西安市雁塔区住房和城乡建设局2024年上半年住建领域工作情况汇报及下半年工作计划

西安市雁塔区住房和城乡建设局上半年积极推进住建项目，强化管理，提升服务，下半年将聚焦绿色建筑与基础设施建设。以下是网友为您整理分享的“西安市雁塔区住房和城乡建设局上半年住建领域工作情况汇报及下半年工作计划”相关范文，供您参考！

西安市雁塔区住房和城乡建设局20xx年上半年住建领域工作情况汇报及下半年工作计划

20xx年上半年，在区委、区政府的坚强领导下，全局上下认真践行习近平总书记来陕讲话精神，努力克服疫情影响，积极主动全面承接下发事权，统筹推动"三改一通一落地"等大项工作落实，年度各项工作任务有序推进，全面实现时间、任务"双过半"，现将有关情况汇报如下：一、上半年工作开展情况（一）担当有为，积极全面承接下放市权市级24项管理事权243项处罚权下放后，全局上下不等不靠，主动作为，积极组织人员培训跟学，5月1日全面承接相关事权后，仅两个月时间，完成4个项目施工许可证、7个项目房产测绘备案、8个项目房产预售证、6个项目购房资格审核、5个项目节能审核、13个项目消防验收、9栋单体建筑竣工验收备案等审批手

20xx年上半年，在区委、区政府的坚强领导下，全局上下认真践行习近平总书记来陕讲话精神，努力克服疫情影响，积极主动全面承接下发事权，统筹推动"三改一通一落地"等大项工作落实，年度各项工作任务有序推进，全面实现时间、任务"双过半"，现将有关情况汇报如下：

一、上半年工作开展情况

（一）担当有为，积极全面承接下放市权

市级24项管理事权243项处罚权下放后，全局上下不等不靠，主动作为，积极组织人员培训跟学，5月1日全面承接相关事权后，仅两个月时间，完成4个项目施工许可证、7个项目房产测绘备案、8个项目房产预售证、6个项目购房资格审核、5个项目节能审核、13个项目消防验收、9栋单体建筑竣工验收备案等审批手续，行政效能受到企业和群众的高度赞誉。

（二）攻坚克难，各项市考任务实现"双过半"

今年上半年，全局上下团结一心，努力克服疫情造成的施工周期缩短、人员短缺、审批程序复杂等一系列不利影响，各项市考任务实现"双过半"。

1、老旧小区改造工作：按照西安市老旧小区改造政策，我区涉及203个小区，万平米改造任务，分两批次进行改造。第一批119个小区，截止6月底，已完成3个小区（万平方米）的改造工作，其他116个小区（万平方米）正在紧张有序施工。第二批改造84个小区（万平方米），已于6月29日完成招标工作，目前，各施工单位正在做施工前准备工作。

2、断头路打通：按照西安市断头路打通工作实施方案，我区需完成牟家村北侧路、204所西侧规划路、沣泾四路和阿房路共4条道路。截至目前，牟家村北侧路、204所西侧规划路已通车；沣泾四路工程主线道路及东侧人行道均已施工完成；阿房路（雁塔段）目前正在进行进场前准备工作。

3、架空线缆落地：（1）通讯架空线落地工作：共64条、公里。截止目前已竣工道路共14条公里，约占总任务的22%。线缆待交割共4条公里。即将开始线缆穿接道路共11条公里约占总任务的16%。正在施工道路35条路公里，约占总任务的55%，已全部进场施工。（2）电力架空线落地：共8条公里。现已完成4条公里，长安南路、长安中路、小寨东路、雁塔南路等4条道路均已开工，正在进行探槽开挖，任务完成量约占总任务的%。（3）电力架空线归顺整理：共14条公里。上半年，已完成110KV和330KV线缆摸底，主要道路10KV线缆正在进行排查；其中含光路、朱雀大街公里的线缆整顺已完成，下一步我局将按照市住建局20xx年5月22日下发的《电力架空线归顺整理标准》对照实施，严格执行文件标准和要求，完成归顺任务。

（三）扎实细致，各项重点工作稳步推进

1、践行"五大发展理念"，狠抓关键领域和薄弱环节，有效推进城市建管工作。一是积极推进复工复产工作。通过建立专班、领导包抓、专人联系、上门服务等措施积极帮助企业、项目复工复产，全区140家资质内建筑企业、54家房地产企业和全区重点建设项目实现复工复产。二是扎实组织开展缓堵保畅工作。地铁八号线涉及我区的7站2区间征迁任务有序推进；对西安饭庄、第一人民医院和后村安置楼小区原有围墙进行了拆除合并，开放路网；建设完成854个停车泊位，协调推进公共停车场385个停车泊位的建设。三是有序推进雨污管网改造工作。3条区内道路雨污管网改造工程已施工进场，雁塔路、西影路、金犊路正在办理有关手续；新安路正在进行方案设计。四是有效开展工地安全和扬尘治理工作。针对全区建设项目复杂多样的实际，完善工作制度、夯实主体责任、强化巡查检查、综合运用信息化监管系统，我区71个建筑工地安全工作平稳运行，工地扬尘得到有效治理，在市级考核中名列前茅。五是依法开展工程领域审批、节能审核、消防和工程审验工作。结合承接事权，配备专业人员、完善工作制度，优化工作流程，强化过程性监管，夯实了我区建筑管理基础。上半年，完成工程项目招投标38项，办理建设工程施工许可证4件，办理建筑工程起重机械产权证115件。实施建设工程质量安全分项验收监督4次；开展质量监督巡查33次，责令整改问题120余项；工程质量行政调查问询项目2家（其中1家已处罚25万元）；商混站专项检查4次，受理2家项目质量安全监督申报和2个项目9栋单体竣工验收备案，全部在承诺时限内提前办结。完成建设工程消防设计审查5件，设计备案24件；建设工程消防验收49次，复验38次，竣工验收备案13件，依法依规进行行政处罚9件。受理建筑节能承诺书核查资料5件、绿色建筑自评资料3件、建筑节能现场核查申请资料3件、在建项目事中事后现场核查1次。六是加快晶城秀府烂尾楼处置。搭建开发商和施工单位磋商平台，积极督促双方达成谅解，尽快解除资产和销售账户查封，完善工程收尾，实现烂尾楼销号。

2、践行以人民为中心发展理念，扎实细致做好各项民生保障工作。一是用情用力做好低收入人群住房保障工作。20xx年上半年发放廉租房租金补贴368户，共计租金补贴万元，保障性住房资格审批59户，受理审批24家单位（122户家庭）E类人才租金补贴，发放E类人才租金补贴万元。二是扎实做好配套园校治理移交工作。上半年完成36所小区配套园校治理和3所配套幼儿园移交工作，协助教育局对29所配套园进行普惠园认定。三是积极做好老旧小区加装电梯审批工作。上半年，老旧小区加装电梯81部。其中已完成补贴申请36部，共申请资金540万；批复加建电梯项目2个，共8部电梯；正在申请电梯项目4个，共37部电梯。四是认真做好房屋安全鉴定。疫情期间，会同区应急局、食品药监局等多部门对13个防疫定点医院、酒店进行联合检查，同时聘请专业机构对民生居安小区、雁塔区人民检察院家属院等老旧小区改造对象进行房屋安全鉴定，坚决维护人民群众生命财产安全。五是警钟长鸣，扎实做好人防相关工作。认真组织人防指挥通信日常演练，定期对人防设施进行检测维护，制定周密的人防工作预案和演习工作计划。六是按照"党建引领物业、红色融入小区"的基层治理理念，在批复成立"中共西安市雁塔区物业管理协会委员会"的基础上，以"红色物业会客厅"为宣教基地，通过五大路径（红阵地、红引领、红机制、红队伍、红品牌），构建"两纵三横"工作体系，着力打造"红色物业"，使党的组织和工作在物业管理活动中全面覆盖，不断提升我区物业服务品质。目前物业服务企业中已有中共党员479名，已成立党支部14家。

3、落实"六保"工作要求，积极稳定建筑和房地产市场。一是主动服务房地产开发企业。完成龙湖紫宸等7家地产公司（33万余平米）房产测绘备案；受理房产预售证（涉及预售面积平方米）申请10件。二是依法依规开展房产经纪机构管理。受理经纪机构网签开户14家、网签延续38家、信息变更10家。三是认真做好购房资格审查。共受理卓越坊等6个项目（2000余套）购房资格审核。办理网签合同变更32件，注销17件。四是扎实细致做好经济指标统计工作。今年上半年，我区建筑业总产值预估完成210亿元（最终以统计发布数据为准），建筑业企业新增入库6家；符合入库条件的房地产企业64家，在建项目59家，完成房地产投资亿元，增速%，商品房销售面积万平方米。

二、下步工作计划

（一）聚焦目标任务，在化解瓶颈上求突破。坚持以推进市考指标各项重点项目建设为抓手，加大统筹协调力度，破解影响重点项目启动、审批手续、建设资金等瓶颈要素，确保各项指标任务快速推进、按期完工。

（二）强化依法行政，在强化全过程监管中提升城市建设管理层次。加快完善优化住建领域审批、监管、执法等相关程序、机构职能设置，依法依规提高住建领域审批、监管效率，不断提升我区城市建管水平。

（三）深化作风转变，强化为民情怀。针对群众反映舆情，强化政策和法制宣传，通过多种宣传渠道公开、公示城市建设管理过程，听取群众意见，及时回应群众关切，争取群众的理解和支持，努力建设服务型群众满意的政府机关。