物业经理的工作职责热选优质10篇

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物业经理的工作职责【第一篇】

三、日常维修管理。

负责监督日常维修的信息传递、派单、维修、信息反馈的及时性和工作质量，负责每天掌握工单的完成情况及质量，负责协调在维修工作中各专业关系。

四、工作计划管理。

负责审核各专业设备年度维保计划。

五、节能降耗管理。

负责组织策划节能降耗工作计划，负责日常节能降耗管理，出具节能降耗工作报告。

六、外部维护单位管理。

负责对外部维修单位的质量评估，监督管理日常工程维修外部合作单位。

七、装修管理。

负责对管理项目的装修管理审批，按时进行巡视巡察，及时处理装修违约情况。

物业经理的工作职责【第二篇】

1、设施设备管理：商业中心设备设施管理工作，部门固定资产的管理。

2、安全管理：商业中心安全管理工作。

3、环境、消杀、绿化管理：商业中心环境、消杀、绿化管理工作。

4、预算控制：物管部预算及费用支出的控制。

5、分包商管理：各分包经营管理商指标的管理。

6、档案管理：本部门档案的监督管理和存档。

7、应急事件管理：应急事件处理及其它。

8、其他：上级下达的其它各种事务工作。

物业经理的工作职责【第三篇】

1、负责制定本项目物业管理各项规定、流程，并严格贯彻执行。

2、负责现场安全、环境、消防、客服全面管理工作。

3、负责监督本项目各岗位的巡查、整改工作。

4、根据部门年度业主满意度的目标，制定满意度提升计划，并有效推进、落实。

5、各业务班组之间的沟通，协调或处理客户服务突发事件和网络重大投诉。

6、负责客户满意度提升方案的跟进落实及协调工作。

物业经理的工作职责【第四篇】

3、对项目资料档案管理能力强，能有效整理归类各项工程物业采购合同;。

4、管控工程施工质量、安全管理，协调二次装修租户的管理工作;。

5、对项目进行的各专业改造，能给出专业技术指导意见;。

6、负责监控消防安全管理机制的有效性与各项目消防安全管理工作的执行情况;。

7、参与项目安全事故、事件的现场处理与调查，提出整改建议，督促整改措施落实。

物业经理的工作职责【第五篇】

1、负责公司产业运营商业综合体项目物业管理服务的整体运行工作。

2、负责组织建设管理体系，包括制度、流程和相关管理规范。

3、统筹、组织安排物业项目的维修维护、绿化保洁、客户服务、治安消防工作。

4、负责维护公司内外部关系，建立、管理各业态合作商户的良好关系，协调与各供应商、政府、媒体、社区等相关部门的公关合作。

5、组织、安排、并有效管理物业服务费的收取，加强历史欠费催收的跟进，确保物业项目全年的收费任务按时完成。

6、负责指导监督项目日常服务品质管理工作，协调处理特大投诉事件。

7、组织所属员工全面履行物业合同约定，兑现服务承诺;定期组织、督促相关人员对所辖区域工程维修、治安护卫、环卫绿化等各项管理服务工作开展情况进行周检、月检。

8、审批物业项目经营管理日常费用的支出，合理控制开支。

9、负责承接、执行总部活动落地，独立承担组织本园区商业文化活动。

10、积极组织、开展多种经营，充分利用公司资源，做到节能创收;。

11、对项目发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议。

12、项目前期开发介入工作，制定相关物业服务标准，物业交付及接管验收工作。

13、做好领导交办的各项工作。

物业经理的工作职责【第六篇】

2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系;。

4、妥善处理一切紧急及突发事件;。

6、负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;。

7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作;。

8、负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。

1、本科或以上学历，物业管理或行政管理等相关专业，具有物业管理经理人上岗证优先;。

3、能够组织协调开展物业管理工作，协助提升项目品牌知名度;。

4、参与前期策划工作，协助提出项目定位方案;。

5、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规;。

6、执行力和规划能力强，富有团队合作及敬业精神;制定物业管理计划并协调实施;。

7、具有较强的社交网络和能力。

物业经理的工作职责【第七篇】

3.参与新开发项目的前期物业管理的投标书，委托合同的编制工作;。

4.参与制定、修订物业各项管理制度;。

5.参与新开发项目前期管理的各项筹备工作;。

6.了解各区域当地物业管理政策，掌握市场动态和资料收集;。

7.督促检查各部门执行公司的各项决策和指令;。

8.按时催收各类应收款项工作;。

9.做好突发事件的协调和处理工作。

物业经理的工作职责【第八篇】

1、组织实施物业接管和物业服务中心筹建工作。

2、根据物业管理法规、规定和合同约定，制订小区管理服务的详细计划和方案，保障物业使用的方便、安全，保持物业及其设施完好、环境优美、公共秩序良好。

3、根据公司目标，分解并制定所管辖区域的目标，落实并完成相应目标。

4、每日巡视，发现问题及时解决。每周召开办公例会，检查工作落实情况，协调解决有关事务。

5、紧急处理小区内发生的重大事件，并及时报告主管上级。

6、建立良好的业主关系，熟悉小区入住业主情况，掌握小区各种配套设施设备完善情况。

7、负责主持开展小区创建活动和社区人文活动。

物业经理的工作职责【第九篇】

1、负责商业项目物业管理服务运营工作，主要负责保安、消防、保洁的管理工作。

2、督促公司各项管理服务工作方案、措施、目标的执行，及时解决管理服务中存在的问题。

3、指导、监督商业项目物业管理服务保安、消防、保洁管理工作，保证各项管理、服务、经营的工作顺利进行。

4、制定商业物业管理服务经营服务目标及工作执行计划、方案，建立健全商业物业管理服务管理体系，包括一系列规章制度、操作程序，规定各级人员的岗位责任，节能降耗控制成本，开源延伸经营方案，保证各项管理服务工作的高质量。

5、负责与公安、消防等相关职能部门沟通，对接，保持良好关系。

6、及时、有效处理各类突发事件。

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物业经理的工作职责【第十篇】

3、贯彻落实总部的指令，提交工作总结和各种合理化建议。

4、根据项目实际情况，提交物业公司的运作方案、费用测算等工作，建立健全组织架构。

6、主持公司例会，及时解决管理中出现的问题，保证公司各方面工作能顺利进行。

7、执行财务管理制度，控制各项成本开支，降低物料损耗和各项成本。

8、及时有效地处理严重的投诉、突发事件，树立公司良好形象。