开盘活动方案(案例)(优推4篇)

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开盘活动方案【第一篇】

活动时间:10月29日

活动地点:...售楼处现场

活动人员:...

拟邀嘉宾:...

人数:50人左右

活动主题:开盘剪彩、气球升空、班车看房

预定目标:

对外传达xx开盘信息,扩大xx的社会知名度,促进楼盘销售,与此同时进行企业社会公关,树立开发商良好的社会形象。

现场布置:

为了保证本次开盘活动的大气和隆重,推荐邀请活动公司参与。

区域划分

以下各区域需要制作区域标志,以方便活动。

——主席台区:主席台区也就是剪彩区设在客户服务中心门口或放在大厅内,主席台左侧为贵宾致辞专用致辞台,右侧为主持人用立式麦可风,台面铺有红色地毯。

——嘉宾区:可放在剪彩区域前方和两侧。

——签到处:来宾签到处设置在会场入口处。签到处配有接待人员。签到处设置签到处背景。

——礼品发放区:即时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。

——来宾休息区:能够设在售楼处现场。

创意表现

——鲜花立柱剪彩仪式:采用不锈钢礼仪柱替代传统的礼仪小姐托花球的方式,每个礼仪柱上摆放精美插花,更具高雅喜庆的气氛。

——在工地现场布置大型气拱门和热气球,借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。

——在售楼处大门外新华大街道路两旁悬挂彩旗,用以烘托热烈的销售气氛。

——在售楼处大厅的各个角落,分别摆设盆景花卉或绿植,以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。

——推荐在现场安排一支乐队,或大提琴小提琴合奏用于迎宾和送宾,增添喜庆欢乐的气氛。(能够请活动公司带给安排)。如果不邀请活动公司也能够利用音响播放迎宾曲。

气氛营造

透过礼仪小姐的着装,乐队的支撑、气球升空、彩带、礼花、签约、颁奖等来突显。

活动流程:

09:00-09:30所有工作人员进场。包括开发公司、销售公司主要负责人及工作人员以及表演人员。

09:30-09:50来宾陆续进场并落座。

09:50-10:00贵宾由接待人员引入会场。

10:00-10:08仪式开始主持人开场白介绍贵宾。

10:08-10:13开发公司董事长致欢迎词。

10:13-10:25政府领导致词

10:25-10:30主持人邀请剪彩嘉宾为xx开盘揭幕剪彩,礼花、升空气球同时升放,仪式到达高潮。

10:30-10:35主持人宣布开盘典礼结束。

10:35主持人宣布看房客户开始正式签约,看房班车准备到位,随时待命。

本次活动的关键点:“借力造势”是本活动成功完成预期目标的关键点。因此我们首先需要“借”的是政府部门的“力”,这样整个活动就显得更有权威性、更有说服力,且对于新闻媒体而言也就更有可执行性和扩散性。所以在活动之初,与相关政府部门的衔接是本活动的重点。

人员筹备工作:

拟定与会人员。于10月25之前与会领导嘉宾发出请柬。

政府人员:由开发公司负责邀请

个性嘉宾:由开发公司和销售公司共同邀请

媒体嘉宾:由销售公司邀请

主持:可思考女主持一名或男女主持搭档。(由活动公司带给)

其他准备工作:

城管部门协调:为了保证开盘活动的顺利进行,由开发商负责协调与城管部门的疏通工作。

天气资料:提前5天向获取当日的天气状况资料。由销售公司负责。

现场秩序:落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。由销售公司负责

升空气球:为了烘托气氛,制造新闻,如果采用载人气球效果会好一些,但是新华大街周边为通州最繁华地带,故不具备审批条件。推荐选取普通的升空气球即可。需要提前一周向城管部门办理升空气球所需要的小芳审批。

礼品制作:做好活动现场的礼品、礼品袋。可由礼品公司提前供样品,定稿后统一制作。

人员安排:

礼仪小姐10名:入口处4名,签到处3名,休息室1名,机动2名,礼仪小姐要求统一着礼服。

工作人员:具体操作执行时,双方将带给人员名单及不同人员分工安排。

经费预算:

1、环境布置

高空气球4个400元/4个

大型气拱门1个500元

30平方左右舞台1个1000元

楼盘效果展示牌1套1200元/10张

广告宣传易拉宝4个600元/4个

宣传折页3000份7500元

周遍跨街横幅、灯箱20套

2、媒体邀请费5000元

3、活动公司费用:5000元

4、现场应急费2000元

5、嘉宾纪念品:3000元/20个

6、客户纪念品:3000元/150个

本次开盘活动经费初步预算为:29200元

开盘活动方案【第二篇】

一、 活动时间

本次房地产开盘活动初定时间为20xx年x月xx日,星期x。

二、活动地点

Xxx售楼中心

三、房地产开盘策划方案主题思路定位

强调氛围 突出品位 提升档次 有条不紊 圆满成功

1)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动,给项目渲染出浓烈的喜庆氛围,突出表现项目的开盘盛典。

2) 通过在售房部现场的包装和水酒供应,工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次,让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。

3)通过合理的区域划分,有效的活动流程安排,现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达,有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制,以使整个项目现场感觉有次序、有、层次,整个项目现场有条不紊。

4)通过一系列的工作辅助,最重要的是在销售过程中抓住客户心理,充分利用好销控掌握的方法,以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态,以使之达到成交,签定相关合约。

四、房地产 开盘活动现场规划布置方案

1)现场布置

A、在售楼部根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个,后设背景板,舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台,以作嘉宾发言及领导致辞用,整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。

B、售楼部东北角面塔南路与新安路交汇处设彩虹门一个,鞭炮气球8串,花篮若干,礼炮18门,舞台下用花扁、花架装饰,售楼部入口设红色地毯,售楼部前广场设空飘若干。

C、舞台前设坐椅两排,20个位置左右,供嘉宾及领导使用。

2) 外围道路布置

A、塔南路两侧按排号活动期间方案设计,插上彩旗。

B、在塔南路进入售楼部路口处设空飘两个,以达到吸引人流, 车流,指引来宾,宣传开盘的作用。

3)售楼部分区布置及其他布置

A售楼部内部分为4个区域

a、选房区:主要用做通知到的'放号客户在该区域通过销售 人员的二次讲解和价格预算,进行选房,确定房号,并 签署相关协议。

b、签约区:主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购 书、缴纳房款定金,履行相关手续。

c、展示区:主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型, 索取资料,户型图,在选房前有个心理准备。

d、休息区:原洽谈区位置,主要用作客户逛累了之后临 时休息用。

B其他区域

a、活动区:售楼部门口广场,用作开盘活动、剪彩等, 同时作主要的包装区域。

b、休闲区:用作客户观赏表演的区域。

五、 房地产活动流程安排

开盘典礼开始时间:XXXX年X月XX日上午9:30时 7:00 所有现场外包装工作完成

8:00 所有物品归位完毕

8:00 所有现场工作人员到位

8:08 售楼部开门正式迎接客户和来宾,不作选房。喊号人 员开始宣读购房流程

8:50 所有礼仪、庆典人员、表演人员、主持人到位

9:00 乐队按照项目总指挥的安排进行表演,奏迎宾曲。礼 仪小姐开始迎宾(佩带嘉宾胸花,引领入座)。 9:20 礼仪小姐邀请嘉宾到剪彩台旁边就位。

9:25 喊号人员开始进行开盘之前的最后一次选房、购房流 程的讲解。

9:30 主持人上台,宣布开盘典礼正式开始,致主持人说辞。 9:35 主持人邀请市级领导(拟定)讲话。

9:40 主持人邀请相关行业领导人讲话。

9:45 (房地产开发公司)董事长或总经理致辞。

9:50 主持人宣布 开盘仪式正式开始,并邀请嘉宾上台为 开盘剪彩。主持人一边介绍嘉宾,嘉宾一边上台,同时进行,乐队奏响(到主持人再次准备讲话时停)XXX(待定)负责按照嘉宾身份引领到相应剪彩位置。 9:53 礼仪小姐端上金剪子剪彩用具,分别站于嘉宾右后方。 9:55 主持人宣布剪彩仪式正式开始,嘉宾剪彩。

(热烈鼓掌,乐队奏响,落地礼炮18门同时奏响, 8串鞭炮从上至下炸响,现场气氛达到高潮)

9:58 礼仪小姐端下鲜花彩球和剪彩用具,并迅速按照该段 时间的工作岗位各就其位,保安人员、保洁人员立即 按照时段分配迅速就位到各自的工作岗位。所有现场 工作人员各就其位。

10:00 主持人感谢各位嘉宾,并祝仪式结束辞,宣布xxx楼 盘正式开盘。

10:03 公司领导陪同嘉宾参观售楼部,客户开始进入现场正 式选房。

开盘活动方案【第三篇】

前言

一、 综述:

① 开盘时间:8月22日

②地点:项目工地

二、活动目的:

促进销售:

(1) 聚集人气,提高售楼部的到访人数,答谢前期交款客户。

(2) 通过开盘,营造热销氛围,加深客户对产品的认可,提高成交。

(3) 引起购房客户对朝阳新天地的关注,并促进后续的成交量稳定。

(4) 检验价格水平、前期推广思路是否合理,以调整下一步营销方案。

树立品牌形象:

(1)积极促进朝阳新天地项目品牌的树立,进一步扩大项目的社会影响力。

(2)强化区域内信息释放,深挖十堰本地客户资源,进一步吸引更多客户。

三、项目现状:已经封顶,8月15日前可以拿到预售许可证。

四、市场竞争情况(朝阳路少有的在售项目,竞争压力小)

目前十堰市房地产市场整体低迷,许多客户持观望态度,但因为我项目所在学区优秀,所以在全市整体销售压力较大的情况下,我项目前期销售较好。

同时,根据当前房地产发展形势,预计下半年会有一个市场销售小提升,这迫切需要我们项目把握市场机会,抓住下半年这一波销售旺季,实现项目的完美收官。

开盘前准备

一、场地及物料配合(见场地布置附图)

1、开盘现场包装:

1)开盘活动现场布置大型气球拱门和氢气球,借以营造热烈气氛。

2、售楼部布置:

(统一项目工地外围墙的形象;楼体包装;看房通道、样板间动工。)

1)人员培训(开盘前销售策略)

2)销控方案(房号控制)

3)外协人员安排

3、周边环境布置:活动现场设置停车位保证道路通畅,主要道路处设置导视牌引导。

计划停车场地:(均需提前与相关人员沟通)

1)项目门前,沿人民路:10台

2)项目两侧小巷:12台

3)押运巷洗车场:20台

4、物料准备

1)楼书、海报、户型单张;手提袋(200个),用来装楼书及销售资料及礼品

2)礼品准备(不含嘉宾礼品):空调被:150套, 派发对象:交款客户及新闻媒体 嘉宾礼品另购

5、前期推广准备

6、现场布置

1)各区划分。舞台区、活动区、接待区、签约区、礼品发放区。

图:场地布置示意图

二、人员准备:(各部门协调工作)

开发商开盘活动总协调:鉴经理

开发商人员:负责接待商会嘉宾、银行关系户等重要客户。 银行咨询人员:银行按揭服务人员

三、新天地开盘拟邀约媒体名单

开盘活动拟邀约以上媒体,请准备媒体礼品或者红包。

四、其他准备

1、天气准备:查询未来五天的天气:以便及时做相应的`工作准备。

2、客户告知:

(1)告知客户活动日期、开始时间及开盘优惠

(2)确定是否能按时到场,进行登记

(3)告知开盘有礼品发放 3、售楼部开盘活动展示

4、礼仪公司的安排及选项:

1)要求提供:(详见礼仪公司活动合同):升空气球、彩虹拱门、舞台/地毯、音响/灯光等

2)开场表演:(礼仪公司安排)(注:活动的目的是造势、多吸引客户,烘托气氛)

开盘活动方案【第四篇】

(一)、公售活动现场要求

1.广场:X广场是开盘活动的主要场地,建议在开盘前作好如下调整:障碍建筑物的拆除、围墙重新粉刷并安装照明、形象绿地(用绿色植物、盆花拼出项目名称、LOGO)、搭设临时舞台、准备音响设备

2.销售道具:楼书(或封套)、户型单张、影视宣传资料、POP挂旗、售楼处方位指引牌

3.接待中心的调整(具体内容见基良广场接待中心调整方案)

(二)、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式

1.舞台安排:大小在6m*10m左右,上摆拱门、10m

宽屏风、演讲台各一个、音响设备、设嘉宾席,舞台四周放花篮6—8个。

2.业主金卡:业主或其亲友持业主金卡购房享受一定的现金折扣,具体规则如下:在开盘当日签定购房合同并付款可享受18000元的现金折扣,每日递减金额为20xx元,即:第二日可享受17800元的折扣,第三日可享受17600元的折扣,九日后金卡自动失效。

3.嘉宾人员:政府领导

按揭银行领导

XX公司X总经理、X副总经理

XX公司XX董事长、XX总经理

新闻媒体有关领导

友好单位代表

4.时间:8月30日上午10:00~11:30

5.庆典安排:①、来宾签到(贵宾领取礼品,普通来宾发放DM及纪念品)

②、政府领导讲话

③、银行按揭行长讲话

④、XX公司XX宣布XX广场正式开盘并与政府领导、按揭银行行长一同剪彩;

⑤、舞狮表演(穿插XX广场物业知识有奖问答)

⑥、请政府领导为狮子点睛

⑦、XX广场销售经理XX宣布业主金卡赠卡仪式开始,并介绍金卡的作用及使用规则。

⑧、XX公司XX向业主赠卡,业主签名及领卡日期

⑨、结束

(三)、XX广场之夏音乐会

1、时间:8月30日19:00---21:00

2、举办地点:朝天门广场

3、节目表演道具及设施:舞台,音箱,佳宾桌椅,饮料(采用未用完退还的形式)

4、邀请人员:相关政府领导

XX公司XX

XX公司X总、X总

新闻媒体记者及部分领导

友好单位代表

市内知名音乐家数名

基良广场业主代表

熟练节目主持人

5、活动安排:

①、政府佳宾讲话,内容要点:希望更多的企业为丰富人民群众的生活,为新重庆形象的建立而尽一分力!

②、XX公司李总讲话,要点:感谢各位来宾及各界朋友多年来对XX公司的信任和支持,XX公司将尽力把XX广场项目建设成为朝天门沿江的标志性建筑,与朝天门广场相得益彰,共同承担起展示重庆直辖窗口形象的'作用。

③、音乐会开始。

整个音乐会持续约60分钟,并邀请电视台记者作新闻报道,丰富项目强销期的炒作题材。

七、媒体计划

(一)、平面广告

主要媒体:重庆晚报

平面广告发布内容及时间表:(见下页)

时间

媒体

规格

内容重点

7月25日

xx晚报

彩版

35*16

见征集方案平面广告

8月1日

xx晚报

套红

35*16

见征集方案平面广告

8月22日

xx晨报

1/2版彩色

XX广场8月28日全面封顶,XX公司8周年庆典全新装修样板间欢迎参观

8月28日

xx晚报

整版彩版

XX广场大楼主体全面封顶,XX公司8周年庆典

8月30日正式开盘

8月29日

xx晚报

套红

1/2版

征集活动圆满结束,公布评审结果,感谢设计单位的积极参与,鸣谢支持单位。

8月30日

xx晨报

xx晚报

整版彩版

开盘广告(楼盘价格、付款方式、卖点遴选、告知广场庆典和XX广场之夏音乐会的信息)

软性文章发布内容及时间表:

时间

媒体

字数

内容

8月

3日

xx晨报

600字

XX广场建筑外观整体方案征集活动参加者踊跃,方案在创新性、前瞻性等方面均有可圈点之处

8月

24日

xx晨报

600字

XX广场8月28日全面封顶

全新装修样板间风格点评

8月

29日

xx晨报

600字

XX公司建筑外观整体方案公开评标会成功举办,评选结果及方案特色点评

八、礼品

(一)、征集活动新闻发布会:300份

公开评审会暨正式封顶新闻发布会:300份

开盘庆典暨业主金卡赠卡仪式:300份

要求:充分体现代XX公司的社会形象,以及XX广场的建筑文化,精致、档次较高。

例如:水晶制品、皮具、金箔制品等中高档礼品,并配以手提袋及XX广场全套资料。

(二)、售楼处赠送纪念品 1000份

要求:具有纪念意义,制作精美,价格适中。

例如:纸扇、遮阳伞、公仔等中档礼品,并配以手提袋及XX广场全套资料。

九、费用预估

报纸平面广告 48万元

软性文章 7500元

征集活动新闻发布会 5万元

公开评审会暨全面封顶新闻发布会 5万元

广场庆典暨业主金卡赠卡仪式 8万元

音乐会 3万元

征集活动奖金 万元

礼品 200元/份*900份=万元

纪念品 20元/份*1000份=2万元

业主金卡制卡费用 10元/张*300张=3000元

合计 万元

XXXXXX公司200 年 月 日

48 697597
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