销售方面的心得（精彩4篇）

有效的沟通和倾听客户需求是成功销售的关键，建立信任关系能促成更高的成交率，如何更好地理解客户心理呢？以下是小编为大家整理分享的销售方面的心得相关内容，供您学习参考！

关于销售方面的心得 篇1

还清晰记得在我做销售前，我父亲跟我说的一句话：“你啊在说话上有问题，做销售很难啊!”说老实话，当父亲在电话里说这话的时候，对我的打击非常大，我差点放弃了。可我不是轻言放弃的人，爸说这话我也能理解，在语言表达上我确实存在一些问题，他也是希望我能找一份适合我的工作，避开自己的缺陷。可我想，不能说因为在某方面有缺陷，你就去逃避他，我觉得，只要不是身体上的缺陷，我们都可以去克服，去挑战，我需要的是这样的过程，对我来说，这是生活的乐趣。

千万还没有去尝试，就说自己做不到，这不仅仅是对自己没有信心，而是对自己不负责任，是逃避。对于我们年轻人，一定得多去尝试，特别是自己性格上的缺陷和一些不好的生活习惯，所谓超越自己，不过如此吧!销售真是个非常锻炼人的工作，让我知道了如何更好的与客户，同事，朋友，还有和亲人相处。无论最终我是否得到了的更多的物资上的满足，但至少让我成长了，这是受益终生的，不论对未来的任何工作还是日常生活。

也不论结果会怎么样，先享受销售的过程吧，加油!

关于销售方面的心得 篇2

通过这次实训，使我在获得更加完整的房产知识的同时，也更多的了解到在接待客户时的技巧。

1：懂得使用身体语言，使客户认为我们更有礼貌、更有素质。

2：房地产销售技巧最基本的就是在接待当中，始终要保持热情。对待客户要一视同仁，不能嫌贫爱富，不分等级的去认真对待每一位客户，使他对我们与我们的楼盘也充满了好感。

3：接待客户的时候不要自己滔滔不绝的说话，好的销售人员必然是个好听众，通过聆听来了解客户的需求，通过客户的言行举止来判断他们内心的想法，在综合了各方面的因素后，要看准时机，一针见血的，点中要害。

4：机会是留给有准备的人，在接待客户的时候，我们的个人主观判断不要过于强烈，像“一看这个客户就知道不会买房”“这客户太刁，没诚意”等主观意识太强，导致一些客户流失。

5：做好客户的登记，及时进行回访跟踪。不要在电话里讲很长时间，电话里都说了，客户就觉得对我们的楼盘已经很了解了,就会觉得没有必要再到我们售楼部看房了。

6：经常性约客户过来看看房，了解我们的楼盘。针对客户的一些要求，为客户选择两三个房型，使客户的不要犹豫太久，同时也要让客户觉得你是真的为他着想，可以放心的购房。

7：提高自己的业务水平，加强房地产相关知识及最新的动态。在面对客户的问题就能游刃有余，树立自己的专业性，同时也让客户更加的信任自己，这样对我们的楼盘也更有信心。

8：学会运用房地产销售技巧。对待意向客户，他犹豫不决，这样同事之间可以互相制造购买氛围，适当的逼客户尽快下定。凡事心急人不急沉着应战也许客户就要成交了，但是由于一些小小的原因，会让他迟迟不肯签约，这个时候是千万不能着急的，因为你表现出越急躁的态度，客户越是表示怀疑。

9：如果这次没成功，立即约好下次见面的日期。如果这次没有能够现场定房成功，那么在客户要离开的时候，不妨试着与他约定下次来现场的日期，这样可以更加了解客户的需求，也可以帮助确定客户的意向程度。

10：记住客户的姓名。如果在你的客户第二次来到现场的时候，你能够立刻报出他的姓名，客户会觉得你很重视他，也能表现出你的专业态度。

最后老师通过一个游戏让我们深刻的了解到团队意识。

关于销售方面的心得 篇3

关于销售技巧，每个销售人员都能列举出一些条条框框，但要让一个人把所有的销售技巧都罗列出来那是很难办到，销售的技巧可以说是个人的经验，是不同的人经过不同的实践方法逐渐得到累积起来的，并印在脑子里的。这里我们也谈谈关于销售的技巧。

销售离不开客户资料，所有的活动、行为也都是围绕目标客户展开的，也就是说销售必须要明确自己的目标客户是谁，目的就是希望目标客户可以购买自己产品或是服务。只要把目标客户的消费心理揣摩清楚，还怕销售不出去东西吗?因此，关于销售的技巧，这里谈一谈查找目标客户的技巧。

第一步，我们要先了解一下消费人群到底是要买什么?

人们消费到底是为了什么，仅仅是因为产品，或是价格低?我们透过表面的物质表象，比如说人们买瓶水，是为了解渴，舒服，购买房子，是为了居住的更安全、舒适等等，由此不难看出，人们消费，是为了满足他背后的某些需求，是购买产品给他带来的利益、感觉。因此，销售人员的这个销售技巧就是要找到消费者消费背后的真正需要，那就可以无往不利了。

第二步，确定了自己产品的目标客户，记下来就是如何找目标客户的资料了。

现在找资料的方法很多，我们可以通过报纸，电视以及网络来找客户资料，但是对于销售来说，最重要的就是时间，我们怎么才能快速并有效的找到客户资料呢?我建议大家用搜客通，搜索速度快，秒级搜索上万条客户资料，而且支持Excle导出资料，销售员可以随时跟踪自己的业务进展。这样的软件对于小孩搜人员来说就是福音，不但找到了客户资料，而且节省了时间。

关于销售方面的心得 篇4

我是宿迁市宿豫区的一名卷烟零售客户，商店位置处于宿豫区珠江路南端，目前属于标准店。现在主要以卷烟经营为主，拥有街道的几个固定单位和一些流动卷烟消费者。随着时光的飞逝，转眼间经营卷烟已经有十六年了，在这期间我们的经营发生了日新月异的变化，今天我想说说心里话，表达内心深处的感激之情，感谢烟草公司对我们的独特管理和帮助，感谢烟草人对我们真心的服务。

刚开店那时，订购的卷烟只有地产烟和其它几个个品种，数量基本上是要多少供应多少，卷烟经营户数多，为了拉拢顾客就存在了低价倾销，利润很微薄甚至不赚钱还要继续投资的情况。当时市场非常混乱，乱渠道进货现象屡屡发生，让我们对卷烟经营相当的没有信心。随着发展，烟草行业发生了巨大的变化，烟草公司把零售客户分成了片区，并配备了送货员、稽查员、客户经理。卷烟品种不断增加，高档卷烟也能满足市场需求，随着烟草公司管理制度的明显规范化，零售客户的卷烟经营也逐步进入了规范运行阶段。烟草公司的客户经理更是不顾寒暑往来，总是一如既往，按时拜访零售客户，将科学先进的营销知识和卷烟信息及时传达给客户。

如遇到新品牌投放、卷烟价格调整、某品牌断缺、节假日订货时间调整放假等等消息，都会在最短的时间内通知零售户。在走访的同时会亲自帮助零售户陈列卷烟样品、指导零售客户怎样向消费者推荐新品及重点品牌、与零售客户一起分析卷烟市场动态及消费者需求。在紧俏品牌供应紧缺的情况下，热情耐心的指导如何用同等价格品牌卷烟替代，拓宽卷烟品牌组合、合理库存、使零售户在增加利润的同时，留着了老顾客，同时也吸引了新顾客，使商店的人气很大程度的得到了提升。

如今啊，烟草公司实行了网上订货、电子结算、网上配货、现代物流，这又极大的方便了零售客户。尤其是现在的网上订货系统内容可丰富了，以前我们只是订烟，对其它模块根本不看，现在一有时间就登陆浏览网页不想下线了。我们幸福着、经营着、快乐着，相互之间谈论着烟草公司带给我们的美好生活。