法人代表证明书范例（精编4篇）

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法人代表证明书1

Abstract： Recently， with the unprecedented development of city construction and the implementation of land paid-use regulations， cadastral alteration is increasingly frequent. The cadastral alteration investigation can not only keep the cadastral information up-to-date， but also can make the cadastral results precision and gradually improved. Taking cadastral survey at Hangu District of Tianjin as the project background， it studies the work flow of cadastral survey， discusses the cadastral survey method， hoping to provide reference for the peers.

关键词： 城镇；变更地籍调查；权属调查；地籍测量

Key words： town；cadastral alteration survey；property investigation；cadastral surveying

中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2012）29-0050-03

0 引言

近年来天津市汉沽区城市建设发展特别快，城镇面貌日新月异，规模不断扩大，使得初始调查成果中宗地的变化非常大，地籍资料的现势性较差。目前急需对已完成的数据进行更新维护，保证数据、资料的现势性，便于政府部门统一管理。要管理和使用好国土资源，必须准确地查清现有土地的类型、面积、利用情况、使用者情况等方面的信息，并且能及时掌握其变更及历史沿革并展现出来。为了加强城镇土地管理，维护社会主义公有制，保护土地使用者的合法权益，保持地籍资料的完整性和现势性，对行政区划调整后的国有土地开展更新调查和补充调查，紧紧围绕地籍管理信息“”系统建设主流程，加强地籍变更数据库建设，进一步理顺工作关系，确定合理的工作流程。

1 工程概况

汉沽区位于天津东部滨海地区，西距天津市中心区60公里。南濒渤海湾，北接宁河县。调查区域共划分8个街道，69个街坊，变更调查总面积为平方公里。

调查目的 天津市汉沽区城镇地籍变更调查工作的总体目标，是在原房地登记发证成果的基础上，按照统一的技术标准，采用先进的技术方法，查清全区城镇调查范围内房地变更状况，更新城镇房地管理信息系统，服务房地管理，满足经济社会发展。

调查任务 城镇范围内的国有土地使用权、集体土地所有权、集体建设用地使用权、土地利用现状变更调查，施测界址点，编制宗地图、地籍图，填写地籍调查表，进行以街坊为单位的土地分类面积统计。

2 作业依据

《土地调查条例》（国务院令第518号）；《确定土地所有权和使用权的若干规定》（国家土地局1995年）；《城镇地籍调查规程》TD 1001-1993；《第二次全国土地调查技术规程》TD/T 1014-2007（以下简称《规程》）；《城镇地籍数据库标准》TD/T 1015-2007；《城市测量规范》CJJ8-99；《全球定位系统城市测量技术规程》CJJ73-97。

3 作业流程图

4 变更调查

权属调查的内容

具体内容包括：①宗地权属状况调查：权利人和土地使用者名称、单位性质，土地权属性质、以及土地座落、用途、四至、门牌号、行政区域界线和地理名称以及共有权使用情况等。②界址认定调查：界址线、界址点位置及界标埋设种类。③土地使用类别调查：按GB/T21010-2007《土地利用现状分类》进行调查。④房屋状况调查：建筑物类型、结构、层数等。

变更调查工作程序

权属调查流程 按照发放变更地籍调查通知书——现场指界——绘制宗地草图——填写变更地籍调查表——签章确认的调查程序，未按时出席指界或对国土部门依法依规确定的权属界线有异议的，由国土部门履行违约定界程序。

发放变更地籍调查指界通知书 按受理申请情况，工作进度确定实地调查时间，通知土地权利人及四邻按时到现场指界。具体通知方式可采取直接送达或邮寄两种方式，送达执行应不少于两人，收件人应在地籍调查指界通知书（存根）上签字，收件人不签收的由送达人做好具体时间、地点、接收人员等情况的记录。邮寄的，应采取挂号、特快专递两种方式，并将邮寄凭证原件存档保存。根据变更土地登记申请，属界址发生变更的，应通知申请者预先在实地新增的界址点上设立界标。

法人代表证明书2

法定代表人的定义：

法定代表人指依法律或法人章程规定代表法人行使职权的负责人。我国法律实行单一法定代表人制，一般认为法人的正职行政负责人为其惟一法定代表人。如公司为董事长或执行董事或经理(《公司法》第13条)，而证券交易所的法定代表人为总经理(《证券法》第107条)。全民所有制工业企业的法定代表人为厂长或经理。

法定代表人与公司法人在内部关系上也往往是劳动合同关系，故法定代表人属于雇员范畴。但对外关系上，法定代表人对外以法人名义进行民事活动时，其与法人之间并非关系，而是代表关系，且其代表职权来自法律的明确授权，故不另需法人的授权委托书。是故，法定代表人对外的职务行为即为法人行为，其后果由法人承担(《民法通则》第43条)。并且，法人不得以对法定代表人的内部职权限制对抗善意第三人(《合同法》第50条)。

法定代表人特征：

(1)法人的法定代表人是由法律或法人的组织章程规定的。

(2)法人的法定代表人是代表法人行使职权的负责人。

(3)法定代表人是代表法人进行民事活动的自然人。法定代表人只能是自然人，且该自然人只有代表法人从事民事活动和民事诉讼活动时才具有这种身份。

法定代表人职责：

法定代表人企业法定代表人在国家法律、法规以及企业章程规定的职权范围内行使职权、履行义务，代表企业法人参加民事活动，

公司法定代表人可以委托他人代行职责。

公司法定代表人在委托他人代行职责时，应有书面委托。法律、法规规定必须由法定代表人行使的职责，不得委托他人代行。

企业法人的法定代表人是代表企业行使职权的签字人。

法定代表人身份证明书：

×××(姓名、性别、年龄)在我公司(或者企业、单位)任×××(董事长、总经理等)职务，是我公司(或者企业、单位)的法定代表人。

特此证明。

×××公司(单位全称加盖公章)

×年×月×日

附

法定代表人住址：

法人代表证明书3

根据《技术合同仲裁机构管理暂行规定》，现将《技术合同仲裁文书（试行）》关送你们，请参照执行。

附件：《技术合同仲裁文书（试行）》

国家科委技术合同仲裁委员会

一九九二年六月十九日

附件一：技术合同仲裁委员会申请仲裁须知

如果你单位／你拟通告仲裁解决争议，请按仲裁规则办理申请手续，注意事项如下：

一、按本会提供申请书格式填写仲裁申请。申请书、合同副本、仲裁协议、委托书及有关材料一式五份。

二、复印件及附页规格应与申请书规格相同。

三、递交申请书时，按规定交纳仲裁费。

（本会户名：

开户行：帐号

）。汇款时应写明详细地址和单位。

技术合同仲裁委员会

年月日

附件二：技术合同仲裁委员会仲裁申请书

（）申字第号

根据＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日双方达成的书面仲裁协议（见附件），特申

请仲裁。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜申诉人（全称）｜（印章）｜

｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜地址｜｜邮编｜｜

｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－｜

｜电话｜｜传真｜｜

｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－｜

｜法定代表人｜｜电话｜｜

｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－｜

｜委托代表理人｜｜电话｜｜

｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜工作单位｜｜

｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜被诉人（全称）｜｜

｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜地址｜｜邮编｜｜

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｜电话｜｜传真｜｜

｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜案由、事实和证据、仲裁要求：｜

｜｜

｜｜

版权所有

｜（公章：）｜

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附件三：技术合同仲裁委员会应诉通知书

（）应字第号

申诉人已就你单位／你与其之间的＿＿＿＿＿＿

争议向本会提出仲裁申请，本会已决定受理此案。现将申

诉人提出的仲裁申请书副本及其附件一式一份和受理通知

书副本送你单位／你，并将有关事项通知如下：

一、请在收到此应诉通知书后十日内在本会的仲裁员名册中指定一人为本案仲裁员，并将其姓名通知本会，或委托本会指定，否则由本会指定。

二、请于年月日前向本会提交答辨书及有关证明材料，一式五份。

三、请于年月日前向本会提交法人代表证明书、委托书，一式五份。

四、如欲就本案提出反诉，请于年月日提交反诉书及有关证明文件。

技术合同仲裁委员会

年月日

附件四：技术合同仲裁委员会答辩书

（）辩字第号

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｜申诉人（全称）｜（印章）｜

｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜地址｜｜邮编｜｜

｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－｜

｜电话｜｜传真｜｜

｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－｜

｜法定代表人｜｜电话｜｜

｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－｜

｜委托代表理人｜｜电话｜｜

｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜工作单位｜｜

｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜被诉人（全称）｜｜

｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜答辩事实与理由、证据材料：｜

｜｜

｜｜

｜｜

｜（公章：）｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

附件五：技术合同仲裁委员会反诉书

（）反字第号

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｜反诉人（全称）｜（印章）｜

｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜被反诉人（全称）｜｜

｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜原申请书名称｜｜文号｜｜

｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－｜

｜原答辩书名称｜｜文号｜｜

｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜反诉事实、理由和证据、反诉要求：｜

｜｜

｜｜

｜（公章：）｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

附件六：技术合同仲裁委员会受理通知书

（）受字第号

兹确认收到你单位／你于年月日诉

的申请书以及年月日交来的

预付仲裁费，经审查，符合《技术合同仲裁机构仲裁规则》的受理条件，本会决定受理此案。现将有关事项通知

如下：

一、请将法人代表身份证明或法人授权委托书，于年月日前提交本会。

二、非法人组织、个人，请将有关身份证明或授权委托书于年月日前提交本会。

三、请于年月日前向本会提供下列补充材料：

1、

2、

3、

4、

5、

6、

7、

8、

9、

10、

四、请于收到此受理通知书十日内在本会的仲裁员名册中指定一名仲裁员并将其姓名通知本会，或委托本会代为指定，否则由本会指定。

技术合同仲裁委员会

年月日

附件七：技术合同仲裁委员会仲裁庭组庭通知书

（）组字第号

根据《技术合同仲裁机构仲裁规则（试行）》的规定，

本会决定＿＿＿＿＿＿＿＿＿诉＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

一案，由申诉方指定／本会指定的仲裁员、被诉方指定／本会指定的仲裁员与本会指定的首席仲裁员组成仲裁庭审理，特此通知。

技术合同仲裁委员会

年月日

附件八：技术合同仲裁委员会调解书

（）调字第号

申诉人（全称）：

申诉人法定代表人：

委托人：

被诉人（全称）：

被诉人法定代表人：

委托人：

案由、争议的事实和理由、仲裁要求：

仲 裁庭认定的事实和适用的依据：

调解意见：

履行期限：

年月日

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

仲裁员署名：仲裁机构盖章：

附件九：技术合同仲裁委员会仲裁决定书

（）决字第号

申诉人（全称）：

申诉人法定代表人：

委托人：

被诉人（全称）：

被诉人法定代表人：

委托人：

案由、争议的事实和理由、仲裁要求：

仲裁庭认定的事实和适用的依据：

仲裁决定：

履行期限：

年月日

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

仲裁员署名：仲裁机构盖章：

附件十：技术合同仲裁委员会委托技术鉴定评价通知

（）鉴字第号

＿＿＿＿＿＿＿＿：

我会于年月日受理＿＿＿＿＿＿诉版权所有

＿＿＿＿＿＿＿案，现委托你单位／你对该案涉及的下列技术问题进行鉴定和评价：

1、

2、

3、

4、

5、

技术合同仲裁委员会

年月日

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

回执

我单位／我已于年月日收到你会（）鉴字第号委托技术鉴定、评价通知，将于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日之前公正、科学地对你会提出的技术问题进行鉴定、评价。

（公章）

年月日

附件十一：技术合同仲裁委员会申请执行书

（）执字第号

人民法院：

我会已于年月日对诉

一案作出仲裁裁决，根据申诉人／被诉

人申请，特申请强制执行。现随函附去仲裁决定书

副本。请予审查执行。

技术合同仲裁委员会

年月日

附件十二：技术合同仲裁委员会送达文书

（）达字第号

现将诉案的（）字第号文书送

达。

签发人：

送达人：

年月日

处理结果：

签名：

年月日

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

送达回执

被送达人：

文书号：

送达时间：

签收人：

法人代表证明书4

2、适用范围：适用于小区业主入伙手续的办理。

3、职责：物业主任、前台接待员/片区管家负责具体办理业主入伙手续。

财务部负责核收各项应缴费用，办理有关项目的银行托收手续。

工程部负责跟进《交楼验收表》内所列限时整改项目。

4、操作程序

业主由前台接待员礼貌迎接，将业主带到入伙经办台前主动为业主挪椅让坐，并安排其他随同人员就坐，并为业主斟水。

确认业主身份时需出示的证件及资料有：

发展商发出的《收楼通知书》

《广州市商品买卖合同》、《公证书》或《公证书》证明

业主《身份证》/《护照》原件及复印件

如业主委托他人收楼，业主为外国人或港澳台人士，必须有中国司法部委托办理内地公证文书的香港律师楼开出的《委托书》，如业主为国内人士则需由广州公证处开出的授权委托《公证书》

《营业执照》/《税务登记证》及复印件

《法人代表证明书》

《法人代表授权委托书》/董事会记录（授权委托），如委托人为外国或港澳台的企业和组织，则须按我国有关法律规定，提供经我国有关机构认证的公证证明。

公司印章

公司名义购房者须另行出示上述（）四项资料。

业主需缴交的资料有：

以上（）三项的原件。

以上（）四项的复印件。

（）三项须加盖公章。

业主当场填写、签定的文件有：

《业户资料登记表》

《业户公约承诺书》

《交楼验收表》

《钥匙托管承诺书》(若有需要)

《前期物业管理服务协议》

《防火责任书》

《物业交接确认表》

《物品放行授权书》

《业户公约》、《业户手册》的合订本。

发给业主的文件有：

《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

前台接待员将业主身份确认后，将业主带到管理公司财务部办理缴费手续。

业主需缴交的费用有：

预交三个月物业管理费

水电周转金

有线电视初装费

代收物业专项维修资金

业主需要管理公司申办电话、有线电视入户时，则应缴纳相应的申办费用。

管理公司出纳员收到业主缴交相应的费用后，须给业主开具《收款收据》或《发票》。

业主缴交入伙费后，片区管家应马上陪同业主去验楼及抄录水、电表底数。入伙经办人须到前台接待员（备注：钥匙专管员）处领取钥匙，业主看完自有房屋后，片区管家请业主在《交楼验收表》上签名及签收钥匙。

业主的单位须进行返修工程或其它需要，又难于抽空顾及，此时业主可以

填写《交楼验收表》、《钥匙托管承诺书》委托管理公司专管员负责保管钥匙。

人员欢送业主离去，表示随时欢迎业主的咨询。

5、入伙/交楼流程图（见下图）

6、引用表格《业户资料登记表》、《钥匙托管承诺书》、《交楼验收表》、

《物品放行授权书》、《物业交接确认表》、《防火责任书》、

《入伙工作完成记录表》。

入伙/交楼流程图

1、检查有关业户证件是否与买卖

合同相符；2、呈交及说明业户守则及其他资料；

3、与业户解释有关小区各项服务收费；

4、向业户呈交装修指南，并讲解装修指南内容及有关装修注意事项；

5、钥匙给业户并替业户办理小区出入证。

管理公司接收并确认有关业户资料。

财务部

业户签署有关移交文件，到管理公司财务部缴付费用，然后前往单元验收楼宇

1、获服务中心通知，进行移交单元验收工作；

2、跟进小区遗留工程项目，限期要求施工方修缮，及时把完成情况知会客户服务中心。

收取三个月管理服务费、水电周转金等相关收楼费用。

工程部

客户服务中心

发展商向业户发出，业主带齐身份证及有关费用，按预约的时间前往管理公司办理收楼/入伙手续。

工程部与客户服务中心须协同完成如下工作：1、检查单元内设施状况；

2、查看并记录该单元水电读数作为单元使用读数；