开盘活动方案(案例)简短 开盘活动方案(案例)策划实用4篇
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开盘活动方案1
一、开盘前期工作流程及安排:
8月18日 — 8月20日 开盘活动方案提交、确认通过;
8月14日 — 8月25日宣传资料准备阶段:(详见设计方案附稿)
商铺折页设计、制作完成;
——涉及周边地区人流量较集中处发放; ——放置在售楼处现场; ——邀约品牌经营户; ——邀约意向购买住宅客户;
住宅DM单页的设计、制作完成; 庆典公司的确认; 邀约明星的确认; 邀约相关领导的确认。
自23日起《都市110》全天候12次播报开盘信息。
活动当日聘请电台直播车现场直播,整个活动内容,做到全城告之。 自25日-30日每天发放10万条,发放6天,用于发布开盘信息及住宅销政策。
组织员工每天到各大场所派发项目住宅与商铺宣传单。
活动工作分工:
8月26日可开始以短信及电话约访的的形式与客户进行沟通;8月28再次以短信及电话约访的的形式与客户进行沟通;第三次以短信及电话约访的`形式与客户进行沟通。并完成对客户回访的分析统计工作。
二、方案出台背景:
客户积累充足
目前本案商铺因认筹的客户积累近120余人,这部分客户中多数都是吉林市比较有影响力的人群,也有许多持币观望者。为了能够加快资金回笼,决定于8月31日(星期六)对前期商铺认筹客户进行解筹。
销售时机成熟
来访客户目前对本案最关心的问题是价格因素,而项目正处于封盘阶段,
价格的主动权仍牢牢的掌握在我们手中。消费者对本案价格的关注正是我们可以利用的一个机会点,通过市场的炒作,使客户认可项目的卓越品质,将注意力放到项目广告宣传中的完美形象中来,以至在项目开盘推出的价格得到客户的认同。
市场急需升温
自七·一后,项目在宣传推广投入甚少,市场对本案的认知程度基本上停留在七·一期间的水平。本项目高层产品已经全部封顶,即将迎来11月份喜迁新居,再加上金九银十利好时机,在有效时间内要抓住商机,锁定诚意客户。各种事实都促使我们加强广告宣传力度,使市场重新升温。
三、开盘活动方案
活动主题:森晟江湾馨城 爱购时尚购物广场盛大开盘
活动时间:8月31日(六)—9月2日
活动地点:江湾馨城售楼中心
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开盘活动方案2
*介绍楼盘特色;
*介给开发商及建筑理念等;
*活动目:为了展示**置业发展有限公司企业风采,进一步提升**楼盘品牌形象,促进楼盘销售,展示其"众里寻她千百度"而终姗姗到来"庐山真面目",我们有幸策划"**楼盘*月*日开盘庆典"活动。
*活动概况在策划过程中,我们将通过对现场巧妙布置、开盘典礼精心筹划,现场音乐会烘托来营造隆重、热烈、喜庆现场氛围,汇聚鼎沸人气,传达开盘信息,形成良好口碑,实现售房目。
*地点:
*主办单位:**置业发展有限公司
*协办单位:**礼仪有限公司
重庆**广告策划有限公司
*参加人员:相关领导、新闻媒体、新老客户、工作人员
*策划目;通过对此次开盘庆典和现场音乐会构思策划和实施,将突出**楼盘开盘当天热烈、喜庆气氛和其楼盘建筑必须具有思想性建筑理念,最大限度地刺激消费者购买欲望,促进楼盘销售。
一、现场布置
1、背景板:
2、楼盘四周:悬挂20个空飘彩球
3、广场四周:插满印有"**置业"和"**楼盘"彩旗,预计100面(彩旗迎风招展,煞是好看,好一道壮美彩旗围城,掠人眼目)。
4、广场入口处:双龙拱门(双龙戏珠,更现喜庆气氛)。
5、售楼大厅门口及四周:我们将用气球编织出一道缤纷绚丽"五彩门"。
6、广场上:首先对广场进行功能分区,划分为典礼区、停车区、来宾接待区、活动区及其它功能区,并用标记加以界分。然后准备足够宣传资料,在典礼开始前每人一套。
7、样房四周:过去,很多楼盘在开盘典礼策划中忽略了一个环节,那就是开幕式现场与样板房沿途精心布置上。样板房是引起目标客户产生购买欲望有力促销工具,在开盘典礼当天,在样板房及其四周小山丘布置包装上下功夫,也是我们**礼仪公司构思巧妙之所在。
二、仪式议程
(一)、仪式开始前
1、背景音乐响起
2、舞狮表演
3、仪式开始前半小时,军乐队合奏《迎宾曲》、《欢乐颂》,间插威风锣鼓豪气冲天表演,展现人景互动都市景观。
4、仪式开始前,身披金黄色绶带礼仪小姐协助主办方工作人员接待来宾,并为来宾佩戴胸花。
5、工作人员为仪式作最后检查。
(二)仪式开始
1、司仪唱词,介绍来宾,由礼仪小姐引领相关领导上台。
2、总裁讲话。(话毕,鼓乐齐鸣)
3、建委领导讲话。(话毕,鼓乐齐鸣)
4、区领导讲话。(话毕,鼓乐齐鸣)
5、相关行业领导讲话。(话毕,鼓乐齐鸣)
6、剪彩仪式开始(由6名礼仪小姐手持托盘走上主席台呈一字站开)主持人有请总裁、建委领导等5人进行剪彩。剪彩时,放五彩喷花,鼓乐齐鸣,漫天彩屑飞舞,现场气氛达到高潮)。
(三)仪式后(现场音乐会)
1、城市民谣(大笨熊组合)——上午
2、高校最好乐队"边缘乐队"组合表演——上午
3、主持人:配合表演,进行sp提问、小礼品派送
4、弦乐四重奏表演——下午
三、活动备忘
1、电源配置。
2、礼仪小姐换装处。
3、来宾休息处。
4、来宾停车位。
5、现场秩序维护。
开盘活动方案3
蓝蓝的天,白白的云,淡淡的远山,绿色的草地,清馨的空气,漫步其中,浑身舒畅。忙碌的都市生活多多少少让人感到疲惫,享受生活不能再流于口号,工作之外的时间属于我们自己!我们要生活而不是要活着,我们要休闲、要享受,要贴近自然,要心灵回归!我们的生活还要健康且有品质、和谐且有韵味、幽雅且有档次、尊贵且有人文,我们要底密度!我们更要原汁原味的自由自在的别墅生活!
这样惬意随心的超俗生活,这份恬淡悠远的隽永意境,似乎有点遥不可及。“保利垄上别墅”,却让这一切变得如此顺理成章。垄上人,垄上人生活,使一切归于自然。结庐在人境,而无车马喧。问君何能尔?心远地自偏。采菊东篱下,悠然见南山。山气日夕佳,飞鸟相与还。此中有真意,欲辨已忘言。陶渊明,归园田居的生活也不过如此。漫步在随处可见的林荫小道里。呼吸着绿叶的芬芳和葫芦河水的清香,聆听着时而嘹亮时而低吟的鸽笛。凭栏斜倚,看云卷云舒,望燕山余脉,任心神弛聘,那份恬淡,那份慵懒,怎能不让你陶醉其中?我想,无论多么清醒的成功者,也不会介意来“保利垄上别墅”里生活一回、迷失一回。
一、 活动主题:
生活真本源 垄上真生活
二、 活动目的:
1、在京城地产界、广大目标客户及传媒中产生巨大影响。力争在短期内最大限度地树立保利垄上别墅的知名度、美誉度,突显保利垄上别墅的实力、魅力。
2、全方位展示保利垄上别墅拥有的诸多优势。利用媒体将我们发达、便利的交通、周边的优势、地理位置、建筑风格、历史渊源、幽静雅致的园林环境等卖点传播出去,同时将楼盘文化的附加值深植人心。
3.坚定已交大定、小定客户的购买信心,拉近目标客户与销售人员的距离,为项目营造良好的购买环境,树立持币待购客户的认购决心,发掘潜在客户群。
4.为来宾营造一个充满浓厚签约气氛的现场。通过活动现场的优雅环境和文化品位,互动表演和抽奖活动,以及细致入微、亲切周到的接待服务,突出开发商对业主的人文关怀。整合出一种火爆、热烈的签约气氛,直接促进保利垄上别墅的签约成交量。
5.增强保利垄上别墅业主的自豪感、荣誉感,进而有良好的口碑传播效应,促动项目的全面销售与认购。
三、活动亮点
“保利垄上别墅”活动现场在花的海洋中展现在人们面前 ? 简洁明快的开盘仪式宣告“保利垄上别墅”正式发售 ? 亲身感受艺术生活的“保利垄上别墅”文化内涵 ? 当日交定优惠政策多样,实惠轻松把握 ? 样板间当日开放,给来宾一个看得见的承诺? 营造“保利垄上别墅”北美、新古典、唯美、本源生活全新概念。
四、活动整体把握建议
宏观把握开盘细节把握销售 ? 开盘活动风格鲜明,突出活动的目的
? 特装展示为“保利垄上别墅”开盘增添特色和文化氛围。
? 整体活动流畅,从广场到售楼处再到样板间,规划合理,安排有序、节奏紧缓适宜 ? 特色的小活动、体贴周到的活动细节使整个活动条理清晰、层次分明。
五、活动安排
? 活动时间:20xx年6月11日(星期六、端午节)
时间选择理由:6月初,正值夏天,而且是中国传统的节日,同时此时开盘更有利于聚拢人气。
? 活动地点:保利垄上别墅广场、售楼处、样板间 ? 参与人员: 预计200人左右 1. 政府各部门领导 2. 开发商及销售代理商领导
3. 已交定金的客户、准客户、目标客户群及潜在客户群
4. 保利垄上别墅的工作人员
5. 相关嘉宾及演职人员
6. 京城主力媒体:电视台、北青、北晚、北京晨报、精品、财经时报、中华工商时报、
中国房地产报、北京青年周刊、中国建设报房地产周刊、中国经营报、新北京楼市、中国证券报、北京交通广播电台、北京音乐广播电台(媒体车马费由甲方负责,不含在开盘费用之列)
六、前期工作:
停车证的制作、派发向气象局咨询历年活动当日前后的气象资料。
? 提前一周向政府各相关职能部门申报,并邀请其领导参加仪式 公安、交通、消防、工商、城管、市容、税务等(甲方办理) ? 典礼当日接送用车计划、车辆调度及停车位的安排 ? 宣传册、礼品袋提前一周印制完毕,并选订好礼品 ? 北美文化、新古典主义、保利垄上别墅基本资料的展板 ? 媒体邀请
七、现场布置及氛围营造: 第一部分:保利垄上别墅现场
1. 印有保利垄上别墅LOGO的道旗引导来宾进入活动主会场。醒目的道旗迎风招展,向路人
通告,保利垄上别墅隆重开盘。 2. 会场随处可见雕塑、根雕等艺术作品。
3. 路旁连续施放升空氦气球6个,下面垂挂醒目标语“保利垄上别墅开盘迎客来”。 4. 小区入口搭建横跨道路的充气拱门(门楣处有保利垄上别墅的LOGO、宣传标语及本次活动
主题)。
5. 小区广场为本次活动主会场,备有全套音响。广场侧面搭建舞台及本次活动的主题背景板。
舞台旁放置仿古礼炮两门,供开盘仪式使用。
6. 舞台一角设置电声乐队(4人),配合现场抽奖活动,烘托火暴气氛。
7. 舞台一侧,设签约区,甲方工作人员为来宾讲解答疑的同时,为来宾提供现场签约服务。 8. 舞台正面分两个区域为观众座位,一面为100个,两面为200个。 9. 邀请女子军乐队或者舞狮队现场表演营造热烈的活动气氛。
10. 广场绿地上布置儿童活动区,设置充气沙发、气球迷宫,五颜六色的小气球不仅象征着祥
和美满,同时也为现场增添了靓丽的色彩。专为本次活动邀请的幼教专家在这里组织小朋友们一起唱歌、跳舞、和小丑一起做游戏? 11. 广场四周随意摆放木制资料架,方便来宾取阅。 12. 售楼处楼体悬挂横幅,增加活动气氛。
13. 售楼处至活动主会场沿途安排充气卡通人,活跃气氛的同时,引导来宾参观售楼处、参加
主会场活动等。
14. 在放置充气彩虹门1座,鲜花花篮20只,并施放飘空氦气球4只。 第二部分:售楼大厅
15. 售楼处设置签到台,并有6名礼仪小姐负责迎宾签到、佩戴胸花、发放抽奖券。 16. 大厅的过道(包括楼梯)呈八字型摆放欧式铁艺花篮,共12只。
17. 大厅入口摆放编织气球拱门1座。既烘托出活泼热烈的现场气氛,又可以醒目地提示来宾,
拱门两侧各设礼仪小姐2名迎宾服务。
18. 大厅四周摆放易拉得展架12个,向来宾展示保利垄上别墅的各项优势,及珍藏户型。 19. 室内安排身着礼服的专业演员表演小提琴四重奏,作为整个活动的背景音乐,为现场营造
一种浪漫自然的舒适氛围。
20. 在大厅摆放沙盘模型一座,并安排专人进行讲解。(根据甲方具体情况,待定) 21. 租用两辆大巴(最好是已经喷绘有本项目广告的公交车辆)往返接送来宾。
八、活动仪程: ? 迎宾签到
10:00~10:30训练有素的礼仪小姐面带微笑在阳光迎接来宾,请来宾签到,为嘉宾佩戴胸花,同时发放抽奖券,并且引导嘉宾入座。(先到场的。嘉宾可随意享用甜点软饮,欣赏小提琴四重奏,同时销售人员引导来宾参观沙盘,为嘉宾详细介绍项目情况) ? 领导致辞
10:30~10:35 开发商领导致辞 10:35~10:38设计师发言 10:38~10:42 物业代表发言 10:42~10:45经销商发言 ? 隆重开盘
10:45~11:00开盘方式供甲方备选,乐队、礼花炮配合,将仪式气氛推向高潮。(开盘仪式结束,主持人邀请到场嘉宾参与售楼现场的幸运大抽奖及观看精彩节目,同时领取保利垄上别墅奉上的精美礼品,礼仪小姐协助销售人员引导来宾到销售现场) ? 幸运抽奖(中间穿插精彩表演)
11:15~11:20嘉宾到达现场后,先到签约处领取礼品。 11:20~11:23主持人宣布幸运抽奖开始,以文艺表演开场。 11:23~11:28请现场小朋友抽出幸运奖。 11:28~11:32第二个文艺表演
11:32~11:35请有关领导抽出三等奖。 11:35~11:40 隆重开盘备选方案
1) 先请来宾欣赏魔术表演期间魔术师将礼仪小姐拿着的写有“保利垄上别墅”字样的红缎变
成代表和平的吉祥鸽,请开发商领导与剪彩嘉宾放飞并拼标亮灯LOGO,配合礼炮、气球等宣布保利垄上别墅开盘。
2) 由开发商、合作伙伴代表以及业主代表共同启动遥控按扭,主题幕布徐徐拉开,露出特装
背景板——保利垄上别墅楼盘平面图。当启动仪式结束后,用彩带、香槟制造热闹、欢腾的气氛,开发商与来宾共同举杯,祝愿保利垄上别墅的美好前景。 1. 现场签约仪式
对开盘当日签约的客户给予优惠,并将具体方式用公告牌等方式明确公示,在开盘当日的现场形成火爆签约的热潮。 2. 激动人心的幸运大抽奖
活动中安排扣人心弦的幸运大抽奖活动,现场每位持有请柬的来宾都有机会赢得大奖。如此幸运、如此刺激的活动定会紧紧抓住来宾的心情,最大限度的调动来宾的参与积极性。
抽奖奖项(建议)
? 特等奖1名-------------------------------------笔记本电脑1台 ? 一等奖2名------------------------------------各奖彩电1台 ? 二等奖3名------------------------------------各奖电冰箱1台 ? 三等奖5名------------------------------------各奖微波炉1台 ? 幸运奖30名-----------------------------------各奖手表1块
3. 精彩的文艺表演
文艺节目备选(根据不同方案的选择,安排不同类别、数量的节目)
? 开场舞——少儿钢鼓表演 ? 舞蹈《华儿兹》 ? 少儿舞蹈《四小天鹅》 ? 精彩国标舞
? 男高音独唱《我的太阳》 ? 风情舞蹈《阿拉伯少女》 ? 古筝独奏——中国广播民族乐团 ? 准十二月坊
? 流行歌曲演唱——全国推新人大赛金奖获得者 始终以斯特劳斯的作品为背景音乐。
九、费用预算(根据实际发生费用计算活动总金额)
总计约:186860元 (以实际发生为准)。
因对项目沟通了解有限,草出以上方案!
营销活动方案4
1、开锣省钱、五一假期
2、诗歌花语、XX母亲节
3、爱心行动、XX助残日
4、健康生活、五一假期
背景:五一黄金周
内涵:XX在五一是消费者省钱的假期,消费者的五一应该在XX。
外延:降价促销、限时抢购、捆绑销售、联合促销、换购。
内容:
1、开锣套餐、惊喜无限
2、开锣时刻、争分夺秒
3、XX价期、任您挑选
a促销板块
开锣套餐、惊喜无限(活动时间:5月1日至5月7日)
“五一”期间是旅游高峰期,在市民准备前往旅游目的地之前的采购,部份市民的市内户外活动、短途旅游也将是我们这次促销活动的一个契机。
活动内容:实质是捆绑,销售分“旅游套餐”和“假日套餐”
“旅游套餐”是针对短途旅游消费群和外来长途游团体,将单个商品的折扣累加、集中凸显价格优势。
“假日套餐”针对平日忙于工作难得休息的人群,尤其是单身消费群体,主要将生活必需品适当组合、建议在此炒作健康概念,推出“黄金周健康谱”。
5月1日“劳动光荣餐”为滋补系列
5月2日“开锣首席餐”华达特色系列
5月3日“玩美心情餐”绿色系列
5月4日“时尚青年餐”营养系列
5月5日“青春飞扬餐”美容系列
5月6日“开心、玩转餐” 休闲系列
5月7日“归心似箭餐” 调节合胃系列
每日食谱不同(主要包括:菜系、水果饮料、休闲食品等、捆绑销售)。
b、开锣时刻、争分夺秒 (活动时间:XX年5月1日至XX年5月7日止)
活动内容:实质是限时抢购,在每天的早上8:00—9:00分、下午:14:00—15:00、晚上20:30—21:30分建议每天每时段抢购商品都具有实用性、独特性,能够让消费者产生购买欲望。
早上8:00—9:00以家庭主妇商品为主
下午14:00—15:00普通商品
晚上20:30—21:30只要在活动期间一次性购物满68元,即可至服务台加一元领取一张抢购票入场抢购,抢购票当天使用有效,过期作废,(数量有限,抢完为止)
(注:本次活动单张小票最多限领二张抢购票,入场抢购时必须将抢购票交于工作人员,才能入场抢购,抢购票必须加盖华达财务章方才有效)。
内部注意:内部员工及员工家属不得参于本次活动,违者必纠,所有抢购商品均为纸条放在盒子里(盒子为密封)堆放在抢购堆头上,顾客抢购到纸盒至服务台加一元换商品,每天限抢300份商品。
3、玩转价期(活动时间:XX年5月6日晚20:00开始)
为了提升晚间购物人气、特在5月6日晚,也就是长假结束之前,预热后期促销,在外场专设一场商品拍卖会,1元起拍。