业造价咨询相关法规、规定视为本合同的组成部分。

、甲方与总承包施工单位签订的《北京青龙湖国际会展酒店施工总承包协议书》、施工设计图纸和甲方造价咨询服务要求视为本合同组成部分。

、甲方制定的《北京青龙湖国际会展酒店项目综合计划》视为本合同组成部分。

、合同附件：

A.《北京青龙湖国际会展酒店项目招标计划表》B.《20xx年春节前招标计划表》C.《乙方咨询服务团队》D.甲方营业执照复印件

E.乙方营业执照及造价咨询资质文件复印件

甲方：

乙方：

签署日期：

造价咨询合同范本 篇4

委托方(甲方)：——–有限公司

被委托方(乙方)：——工程造价咨询有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关规定，结合工程的具体情况，签订本合同。

第一条工程情况概述

工程名称：—–基础工程结算

工程地点：重庆市—-组团

结构类型：钢筋砼框架剪力墙结构

第二条委托范围及内容

甲方委托乙方对以下项目提供建设工程造价咨询服务：

——基础工程结算。

服务类别：结算审核

乙方须：

1、按甲方提供的资料及甲方对结算的具体要求对本工程的工程量计算、材料结

算价按甲方审核确定后执行，定额套用、取费计算等全部项目分别按甲方要

求进行编审。

2、乙方初审完成后报甲方，根据甲方安排与施工单位对数。

3、对数完成后一式四份提供审核报告，同时按甲方要求格式提供经济指标分析

表。

第三条审核时间

甲方要求在提供完整的审价资料起40日内(包括国家规定节假日)交出审价报告，其中编制结算初稿25日，与施工单位核对工程量及出具结算报告为15日。如甲方提供资料时间延长则审核时间顺延，如对数时施工单位不配合，时间可顺延。

第四条甲方责任

1、及时为乙方的审核工作提供与工程有关的全部文件和资料，包括承发包合同主要条款、竣工图、图纸会审记录、隐蔽验收记录、设计变更通知单、现场签证等。

2、按合同规定及时足额支付审核费用。

第五条乙方责任

1、乙方须按照合同约定，再规定的时间内完成审核业务、出具审核报告，分专业并按甲方要求计算工程造价，并附工程量计算书，保证其真实性、合法性、准确性。

2、在执行业务过程中，乙方须对知悉的甲方商业秘密严加保密。除非经甲方同

意，否则，乙方不得将其所知悉的甲方商业秘密和甲方提供的资料对外泄露，一经发现，乙方需向甲方赔偿相应损失。

第六条特别规定

乙方编制完成提交审核初稿经甲方认可后由甲方组织乙方与施工单位对数，对数须在甲方办公楼内甲方指定的地点进行，每次对数乙方参加人员不少于二人，乙方不得与施工单位单独或私下接触。乙方与施工单位对完数出具审核报告后甲方另行对本工程结算进行二次审核，二审与乙方一审结算结果误差在2%内为乙方工作的合理误差。

第七条审核收费

本结算审核收费：基本费用(以甲方送审工程总造价作为计费基础乘以相应费率)+成果费用(以甲方送审工程总造价与结算审定额之差值作为计费基础乘以成果费率)，其中相应费率分别为：

1、基本费用=送审金额׉;

2、成果费用=(送审金额-审定金额)×%。

甲方于乙方与施工单位对完数出具正式审核报告后十四天内支付审核造价部分咨询费的70%，余下30%暂时扣留待二审结算完成后视以下情况决定是否支付：若二审核减额低于一审总造价的2%即认为乙方的工作在“本合同第六条”约定的合理误差范围内，则余下30%款项在二审结算完成后十四天内支付给乙方;若二审核减额超过一审总造价的2%即认为乙方的工作超出“本合同第六条”约定的合理误差范围，则剩下30%款项不付，此合同终止。

第八条违约责任

1、乙方逾期提交审计报告的，逾期5日内乙方向甲方支付500元的逾期违约金，超过5日的按每日200元累计计算，累计违约金不超过咨询服务费总额。

2、乙方有任何与施工单位恶意窜通的行为，甲方有权立即解除本合同。

第九条其它未尽事宜，甲乙双方可另签补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第十条发生纠纷双方协商不成时可向重庆市仲裁委员会申诉。

第十一条本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方盖章后具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

签约人：签约人：

签约日期：签约日期：

造价咨询合同范本 篇5

编号：

委托单位名称(甲方)：

咨询单位名称(乙方)：

甲方兹有_____________________工程委托乙方______________________，为明确双方权利、义务，特议定如下条款，以资共同遵守。

一、委托的范围及技术要求：

1、范围：

(1)土、石方工程(2)打桩工程

(3)土建工程

(4)装饰装璜工程

(5)水、电安装工程

(6)维修工程

(7)附属零星工程

2、技术要求：

二、甲方承担的义务和责任：

1、负责提供下列资料：

(1)相关图纸和设计变更通知等文件;

(2)隐蔽记录和有关技术经济鉴证;

(3)预(结)算书(含工程量计算式和钢筋下料表);

(4)招标书及招标答疑;

(5)施工合同书(含变更合同或补充协议及有关会议纪要等);

(6)施工日志、施工组织设计或施工方案。

2、负责与有关方面的联系和协调。

3、配合进行现场勘察。

4、按合同规定及时足额付给乙方咨询服务费。

三、乙方承担的义务和责任：

1、根据甲方提供的有效资料和现场勘察的情况，遵循实事求是、客观公正的原则开展工程造价咨询服务，以维护双方的合法权益。

2、对所出具的咨询结论真实性负责，且其准确率应保证在正常允许范围内。

3、负责与有关各方进行联系、核对和解释。

4、保守机密，不得擅自与有利害关系的人员接触或透露有关情况。

5、不得遗失甲方认为必须返还的资料。

6、在约定的时间内完成任务，按合同规定收取咨询服务费。

四、合同实施期限：

甲方负责在______年____月____日前提供全部资料，乙方负责在______年____月____日前完成咨询业务。如因资料不齐或甲方其他原因影响的时间则顺延。

五、收费标准及结算方式：

甲方在乙方正式提供咨询服务结论时依据省物价局有关工程造价咨询服务收费标准，按工程总造价的_______‰(_______元包干)用现金或转帐形式付清全部咨询服务费，并在合同签订生效之时预付_____________，结算时多退少补。

六、技术成果的分享：

按节约投资额或核减结算值，甲方得______%，乙方得______%，并由甲方结算对一并付给乙方。

七、违约责任：

因违约所造成的一切损失由违约方负责，且赔偿金额不少于咨询服务费的______%(不少于10%，不高于60%)。

八、争议的解决办法：

本合同发生争议，双方协商解决，如协商不成，甲、乙双方同意提起诉讼(仲裁)。

九、未尽事宜，甲、乙双方协商解决，本合同自签订之日起生效，至合同内容履行完毕，款项付清之日终止。

十、其他需要说明的事项：

十一、本合同一式三份，双方各执一份，另一份报送市建设工程造价管理办公室备案。

委托方法人代表(公章)

(甲方)(或委托代理人)

电话：邮编：

帐号：开户银行：

地址：

受托方法人代表：(公章)

(甲方)(或委托代理人)

电话：

邮编：

帐号：

开户银行：

地址：

合同签订时间：

合同签订地点：

造价咨询合同范本 篇6

_______________(以下简称委托人)与_______________(以下简称咨询人)经双方协商一致，签订本合同。

第一条本合同是根据《中华人民共和国合同法》和国家建设部、国家工商行政管理总局印发的《建设工程造价咨询合同》示范文本(GJ-20_-0212)制定的。

第二条委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务

(一)项目名称(全称)：__________________________________

(二)建设地址(全称)：__________________________________

(三)项目咨询所涵盖的业务范围：

(A类)建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价;

(B类)建设工程概算、预算、结算、竣工结(决)算的编制、审核;

(C类)建设工程进度申报的编制、审核;

(D类)工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔;

(E类)编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价资料等。

(F类)所有与该工程项目相关，包含计量计价等的所有子项。

第三条咨询人、委托人的义务

(一)咨询人的义务

1.向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同中约定的范围实施咨询业务。

2.咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。

(1)“正常服务”是指双方约定的工程造价咨询工作;

(2)“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务;

(3)“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”。双方在咨询合同有效期内进一步约定的服务。根据本合同第四条第(一)款第4项、第五条第(二)款第3项规定，应增加的额外工作量。

3.合同签订后，咨询人应组织人员收集有关资料，主动征询委托人的有关要求，按照委托人的建设施工计划安排和要求形成书面文字资料约束双方，严格执行，以保证咨询工作顺利进行。

4.咨询人必须按照国家和本省的工程造价管理法规及规定，遵循公平、公正、合法的原则高质量地完成咨询工作，维护各方合法权益。

5.在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。

(二)委托人的义务

1.委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询人工作提供外部条件。

2.委托人应当在约定的时间内，向咨询人提供与本项目咨询业务有关情况及资料。

3.委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。

4.委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。

第四条咨询人、委托人的权利

(一)咨询人的权利

1.咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。

2.咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。

3.咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。

(二)委托人的权利

1.委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。

2.委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。

3.当委托人以事实认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通或者因重大过失造成工程造价咨询成果文件错误给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。

第五条咨询人、委托人的责任

(一)咨询人的责任

1.咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。

2.咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失或失职造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。赔偿金=直接经济损失或按合同的酬金的一定比率计算，累计赔偿总额最高不应超过建设工程造价咨询酬金总额。

3.咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应承担赔偿责任，按照完成工作量比例扣除咨询费用。

4.咨询人应按合同规定及时提供咨询成果文件(含工程量计算书及底稿、编审的概(预)算书、结(决)算书、工程量清单、招标标底、投标报价等及相关书面及其电子文件)的真实性、准确性、合理性、合法性负责，且做到文本资料条理清晰。

(二)委托人的责任

1.委托人应当履行合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的所有损失。

2.由于委托人或第三人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。

3.委托人对所提供的工程造价咨询项目的有关资料、图纸等的完整性和真实性负责。

第六条合同生效，变更与终止

(一)本合同自双方签字盖章之日起生效。

(二)当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14日前通知对方;因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。

(三)变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。

第七条合同争议的解决

因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与咨询人之间应当协商解决;如未能达成一致，可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

(一)提交________________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向________________人民法院起诉。

第八条咨询业务的酬金及其支付办法

(一)双方同意用________支付酬金。

(二)双方同意：该项目整体咨询费(该费用包含所有为该项目造价咨询服务所产生的一切开支)用为整体工程造价的千分之二计算。项目预算整体完成并抽查无误后，一周内，委托人支付咨询人三万元，按照工程进度，发包方每支付一次工程款，按照实际资金到达项目部财务部门日期计算，一周内，委托人支付咨询人一万元，余款在工程整体结(决)算结束后一次性给付。

第九条其他约定

(一)因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。

(二)咨询人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担。

(三)未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。

(四)除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。

咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。

(五)下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。

1.“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。

2.“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。

3.“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。

4.“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

(六)建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及有关部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。

(七)建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

第十条附加协议条款：____________________________________________________________。第十一条本合同自_________年_________月_________日开始实施，至_________年_________月_________日终止。

第十二条本合同一式二份，具有同等法律效力，双方各执一份。

委托人：__________________(盖章)咨询人：_______________(盖章)_

开户银行：________________________开户银行：_____________________

帐号：____________________________帐号：_________________________

___________年________月_________日_________年________月________日

造价咨询合同范本 篇7

委托人：________________

咨询人：________________

经过双方协商一致，签订本合同。

一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：

1.项目名称：

2.服务类别：

二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。

三、下列文件均为本合同的组成部分：

1.建设工程造价咨询合同标准条件；

2.建设工程造价咨询合同专用条件；

3.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。

四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的.建设工程造价咨询业务。

五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。

六、本合同的建设工程造价咨询业务自年月日开始实施，至年月日终结。

七、本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份。

委托人：（盖章）咨询人：（盖章）

法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）

住所：住所：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

邮政编码：邮政编码：

电话：电话：

传真：传真：

电子信箱：电子信箱：

年月日年月日