厂房合同【通用29篇】

厂房合同是双方就厂房租赁或买卖达成的协议，明确权利义务、租金或售价、交付时间及其他相关条款。下面是阿拉网友整理编辑的厂房合同相关范文，供大家学习参考，喜欢就分享给朋友吧！

厂房合同 篇1

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依据《中华人民共和国合同法》有有关法律、法规的规定，甲乙

一、甲方将自厂房位于 房屋总计约 平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用。

二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为 年，即自 年 月

三、房屋租金为每年 人民币，租金支付方式实行先

四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担，甲方提供证，

五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家

六、乙方把以前厂里的化验设备(

七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家给予的赔偿费属甲方所有，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均分配。

八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用，

九、合同期满，乙方欲继续租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用，重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再继续将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方需要继续租赁使用，在同等条件下可优先继续租用。

十、乙方在承租期内，欲改变厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在安全前提下，进行改造、装修，行将就木 用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方提供厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有使用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。

十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。

甲方(出租方)签章： 乙方(承租方)签章：

身份证号： 身份证号：

电话： 电话：

签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日

厂房合同 篇2

出租方(甲方)：________________________

承租方(乙方)：________________________

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在赁建筑面积为________平方米。厂房类型为钢结构。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房建设日期自____年____月____日至____年____月____日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自____至____租赁期____年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。

2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款厂房租赁合同协议书厂房租赁合同协议书。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为____元。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的`法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收____%滞纳金，并有权终止租赁协议厂房租赁合同

7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方____个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方____个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费____元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式____分，双方各执____分，合同经盖章签字后生效。

甲方：______________________

乙方：______________________

电话：______________________

电话：______________________

日期：______年_____月_____日

日期：______年_____月_____日

厂房合同 篇3

发包单位: (以下称甲方) 承包单位: (以下称乙方)

根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国经济合同法》 及本工程的具体情况，经甲、乙 双方协商一致，签订本合同书，以约束双方共同遵守。

一、工程地点：

二、工程名称：

三、工程面积：

四、承包方式：

五、工程造价：

六、工程期限：开工 年 月 日 竣工年 注：如遇到雨天、地震、六级以上大风等人力不可抗拒的因素，工期相应顺延。

结算方式：合同签订后甲方付乙方作为定金，材料及人员进场经甲方确认符合合同要求付合同款的 % ，完工经验收后付清全款。

七、甲、乙双方责权：

1.乙方应按钢结构标准及施工工艺施工。

2.钢构部分税收(地税)由乙方自理。

3.乙方应按规定向甲方提供有关复印件，及时向甲方汇报工程进度、质量。甲方应付对乙方施工质量及时验收。

4.工程质保期为1年。质保期内因乙方施工或材料原因造成的质量问题，乙方接到通知后立即组织施工人员在规定时间内赶赴现场进行维修，不收取任何报酬，全力做好维修期内的服务工作。

5.钢结构税收由乙方负责。

6.进场材料如需检测合格，则检测费用由甲方负责;如检测不合格，则由乙方负责。

八、如因下列情况而发生质量问题不属于保修之列：

1.使用不善、人为破坏。

2.自然灾害：如冰雹、风暴、暴雨所造成的防水层损坏。

九、其他约定：

1.施工期内乙方人员应无条件服从甲方安全管理，但乙方人员应自行提高施工人员的安全生产意识，施工中如甲方安全设施不妥，乙方没提出异议，施工造成的伤亡，其经济损失由乙方承担。

2.末尽事宜，甲乙方随时协商，签订补充协议，作为合同附件。

3.本合同一式两份，甲方双方各执一份。

4.注：本合同施工范围只包括钢结构(钢柱、内外夹芯板墙及屋面工程)施工，不包括土建、不包括消防、不包括门窗、不包括吊顶等。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

甲方盖章： 乙方盖章：

年 月 日 年 月 日

厂房合同 篇4

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据有关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、 出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在龙堰乡北店村五组乡道北边，是原邓州市汇隆饮品有限公司自建厂房，分为南北两个大院。甲方把整个南院出租给乙方，包括平方4间，厂房一栋，及水电配套设施(变压器、无塔供水设施)。厂房建筑面积为平方米，房类型为 结构。

二、 厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁自月日止。租赁期五年。

三、 租金

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为人民币元; 第 年至第 的租金分别在上一年的基础上递增 0%。乙方在中途终止合同，租金概不退款。

四、其他费用

1、租赁期间，乙方使用甲方的变压器所发生的电的费用由乙方承担，并在每月xx年的租金在当年支付时间在每年月日前。

2、乙方须向甲方支付5000元的用电保证金，以保证正常供电。

五、厂房使用

1、 租赁期间，乙方享有租赁物所有设施的专用权，负责租赁物内相关设施的维护。甲方的变压器转交给乙方管理使用，乙方应时刻注意用电安全，在租赁期内发生的所有用电问题由乙方承担，甲方概不负责。

2、乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，费用有乙方承担。

六、厂房归还

1、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

2、租赁期间如果任何一方终止合同给对方造成损失，违约方负责赔偿对方一切损失。

七、租赁期间其他有关约定

1、 租赁期间，乙方在租赁物内不得存放违禁品和危险品，不得利进行非法活动。承租人未经厂库房出租人同意将租赁物转租他人的，厂房出租人有权解除合同。

2、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和上级有关部门占用所造成本合同无法履行，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方免责。

3、 租赁期满前是否续租，甲已双方均需在距离期满三个月前通知对方，以免给对方造成不应有的损失。若续租，双方就有关租赁事项重新签订合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

八、关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复。

九、合同终止

本合同提前终止或有效期满，甲乙双方未达成续租协议的，乙方须在租期限届满之日迁离租赁物，并将返还甲方。

十、本合同收中华人民共和国法律的管辖。本合同在履行中发生争议，应有双方协商解决;若协商不成，则通过厂院所在地的仲裁机构或法院解决。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

2、本合同一式贰分，双方各执壹分。

十一、合同效力

本合同经双方签字按手印或盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。

出租方(甲方)：身份证号：电话：签约日期：___年___月___日

承租方(乙方)： 身份证号： 电话： 签约日期：____年___月___日

厂房合同 篇5

甲方/出租方：

地址：

电话：

乙方/承租方：

营业执照号(身份证号码)：

地址：

法定代表人：?电话：

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

第一条?租赁物位置、面积、功能及用途

甲方将位于?的部分厂房、以及部分宿舍(以下简称租赁物)租赁予乙方使用，面积约为?1000?平方米，具体见附件一。

?甲方出租的租赁物包括第三层的①②③号车间、第四层的3间宿舍，具体见附件二。

租赁厂房用于?，如乙方需转变使用功能，须经甲方同意，因转变功能所需办理的全部手续由甲方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

厨房甲乙双方共用，伙食费每餐每人6元，一天2餐，水费、电费按国家标准_____。

第二条?租赁期限

租赁期限为?3?年，即从?20_________年?12?月?01?日起至?20_________?年?11?月?30?日止。

乙方若欲续租的，应在租赁期限届满前3个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

第三条?租赁物的交付

在本出租合同生效之日起

第四条?租金及保证金

?租金

本合同的租金：人民币￥_________元/月?(大写：_________元整)，按季度支付租金，先支付后使用。

?保证金

本合同的保证金：人民币(大写：

第五条?租赁物的维修、保养

?乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责厂房日常维护、保养、如出现重大维修由甲方负责。

?乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第六条?防火安全、生产安全及产品质量保证

?乙方在租赁期间须严格遵守有关消防等方面的相关规定，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

?乙方应在厂房内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

?乙方对厂房或相关机器设备确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须经消防主管部门批准。

?乙方应按消防部门有关规定全面负责所有租赁物的防火安全，甲方有权随时检查租赁物的防火安全。

?租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用有关租赁物进行非法活动。

?乙方保证严格按国家规定进行安全生产，否则，由此造成事故的一切责任及损失由乙方承担。

?在经营生产过程乙方必须严格管理，否则，由此所造成的工伤及其他事故由乙方承担。

?乙方所生产的产品质量必须符合国家标准要求，否则，由此造成产品质量的事故发生由乙方承担。

第七条?装修条款

在租赁期限内如乙方须对厂房进行装修、改建、增加设备的，须事先向甲方书面提交装修、改建设计方案，并经甲方同意。

第八条?合同解除或终止

?在租赁期限内，若遇乙方欠交租金、水电费超过30日，甲方在通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。

若遇乙方欠交租金、水电费超过60天，甲方有权解除本合同，并按照本合同要求乙方支付滞纳金。甲方有权留置乙方的财产并在解除合同的通知发出之日起五日后，将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

?未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，经甲方同意且乙方履行完毕以下手续，方可提前解约：a.依照本合同约定向甲方交回租赁物;b.交清承租租金及其它因本合同所产生的费用。

?因甲方原因，甲方提前终止本合同，需经乙方协商同意，否则甲方应负责由此带来的乙方损失。

第九条?免责条款

第十条?合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其依照原状返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，甲方有权收回租赁物，并将属于乙方的物品搬离厂房，且不负保管责任。

第十一条?适用法律

?本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则提交甲方所在地的法院处理。??本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

第十二条?其它条款

?本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

?本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第十八条?合同效力

本合同经双方签字盖章后生效。

甲方(印章)：_________________?乙方(印章)：_________________

授权代表(签字)：_______________?授权代表(签字)：_______________

地址：?地址：?签订时间：?年?月?日

厂房合同 篇6

甲方(出租方)：

本人(法定代表人)姓名：

地址：

乙方(承租方)：

本人(法定代表人)姓名：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列厂房的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁厂房基本情况

甲方将位于河东区彭于埠社区工业园的厂房一处租赁给乙方使用。

租赁范围：除一层南两间以外的所有厂房，另租二层两间，租赁方式为包租，由乙方自行管理。

二、厂房用途：该厂房用途为搞生产经营。

三、租赁期限：租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁届满，若续租由双方另行签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先权。

四、厂房交付条件：甲方应提供乙方生产生活用水齐全，排污方便。

五、租金：每年租金为 元，大写 元整。每年 月 日前一次性交齐一年的租赁费，租金到期前一个月支付下一年租金。

六、乙方在使用过程中，在未经甲方同意的前提下，不

能随意对厂房进行改造和破坏，不能在院内私搭乱建，否则乙方赔偿甲方经济损失。乙方在使用过程中产生的一切费用，均由乙方自行承担。

七、甲方应保证租赁物无产权纠纷，具有相应的使用性能，租赁前产生的债权由甲方承担，与乙方无关。乙方应合理使用租赁物，租赁后可对厂房进行装修。

八、租赁期内，若遇政府规划拆迁补偿，工人安臵费、及其设备搬迁费、误工费等属于补偿给乙方的项目，应归乙方所有，甲方不得伺机侵占，因不可抗力造成本合同终止，双方不承担责任。

九、租赁期内未经乙方书面同意，甲方不得提前终止合同，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同，如乙方确需提前解约，须提前三个月书面通知甲方，并结清租赁期内的租金，交回租赁物。

十、因不可抗力、自然灾害等原因，导致该厂房毁损和损失，双方不承担责任。

十一、诚心责任：租赁期内双方应信守合同，不得违反。 十二、本合同未尽事宜，由双方另行协定，效力同本合同。

十三、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。 十四、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日 年 月 日

厂房合同 篇7

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

经甲乙双方充分协商，在平等互利的条件下，达成如下厂房租用协议，并对其具体协议如下：

一、 租用位置：甲方出租给乙方的厂房，位于新都区斑竹园镇红光村 五组。

二、 租用时间：甲方出租给乙方的生产厂房、住房，租用时间 十 年，即从年年乙方在租用期间除国家规划和政策占用以外，甲方不得以任何理由收回乙方所租用的场地。

三、 厂房租金及费用缴纳：

1、(大写： 捌万元 整)。一次性付清，否则甲方有权终止合同。

2、 甲方出租给乙方的房屋租金年不变，从第%的房屋租金。

3、 种水电气使用费后，房屋无损的情况下，甲方全额无息退还乙方押金。

四、 甲方权利和义务

1、 乙方在租用期间，甲方必须保证乙方安全使用房屋，属乙方使用过程中造成的损失，由乙方负责维修，保证甲方设施完好，漏雨、淌水由甲方全权负责。

2、 乙方如到期后，不能按时交清房屋租金，甲方有权单方面终止合同，收回房屋使用权。

3、 乙方在租用期间，甲方不能干预乙方的正常生产活动，保证乙方的正常生产，如有意造成的停产等损失，由甲方承担。

五、 乙方的权利及义务

1、 乙方应按时交清租金，并向有关部门按每月实际用电量交清电费，如因乙方拖欠电费造成停电由乙方自行承担，与甲方无关。

2、 乙方在租用期间，若遇不可抗力因素(政府规划、占用)，乙方自行搬走，不得向甲方提出任何赔偿。

3、 乙方在经营期间，自己办理各种证照，照单缴税

4、 乙方在租用期间，若乙方不能按时付清租金或丧失支付能力或破产，

乙方自行退出厂房，并按时搬迁所有设备，不承担其他任何责任，甲方不需退还租金，如乙方不需继续租用厂房，必须提前2个月通知甲方。

六、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字生效，同具法律效力。

未尽事宜双方协商解决。

其他： 无

甲方签字：

年 月 日 乙方签字：

厂房合同 篇8

出租方：以下简称甲方

承租方：以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，为明确双方的权利和义务关系，在互助互利的基础上，经双方友好协商，一致达成以下条款，签定本合同，共互执。

一、出租土地和厂房的位置，面积：本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村，厂区有车间一层、二层，约1000多平米，库房约500平米，各种设施配套共计40余间，场地约 亩，东西宽米，南北长 米，员工宿舍10间，全部交由乙方使用。

二、租赁期限：租赁从20xx年地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，至日，期满后，双方友好协商，在同等条件下优先乙方续签合同。

三、租金和租金交付方式：合同签订日，乙方交付甲方两年租金，以后每年按签订日期交付一年租金，年租金为柒万元，三年后递增6%，依此类推。

四、有关事项：土地、厂房租赁期内，从20xx年 月 法律责任。如因此事务造成乙方停工、停产由甲方承担相关的经济责任，并负责协调解决相关事宜，确保乙方正常生产。

五、相关责任：

1、在合同签订之日起，甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常使用，如遇人为的原因，造成乙方停产或不能生产，由甲方出面负责协调解决，并处理好外界事宜的干扰，确保乙方正常运作、生产。

2、乙方在合同期内必须从事合法的经营生产，按政府部门要求做好厂区的安全工作，不可非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特殊原因，需变更经营，在不拖欠租金的情况下，乙方有权拥有使用该土地的其它经营项目权力。

六、在合同期内：如遇国家的'政策的变动和当地政府的统一规划，必须服从政策的变迁，乙方所建设的附属物归乙方所有，其索赔条件按《中华人民共和国合同法条例》执行。

七、违约责任：甲方未按时交付土地和厂房给乙方使用或提前收回土地和厂房，负担偿付违约金（一年租金），并按乙方所建设的设施等，按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为，导致合同无法履行的，甲方有权终止合同。

八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，续加补充条款，并具同等法律效益。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，以备存档，签订日起生效。

十、合同期内，如遇不可抗拒的因素，无法按合同条款执行的，可由当地政府，人民法院仲裁。

出租方：

身份证号码：

电话：

本合同有效期：

承租方：

身份证号码：

电话：

20xx年 月 日至 年月日

厂房合同 篇9

出租方：

承租方：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

一、 出租厂房情况　甲方租赁给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 ， 结构。

二、 厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。

装修期间免收租费。

2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。

租赁期 年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、 租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。

月租金为人民币 元，年租金为 元。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。

租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 元。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;

甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。

乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。

甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。

检查养护时，乙方应予以配合。

甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、 厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、 厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、 厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、 厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。

如需 门以上的电话，费用由乙方自理。

6、 厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

7、 厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;

如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

八、其他条款

1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。

租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。

所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

出租方：承租方：

授权代表人： 授权代表人：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

电话： 电话：

签约地点：　签约地点：

签约日期： 年 月 日

厂房合同 篇10

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

有限公司陵水分公司厂房及设备基础，现已做好施工前各项工作准备，经研究同意以包工包料形式发包，为便于工程顺利进行，施工中明确甲、乙双方各自的权利、义务，经协商共同定立以下合同条款，以供共同遵守执行。

一、工程概况

1、工程名称：混凝土生产线设备基础、围墙、道路、生活区配套房及厂区绿化等工程。

2、工程地点：

3、工程结构：设备基础、堆场基础及剪刀墙、及其它公共设施。

二、工程承包范围根据发包方提供的施工图文件、土建、水电安装及说明的要求。乙方自备应符合施工要求的设备、器具、措施项目及其它费用完成工程。

三、合同工期

1、开工日期： 年 月 日(首批图纸到之日计算)。

2、竣工日期： 年 月 日：合同工期总日历天数：搅拌站 天。

3、工期提前或延误按第十一条执行。

四、施工管理质量标准，乙方在本工程项目中，应严格按照国家的法律法规进行施工，并接受甲方现场管理人员的监督，严格按照施工图纸，验收规范，保质、保量、按期、安全、文明完成本工程。工程质量必须达到合格等级标准以上，对不符合施工规范的工程，甲方有权开出整改通知及罚款单，按轴线及部位完成质量检验(土方开挖、模板制作、钢筋加工、钢筋绑扎、及各隐蔽部分的检验)所有砼浇筑匀要有甲方签发的浇筑令才能浇筑施工，施工单位私自浇筑的砼，第一次罚款 元。第二次罚款 元。否则由已方负责返工，一切经济损失及法律责任均由乙方负责。

五、合同价款(含%建安税造价)

l、场地平整、基础土石方开挖及回填按实际发生机械台班计算机械台班费及乙方人员管理费(含边角、松土清理，回土分层注水夯实等)。

2.其它项日造价按海南省20__建筑工程综合定额计算，按定额站当期信息价调差。计算工程造价下浮3%。取费标准按三级建筑施工企业的取费标准取费。暂定搅拌站工程造价人民币：捌拾万元正(￥：800000元)。

3、暂定工程造价为估算价，实际发生金额按最终工工程量结合本合同的计算规定计算核定数为准。

六、付款方式

乙方工人进场动工，甲方必须预付工程造价30%的工程款给乙方做为备料及生活费用，第二次付款是乙方按工程进度向甲方提交完成工程计量单，经甲方现场人员签名确认按完成工程量的90%拨付工程进度款，竣工验收后拨付总造价价95%，留5%至保修期满后付清。

七、工程变更：

施工中，如甲方需要对原工程设计进行变更，应提前通知乙方，并提供设计变更图纸或说明，乙方应按要求进行变更。结算时同时增、减变更工程量计算的价款。未经同意的乙方不得随便进行变更，否则乙方承担责任。

八、竣工验收与结算工程

具备竣工验收条件的项目，乙方应提前5天通知甲方验收，验收前应有竣工图及全套的隐蔽资料及各种质量检验表，混凝土及钢筋必须送县检测站检测。甲方在5天内组织验收。验收后如有不合格部分，乙方应在5天内进行整改至合格为止。竣工日期以验收日期为准。

九、安全生产：

乙方必须严格按施工规范的有关要求及规定进行施工，采取安全施工的防护措施，严禁违规操作，杜绝事故发生，确保施工安全、施工用电应配有操作证的电工、临时用电应有较好的安全防护措施，及临时用电的方案，并对安全生产负全部责任。

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十、甲、乙双方的其它职责：

甲方：

1、工程开工前，甲力应提供四份施工图文件;

2、设置项目筹建组对整个工程的施工建设进行组织协调，代表甲方履行合同;

3、按乙方提出的进度计划、保证提供所需预理件：

4、施工所需的水、电接至距离建筑物中心100M内，并保证正道路畅通;

5、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验;

6、按时拨付给乙方的工程进度款。如误期支付工程款，工期延误由甲方负责(付款时间在一星期内)。

乙方：

1、严格按照《工程承建简章》要求施工。所有进入现场的材料均要求填写记录签证取样，由甲方工程师取样抽检送有资质的质检单位试验合格后方能使用。

2、乙方应在协议条款约定的日期，将进度及施工过程中的实际进度计划报表和工程事故提交甲方代表。

3、负责施工现场所需的照明及保卫工作。

4、己完成工程未交付前负责做好保护工作。

5、做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。

6、保证现场清洁卫生管理，交工前洁理现场垃圾，达到标准。

十一、其它约定：

1、工期何提前一天奖励1000元，每超期一日罚款1000元。

2、工期延误。对以下造成竣上日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

(1)、工程量变化和设计变更。

(2)、一周内，非乙方原因停水、停电、大雨造成停工累计超过8小时。

(3)、不可抗力。

(4)、合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其它情况。 乙方在以上情况发生后3天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后3天内予以确认、答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。

十二、违约索赔：按民法典。

十三、在本工程总造价款拨付至80%—90%时，由甲方提供有效证明给乙方，乙方必须全额提供合法有效的建安发票，否则延误付款及造成的工期延误由乙方承担违约责任。

十四、本工程质保期为一年，从验收合格之日起计算保质期。本合同有未尽事宜，双方共同协商解决，如不能解决，呈请有关部门仲裁。

十五、本合同一式肆份，甲、乙方各执正本贰份，签章后生效。

甲方(章)： 乙方(章)：

地址： 地址：

法定人代表： 法定人代表：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日 

厂房合同 篇11

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、 出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 钢 结构。

二、 厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、 租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币 元，年租金为 元。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元。

五、厂房使用要求和维修责任

1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

八、其他条款

1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、 租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

6、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

八、其他条款

1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

出租方： 承租方：

(公章) (公章)

授权代表人：_____________

电话：____________________

签约地点：_______________

签约日期：_____年___月____日

授权代表人：_____________ _________________ 电话：

厂房合同 篇12

甲方：_____________

乙方：_____________

乙方因自身原因导致乙方无法继续承___________（以下简称：该房屋）。乙方向甲方提出终止该房屋的《房屋租赁合同》。甲、乙双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的房屋坐落地址：___________

建筑面积：____平方米。

第二条房屋租赁终止情况：

1、乙方已付房屋租金为____年____月____日至____年____月____日，共计_______元。经甲、乙双方协商，乙方与甲方的合同终止日期为____年____月____日，即甲方应退还乙方14334元（一万肆仟叁佰三拾肆元整）。

2、乙方已向甲方缴纳的押金3500元（叁仟伍佰元整），由于乙方中途擅自退租，甲方将扣除作为违约金。

第三条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第四条本合同三方签字盖章后生效。

本合同共2页，1式2份，甲、乙、双方各执1份，均有同等法律效力。

甲方：_____________乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________

厂房合同 篇13

出租方(甲方):

承租人(乙方):

根据《合同法》，甲乙双方在平等自愿、公平公正、诚实守信的基础上，就乙方出租甲方依法可以出租的厂房和场地事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁厂房和场地

1-1甲方出租给乙方的厂房及场地位于_________________。租赁车间为南侧房屋的西半部(原焊接间和喷漆间)和西侧仓库，总面积约200平方米。租赁场地为原址。

二、租赁目的

2-1乙方向甲方承诺租赁厂房和场地作为加工纸壳和塑料制品及仓储的企业场地。

2-2乙方保证，未经甲方书面同意和有关部门按规定批准，不改变前款约定的使用用途。

三、租赁厂房和场地的租金、交付日期和租赁期限

3-1甲乙双方同意，乙方应在一次性支付租金1万元后的20天内，协助甲方将空置的场地和房屋移交给乙方。

3-2厂房和场地的租赁期从______年______月______日日至______年______月______日。续租的，乙方有同等价格优先租赁权。

3-3租赁期满，甲方有权收回厂房和场地，乙方应按期归还。乙方如需继续租赁厂房和场地，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后重新签订租赁合同、

四、其他费用

4-1租赁期内，乙方使用厂房和场地所发生的一切费用，如水、电等，均由乙方承担，并于当月结算。

4-2乙方应承担因其生产经营而产生的各种税费(包括与取水许可相关的费用)、排污及安全责任。

五、房屋使用要求和维修责任

5-1租赁期内，乙方应合理使用并爱护厂房、场地及其附属设施。因乙方使用不当或不合理导致厂房、场地及其附属设施损坏和失效的，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担、

5-2乙方可装修房屋或增加附属设施设备。乙方在改变现有房屋结构前，应取得甲方的书面同意。乙方装修或改造现有房屋或增加附属设施设备的费用由乙方承担、

5-3乙方如需另建房屋，其计划和预算需事先征得甲方书面同意。

六、房屋归还时的.状态

6-1除非甲方同意乙方续租，乙方应在本合同租赁期满后7天内归还厂房和场地。未经甲方同意逾期退房的，乙方应按每逾期一天500元/天的标准向甲方支付厂房及场地占用期使用费。

6-2乙方归还的工厂和场地应符合正常使用后的状态。退回时，须经甲方验收，各自费用相互结算。

6-3乙方归还厂房及场地如有损坏，按实际损失及市场总额赔偿。

七、本合同终止(解除，下同)的条件

7-1如因国家建设等原因终止合同，乙方将无条件迁出。

7-2如因乙方原因导致合同终止，乙方应承担违约责任，乙方垫付的所有维修改造资金和建设资金均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

7-3如因甲方原因导致合同终止，甲方应承担违约责任，甲方应将未使用的租金退还给乙方，并向乙方支付乙方垫付的新房款、

八、其他条款

8-1甲方保证租赁厂房和场地的所有权归甲方所有，甲方有权独立处置，不受任何第三方(包括甲方家庭成员)的干涉或追索。甲方保证租赁厂房和场地不存在债务纠纷。

8-2在使用过程中，乙方应确保工厂和现场的一切安全，如发生火灾和盗窃等一切损失，乙方应负责。乙方自接管之日起对九台市新教育之星负责。

8-3爱护设备工厂，确保工厂和设备的未释放部分不丢失。8-3甲、乙双方在签订本合同时，明确理解各自的权利、义务和责任，并愿意按照合同规定严格履行。如果一方违反本合同，另一方有权根据本合同的规定要求赔偿。

8-4甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。本合同一式两份，经双方签字后生效。

甲方：__________

乙方：__________

______年______月______日

厂房合同 篇14

出租方（甲方）：_________________________

承租方（乙方）：___________________________

根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

甲方出租给乙方的厂房坐落在__________________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为______________结构。

厂房租赁自______年____月____日起，至______年____月____日止。租赁期___年。

租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同

租金支付方式

甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每年人民币______元。采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按顺序每季度期满前15日内支付。

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在受到收据或发票时，应在三天内付款。

厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

八、其他条款

1、租赁满一年如乙方提前终止合同，乙方应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾出房屋。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。

出租方：承租方：

授权代表人：授权代表人：

签约日期：年月日

厂房合同 篇15

合同编号：_____

发包方（甲方）：_____

承包方（乙方）：_____

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他法律、法规规定，经协商一致，本着自愿、平等、互利的原则，现就钢结构、安装事宜达成如下一致协议。

一、工程名称：_______。

二、工程地点：_______。

三、工程内容：_______。

四、工期：工程总工期天。

工程具体开工时间以合同签定为准。

五、工程造价：金额（大写人民币）_______元整。

六、承包及结算方式：

承包方式：包工包料。

结算方式：钢结构工程竣工验收合格后付97%，3个月后七天内付清总工程款。

1、固定总造价合同，现金结算，不含税收管理费用，如需开票，税金另计。

2、结算总价=固定总价+变更部分签证。

七、质量要求：

1、乙方应严格按照本合约和现行规范提供工程建设材料，安排组织本工程的施工作业。

2、质量验收等级：合格。

3、质量问题整改率：100%。

4、乙方应保证所有构成工程实体的材料是全新的、未曾使用过。

八、付款方式：

1、第一期付款：合同签订后，2日内甲方付给乙方工程款_______元，作为材料备料款。

2、第二期付款：主体钢架进场后，2日内甲方付给乙方工程款_______元。

3、第三期付款：主钢架安装完毕后，2日内甲方付给乙方工程款_______元。

4、第四期付款：3个月后付清总工程款

九、甲方责任：

1、负责工程的审批手续，如因甲方批准手续不全，施工期间遇到城管以及其他监察机关的纠察时，甲方负责协调至正常施工止。

2、提供现场施工场地。

3、按本合同规定支付费用。

4、甲方提供现场施工的用电用水，提供现场的三通一平。

5、甲方负责与其他工程队协调。

6、甲方协助乙方选好材料堆放场地。

十、乙方责任：

1、严格按照甲方确认的施工方案图纸进行安装。

2、如现场条件与原定方案不符合，应及时报请甲方协商修改确定，经甲方确认后方可更改。

3、乙方施工人员在施工期间应遵循甲方区域的管理规定，服从管理、遵纪守法，如有违法违纪行为，甲方有权按照有关规定实施处罚，情节严重的'移交地方司法部门追究其法律责任。

4、非经甲方书面同意，乙方不得将钢结构部分进行转包，否则甲方有权拒付工程款。

十一、甲方认可的图纸及乙方工程项目报价清单，均作为本合同主要组成部分。

十二、违约责任：

1、甲方未能按本合同规定时间付款，每逾期一日，应以合同总金额的千分之一计算，向乙方支付违约金。

2、除如遇不可抗力因素（如暴雨、暴雪、七级以上大风等）或甲方原因造成停工，工期可相应顺延外，若乙方无正当理由未能按本合同按时安装，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额的千分之一作为违约金。

十三、争议解决方式：

因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商或调解不成，按照以下方式解决：诉至甲方所在地人民法院。

十四、其他：

1、本合同经双方签字之日起生效。

2、本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方：_____乙方：_____

号码：______号码：_______

联系电话：_____联系电话：_____

__年__月__日__年__月__日

厂房合同 篇16

出租方：___________(以下简称甲方)

承租方：___________(以下简称乙方)

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

甲方将位于__________________的厂房和办公房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房_________平方米，办公房_________平方米。

本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条 租赁期限

租赁期限为_____年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条 租赁费用

租金

租金为年租金。共计人民币_________元，大写_________元。

第四条 租赁费用的支付

乙方应于每年5月1日或该日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。

第五条 租赁物的转让

在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

第六条 专用设施、场地的维修、保养

乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第七条 防火安全

乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。

乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

第八条 物业管理

乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、_____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

第九条 装修条款

在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

由于乙方生产的需要所投入的设施、设备所有权归乙方所有。

第十条 租赁物的转租

经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

第十一条 提前终止合同

在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过____个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。

乙方在租赁期间应遵法经营、依法纳税。如违法，所造成的一切后果均由乙方承担。

未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前___个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回

未经乙方同意，甲方不得无故终止本合同，如甲方确需提前解约，须提前_个月书面通知乙方，且向乙方支付相当于当年租金_倍的款项作为赔偿。 第十二条 免责条款

若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或其他导致甲方无法继续履行本合同时，甲方可因此而免责。

凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

第十三条 合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

第十四条 广告

若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

第十五条 有关税费

按国家及张家港市的有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

第十六条 通知

根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

第十七条(附加条款)

经双方协商，甲方同意乙方在乙方租用的办公房外墙设放厂名铜牌。但由此而引发的一切税项及费用均由乙方承担与甲方无关。

甲方必须保证乙方的用电用水。乙方所用水电费按___规定的供给价计费。 第十八条 适用法律

本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成， 则通过仲裁程序解决，双方一致同意以张家港市法院作为争议的仲裁机构。

本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。 第十九条 其它条款

本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

第二十条 合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

(印章)：

签订时间：_____年__月__日

(印章)：

厂房合同 篇17

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依照《_____》、《建设工程质量管理条例》等相关法律、法

规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就――――――――。结合本工程具体情况，甲乙双方通过共同协商，签订本合同。具体内容如下：

一、工程地点及内容

1、工程地点：

2、工程内容：

（1）一车间的损毁（烧毁）部分拆除、除锈、防腐及屋面板的制安。注：一车间面积为11000?O。

（2）墙体坏、烂部分的拆除、防腐及墙面板的制安。

（3）尼龙纱窗的制安。

二、工程造价

（1）一车间损毁部分及墙体烧毁部分

①烂彩钢瓦的拆除￥元/M2。

②维护钢结构部分除锈（按彩钢瓦的面积计算）￥元/M2(含脚手架，若未更换部分防腐，按照此单价执行）

③防腐（按瓦的面积计算）￥元/M2(含脚手架）若未更换部分防腐，按照此单价执行。

④新制安檩条（C120或140）￥元或￥元/M。

⑤屋面上层彩钢瓦（90型，厚度为，采用宝钢板或诚实板）￥元/M2(单层价）。

⑥内层防腐板（厚度为MM）￥元/M2(单层价）。

⑦屋面板及墙面板所用的五金配件(按瓦面积计算）￥元/M2。

（2）尼龙纱窗（40目）?￥元/M2(含人工费）。

以上工程量按实收方结算。

三、付款方式：

1、工程总造价为人民币￥元整（大写：）。以上所例工程完毕并经验收合格，甲方3日内日前支付给乙方合同总金额的%，计人民币￥元整（大写：），经甲乙双方协商，余下的款项在_______年_______月_______日前全部付清。

2、乙方负责向甲方提交竣工资料，若甲方要求开具建安发票，则按总造价的5%计算，甲方负责组织验收。

四、工程工期：

按甲方要求进入现场施工，但甲方必须具备施工条件。工期为个工作日，如遇下雨或不可抗力因素，则工期顺延。

五、质量标准

工程按甲方要求验收。

六、质量保修期

一年。如在质保期内出现质量问题，在接甲方通知24小时内处理。

七、甲乙双方权利和义务

2、乙方现场管理员及施工人员的食宿自理。

3、乙方负责按照双方确认的工程量进行维护，确保一次性验收合格。

八、安全责任

1、乙方自行组织人员现场施工，乙方必须对工作人员的上、下班安全及现场工作安全负责。

2、乙方必须保证安全、质量；若发生安全事故，乙方必须全额承担，甲方不负任何责任。

九、违约责任

合同生效后，甲乙双方应遵照合同内容执行各自权责。若出现违约情况，违约方负全部责任。

十、其它约定

1、若有其他未尽事宜或约定事项，甲乙双方可进行书面补充，补充合同或协

议与本合同具有同等法律效力。若遇纠纷，任何一方可向当地人民法院进行起诉。

2、本合同经甲乙双方签名盖章后即刻生效，履行完毕后自动终止。

3、本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。

厂房合同 篇18

出租方（甲方）：

住所地：

法定代表人：

承租方（乙方）：

住所地：

法定代表人：

（注：如果承租时该公司还未注册，仅是以投资人个人名义来签订合同，应多几个投资人共同签署，并注明公司正式成立后以公司作为承租方或以公司作为共同承租方。）

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的标准厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签署合同如下：

一、出租厂房情况

1、甲方出租给乙方的厂房座落在__________________________，租赁建筑面积为_________平方米。厂房类型为_________结构。

2、本租赁物的功能为_____________,以包租方式给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变使用功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租赁期间所发生的所有事故及因此造成人身损害，均由乙方承担全部责任，与甲方无关。若因此给带来第三方针对甲方的纠纷并造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

二、厂房交付日期和租赁期限

1、甲方自___年___月___日将厂房使用权交付乙方。乙方在甲方将该厂房使用权交付之日起，必须依照合同约定和相关政府部门限定的厂房用途实施相应的经营、管理、使用等行为，并承担相应的风险责任。

2、厂房装修日期________个月，自___月___日起，至___月___日止。装修期间免收租费。

3、厂房租赁自___年___月___日起，至___年___月___日止。租赁期共计___年。

4、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币___元。月租金为人民币______元，年租金为______元。租金的计算方法为：__________________________________________

2、第一年年租金不变，第二年起租金递增率为上一年租金基础上递增3%—5%。

3、本合同所规定的租金，由乙方按每三个月一次向甲方支付，每次支付的租金额应为该年度租金总额的四分之一，计人民币____________元。每一笔租金应于每年___月___日、___月___日、___月___日、___月___日（前述每个日期均为“付款日”）之前交付甲方。

以上租金单价均为不含税价，开具发票税费由乙方负担，乙方应根据租金全额缴纳税费并获得税务发票。

4、甲、乙双方签订合同的同时，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金，共计：_________元。合同终止时，视设施、厂房完好情况及乙方的履约情况，全部或部分归还保证金（不计息）。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、卫生及各项政府税、费等均由乙方承担，乙方应及时支付，若因乙方怠于支付造成第三方追讨，乙方应承担因此带给甲方的一切损失。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_________元。

五、装修条款

1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方有权对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用均由乙方承担。

2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主体结构造成影响的，则必须应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行，否则造成的一切损失由乙方赔偿。

3、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有。乙方无权对该附属物产权主张权利或要求甲方予以补贴。

六、防火安全

1、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

3、租赁物内确因维修等事项需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，并承担由此产生的一切责任和损失。

七、保险责任

在租赁期限内，乙方负责购买租赁物的保险，并负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若乙方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由乙方全部承担。

八、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房主体结构及其关键附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和装修部分由乙方负责维修和保养。

九、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租，甲方有权单方面解除合同收回厂房，并不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。乙方应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由承租方负责。

十、违约条款：

1、在租赁期限内，若乙方欠交租金或物业管理费超过1个月，乙方应按照每日拖欠租金或拖欠物业管理费总额的_______%交付违约金。具体计算公式如下：

甲方在书面通知乙方交纳欠款及违约金之日起5日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施（停水、停电），由此造成的一切损失由乙方全部承担。

2、若遇乙方欠交租金或物业管理费超过2个月，甲方有权提前解除本合同，同时乙方应承担三个月租金数额的违约金。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产。留置的财产拍卖后用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

双方通讯地址和传真号码如下：

通讯地址：___________________________________

传真：_________

通讯地址：____________________________________

传真：_________

十一、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，原租赁合同条款不变，自动由变更企业继续执行到合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时，若是按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元，同时收取甲方实际用电电费。甲方有权向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

6、本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。

7、本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。

8、本合同附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。

附件一：

附件二：

十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交余姚市人民法院进行诉讼。诉讼中违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

十三、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章或签字后生效，各份合同具有同等效力。

出租方：承租方：

授权代表人：授权代表人：

合同签订日期：合同签订日期：

厂房合同 篇19

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互惠互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为结构 为。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、周边有事：如地边、围墙、用水、用电、由甲方协调，保证乙方的`正常生产、生活，厂房搬迁维修日期年 日起，至 月 日止。搬迁维修期间免收租费。

2、如一方违约，交违约金万元整，(叁万元整)，合同租期定租赁自月月合同，租赁期满，甲方应先与乙方协商下一期租房合同，保证乙方的优先权利，在未经乙方同意的情况下，不得以任何理由转租、废除、终止合同的延续。

3、合同价格，全年 元，中间不能变动，变更使用年限，除了国家征用以外。

4、电费每度 元，用电由甲方协调，房子坏了由甲方维修，不能随意转租别人，整个院内全部租下，包括房屋、等所有设施，动力电线引到院内。

5、如果乙方盖的建筑物或修建的其它附属设施其受益权归乙方所有，用电对甲方不对供电所。

三、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

3、租赁期间，甲方如因产权证等或问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

4、乙方在租赁期间享有租赁所有设施的专用权。

5、本合同未尽事宜，甲、乙双方依法共同协商解决。

6、本合同一式叁份，甲方执 份，乙方执 份合同经盖章或签字后生效。

出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

地址：　　　　　　　　　　　　地址：

法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

电话：　　　　　　　　　　　　电话：

担保人（盖章）：

签订日期：　　年　　月　　日

厂房合同 篇20

出租方：

企业名称：

法人代表：

联系电话：

承租方：上海升茂包装材料有限公司

代理人：

电话：

根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就厂房租赁事项，订立本合同，双方共同遵守。

一、租赁标的

1、房屋类型：厂房

2、位置：上海市松江区泖港镇五厍窑厂路8号幢

3、建筑面积：平方米

二、租赁用途

1、乙方租赁该房屋作为生产车间仓库使用。

2、乙方因生产需要房屋进行必要的改动和装修，必须经甲方的同意后，方可进行。

三、租赁期限

1、该房屋租赁期为年，自至止。

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房，乙方应如期交还。乙方若要求续租，须在本租赁合同期满二个月内，向甲方提出书面意向，在租金相等的情况下，乙方有优先权。

四、租金

1、该房屋的月租金为元，年租金为元整。

2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即元整。

3、乙方不能按约定支付租金，甲方有权收回房屋。

五、双方的权利和责任

1、租赁期内，甲方应承担房屋所有劝应承担的费用，如土地租金、房产税等。

2、租赁期内，甲方承担房屋的正常维修费用，并保证水、电畅通，供乙方使用。

3、租赁期内，甲方不得干涉乙方的生产经营。

4、乙方必须按约定及时支付房租。

5、乙方不得利用租赁房从事违法活动。

6、租赁期内，乙方自行承担水、电费：

甲方：乙方：

代表签字：代表签字：

年月日年月日

厂房合同 篇21

甲方： ___________

承租方(乙方)_________________

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。

二、起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期___________个月，自___________月___________日起，至___________月___________日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自___________年___________月___________日起，至___________年___________月___________日止。租赁期___________年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%.

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币___________元。

五、使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

厂房合同 篇22

转让方（即甲方）：受让方（即乙方）：?身份证号：?身份证号：

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

一、?宅基地坐落于_________边，排线_________米。具_____置为：前朝_________路，左邻_________家宅，右邻_________家宅，后靠_________旱土（以石墙为界）。

二、?转让金额：双方协定此幅宅基地现价为人民币?(大写)。（￥小写元）

三、?付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付清给对方。

四、?产权归属：甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷。协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权归属乙方所有，乙方有权在此宅基地修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。

五、?违约责任：本协议双方签字之日起任何一方不得反悔，如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息；如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

六、?自本合同签订生效起，该宅基地所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上及土地补偿等全部归乙方所有。

七、?本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

八、?本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

甲方签字：?乙方签字：

见证人：

20_________年8月

厂房合同 篇23

甲方：

本人姓名：

地址：

乙方：

本人姓名：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列厂房的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁厂房基本情况

甲方将位于__区__社区__的厂房一处租赁给乙方使用。

租赁范围：除一层南两间以外的所有厂房，另租二层两间，租赁方式为包租，由乙方自行管理。

二、厂房用途：该厂房用途为搞生产经营。

三、租赁期限：租赁期限为__年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁届满，若续租由双方另行签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先权。

四、厂房交付条件：甲方应提供乙方生产生活用水齐全，排污方便。

五、租金：每年租金为__元，大写__元整。每年__月__日前一次性交齐一年的租赁费，租金到期前一个月支付下一年租金。

六、乙方在使用过程中，在未经甲方同意的前提下，不得转租。

七、甲方应保证租赁物无产权纠纷，具有相应的使用性能，租赁前产生的债权由甲方承担，与乙方无关。乙方应合理使用租赁物，租赁后可对厂房进行装修。

八、租赁期内，若遇政府规划拆迁补偿，工人安臵费、及其设备搬迁费、误工费等属于补偿给乙方的项目，应归乙方所有，甲方不得伺机侵占，因不可抗力造成本合同终止，双方不承担责任。

九、租赁期内未经乙方书面同意，甲方不得提前终止合同，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同，如乙方确需提前解约，须提前三个月书面通知甲方，并结清租赁期内的租金，交回租赁物。

十、因不可抗力、自然灾害等原因，导致该厂房毁损和损失，双方不承担责任。

十一、诚心责任：租赁期内双方应信守合同，不得违反。

十二、本合同未尽事宜，由双方另行协定，效力同本合同。

十三、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。十四、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

厂房合同 篇24

出租方（甲方）：_________

承租人（乙方）：_________

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就将甲方拥有的厂房出租给乙方使用一事，达成协议并签订如下合同：

一、厂房租赁

甲方租赁给乙方的厂房位于，租赁建筑面积平方米。车间类型是，结构。

二、付款日期和租赁期限

1、厂房装修日期为__________________。装修期间免收租金。

2、厂房的租赁从__________________开始，租期为_________年。

3、租赁期满后，甲方有权收回租赁厂房，乙方应按期归还。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金和保证金的支付方式

1、甲乙双方约定，每平方米建筑面积的日租金______人民币，月租______人民币，年租______人民币。

2、第一年租金不变，从第二年起递增5%、

3、甲乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付车间租赁保证金，即一个月的租金。租金应提前三个月支付，支付日期应在支付月份的第5天之前。

四、其他费用

1、在租赁期内，乙方应承担使用厂房所发生的水、电、气、电话等通讯费用，并在收到发票或发票后三天内付款。

2、租赁期内，乙方按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币___元。

五、使用要求和维护责任

1、租赁期内，乙方如发现厂房及其附属设施有任何损坏或故障，应及时通知甲方维修；甲方应在收到乙方通知后3天内进行维修。逾期不进行维修的.，乙方可以代为维修，费用由甲方承担、

2、在租赁期内，乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施的损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担、

3、租赁期内，甲方保证厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方在检查和维护设备时，应提前3天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用工厂的影响。

4、乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。如按规定需要相关部门审批，甲方应报相关部门批准后方可进行。

六、转租和返还

1、租赁期内，乙方转租厂房的，应事先征得甲方的书面同意。乙方擅自中途转租厂房，甲方不予退还租金和保证金。

2、租赁期满后，工厂归还时，应正常使用。

七、租赁期内的其他相关协议

1、租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、在租赁期内，甲方有权监督和协助乙方进行消防、安全和卫生工作。

3、租赁期内，因不可抗力和市政搬迁导致合同无法履行，双方不承担任何责任。

4、租赁期内，乙方可根据自身经营特点进行装修，但原则上不得损坏原房屋结构，装修费用由乙方承担，如租赁期满后乙方不再承担费用，甲方不予任何补偿。

5、租赁期内，甲方应免费向乙方提供电话号码。如需一部以上电话，费用由乙方承担、

6、租赁期内，乙方应及时支付租金及所有其他应付费用。一个月不交租金，甲方有权增加5%的滞纳金，并终止租赁协议。

7、租赁期满后，甲方继续出租该房屋的，乙方有优先权；期满不再出租的，乙方应按期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果由乙方承担。

八、其他条款

1、租赁期内，甲方提前解除合同并违约的，应赔偿乙方三个月的租金。租赁期内，乙方提前续租违约的，应向甲方赔偿三个月的租金。

2、在租赁期内，甲方应承担一切责任，赔偿因产权证问题影响乙方正常经营而造成的损失、

3、甲方可代为办理营业执照及其他相关手续，费用由乙方承担、

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，执行至合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时，应根据甲方计划用电量收取每度电补贴，同时收取甲方实际电费、因此，甲方还向乙方收取计划电费补贴和实际电费。

九、本合同未尽事宜，双方应依法协商解决。

出租人：__________________承租人：__________________

授权代表：__________________授权代表：__________________

开户行：__________________开户行：__________________

账号：__________________账号：__________________

电话：__________________电话：__________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

厂房合同 篇25

出租方（甲方）：

住所地：

法定代表人：

承租方（乙方）：

住所地：

法定代表人：

（注：如果承租时该公司还未注册，仅是以投资人个人名义来签订合同，应多几个投资人共同签署，并注明公司正式成立后以公司作为承租方或以公司作为共同承租方。）

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的标准厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签署合同如下：

一、出租厂房情况

、甲方出租给乙方的厂房座落在__________________________，租赁建筑面积为?_________平方米。厂房类型为_________结构。

2、本租赁物的功能为_____________?,?以包租方式给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变使用功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租赁期间所发生的所有事故及因此造成人身损害，均由乙方承担全部责任，与甲方无关。若因此给带来第三方针对甲方的纠纷并造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

二、厂房交付日期和租赁期限

、甲方自___年___月___日将厂房使用权交付乙方。乙方在甲方将该厂房使用权交付之日起，必须依照合同约定和相关政府部门限定的厂房用途实施相应的经营、管理、使用等行为，并承担相应的风险责任。

2、厂房装修日期________个月，自___月___日起，至___月___日止。装修期间免收租费。

3、厂房租赁自___年___月___日起，至___年___月___日止。租赁期共计___?年。

4、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币___?元。月租金为人民币___?___元，年租金为______?元。租金的计算方法为：__________________________________________

2、第一年年租金不变，第二年起租金递增率为上一年租金基础上递增3%―5%。

3、本合同所规定的租金，由乙方按每三个月一次向甲方支付，每次支付的租金额应为该年度租金总额的四分之一，计人民币____________元。每一笔租金应于每年___月___日、___月___日、___月___日、___月___日（前述每个日期均为“付款日”）之前交付甲方。

以上租金单价均为不含税价，开具发票税费由乙方负担，乙方应根据租金全额缴纳税费并获得税务发票。

4、甲、乙双方签订合同的同时，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金，共计：_________元。合同终止时，视设施、厂房完好情况及乙方的履约情况，全部或部分归还保证金（不计息）。

四、其他费用

、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、卫生及各项政府税、费等均由乙方承担，乙方应及时支付，若因乙方怠于支付造成第三方追讨，乙方应承担因此带给甲方的一切损失。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_________元。

五、装修条款

、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方有权对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用均由乙方承担。

2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主体结构造成影响的，则必须应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行，否则造成的一切损失由乙方赔偿。

3、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有。乙方无权对该附属物产权主张权利或要求甲方予以补贴。

六、防火安全

、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

3、租赁物内确因维修等事项需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，并承担由此产生的一切责任和损失。

七、_____责任

八、厂房使用要求和维修责任

、租赁期间，乙方发现该厂房主体结构及其关键附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和装修部分由乙方负责维修和保养。

九、厂房转租和归还

、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租，甲方有权单方面解除合同收回厂房，并不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。乙方应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由承租方负责。

十、违约条款：

、在租赁期限内，若乙方欠交租金或物业管理费超过?个月，乙方应按照每日拖欠租金或拖欠物业管理费总额的?_______?%交付违约金。具体计算公式如下：

__________________________________________

甲方在书面通知乙方交纳欠款及违约金之日起5日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施（停水、停电），由此造成的一切损失由乙方全部承担。

2、若遇乙方欠交租金或物业管理费超过2个月，甲方有权提前解除本合同，同时乙方应承担三个月租金数额的违约金。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产。留置的财产拍卖后用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

双方通讯地址和传真号码如下：

通讯地址：___________________________________

传真：_________

通讯地址：____________________________________

传真：_________

十一、租赁期间其他有关约定

、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，原租赁合同条款不变，自动由变更企业继续执行到合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时，若是按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______?元，同时收取甲方实际用电电费。甲方有权向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

6、本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。

7、本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。

8、本合同附件是本合同不可分割的`组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。

附件一：

附件二：

十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交余姚市人民法院进行诉讼。诉讼中违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、_____等费用。

十三、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章或签字后生效，各份合同具有同等效力。

出租方：?承租方：

授权代表人：?授权代表人：

合同签订日期：?合同签订日期：

厂房合同 篇26

甲方/出租方：

地址：

电话：

乙方/承租方：

营业执照号(身份证号码)：

地址：

法定代表人： 电话：

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

甲方将位于 的部分厂房、以及部分宿舍(以下简称租赁物)租赁予乙方使用，面积约为 1000 平方米，具体见附件一。

甲方出租的租赁物包括第三层的①②③号车间、第四层的3间宿舍，具体见附件二。

租赁厂房用于 ，如乙方需转变使用功能，须经甲方同意，因转变功能所需办理的全部手续由甲方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

厨房甲乙双方共用，伙食费每餐每人6元，一天2餐，水费、电费按国家标准收费。

第二条 租赁期限

租赁期限为 3 年，即从 20xx年 12 月 01 日起至 20xx 年 11 月 30 日止。

乙方若欲续租的，应在租赁期限届满前3个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

第三条 租赁物的交付

在本出租合同生效之日起

第四条 租金及保证金

租金

本合同的租金：人民币￥*元/月 (大写：*元整)，按季度支付租金，先支付后使用。

保证金

本合同的保证金：人民币(大写：

第五条 租赁物的维修、保养

乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责厂房日常维护、保养、如出现重大维修由甲方负责。

乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第六条 防火安全、生产安全及产品质量保证

乙方在租赁期间须严格遵守有关消防等方面的相关规定，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

乙方应在厂房内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

乙方对厂房或相关机器设备确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须经消防主管部门批准。

乙方应按消防部门有关规定全面负责所有租赁物的防火安全，甲方有权随时检查租赁物的防火安全。

租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用有关租赁物进行非法活动。

乙方保证严格按国家规定进行安全生产，否则，由此造成事故的一切责任及损失由乙方承担。

在经营生产过程乙方必须严格管理，否则，由此所造成的工伤及其他事故由乙方承担。

乙方所生产的产品质量必须符合国家标准要求，否则，由此造成产品质量的事故发生由乙方承担。

第七条 装修条款

在租赁期限内如乙方须对厂房进行装修、改建、增加设备的，须事先向甲方书面提交装修、改建设计方案，并经甲方同意。

第八条 合同解除或终止

在租赁期限内，若遇乙方欠交租金、水电费超过30日，甲方在通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。

若遇乙方欠交租金、水电费超过60天，甲方有权解除本合同，并按照本合同要求乙方支付滞纳金。甲方有权留置乙方的财产并在解除合同的通知发出之日起五日后，将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，经甲方同意且乙方履行完毕以下手续，方可提前解约：a.依照本合同约定向甲方交回租赁物;b.交清承租租金及其它因本合同所产生的费用。

因甲方原因，甲方提前终止本合同，需经乙方协商同意，否则甲方应负责由此带来的乙方损失。

第九条 免责条款

凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

第十条 合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其依照原状返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，甲方有权收回租赁物，并将属于乙方的物品搬离厂房，且不负保管责任。

第十一条 适用法律

本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则提交甲方所在地的法院处理。 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

第十二条 其它条款

本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第十八条 合同效力

本合同经双方签字盖章后生效。

甲方(印章)：_________________ 乙方(印章)：_________________

授权代表(签字)：_______________ 授权代表(签字)：_______________

地址： 地址： 签订时间： 年 月 日

厂房合同 篇27

出租方：?(以下简称：甲方)

法定代表人：

地址：

电话：

承租方：?(以下简称：乙方)

法定代表人：

地址：

电话：

根据中国的有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供双方共同遵守。

第一条?租赁物位置、面积、功能及用途

1、?甲方将位于?的生产厂房(以下简称租赁物)租赁给乙方使用。租赁物面积经甲乙双方确认定为?4346平方米。其中：厂房?0?30平方米、宿舍4060平方米、门卫室及配电房?56平方米。(以实际测量为准)

1、2?本租赁物原规划设计的用途是工业企业。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

1、3?甲方作为租赁物的房地产权利人与乙方建立租赁关系。甲方保证租赁物的产权清晰并保证该厂房未设定抵押。甲方保证能够向乙方提供办理企业营业执照所需要的租赁物的产权证明和其它合格文件。租赁物和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的十日内完成修复。逾期不完成修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

第二条?租赁期限

2、?租赁期限为?5?年，即从?年?月?日起至?年?月?日止。

2、2?租赁期满如乙方欲延长则乙方必须以书面形式在租赁期限满前3个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先承租权。

2、3?乙方必须保证?5?年的租赁期，如提前终止履行本合同，必须一次性补回剩余月份的租金给甲方;如甲方提前终止履行本合同也要一次性补回剩余月份的租金给乙方，同时，甲方要按剩余月份的相应比例赔偿乙方的装修损失。(国家或地方政府征收该厂房或土地造成合同终止的不属双方违约)。租赁期内,甲乙双方不得以任何理由要求上调或下降租金、

第三条?租赁费用

3、?租金

租金每月为人民币(RMB)?05000元(含管理费及租金税费、政府或其它部门收取的其它费用)。甲方保证不再收取本合同约定之外的其它任何费用。甲方向乙方收取租金时,应向乙方开具足额税务发票、乙方须于签订合同(?)日内缴付首月租金及(?)个月的房屋押金,甲方应在租赁关系解除后三日内退回押金给乙方、

3、2?物业管理责任

在合同期限内，乙方负有该租赁物及设施的管理责任，甲方不负管理责任。甲方无权干涉乙方对租赁物的管理、维护和使用。乙方对该租赁物及设施进行管理、维护需要甲方提供协助或配合的，甲方不得拒绝。合同期限内，乙方有需要甲方合作的其它事宜，需事先提出，所产生的一切费用由乙方承担。

3、3?管理费

在合同期限内，所产生的一切废料及垃圾处理费、计生费、治安费、电梯维修保养年审费及因自然损坏而产生的维修费，由乙方向村委或相关部门支付。

第四条?免租期及租赁物的交付

4、?租赁物免租期为?2?个月即从?年?月?日起至?年?月?日止。免租期满次日即?年?月?日为起租日，自起租日始计收租金(厂房下沉的地板由甲方负责修复，应该在?年?月?日前修复完好，起租期从?年?月?日开始计算)。另外一半地面如在租赁期内自然下沉，由甲方负责修复，费用由甲方承担。租赁物应在?年?月?日前交付给乙方、

第五条?租赁费用的支付

5、?乙方应于每月_________年审。在本合同终止前，本租赁物及设施除正常的磨损、消耗的因素外，乙方保证完好交还给甲方。

6、2?乙方对租赁物负有妥善使用及维护责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

6、3?乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负维修责任，费用由乙方承担。

6、4?租赁期内,租赁物需要维修的(非乙方原因造成)，由甲方承担维修责任，如承租方代为维修，维修费在租金中折算，若甲方拖廷维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。如遇紧急情况,乙方应做出书面材料通报甲方,由甲方及时做出处理、乙方有权限定维修期限、

第七条?防火安全

7、?乙方在租赁期内须严格遵守中华人民共和国以及东莞市的有关消防条例规定，安装合格的消防系统并配置相应的灭火器，积极配合甲方做好消防工作,否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

7、2甲方必须在交付租赁物前负责将喷淋系统安装好，并提供可证明此系统合格的相关证明交付乙方。所有费用由甲方承担。

第八条?物业管理

8、?乙方在租赁期满时，应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物及原甲方交付乙方使用的所属设施完好交还给甲方(自然损耗的除外)。

第九条?装修条款

9、?在租赁期限内乙方有权对租赁物进行装修、改建。乙方应该事先向甲方通报装修、改建设计方案。甲方不同意相关设计方案的，应该在收到设计方案后三天内书面通知乙方，同时说明不同意的理由。乙方对租赁物进行装修、改建如果需要向政府有关部门申报，甲方应该无条件并及时配合，所需费用由乙方承担。

9、2?如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则必须经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

第十条?违约责任

0、?在租赁期限内，若遇乙方欠交租金，在甲方以书面通知乙方交纳欠款之日起十五日内，乙方尚未支付有关款项，甲方将追收拖欠租金的?0%滞纳金。

0、2?若乙方欠交租金两个月以上(含两个月)，甲方有权终止本合同。

0、3?如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金2倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

0、4?甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

0、5?若租赁房地产发生质量问题，经东莞市政府有关部门鉴定为甲方责任造成乙方损失的，甲方应负责赔偿乙方相关损失。如鉴定为乙方责任造成甲方损失的，乙方应负责赔偿甲方相关损失

第十一条?免责条款

第十二条?有关税费

2、?2、?按有关规定，因本合同需要公证所产生的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，由甲、乙双方分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

2、2?本合同生效后的?5日内，甲方应负责按规定办理登记备案。本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更、终止之日起的?5日内，向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷或经济损失，由甲方承担一切责任。

第十三条?通知

3、?根据本合同需要发出的全部通知以及甲、乙双方文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式(含书信、传真、电子邮件)进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的通知一经发出，以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮?0日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

第十四条?适用法律

4、?本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则提交_____程序解决。

4、2?本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

第十五条?合同效力

本合同一式两份，经双方签字盖章后即生效。

甲方(印章)：?乙方(印章)：

法定代表人(签字)：?法定代表人(签字)：

签署时间：?年?月?日

厂房合同 篇28

水电安装施工合同施工单位：（简称乙方）

兹有山西XX公司集装箱项目水电安装工程，由乙方施工。根据《中华人民共和国_____》和《建筑安装工程承包合同条例》规定，结合本工程的实际情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则。经过甲乙双方协商签定本合同。

第一条：工程地点临猗县楚侯高科技工业园

第二条：工程内容宿舍楼、综合楼、办公楼、餐厅所有水电工程。

第三条：承包方式：包工包料

第四条：工程价款

1.工程价款：

第五条：付款方式：

第六条：合同工期

1.双方商定总工期为天。

开工日期：_______年_______月_______日；竣工日期：_______年_______月_______日。

2.如遇下列情况，经甲方代表签证后，工程可以顺延。

（1）甲方不能按合同约定提供开工条件，

（2）工程量变化和设计变更；

（3）非乙方原因得气超过4个小时以上时；停水停电停

（4）不可抗力（如地震台风火灾等）

3.乙方如无正当理由拖延工期，每超过一天罚款元。

第七条：工程质量要求：按设计图纸施工，按国家相关规定达到验收合格标准

第八条：材料设备：原材料进场必须有检验报告及出厂合格证等，所有的送检费用由乙方承担

第九条：工程施工前后双方的工作和有关责任

1.甲方：

（1）进场前7天内，甲方必须将施工现场清理干净。为乙方提供施工人员生活住宿场地，

（2）负责解决施工场地的用水用电热力电讯保证乙方在施工期间的需求；建设单位：（简称甲方）山西XX公司集装箱项目

（3）协调施工现场内各交叉作业施工单位之间的关系及施工次序，保证乙方顺利施工；

（4）组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；

（5）组织施工现场的隐蔽工程变更工程的验收和签证工作；

（6）负责本工程涉及有关部门的联系和协调工作；

（7）组织工程竣工验收工作。

2.乙方：

（1）做好施工组织管理及向甲方提供工程进度情况；

（2）做好施工安全防范措施，确保施工安全；

（3）负责做好材料、设备的采购和保管工作；

（4）遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外；

（5）参加工程竣工验收工作。

第十条：保修

保修期限：工程竣工验收合格及甲方在验收证书签字之日起计算，按国家规定的保修条款执行。本工程保修期为个月。

第十一条：合同生效与终止

本合同自甲乙双方法人代表或委托代理人签字、盖章后生效，至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止，保修期满后有关保修条款终止。

第十四条：本合同一式2份，其中：甲方1份，乙方1份，均具有同等法律效力。

甲方盖章：乙方盖章：

甲方签字：乙方签字：

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

厂房合同 篇29

1.房屋出卖方：上海(以下简称甲方)

2.房屋买入方：_____(以下简称乙方)

3.房屋买卖标的：_____

(1)甲方同意将上海“_____中心”大厦内第_____楼_____?室公寓房屋_____套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契?约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计_____平方米(附房屋平面示?意图，室内用品清单各一份)。

(2)本买卖契约所涉之“_____”大厦地址为上海市_____路__?___号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以_____万美元中标，获得五?十年有偿使用权(截止公元___年___月___日)，因此乙方购入的公寓房?屋连同相应的_____平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定?的买卖范围的房产权和_____平方米的土地使用权截止期限为公元___年_?__月___日。

(3)如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。

4.房屋买卖价格：

本契约所规定的公寓房买卖价格为_____美元，甲方已收妥由乙方支付的?全部房屋买卖款项。

5.房屋的移交：

(1)本房屋买卖契约签订后，乙方必须在一个月内按照甲方销售说明书规定?的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。?验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续

办妥。

(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。不?论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责?任。

6.管理、维修和其他费用：

(1)“_____中心”大厦管理维修等项工作，均由甲方负责管辖，并向?各用户进行分摊及收取相应费用。

一手房屋买卖合同一手房屋买卖合同

(2)甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用?水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、安全保卫费、机械保养人员及?大楼房管人员费用等。

(3)甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，_____标准?另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化

园?地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设

备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的所有的非人为损坏的建筑?和装饰的修复。

(4)乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总?费按住户、用户面积平均分摊?本文来自请与甲方商议，另签订停车场地租用合同。

(6)本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方?联系，由甲方统一安排人员清扫，费用另议。

7.房屋维修：

一手房屋买卖合同文章一手房屋买卖合同出自责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应承担其修理费用

及赔偿损失。

8.房产权和土地使用权转让和再转让：

(1)乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦?的不可分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的《上海市地使用权有偿转让办?法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不可分割”。

(2)乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《上海市土?地使用权有偿转让办法》和政府有关房产买卖管理办法的规定办理，其发生的一切?费用由乙方负担。

(3)乙方再转让的合同签约，必须将本契约中乙方应承担的职责无条件地转?移到其买入者，并必须将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经?济等纠纷，一切责任由乙方负担。

9.《上海“_____中心”用户手册》是本契约不可分割的组成部分，乙?方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。

10.过户手续办理：

(1)甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。

(2)乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局?分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。

11.争议解决条款

凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易_____委员会_____。

12.本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束，若遇中?中华人民共和国政府有新规定，则按新法规执行。

一手房屋买卖合同合同范本

附件：

立房屋买卖契约人：_____

甲方：上海_投资有限公司乙方：_____

法人代表签章：法人代表签章：

日期：_____日期：_____

地址：_____地址：_____

电话：_____电话：_____