实用教学楼监理实施细则范例（通用10篇）
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最新教学楼监理实施细则范文【第一篇】
第一条为加快推进保障性安居工程建设，多渠道筹集保障性住房房源，规范企事业单位自建保障性住房的管理，让符合条件的居民享受到保障性住房，根据《海南省人民政府关于加快发展保障性住房的意见》(琼府〔〕64号)、《海南省经济适用住房管理实施办法》、《海南省限价商品住房管理办法(试行)》、《海南省人民政府办公厅贯彻国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展通知的实施意见》(琼府〔2010〕19号)的精神，结合我市实际情况，制订本办法。
第二条本办法所称企事业单位自建保障性住房，是指危旧住房较多、住房困难职工较多的企事业单位，在符合城市规划的前提下，经市人民政府批准，通过整合现有土地资源、危旧房改造等方式建设一定规模的保障性住房。企事业单位自建保障性住房，以限价商品住房、经济适用住房和公共租赁住房为主。
最新教学楼监理实施细则范文【第二篇】
第三条企事业单位自建保障性住房应符合以下条件：
(一)符合土地利用总体规划和城市规划的要求;。
(二)符合保障性住房建设规划的要求;。
(三)供给对象符合保障性住房条件;。
(五)依法办理完毕规划审批、用地性质变更或土地出让手续;。
(六)工程建设、质量、进度等接受保障性住房主管部门的监管。
第三章建设程序。
第四条提出申请。建设单位制定建设方案包括：项目选址、建设主体、建设模式、测算指标、项目建设情况、供给对象、资金来源、后续管理等内容，提出现变更用途的申请，包含说明变更的原因与情况。
第五条征求意见。由市保障办就土地性质等相关用地指标征求市规划、国土、住建等部门意见。
第六条建设方案。市保障办按照各相关部门提出的意见修改建设方案，确定保障性住房的建设住房类型、套数、建筑面积等。
第七条公示建设方案。市保障办将建设方案报市政府批准后，公示建设方案(包括土地位置、面积、用途、容积率、供地方式、供给对象、单位法人等内容)，公示期限为15日。
第八条办理规划、土地手续。经市规划行政主管部门依据控规出具建设用地的规划条件后，企事业单位应到市国土局相关部门办理有关产权变更登记，重新签订变更土地合同。企事业单位法人按照变更土地合同约定付清全部国有土地使用权出让金，依法申请办理土地变更登记手续，取得土地使用权。
第九条按基本建设程序实施。保障性住房项目必须严格按照有关规划建设管理的规定程序报批、建设，不得变更批准的项目规模、套型结构和用途。必须严格执行施工图审查、工程招标、施工许可、质量监督、工程监理、竣工验收备案等建设程序，严格执行国家有关保障性住房建设的技术标准和强制性规定。
最新教学楼监理实施细则范文【第三篇】
测量监理工作的方法及措施有哪些？为了做好施工过程中的测量监理工作，采用事前控制、事中跟踪、事后验收的工作步骤。具体采取的方法及措施有：
(1)承包人的测量人员资质、测量仪器设备的'审核
1)要求承包人申报参予该项目建设的测量人员的数量、资质以及承担过的工程测量项目等详细资料。经测量监理工程师审查并更换不合格的人员之后，按监理工程师最后审批的组织和人员进行测量工作。
2)要求承包人申报用于该项目仪器设备的数量、型号，并附仪器检定书。仪器或设备的精度、稳定性不能满足施工要求时，监理工程师可以责令承包人不得在本工程中使用，并要求承包人立即补充能够满足施工要求的仪器和设备。
(2)对复测资料的审查和认可
桥梁专业监理工程师监理实施细则
钢筋的制作及安装监理：
(1)承包人施焊的各种钢筋、钢板要求出具材质证明书或试验报告单。
(2)检查钢筋外观，表面应洁净。使用前应将表面油渍、漆皮、鳞锈等清理干净。
(3)直径大于25mm的钢筋连接应采用焊接，箱梁用钢筋直径不小于12mm的均应采用焊接。钢筋的调直与弯制要符合设计及规范要求。
(4)钢筋焊接前，要求承包人进行试焊，合格后方可正式施焊。检查焊工是否持证上岗。
(5)检查钢筋接头是否按照图纸要求采用搭接焊或帮条焊，是否按要求采用双面焊缝。钢筋焊接是否同心，接头双面焊缝的长度不小于5d，单面焊缝的长度不应小于10d。
(6)检查电弧焊接和绑扎接头与钢筋弯曲处的距离不应小于10倍钢筋直径，也不宜位于构件的最大弯矩处。
涵洞扩大基础施工监理：
(1)基坑开挖必须设置排水和安全措施，确保是否能够安全和地基承载力符合设计要求。
(2)所用的水泥、砂石、水外加剂及混合材料的质量和规格符合有关规范的要求，按规定配合比施工。
(3)基础成品质量不得出现露筋和空洞现象。
(4)严禁超挖回填虚土。
最新教学楼监理实施细则范文【第四篇】
一般情况下，各单位召开会议都会有专人负责会议纪要的记录，那么，以下是本站网友给大家整理分享的“实用教学楼监理实施细则范例（通用10篇）”，供大家阅读参考。
时间：××××年××月××日上午××：××。
参加人员：建设单位：×××、×××。
监理单位：×××、×××。
施工单位：教学楼：×××、×××。
宿舍楼：×××、×××。
主持人：×××。
一、施工单位。
汇报上周的进度完成情况和其他相关事宜，下周的进度计划工作安排。
教学楼：上周计划完成。下周计划暖气排水管完成××%，内墙粉刷完成××%，外墙贴砖完成××%，木门安装完成××%。
宿舍楼：上周计划完成。下周计划阳台卫生间防水保护层完成，外墙粉刷及贴砖完成××%，走廊大理石完成，室内粉刷完成××%，屋面挂瓦完成××%。
二、监理单位。
1.工期非常紧，各施工单位抓紧时间组织施工人员，能提前施工的抓紧时间施工。
2.各施工单位加强安全文明教育，进入施工现场必须佩戴安全帽，发现未带安全帽现象，每次罚款××元。
3.各施工单位注意成品保护和文明施工，做好各项成品保护措施，加强工人成品保护教育。
4.各施工单位加强工程质量检查，并严格按照图纸、规范、图集要求施工，要多检查，发现问题及时整改。
5.楼内临时用电禁止出现乱搭接现象，各施工单位对各自临时用电线路进行检查，两天内对乱搭接现象进行整改，如再出现对其单位进行×××元罚款。
三、建设单位。
1.楼内禁止随地大小便，施工单位加强施工人员文明施工教育，并采取相应措施，杜绝出现随地大小便现象;宿舍楼内发现随地小便现象，对其项目部罚款×××元。
床柜，到时给工程施工造成影响由施工方自行承担。
3.外网××月××号、××号进场，各施工单位抓紧时间安排工程进度及时间，由外网引起的施工不便由施工单位承担。
4.宿舍楼项目部抓紧时间对主体遗留问题进行整改，本周内质监站将对其工程进行检查，项目部做好各项准备。
四、议定事项。
1.各施工单位加强安全文明教育，进入施工现场必须佩戴安全帽，发现未带安全帽现象，每次罚款××元。
2.××学生××月××日开学，要求教学楼工程××月××日交工，宿舍楼工程××月××日交工，××月××日开始向教学楼内搬桌椅，××月××日向宿舍楼内搬床柜，到时给工程施工造成影响由施工方自行承担。
3.外网××月××号、××号进场，各施工单位抓紧时间安排工程进度及时间，由外网引起的施工不便由施工单位承担。
4.楼内临时用电禁止出现乱搭接现象，各施工单位对各自临时用电线路进行检查，两天内对乱搭接现象进行整改，如再出现对其单位进行×××元罚款。
会签。
建设单位：
施工单位：
教学楼：
宿舍楼：
××省××工程监理有限责任公司。
××××年××月××日。
时间:x年12月5日。
地点:项目部办公室。
参加单位及人员:。
浙江**大学基建处:。
浙江。
杭州。
地基基础有限公司:。
议题:。
参加各方介绍现场组织机构人员、施工准备工作的情况、对整个工程的设想，监理工作交底以及须协商的有关事项和要求。
主持人:陆狄龙。
会议内容:。
一、建设单位:。
1.介绍甲方主要工程管理人员:。
主管土建工程。
主管安装工程。
负责资料的存档。
2.虽然各进场单位不同，但是目标是一致的，希望各单位能够密切配合，按照既定要求，围绕本工程开展工作。
3.对施工单位的要求:。
在质量、进度和安全方面控制好。进场的材料都要按照投标的要求。钢筋、水泥等主要材料采购有困难的需要书面报告，在签复前还是按照投标要求实行。辅材也一样要及时报验。对施工人员、班组，在施工过程中要加强监督，对不符合要求、问题较多又不整改的班组人员，坚决予以更换。施工单位要控制好施工进度。设立专职安全员，进行流动检查，各工种要协作配合，避免出现安全事故。在总工期允许的情况下，建议春节前可以只将打桩完成，具体施工进度按照实际情况再定方案。
4.对监理单位的要求:。
人员要到位，监理人员的工作及休息日安排，夜间旁站的安排(只要有施工需要都安排)要落实到位。监理人员对待工作要有强烈的责任心。资料的整理要求完整、及时。所有的联系单都需要提前报送，联系单通过监理传达。竣工图要反映工程完工的实际情况，监理要把好关，不能与实际有出入。
5.将招标文件、中标。
通知书。
消防设计意见审核书施工许可证等有关文件装订成册后提供给监理。
6.对于廉政问题，学校方面比较重视，现场设立廉政举报箱，各单位也签订了廉政。
责任书。
希望在这方面不要犯错误遵照要求执行。
7.初定于每周二下午2:00召开工地例会，要求监理人员全部出席，施工单位项目经理、技术负责人、技术员、安全员、质检员、施工员、资料员、相关工种班组长出席会议，每次会议施工单位采取书面的形式汇报上周施工情况，并汇报下周施工进度计划。
二、施工单位:。
1.介绍施工单位主要施工管理人员:。
项目经理:项目技术负责人:。
项目副经理:。
技术员:。
施工员:。
质检员:安全员:。
资料员:取样员:。
计量员:材料员:。
x年2月24日在职业中专小会议室召开了第一次监理例会，会议由工程监理部总监黄宪章同志主持。参加会议的人员有：建设方代表陈国章、郑纯峰，施工方代表唐旭辉、朱爱军，监理方代表黄宪章、尹武山，会前进行了图纸会审及设计交底(记录另详)，县设计院、县质监站、县财政投资评审中心相关工程技术人员参加了会议。现将监理例会主要内容纪要如下：
首先、监理方代表黄宪章发言：1.工程已经开工，及时办理报建、施工许可等开工前手续;2、强调施工报验监理程序：1)做好原材料进场送检工作。施工用钢材、水泥、砂、石、砖等原材料必须坚持检验合格才能投入使用，不合格材料严禁使用。砼、砂浆试块必须坚持见证取样送检制度，送样委托单须经建设或监理代表签字认可;2)各检验批、分项工程、隐蔽工程要经施工方自检合格后及时报验，做好验收记录。各检验批必须经验收合格后方可进入下道工序施工。隐蔽工程必要时请质监站来现场核验;3)分部工程验收须先报相关资料，经监理审核和初验合格后邀请相关部门来施工现场核验。项目总监必须到施工现场主持验收工作;4)竣工验收须先递交工程全部资料和竣工验收申请报告，由监理组织预验收，初验合格后报告建设单位组织竣工验收;5)关于现场签证，凡发生工程量增减变化，必须及时签证。涉及增减造价的必须相关部门共同签字确认方可作为结算依据。凡未及时现场签证的，事后不予不签。3、项目部要做好上部结构施工的准备工作，从人力、物力、财力等各方面入手做好充分准备。同时要狠抓工程质量安全，加快施工进度，按。
合同。
约定日期竣工。要严格按设计图纸和施工规范施工，严禁偷工减料行为的发生，尤其是砼强度等级必须达到设计要求。4、确定以后监理例会召开的时间及各方人员：以后每月10日召开一次监理例会，建设、施工、监理各方工程主要施工管理人员参加，必要时邀请有关部门参加。
第二、施工方代表朱爱军发言：1、施工用水的问题，学校供水不正常，停水现象时有发生，请学校增加临时储水池;2、施工现场有用电线路通过，影响施工，要尽快改道。
第三、建设方代表陈国章作总结性发言：
1、关于施工方提出的施工用水问题会后到现场确定，保证施工用水的需要;用电线路改道学校已经做了安排，短时间内会改好，不会影响施工;2、代表学校讲几点意见：1)这个项目是国家资金项目，有关部门会跟踪督查，上级各部门要求很严。我们要严格按程序办事，及时办好相关手续;要严格按规范施工，经得起各方面的检查;2)施工方尽快递交履约保证金，必须按招标文件规定办事;3)这个项目今年内必须竣工，请施工方提前做好准备，统筹安排，不得拖延工期，否则会影响学校工作的大局。
x年2月24日。
最新教学楼监理实施细则范文【第五篇】
（一）为加强建筑工程的质量管理，必须按混凝土工程施工质量验收规范进行施工，确保工程质量，针对原材料及其成型面，观感的施工质量控制和验收，制定以下方案。
劳动力配制：
施工工期：本工程主体结构砼全部采用自拌砼，输送采用一台地泵、泵送布料。
工长：1人,砼工：15人,泵送技工全部持证上岗。
（二）材料：水泥普通硅酸盐水泥，石子产地为黑河细石子、砂子为灞河中砂，含泥量不大于3%，硫化物和硫酸盐含量不大于%的规格强度符合设计要求，并按规定做复试，合格后方可使用。
（三）机具：350搅拌机1台、地泵1台，各种施工机械准备齐全，并配备足够的配件。
二、作业条件过程管理。
（1）、根据浇筑部位、范围由技术人员编写技术交底。明确浇筑流程，计算分层砼量，估算砼初凝前必须完成的砼量。由此提出均匀供应砼速度要求，并考虑布料杆能否有效送到各个部位，及分几个头打、如何分配砼，保证均匀入料，不出现施工缝等主要措施。周密编写各环节的交底，并会同工长进行施工前的反复培训交底。
（2）、生产负责人协助砼工长根据本次浇筑范围和总量，安排好布管、砼走向，下料、振捣、找平、清理回收的人员。
（3）、浇筑前砼工长负责检验浇筑现场设备用的开关箱、厚度尺量杆、手电筒等工具是否齐全有效，电动工具接通电源调试完好可靠。
(4)泵送程序。
1)泵水：泵送混凝土前，先泵两斗清水以湿润管路、料斗、混凝土缸。
2)泵适量与混凝土同配合比无石子砂浆。
3)在料斗中砂浆未完全泵完，料位在搅拌轴以上时，加入混凝土料，开始泵送。泵送过程中，如停机时间过长，则必须卸空料斗内混凝土料，搅拌后再泵送。
4)泵送开始时的速度要先慢后快、逐步加速；同时观察混凝土泵的压力和各系统的工作情况．待各系统运转顺利后．再按正常速度进行泵送。
5)中断泵送后，再次泵送时，应先反泵2～3个行程，将分配阀内的混凝土吸回到料斗中经充分搅拌后再泵送。
6)泵送结束后，应及时清洗泵机及管路。
（1）、底板砼布料，要严格按浇筑流程进行，每次浇筑厚度不超过400，浇筑的往返时间不超过砼的初凝时间。
（3，施工工序；
细石砼浇筑前先用水浇洗地面，再用32，5水泥扫浆，采用地泵，泵送搅拌好的混凝土到地面，依据墙面上1m线拉线控制标高。再用米铝合金刮尺刮平，通过用刮尺刮平后，最后用木抹子抹平。
细石砼浇筑应按流程图进行，采取“平推浇筑法”，即“一个坡度、薄层浇筑、分层推进”。利用自然形成的斜坡浇筑，提高泵送效率、简化砼沁水处理，并保证砼浇筑时间间隔不超过初凝时间，在底以提高砼的极限抗渗强度，防止因砼沉落而出现裂缝。
在叄四周水平线，用卷尺测量，将标高尺寸控制在规定范围之内再用木搓子反复搓压，最后在初凝前用木抹子收面，并做好砼的养护工作。
砼的养护。
1、终凝后马上进行养护，保持砼表面湿润，养护不少于7天。
2、日常气温超过28℃时，浇水养护，覆盖塑料薄膜或不间断来回，保持砼表面湿润。
4、所用养护水必须是饮用水，不得用含有酸碱性的污染水。
五、质量标准。
（一）保证项目：
1、使用的砌块和原材料，其技术性能、强度、品种必须符合设计要求，并有出厂合格证，规定试验项目必须符合标准。
2、砂浆的品种、强度等级必须达到设计要求，按规定制作试块，试压强度等级不得低于设计强度。
安全保证措施。
1、砼组所有操作人员均经过严格培训，并经考试取得合格证后才能上岗操作。
2、严格执行施工现场安全操作规程，施工前要进行安全交底，施工中安全检查。
3、布料杆工作时风力应小于6级，当风力超过6级时，停止作业，布料杆采用水清洗时，管端不得站人，以防止砼溅渣伤人。
4、砼泵机出口处管道受力较大，管道由于磨损易发生爆裂事故，应经常检查，输送管道内有压力时，接头部分严禁拆卸，因拆卸时容易伤人，应先反泵回吸，再拆卸。
5、两泵管间橡皮垫、卡具必须套上，拆泵管时管内混凝土清洗干净。接泵管时，把泵管连接端80cm范围内混凝土掏净，并把接头擦干净。
浙江城建建设有限公司安置房项目部2011年6月4日。
细石砼施工方案。
浙江城建建筑工程有限公司二o一一年六月四日。
最新教学楼监理实施细则范文【第六篇】
则
贵阳仓储中心生产主搂项目工程监理组。
日期：2010年11月25日
二、围墙管理。
工地围场作业，围挡高度不低于2米，围挡外侧应进行美化。
三、施工现场地管理。
办公区、生活区与施工作业区必须分开设置；严禁在尚未竣工建筑内设置员工宿舍。
活垃圾分别放置，清运及时；施工结束后及时清除废弃物料，清理施工现场，拆除临时环境卫生设施。
四、临时设施管理。
（一）宿舍管理。
现场宿舍推广使用装配式活动板房，门、窗统一刷色。宿舍应设置可开启式窗户，保证室内通风良好，宿舍内应保证必要的生活空间，室内净高不得小于，通道宽度不小于，每间宿舍居住人数不得超过16人。
（二）生活区管理。
生活区内道路平整，设置排水设施，晚间应有照明；设置相应数量的垃圾池或垃圾桶（箱），生活垃圾日产日清。
（三）厕所管理。
施工现场厕所应采用水冲式，蹲位采用隔板分隔；厕所应铺贴瓷砖。墙面、地面铺贴瓷砖，有排水、通风设施。厕所由专人负责管理，随时清扫，保持清洁卫生，经常喷洒防蚊蝇药水，防止蚊蝇孳生。
（四）食堂管理。
食堂应原离厕所、垃圾堆放点、有毒有害场所等污染源。应分设加工间和储存间，加工间灶台及其周边应贴瓷砖，所贴瓷砖高度不小于米；食堂应有通风、排气和排水措施；储存间应配备必要的冷藏设施。餐具要整齐，生熟食品、用具要分开；食堂工作人员定期体检并持健康证上岗。
五、车辆运输管理。
渣土运输车辆实施密闭运输，设专人清扫以防污染道路，设置车辆出门清洗设施及排水设施，禁止轮胎带泥上路和抛洒滴漏污染城市卫生现象。
六、噪音及杨尘治理。
夜间施工必须制订防噪音扰民措施，合理组织施工顺序及作业时间，按规定明确施工时段，防止超时作业造成噪音扰民，土石方及拆除施工作业要采取防尘措施。
七、宣传教育。
利用板报、宣传拦及围挡外侧进行宣传，同时对职工以安全交底、安全教育等形式开展“三创一办”教育活动，职工相关知识知晓率达80%以上。
八、投诉处理。
对照“三创一办”工作要求，完成各项资料收集、整理、归档。
贵阳仓储中心生产主搂项目。
工程项目监理组。
日期：2010年11月25日
最新教学楼监理实施细则范文【第七篇】
测量监理工作的方法及措施有哪些呢，以下是网友分享的“实用教学楼监理实施细则范例（通用10篇）”，欢迎来阅读，想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生考试网!
为了做好施工过程中的测量监理工作，采用事前控制、事中跟踪、事后验收的工作步骤。具体采取的方法及措施有：
(1)承包人的测量人员资质、测量仪器设备的审核
1)要求承包人申报参予该项目建设的测量人员的数量、资质以及承担过的工程测量项目等详细资料。经测量监理工程师审查并更换不合格的`人员之后，按监理工程师最后审批的组织和人员进行测量工作。
2)要求承包人申报用于该项目仪器设备的数量、型号，并附仪器检定书。仪器或设备的精度、稳定性不能满足施工要求时，监理工程师可以责令承包人不得在本工程中使用，并要求承包人立即补充能够满足施工要求的仪器和设备。
(2)对复测资料的审查和认可
钢筋的制作及安装监理：
(1)承包人施焊的各种钢筋、钢板要求出具材质证明书或试验报告单。
(2)检查钢筋外观，表面应洁净。使用前应将表面油渍、漆皮、鳞锈等清理干净。
(3)直径大于25mm的钢筋连接应采用焊接，箱梁用钢筋直径不小于12mm的均应采用焊接。钢筋的调直与弯制要符合设计及规范要求。
(4)钢筋焊接前，要求承包人进行试焊，合格后方可正式施焊。检查焊工是否持证上岗。
(5)检查钢筋接头是否按照图纸要求采用搭接焊或帮条焊，是否按要求采用双面焊缝。钢筋焊接是否同心，接头双面焊缝的长度不小于5d，单面焊缝的长度不应小于10d。
(6)检查电弧焊接和绑扎接头与钢筋弯曲处的距离不应小于10倍钢筋直径，也不宜位于构件的最大弯矩处。
……
涵洞扩大基础施工监理：
(1)基坑开挖必须设置排水和安全措施，确保是否能够安全和地基承载力符合设计要求。
(2)所用的水泥、砂石、水外加剂及混合材料的质量和规格符合有关规范的要求，按规定配合比施工。
(3)基础成品质量不得出现露筋和空洞现象。
(4)严禁超挖回填虚土。
最新教学楼监理实施细则范文【第八篇】
一部分工程项目的监理单位想将工程管理正规化，但由于建设单位在某些方面中理解或意见不一致，对建设监理工作不予以支持，使得本来质量控制、安全管理、进度控制、投资控制之间是相互配合的，单从一个方面来控制将无法达到控制的目标，可以利用投资控制来要求加强质量控制、进度控制、工程资料的制备、安全文明施工管理等，往往由于建设监理单位要求严格按合同及规范来控制，而建设单位则开绿灯通行，使建设监理单位迫于压力也就不得不放行，导致得监理工作有名无实，造成建设监理的作用不能够发挥。还有更糟糕的是监理部总监为此与建设单位在会上争吵起来，终究是“胳膊拗不过大腿”，监理部只好退步，造成的后果是整个工程管理比较乱，进度上不去、资料无法跟进、工程完成后无法验收、无法移交建设单位使用，而项目法人工作迟迟不能完成，处于一种真空状态。
东莞水利水电监理市场化比较早，本地的监理企业只有两三家，多数都是通过办理分公司的形式进入东莞市场，建设行政主管部门引入竞争机制，许多监理单位进入东莞建设监理市场。据统计，目前在东莞市水务局备案的监理企业有近百家，然而每个建设监理企业在管理水平不一致，监理工作的成效也不尽相同，同时派驻的监理人员水平根据地域条件存在着差异，比如说在承接监理业务后总监长期不到位，有的工程可能从开工到结束也没有见过总监，现场监理人员的业务水平能力有限，造成建设单位对建设监理的印象不好，甚至对现场的监理人员大呼小唤，认为建设监理工作就是这个样，一种走形式或应付建设程序而已，对建设监理的形象作了一个定格，使建设监理工作开展起来举步维艰。
根据《建设工程质量管理条例》第九条“建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。原始资料必须真实、准确、齐全。”这本来是建设单位应当在开工前必须作好准备的工作之一，但是现实情况是由于水利行业在整个行业中处于比较弱势的地位，对于一些拆迁、征地工作无法按时落实到位，或是工程建设基础资料没有按规范要求提供，对地质情况不明或地下管线不明确部位提供的资料有误或不全等，造成工程施工进度受到严重阻碍，特别是因为征地、拆迁工作对工程施工进度的影响十分严重，有的工程施工合同工期为6个月，实际施工可能拖至2年，或是更长。造成监理服务期无期限延长，而监理费用则无法得到补偿，使得监理单位的经营也受到影响。
目前监理招标一般以监理取费的高低作为选择监理单位的依据，造成低价中标。东莞水利水电工程建设监理费用通过上级主管部门的过问和强制要求，对监理费用对比原来的经过以后才将监理费用按照国家法改委和建设部发改价格［2007］670号来收费，以前的监理费用多按工程中标价的1%，有的低至%，根本就不够监理单位的成本价，以致使监理单位的经营陷入畸形，对监理设施、设备、人员的投入也尽量减少，以节省为第一要素，有些监理单位在中标后一个工程从头到尾就只有一个或两个人员，且都是没有取得监理执业资格的人员，造成监理服务质量相比招标文件要求的低，服务质量下降，严重影响了工程监理效果，影响了整个监理行业的形象，形成恶性循环。也由于监理单位的利润空间降低，相应的监理人员的收入不高，使得大量的优秀监理人员流入到施工单位或其他单位，造成监理行业人员的流动性非常大，据不完全统计，一个监理单位每一年都会更换一大批人员，人员结构非常不稳定，监理控制体系难以保持相对完善，对监理行业业务能力的提高和发挥非常不利。同时由于水利工程建设受季节影响较大，在汛期监理单位的业务量不大，出于单位效益的考虑会裁减一部分人员，也是影响监理单位人员稳定性的一个重要因素。目前建设单位将建设监理单位的现场管理人员当作施工单位的质检员，不论工程中的大事小事都要监理单位的人员去完成，把监理人员当成是施工单位的质检人员，差一点完不成都是监理的'责任，而施工单位没有任何一点点责任。这种现象很不正常，但目前较为普遍存在。
鉴于出现的这些问题，笔者根据在东莞水利水电工程从事监理多年，对建设监理工作的开展提出以下建设对策。
1规范建设单位的管理行为，提高建设单位管理人员的管理水平。
根据工程建设需要，开展对建设单位相关人员的培训，比如组织对项目法人制、合同管理制度、招标投标制、建设监理制度、施工承包制等培训，提高建设单位的整体素质，使工程建设管理向规范化方向发展。同时加强对建设单位和人员的交流，促使建设单位能更好地发挥监理工程师的作用，逐步营造建设单位和建设监理建立联盟伙伴的环境。
2规范建设监理单位的准入制度和门槛，严格控制建设监理单位的行为。
适当控制建设监理单位的准入制度，加强对进入东莞水利水电市场的建设监理单位的跟踪管理，对监理服务质量较差、服务水平不高的建设监理单位给予行政处理。目前市水务局已经对监理单位开展行为扣分加分的办法，但还应该对监理单位对投入的总监、监理工程师是否属实的管理，应根据法律法规、规范的要求对主要人员必须到场负责管理，严格制止出现挂空名的情况，以利于提高服务水平和控制监理行为。
3严格审核工程施工工期，加强建设单位对拆迁征地工作的指导。
工程施工工期的制定必须根据工程准备情况来确定，不能盲目确定，特别是项目法人对上级领导确定的工程施工工期必须按实说明，工期制定不合理，会造成相应的工期索赔，使建设参与单位对投入的服务质量大打折扣。建设单位必须通过与各级管理部门进行沟通协调，加快拆迁征地工作，保证按期移交工程建设用地，必须时可以通过上一级的行政领导协助解决，这样有利工程能够按期完成，交上一份合格的答卷。
4规范监理招标投标制度。
对中型以上或技术含量较高的工程建议采用综合评标的方式，选择一些信誉好、服务水平高的监理单位，以对监理单位的信誉、能力、综合实力较强的监理单位作为服务的选择对象。整体提升监理在建设工程中的作用。
监理制度在东莞水利水电建筑市场已经实行多年，作为受建设单位的委托对工程建设过程提供监督、管理、协调、咨询等服务，监理单位以“守法、诚信、公正、科学”的从业准则，高质量、专业化、技术能力强、服务优良的为建设单位提供优质服务作为监理单位的目标，积极协调、沟通，利用法律法规所赋予的权利、建设单位的委托授权，为东莞水利水电的建设作出相应的贡献。同时自行加强行业管理、自律、廉洁、公正，逐步形成与建设单位的相互信任的沟通关系，将“三控制、三管理、一协调”工作落实到位。
最新教学楼监理实施细则范文【第九篇】
工作实施方案。
按照市委、市政府关于开展“三创一办”工作的决定，为强力推进我市建筑工地文明施工管理工作，切实提高执行力，狠抓各项工作的落实，确保各项目标在规定时间内完成，根据市委、市政府《贵阳市创建全国文明城市总体工作方案》、《市人民政府关于印发贵阳市创建国家环境保护模范城市攻坚工作方案的通知》（筑府发[2009]98号）、《市人民政府关于转发贵阳市创建国家卫生城市攻坚工作方案的通知》（筑府发[2008]131号）、《贵阳市住房和城乡建设局开展“三创一办”工作实施方案》（筑建字[2010]38号），特制定本实施方案。
一、指导思想。
按照市委、市政府总体安排部署，以科学发展观为指导，以“三创一办”为契机，紧紧围绕建设生态文明城市目标，大力倡导绿色施工，全面规范施工现场管理，着力提高建筑工地安全文明施工水平，全面提升我市建设行业的整体形象。
二、工作目标。
按“三创一办”工作的要求及标准，整合现有资源，科学调配管理力量，量化工作内容，细化工作标准，层层落实责任，通过集中整治和长效管理，使我市建筑工地文明施工水平跃上一个新台阶，达到“三创一办”相关标准和要求。
三、组织机构。
为加大贵阳市住房和城乡建设局对2010年“三创一办”工作的领导，决定成立贵阳市建筑工地“三创一办”工作领导小组，人员名单如下：
组长：强仕超（市住房和城乡建设局常务副局长）副组长：耿乙峰（市建筑管理处处长）成员：高林（市建筑管理处副处长）吴航（市建管处总工、市政站站长）岳光兵（市建管处副总工、市安监站站长）。
洪津（金阳工作站站长）。
熊健（市质监站站长）。
蒋吉振（市建管站站长）。
张晓红（南明区建设局局长）。
王林（云岩区建设局局长）。
魏靳忠（小河区建设局局长）。
陈家平（花溪区建设局局长）。
杨进华（白云区建设局常务副局长）。
张跃明（乌当区建设局党组书记）。
童岩（贵阳市金阳新区管理委员会城乡建设管理局局长）。
董智（高新区基础建设部部长）。
何明（清镇市建设局局长）。
朱永彬（修文县建设局局长）。
周平忠（开阳县建设局局长）。
姚文彬（息烽县建设局局长）。
领导小组办公室设在市安监站，办公室主任由市建管处副总工、市安监站站长岳光兵兼任。
四、工作职责。
（一）建设单位。
建设单位应确保文明施工、安全生产必需的安全措施费按规定及时、足额到帐；
确保施工现场有足够的施工场地提供给施工单位以按要求完成“三区分离”及文明施工的相关指标。
（二）施工单位针对各项目实际情况，按要求制定“三创一办”工作实施方案，明确本项目的“三创一办”工作目标，从三区分离、场地硬化、围场美化、渣土清运、噪音及扬尘治理、宿舍、厕所及食堂管理等各方面综合策划、精心安排。
施工单位应根据工作方案落实工作所需资金，并确保专款专用。
施工单位应成立由主要负责人对本单位“三创一办”工作进行组织策划和实施指导。项目部由项目负责人组织“三创一办”工作的具体开展。
施工单位主要负责人和项目负责人对本单位、本项目“三创一办”工作的开展情况定期进行自查自纠，整改责任落实到人，限期完成整改并定期总结。
（三）监理单位。
督促施工单位按期完成“三创一办”工作实施方案的编制和实施，严把资金投入关。
注重动态管理，切实履行监理职责；对施工现场文明施工、安全管理存在的问题及时要求施工单位进行整改，对不服从管理，拒不整改的，应向建设主管部门报告。
（四）监督单位。
各区（市、县）建设局按属地管理原则负责本行政区域内在建工程项目的“三创一办”的检查工作。对检查中存在的问题，省、市建设主管部门监管的项目，区（市、县）建设局应书面报告市建设行政主管部门，由市建设行政主管部门协调或督促整改落实；区（市、县）建设局监管的项目，由区（市、县）建设局督促落实。
市安监站、市质监站负责监管的房建项目“三创一办”的检查督促工作，市安监站负责监管的拆除项目“三创一办”的监督检查工作；市政站负责监管的市政建设项目“三创一办”的检查督促工作；金阳工作站负责监管的金阳片区房建项目“三创一办”的监督检查工作；市建管站负责查处违法建筑项目，督促做好违法项目“三创一办”的相关工作。
五、工作标准。
（一）实行“三区”分离。
办公区、生活区与施工作业区必须分开设置；严禁在尚未竣工建筑物内设置员工宿舍。
（二）场地和围挡管理。
进出口道路做硬化处理，加强施工现场环境管理，施工现场环境保持干净整洁；工地围场作业，围挡高度不低于2米，围挡处侧应进行美化。
（三）临时设施管理。
现场宿舍推广使用装配式活动板房，门、窗统一刷色。宿舍应设置可开启式窗户，保证室内通风良好，宿舍内应保证必要的生活空间,室内净高不得小于,通道宽度不小于,每间宿舍居住人数不得超过16人。
生活区内应为作业人员提供晾晒衣物的场地，道路应平整，设置排水设施，晚间应有照明。
冬季应有保暖措施、防煤气中毒措施，宿舍内应具备有效的防止使用大功率电器措施。
（四）渣土外运管理。
渣土运输车辆实施密闭运输，设专人清扫以防污染道路，设置车辆出门清洗设施及排水设施，禁止轮胎带泥上路和抛洒滴漏污染城市卫生现象。
（五）噪音及扬尘治理。
夜间施工必须制订防噪音扰民措施，合理组织施工顺序及作业时间，按规定明确施工时段，防止超时作业造成噪音扰民。土石方及拆除施工作业要采取防尘措施。
（六）厕所管理。
施工现场厕所应采用水冲式，蹲位采用隔板分隔；厕所应铺贴瓷砖。墙面、地面铺贴瓷砖，有排水、通风设施。厕所由专人负责管理，随时清扫，保持清洁卫生，经常喷洒防蚊蝇药水，防止蚊蝇孳生；生活区内应设置相应数量的垃圾池或垃圾桶（箱）；生活垃圾要及时清运。
（六）食堂管理。
食堂应远离厕所、垃圾堆放点、有毒有害场所等污染源。应分设加工间和储存间，加工间灶台及其周边应贴瓷砖，所贴瓷砖高度不小于米；食堂应有通风、排气和排水措施；储存间应配备必要的冷藏设施。餐具要整齐，生熟食品、用具要分开；食堂工作人员定期体检并持健康证上岗。
六、完成时限。
（一）2010年3月底前，所有在建项目施工现场实行“三区分离”。
（二）2010年3月底前，各在建工地围场达标；在醒目位置悬挂“三创一办”宣传标语；场地硬化、出入口设置清洗措施全部达标。
（三）2010年3月底前，各在建工地宿舍、食堂、厕所等设施达标。
（四）2010年4月底前，在建项目食堂卫生达标。
（五）新开工项目一律按工作标准及“三创一办”相关的要求执行，经验收合格方可开工。
七、工作措施及信息报送。
（一）严格实行开工审查。对新开工项目，各区（市、县）建设局、市级监管机构要严格开工审查，对达不到“三创一办”工作标准的项目，不允许开工。
（二）加强日常巡查和专项检查。各区（市、县）建设局、市级监管机构要加强对在建项目“三创一办”工作情况的巡查、专项检查，对在规定时段内未达标准的在建工地，应下达整改通知书限期整改，对整改结果及时复查、回访，整改达不到要求的，质量监管机构不得进行相应分部、分项工程验收，并责令停工整改。
（三）实行每月信息报送制度。各区（市、县）建设局、市级监管机构每月一次对“三创一办”工作作出书面总结和分析，并针对存在的问题提出下阶段的工作目标；建立工作台账并由专人管理，每月上报“三创一办”工作情况及书面总结（市住房和城乡建设局资料上报地点设在市建管处11楼安监站，联络人：史桃英；电子邮箱：gyanjian08@）,联络电话：5819323。
市住房和城乡建设局“三创一办”工作领导小组将定期以简报形式通报全市建筑工地“三创一办”工作的开展情况。
八、工作要求。
（一）高度重视，迅速部署。
实行“一把手”负责制，各区（市、县）建设局、各施工企业主要负责人应亲自抓好“三创一办”工作，迅速开展动员部署，从组织领导、策划实施、协调落实等方面保证工作落到实处。
（二）加强宣传，营造声势。
各区（市、县）建设局、各施工企业及项目部要大力宣传，以发放宣传品、设置宣传栏、设立“三创一办”监督岗、开展评优活动等灵活多样的方式营造“三创一办”工作的社会氛围，提高建设行业职工和社会公众对“三创一办”工作重要性、必要性的认识，使广大群众关心、支持和自觉参与“三创一办”行动。
（三）强化考核，严格问责。
1、为确保“三创一办”工作任务的实现，市住房和城乡建设局将其纳入年终目标考核，凡没有按时完成“三创一办”工作任务的，考核不能评为优良。各区（市、县）建设局、市级监管机构、施工单位要将每一项工作进行细化量化，层层分解，责任到人，确保落实。
2、“三创一办”工作落实不到位、任务未完成，在上级检查考评中不达标，除按局的目标考核、奖惩办法执行外，还将对项目监管机构进行通报批评，对监督人员按管理权限根据情节给予批评、停岗学习等处理。
3、建设单位不履行职责，给予通报批评，网上公示。
4、监理单位监理不到位，上网通报，并作不良记录。
5、施工单位工作不力，工地不达标，对单位及责任人员作不良记录，责任人员暂扣相应资格证书，企业暂停参加投标活动。
最新教学楼监理实施细则范文【第十篇】
工程施工管控包括：质量、进度、安全、投资控制，文明施工管理、资料信息管理，及相关协调工作；下面我们以高南垃圾转运站预应力高强砼管桩施工为例，介绍一下工程施工过程管控工作。
一、（首先来介绍一下）管桩施工质量控制。
（一）、管桩施工前应先：
1、熟悉设计图纸要求：如管桩选用：外径500-壁厚125-a型管桩，单桩竖向承载力极限标准值为：2600kn；桩端持力层选用强风化花岗岩，沉桩控制标准以压桩力控制为准、桩长控制为辅，有效桩长约为21~23米；要熟悉管桩与承台连接作法等基本信息。
2、要熟悉《建筑桩基技术规范》《桩基施工质量验收标准》等规范标准。
3、要督促监理对《管桩施工方案》进行审批。
4、要检查压桩机压力表（近期）检测合格证明。
5、要对管桩进场检查，主要检查出厂报告、合格证，查看管桩外观质量是否完好（有无微裂缝等）。
6、要提供测量控制点，并对桩位进行测量放样。
7、要熟悉地堪报告等。
（二）、在开始压桩前，必须进行试压桩，试桩要请设计、地堪、施工、监理人员及质量监督站人员参与，对压桩全过程进行记录，要确定压桩标准，形成试压桩记录。
（三）、大面积压桩过程：要对桩基进行编号，并对桩位进行测量放样，要按试压桩记录及已审批的《管桩施工方案》进行压桩，并监督监理对压桩全过程进行监理；及时收集、汇总压桩记录。
压桩过程重点：要对桩基终压力值、桩长进行控制，也应对桩身的垂直度、接桩焊缝质量等进行控制。压桩过程常会出现个别桩遇到孤石，而产生断桩现象，若发生断桩现象必须暂停该桩施工及暂停该承台其它桩基施工，做好记录，及时向公司领导汇报、并与设计联系处理，待设计处理方案出来再进行该承台桩基施工。
（四）、桩基全部压完，应按《建筑桩基检测规范》要求：请第三方检测单位对桩基进行单桩竖向承载力检测及桩身质量检验（即低应变检测），并出具桩基检测报告。
（五）、要对桩基与承台连接质量进行控制：监督施工单位按设计《管桩与承台连接大样图》进行施工：安装托板、安装承台连接钢筋、浇筑桩顶填芯砼。
二、（下面我们讲）管桩施工进度控制。
1、开工前应审核施工总进度计划：审核总进度是否符合合同约定的工期，是否合理、可行！
2、再按施工总进度计划对管桩施工进度进行细分，要求施工单位提供月进度计划及周进度计划，且经监理审批。
3、管桩施工要跟踪管桩实际施工进度，检查桩基施工进度是否与计划相符，有无偏差。
4、若进度滞后：应督促施工单位及时采取有效措施进行纠偏（有效措施：包括增加机械、延长每天压桩时间等）；确保桩基施工进度处理可控状态。
三、（下面我们来讲）管桩施工安全控制。
1、开工前应审核管桩施工方案中安全技术措施，对管桩施工安全危险源进行识别，管桩施工存在常见的安全隐患有：a、吊桩过程安全隐患b、压桩后桩孔洞安全隐患c、临时用电触电安全隐患；相对应措施工：a、吊桩过程严禁吊机下有人b、压桩后要对桩顶孔洞进行覆盖，严禁小陔等非施工人员进行入施工现场c、临时用电采用tn-s三级配电两级保护系统、一机一箱一匣，且临时用电必须由有电工证的专职电工进行维护。
2、监督监理对管桩施工过程安全进行监督，对存在较大的安全隐患要求监理必须发出监理通知单，并跟踪整改到位，确保工程安全生产。
四、管桩施工成本控制。
1、管桩施工前要熟悉合同、招投标文件关于桩基约定内容，比如工程预算审核书及投标书中均提到：桩基有效桩长按22米计入，结算时按实调整。
2、及时核对每根桩的施工记录，掌握每根桩的桩长数记，并进行汇总，为桩基结算提供相关桩长数据。
3、按合同付款周期约定节点、支付比例支付工程进度款（包含安全文明施工费）。确保管桩施工成本控制。
五、（下面我们来讲）管桩文明施工管理。
1、在工程开工前，要督促施工单位按施工平面布置图搭设临时工棚（包括厨房、卫生间），要做好工地四周围挡、大门、洗车台及进行道路场地硬化；要做好喷雾扬尘防治措施及安装移动式喷雾机。
2、管桩进场不得乱堆乱放，必须堆施工整齐。
3、管桩施工过程必须进行扬尘防治，对车辆进行清洗，确保工地文明施工。
六、管桩施工资料（信息）管理。
1、收集经监理审批过的《施工方案》（包括施工总平面布置图及总进度计划），收集《监理规划》、《监理实施细则》等。
2、召开图纸会审并形成会审记录，及试压桩后形成试压桩记录。
3、进场管桩必须提供管桩出厂合格报告及出厂合格证，焊条应提供出厂合格证。
4、施工过程要及时形成桩基施工记录，并经相关人员确认签名。
5、桩基检测后必须及时提供相应的检测报告。
6、要复核桩位偏差，形成桩位偏差明细表，并编制桩位竣工平面图。
7、要督促监理对桩基子分部中各检验批、各分项工程进行验收；桩基全部完成后督促监理组织设计、地堪、监理、施工人员及监督人员进行桩基子分部验收。
七、在工程施工过程中，还应及时收集各方信息，并对存在问题进行分析，与相关各方进行沟通协调、处理（重大问题应及时向领导请示处理意见），及时协调、处理工程有关问题，促进工程有序进展。
好！今天管桩施工全过程的管控工作就介绍到这，感谢大家聆听！谢谢！