实用物业管理师综合能力全真题及答案实用

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物业管理师综合能力全真题及答案篇1

1、 建筑物内部的照明配电线路由进户线、()、干线和支线组成。

a.熔断器

b.电表

c.配电箱

d.自动开关

2、建筑给水系统的水箱中设置浮球阀的主要作用是()。

a.阻止水流的反向流动

b.避免水压超过规定值

c.控制液位

d.使水箱内空气流通以保持水的新鲜

3、 社会群体存在的本质反映是()关系。

a.生产

b.社会

c.组织

d.血缘

4、 财产保险分为财产损失保险、信用保证保险、责任保险，这种划分方法的依据是()。

a.保险标的补偿方法

b.保险保障的范围

c.保险理赔原则

d.保险价值的确定方式

5、 下列公共关系客体中，属于物业服务企业首要公众的.是()。

a.企业员工

b.社区民众

c.新闻媒介受众

d.政府机构

6、 市场细分的目的是要选择()。

a.目标市场

b.创新产品

c.高端业主

d.合理收费标准

7、根据赫茨伯格“双因素理论”，能产生好的激励作用的需要是( )。

a.生存需要

b.安全需要

c.社交需要

d.尊重需要

8、在商品房市场上，当供给量超过需求量时，降价动力主要来自于( )一方。

a.开发企业

b.购房人

c.价格主管部门

d.物业服务企业

9、以下( )是公共关系与市场营销的区别。

a.范围不同

b.效果不同

c.目的不同

d.手段不同

e.地位不同

10、供给量的变动不会改变( )。(11考题)p6

a.厂商的生产技术

b.供给表

c.供给曲线

d.供给价格

e.供给函数

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