小区水泵房管理制度

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小区水泵房管理制度1

目的

规范机房管理,为设备提供良好的运行环境。

适用范围

水泵房。

管理职责

工作负责人:给排水技工。

值班人员负责水泵房日常管理。

内容

水泵房里所有机电设备应由值班人员每天进行巡视(每班至少两次),对泵体温度、运行噪声、轴封的密封性能、水压、运行及控制柜等实施监控,发现问题及时处理,处理不了应及时上报相关主管人员组织解决。

水泵房要实行交接班制度,交班人要将设备的`运行状况,特别是故障情况及处理措施等向下班的人交待清楚。

水泵房各种设备及配套设施应悬挂专用的标牌,记录其名称、编号、用途说明等内容。

水泵房的各种照明、控制等线路应按规范安装、使用,严禁私拉乱接或改变其用电方式,如属改造需要,应经相关主管同意方可实施。

水泵房门应上锁,非工作人员不得入内,更不得操作任何设备。

水泵房不准堆放杂物和易燃、易爆等危险物品,并应配备手持灭火器或相应灭火工具,放于明显且易于取用的地方。

小区水泵房管理制度2

为了保证水泵房设备的正常使用,特制定以下管理制度。

1、小区水泵房为小区主要设备房之一,应有专人负责。

2、水泵房应保持清洁卫生,做到每日清扫,保持空气流通,禁止吸烟。

3、水泵房内设各种管道、阀门、焊口、接头等应做到不渗、不漏、不锈,做好维修和保养工作。

4、水泵房的门、窗和各原预留洞口应加纱铁网以避免各种小动物进入水泵房。

5、每天应对水泵房进行巡逻,检查水泵的运行情况,有无异声、异味,温升、电流变化、压力运行、检查供电设备和供电箱等是否运行正常。泵房的排水系统应保证正常运行,保证水泵房的'安全、可靠。

6、水泵房严禁非工作人员随意进入,外人进入须持副经理级以上人员批示方可进入。

7、做好水泵房的日检、周检、季检和年检工作,并做好详细维修记录。

8、生活饮用水箱盖必须加锁、钥匙并由工程部保管。

9、水箱内应保持清洁卫生,不得有杂物和悬浮物,并定期进行清理、消毒,清洗人员必须是专业人员,持有健康证和专业证书。

10、水箱的透气管和泄水、溢水管应加铁网,避免小动物爬入水箱内。水箱盖平时应盖好加锁,钥匙由专人负责保管。

11、水箱内浮球应定期检查,避免浮球失灵造成事故,水箱无水安全系统应给予试验调试,消毒柜应正常使用并定期检查和更换灯管。

12、生活水泵应每星期轮换一次、接触器主开关每月检查一次。

13、起动后检查压力是否达到设定压力,电流是否在常规状态,泵体是否平稳运行,噪音是否过大,电机是否过热等现象。

14、查看在压力达到设定压力时水泵工作数据是否正常。

15、严禁在出水阀未开启时水泵长时间运行。

16、泵房每周打扫一次、泵及管道每月稽查一次。

小区水泵房管理制度3

水泵房是提供业主生活、消防用水的关键部位，是直接关系到业主生活和生命财产安全的重要部位。为管理好水泵房，明确职责，制定如下规定：

一、水泵房及底下水池，消防系统全部机房设备由机电人员负责监控，定期检查保养、维修及清洁打扫，做好记录。解决不了的.问题及时书面报告领导。

二、水泵房内机电设备由机电人员负责，其他人不得操作，无关人员不得进入泵房。

三、水泵房内所有设备在正常运转下，开关应放在自动位置，所有操作标志简单明确，主接触器开关每半个月检查一次。

四、消防泵按定期保养规定进行检查，每月进行一次“自动、手动”操作检查，每年进行一次全面检查。

五、水泵球阀定期检查保养，泵房每周打扫一次，水泵管道每月检查擦洗一次。

六、水泵控制回路每月进行一次紧固，检查是否可靠，检查备用水泵能否在主机出现故障的情况下，自动运行。

七、注意电机运行时的电流、升温情况，声音是否正常，机械是否滑动灵活，定期进行对轴加油，使水泵达到100%良好状态。

八、污水池卫生常清扫，水泵、管道常保养。

九、地下水池、中位水箱、高位水箱的液位阀每周检查一次，确保处于良好状态。

小区水泵房管理制度4

水泵房是为教学楼提供生活用水和消防储备水的重要设备。水泵房的安全运行关系到学生生活、正常的'教学活动和生命财产的安全。为确保水泵房正常运行,制定如下管理制度:

一、水泵房、开关柜、水箱及由消防系统机电均由后勤服务中心水电班负责管理监控,并做到定期保养、维护,并作认真记录。

二、泵房内机电设备的操作由专人负责,责任人名单上墙。

三、水泵房内所有设备(消防泵除外),正常情况下,选择开关置于“自动”位置,所有标志简单明确。

四、生活水泵每星期作一次轮换使用,主接触器开关每半月检查、擦洗一次。

五、消防泵按定期保养规定定期检查,每半年进行一次“自动、”“手动”操作检查,每年进行一次全面检查。

六、排污水潜水泵定期保养维护,确保正常使用。

七、水泵球阀定期检查保养,泵房每周打扫一次,泵房管道每半月清洗一次。

八、水泵控制回路应每月进行一次紧固,检查是否可靠;检查备用水泵能否在主机出现故障的情况下,自动投入运行。

九、注意电机运行时的电流、温升情况,声音是否异常;检查机械是否运转灵活,定期进行轮轴加油,保证正常运转。

十、水箱的液位每周检查一次,确保处于良好状态。

小区水泵房管理制度5

1目的：水泵是小区的重要设备，水泵房的清洁、设备的完好涉及到居民切身利益。为保证水泵正常运行，确保正常供水，特制定以下管理制度。

2适用范围：适用于公司管辖范围内水泵房的管理。

3职责

维修组主管负责本小区水泵房的管理。

当班维修工以及设备责任人负责水泵房的'运行操作及维护保养。

4管理制度

非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经主管同意并在值班人员的陪同下方可进入水泵房。

水泵房内严禁存放有毒、有害及易燃、易爆物品。

水泵房应备齐消防器材并放置在方便、显眼处。水泵房内严禁吸烟。

每班打扫一次水泵房的卫生，每周清洁一次水泵房的设施（备），做到地面墙壁、天花、门窗、设施设备表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整洁光亮。

水泵房应当通风良好，光线足够，门窗开启灵活。

水泵房应当做到随时上锁，钥匙由当值维修工保管，其他人员不得私自配钥匙。

交接班要求

接班人员应准时接班。

接班人员应认真听取交班人交代，并查看值班记录，检查工具、物品是否齐全，确认无误后在值班记录上签名。

交接班必须在一定情况下进行

有下列情况之一者不准交接班：

a)上一班运行情况未交代清楚；

b)记录不规范、不完整、不清晰；

c)水泵房不干净；

d)接班人未到岗；

e)事故正在处理中或交班时发生故障，此时应由交班人负责继续处理，接班人协助进行。

水泵房发生水浸时的处置

视进水情况关掉机房内运行的设施（备）并拉下电源开关。

堵住漏水源。

如果漏水较大，应立即通知维修中心经理，同时尽力阻滞进水。

漏水源堵住后，应立即排水。

排干水后，应立即对湿水设施（备）进行除湿处理。如用干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等。

确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行；如无异常情况出现则可以投入运行。

5记录

泵房设备运转情况登记表