实用建筑价值工程公式 价值工程怎么样汇聚

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建筑价值工程公式 价值工程怎么样篇1

导语：在中级经济师《建筑专业》的考试中，关于价值工程的相关内容你知道多少?下面是关于价值工程的定义，价值、功能、成本的概念， 价值工程的起源等知识点的概述，大家一起来看看吧。

1、 价值工程的定义，价值、功能、成本的概念;

2、 价值工程的起源;

3、 提高价值的途径、全寿命周期的含义、价值工程的特征;

4、 价值工程的分析、综合、评价三个阶段的主要内容;

5、 价值工程对象选择的原则方法，价值工程对象选择方法中的强制确定法，价值工程情报收集应满足的要求;

6、 功能分析的目的、功能定义;

7、 功能的四种分类方式、功能系统图及功能现实成本与改进期望值的确定;

8、 价值工程创新方案评价与选择的方法。

1、价值工程的概念

2、价值工程的工作程序

3、价值工程的对象选择

4、功能分析与评价

5、功能评价

6、方案评价

1、价值：指对象具有的必要功能与取得该功能的总成本的比例，即效用或功能与费用之比，其表达式为：

2、功能：指产品或劳务的性能或用途，即所承担的职能，其实质是产品的使用价值

3、成本：产品或劳务在全寿命周期内所花费的全部费用，是生产费用与使用费用之和。

4、全寿命周期：即经济寿命周期，是指产品或服务从用户提出需求开始，至满足用户需求为止的时期

5、全寿命周期费用：是生产费用和使用费用之和。

6、价值工程：又称价值分析，是以提高产品或服务的价值为目地，通过有组织的创造性的工作，寻求以最低的全寿命周期成本，可靠地实现产品或服务的必要功能，着重功能分析，促进产品更新换代的一种分析研究活动。

〖2007年真题·单选题〗产品全寿命周期成本是指()。

a.生产全过程发生的全部费用

b.从开始使用至报废过程中发生的费用总和

c.产品使用费用

d.生产费用和使用费用之和

〖答案〗d

根据公式：

方法

f

c

v

1

→

↓

↑

2

↑

→

↑

3

↑

↓

↑↑

4

↑↑

↑

↑

5

↓

↓↓

↑

〖2006真题〗根据价值工程理论，提高价值最理想的途径是()。

a.功能提高，成本不变

b.功能不变，成本降低

c.功能提高，成本降低

d.成本增加的幅度小于功能增加的幅度

〖答案〗c

1、价值工程的目的是提高产品或服务的价值，即以最低的寿命周期费用实现必要的功能。

2、价值工程的核心是功能分析，即按用户的需求，对对象的功能和成本进行综合的定量与定性分析，发现问题，寻求解决办法，提出功能与成本的合理匹配。

3、价值工程通过各方面专家、有经验的设计人员和用户的参与，运用多学科知识提高产品价值。

〖2009真题〗价值工程活动的核心是()。

a.对象选择

b.功能评价

c.方案评价

d.功能分析

〖答案〗d

1、确定价值工程的工作对象-选择对象，收集资料

2、进行功能分析：提出对象现在有哪些功能，相互之间的关系如何，功能是否都有必要

3、制定改进方案：提出改进方案并具体化，对方案进行筛选

总体原则：优先考虑对企业生产经营有重要响影或对国计民生有重大影响的产品或项目，或在改善价值上有较大潜力，可取得较大经济效益的产品或项目。

具体应考虑以下几个方面。

1、设计方面：结构复杂、体大量重、材料昂贵、性能较差的产品

2、施工生产方面：产量较大、工艺复杂、原材料消耗高、成品率低的产品

3、销售方面：用户意见多、竞争能力差、新产品、需扩大销路的老产品

4、成本方面：成本高于同类产品或高于功能相近的产品

〖2008真题〗下列产品中，根据价值工程对象选择的一般原则，在选择价值工程对象时，应优先选择()。

a.对企业经营有重要影响的产品

b.对国计民生有重大影响的产品

c.在改善价值方面有较大潜力的产品

d.数量多的产品

e.需要更新换代的产品

〖答案〗abc

〖解析〗本题考查价值工程对象选择的原则，其原则是：优先考虑对企业生产经营有重要影响或对国计民生有重大影响的产品或项目;在改善价值上有较大潜力，可取得较大经济效益的产品或项目。

1、abc分析法——将关键的少数作为研究对象

★ a类部件，占部件总数10%，其成本占60%～70%

★ b类部件，占部件总数20%，其成本占20%

★ c类部件，占部件总数70%，其成本占10%～20%

2、经验分析法

★ 依靠人员的经验选择对象

★ 缺点是凭主观判断，缺乏定量分析

★ 将产品分为导入期、成长期、成熟期、衰退期，选前两期

3、强制确定法(定量)

★ 依靠价值系数的大小确定对象

〖2010真题〗下列方法中，可用于价值工程对象选择的是()。

a.成本分析法

b.更能分析法

分析法

d.德尔菲法

〖答案〗c

1、资料分享的“实用建筑价值工程公式 价值工程怎么样汇聚”，决定价值工程活动的有效程度

2、功能分析可为创造和改善方案提供依据

3、通过功能可使产品 功能结构更趋合理

〖2008真题〗价值工程与一般的投资决策理论不同，它强调的是()。

a.价值的判定

b.产品的全寿命费用

c.功能分析

d.生产成本

〖答案〗c

〖解析〗价值工程的核心是功能分析，即按用户的需求，对价值工程对象的功能和成本进行综合的定量与定性分析，发现问题，寻求解决办法，找出功能与成本的合理匹配。

1、功能：产品的功能是指产品的用途、作用与效用。

2、功能分析：是价值活动的'核心，通过产品的功能、成本的定性和定量分析，确定它们的相互关系，科学地确定产品的必要功能，合理分配成本，去掉不合理功能，调整功能间的比例，使产品的功能结构更趋合理

1、功能性质角度分：使用功能与美学功能

2、功能重要程度分：基本功能与辅助功能

3、用户需求角度分：必要功能与不必要功能(包括多余、过剩和重复功能)

4、相对于功能的标准而言分：过剩功能与不足功能

〖2010真题〗 下列功能分类中，属于从用户需求角度进行分类的是( )

a.基本功能与辅助功能

b.美学功能与使用功能

c.必要功能与不必要功能

d.过剩能与不足功能

〖答案〗c

〖2009年真题·单选题〗价值工程中，功能按重要程度分为()。

a.使用功能和美学功能

b.过剩功能和不足功能

c.基本功能和辅助功能

d.必要功能和不必要功能

〖答案〗c

1、概念：就是把各个功能之间的相互关系加以系统化，并将各个功能按一定的逻辑关系排列成一个体系。

2、目的：确认真正要求的功能，发现不必要的功能。

〖2007真题〗价值工程分析中，功能分享的“实用建筑价值工程公式 价值工程怎么样汇聚”，发现不必要的功能。

1、 功能评价的概念：就是通过定量的计算价值系数或相关差值选择价值工程对象的功能领域。

2、功能现实成本：就是将产品或零部件的实际成本分配到各个功能上去。

3、 功能的目标成本(功能评价值)：

(1)是实现该功能的最低费用，是功能价值的衡量标准。

(2)功能目标成本小于功能现实成本，则功能价值低。

(3)功能目标成本大于功能现实成本，则功能价值高。

4、价值系数的求法

(1)功能评价系数(又称功能指数、功能重要度系数)

它的确定有强制评分法(包括01评分法、04评分法)、环比评分法、多比例评分法、逻辑评分法等。我们教材采用强制评分法中的01评分法。

①将功能横纵排列，一对一地进行功能重要性比较

②重要的得1分，不重要的得0分

③将评分值相加，通过全部加1的方式进行修正

一对一强制评分及功能评价系数

功  能

f

1

f

2

f

3

f

4

f

5

得  分

修正得分

功能评价系数

f

1

f

2

f

3

f

4

f

5

×

1

1

0

o

0

×

0

0

0

0

1

×

0

0

1

1

1

×

1

1

1

1

0

×

2

4

3

0

1

3

5

4

1

2

（3/15=）

（5/15=）

(4/15=)

（1/15=）

（2/15=）

合计

10

15

5、 功能评价

(1)价值系数等于1，对象的功能重要程度与成本的比重合理匹配，功能的成本比较合理

(2)价值系数小于1，对象的成本比重大于功能的重要程度，表明目前成本偏高，属改进对象，改进目标是降低成本

(3)价值系数大于1，区别对待

①目前成本偏低，致使功能偏低，属改进对象，改进方面是增加成本

②目前功能超过其应该具备的功能水平，存在过剩功能，属改进对象，改进方向是降低功 能水平

③特殊情况，不列为改进对象

6、功能目标成本与改进期望值

(1)某一功能的目标成本=整体功能的目标成本×功能评价系数

(2)某一功能的成本改进期望值=功能的目标成本-功能的现实成本

方案创新是价值工程活动成败的关键

(1)方案评价的3个方面

①技术评价-能否实现功能，本身技术上是否可行

②经济评价-经济效益大小

③社会评价-环境、生态以及国民经济等其它方面

(2)方案评价的2 个阶段

①概略评价

②详细评价

1、 价值工程的相关概念，尤其全寿命周期及全寿命周期费用组成。

2、 根据公式，理解记忆提高价值的途径。

3、 掌握价值工程的核心是：功能分析。

4、 理解价值工程对象选择的原则。

5、 掌握价值工程对象选择的方法：abc分析法、经验分析法、强制确定法。

6、 理解资料分享的“实用建筑价值工程公式 价值工程怎么样汇聚”，发现不必要的功能。

9、 掌握功能评价系数、成本系数、价值系数的求法。

10、掌握 功能评价的含义(价值系数等于1、小于1、大于1的含义及改进方向)

11、掌握功能目标成本与改进期望值的求法。

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