2023年物业管理师《综合能力》提升试题与答案实用
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物业管理师《综合能力》提升试题与答案篇1
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1 一个完整的法律规范在逻辑上是由()三个要素构成的。
a. 前提、假定和处罚
b. 假定、处理和制裁
c. 认可、处理和制裁
d. 假定、认可和处理
参考答案: b
2 新建筑物施工定位和做施工总平面设计的依据是()。
a. 建筑施工图
b. 建筑详图
c. 建筑总平面图
d. 结构施工图
参考答案: c
3 关二于知识、技能与能力之间的关系，说法错误的是()。 ’
a. 知识的发展是在掌握和运用能力、技能的过程中实现的
b. 能力在一定程度上决定着一个人在知识、技能的掌握上可能取得的成就
c. 知识是能力形成的理论基础
d. 技能是能力形成的实践基础
参考答案: d
4 在局部均衡的情况下，均衡点通常是()的。
a. 稳定
b. 多样
c. 存在
d. 唯一
参考答案: c
5 人的心理和行为是由()决定的。
a. 人的气质和社会生活条件
b. 人的内在价值和个人的具体生活状态
c. 人的价值观和社会生活条件
d. 社会生活条件和个人的具体生活状态
参考答案: d
6 人群关系理论把人视为()。
a. 单位人
b. 经济人
c. 法律人
d. 社会人
参考答案: d
7 当前建筑物中应用得最广泛的灭火系统是()。
a. 干式喷淋水灭火系统
b. 湿式喷淋水灭火系统
c. 雨淋式灭火系统
d. 喷雾式灭火系统
参考答案: b
8 在组织中占主导地位的群体类型是()。
a. 正式群体
b. 非正式群体
c. 虚拟群体
d. 项目群体
参考答案: c
9 买卖合同中规定，买受人应当及时检验标的物，发现有不符合约定情况的，应当在约定的时间内，没有约定的，应当在标的物收到之日起()年内通知出卖人。
a. 1
b. 2
c. 3
d. 4
参考答案: d
10 社会保险中最早出现的'保险项目是()。
a. 生育保险
b. 失业保险
c. 医疗保险
d. 工伤保险
参考答案: c
11 在公众责任保险中，赔偿限额是公众责任保险人承担经济赔偿责任的()。
a. 最高限额
b. 预测金额
c. 最低限额
d. 实际金额
参考答案: b
12 反映总体在一定时间，地点条件下的一般水平，称为变量列的()。
a. 结构相对指标
b. 平均指标
c. 比例相对指标
d. 总量指标
参考答案: b
13 保险公司依靠自己的业务人员去争取业务的展业方式属于()。
a. 保险人直接展业
b. 保险代理人展业
c. 保险人间接展业
d. 保险经纪人展业
参考答案: a
14 物业管理的核心是()。
a. 协调
b. 组织
c. 收益
d. 服务
参考答案: d
15 质押合同自质权人对质物开始()时生效。
a. 处分
b. 收益
c. 占有
d. 使用
参考答案: c
16 以被保证人履行合同为保险标的的一种保险是()。
a. 营利性保险
b. 财产损失保险
c. 信用保证保险
d. 责任保险
参考答案: c
17 流速式水表按其适用的水温范围可分为冷水表和热水表，前者的水温一般不超过()℃。
a. 40
b. 50
c. 80
d. 90
参考答案: a
18在物业管理服务过程中，业主还得到一定程度的生理和心理的服务，所以他们对服务的评价多带有感性成分，往往不会在全面理性的斟酌后再谈感受。为此，物业服务企业应该抓住业主的()心理，发挥优势特长，提高组织知名度，创造上乘的组织形象。
a. 首因效应
b. 近因效应
c. 晕轮效应
d. 情感效应
参考答案: c
19 下列建筑材料，属于水硬性胶凝材料的是()。
a. 生石灰粉
b. 水泥
c. 石官
d. 消石灰粉
参考答案: b
20 关于法律关系与法律规范的说法，错误的是()。
a. 法律规范是具体化的，而法律关系则是抽象化的
b. 法律规范是法律关系产生的前提，它保证各种具体法律关系的建立都必须有严格的法律根据
c. 法律规范属于可能性的领域，而法律关系则属于现实性的领域
d. 法律规范总是针对同一类情况、同一类人制定的，而法律关系则是在某一具体情况下，具体的权利人与义务人之间所结成的具体的权利与义务关系
参考答案: a
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