项目开发报告【精彩3篇】

项目开发报告概述了市场需求、技术方案、实施计划及预期成果，旨在推动项目顺利进行，确保资源有效利用。下面是阿拉网友整理编辑的项目开发报告相关范文，供大家学习参考，喜欢就分享给朋友吧！

项目开发报告 篇1

一、工作情况

今年本人面临着监理任务量大，监理区域广，监理工作人员少，等客观不利因素，因此在实际监理工作中，确实遇到了一些困难，面对困难本人并未退缩，知难而进，在实际工作中，本人能够服从公司的频繁调动，积极主动与业主和承包商进行沟通，协调各种关系，以便尽快地开展监理工作，并抓紧时间熟悉施工图纸及有关设计说明资料，在很短的时间内了解工地状况和施工队伍的情况，较快的进入工地监理全面工作。

在监理实际工作中，本人要求施工单位推行全面质量管理，建立健全质量保证体系，做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，定位有复查，材料、设备有试验，隐蔽工程有记录，质量有质检、专检，交工有资料。在工程质量控制方面，采取主动控制与被动控制相结合，监理工作主动进行，以预防为主，对承包商资质进行审查，重点审查企业注册证明和技术等级、人员资质材料、交验有关证件（复印件）了解技术力量情况，主要施工安装业绩等。检查砂、石、水泥、钢筋等材料的供应情况及商品砼、砂浆的证明材料和进场实际情况。根据工程特点及影响工程质量的关键节点部位，审核承包人提交的施工组织设计，并针对其不足之处提出改进意见，核查进厂材料的原始凭证、检测报告等质量证明文件，进行事前控制，确保工程质量事故不发生或少发生。例如：冬期施工，气温较低，砼浇灌、砌体砌筑、墙壁抹灰等都不易保证质量，因此要求施工单位提供冬期施工方案，提前预防，避免冻害发生。对重要工程部位及易出现质量问题的分部工程制定质量预检措施，例如：涉及到墙体砌筑、模板、钢筋绑扎、砼浇灌等多道工序，一旦疏忽就可能造成工程质量事故，特别是冬期混凝土基础施工，一旦出现质量问题后果严重，因此在该部位施工中，加强监控，按照施工方案措施进行要求，采取旁站监理措施，严格监理各部位的施工，并对影响施工质量的因素预前提出，要求施工单位编制预防措施及施工方案，从而保证了的施工质量。

加强过程控制，在监理东丽区腾祥市政的道路施工过程中，发现该队伍使用的建筑材料道路井盖有质量问题，虽然承包商有实验室的质检报告，但实物不符合要求，本着为业主为工程负责的态度，及时对该批井盖采取退货，换合格井盖处理，使其各项强度指标满足设计要求后方允许施工单位使用。为保证施工质量，本人及时下发监理通知并要求施工单位对质量有缺陷的部位做修补处理，并达到设计、规范要求的质量标准。在该项监理工作中，要求施工单位在施工中，按照设计内容、设计要求、施工验收规范，按质、按量施工，施工后认真验收，确保了空港规划路道路的施工质量在其他工程各工序施工中，要求施工单位严格执行国家和地方有关施工的质量报验制度，对施工单位交验的有关施工质量报审表及时检查认定，根据设计文件及承包合同中有关工程量计算的规定，对承包单位申报的已完工程的工程量进行审核、签认。监理记录是工程监理不可缺少的环节，本人所监理的工程要求有有关人员做完整而充分的监理日记，详细的记录了每天施工现场的有关情况，为公平的解决业主与承包商的争端提供可靠的依据。

本人在今年所承担的六项工程的监理过程中，积极协调各单位间的关系，使它们相互配合，相互支持，搞好衔接，保证了施工质量和进度。

今年的监理工作取得一定的成绩，但也有不足，例如：本人是学土建专业的，本专业知识很丰富，有些工艺设计要求不十分熟悉，而监理行业要求监理工程师应具备多学科、多行业丰富的知识，因此本人在各学科专业知识方面，还需继续努力学习，不断提高自己的业务能力和专业水平。

二、几点建议

1.严格执行监理程序

目前很多工地监理工作并不能完全按监理程序进行，例如：很多建设单位在未办理规划、施工许可证的情况下为抢工期而要求施工单位施工，先上车而后买票的情况时而发生。造成监理工程师的工作被动等现实问题，针对这种问题监理必须要向业主提出，并督促建设单位尽快办理手续，严格执行工程建设程序，做好建设单位工作。

2.健全项目监理部组织机构

项目监理机构人员配置应齐全，总监理工程师、专业监理工程师、监理员各岗位职责分工明确，通讯、交通设施齐备。因为只有按监理合同要求配备工监理人员，设施到位，才能保证各施工现场的巡视及旁站监理工作，使监理工作不出现纰漏，保证监理工作质量让业主满意。

3.积极参加监理人员培训、全面提高素质

为提高监理工作人员，公司每年组织监理人员参加市监理学会举办的各种学习 班。这样的机会难得所以要认真参加，学习一些新知识新规范，不断提高监理的业务素质和监理的能力，统一监理标准，了解掌握新政策、新标准，为做好监理工作打下坚实的基础。

上述为本人今年从事监理工作的技术总结，有些问题提法可能比较片面，工作之中还存在许多不足之处，敬请公司领导、同事们在今后的工作中多加指正。

项目开发报告 篇2

一、 项目开发背景

为加强行政、事业单位的财政资金归口管理，农行德江县支行在上级行的指导帮助下，实行上下联动公关，大力拓展机构类法人大客户，经德江县委、政府多次协调研究，决定于二○○五年一月一日正式起动运行社保工作，将养老、医疗、失业、工伤、生育五大保险全部纳入该局核算，对这些资金进行集中管理，有利于社会的保障与稳定，更有利于公共的财政体系建设， 新成立的德江县社保局因涉及的单位与个人较多，资金规模较为可观而成为各家金融机构的竞争热点，农行德江县支行在上级行的大力帮助下，在本行领导的亲自关公下，争取到了县委、政府的同意，将该局的所有账户开设在我行，从而赢得了项目的合作权。

二、项目基本情况

1、德江县社保局的管理范围 德江县社保局是德江县财政局下属的二级局，负责对德江县所有行政、企事业单位的养老、医疗、失业、工伤、生育实施集中核算、集中计发。并为每一统管单位建立内部账户，分户核算管理。

2、集中资金的范围和预测资金量 德江县社保局只在一家国有商业银行开设一个银行存款账户，集中核算单位、个人的养老金、医疗金等资金均要纳入一家银行的帐户内进行统一管理，且由代理银行统一代发。其集中养老金、医疗金、失业金等资金流量约500万元，留存金融部门资金月均300万元；代发单位、个人“三金”，总人数为5000人，“三金”支出总额为500万元，留存金融部门资金逐月累计年末可望达1500--20xx万元。

3、项目建设安排 德江县社保局计划把县直行政、企事业单位一次性集中起动，所有前期工作均已到位，现仅欠一部分办公设备（附后表）。

三、 农行争取社保局账户的重要性

近几年，虽然我行存款总量与增量的.市场份额均在本地区金融同业排名第一，但是我行经营资金超负荷运转的状况仍然没有得到根本地解决，组织存款工作仍是我行的工作中心与重点，作为经济不发达的德江县来说，财政性存款及行业系统资金在市场存款总量中占着十分重要和举足轻重的作用，因此，争取德江县社保局账户对于我行组织存款、带动中间业务的发展具有长远的重要意义。

第一、缓解存贷比例高、资金负荷重的矛盾。截至20xx年末，我行各项贷款总额 亿元，各项存款总额仅 亿元，贷差 亿元，存贷比例达 ％，向上级行借款 亿元，因存款组织不足，每年均向上级行借款，严重制约我行扭亏与消化历史包袱的进程。

第二、保住存款市场份额并有效拉动存款增长。因地区经济落后及国家国企改革，公司客户除烟草行业外已屈指可数，较好的电信、移动因财务一体化实行收支两条线管理后滞留地区存款较少，企业存款难以有效增长，而今年我行储蓄、机构存款增长 亿元，占我行存款增量的 ％，因此，社保局账户及代发“三金”业务能拉动我行储蓄、机构存款的稳定增长。否则，丢掉这一关键账户就意味我行失去一个大系统客户。

第三、改变账户归属的历史原因造成我行机构客户存款有效增长不足的现状。因计划经济体制下国家专业银行按行业分工及未抓住80年代账户清理的商机，导致我行占有的行政事业、机关团体客户账户市场份额低的现状，严重制约机构存款的有效增长，现在如果能将该客户揽入我行，那将是一大商机。 项目投资概算 项目预计总投资 万元，我行投资 万元， 其中：

1、建立社保缴费大厅，内设养老保险缴费处、医疗保险缴费处、工伤保险缴费处、生育保险缴费处。缴费大厅面积150－200平方米，需费用万元；

2、购置办公桌椅11套，需费用万元；

3、购置计算机设备10台，需费用5万元；

4、购买公务车一辆，需费用6-8万元；

5、购置笔记本电脑1台，需费用万元；

6、购置激光扫描复印机1台，需费用万元；

7、购置立式空调2台、挂式空调5台、电炉20个，需费用3万元；

8、购置传真机5台，需费用万元；

以上合计需费用： 万元

四、投资回收分析

从20xx年开始我行在项目上可获得的收益为：第一年 万元，第二年 万元，第三年 万元，项目前三年累计可以实现收益 万元，项目总投资为 万元，说明项目在三年内可以收回投资成本。

五、项目风险性分析

通过评估测算，该项目总投资为 万元，从项目带来的存款效益预测，我行投入资金的收回期是： 年， 而我行与德江县社保局签订的合作协议期限是20年，说明该项目的抗风险能力较强，风险较低。随着合作时间的不断增加，银企的合作关系将进一步增强，资金的集中力度和规模将逐年增加，农行在项目存款量增加的同时，经营利润也将不断扩大。长期稳定的合作关系为投入资金的安全性收回提供了可靠保障。

六、 结论及建议

随着我国系统资金管理制度改革的进一步深入和不断完善，社保系统资金统一管理的力度和范围将逐步扩大，农行与当地社保部门建立长期、稳定、友好的合作关系，有利于

农行机构类存款业务的稳定、快速发展，社保的低成本存款资金的注入，有利于我行增加资金实力，对我行以后的发展有着十分重要的作用和深远的意义。 项目的开发成功，使农行在德江县树立了良好的社会形象，提升了农行在本县的经营地位和知名度，为我行以后的发展奠定了坚实的基础。

项目的开发成功，为我行的经营和发展注入新的血液，拓宽了我行的发展渠道，对我行在德江县长期、稳定发展具有重要的作用。

第一，开辟了一条稳定的存款来源渠道，可以促进我行储蓄存款的稳步上升；

第二，可以带动我行机构类信贷资产的投入，增加事业类优良客户的市场份额，促进我行有效信贷资产的提高，为实现经营利润打下良好基础；

第三，增加了优良个人客户群体，可以拉动我行个人消费信贷的有效增长。

第四，行政、事业单位代收、代付等中间业务较多，为我行以后发展中间业务提供了一个广阔的空间；

第五，可以降低我行对机构业务分散公关的费用，减少客户开发成本；

第六，可以促进我行业务经营的好转，为实现最终经营赢利打下基础。

通过评估分析，我行认为开发德江县社保合作项目，是十分必要的，这对我行以后的发展有着十分现实、重要的意义。项目的投入可以在短期内收回，项目效益较好，切实可行，为使此项工作得以顺利实施，并达到预期的目的，因此，建议上级行开发德江县社保项目，特报二级分行审批。

中国农业银行德江县支行

x年十二月十五日

项目开发报告 篇3

大家好！时光飞逝，转眼间来到年底了，回顾一年来的工作历程，在单位领导、机关同事们的支持和配合下，立足本职，积极工作。今天在这里，就我一年来的工作向各位领导和同志们作以下汇报：

一、工作进展及完成情况

在项目开发部，我的具体工作为项目规划及设计管理工作、项目的前期手续和后期验收工作以及项目的景观绿化管理工作：

1、项目规划及设计管理工作

1）服务于公司领导对项目部未来转型的要求，维持好开发办规土处的业务关系，了解镇东区规划编制的进展，排摸镇东区现场实际情况，尝试性的开展关于区域前期规划的摸索。

2）负责郊野公园土地整治项目设计变更调整的具体推进工作，协调规土处，牵头设计院完成了二调数据最新底版的调整，原不动工区域的位置调整，建设用地减量化指标的调整，项目区规划地类的调整，青苗补偿面积的调整，在优化调整报告的内容的同时，配合部门同事做好项目资金的调整工作，梳理项目前期费用的梳理，与市局沟通纳入其他资金渠道。目前，整治项目的设计变更待园内新增工程量复测上图后报开发办进行专家评审。

3）负责知青点二期方案设计工作，编制设计任务书，落实相关设计单位参与方案比选工作，经过两轮的方案设计讨论，目前由中选单位进行方案优化整合工作。

2、项目后期验收工作

1）郊野公园一期土地整治项目在推进设计变更工作的同时，为保持后续验收工作的连贯性，避免出现反复，依据整治项目验收大纲的要求，同步开展项目区地籍调查工作，重点是确保新增耕地指标完成和建设用地最少程度上的增加，为此，自己先期进行了现状面积的排摸，通过在原有桔树的基础上请柑橘公司加种玉米，请园艺公司在荒地上面进行平整和旋耕弥补现状耕地的不足，通过旅游公司、园艺公司配合完成跑马场和游乐项目的拆除来减少建设用地的总量，通过这些努力加之对原不动工的规划调整，目前，地类测绘调查工作相关数据已由市地籍测绘中心完成初稿。在原有耕地不减少的情况下，实现新增耕地约52公顷。建设用地中关于232地类问题也请规土处与市局沟通扣除计算。

2）郊野公园一期景观配套项目的备案制验收在交警、绿化、消防、卫生、气象、规划等专项验收的基础上完成，为开园费和主次入口用房产证提供申办基础。由于长兴镇污水工程郊野公园段施工原因，10月份环保验收工作才正式开始，目前基本完成验收报告的编制工作，协调乡水务所出示纳管证明，公众参与调查与环保落实措施已上网公示，计划1月完成专家评审工作。

3、其他工作

因郊野公园项目成功开园的缘故，市区相关委办局都在出台相应政策进行资金扶持。项目部也承担了相应对接工作。经内部分工，我具体落实以下工作：

1）绿容局开园补助的申请工作在整治和配套项目验收手续要求严格的情况下，请开发办与绿容局数次协商后，协调完成正式开园的批复文件和整治项目后续验收时点的会议纪要。相关手续已报市绿化局审核完毕，预计1月完成拨款工作。

2）市农委关于郊野公园农业经费的补贴，根据初步要求，对公园范围内现状种植情况的数据统计，相关数据已报农委，为政策研究提供理论基础。

二、思想进步的'方面

今年作为党代表有幸参加前卫公司第一次党员代表大会，这既是对我的鼓励，更是对我的一种鞭策。我的进步与提高，是通过领导的培养、同事们的帮助支持和自身的努力才取得的。我清楚自己作为党员还需要在很多方面(政治思想、理论知识、工作水平等)需要不断的学习，所以要时刻以党员的标准衡量和要求自己的言行，注意加强政治修养，进一步提高自己的党性认识。

三、工作存在的不足

自己还存在很多的不足与缺点，自我的总结和领导同志们的批评和指导，对我今后的提高是十分必要的，我的缺点与不足总结有以下几点：

1、工作需加强主观能动性，总结经验提高管理水平。

在项目开发部工作期间，领导临时交办的工作也比较多，这些都要我对具体事务情况有较为熟悉的了解与掌握，具有较强的应变和适应能力，要深刻的意识到做事情不能“等”和“靠”，积极发挥自己的主观能动性，开动脑筋，把许多现阶段不能实施的事情考虑好、准备好。未雨绸缪，从而保障工作在下一阶段得到顺利高效的开展下去。“想做事、能做事、做成事、不出事”是我今后努力的工作方向。

2、工作需更加持之以恒，坚持不懈。

“事业以人为本、人以精神为本”，任何事情只有坚持才会得到最终的结果。当遇到波折、失败的时候，在这个过程中往往是很困惑，压力也很大，但这必须是你要经历的，在这个过程中如果你承受不了，你就注定了失败。在事业上，刚起步都是艰难的，那些时间也是最辛苦的，很压抑，但这个过程中也让自己学会了好多东西，既然做了就应该用心去做，所以做任何事情都必须有坚持不懈的精神。

20xx年已结束，总结这一年来的工作，自我感觉我做的工作与领导的要求相比，还存在距离。在以后的工作中，我争取以更加饱满的热情，更加积极的态度，投入到新的工作中去。廉洁奉公、严格自律，在工作中扎实肯干、求真务实，提高业务水平和工作效率。以上是我对全年工作、思想情况的总结，不全面和不准确的地方，请领导和同事们批评、指正。