设施设备管理制度【推荐5篇】

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设施管理制度【第一篇】

1 项目部应在项目管理计划中列入临设管理内容，并通过业主审查，经项目所在地方政府批准。

2 各施工分包商应在总承包商总图规划方案的规划基础上完成施工组织设计。施工分承包商的施工组织设计应经过总承包商的审查，协调各施工分包商之间的衔接关系。

3 施工分包商对施工临时用地、用水、用电的管理应遵守总承包商《施工现场总图管理规定》

4 施工分承包商进场前应向总承包商提交施工现场临时设施和临时用地、用电、用水一览表（可随“施工组织设计”一并提交），其中至少包括以下内容:

a) 临时用地面积大小、位置、标高等要求；

b) 临时用电量大小、用电设备数量及其位置要求，临时电缆架(敷)设方位、走向及要求；

c) 临时用水量大小、位置、水管敷设情况，污水的处理办法及排放量；

d) 临时建筑物的规格、结构形式、主要建设方案；

e) 道路交通走向。

5 施工分承包商的临时仓库、临时堆场可根据总承包商的规划，尽量利用永久仓库或永久堆场，节省工程费用。

6 原则上不允许施工分承包商利用永久建筑物作为临时设施使用，当施工分承包商确需短期使用时，必须书面向总承包商提出申请，经批准后方能使用，且不得影响正式交工。

7 现场施工临时用水、用电，如果业主有条件提供时，应由总承包商与业主办理手续，并进行临时用水、用电的管理。通常由总承包商安装计量仪表，并向业主支付水、电费用。

8 施工分承包商施工区域内的临时用水、用电由施工分承包商接管、接线，安装计量仪表，并向总承包商支付水、电费用。

9 临时停水、停电造成的。损失，分别由造成停水、停电的责任方承担。

10临时用地、用水、用电的提供和使用，应由有关方签订协议书。

设施管理制度【第二篇】

（一）维护管理人员从业资格要求

消防设施操作管理以及值班、巡查、检测、维修、保养的从业人员，需要具备符合下列规定的从业资格：

1。消防设施检测、维护保养等消防技术服务机构的项目经理、技术人员，经注册消防工程师考试合格，具有规定数量的、持有一级或者二级注册消防工程师的执业资格证书。

2。消防设施操作、值班、巡查的人员，经消防行业特有工种职业技能鉴定合格，持有初级技能（含，下同）以上等级的职业资格证书，能够熟练操作消防设施。

3。消防设施检测、保养人员，经消防行业特有工种职业技能鉴定合格，持有高级技能以上等级职业资格证书。

4。消防设施维修人员，经消防行业特有工种职业技能鉴定合格，持有技师以上等级职业资格证书。

（二）维护管理装备要求

用于消防设施的巡查、检测、维修、保养的测量用仪器、仪表、量具以及泄压阀、安全阀等，依法需要计量检定的，建筑使用管理单位按照有关规定进行定期校验，并具有有效证明文件。

（三）维护管理工作要求

建筑使用管理单位按照下列要求组织实施消防设施维护管理：

1、明确管理职责。同一建筑物有2个以及2个以上产权、使用单位的'，明确消防设施的维护管理责任，实行统一管理，以合同方式约定各自的权利与义务；委托物业管理单位、消防技术服务机构等实施统一管理的，物业管理单位、消防技术服务机构等严格按照合同约定，履行消防设施维护管理职责，确保管理区域内的消防设施正常运行。

2、制定消防设施维护管理制度和维修管理技术规程。建筑消防设施投入使用后，建筑使用管理单位制度并落实巡查、检测、报修、保养等各项维护管理制度和技术规程，及时发现问题，适时维修保养，确保消防设施处于正常工作状态，并且完好有效。

3、落实管理责任。建筑使用管理单位自身具备维修保养能力的，明确维修、保养职能部门和人员；不具备维修保养能力的，与消防设备生产厂家、消防设施施工安装单位等有维修、保养能力的单位签订消防设施维修、保养合同。

4、实施消防设施标识化管理。消防设施的电源控制柜、水源以及灭火剂等控制阀门，处于正常运行位置，具有明显的开（闭）状态标识；需要保持常开或者常闭的阀门，采取铅封、标识等限位措施，保证其处于正常位置；具有信号反馈功能的阀门，其状态信号能够按照预定程序及时反馈到消防控制室；消防设施及其相关设备电气控制设备具有控制方式转换装置的，除现场具有控制方式及其转换标识外，其控制信号能够反馈至消防控制室。

5、故障消除及报修。值班、巡查、检测时发现消防设施故障的，按照单位规定程序，及时组织修复；单位没有维修保养能力的，按照合同约定报修；消防设施因故障维修等原因需要暂时停用的，经单位消防安全责任人批准，报公安机关消防机构备案，采取消防安全措施后，方可停用检修。

6、建立健全建筑消防设施维护管理档案。定期整理消防设施维护管理技术资料，按照规定期限和程序保存、销毁相关文件档案。

7、远程监控管理。城市消防远程监控系统联网用户，按照规定协议向城市监控中心发送建筑消防设施运行状态、消防安全管理等信息。

设施管理制度【第三篇】

1 、目的

为使各类生产设施（含安全附属设施）按照安全标准化的要求运行，实现安全生产，保证公司正常运营，特制定本制度。

2 、适用范围

本制度适用于本公司生产设施（含安全附属设施）建设、使用、维护、报废和拆除全过程的安全管理。

3 、职责与分工

主管部门:生产部。负责监督检查生产设施从建设到报废拆除全过程中本制度的执行。

相关部门:公司各部门、车间。保障对生产设施的管理中执行本制度。

4、内容与要求

、生产设施建设

、生产设施建设中的安全、卫生及消防设施符合国家有关的法律、法规和相关技术标准，并与建设项目的主体工程同时设计、同时施工、同时投入（“三同时”）生产和使用。

、公司根据危化品的种类、特性，在车间、库房等作业场所设置相应的安全设施、设备，并按照国家标准和有关规定进行维护、保养，保证符合安全运行要求。

、各部门需增置的设施经批准购买后，须报生技科备案。

、生产设施项目确定或购进后，各相应项目组或生技科负责组织安装，并负责监督检查安装的质量。

、对新置设备的随机配件要按图纸进行验收，未经验收不得入库。

、生产设施使用

、各类生产设施使用前，设备管理人员要组织使用人员接受操作培训，由生技科的技术人员讲解。

、使用人员应达到四懂三会（懂原理、懂性能、懂构造、懂用途、会操作、会维修保养、会排除故障），方可上岗操作。

、按设备安全操作规程要求进行机器开动和停车，在设备使用过程中，发现有异常现象，应立即停车，并通知有关人员检修。

、机器设备发生故障，或严重事故时，按照操作规程要求立即停车，保护现场，并报告班组长或有关人员。事故处理坚持“四不放过”。

、对不遵守操作规程或玩忽职守，使工具、机器设备、原材料、产品受到损失者，应酌情给予经济处罚和处分。

、使用人员要严格按操作规程工作，认真遵守交接班制度，准确填写规格的各项运行记录。

、为保证生产设施安全、合理的使用，各部门应设兼职设备员，协助生技科对各类设施进行管理。

、实行操作者包机管理。做到各类生产设施有专人负责。

、生产设施维护

、所有动力设备不经车间、设备主管允许，不准私自拆卸，不准在电气设备上搭湿物和放置金属、棉纱类物品。

、严禁私拆或改用设备安全防护装置，发现设备安全防护装置损坏或失效立即报告设备维修人员进行维修。设备主管部门应建立设备安全防护装置维修保养档案。

、操作工负责生产设施的日常维护保养。对本岗位设备、管路要做到不潮、不冻、不腐蚀，及时消除跑、冒、滴、漏。认真做好交接记录。

、对封存、闲置的设备，不经生技科批准，不得随意启动、转移、拆卸。

、生产设施报废和拆除

、各类生产设施陈旧老化不适应工作需要或无再使用价值，使用部门申请报损、报废。

、报废、报损旧设备由生技科安排人员按有关规定及时拆除或另行处置，在生产设施台帐中注销。

、生产设施拆除前，拆除负责人要组织人员做好拆除机具准备和周密检查，做到机具齐备，确保完全可靠。如需办理安全作业证时，按规定要求办理。

、生产设施拆除前，其所属单位应对其进行彻底的清理和置换，确保无残留物质，不会对环境及人身安全造成伤害。

、拆除作业过程中，负责人必须为作业人员配备相应的。劳动保护用品，确保安全作业。

、安全设施管理

、各种设施设备要分类、编号、入帐，定期盘点，做到帐物相符。

、对各种设施进行日常维护保养，做好防尘、防潮、防热、防磁、防锈、反腐蚀、防霉变、防虫蛀等工作。

、对违反操作规程造成的损失，或因管理不善造成的损坏、丢失、积压、浪费，应按价赔偿，并追究当事人的责任。

、设施设备报废必须经过严格鉴定，履行审批手续。

、对生产设施进行检维修时，对安全设施进行认真检查，并作力所能及的维护。

5、相关制度

《设备安全操作规程》

《安全作业管理制度》

《安全检维修管理制度》

6 、相关记录

《生产设施验收单》

设施设备管理制度【第四篇】

一、目的

为了科学地管理好公司的设备，使设备的维护管理工作有组织、有计划、有原则、有标准、有规程地进行，以达到设备的使用寿命长、综合效能高和适应生产发展需要的目的，特制定本制度。

二、适用范围

本制度适用于公司生产过程中使用的所有设备设施。

三、职责

公司设备管理部门负责对全公司范围内设备维护的归口管理和统一计划安排，要建立设备维护方面的各项制度和章程，协助和配合各部门强化责任意识，使设备的维护和保养能按照公司规范要求得到贯彻执行。

各设备使用部门负责人要按照公司关于设备维护保养的方针、政策和本制度的规定要求，对本部门的设备管理进行细化，并在执行过程中从严要求，经常检查，加强考核。

四、管理内容和要求

设备的使用

为了保证设备的正常运行和延长设备的使用寿命，提高工人的操作技能，防止设备的非正常损坏，提高生产效率，必须实行定人定机和培训上岗的规定。

a.严格实行定人定机原则，由车间提出设备操作人员名单，经主管部门同意执行。

b.设备操作人员应保持相对稳定，专人专机负责，并严格执行各工种安全操作规程。c。设备操作人员必须进行三级安全生产教育培训后，才可上岗工作。

设备的三级维护保养管理

三级维护保养的内容：

a.日常维护保养：班前班后由操作工人认真检查设备，擦拭各个部位和加注润滑油，使设备经常保持整齐、清洁、润滑、安全，及时消除各种泄漏现象，班中设备发生故障，应及时排除，并认真做好交班记录。

b.一级维护保养：以操作工人为主，维修工人辅导。按计划对设备进行局部拆卸和检查，清洗零件，疏通管路，更换磨损的零件，调整设备各部位的配合间隙，紧固设备各个部件。

c.二级维护保养：列入设备的检修计划。以维修工人为主，操作工人配合对设备进行部分解体检查和修理，更换或修磨零件，清洗、换油、检查修理电气部分，使设备技术状况达到设备完好的要求。

实行“三级维护保养制”、必须使操作工人对设备做到“三好”、“四会”、“四项要求”，并遵守“五项纪律”。

三好：管好、用好、修好；四会：会使用、会保养、会检查、会排除故障；四项要求：整齐、清洁、润滑、安全；五项纪律：培训上岗，遵守安全操作规程；经常保持设备清洁，并按规定加油润滑；遵守设备交接班规定；管理好工具、附件；发现异常，立即停车，自己不能处理的问题应及时通知相关人员检查处理。

设备维修人员必须每天定期进行设备巡检，发现问题立即解决，不得无故拖延检修时间。对违规操作设备人员，维修人员有权制止。

设备的交接班规定

凡多班制生产的。设备，必须执行交接班规定。生产班组应设立交接班记录簿，并认真填写双方签字。

交班工人在下班前，应将设备和工作场地擦拭打扫干净，并向接班工人详细介绍设备运行情况，以及设备故障的检修，认真填写交接班记录簿。如无接班人，应告知班组长。

接班工人在上班前到岗，发现交接记录薄内容和实际情况有差异，应提出意见，必要时可拒绝接班。并及时向班组长汇报处理。如设备在接班后发生问题由接班人负责。

班组长在接到汇报后，应及时采取措施解决问题，重大事项应向生产部报告。

维修人员也应该执行上述交接班规定。

设备的检修

专业维修工人，实行设备包修制：

1）班组包区域，个人包机组。

2）每个设备区域和每一台设备都要制订和悬挂维护检修责任牌。区域内要悬挂班组长责任牌，单机悬挂个人责任牌，填写检查维修责任者职责。

专业维修者有下列职责：

1）区域包修的责任班组，应按车间制定的区域设备检查点，分解落实到单机包修的个人，定时、定点进行巡回检查包修。

2）包机的个人应根据车间规定的每台设备检查点的检查情况详细填写记录，交车间设备组存档备查。

3）车间设备组应根据定时定点检查的记录，安排和落实该设备的预修计划，并报设备科备案，及时排除设备事故或设备故障。

4）操作、维修人员在实践中，发现有不妥和失误之处及时向车间设备组反映，设备组应立即深人现场察看，进行修改。

设施管理制度【第五篇】

1、目的:为了进一步加强公司的经营场所、仓库设施安全管理，安全管理工作必须坚持“安全第一，预防为主”的方针；

及时有效地消除设备运行过程中的不安全因素。

保证公司设施设备运行状况良好、安全经营，保证所经营药品的质量安全有效。

2、依据:《药品管理法》、《药品经营质量管理规范》及现场检查指导原则，结合公司实际制定本管理制度。

3、范围:使用于公司经营场所、仓储设施的安全管理。

4、职责:配送中心、综合办公室

5、内容:

经营场所安全管理

外来人员因公需进入公司，应先登记，门卫询问事由，必要时应查验证件，电话通知接洽部门，经接洽部门或相关人员同意后，值班保安给来访者填写《来访登记表》。

保安给来访者指出接洽部门位置和车辆停放位置。

如接洽部门或相关人员不在或有其他原因不愿接见的，保安应委婉拒绝，请其外出。

公司员工须从公司大门出入，大门放行时间: 18:00-18:30,其他时间保安有权不予通行（加班、倒班可视情延长出入大门的时间）。

公司各种车辆出入均需门卫登记放行，每月底将登记记录本交办公室存档。

供货企业来公司交货时，应先在保安室登记，由保安通知收货部门或相关人员接洽，并做好登记记录，记录留存5年。

快递公司或邮局提交的。小件物品、信函、文件等应由保安代收发，保安应及时准备做好收、发工作，并例行登记。

对人员、车辆所携带物件有疑问时，应及时询问相关人员加以确认。

摩托车出公司时保安应要求其本人打开后座箱进行检查。

下列外来人员严禁进入公司大门:

（一）携带易燃易爆及危险品的人员。

（二）不明身份、衣冠不整的人员。

（三）拒绝登记者。

（四）来访人员报不清受访部门及受访人者。

（五）来访人员不能出示有效证件者。

节假日及上班以外时间，如果公司没安排上班，大门必需落锁。

外来车辆进入公司应在保安室登记，出公司时，保安应严格检查，携带本公司物品应由部门经理以上人员或代理人在放行条上注明并签字，值班保安将车内所载物品名称、数量、型号与放行条核对，无误后才予以放行。

所有车辆进入公司后均应在指定地点停放，摩托车、电动车、自行车出入厂门时，必须下车推行。

仓库安全管理

仓库保管员应当熟悉储存物品的分类、性质、保管业务知识和防火安全制度，掌握消防器材的操作使用和维修保养方法，做好本职工作。

仓库物品应当分类，严格按照“五距”（灯距、堆距、行距、柱距、墙距）的要求堆放，不得混存。

库房内不准设置移动式照明灯具。

仓库应当设置明显的防火标志。

仓库应当按照国家有关消防法规规定，配备足够的消防器材，保证随时好用，确保安全。

组建专职、义务安全消防队，定期进行业务培训，制定灭火应急方案，开展自防自救工作。

仓库的消防设施、器材，应当由专人管理，负责检查、维修、保养、更换和添置，保证完好有效，严禁圈占、埋压和挪用。

设备设施安全管理

设备设施使用前的管理工作

制定安全操作规程

制定设备维护保养责任制

员工培训，内容包括设备原理、操作方法、安全注意事项、维护保养知识等，经考验合格后，方可持证上岗。

设备设施使用中的管理工作

设备操作人员须每天对自己所使用设备做好日常保养工作，经营过程中设备发生故障应及时给予排除。

为了便于操作工日常维护保养，有设备管理人员、物业科人员共同按照技术要求，由专业人员和设备管理人员负责检查实施。

预检预修，是确保设备正常运转，避免发生事故的有效措施，设备管理人员根据设备状况和使用寿命，预先制定出安全检修周期和检修内容，落实专人负责实施，将设备质量保持在最好状态，确保设备从本质上的安全性。

严格执行设备管理过程中的记录制度

设备设施更新及报废的管理

设备报废的基本原则；

1)国家或行业规定需要淘汰的设备。

2)设备已过正常使用年限。

3、)设备发生操作意外事故，造成无法修复或修复不合算。

设备更新手续

1)由设备使用部门提出更新申请，经物业科确认并签署意见。

2)由使用部门负责人填写更新申请单上交物业科审核，经总经理批准，移交财务部门结算手续。

3、)物业科负责购买和安装，质管部进行审核确定。

建立设备管理档案，即在设备-经营全过程的状态，按公司制度对设备选择，设备维护保养、维修、更新、报废处理等程序运行。

由部门负责人和主管领导签名确认保存。

相关文件:

1、《设备报修单》

2、《设备检修记录》

3、《报废申请单》