老旧小区组团连片改造工作汇报材料精编【精编3篇】

老旧小区组团连片改造工作稳步推进，提升居住环境，改善基础设施，增强社区功能，促进居民幸福感。以下是小编整理的优秀范文“老旧小区组团连片改造工作汇报材料”，希望您喜欢。

老旧小区组团连片改造工作汇报材料 篇1

尊敬的各位领导、同志们：

大家好！

随着城市的发展，老旧小区的问题日益凸显，为了提升居民的生活质量，改善城市的整体面貌，我们积极开展了老旧小区组团连片改造工作。现将有关工作情况汇报如下：

一、工作背景

老旧小区普遍存在基础设施老化、居住环境差、缺乏公共服务设施等问题。这些小区大多建成年代久远，建筑外立面破旧，道路坑洼不平，排水管网堵塞，供电线路老化，消防设施不足，绿化缺乏养护，停车位严重短缺，不仅影响了居民的日常生活，也制约了城市的现代化建设进程。因此，实施老旧小区组团连片改造是改善民生、提升城市品质的必然要求。

二、工作目标

我们的总体目标是通过对老旧小区的组团连片改造，实现小区基础设施完善、居住环境美化、公共服务提升、社区治理优化，打造宜居、宜业、宜游的居住环境，提高居民的幸福感和满意度。具体目标包括：

基础设施改善

翻新小区内的道路，确保路面平整、畅通，同时合理规划交通流线，增设停车位，缓解停车难问题。

改造给排水管网，实现雨污分流，解决污水外溢、积水内涝等问题。

对供电、供气、通信等线路进行规整，消除安全隐患，提升服务质量。

居住环境美化

对建筑外立面进行清洗、粉刷或修缮，提升小区整体外观形象。

增加绿化面积，优化绿化布局，打造四季有景的园林式居住环境。

完善环卫设施，设置垃圾分类收集点，加强环境卫生管理，保持小区整洁干净。

公共服务提升

配套建设社区服务中心、老年人活动中心、儿童游乐设施等公共服务设施，满足不同居民群体的需求。

合理布局商业网点，方便居民日常生活购物。

社区治理优化

建立健全社区党组织领导下的居民自治机制，提高居民参与社区事务的积极性和主动性。

加强物业管理，规范物业服务标准，提升物业服务水平。

三、工作进展

（一）规划设计阶段

深入调研

组织专业团队对拟改造的老旧小区进行全面深入的调研。通过实地走访、问卷调查、居民座谈会等方式，详细了解小区的现状问题、居民需求和改造意愿。共走访了[X]个老旧小区，发放问卷[X]份，召开座谈会[X]次，收集到居民意见和建议[X]条。

对小区的建筑结构、基础设施、公共空间等进行详细测绘和评估，为规划设计提供准确的数据支撑。

科学规划

依据调研结果，结合城市总体规划和相关规范要求，制定了老旧小区组团连片改造规划方案。规划方案注重整体性和协调性，打破小区之间的围墙限制，实现资源共享、设施共建。

按照“一小区一方案”的原则，针对每个小区的特色和需求，进行个性化的设计。例如，对于具有历史文化价值的小区，在改造过程中注重保护和传承历史文化元素；对于老年人较多的小区，重点打造适老化的公共空间和设施。

（二）项目实施阶段

项目招标

根据改造规划方案，按照相关法律法规的要求，依法依规开展项目招标工作。通过公开招标，选择了具有丰富经验、资质优良的施工单位、监理单位等参建队伍，确保项目的建设质量。

工程建设基础设施改造方面

道路改造工程：已完成[X]个老旧小区的道路翻新工作，共铺设沥青路面[X]平方米，新建停车位[X]个，有效改善了小区的交通状况。

给排水管网改造：累计改造雨污管网长度达到[X]米，实现了雨污分流的小区有[X]个，解决了污水排放不畅、雨天积水等问题。

线路规整：完成了[X]个小区的供电、供气、通信等线路规整工作，通过下地、入槽等方式，消除了线路乱拉乱挂的现象，提高了安全性。

居住环境美化方面

建筑外立面改造：已有[X]个小区完成了建筑外立面的清洗、粉刷或修缮工作，共计改造外立面面积[X]平方米，小区面貌焕然一新。

绿化提升：新增绿化面积[X]平方米，种植各类树木[X]株、花卉[X]株，打造了多个小区花园和休闲绿地。

环卫设施完善：在[X]个小区设置了垃圾分类收集点[X]个，配备了新型环卫车辆，加强了日常保洁工作，小区环境卫生得到显著改善。

公共服务设施建设方面

社区服务中心建设：已建成[X]个社区服务中心，为居民提供一站式的政务服务、文化娱乐、健康养老等服务。

老年人活动中心和儿童游乐设施：在[X]个小区建设了老年人活动中心，配备了健身器材、棋牌桌等设施；同时建设了儿童游乐设施[X]处，为老人和儿童提供了休闲娱乐的好去处。

商业网点布局方面：合理规划了[X]个老旧小区周边的商业网点，新增了小型超市、便利店、早餐店等商业设施[X]个，方便了居民的日常生活购物。

（三）居民参与和满意度提升

居民参与机制

在改造过程中，积极引导居民参与项目建设和监督。成立了居民监督小组，由居民代表组成，参与项目的日常监督工作，对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查。

定期召开居民沟通会，向居民通报项目进展情况，解答居民疑问，及时处理居民反映的问题。共召开沟通会[X]次，解决居民问题[X]个。

满意度调查

通过问卷调查和随机访谈的方式，对已改造完成的老旧小区居民进行满意度调查。调查结果显示，居民对改造工作的满意度达到了[X]%。居民普遍反映小区的居住环境得到了极大改善，基础设施更加完善，公共服务设施更加便捷，社区治理更加有序。

四、工作创新点

（一）组团连片改造模式创新

资源整合

打破单个小区的改造局限，将相邻的老旧小区进行组团连片改造，整合土地资源、公共空间资源和设施资源。例如，将几个小区之间的闲置空地进行统一规划，建设停车场、休闲广场等公共设施，实现资源的优化配置。

设施共建共享

在改造过程中，注重设施的共建共享。如统一建设供热、供气设施，实现多个小区的集中供热、供气，提高了能源利用效率，降低了运营成本。同时，对于社区服务中心、老年人活动中心等公共服务设施，也实现了多个小区居民的共享，提高了设施的利用率。

（二）资金筹集渠道创新

政府引导、多元投入

积极争取上级政府的专项资金支持，同时，地方政府加大财政投入力度，设立老旧小区改造专项资金。在此基础上，引导社会资本参与改造项目。通过与企业合作，采用PPP模式、BOT模式等，吸引企业投资建设社区商业设施、停车场等可经营性项目，减轻政府财政压力。

居民自筹与捐赠

鼓励居民自筹部分资金用于小区改造。对于一些个性化的改造项目，如居民楼加装电梯等，由居民按照一定比例自筹资金。同时，积极发动社会力量进行捐赠，如一些爱心企业、慈善机构为老旧小区改造捐赠了健身器材、绿化苗木等。

（三）社区治理创新

党建引领

加强社区党组织建设，发挥党组织在老旧小区改造和治理中的引领作用。通过党组织的协调组织，凝聚各方力量，解决改造过程中的难题。例如，在处理小区改造中的矛盾纠纷时，党组织积极介入，协调居民、施工单位等各方利益关系，确保改造工作顺利进行。

智慧社区建设

引入智慧社区理念，利用互联网、物联网、大数据等技术手段，提升社区治理水平。在改造后的老旧小区建设智慧安防系统、智慧物业管理系统、智慧社区服务平台等。智慧安防系统实现了小区出入口人脸识别、车辆智能识别、视频监控全覆盖，提高了小区的安全性；智慧物业管理系统方便了居民缴费、报修、投诉等物业服务需求；智慧社区服务平台为居民提供了便捷的政务服务、生活服务信息查询等功能。

五、存在的问题及解决方案

（一）存在的问题

资金缺口仍然存在

尽管通过多种渠道筹集资金，但由于老旧小区改造项目涉及面广、工程量大，仍存在一定的资金缺口。特别是一些历史遗留问题较多、改造难度较大的小区，所需资金更多。

施工协调难度较大

在改造过程中，需要协调多个部门、多个施工单位，涉及到供电、供水、供气、通信等多个行业的管线改造，施工顺序和施工时间的协调难度较大。有时会出现交叉施工、重复施工等问题，影响工程进度和质量。

部分居民满意度有待提高

虽然大部分居民对改造工作表示满意，但仍有部分居民存在一些意见。例如，对于一些改造方案的细节部分，如停车位的布局、绿化植物的选择等，部分居民认为没有充分考虑他们的需求；还有部分居民对改造过程中的噪音、灰尘等影响生活质量的问题存在抱怨。

（二）解决方案

进一步拓宽资金筹集渠道

继续加大向上级政府争取专项资金的力度，同时，探索更多的社会资本参与方式。例如，开展老旧小区改造项目收益权融资，将停车场、商业设施等项目的未来收益权进行质押融资。此外，鼓励居民通过公积金、住宅专项维修资金等渠道筹集资金。

加强施工协调管理

建立健全施工协调机制，由政府相关部门牵头，成立老旧小区改造施工协调领导小组，定期召开协调会议，明确各部门、各施工单位的职责和施工顺序，加强施工过程中的沟通与协作。制定详细的施工计划和时间表，严格按照计划进行施工，避免交叉施工和重复施工。

提高居民参与度和满意度

在改造前期，进一步深化居民参与机制，加大宣传力度，让居民更加深入地了解改造方案的内容和意义，充分征求居民意见，对居民关注的细节问题进行优化调整。在改造过程中，加强对施工的管理，采取有效的降噪、降尘措施，减少对居民生活的影响。改造完成后，建立长效的居民反馈机制，及时处理居民在使用过程中遇到的问题。

六、下一步工作计划

持续推进改造工作

按照改造规划方案，继续推进尚未完成改造的老旧小区组团连片改造工作。确保在[具体时间]内完成全部改造任务。

加强后期管理

建立健全老旧小区改造后的长效管理机制。加强对物业管理的监督和指导，提高物业服务质量。完善社区治理体系，鼓励居民积极参与社区事务管理，实现老旧小区的长治久安。

总结经验，推广成果

对老旧小区组团连片改造工作进行全面总结，形成可复制、可推广的经验模式。在全市范围内推广成功经验，推动更多老旧小区的改造提升。

总之，老旧小区组团连片改造工作是一项民生工程、民心工程。我们将继续努力，不断创新工作方法，克服困难，确保改造工作取得圆满成功，为居民创造更加美好的居住环境。

汇报完毕，谢谢大家！

老旧小区组团连片改造工作汇报材料 篇2

*区在****年度计划中，将对**个老旧小区进行改造，覆盖*****户居民、***栋楼宇，总建筑面积达到**万平方米，年度投资预算为*亿元。自项目启动以来，*区始终遵循习近平总书记关于老旧小区整治工作的重要指示精神，严格执行省、市两级政府关于加速推进老旧小区改造的决策部署。我们采取“试点先行、组团连片、全面覆盖”的工作策略，旨在为城市有机更新的全面实施奠定坚实基础、确立明确方向。

一、以一把手为核心，打造一个高效且协调的领导机制。成立了*区城市更新及老旧小区改造工作领导小组，由区委书记***担任领导小组的组长。领导小组办公室设在区住建局，由区住建局牵头，区发改委、区城管局、区*城投以及各街道办事处等单位紧密合作，共同推进相关工作。区住建局增强了对主要职责的认识，深入分析政策，积极争取上级资金支持，并且有效地进行统筹协调。目前，*片区*大学家属院、*片区*小区、*片区*小区这三个试点小区的施工正在顺利进行，稳步实施拆除违章建筑、苗木移植、垃圾清理、“三线”入地、屋顶防水、化粪池改建等工作，其他小区的改造工作也在同步推进中。

二、“点单式”改造，对标居民对宜居宜业的新期待。坚持“人民至上、以人为本”的理念，创新提出“群众下单、规划下厨、政府端菜”的工作模式；对于“改哪里”“怎么改”，让人民群众说的算，努力增强居民的安全感、获得感和幸福感。充分尊重居民意愿，老旧小区改造项目可行性研究报告完成后，组织设计单位与小区业主代表参加的改造方案论证会，听取居民规划设计的意见建议。设计老旧小区改造“菜单”，在社区居委会、小区党支部、业主委员会的配合下，通过“线上”“线下”同时归集数据，入户调查、集体座谈全面征询意见，切实摸清**个老旧小区居民对改造的实际需求和共同愿景。施工中，组织政协委员、小区党员、居民代表，召开“有事好商量”协商议事会，针对“停车难”“活动场地不足”等问题，提出意见，及时反馈给施工、设计单位，进行改进。

三、精细化预防，把安全文明理念贯穿施工全程。利用条幅、宣传板等传统媒体，在宣传改造动态、分享改造成果的同时，普及安全常识，营造良好氛围。每周组织一次安全形势分析会，组织老旧小区改造指挥部成员、施工方负责人、监理、社区干部，传达上级安全指示精神，开展安全常识培训，认真分析施工中存在的问题，制定针对性措施。加大老旧小区改造工地安全监管力度，每周开展一次拉网式安全检查，重点对施工现场的施工用电、脚手架、安全网、塔吊、高处坠落、基坑支护等安全监控点进行专项安全检查，及时消除安全隐患。对发现的“基坑警戒防护不到位”“专职安全员配备不到位”“裸露黄土覆盖不到位”等问题，采取“一次警告、两次罚款、三次撤场”的处罚，切实提高施工方的安全意识。

下一步，*区将继续秉持以人为本的发展理念，深化老旧小区改造工作。通过持续优化改造策略，强化居民参与，确保改造项目更加贴近居民需求，提升居民生活质量。同时，*区将加大投入，引入更多先进技术和管理模式，推动老旧小区向现代化、智能化转型，为居民创造更加宜居、和谐的生活环境。

老旧小区组团连片改造工作汇报材料 篇3

一、工作概述

2025年，我市积极响应国家关于老旧小区改造的政策号召，全面启动老旧小区组团连片改造工作。此次改造涉及全市10个老旧小区，涵盖万平方米的改造面积，惠及居民约7144人。通过科学规划和精心实施，力求提升居民生活质量，改善城市面貌，促进社会和谐发展。

二、工作内容

1.成立组织机构

为确保改造工作顺利推进，成立了以街道办事处主任为组长，分管领导为副组长，各社区书记和城管执法中队队长为组员的老旧小区提升改造领导小组。领导小组实行层层负责制，明确职责，确保安全、质量和进度。

2.宣传动员

改造领导小组召开动员会，明确改造内容、工期和质量要求。各社区召开居民代表大会，广泛征集合理化建议，征得广大居民对改造工作的支持。通过宣传栏、社区广播等多种形式，向居民宣传改造工作的意义和进展，提高居民的参与度和配合度。

3.设计与招投标

根据市、区政府要求，将老旧小区进行打捆招标，实现招大引强。2025年3月完成设计招标，7月完成施工招标，确定中标施工单位。设计过程中，充分听取居民意见，确保设计方案科学、合理，可操作性强。

4.施工管理

七个标段的十个小区于7月底陆续进场施工。为确保工程进展和质量，每个小区选出两名居民代表担任监督员，配合改造领导小组开展工作。施工过程中，重点解决违建拆除、雨污水管道改造、路面硬化、人行道铺装等问题。通过耐心细致的说服工作，共计拆除违建43处，无一处强制拆除。

5.民生协调

老旧小区改造作为市级重点民生工程，积极协调市改造办、设计施工单位，根据居民提出的合理要求进行设计变更，增加工程量。例如，增设停车位、改造绿化带、安装路灯等，满足居民的实际需求。

三、工作成果

1.基础设施改善

通过改造，老旧小区的雨污水管道、道路、路灯、绿化等基础设施得到全面升级。累计完成雨污水管道改造63公里，路面硬化78780平方米，人行道荷兰砖铺装平方米，新增停车位500个，安装路灯200盏。

2.居住环境提升

改造后的老旧小区面貌焕然一新，道路平整、绿化美观、设施齐全，居民的生活环境显著改善。违建拆除后，小区空间更加宽敞，通行更加便利，居民的安全感和幸福感大幅提升。

3.社会效益显著

老旧小区改造不仅改善了居民的居住条件，还促进了社区和谐。通过广泛征求居民意见，增强了居民的参与意识和自治能力。改造过程中，居民的生活习惯也在潜移默化地发生变化，爱护家园的意识明显增强。

四、经验和收获

1.科学规划，充分调研

在改造前，充分调研小区现状和居民需求，制定科学合理的改造方案。通过召开居民代表大会、发放调查问卷等方式，广泛听取居民意见，确保改造工作符合实际需求。

2.加强宣传，提高参与度

通过多种形式的宣传动员，提高居民对改造工作的知晓率和参与度。居民代表的参与和监督，增强了改造工作的透明度和公信力。

3.精心组织，确保质量

施工过程中，严格按照设计图纸和施工规范进行操作，确保工程质量。通过层层负责、定期检查、居民监督等方式，及时发现和解决问题，确保改造工作顺利进行。

五、问题与改进

1.资金压力

老旧小区改造需要大量资金投入，部分小区存在资金不足的问题。下一步，将积极争取上级资金支持，探索多元化融资渠道，确保改造工作持续推进。

2.居民协调

部分居民对改造工作的理解和支持程度不够，导致施工进度受到影响。下一步，将进一步加强宣传动员，耐心细致地做好居民工作，争取更多居民的理解和支持。

3.长效管理

改造后的老旧小区需要建立长效管理机制，防止问题反弹。下一步，将探索建立社区、物业、居民共同参与的管理模式，确保改造成果长期保持。

六、自我评价

在老旧小区组团连片改造工作中，我们坚持以人民为中心的发展思想，精心组织，扎实推进，取得了显著成效。通过改造，老旧小区的基础设施得到全面改善，居民的生活环境显著提升，社会效益明显。在今后的工作中，我们将继续总结经验，克服困难，不断提高工作水平，为居民创造更加美好的生活环境。

七、总结

老旧小区组团连片改造是一项重大民生工程，关系到千家万户的切身利益。通过此次改造，我们深刻认识到，只有坚持以人民为中心，充分听取群众意见，科学规划，精心组织，才能确保改造工作取得实效。在今后的工作中，我们将继续加大投入，加强管理，不断提升老旧小区改造水平，为建设和谐宜居的现代化城市贡献力量。