实用无房产证明书大全【精编10篇】

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最新无房产证明书大全【第一篇】

本人，身份证号码。本人配偶，身份证号码。现有位于住宅地一处，（写清楚房屋的结构。面积，房产证号码等）。

本人共有子女人，经全体人员协商，同意将原来旧宅处房产（房产证号码）由第子姓名身份证号码。独自继承，其他子女对此持支持态度。

特立此证书以证明情况。

房屋产权人签名：

接受房屋继承人签名：

放弃继承权的继承人签名：

证明人签名：xx年xx月xx日。

最新无房产证明书大全【第二篇】

兹证明______________先生/女士（身份证号：__________________）拥有本地房产，地址位于___________________情况实属，特此证明。

证明人：

20xx年xx月xx日。

最新无房产证明书大全【第三篇】

过去，购房人买房后，要办理房产证，往往都是交给开发商数百元由其代办。而今后，购房人可以很方便地单方自行办理房产证。昨天，市住建委就《北京市房屋登记工作规范(试行)》修订稿向社会公开征求意见，其中推出了多项便民政策。

过去：开发商收费代办房产证。

房屋登记涉及办理房产证等事项，与百姓生活关系密切。市住建委相关负责人说，修订后的规范将推出多项便民措施简化房屋登记程序，提高房屋登记效率和质量。

而购房办理房产证是每个购房人都会遇到的问题。过去购房时，开发商都会要求购房人交纳数百元的代办费，由其代办房产证。而往往时间会设定在收房后的一年内，大多数开发商会拖到期限的最后才办下房产证，购房人干着急。

今后：购房人可自行办理房产证。

市住建委相关负责人说，新建商品房，按规定由开发商先办理初始登记，然后再为购房人办理转移登记，就是办理每户的房产证。

由于购房人较多，开发商均是分批申请办理。如果开发商不配合，购房人无法单独办理房产证。

此次修订稿规定，开发商完成房屋初始登记后，应当在房屋登记部门办理房屋转移登记备案手续，将企业应当提交的身份证明、委托书等申请材料事先一次性提交登记部门。

这样的话，购房人届时只需持本人身份证件、买卖合同等相关材料即可随时自行办理房产证。但房屋地址、面积和价款有变化的，还应当提交与开发商签订的补充协议。

“这不仅方便了购房人，也减轻了开发商多次协助购房人办理的负担。同时还将大大缩减了申请材料的复印数量。”这位负责人说。

追访。

涉及限购政策仍按原规定执行。

此外，对于此次修订稿与限购政策的关系，市住建委相关负责人表示，目前北京实行住房限购政策，对购房人资格有一定要求。修订稿仅就房屋登记的一般性要求做了规定，涉及限购内容的，由于有专门规定，仍按相关规定执行。

不动产统一登记前执行原模式。

对此，上述负责人表示，修订稿是规范房屋登记的一个规范性文件，在北京市机构整合方案出台之前，房屋登记工作仍按现行模式执行。待北京市机构整合方案出台后，再根据工作安排另行调整。

亮点解读。

1

此次修订稿中，取消了办理房屋赠与时房屋合同必须公证的要求。

办理房屋赠与不再需要公证。

过去，如果办房屋赠与手续，必须要先做公证才能办理。

对此，相关负责人介绍，赠与合同必须公证的规定开始于1991年司法部和建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》。这一规定对预防纠纷，减少诉讼，保证法律行为的合法性和真实性起到了重要作用。

但近年来有律师和市民对这一规定提出质疑，认为该文件没有上位法依据，不应执行。

这位负责人表示，房屋赠与时，在双方提交赠与合同且双方到场的情况下，登记部门已经有能力审查赠与行为的真实性，因此无需要求办理公证。

但是，如果赠与方不能到场，委托他人办理，则委托书必须公证，以保证委托行为的真实性，避免假冒产权人将房屋赠与他人;如果受赠方不能到场，因为其受赠属于获益的行为，则其委托书无需公证。

2

此次修订稿还取消了购房人办理房产证时要提供专项维修资金收据的规定。

办房产证不需维修资金收据。

这位负责人表示，修订稿规定开发商在办理商品住宅的“大产权”时，不再区分是否是预售项目，全部都要提交专项维修资金交讫证明。也就是说，在开发商办理“大产权”时，维修资金就必须要按整栋楼交齐。

这位负责人称，因为办理“大产权”是在业主办理房产证之前，在保证整栋楼专项维修资金交存的情况下，没必要在办理房产证时再收取专项维修资金收据。

3

此次修订稿中，还取消了房改房遗失补证需售房单位出证明的规定。

房改房补证不用单位证明。

按照北京之前的规定，房改房的房本如果遗失，需原售房单位出具已领证的说明后才能补发。

这位负责人表示，以往房改房房产证都是由单位代为办理，一些单位为防止职工擅自将房屋上市交易，职工的产权证往往由单位统一保管，以此约束职工。

但施行的《北京市城市房地产转让管理办法》中明确规定：“已购公有住房转让时，可以不征得原售房单位同意。”而且根据《物权法》规定，房屋登记簿才是物权归属和依据，房产证和登记簿记载不一致的，原则上以登记簿为准。

“因此，原来的规定没有法律依据。而且遗失补证并非房屋上市交易。此外原来的房改售房单位，有的已经不存在甚至破产，再找原单位开证明，确实非常困难，所以修订稿取消了这一规定。”这位负责人说。

4

此次修订稿，还细化了集体土地范围内房屋登记的程序及相关材料。

集体土地房屋登记出细则。

今年，中央1号文明确了农村土地的市场化改革方向和路径。允许满足条件的农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。

这位负责人说，市住建委在海淀区、大兴区、平谷区进行了集体建设用地范围内房屋登记试点工作。

修订稿细化了集体土地范围内房屋登记的程序及相关材料。其中明确，集体土地范围内房屋登记应当依照申请、受理、审核、复审、登簿、发证等程序进行，包括初始登记、转移登记、抵押登记等。房屋登记部门对集体土地范围内的房屋予以登记的，会在房屋登记簿和房本上注明“集体土地”字样。

最新无房产证明书大全【第四篇】

原老宅（杨店村柴东组）六间房产是父亲（毛系苏已去世）盖的。三间主屋是给毛林的'，（父亲在世时口头遗嘱）二间过道是毛林自己盖的。西面的三间边屋是母亲的。（现已经拆迁了40平方米）现在母亲把三间边屋给毛林继承，毛林负责母亲住房，一直到去世，老宅的所有房子土地赔偿款，及现已按置在梦溪三期的49号楼一单元201室、202室都归毛林所有。其他兄弟不得来分割财产。

产据人：

二0xx年二月二十九日。

最新无房产证明书大全【第五篇】

兹证明我村村__________，在我村建有房屋_____间，建筑面积_____平方米，房屋产权归_____所有，房屋产权证明正在办理之中。

特此证明。

_____村民委员会（盖章）。

_____年_____月_____日。

最新无房产证明书大全【第六篇】

1、准本办理房产证所需的相关资料，具体包括身份证、户口本、购房合同、房屋测绘表、房屋登记表、合同预售登记表、土地使用证等。

2、将资料准备齐全，带到当地房地局，提出办理房产证的申请，并填写相关申请表;。

3、房管局受理申请，审核资料;。

4、资料审核通过，办理相关业务;。

5、房产证办理完毕，申请人领证。

收费标准。

办理房产证所需的费用包括：

1、交易手续费：各地规定不一，一般按照房屋面积计算;。

2、登记费，该费用各地规定标准也不统一，房屋面积越大，费用越高。同时，费用的收取还与是否为住宅相关。详情可直接询问当地房管局。

最新无房产证明书大全【第七篇】

甲方（出卖方）：，身份证号：。

乙方（购买方）：，身份证号：。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同，共同遵守：

甲方自愿将座落于出售给乙方，乙方自愿购买此房。

甲乙双方议定上述房产成交价为人民币（元整）。

乙方已于年月日支付给甲方购房定金人民币（元整），余款为人民币（元整）。由于本房产暂无《不动产登记证》，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为人民币元整（元整），乙方暂扣人民币（元整）房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。

１、由于本房产暂无《不动产登记证》，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协商议定，因此待到该房产可以办理《不动产登记证》时，甲方有义务在第一时间主动配合乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。如因甲方原因使乙方无法及时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。

２、甲方承担办理《不动产登记证》所产生的一切费用（包括：税金、房屋维修基金及土地证费用等）。

３、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金５万元。

４、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶等事件，如交接后发现上述事件发生，乙方有权要求解除合同并退房，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费。

５、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方要保证将与该房产附随的取暖费、水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方。

６、双方签订合同后，甲方有义务将该房产《房屋买卖合同》（包括相关协议）、购房发票原件及本人《身份证》、《结（离）婚证》、《户口本》复印件各１份交至乙方，并协助乙方落户。

１、办理房产过户手续所产生的一切税费全部由乙方承担。

２、甲乙双方协商同意于年月日前由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，贬值，拆迁等），造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。

乙方中途毁约，不得向甲方索还定金；甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付双倍赔偿乙方定金数额的违约金。因该房产暂无《不动产登记证》，双方约定甲方收到购房款（不包括暂扣款），乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。

（七）本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

（八）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产生法律效力。

附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。补充协议与本合同具同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

身份证号：身份证号：

证明人：

联系电话：

日期：

最新无房产证明书大全【第八篇】

只需带上身份证就可以了。无房证明就是要表明你在户口所在地没有房子，算首套购房，可能有优惠的吧。房管局只需把你身份证录入查询，如果没有房子开个证明就ok了。

这个没有规定格式的，把谁没有住房的实际情况写清楚，证明单位落款日期盖章即可。

1、户口所在地住房情况证明;。

2、现居住地住房情况证明;。

3、外地户口需由户口所在地街道或当地房屋管理部门开具无住房证明。

没有相关格式要求，只要能说明事情就成。

姓名：××，身份证号××××，户口所在地×××(这个要挟你户口本首页的家庭住址)，此地址住房归属××所有，房屋所有人与该人为××关系，本人在我村无其他住房。

××村委会。

×年×月×日。

ps,政府跟村委会负责人盖章签字是在三本上盖章签字，无房证明里只需要村委会盖章就好了。。

要带好以下证件就可以开：

1。合同原件和复印件。

2.夫妻双方身份证和复印件，单身的要有单身证明。

6.结婚证原件及复印件，注意查房是以全价为单位的7.外地行政主管部门开具的官方查询函(我已经叫人去开了，感觉挺恶心的)。

您的证明可以由您户口所在地派出所辖区的街道办出具。

集体户口，一定是多人数的户口，象学校，医院或者机关里，有很大一部门单身青年，他们或者是外地调到本地的，或者是本地的大学生毕业之后回乡，不愿意再迁回村里，这样的人，就在单位里开一个集体户，有一个人担任户主，其他的人都在这一个户口上，不过跟户主没有亲属关系，一旦结婚或者调动，就可以直接把自己的户口从集体户上迁出去，不用再麻烦了。

办理户口迁移所需的证明材料。

公民因各种原因需要办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明。

以上所指的证明是指：

〈1〉婚迁，持合法的结婚(离婚)证;。

(2〉分(购)、建房迁移，持房卡或住房证明;。

〈3〉出国(境)注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单;。

〈5〉公民入伍注销户口，持入伍通知书;。

〈6〉退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关、县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明。

〈7〉劳-改、劳教人员注销户口，持逮捕机关、劳动教养机关出具的证明;。

〈9〉大中专学生入学户口迁移，持入学通知书;。

〈10〉大中专学生分配落户，持派遣证;。

〈13〉收养小孩落户，持收养公证书或《收养证》;。

〈14〉解除收养关系迁移户口，持解除收养关系公证书或《解除收养证》;。

〈15〉离退休人员户口迁移，持离(退)休证;。

〈16〉与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证(聘)书及工龄、年龄证明。

〈18〉需要经过上级公安机关批准后方可办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。

此外，十六周岁以上者，在本市(市辖区)、本县范围内迁移的，应向迁入地户口登记机关提交一张一寸光纸黑白大头照;跨市(市辖区)、县范围迁移的，须提交二张大头照。

不过各地地方政策不同，只要不超落户期限都可以。万一超过期限，还可以凭工作单位的证明和迁移证落户口。

最新无房产证明书大全【第九篇】

房产证明书格式是怎么样的呢?下面网友整理相关格式范文，供大家参考!

房屋所有权人证明书

实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。(可分别填写身份证号)上述房屋的房屋产权证书(《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》)编号为：_____________________。

证明单位盖

年 月 日

相关资料

房产证抵押贷款

贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：

贷款人所具备的条件：

房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

所抵押房产的条件：

押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

借款人需提交的材料：

同需要准备不同的材料，具体如下：

一、现房抵押

(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

(2)房屋所有权证;

(3)土地使用权证复印件(验原件);

(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;

(5)银行借款合同;

(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

二、期房抵押

(1)购房预售合同;

(2)与银行签订购房借款合同 ;

(3)购房预交款收据复印件(验原件);

(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门 出具的证明;

产权证明

兹有 拥有位于长沙县 镇(街道)

村(路/社区) 号(组)房屋，产权归 所有(现租给

用途，并且原地址与现地址属同一地址，特此证明

村(居委会) 年 月 日 (盖章)

房产证明格式样本(1)

兹有我公司_________家属院_______________，产权人为_______________，房屋性质为_______________。

特此证明

公司公章

____年____月____日

房产证明格式样本(2)

兹有本居委会居民_____，其自有房产坐落于_____县_____镇_____村_____组，土地面积_____平方米，房屋占地面积_____平方米，三层砖瓦结构，房屋建筑面积约_________平方米，因房屋刚刚建成，未办理房产证，特此证明。

附：房产照片一张。

____县____镇____居委会

____年____月____日

房产证明格式样本(3)

兹证明我村村__________，在我村建有房屋_____间，建筑面积_____平方米，房屋产权归_____所有，房屋产权证明正在办理之中。

特此证明

_____村民委员会(盖章)

_____年_____月_____日

房产证明格式样本(4)

致：______有限公司

兹证明________先生/女士(身份证号：__________________)拥有本地房产，地址位于___________________。

情况实属，特此证明。

村委会名称：____________

或经济合作社名称：____________

或生产大队名称：____________

(加盖证明单位公章)

____年____月____日

最新无房产证明书大全【第十篇】

兹有本居委会居民__，其自有房产坐落于______县______镇______村组，土地面积______平方米，房屋占地面积______平方米，三层砖瓦结构，房屋建筑面积约___平方米，因房屋刚刚建成，未办理房产证，特此证明。

附：房产照片一张。

证明机构名称：

___年____月____日。