规划方案设计精编4篇
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规划设计范文1
深入贯彻党的*届三中全会、中央经济工作会议和市委六届八次全会精神，全面落实科学发展观，抓住国家扩大内需的机遇，以“四个四”发展战略为统领，围绕一条主线（建设区域性中心城市），突出三个重点（重点城市基础设施项目建设、创建国家园林城市、保持房地产市场平稳发展），全面推进城乡规划建设各项工作，实现*城建事业再上新台阶，为*经济社会发展再立新功。
（二）主要工作目标。
——完成《城乡统筹发展规划》等4个规划编制工作。
——强力推进以“两桥”工程为重点的各项重大城市基础设施项目建设，完善大城市基础设施框架。
——绿化覆盖率达到39%，绿地率达到34%，人均公园绿地平方米，建成省级园林城市，为争创国家园林城市奠定坚实的基础。
——新建廉租房850套，42500平方米。
——完成乡镇建设投资10亿元，其中小城镇建设投资6亿元，村庄建设投资4亿元。完成5个乡镇规划，15个村庄规划。启动15个省级村庄人居环境治理试点。
——完成房地产建设投资16亿元，其中，住宅建设投资14亿元。
——住房公积金归集额达到亿元，累计公积金归集18亿元，发放公积金住房贷款7000万元。
——完成建筑业总产值70亿元，建筑业增加值亿元，实现劳务总收入亿元。
（三）工作重点。
1、抓大项目带动，推进大城市框架的构建。抓住国家扩大内需，实施积极的财政政策对基础设施建设支持的大好机遇，按照近期（十一五后三年）城市建设计划开展各项工作，认真搞好项目前期工作，更多地争取国家和省上的投入，抓好2009年开工项目，努力推进城市基础设施建设再上新台阶，促进大城市建设和区域性中心城市的快速推进。
扎实推进两桥工程建设。沱江一桥复线桥完成主桥、南北引桥、南北引道的所有结构工程和桥面（包括路面、栏杆、人行道等）工程，实现完工通车；*长江大桥完成13、14号主墩基础、主墩桥塔以及12、15号交接墩基础承台、下部结构和主梁0号块，东引桥、西引桥基础承台的施工。开工建设东岸立交桥。完成投资2亿元。
全面完成沙湾至泰安机械工业园区9公里40米城市干道前期工作，力争开工建设。开工建设*日报社印刷厂至机场口段公里城南大道改造二期工程，改善城市南北出口形象。
继续实施*西路片区截污干管工程（北线）、*主排水系统工程、*新区支干道工程。开工建设*长江大桥三星街拆迁安置房项目工程和人民银行万平方米新办公大楼工程。
2、扎实推进“创园”工作，努力提高城市绿化环境品质。按照市政府在“十一五”期末把*创建成为国家园林城市的规划，2009年是“创园”工作的攻坚之年。要进一步更新观念，创新机制，整合力量，重点突破，以更强力度增绿，更高质量建绿，更大声势“创园”，扎实推进我市创园工作和各项工作，确保创建四川省园林城市取得成功，为创建国家园林城市进一步夯实基础。一是以绿化江岸、新规划的公园为重点，采取政府统一组织、政府主导、企业组织、认建认养、捐资建绿等多种形式，精心组织2009年度义务植树活动。二是加快推进城市新公园建设。完成木崖公园、杨大山公园、莲子山公园、冯嘴公园等一批新公园建设，大力拓展城市公园绿地。力争取得*公园建设市场运作的成功。三是完成城市北入口道路绿化景观二期工程、龙马大道增绿添景工程及城市主干道增绿添景工程、大驿坝沱江滨江绿地四期工程建设及磷肥厂段环境工程建设和沱三桥南北桥头广场、龙透关广场、连江路中段坡地广场等一批广场建设。四是启动一批城市景观雕塑的规划建设，完成城区主要路口酒文化雕塑工程建设。五是指导三区政府、相关责任部门、单位开展绿地建设，新增公园、河岸、公路、铁路等城郊一体化绿地。
3、继续坚持监管与扶持并重，保持房地产业健康发展。认真贯彻国家和省、市关于稳定发展房地产业的各项政策，防范风险，保证房地产业平稳健康发展，维持房地产开发投资保持在近几年的水平上。加强定期分析，及时掌握开发项目的状态信息，积极协调项目开工前存在的问题，预防和化解房地产开发可能发生的困难，促进房地产开发持续稳定健康发展。继续加强房地产市场监管，在已建成房地产市场信息系统的基础上，初步开展房地产预警预报工作，实现房地产相关部门信息共享，努力改善监管措施，提高监管水平，确保房地产市场持续、健康发展。
4、切实抓好住房保障，解决城市低收入群众住房困难。认真贯彻落实住房保障相关政策，按照《*市*-2010年住房保障发展规划》、《*市住房建设规划住房建设年度计划》和《*市区低收入家庭住房保障规划》，积极引导调整住房供应机制，继续指导区、县实施以廉租房建设为重点的百姓安居工程，扩大廉租住房的保障范围，积极推进旧城棚户区改造，着力解决城市低收入家庭住房困难，努力改善城市居民住房条件。
5、充分发挥规划的主导性作用，为区域中心城市建设提供有效保障。完成《*玉带河以北片区控制性详细规划》、《*整体规划》、《*河西片区控制性详细规划》、《城乡统筹发展规划》的编制工作；开展建设《*市虚拟数字城市信息系统》工作；开展编制《城市防灾规划》的前期工作；继续做好市重点建设项目的规划服务工作。研究建立城市规划专家库和专家咨询工作机制，进一步提高城市规划专家咨询的权威性和科学性。积极探索和创新工作思路，认真分析研究重点区域、重要地段的城市风貌特色和建筑风格。研究提升城市规划、城市建设品质的措施和办法，提高每一个建设项目的规划建设水平，多出精品。
6、加大机制创新力度，促进建筑业持续健康发展。按照现代企业模式，促进建筑业思路创新、管理创新，提高我市建筑业企业的整体实力和资质等级，做大做强我市建筑业。加快我市建筑企业的对外开拓和发展，推动劳务企业的发展壮大，进一步推动建筑劳务输出。加大施工现场的监管力度和隐患排除力度，坚决杜绝重特大事故的发生。创新培训工作思路和培训方式，广开门路，为建筑企业储备更多的人才。
努力推进建设科技进步，促进构建节约型社会进程。积极指导新型建筑材料、产品的研制开发，加强技术培训和建筑节能、“四新”技术的推广应用和工程示范。继续巩固预拌混凝土使用成果，在县、区及乡镇积极推进使用散装水泥和预拌混凝土；限制和禁止使用袋装水泥，大力推广使用预拌砂浆。强化建筑勘察设计市场监管，促进建筑勘察设计市场规范运作。按照有关法律、法规和工程建设强制性标准，继续强化建筑工程质量监管，继续开展创优质精品活动，培养创建一批市优质工程、省优质结构工程、“天府杯”工程。
7、采取切实措施，扎实开展城乡环境综合整治工作。认真贯彻落实省、市开展城乡环境综合整治试点的各项要求，把阶段性整治同长效机制建设结合起来，纳入目标管理，建立专门机构，落实具体经办部门和人员。制定切实可行的总体和分期实施方案，认真搞好城乡环境综合整治试点的各项工作，确保各项任务在计划目标内全面完成。
（四）主要工作措施。
1、加强思想政治建设、党风廉政建设，深入开展学习实践科学发展观活动，大力提升系统干部职工政治意识、大局意识、机遇意识，努力提高干部职工的主动性、创造性，树立干部职工积极向上的精神风貌。
2、继续深化行政效能建设，强化服务型机关建设，提升干部职工爱岗尽职、服务社会、服务人民的质量，营造加快发展的良好氛围。
规划设计2
学习贯彻十六大精神，牢牢把握新的战略机遇期，加快乌鲁木齐分院的发展步伐，全面提高市场竞争力，实现自我生存、自我发展、自我完善是分院领导班子重要的研究课题。
一、分院面临的形势和自身实力
在全国铁路勘察设计市场竞争更趋激烈的形势下，分院勘测设计主业收入比例将会越来越低，生产经营形势不容乐观，面临严峻挑战；在铁路建设向高速铁路发展的方向确定无疑的形势下，分院参与竞争的实力几乎没有；科技含量不高的地方铁路与专用线以及公路、市政等项目的承揽，因竞争的日趋激烈，已变得越来越困难；2002年工资制度改革带来的工资成本的剧增，以及2001年内退息工人员工资全部由分院承担的现实，加剧了分院经济负担，分院成本进一步增高。在自身素质方面，众所周知，由于旧体制的束缚和院内分工过细，分院长期为院提供初级产品，即只搞勘测，不参与设计，自身综合技术能力相当软弱。近年来，为提高生存能力，分院在铁路专用线、公路、桥梁等项目中介入了设计，但产品的科技含量不高，市场的竞争压力十分沉重。首先，整体技术素质低，与兄弟分院相比有很大的差距，与某些过去不如我们的局设计院相比，也拉开了差距。
毋须讳言，通过上述分析，我们可以得出这样一个结论，在市场对企业要求更高，竞争十分激烈的形势下，分院面临着异常严峻的挑战，靠天吃饭，后果不堪设想。我们不能不说，分院的发展已到了关键时期，必须对分院的发展做出进一步的思考和研究，提出更进一步的发展目标，抓住当前的大好机遇乘势而上。
二、贯彻十六大精神，按照“三个代表”的要求，把发展作为分院的第一要务，必须要有一个明确的奋斗目标
党的十六大确立了全面建设小康社会的奋斗目标，为我们绘制了新世纪新阶段现代化建设的宏伟蓝图。“十五”后三年是分院发展的重要机遇期，必须抓住学习贯彻十六大精神这条主线，按照“三个代表”的要求，与时俱进，进一步解放思想。对于一切阻碍发展的思想观念都要坚决冲破，对于一切束缚发展的做法和规定都要坚决改变，对于一切影响发展的体制弊端都要坚决突破。
在今年3月召开的分院第十一届一次职代会和分院2003年工作会议上，分院全面分析了所面临的形势和自身实力，鉴于分院所处的不利局面，今后两三年是分院生死攸关的严重考验期，必须从分院发展战略上进行慎重的思考，通过不懈的努力，采取更加积极有效的措施，全面提高分院的市场竞争能力。
会议提出了抓住机遇，加快发展，到“十五”末把分院建设成为具有综合勘察设计能力，多元发展的中型勘察设计院，年总收入达到5000万元，主业人均年收入5万元的发展目标。这是分院审时度势，正确分析形势，提出的确保分院可持续发展的目标任务。
今后几年，分院围绕目标，要把发展作为分院各项工作的头等大事，统一思想，制定措施，奋力拼搏。
三、加强发展战略研究，从内部结构调整入手，增强竞争实力
改革是发展的动力和源泉，要坚决打破阻碍生产力发展的旧思想、旧框框，进一步解放思想，更新观念，紧跟时代步伐。今后三年，分院要在观念、体制、管理、技术等方面有创新，实现一个大的跨越。
2002年以来，针对自身发展优势与市场定位，分院班子坚持可持续发展战略，加强了分院发展战略的研究和规划，从经济结构调整入手，提出了分院发展的重大举措，建立了分院“三大经济结构”框架。第一是勘测设计系统；第二是岩土工程、工程监理系统；第三是社会服务实业系统。分院采取了更加积极有效的措施，培育参与市场竞争能力，全面闯入市场，从而有效地提升了综合竞争实力。通过一年的实践，分院认识到，建立分院“三大经济结构”框架，是分院走多元化发展之路，实施可持续发展战略的必然选择。三大经济结构的建立是分院针对自身优势，认真审视自己，为进一步适应市场而做出的正确判断和决策，符合分院实际，反映了分院参与竞争、适应市场的客观要求，使三大经济内各单位资源得到优化配置，有利于调动和发挥干部职工的积极性和创造性。通过一年的运行实践证明，按照“三大经济结构”框架整合分院经济布局，是分院可持续发展战略的创新。
今年，为确保“三大经济”系统各单位以各自的特点和优势发挥作用，按照市场的要求进行运作，强化市场定位，分院在管理机制上采取各种形式，推动深层次的改革。
二是推行现代企业制度的试点。引入新机制促使基层单位快速发展，尽快取得效益，并为分院实行规范化股份制改造进行有益的探索，积累宝贵的管理和实践经验。
三是强化管理，以模拟实体的生产组织形式，提高生产经营能力。在制定和落实内部各项管理制度的前提下，发挥人的主观能动性，切实做好市场调研，积极开拓市场，加强项目的追踪和信息管理，以良好的质量和信誉，赢得市场的回报。
四是实行内部兼并，优化资源配置，相互之间优势互补。例如由驾校兼并修配厂，对修配厂实行统一管理，以驾校多年来在市场经营中积累的经验，利用修配厂现有资源和检测站不断扩大经营领域，增强经营能力。
四、坚持分院生产经营中心，确立正确的生产经营方针
针对国家实施西部大开发战略和西部省区基础工程建设速度的加快，以及分院所处的地理位置、发展方向、技术实力等综合因素，分院提出了“立足**，抓住西部，两路共进，多元发展，强化设计，科技取胜”24个字生产经营方针，以利于明确思路，把握方向，扩大发展。
“立足**，抓住西部”是分院面对国家经济建设的总体战略和西部大开发，尤其是**的基本建设形势所做出的抉择。在今后一个相当长的历史时期内，国家将不间断地加强西部的开发，分院身处西部，具有天时、地利、人和的先决条件，应当牢牢把握这一机遇，坚守**和西部省区。几十年来，分院在**苦心经营，为该区的铁路建设做出了巨大贡献，特别在近几年的生产经营中，分院积极参与**的基础建设，已树立了良好的社会形象和信誉，结交了许多朋友，把立足点放在**已成为广大干部职工的共识。同时，还应当看到，承担**的工程项目成本较低，效益高，也是分院立足**的因素之一。但是，立足**并不等于自我封闭，要充分发挥经营工作向周边辐射的功能，瞄准西部大开发项目。太原分院和拉萨勘测设计处在输油气管道、伴线公路和公路等建设项目的跟踪开发已经证明，西部大开发将创造我们更加广阔的经营空间，必须牢牢抓住。
“两路共进，多元发展”总体上涵盖了分院今后发展的方向。“两路”具有三层含义，即铁路和公路、*内和*外、勘测设计和工程施工，抓住“两路”，齐头并进，多元发展，才能成为分院可持续发展的动力。
“强化设计，科技取胜”，含义非常明确，作为一个科技型企业，只搞勘测，不搞设计是不能立足于市场的，是不完整和不健全的，对分院自我生存，自我发展将产生严重的影响和制约。把提高设计能力摆在更加突出的地位，是分院今后的发展方向所决定的，它将有效地促进各类人才的培养储备和高科技技术的应用，不断增强分院参与市场竞争的实力，更多地获取市场份额。版权所有
五、实施人才战略，建设学习型组织，全面提高分院科技创新能力和整体技术素质
在日益激烈的市场竞争中，分院面临着各种压力和挑战，这种压力和挑战有来自市场的，但更多地来自于自身，整体技术实力的不强和自身素质不高，始终是制约分院发展的主要矛盾。
实施人才战略是分院坚持可持续发展的重要举措，把分院办成学习型企业，依托职工知识水平的普遍提高，知识的不断更新，全面提高人才的竞争实力，是分院在市场竞争中保持不败和生存发展的重要条件。通过各种行之有效的手段，提高分院技术创新能力，变分院只能承担科技含量不高，成本支出大的项目的现状，生产能力要有一个跃升，要在承揽技术含量高的项目中取得突破。
（一）高度重视人才培养在分院发展战略中的重大作用。人才是利润最高的商品，能够经营好人才的企业才是最终的大赢家。“凡事预则立，不预则废”。以人为本，培养和造就一支高素质的管理干部、专业技术干部、技术工人队伍，增强分院的发展底蕴，是我们的紧迫任务。分院要采取积极措施培养和使用技术带头人，下大力气培养分院各专业的技术尖子，鼓励成才，促进人才成长，推动整体技术素质的提高。
（二）必须把建立学习型企业作为分院持续发展的有效保证机制。企业参与市场竞争，从一定意义上讲是人才的竞争，最根本的是学习能力的竞争。从领导到职工思想上都要有一个明确认识，要使分院保持长期稳定的发展，就必须把分院建设成为学习型企业，保持持续发展和不断创新的活力，以适应科技进步和经济发展的需求。建设学习型企业，分院要采取更加有效的措施，着力营造一种积极向上、奋发进取、不断创新的浓厚的学习氛围。
六、牢固树立危机意识，大力弘扬团队精神，推动企业文化建设，以共同的目标理想为引导，构建利益共同体，增强全体干部职工的凝聚力
企业文化建设，是企业改进和加强管理的重要手段。建设好的企业文化，以企业的意志统一干部职工思想和行动，塑造共同的价值观，共同的理念体系，是确保分院发展的有效途径〈ＷＷＷ．〉。在企业文化建设中，要坚持创新，构筑具有分院经营管理理念的企业文化，形成自己的团队精神的核心动力，全面适应市场。
规划设计范文3
在中外建筑遗产中，城市外部空间景观的建构有许多成功的实例，大体可以分为规整对称及自由灵活两种主要类型，如规则严整的凡尔赛宫和自由流畅的苏州园林。与此相应，城市外部空间景观的建构方法，亦可分为规则设计法与自由设计法两种。前者的关键之处是轴线与节点的安排和组织。后者则指在自由随意的城市外部空间环境中建构景观时，要充分利用环境自身的独特之处，运用建筑设计和规划手段，使人工景观与原有环境特征相互融合、取长补短，达到和谐完整的统一效果，求得某种环境气氛，表达一定的思想主题。这其中首要问题是对环境原有特征的理解和抽象，同时，地形的高度变化及人在空间的感受使这两种设计方法具有四维度量关系，能变化出丰富多彩的具体设计手法。
城市外部空间景观建构的这两种方法是对立统一、相互影响、共同作用。具体应用时，应因地制宜针对不同特征的城市外部空间环境，或单独使用某一方法，或综合运用两种手段，其根本的原则就是景观轴线的合理安排，它决定了整个城市外部空间景观的总体框架和组合序列，使得各个景点的细部设计具有明确的目的性和切实的可行性。现结合具体实例分析如下。
例1：大连东北部某小区环境设计
小区内的建筑围绕连接南、西两个车行主入口的小区车行路均衡布置成相对独立的四个小组团，具明确的南北与东西轴线关系，基地环境的对称特征很突出。在设计时采用了规则设计法，景观体系由北向人行主入口至南向车行主入口的主要景观轴线及与东西向车行路相接的四个次要景观轴线构成。在主要景观轴线上，以人行尺度为标准来组织景观序列，人行主入口处的叠水喷泉为景观起始，随地势高差变化所形成的台阶、花坛构成景观过渡，中心休闲广场内的喷泉、舞台则成为主要景观轴线上的景观高潮和小区的景观中心，最后以南向主入口作为景观结束，很好完成了景观建构的各个部分。次要景观轴线则以车行尺度为标准来组织景观序列，形成了相对独立的四个景点，衬托主要景观轴线。整个小区的环境特征主次分明、和谐统一，体现了规则设计法的基本内容。(图1)
例2：大连西北部某小区环境设计
小区由连接东、西两个主入口的中心广场分成南、北两个部分，没有明确的轴线对称关系。中心广场北部平直，南部弯曲。在设计时采用了自由设计法，以廊架将基地分成东、西两部分，东部圆形，西部矩形，很好地结合了基地的形状。在景观组织上，东、西主入口间布置一系列景点，形成东低西高的主要景观轴线和沿小河、廊架布置的次要景观轴线，二者共同组成中心广场的景观体系。主要景观轴线以东部主入口处的建筑、花坛作为景观起始，经道路、花坛的过渡，到达东部广场上的雕塑，形成第一个景观高潮，再以廊架上的门厅作为东部的景观结束和西部的景观起始，经引导性树列所形成的景观过渡之后，到达第二个景观高潮――圆形廊亭，最后以西部的主入口完成景观结束。景观建构的各个部分节奏清晰、韵律强烈。次要景观轴线则以小河、廊架串连起各个景点，呼应主要景观轴线，共同形成中心广场的景观体系，突出环境原有特点，创造小区独特的景观特征，实现了自由设计法的建构理想。(图2)
例3：大连鞍子山海上乐园
这是一块填海造地形成的长方形基地，南靠铁路线，北、东、西三面伸入大海，地势平坦，呈现出明显的规整对称的空间环境特征，适于采用规则设计法进行设计。但建筑自身的功能组成又要求其布局灵活，需要按照外部空间环境的不同特点，采用自由设计法进行设计。面对这种矛盾，在设计中根据不同情况，综合运用规则设计法与自由设计法来解决具体问题。椭圆形的车行路将基地分成南、中、北三部分，主要景观轴线东西向布置在中部，次要景观轴线位于南、北两部分，垂直相接于主要景观轴线，形成均衡对应的景观体系。主要景观轴线以东部圆形广场为景观起始，沿中心大道布设游乐、桥梁、水面等景点，形成景观过渡，以中心广场构成主要景观轴线的景观高潮和全园的景观中心，其后的球幕电影院及大片草坪和半圆广场作为景观结束，空间开合变化丰富，景点合理有序，统率作用突出，规则设计法效果良好。次要景观轴线上南、北景观与主要景观轴线呼应，布局自由灵活，或绕湖而建，或依山而营，建筑体量大小不一，因地而异，均以突出环境原有特点、构建基地不同景观为目的，是自由设计法成功运用的体现。整个基地根据不同的城市外部空间环境特点，在建构景观时综合运用了两种设计方法，取得良好效果。(图三)
以上三个实例从不同的方面说明了城市外部空间景观建构的两种方法在实践中具有正确性和可行性，是基本的设计与规划手段，同时亦需在实践中不断丰富完善。
规划设计范文4
邻里单位思想成为居住区规划的重要理论依据。该思想引入中国后，对中国住宅区的发展产生了积极的作用，出现了众多的居住区和居住小区，居民生活条件得到明显改善。但从居住区在中国发展的历程来看，随着城市经济、社会的发展和居民生活水平的提高，已建居住区已不适应现代人的居住要求，居住区规划设计需要考虑更多的问题。
1已建居住区规划存在的问题分析
1．1已建居住区缺少人性化的考虑。
规划往往以满足居民基本生活居住条件为目的，只考虑物质空问的布局，很少考虑居民真正意义上的社会和精神需求，更加忽略了居住区所需的绿地率与绿化率。并且居住区规划设计没有充分考虑公众的参与，住户只能被动地接受既定的居住环境和设施。因此，这种以物质环境内容决定居住区建设的做法只会导致居民缺乏交往，缺乏对社会的理解和认同。
1．2绿化用地量不达标。
不少新建居住区的绿化面积达不到国家或地方规定的标准。同时有些开发商为最大限度地追求利润，片面增加建筑用地，压缩绿化用地，甚至毁绿建房，致使居住区整体居住环境更加恶化。
1．3居住区规划设计缺乏对城市发展的总体考虑。
开发商在寻求自身开发利益时，很少考虑开发项目对城市的影响，很多居住区开发缺乏相应的必要设施，尤其是城市边缘社区的出现，缺少相应的教育设施和文化娱乐设施。出现与城市脱离的现象，社会问题突出，犯罪率上升，住宅区内部交通与城市交通缺乏衔接，居民上下班不便，单一功能居住区的过分集中导致城市交通流量的不均匀，影响城市交通功能的正常发挥。
2现代居住区规划设计的变化及特征分析
社会经济发展对人的影响社会经济发展和居民生活水平的提高，使我们的居住行为和居住心理不断发生变化，表现出许多新的社会特征。
2．1需求层次变化。
美国社会学家马斯洛（AMaslow）在需求层次论中曾提出：人的需求由低级到高级可划分为五个层次，即生理需求、安全需求、爱与归属的需求、尊重的需求和自我实现的需求，其实质是人的需求由简单的物质需要向精神需要不断发展，随着居民生活水平和文化教育水平的不断提高，精神需求在居民的日常生活中已占据了重要的地位，居民对空间的需求也在发生变化，人们不再满足于居住区内部的中心集中绿地，而是要从公共空间—半公共空间—半私密空间—私密空间等不同层次空间获得精神感受。因此，在现代居住区规划设计中，应考虑居民日常生活对文化、娱乐、健身设施及不同层次交往空间的需求。
2．2居民居住行为的变化。
居民在城市中的生活和工作中往往表现出一定的规律性，即居民的日常行为轨迹，比如上班、坐公交车或骑自行车、购物买菜、接送孩子、娱乐游憩等，计划经济时代居民的这种生活规律性往往表现得十分明显，这是已建居住区规划设计需要遵循的重要内容。现代社会则有很多变化，比如生活、工作效率大大提高、生活闲暇时间增多、小汽车时代的来临等都会对居民的居住行为产生影响，大型超市开始增多，生活服务设施呈现集中趋势，小汽车、出租车开始增多，人们上班不再完全依赖公交车等。
2．3家庭结构和社会成员的变化。
现代家庭平均人口数量呈减小的趋势，“核心家庭”数量越来越多，表现在同一居住区居民的各种需求会发生变化，家庭的需求结构、消费结构、生活观念和方式都发生～定的变化，家庭劳务也呈现社会化的趋势，社会成员在同一住宅区内也呈异质化的倾向，社会成员在经济能力、教育程度、生活居住行为习惯等方面存在较大差异，不同文化背景、居住习惯的居民集聚给现代居住区规划设计和管理增加了难度。
划设计理念的变化
（1）“可持续发展”观念的建立。住宅区规划设计充分考虑对现有环境的保护、节约土地资源、减少能源消耗和生活污染排放等问题，使居住区改善小气候，保护生态环境，恢复生态系统，维护居住区生态平衡，营造良好的环境，促进植物和其它生物多样性发展。
（2）“以人为本”思想的建立。人的需求是不断发展变化的，满足人的各种需求是居住区规划设计的根本目的，居住区规划不仅要满足居民的日常生活居住要求，同时要满足居民教育、文化娱乐、健身、邻里交往等多种精神需要，要为居民参与社区建设与管理创造条件，对居民未来的需求也要作相应考虑，规划要有弹性。
（3）“共享社区”思想的建立。居住区规划设计无论从布局结构或是空间处理上都要体现均好性原则，应为所有住户创造良好的生活居住环境空间。
（4）“生态社区”思想的建立。生态社区是建设生态城市的基础，生态社区建设包括社区生态环境的保护、建立连续完整的绿地系统，为社区生物多样性创造条件，尊重社区的地形地貌，尽可能地减少对地表的破坏，充分考虑城市的气候特征，有意识地通过绿色空间引导空间流动以减轻社区的热岛效应，绿化种植应充分考虑植物的不同生长习性要求等。
3现代居住区规划设计中几个值得注意的问题
3．1体现“人本”目标内涵。
基于居住社区呈现出的多样化需求，规划工作者应整合社会平衡发展与文化继承创新的目标，把居住区规划设计从被动地服从市场，作委曲求全的妥协，转变为主动的引导市场开发，合情、合理、合法地贯彻规划思想。在居住区规划设计中，不仅要关注居住区的经济因素，还应关注居住区的人文因素。将重点放在居住区内居民的需求上，因地制宜，因人制宜地创造居住区的规划布局。
3．2不同类型居住区设施、服务需求的满足。
针对交通、绿化、房型、物业管理及社区设施配套五项因素在同一价格水平上对居民选择住房的首要性比较，可以反映出不同类型居住区居民的不同需求。例如在中低收入阶层居住社区的大部分居民由主及次地选择交通、绿化、房型、社区及设施配套，而物业管理基本上被列为最后考虑的因素。这既反映出这一类居住社区的区位弱势，交通出行不便，绿化环境不佳；也反映出这一阶层居民经济能力水平的有限性。因而，根据不同类型居住区的主体需求而不是根据人口规模进行设施与服务的配置，将是居住社区规划的重中之重。