辖区车辆管理制度

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辖区车辆管理制度【第一篇】

辖区管理制度的重要性不言而喻，它：

1. 提升效率：通过标准化流程，减少工作中的.混乱和延误。

2. 保证质量：明确的工作标准和质量控制，确保产品或服务的质量。

3. 确保安全：预防性的安全措施可以降低事故风险，保护员工和资产。

4. 增强协作：清晰的沟通机制促进团队合作，提高工作效率。

5. 规避风险：完善的应急计划能迅速应对危机，减少负面影响。

辖区车辆管理制度【第二篇】

物业辖区车辆出入管理规范

目的确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全,保证车场内整齐有序。

范围辖区停车场

3．0 定义无

权责

车场收费员负责按规定标准收取驶出车辆的车位有偿使用费,照单放行。

车库保安员负责指挥车辆整齐停放、存放、监护和进出记录。

管理中心派专人负责车场管理的监督、指导。

作业内容

停车场管理停车场设保安岗、实行24小时三班倒工作制。

地下停车场

车辆进入管理

认真检查进入停车场的.车辆,阻止超高车辆进入车场,遇有强行驶入者,及时报部门直属主管。

禁止装有易燃、易爆等危险品的车辆进入车场。

车辆进场时,发放电脑收费ic卡,并登记好访客车辆的车牌及访客的身份证、去处、人数。

如遇停电或收费系统出现故障,马上进入紧急状态,采取人工打单收费制度,登记好人工单的首尾号,核对数量,及时报给管理员和收款员,便于核算。

指挥好交道,手势要规范,正确疏导车辆进入。

认真检查进入车辆的外观情况,并记录在案。

车辆出场管理

凭工单或人工收费单放行。

当有车辆出场时,应仔细核对出场车辆车牌号码与人工收费单填写的是否相符(如是ic卡,则由电脑监控查看);如不符,应立即向司机有礼貌的询问。若是车主的亲友(和业主联系认可),并有驾驶证应放行;若询问时发现有问题应立即扣留车辆,并及时通知队长和巡逻保安,机警地处理事件,以防不法分子盗车行凶。

摩托车进出管理

禁止漏油或载有易燃、易爆、剧毒等危险物品的摩托车进入车场停放。

指挥车辆按临保、月保分类停放在指定区域,保持车道畅通。

月保、临保车辆进场时,经保安检查车辆。符合进场条件的 ,月保车辆要核对停车证与车牌号码是否相符,并在《车辆进出收费记录表》上登记;临保车辆在收取保管费后,发给停车证与发票,并在记录表上登记,写明车牌号码、停车证编号。

临保车离场时,检查其停车证与发票,并核对停车证编号与车牌号码与记录的是否相符。停车证,发票如有遗失或与车牌不符,立即报告值队长,查清楚后作出相应处理。

车辆收费管理停车场收费由公司财务部派专人收费管理。

停车场消防管理

严禁携带有易燃、易爆物品的车辆及漏油漏水的车辆进入。

按区域配置灭火器材,消防栓定期检查,时刻保持良好的技术状态。

严禁车场内有人吸烟或任何明火作业。

严禁司机在小区车场内维修、加油、加池水。

严禁乱占车道,堵塞走火通道及安全出口。

发现车辆漏油、门窗照明灯没关好、附近有遗留火种的,及时采取防范措施并立即同车主联系,妥善处理,避免事故发生。

支持性文件及记录

《停车场管理规定》

辖区车辆管理制度【第三篇】

物业辖区车辆管理制度:停车场管理规程

目的

确保停车场(库)内的设备、设施和停车车辆的安全,保证车场内整齐有序。

适用范围

适用于物业管理公司各管理处停车场停车、收费管理。

职责

保安部主管负责监督、检查车辆停放管理工作。

当值领班负责对车场管理的指导及检查管理工作。

当值保安员负责指挥车辆的整齐停放、检查、及对停车场的管理。

停车场管理守则

车辆进入本停车场停泊,须按规定读卡交费,并服从车场管理人员调度。

车况不良的或车辆漏油不得进入车场;不得携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入车场。

车辆进入后,按车场的指引箭头、提示语或管理人员指挥行驶,不得逆行,限速5公里/每小时。

不得在停车场内加油、修车。

爱护停车场设施设备,不得乱丢垃圾杂物等;若损坏车场设施设备,须照价赔偿。

车辆须泊入指定车位,不得跨车位停泊,否则按所占车位交费。

驾驶员离开前须检查车门、车窗是否关好,不得在车内存放贵重物品若车况有问题,须在车辆检查登记表上签名认可。

不得在停车场内长时间停留或在车内睡觉。

车辆不得堵塞停车场行车道,否则管理公司将采取强制措施疏通车道,一切后果由该驾驶员负责。

驾驶员遗失电脑磁卡,须出示本人身份证、驾驶执照和行驶证登记后方可离场。时租车辆电脑卡失效或丢失,按入口处管理人员登记的入场时间计算停车费,月租车须将失效卡收费处,并向发卡处联系补办。

停车场管理规定

车辆出入管理规程

地面停车场

指挥进入车辆慢行,按规定行驶方向前行,停放于适当的位置,使车场车辆停放整齐。

认真指挥车辆出入停车场。

随时巡查地面车辆情况,发现门、窗未关好,有漏油、漏水等现象时应及时通知车主,并做好记录。

发现无关人员或可疑人员车场闲逛时,应劝其离开,若有紧急情况应及时处理并做好记录。

协助清洁工人做好地面的清洁工作。

地下停车场

车辆进库

当有车辆驶进地下场时,应迅速指引车辆慢行,安全地停放在指定的'车位上,没有固定的车辆不得让其放于固定车位上。

提醒司机关锁好车门、窗、并将车内的贵重物品随身带走。

巡视:

每半小时或临时详细检查车辆的状况,发现漏水、漏油、未关好车门、窗、未上锁等现象及时处理并通知车主,并在《停车场值班记录》上做好记录,同时报告领班处理。

清点车库内车辆,随时和收费亭及地面车管员取得联系,以核对车辆数量,确保安全.

发现无关人员或可疑人员到车库要及时令其离开,若有紧急情况按有关规定进行处理.

严密注视车辆情况和驾驶员的行为,若遇醉酒驾车者应立即劝阻,并报告领班及时处理,避免交通意外事故的发生.

每班至少检查一次防火门、消防栓和灭火器等消防(或者防盗)设施,发现异常情况应做好详细记录并及时上报,立即处理.

禁止司机(车主)用消防水源洗车,经劝阻不听者按有关规定处理.

协助清洁工维护好车库内清洁卫生,保持车库整洁明亮.

车辆出库:

当有车辆出库时,应仔细核对出场车辆和驾驶员(车主),若对出场车辆和驾驶员有疑问时,应立即到车前面向司机敬礼,再礼貌询问,若是车主亲友(和车主联系认可),并有驾驶证应放行,若盘问发现有问题,应立即扣留车辆,并及时通知领班和巡逻保安,机警作好应对,以防不法分子盗车行凶.

辖区车辆管理制度【第四篇】

物业辖区车辆停放管理作业规程

1目的

确保车辆、设施、人员安全,保证车辆停放整齐有序。

2适用范围

适用于辖区内车辆停放管理。

3职责

保安队长(安保部经理)负责监督、检查车辆停放管理工作。

保安班组长负责车辆停放管理的指导、检查和纠正工作。

保安员负责车辆的日常管理工作。

4作业规程

车辆管理

各辖区视情况设立专职车管员,对辖区业主(使用人)的车辆实行全面管理。

建立详细的车辆管理档案,内容包括业主或使用人姓名、房号、车辆品牌、车牌号、车辆颜色、联系电话等。

辖区管理处负责对需要租用泊位的业主进行登记,并设法解决他们的需求。

业主或使用人应自觉将车辆停入自己的车库或泊位,及时关好车(库)门、窗,并随身带走贵重物品,接受车管员的管理。

所有车辆均不可随意占道停放或占位停放。

车管员和巡逻岗应适时巡检停放车辆的状况,发现车门、窗没关好,车内有贵重物品,漏水,漏油等现象应及时通知车主,并做好记录。

若巡检中发现有异常情况,应立即拦截车辆,并通知班长或保安队长(安保部经理)前来处理,并做好记录。

大型客车、5吨以上的货车、易产生污染及噪音的车辆原则上不允许进入辖区,以免压坏道路或堵塞辖区的交通和污染环境。如确需要进入时,应提前申请并经辖区管理处的同意。

辖区的道路和停车场不可用于学习驾驶或试车,不可无故使用车载报警器或随意鸣喇叭。

辖区停车场只向业主(车主)提供有偿使用的停车泊位,但不负责车辆的保管。

外来车辆进入辖区时,须经确认、登记后放行。22:00后,谢绝出租车进入辖区(特殊情况除外)。

泊位的收费方式和标准(适用于住宅小区,可视情修改)

对已出售的车库或泊位,由管理处负责向业主收取相应的管理费。

对租用地面泊位的私家车主,每月收取100元的租费;对租用地面泊位的公车,每月收取150元的租费,不另外收管理费(可根据物价部门规定进行调整)。

在辖区临时停车不超过1小时的免收停车服务费;超过1小时,不足4小时的.按4小时计算,每辆每4小时收费2元;每天(24小时)每辆停车服务费超过6元的,按6元收费(可根据物价部门规定进行调整)。

对需长期租用停车泊位的业主,辖区管理处应每年与其签订一次租用协议。

各辖区应设置减速条(路拱)、单向行驶、限速、限高、禁鸣、禁止通行等交通设施及标识。

业主应自觉遵守辖区的交通及停车管理制度,出入辖区(大门)时应各行其道或先出后进。

摩托车、(电动)自行车管理。

辖区的停车场所应有明显标识,业主应按规定有序地停放车辆。

外来人员的摩托车、(电动)自行车原则上不可进入辖区。

辖区的车管员、巡逻岗要认真履行职责,整理停放不齐的车辆。

辖区内的楼道、走廊等公用部位不可乱停车辆。

车管员和巡逻岗应确保辖区道路、消防通道的畅通。发现闲杂人员要及时劝离,若有紧急情况按《突发事件处理作业规程》的要求进行处理。

5记录

《值班情况记录表》

《外来车辆登记表》

6相关支持文件

《交通管理作业规程》

《门岗(大堂岗)管理作业规程》

《突发事件处理作业规程》