设施设备管理制度精编5篇
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设备设施管理制度1
1目的
确保给排水设备（设施）处于良好技术状态，保证生活、消防、空调用水的需要。
2适用范围
给排水设备（设施）的运行管理。
3职责
工程水工负责给排水设备的操作、监控、记录及异常报告。
工程维保组负责给排水设备维护保养。
工程管理员负责给排水设备（设施）综合管理。
管理处主任负责上述工作的检查监督。
管理处客户服务负责向用户通知停水情况。
4.工作程序
给排水管理工作程序
工程水工
a.工程水工负责给排水设备24小时运行的操作、监控、记录。应在给排水设备（设施）启动、运行时观察水压、电流、电压，并倾听有无异响，并记录于《水泵房日常检查记录》。
b.水泵房、污水处理机房每周打扫一次，机组每月清洁一次，设备、地面、墙壁无积尘、水渍、油渍。
维保组
a.根据日常检查情况进行维护。
b.按《设备年度维修维护计划》要求进行维护保养。
工程管理员
a.工程管理员负责给排水设备（设施）的综合管理，包括技术资料、档案的收集、保管，负责零星设备配件、材料的采购计划的`编制，外委修理的联系工作。
b.对给排水维修保养提供工作指导及检查监督。
c.每年12月制订下一年度《设备年度维修维护计划》，并按运行情况制定中修、大修计划。
管理处主任
a.进行周检、月检。每月最后一个星期组织有关人员对给排水设备（设施）进行一次设备检评。
b.审核《设备年度维修维护计划》、中修、大修计划。
水泵房、污水处理机房管理工作程序
水泵房、污水处理机房由水工负责管理。
水泵房、污水处理机房内各机电设备由水工负责运行，其他人员不得擅自操作。
水泵房、污水处理机房设备投入使用时，操作人员应按时巡查，注意设备状态及运行参数，检查水泵控制柜的指示灯指示，观察运行时水泵压力表指示，检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水，检查集水坑的水位，做好各项记录。
在正常情况下，生活水泵、消防泵、喷淋泵、污水泵应置于自动位置。
生活水泵的主泵和备用泵规定每月轮换一次，消防泵每三月自动和手动操作试机一次并填写《设施维护单》，并汇总于《设施/设备维修保养记录》。
泵房管理规章制度《给排水设备运行管理规程》、《给排水设备安全操作规程》、《给排水设备维护保养规程》等应上墙并悬挂整齐。
水泵房、污水处理机房平时应上锁，无关人员不得入内。
非工作人员进入泵房须经上级批准，由相关人员陪同入内。
严禁非工作人员触动泵房内的开关、阀门。
保持泵房内良好的照明及通风，保持泵房整洁无尘。泵房内不得堆放杂物。当班人员每班打扫地面卫生，每周彻底清扫泵房及主、附设备。
水池观察孔应加盖并上锁，钥匙由值班人员管理，透气管应用纱布包扎，以防杂物掉人水池中。
雨水、污水处理设施管理工作程序
楼顶平台各雨水排水管通畅，口盖完好且安放正确。
负层各集水坑定期清理，坑内无异物，水位正常。
各集水坑内潜水泵、阀门及管道附件完好，工作正常。
潜水泵控制箱内各元气件完好，工作正常。
污水处理设施每年由专业公司清理，清除沉淀池内沉积物和表面漂浮物。
污水泵每季检查和保养一次。
日常巡查做好记录，填写于《污水处理站巡查内容》。
停水管理工作程序
因工作维修等原因停水，应由主管工程管理员写《停水通知单》，管理处客户服务提前24小时通知用户。因突发事件停机，应在1小时内联络有关部门处理，并在恢复供水后24小时内向用户作出解释。
节水管理工作程序
水工定期巡检各供水设备、供水管网、阀门附件等，发现问题及时维修，杜绝跑、冒、滴、漏现象。
每天巡检各水池、水箱的水位，作好各项防漏措施。
对物业公司员工进行全员节水教育，树立节水观念。
在各楼层的洗手间、茶水间等用水处张贴节水标志，对业主进行节水宣传，加强节水意识。
供水、用水管理工作程序
凡属物业总水表以内的供水系统均由物业公司管理。
物业公司负责向用户提供与市政自来水同质的水源。
物业公司负责定期抄表到户，代收代缴。
用户应按照政府有关规定和大厦管理要求有偿使用自来水。
用户出门前应将水阀关闭，避免发生事故。
用户不可随意更改大厦供水管道。
用户不可私自装表和启动水表的封印影响准确计量。
用户违反安全用水规定，拒绝物业公司维修人员检查，不采纳安全用水意见及措施而造成事故，影响供水系统或对其他用户造成损失的，应按实际情况赔偿。
《水泵房管理规程》
物业水泵房由水工负责管理。
水泵房内各机电设备由水工负责运行，其他人员不得擅自操作。
水泵房设备投入使用时，操作人员应按时巡查，注意设备状态及运行参数，检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水，检查集水坑的水位，做好各项记录。
泵房管理规章制度、安全操作规程应上墙并悬挂整齐。
水泵房平时应上锁，无关人员不得入内。
非工作人员进入泵房须经上级批准，由相关人员陪同入内。
严禁非工作人员触动泵房内的开关、阀门。
保持泵房内良好的照明及通风，保持泵房整洁无尘。泵房内不得堆放杂物。值班人员每班打扫地面卫生，每周彻底清扫泵房及主
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最新的设施设备管理制度2
一、 教学设备设施主要包括综合教学室、理论教学室、教学仪器仪表、工位、模板、工具、材料等，由后勤室具体负责管理；
二、 教学设备设施的管理要做到手续齐全，帐物一致；
三、 教学设备设施的采购，由后勤室根据需要和实际情况编制《月度采购计划》，交名匠审核，总经理批准后，列入月度财务预算，交采购部统一采购；
四、 教学设备设施单价在100元及以上的应进行登记，由后勤室负责建立教学设备设施登记的文字和电子台帐；
五、 教学前由教师编制《课前准备表》交后勤室，由后勤室管理员对所使用的教学设备设施进行认真调试，分配学员使用。使用人员要按教学设备设施的使用说明和技术要求进行使用，防止设备设施、仪器的损坏；
六、 教学设备设施的维护维修，按星耀集团体育中心《年度维护维修计划》、《月度维护维修计划》、《报修服务流程》执行；
七、 后勤室管理员每季度对教学设备设施进行一次全面的检查，检查内容包括数量、质量和保管使用情况，发现问题及时处理；
八、 教学工具、材料的领用，领用人需填写领料单并注明名称、型号、数量、金额、用途等，报名匠批准后，到后勤室管理员处领用；
九、 教学设备设施的借用，借用人需填写借条并注明用途、归还时间等，借用期限7天及以内的，报后勤室管理员批准后即可借用，借用期限超过7天的，需报名匠批准后方可借用；
十、 教学设备设施的使用、借用，非自然损坏或者丢失的，直接责任人要承担扣除折旧后的全部赔偿责任；
十一、 名匠要组织有关人员对教学设备设施管理制度的执行情况进行不定期检查。
最新的设施设备管理制度3
加强设备的维护保养，是保证设备安全运行、降低能源消耗、延长设备使用寿命的有效手段，各设备使用部门应认真学习并贯彻落实本制度。
（一）根据设备使用的规范要求、使用年限、磨损程度以及故障情况，编制设备的年度、月、周、日维护保养计划，明确维护保养工作的开始时间及完成日期，按期完成计划项目。
（二）根据设备运行周期，定期对设备进行检修。按设备使用情况，进行有针对性的维修和保养。维护保养工作应根据设备的不同部位，编制维护保养项目明细，对易磨损、老化部位实施重点维护保养，及时更换破损、变形部件，保证设备的安全等级和质量标准。
（三）在维护保养工作中，摸索设备使用及磨损规律，确定维护保养周期。依据维护保养周期，储备维护保养工作所需的设备零部件，保障及时有效地实施维修保养计划。
（四）在不影响维修保养质量的前提下，大力提倡修旧利废。增强设备维修人员节支降耗意识，减少或降低维修保养的物料消耗。
（五）维修保养工作切忌走过场，敷衍了事。应建立设备维护保养档案记录，将每次维修情况、维修内容、更换配件情况用文字记录备案。使维修工作制度化、规范化、系统化，为员工专业技术培训提供教案。做到心中有数。设备使用部门的管理人员应随时掌握维护保养计划的落实情况，并负责监督检查，使设备维修保养制度化、规范化。
设备维修质量高低，取决于维修人员的专业技术水平。各使用单位应加大维修人员专业技术培训的力度，使其不断学习新知识，掌握新技术，才能满足项目部硬件设施设备不断更新的技术要求。
（六）当设备发生故障时，维修人员应迅速赶赴设备现场，根据故障现象，分析判断故障原因，并针对故障原因实施有效地维修处理。同时，对设备故障点相关部位进行附带检查，防止遗漏其它事故隐患。确认排除故障后，交由运行人员启动设备，待设备运行正常后方能撤离设备维修现场。
如果达到了应急预案的预警要求，应迅速启动应急预案，确保紧急情况得到有效处理，防止故障扩大。
上述安全管理制度请各设备使用单位组织员工认真学习，并依据有关要求贯彻落实。
本制度自下发之日起施行。
最新的设施设备管理制度4
一、目的
企业建立设施设备安全管理制度，建立设备台长、对生产设施设备进行规范化管理，保证生产设施的安全进行；保证生产经营活动的正常运作，为企业创造经济效益。
二、范围
1、设施设备包括范围：生产装置设备、安全设施设备、特种设备设施、监视测量设施设备、办公用品、交通运输车辆、供电供热供水通讯设施设备。
2、管理范围：技术文件，台帐、计划编制、购置验收、安装制造、安装验收、试车的方案编制，试车的运行管理包括：设备设施的检维修、隐患整改、装置设备的开停车方案和停修吹扫方案、压力容器和工业管线维护管理；机泵设备管理；设备防腐管理；设备管道保温冷却管理、起重设备管理；电器设备管理；通讯工具、设施管理；运输设备、工具管理；安全设施及设施设备报废处理制度等。
三、管理部门
设备动力科：主要管理范围生产装置设施设备公共工程，供气供暖、供水设施设备、特种设备、起重设备；
安全环保科：主要管理范围安全设施设备及消防设施设备；
技术质量科：管理范围监视测量设备；
办公室：管理范围办公交通工具，通讯工具等。
四、各部门管理内容
1、建立设施设备管理台帐。
2、设施设备技术档案。
3、设施设备故障和维修纪录。
4、设施设备维修计划。
5、特种设备压力容器检测台帐及相关的资料整理、管理。
6、生产设施、设备变更台帐和相关资料。
7、建立监视与测量设备台帐和相关资料的整理与管理。
五、管理标准及要求
1、设施设备的原始资料技术文件例如设备说明书、合格证等资料由公司档案室收集存放复印件，其他部门需要借阅，可以复印；但必须经主管领导批准。
2、所有设施设备的台帐有本制度的主管部门负责建立健全并按照动态情况进行管理；台帐要求书写清楚、字体端正；要求分别建立文字档案和电子档案，主要设备和关键装置要建立维修动态纪录档案。
3、所有设备设施变更时，有使用部门写出书面申请报告，由生产管理部主管科室批准，各科室按照要求建立健全各类安全台帐。
六、设备设施购进计划编制
1、公司所有设施设备的购进必须有计划地进行，计划编制由生产主管部门编制，新建的项目有项目提出单位编制设备设施计划，计划编制是要求将设备设施规格、型号、材质要求、安全要求、数量等写清楚，将需用时间写明白，报经主管领导批准后转供应部门采购。
2、公司供应部当接到计划时，应对所采购的设施设备的性能、材质、安全要求、供应商资质、价位、售后服务等情况汇总写出书面报告，报经主管领导批准，方可采购。
七、设施设备购进后的验收
所有设施设备进场后都必须经有关部门验收合格后方可入库，安装和试车。验收单位主要参加人员为设备使用管理单位（具体见本制度），设备管理部门、技术质量科、安全环保科等共同对购进设备的规格型号、材质、数量、外观等进行验收；对具有保质期的设备按照保质期进行跟踪验收验收单位对验收情况写出验收报告，财务科根据验收报告进行付款或者拒付；对验收不合格的设备设施写出书面整改书限期整改
八、设施设备的安装及验收
经对设施设备验收工作之后准备安装，安装工作分几类情况进行：
1、对于标准设备设施不需要安装资质的普通设备设施由生产管理部安排设备动力科或者由供应商协同有关单位进行安装调试，安装前认真阅读说明书，确保安装正确。
2、对于有特殊要求的设施设备例如行吊等有生产管理部联系有资质的承包商进行安装，预先编制合格的安装方案施工中严格遵守施工方案，安装时需要办理相关作业手续时，有承包商到本公司安全环保科办理，现场安全措施有安全环保科监督执行。
3、安装完毕由安装施工单位写出安装完工报告书，并组织有关单位进行验收。
4、验收时有安装施工单位，设施设备使用单位，管理部门共同参加，生产管理部主持验收工作，并写出验收报告，共同签字，方可交付使用单位进行试车。
5、外委加工设备设施同样按以上各款执行。
九、设施设备的试车试运行
1、当新增或者安装的设施设备验收后投入试运行，试车前编制试车方案，内容包括： 设施设备的开停车注意事项；设施设备所接触得物料性质及危险性；应急情况的处理措施和预案；操作人员的具体要求。
2、试运行 前，设备管理员要与生产管理部配合，组织操作人员接受操作培训，设备动力科负责安排技术人员讲解。
3、使用人员达到会操作，清楚日常保养知识和安全操作知识，熟悉设备性能的程度，方准许上岗操作。
4、使用人员要严格按操作规程工作，认真遵守交接班制度，准确填写规定的各项运行记录。
5、设备动力科要指派人员与各部门负责人，经常性地检查设备试运行情况。
6、设备试运行结束后，有设备动力科、使用单位写出试运行报告。
十、设施设备的报废拆除管理制度。
1、 设备年久陈旧或者工艺等原因不适应工作需要或无再使用价值等申请报废拆除，必须有使用单位写出书面申请报告，经生产、技术、设备等管理部门共同论证经总经理批准后方可拆除报废，使用部门申请拆除、报废之前，设备动力科要进行技术鉴定与咨询。设备动力科指派专人对设备使用年限、损坏情况、影响工作情况、残值情况，更换新设备的价值及货源情况等进行鉴定与评估，填写意见书交使用部门。
2、报废拆除的设备在得到批准后，拆除前必须做好安全风险分析报安全环保科批准，并制定相应的安全控制措施方可拆除；国家相关部门有其他规定的按照相关规定执行。
3、被拆除的设备设施应在管理台帐上予以注销，并记录入变更台帐。
4、被拆除的设施设备应集中管理由生产管理部按照权限进行处理和保管。
5、财务变更按照财务制度执行。
设施设备管理制度5
1、目的
为了加强对公司设备设施验收过程及拆除报废的管理，确保设备验收工作合理、高效开展及报废设备拆除时的安全管理。
2适用范围
适用于本公司设备设施的验收、拆除报废的控制。
3职责
各部门负责本部门的变更提出申请并实施。
总经理负责公司管理变更的审批；
总经办负责人员的变更审核；
生产设备部负责工艺、技术的变更审核；
生产设备部负责设备、设施包括安全设施的变更审核；
品质部负责检验用仪器的变更审核；
分管领导负责相关变更的审批；
变更的审核部门负责对变更情况进行验收。
4程序内容
设备设施验收的内容及标准
设备外观、包装情况、设备名称、型号规格、数量等是否符合要求。
装箱清单是否与实物相符，以及其他资料是否齐全，有无缺损。
设备设施验收
设备设施到达公司或现场后，安全设备部及相关部门应及时到指定地点进行开箱验收。
检查设备设施包装情况，确认设备设施包装完整无损的`情况下即可开箱验收。开箱后依据装箱单明细逐件核对设备的合格证、产品说明书等技术资料，如发现资料短缺，应由设备采购部门负责追回。
若在验收过程中发现设备设施破损、生锈、变形等外观质量不合格时，验收人员应暂停验收，并责成设备采购部门督促设备供货厂家返修或更换。返修或更换后再行验收。
开箱设备验收合格后，设备采购人员填写《设备设施验收单》，由参与验收人员签字确认。
对于设备设施完成安装进入调试阶段后，设备使用部门对调试中发现的问题，应及时报与安全设备部，由安全设备部联系设备设施采购部门督促设备供货厂家及时进行返修，直至符合质量要求为止。对无法现场返修的供货厂家应予以更换。
若设备设施在质保期中出现问题，由安全设备部联系采购部门督促厂家直至解决。
对进厂设备中的安全装置在验收中必须注明完好与否，并要所有人员进行确认。
设备设施的所有资料说明由安全设备部建档。
设备设施报废条件:
超规定使用年限较长、设备陈旧、结构破坏或主要部件大部分损坏，无修复价值；
意外灾害和事故致使设备设施严重破坏；
影响安全生产，继续使用将发生危害事故的；
消费资源严重，技术落后的；
生产能力不适应公司发展的设备设施；
属国家规定淘汰产品，按规定进行更新换代的。
报废设备设施的申请
按规定进行更新换代的设备设施，由使用部门填报《设备设施报废申请单》，由安全设备部组织鉴定后，报请公司领导批准方可报废；也可由安全设备部提出报废计划。
凡报废的设备设施应及时通知财务部清账。
报废设备设施的安全处理
设备设施使用部门应提前通知安全设备部，采取可靠的断电措施，拆除电动机的连接线；
报废设备设施拆除前使用部门必须对设备设施进行必要的清洗和置换。
设备设施的拆除
拆除方案由安全设备部填报，报分管领导审批后方可进行拆除。
拆除方案应明确下列内容
1)设备设施的规格、型号、数量、使用部门；
2)作业中不安全因素的风险评价；
3)安全防护和作业措施；
作业前的准备工作
根据拆除方案的要求，如牵涉到危险作业，要按照《危险作业管理制度》办理各类作业许可证；
组织拆除作业人员学习拆除方案和安全作业的各类规定；
指定专人统一指挥，配备监护人员；
作业前必须确认水、电、汽、气源是否已经断开；
设备装置的内部必须清洗、置换；
清洗置换合格后方可施工。
拆除作业的安全措施
高处作业必须系好安全带，戴安全帽，必须铺设牢固、防滑的脚手板，遇六级以上强风或雷雨雷电时应停止高处作业；
在脚手架、跳板、平台上作业时，不得多人聚集，以防塌落；
拆除的物体不得堆积在平台、跳板、脚手架上，要及时运走；
在高处拆除的物体，不得向下乱抛，乱扔，要采用溜槽下滑或其他方法运送；
在高处作业时，拆除工具应妥善保管，严防掉落；
拆除工程周围，应设置路障、警告标志，禁止车辆和人员通行，必要时设专人监护；
拆除下来的废旧材料，应及时分类清量运出，保持施工现场整洁，道路畅通；
拆除有易燃易爆有毒介质的设备时，要进行清洗置换分析合格后，办理有关作业证后，才能进行拆除作业。
在现场应配备一定数量的防毒、防火等安全用品，以备急用。
对大型设备、装置或用爆破方法拆除时，应委托有资质的施工单位进行施工。
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