房产公司合作协议书【实用21篇】

房产公司合作协议书明确双方权利义务，规范合作流程，保障项目顺利推进，促进资源共享与利益共赢。以下是阿拉网友为您整理的房产公司合作协议书优秀范例，供您学习参考，希望对您有帮助。

房产公司合作协议书 篇1

_________(以下称甲方)与_________(以下称乙方)就_________生态养殖基地建设及养殖品种开发，在平等、友好、合作的基础上，经双方考察论证，达成一致共识，具体如下：

第一章合作项目及基地地址。

第一条甲、乙双方根据《合同法》及有关法规，决定联合建立_________生态养殖基地，主要从事_________生态养殖基地建设及综合开发应用。

第二条地址：_________。

第二章投资方式及比例分配。

第四条甲方以_________作为投资，价值为_________元，占总种源投资的百分之_________。乙方负责其余百分之_________的种源投资，及基地基础建设投资。基础建设指养殖场地、有关设施，水、电、路、通讯等。

第六条双方股份比例为甲方占_________，乙方占_________。

第四章双方的权利和义务。

第七条权利义务。

甲方权利和义务：

2.甲方负责基地建设指导、技术服务，且可根据情况配备相应的技术人员。

3.甲方负责深加工指导及营销指导，负责产品的回收。

4.甲方保证种虫的品质及技术的成熟。

5.甲方负责乙方技术人员的免费技术培训。

乙方权利和义务：

1.乙方负责提供基地建设所需的场地、场房以及办公经营的设施及加工设施。

2.负责办理当地有关经营手续。

3.负责按总部的运营模式在当地组织、管理养殖户。且负责当地养殖户的技术指导、产品回收。

4.负责当地产品及深加工产品的品质。

5.积极维护总部的形象及信誉，协助保护总部的各种知识产权。

第五章保障机制及违约责任。

第八条甲方保证乙方基地的地区独占经营，不得在当地建立第二家合作或其他方式的基地。

第九条甲方保证产品的回收。

第十条乙方保证不跨地区推广品种及发展养殖户。

第十一条乙方无权将产品销售给所辖区域外的任何单位或个人，必须交由总部回收。

第十二条一切经济及法律责任均以合同所涉及到的为准，由于一方故意或过失造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行时，由此造成损失，由违约方承担责任。

第十三条由于一方不履行合同或严重违犯合同，造成另一方无法经营或无法达到合同规定的经营目的视作违约方，对方有权向违约方索赔并有权终止合同。

第六章合同修改、变更与解除。

第十四条合作过程中任何一方都可提出新的合作思路及补充条款，经双方研究通过后，与本协议具有同等的法律效力。

第十五条任何一方违约，被侵权方可提出解除合同，解除时除参考协议外还应该根据当时的具体情况进行协商处理。

第七章合作期限。

第十六条合作期限为_________年，在合同到期日前三个月，经双方协商可延长合作期限。

第八章合同生效及其他。

第十七条参照本合同的原则可订立附属协议视为本合同组成部分，经双方签字生效，与本合同具有同等法律效力，本合同及其附件于_________年_________月_________日甲、乙双方授权代表签字生效。

甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________。

签订地点：_________签订地点：_________。

20xx年x月xx日。

房产公司合作协议书 篇2

甲方：

办公地址：

联系电话：

传真：

邮政编码：

乙方：

办公地址：

联系电话：

传真：

邮政编码：

为了促进________________________赛事活动的开展，保障各类赛事纪念物品的供应，甲乙双方根据各自职能签署____________赛事定做合同。本合同中，甲方是体育赛事运作机构，乙方是合法存续的企业法人，管理规范，敬业守信，其加工及服务人员均符合相应技术或专业资质的标准。(乙方法人营业执照及其员工技术或专业资质证书做为本合同附件三)经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：

1、定做：指本合同项下，经甲方书面认可并选定的乙方设计、定做的带有“徽记”及“名称”的产品。

2、产品：是指甲方选定的带有“徽记”及“名称”的礼品和纪念品。

3、徽记：指由____________________组成的徽记，详见__________。

4、产品资料：包括但不限于与产品有关的带有“徽记”及“名称”的设计方案、图纸、样稿等书面资料。

1、聘用：甲方委托乙方按照甲方的指导与监督提供服务，依据本合同项下的条款和条件，设计、定做和交付产品。甲方据此授予乙方对“徽记”和“名称”有限的、非独家的、不可转让的使用许可，即乙方可弃受委托期限内仅为在产品上，以及与其相关的包装、标识或其他组成部分中使用和复制“徽记”和“名称”。

2、定做与服务：乙方保证，所有定做与服务的员工均按照本行业适用的高标准，以负责的方式履行义务。甲方有权对乙方的服务行使总体监督、随时现场检查权、控制和审批权，乙方应予以充分配合并不得阻挠。这一监督权包括有权检查并就服务的具体事项提出意见和建议。

3、人员的配置：所有服务均由乙方的全职雇员提供。如果乙方需要外包加工或由其他第三方提供任何服务，应经过甲方的事先书面批准或认可。

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下产品分包、转包或转让，一经发现，甲方有权单方面终止本合同。

4、产品质量：产品的质量、规格、式样、色彩、材质等要求必须符合国家相应质量标准并同时应与甲方书面认可的样品保持完全一致，且不能存在任何质量瑕疵。

5、按时交货：乙方同意，如果不能按照合同规定的时间交货，乙方应立即以书面形式向甲方说明该等情况，并承担违约责任和支付因迟延交货给甲造成的实际损失。

甲方对产品的各项要求，以产品订单为准(详见附件二)甲方在双方书面约定的交货日期前____天向乙方发送订单，乙方须按订单确定的各项交货条件交付产品。

6、未经甲方的预先书面批准，乙方不得直接或间接从事或允许以下事项：

（1）为授权范围之外的任何个人或实体制造授权产品或向任何个人或实体销售产品，或通过任何其他方式将产品流入市场。乙方如有以上行为，一经发现，甲方有权单方面终止本合同。

（2）对于不合格产品及甲方因产品存在质量问题而拒的产品的处置由乙方自行解决并承担相应费用。

7、非独家权利：乙方理解并同意，本合同并未在甲、乙双方间建立任何排他性关系。

1、乙方理解并同意，甲方在本合同第四条承担付款义务的前提条件是乙方全面交付验收合格的产品并遵守其在本合同项下的全部义务。

2、对于实际产品与样品不符或存在任何制造或包装方面缺陷的产品，甲方在验货时不予接收，并由乙方承担退还的全部费用。

3、乙方应按照甲方指定的交货地点，于本合同项下各笔订单确定交货时间和地点交货。

4、甲方应与乙方交货时在交货地点进行现场验货，并经验收合格后，在入库单(“送货单”)上签字。甲方在入货后__________内，对于质量不合格产品，有权提出异议并要求退货，乙方应予接受，并承担相应责任。

5、如果乙方在签约、定做、制造、供货或验收过程中有伪造、欺诈、隐瞒主要事实或产品缺陷等行为的，即使甲方向乙方出具了验收合格的证明，该验收合格证明亦不具备任何法律约束力。

1、除非本合同第三条另有规定，所有产品的单位购买价，均应视为已经包含了向甲方交付单位产品所适用的所有包装、运输、保险、税款等的费用。

2、甲方应于收到同类别产品的全部货物及其发票这两个日期当中较晚日期之后的__________个工作日内，向乙方支付同类别产品的全部货款，但本合同另有约定的除外。

1、乙方确认并接受甲方及其组织活动的形象和价值，并同意在提供服务时，均以促进和提升甲方和其组织活动的形象、利益为宗旨。

2、乙方确认，接受甲方委托是基于乙方的服务对于公众及甲方已具有较高的声誉。因此，乙方同意，不得采取任何方式或为任何目的而向任何第三方或向公众声明其已得到甲方的“选定”、“首选”或“认可”。

3、乙方承诺并同意：

（1）在本合同委托期内依照本合同条款约定制造、定做和交付产品。

（2）始终以有利于甲方的声誉、形象和名誉为宗旨从事商业活动。

（3）不从事任何欺诈、误导或不道德行为，包括但不限于对任何赛事合作伙伴或制造商的任何竞争对手的任何低毁。

（4）不得对任何产品进行虚假或误导性的陈述以及从事任何非法或欺诈性活动或广告宣传。

（5）不得为任何产品而向任何一方索要或接受任何贿赂、回扣、或其他暗含的或非法的佣金或款项。

（6）不得直接或间接从事或授权制造、分配或出售任何假冒产品。

（7）确保产品优质、安全，并符合其设计用途。

（8）确保产品或其资料不侵犯或违反任何第三方的任何权利。

（9）确保甲方委托定做的产品不在市场上稍售。

（10）未经甲方书面同意，不得授权自己的子公司或关联公司使用“名称”和“徽记”。

（11）在本合同有效期内，乙方仅为履行本合同之目的，使用甲方“名称”和“徽记”，该权利只能在执行本合同范围内使用，不得将该权利延伸到本合同内容以外。

乙方确认，在提供服务的过程中，乙方可能会得到甲方保密信息，包括但不限于：财务、人员信息、客户信息、产品价格、产品的修改和计划信息等。乙方同意，所有保密信息均具有保密性质，并为甲方专有。乙方仅为提供服务之目的使用保密信息，不得为任何其他目的使用或授权使用全部或部分的保密信息。

本合同终止后，乙方在本合同项下保密义务在两年之内并不随之终止。

1、乙方承认并确认，“徽记”、“名称”以及相关的知识产权均受到《中华人民共和国商标法》、《中华人民共和国著作权法》、《特殊标志保护条例》和其他法律法规的保护。所有本合同项下产品的资料均依照甲方的要求预定和制造，并均应于完成时，视同自动成为甲方独家的、排他的、永久的资产，且不论产品资料是否最终为甲方所采用。甲方拥有这些产品资料的全部著作权、专利权、商标权和其他知识产权。甲方应被视为产品资料的唯一作者。

产品应被认定为适用于法律意义上的、为甲方提供的“委托创作作品”。如果甲方需要再生产本合同项下的产品，在同等条件下应继续委托乙方提供该等服务。如果有其他的委托安排，需经合同双方另签书面协议。

若甲方不再需要本合同项下的产品，在接到甲方书面通知后，乙方承诺立即停止加工制造产品或向第三方透露产品设计信息。

2、乙方保证其定做的产品的一部分或全部均不受第三方提出的侵犯其产品专利权、商标权或其他知识产权的诉讼或仲裁。

3、甲方承认并确认，其他不带有“徽记”和“名称”等的产品设计样稿版权归乙方所有。但甲方在本合同有效期内可以无偿使用。

4、甲、乙双方共同承诺。

（1）尊重知识产权，遵守国家有关知识产权保护的政策和法律。

（2）保证向对方所提供信息的准确性，可靠性和完整性。

（3）保持良好的商业道德，双方应真诚合作，不做损害对方利益的事。

本合同(含附件)包含了双方对本合同的全部理解，并取代以前所有的有关口头、书面的意向、安排和约定。对本合同的任何修改或补充，应以补充协议的形式进行。补充协议构成本协议的一部分，须经双方授权代表签字、盖章后生效，并与本合同正本具有同等的法律约束力。

本合同自_________年_________月_________日生效，自_________年_________月________日止。

1、如果本合同的任何一方实质违背本合同而致使本合同终止，守约方有权要求违约方承担违约赔偿责任。

2、如果因乙方原因，导致交货日期迟延，乙方应按日向甲方偿付不能交货部分和逾期交货部分货款总值__________%的违约金。如果交货的产品数量少于合同项下订单的数量，乙方应当向甲方支付违约金__________万元并赔偿由此给甲方及其客户造成的直接或间接损失。如果交货的产品数量多于合同项下订单的数量，甲方有权拒收。如因不可抗力导致交货日期推延或供货数量少于合同的约定数量，乙方应于供货截止日期前书面通知甲方，并协商具体解决方式。

双方互相陈述、保证和承诺如下：

1、双方均具有完全的权利和法律权限或有效的授权签订和履行本合同。

2、本合同经双方签署，即依其中条款构成对双方合法、有效和有约束力的责任。

如果有合理的原因相信本合同的任何条款违反了国家或地方的法律法规，那么双方须及时修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同丧失了其根本目的，那么将认同双方同意终止。如果本合同因本条而终止，款项应支付至终止日的履行程度。那些为将来而已支付的款项应按比例退还，除了明确规定在协议终止后仍然有效的条款以外，任何一方将不就本合同而负任何义务或责任。

1、不可抗力是指在签订本协议时不能预见到的，阻碍其实际履行义务的，不可避免又无法克服的客观情况。就本协议而言，不可抗力事故包括地震、火灾、水灾、台风、海难等自然现象以及战争和爆炸。

2、因不可抗力的发生，该方应及时书面通知对方，而不构成该方违约，无须承担违约责任或者其他赔偿责任。

3、因不可抗力引发的问题，甲、乙双方应通过协商解决，使本合同能合理地继续履行。但是因不可抗力延误持续__________个月以上时，则任何一方均有权以书面方式通知对方终止本合同。

4、乙方在本合同终止后，应立即停止使用“徽记”和“名称”。

本合同自双方签署盖章之日起生效，有效期至合同终止或者双方权利义务均履行完毕之日(以较晚发生者为准)。

1、本合同生效后具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时，除本合同已约定外，须经双方协商一致达成新的书面协议。在新的书面协议未达成之前，本合同依然有效。

2、本合同的修改、变更、解除、终止，均应以双方法定代表人或授权代表签章的书面文件为准。

3、除了本合同中或根据法律规定的补救方法以外，在不影响提出终止的一方的其他法律权力的前提下，任何一方有权在出现下列情况时终止本合同，自另一方收到终止通知时生效：

（1）另一方在执行本合同条款时发生大重违约，而且在违约方收到违约通知的__________天内未能纠正。

（2）另一方在本合同中的任何陈述或保证被证明有重大的不正确或不准确。

（3）另一方不履行合同使本合同目标不能实现。

（4）另一方因解散、破产等因素丧失履约能力。

4、如果甲方或乙方未能遵守或履行本协议中的义务，并在守约方书面要求两周后仍不履行，守约方可以书面形式通知对方终止合同，并按损失要求赔偿。

5、本合同因为在此所述的任何原因而终止，都不解除任何一方履行至终止日前的责任，或者是履行终止后仍然有效的条款的责任。

因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方均可选择以下争端解决机制：

1、提请____________________仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。

2、诉至有管辖权的人民法院。

1、所有根据本合同要求和许可发出的通知都必须是书面的，在亲手送达或在以特快专递(需要有回执)发出__________天后视为正式生效。

2、本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有关所述内容的协议。

3、甲乙双方确认，在合作期间，一方可能得到另一方的保密资料。双方同意除非为了履行本合同而需要使用保密资料，双方将保护保密资料，只在履行本合同时对同样知道该等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料。披露以所需知道的范围为限。保密责任不包括非经一方违反保密责任而已为公众所知或根据法律要求披露的资料，本合同终止之后保密责任继续有效。

4本合同未经双方同意并特别指明是时本合同的修改，以书面形式经双方授权代表签署，不得修改。

5、一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的`违约行为做为反对或采取行动不得视为弃权。本合同中的权利和补救方式是累积性的，任一方行使一项权力或补救不排除或放弃其对其他权利和补救方式的行使。

6、本合同中标题是只为方便查阅，不构成本合同的实质内容。

7、任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和/或责任。本合同和其中所有条款对双方有效，也对双方各自的继承和批准的转让人有效。在任何情况下，允许的转让都不能免除出让人的责任。

8、本合同附件构成本合同的一部分，与合同条款同样有效，对合同双方构成约束力。

9、本合同正本一式__________份，双方各执__________份。

10、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方：

代表：

电话：

签订日期：__________年__________月__________日

乙方：

代表：

电话：

签订日期：__________年__________月__________日

房产公司合作协议书 篇3

甲方：

乙方：

依照中华人民共和国相关法律法规，并遵循平等自愿、诚实守信的基本原则，甲方拟在资产和债权收购及资产打包出售领域与乙方进行合作。双方在友好协商并达成一致共识的基础上，订立协议如下，以资共同遵守：

鉴于甲方是一家在中国境内成立的专业资产管理机构（或者具有金融领域业务能力的个人），拥有卓越的金融服务团队，在资产管理和项目融资方面具备为客户提供集成解决方案和金融创新服务能力，有自己的技术优势和融资经验。

乙方是一家拥有专业金融业务能力的优秀融资机构（或者个人），在债权收购及资产打包出售领域有自己的资金优势和人脉关系。

甲乙双方认可彼此在金融领域的专业能力，在金融债务重组、不良资产处置、资产管理尽职调查等业务方面有着共同的志向，为了更好地优势互补，实现互利共赢，双方愿意建立全面的战略合作伙伴关系。

1、甲方提供人力和技术对乙方即将收购的资产或债权进行前期调查梳理，开展事前协调和资产摸查工作，事后由乙方出资购买相关资产和债权包。

2、甲方协助乙方对相关债权文件进行真实性和合法性审查。

3、甲方对乙方收购资产（债权）包的债务人所提供的抵押或者担保进行审查，对担保物或者担保人作出风险评估。

4、甲乙双方共同参与、促成资产出售方的资产或者债权转让的洽谈、协商和合同签订事宜。

5、在乙方确定收购或者出售方案的基础上，由甲方协助乙方拟订债权收购及资产出售的方案和文本。

6、资产和债权收购后，清收变现过程中需要合作的其他事项。

以上各项合作事项具体细则，甲乙双方将根据合作业务涉及的客户对象、标的金额、合作方式等另行协商约定。

1、甲方配备人员参与乙方的合作事项。

2、乙方出资元，并配备人员参与甲方的合作事项。

3、资产包收购成功后，双方按照下列步骤分工细化工作：

4、甲乙双方应相互维护对方的声誉，不得作出诋毁对方声誉、影响双方团结等任何损害对方利益的行为。否则被侵权一方有权提前解除本协议，并要求侵权方赔偿相关损失。

5、甲乙双方在合作期间应保守相关的商业秘密（见第九条保密条款），不得在未经对方同意的前提下将合作的相关细节、具体方案等信息向第三方披露。

6、甲乙双方在合作期间因单方原因给客户造成损失的，由造成损失的责任方承担给客户造成的实际损失及法律责任。

7、在业务合作过程中，涉及诉讼与追偿案件的情况，关于费用承担、收益分配等具体的权利义务双方另行协商确定。

1、合作期限为年，

自年月日至年月日止。合作期限届满前30日，双方协商另行签订合作协议。

2、双方合作期间内，任何一方发生股权变更、法人变更、办公场地变动、负责人及其他工作人员更换等情形，均不影响本合同的持续性和有效性。

3、亏损分担：

4、收益分配：

合作期间，由方与律师事务所联系法律服务事宜，并与其签订与合作有关的法律服务合作协议。律师费计算与支付方式如下：

甲乙双方一致确认回笼资金及账户由方管理，回笼资金的走账账户如下。

账户名称：

账号：

开户行：

1、甲乙双方及其参与本协议项目的所有人员对本协议项目信息及资料负有保密义务。

2、以下内容属于本协议约定的保密信息范围，甲乙双方应按照本协议约定予以严格保密并且不得向任何第三方透露。

（1）甲乙双方在本协议规定的合作过程中提供的全部资料及在本协议服务过程中接触和了解到的对方的全部情况和资料。包括但不限于：协议双方成员信息，债权债务信息，诉讼信息，审计评估信息或意见，业务往来中涉及到的相关公司主体资格信息，资信信息，董事、监事、高级管理人员信息，资产管理的规划设计等信息。

（2）甲乙双方所作出的尽职调查报告、法律意见书、审计报告、资产评估报告等。

（3）甲乙双方为完成合作即将或已经草拟和签订的一切协议、合同、备忘录等，合作过程中各方往来函件、会议记录、谈判内容等。

3、甲乙双方应采取一切合理措施对应保密信息予以保密，避免保密信息被不当披露或使用。任何一方若发现对方有滥用或者误用应保密信息的情况，应及时将该情形书面通知对方。

双方在合作期间，任何一方违反本协议的，除承担相关经济损失和法律责任外，违约方还应向守约方赔偿为追究对方违约责任所支出的律师费、诉讼费、交通费等实际支出费用。

发生争议时，双方先行商解决。协商不成可以向人民法院（仲裁委员会）提起诉讼（仲裁）。

1、未尽事宜双方另行补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。

2、经双方协商一致可以解除本协议。

3、本协议自双方签字盖章后生效。协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表人签字：代表人签字：

年月日年月日。

房产公司合作协议书 篇4

丙方：福州大学毕业生就业指导中心。

为了建立校企合作培养人才的模式，实现学校成为企业人才培养摇篮、企业成为学生实习、就业基地的双赢目标，缩短毕业生从学校走向社会的适应期，更好地为企业发展服务，经三方协商，现就学生“预就业”培养内容达成以下协议：

甲方根据企业发展的需要，从乙方选拔甲、乙双方合作创办“冠捷班”，对预就业对象进行联合培养。在不影响学校制定的培养计划的前提下，乙方允许学生根据协议要求，跨学科学习部分课程，并将该部分课程成绩纳入学分管理，同时在指导老师配备方面提供便利，原则上允许学生在甲进行生产实习、毕业实习、毕业设计（论文）。

二、甲方的权利与义务。

4、为培养对象提供寒、暑假及实习期的实习、实践机会，并作为“福州大学实习基地”；

6、预就业培养对象毕业时，给予考核，符合甲方用人标准者，予以优先录用。

三、乙方的权利与义务。

8、原则上允许学生的生产学习、毕业实习、毕业设计（论文）在甲方进行；

9、为甲方代表到校讲座、交流、为“冠捷班”学生授课提供便利；

10、教育、督促学生履行协议，帮助学生提高综合素质；

12、若因乙方预就业对象违约不与甲方签定正式劳动合同，乙方应协助甲方追讨已发放的奖学金，或采取相应之制约措施。

四、丙方的权利与义务。

13、选拔期间，负责全力协助甲方做好宣传、发动、组织工作；

14、负责做好合作期间的协调工作；

16、若有第12项情况发生，丙方应协助乙方进行预就业对象之冠捷奖学金追讨或采取。

相应之制约措施。

五、违约责任。

17、一方违反本协议规定导致本协议无法履行，另一方有权终止协议；

18、若因一方违约造成对不良社会影响或经济损失，则对方有权追究该方责任，要求其消除影响，并作相应的经济赔偿。

六、其它。

22、本协议有效期年，自20xx年月日至年月日；

23、本协议一式叁份，甲乙丙三方各持壹份，具有同等法律效力。

甲方：冠捷科技集团（盖章）乙方：福州大学。

代表人：学院（盖章）。

代表人：

年月日年月日。

丙方：福州大学毕业生就业指导中心（盖章）。

代表人：

房产公司合作协议书 篇5

甲方：乙方：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

电话：电话：

传真：传真：

甲、乙双方本着互利互惠、优势互补、真诚合作的原则，就共同合作由甲方投资、乙方拍摄、制作、发行影片《》（暂定名）的有关事宜，经友好协商，达成如下协议条款，双方共同遵守。

1.本合同各项条款应遵守《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国著作权法实施条例》、等各种法律法规。

2.合作双方保证各自均为依据所属地域的法律合法成立并真实存在的法人机构；各方完全拥有法律权利、能力和许可签署此合同书，并履行本合同项下各自所承担的权利和义务。

3.乙方负责本剧的预算、制作团队、摄制日程，以及本剧的报批、送审、拍摄制作、发行等项工作，甲方负责本剧的投资工作。

第二条基本条款。

一、概况。

1．剧名：《》（暂定名）。

2．剧长：

3．规格：

4．摄制周期：

5．后期制作周期（至完成校正拷贝）。

6．总成本：约，由制作费、宣传费、发行费及不可预见费四部分组成。

（大写：人民币万元，以实际支出为准）。

乙方保证并承诺其系依法设立并具备合法的微电影拍摄、制作、发行资格的法律主体，具备相应的专业能力，足以在本协议约定的期限内完成工作并实现对本项目的的投资回报。

（2）乙方保证甲方的固定回报为投资额的%，还本返利时间为本剧发行许可证下发之日起未来的3个月内。

(一)甲方的权利和义务。

1、按本协议的约定，为乙方工作提供投资款总计：约人民币万元（大写：人民币万元，以实际支出为准），投资款到位方式为:。

a、本协议正式签订后十个工作日内由甲方汇入乙方指定专用帐户总计人民币万元（大写：人民币万元）。

b、本协议签订三十个工作日内甲方汇入乙方指定专用帐户总计人民币万元（大写：人民币万元）。

2、有权派员出任下列职务：

（1）出品人（第三顺序人）。

（2）监制人（第三顺序人）。

（3）策划人（第二顺序人）。

3、开机仪式、封镜仪式等，与乙方共同代表剧组参加各级政府或文艺团体、电视评选委员会举办的评奖、颁奖活动，享有各种奖项的获得权。

4、完全按照本协议所约定投资款额和条件投资本剧，如遇乙方拍摄超支（超出人民币万元）甲方概不追加，由乙方自行解决超支部分的资金；如甲方有特殊要求导致剧组拍摄超支，超支部分由甲方按比例支付。

5、有权利监督、督促乙方依照约定如期完成工作并保证作品（工作）质量，在乙方违约情形下，有权利视情况要求改正，中止、解除本协议并追究乙方的赔偿责任。

1、负责微电影《》的策划、拍摄、制作和发行的全部工作，保证该剧的艺术水准和质量，有权出具全部工作方案，并就其出具方案的合法性、可行性以及具体实施对甲方负责，保障甲方投资及收益的安全。

2、有权决定并派员出任剧组涉及所有艺术和创作以及管理职务。

3、有权在微电影《》完成片版权处列第二署名和承制方第一署名。

4、依照本协议下约定享有微电影《》发行收入的利润分配权。

5、负责微电影《》摄制组的组建和管理等艺术创作及决定微电影制作过程中的一切行政事务，并视实际情况有权决定本剧的开关机时间。

6、负责本剧的报批和审片工作。

7、有义务协调和政府行业主管部门及与微电影拍摄、制作、发行有关方面的关系，保障微电影如期、成功向公众推出。

8、就其工作进度、财务支出接受甲方的审核和监督。

9、乙方保证本协议签署后履行期间工作团队的稳定性，不发生主要成员和演艺人员中途退出和更换的情形（除签约人员不胜任工作外以及违反剧组相关纪律的）。

1、本协议一经签订，双方均应认真履行协议，不得违约，守约方有权追究违约方的责任并要求赔偿相应的实际经济损失，向对方索赔以及承担相应的法律责任。

2、甲方如不能按本协议约定条件履行自己的义务，不按时和拖延给乙方支付投资款，造成剧组工作延误和影响开机时间，甲方则应该相应追加因甲方拖延支付时间而使乙方和剧组造成的实际经济投入和损失。如确实因甲方无力继续投拍本剧，甲方应当书面允许乙方另行寻找投资人继续本剧的制作，甲方作为共同投资人继续参与本剧的制作。如因甲方原因发生投资结构变化，双方应签订补充协议。

3、乙方如不能按本协议的约定履行自己的义务，逾期两月以上不能完成阶段性工作计划；或者发生可能导致不能保证该微电影如期拍摄完成并投放市场的情形；在已经完成发行并回收发行款项后不能给甲方按时返还投资款并支付应得利润，均属乙方违约，甲方有权向乙方索赔。

4、本协议若因双方以外的自然灾害或其它不可预计、抗拒并克服的情形致使制作进度受阻，不属违约行为，由此造成的经济损失双方协商解决。

本协议未尽事宜，双方友好协商解决，亦可签订补充协议，补充协议与本协议同等有效；协商不成，以甲方所在地为司法管辖地通过法律途径解决。

因本协议签署及履行发生的送达，以双方在协议中留存的地址及方式为准，一方如有变更，须于3日前书面通知对方为有效。

本协议一式肆份，双方各执贰份，经双方签字（盖章）之后成立生效。经双方认可的本协议附件，与本协议同样具有法律效力。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

房产公司合作协议书 篇6

为了更好地繁荣我国新闻事业，经_________授权，_________网（以下称甲方）与_________（以下称乙方），就甲方向乙方提供图片，用于乙方在《_________》上的刊载使用之合作事项，达成以下协议。

甲方授权乙方从_________网上下载并在《_________》上刊载使用_________网新闻图片。

甲方的责任和义务：

2、甲方保留甲方向乙方提供的所有图片的著作权；

4、甲方负责支付摄影作者稿费，乙方不与摄影作者发生稿费支付关系；

5、甲方如在稿件传输手段方面有任何变更，须及时通知乙方。

乙方的责任和义务：

2、乙方在使用甲方提供图片时须刊登作者姓名；

3、乙方将图片用于其他商业用途须经过甲方另行授权；

4、乙方下载甲方提供的图片为一次性使用，再次使用甲方图片须经另行授权。

2、协议双方中任何一方欲变更本协议条款，必须采取书面形式通知对方；

5、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

双方约定采用下列一种付款方式。

1、乙方在本协议生效之日起_____天内将预付稿费______元人民币通过以下帐户向甲方支付（此费用在双方协议终止时结算）。

2、乙方在每月_________日前将上月使用图片进行结算，将稿酬_________元/张通过邮局或银行向甲方支付。

1、未经对方许可，甲乙双方都不得将本协议内容透露给第三者。

2、其他未尽事宜，双方应本着友好协商的精神和原则另行约定，以补充协议或备忘录形式解决，补充协议或备忘录与本协议具有同等效力；若双方协商不成，也可提交仲裁或有管辖权的人民法院诉讼解决。

授权代表（签字）：_________授权代表（签字）：_________。

房产公司合作协议书 篇7

甲方：乙方：

代表人：代表人：

地址：地址：

邮编：邮编：

电话：电话：

传真：传真：

网址：网址：

e-mail：e-mail：

乙方认定甲方为“______________配送中心”；双方本着公平、诚实、信用及互惠互利的合作原则，于年月日在北京签订本协议，并就有关合作事项，签订协议内容如下：

1、负责通过网络得到购花订单。

2、无偿为甲方提供上网培训，协助甲方入网建站。

3、无偿为甲方进行网络宣传。

4、监督甲方的业务，对客户服务作不定期抽查，以保障客户服务质量。

5、对于甲方提出的各种疑问作出快速解答。

6、乙方负责接收消费者订单，完成订单确认、到款确认、发货地址确认与收货人确认，并形成配送订单，然后及时转交甲方，但不提供甲方所配送之产品的发票。

7、乙方负责在网上销售过程中与银行等部门合作，完成网上支付的前台与后台的服务。

8、乙方需按照本协议约定的方式与甲方进行财务结算。

9、甲方条件允许时，乙方可为其免费建设网站；并帮助其正常运行工作为止。

1、维护“______________”的品牌形象。

2、协助乙方确定各季节销售花价。

3、严格按照客户订单及乙方拟订服务手册对客户服务，并保障服务质量。

4、大力配合"______________"的各种宣传活动。

5、组织上网宣传材料。

6、甲方在协议有效期内，保证不在加入或参与除乙方以外的其他企业的代理、陪送等类似合作。

7、甲方需向乙方提供相应证明文件，保证其为乙方提供的相关认定资料和产品资讯真实可靠。

8、甲方保证其陪送产品质量，承担因产品质量问题引起任何纠纷或赔偿的责任。

9、甲方按照国家有关法律法规的规定，对消费者履行如产品退换或售后服务等义务。

10、甲方保证按照消费者的订单要求以及本协议的有关规定，按时向消费者提供产品或服务。

11、甲方需在接到乙方的配送订单后，按照乙方的配送订单要求为消费者配送产品，并向乙方提供产品发票。甲方在发货后______小时内通知乙方发货情况；并完成整个配送过程。如因产品缺货等情况无法发货，必经乙方同意后，方可使用替代花材（原则是同等价格、相同寓意、不失造型）；并在配送订单上作出书面注明，否则由此造成的纠纷或赔偿等完全由甲方承担。

折扣计算：正常折扣为甲乙双方对正常产品销售额（以甲方接到乙方配送订单的产品销售额为准）的分配系数。销售额的______%为甲方给予乙方的折扣。

到货确认：乙方将根据以下方式之一确认消费者收到所购产品，并依此作为向甲方进行结算的凭据：消费者向乙方确认到货的文字函件或电子邮件。甲方向乙方提供的由消费者签收的配送单原件。甲方向乙方提供的由递送单位（邮局、递送公司等）出具的含相应货品保险内容的承运单原件。甲方向乙方提供的无条件再次发货的声明，该声明将作为本协议的附件。

结算时间：______________与各连锁店每期结算一次，每期时限为______个工作日，总站会在站点贴出上期数据，包括各连锁店应完成、实完成鲜花递送金额和应收实收货款金额。各店确认无异议后，于每月______日和______日前与总站完成帐目结算。

本合同服务期为_____年。合同期满，双方如无异议，在结清有关费用后签定延续合同。

本协议在履行过程中，如果任何一方认为需要修改，需向另一方提出书面的修改建议和理由，双方协商同意后才能以书面作出修改，并形成本协议的附件。如果双方未达成新的修改意见，则原有协议继续有效。解除和约时，须由解约方提前_____个月通知对方，_____周内双方停止新业务往来，______周内清理完已合作业务的款项，本协议自动终止。

本协议内容以及乙方的销售计划、折扣约定和市场策略均为乙方的有价值的商业秘密，甲方保证不向媒体或任何第三人泄露这些商业秘密，也不为本合同规定以外的目的而使用这些秘密。双方应在自己的职权范围内制定有关制度，以保证各自的职员履行保密义务。一旦发现对方的商业秘密有泄露的迹象，应立即通知另一方，并尽可能地采取救济措施，使损失达到最小。

在本协议终止时，双方应向对方交还（或根据双方的要求销毁）对方有关的全部资料及其备份并继续负有保密的义务，直到对方将其公开为止。本条款在本协议终止后继续有效。

甲、乙双方均承认，已阅读过本协议，并同意：本协议为双方关于合作事宜的所有协议和约定的全部记载，并已取代以前所有的口头的或书面的约定、意向书与建议。未经双方书面修订，不得对本协议加以变更。协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议正文具有同等效力。

在合同执行期间，如果双方发生争议，应友好协商解决。如果协商不成，提交守约方法院或_____市法院解决。

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，如双方同意续约，应在本协议期限届满前______日内签署书面的续约协议。如逾期未能签署，则本协议在到期后自动终止。本协议正本一式______份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签字）：代表（签字）：

签字日期：年月日签字日期：年月日

房产公司合作协议书 篇8

根据教育部关于厂（公司）校挂钩，加强“产学研”合作，发挥社会力量，共同培养富有创新意识，有较强实践能力的应用型人才，经双方充分协商，制订本协议。

1．为乙方人员到我院进修、培训提供便利，并在技术开发等方面给予合作；

2．乙方在招聘毕业生时，甲方给予优先推荐；

4．甲方实习人员在实习期间，严格遵守乙方有关规章制度。

2．根据乙方实际情况，为学生提供实习所必需的条件，以提高学生的实习效果；

3．对实习学生进行必要的安全生产、操作规程以及遵纪守法的教育；

4．对参加实习的学生参与考核。

双方为更好地履行义务，决定在乙方挂《_________学院实习基地》牌子。

本协议有效期两年，未尽事宜，由双方共同协商解决。

本协议一式三份，实习基地、教务处、有关系（部）各执一份。

甲方（盖章）：_________。

乙方（盖章）：_________。

甲方代表（签字）：_________。

乙方代表（签字）：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

签订地点：_________。

签订地点：_________。

房产公司合作协议书 篇9

甲 方：

住 址：

身份证号：

乙 方：

住 址：

身份证号：

甲、乙双方因共同投资设立 有限责任公司(以下简称“公司”)事宜，特在友好协商基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《公司法》等相关法律规定，达成如下协议。

一、 拟设立的公司名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围及性质

1、公司名称： 有限责任公司

2、住 所：

3、法定代表人：

4、注册资本： 元

5、经营范围： ，具体以工商部门批准经营的项目为准。

6、性 质：公司是依照《公司法》等相关法律规定成立的有限责任公司，甲、乙双方各以其注册时认缴的出资额为限对公司承担责任。

二、股东及其出资入股情况

公司由甲、乙两方股东共同投资设立，总投资额为 元，包括启动资金和注册资金两部分，其中：

1、启动资金 元

(1)甲方出资 元，占启动资金的50%;

(2)乙方出资 元，占启动资金的50%;

(3)该启动资金主要用于公司前期开支，包括租赁、装修、购买办公设备等，如有剩余作为公司开业后的流动资金，股东不得撤回。

(4)在公司账户开立前，该启动资金存放于甲、乙双方共同指定的临时账户(开户行： 账号： ),公司开业后，该临时账户内的余款将转入公司账户。

(5)甲、乙双方均应于本协议签订之日起 日内将各应支付的启动资金转入上述临时账户。

2、注册资金(本) 元

(1)甲方以现金作为出资，出资额 元人民币，占注册资本的50%;

(2)乙方以现金作为出资，出资额 元人民币，占注册资本的50%;

(3)该注册资本主要用于公司注册时使用，并用于公司开业后的流动资金，股东不得撤回。

(4)甲、乙双方均应于公司账户开立之日起 日内将各应缴纳的注册资金存入公司账户。

3、任一方股东违反上述约定，均应按本协议第八条第1款承担相应的违约责任。

三、公司管理及职能分工

1、公司不设董事会，设执行董事和监事，任期三年。

2、甲方为公司的执行董事兼总经理，负责公司的日常运营和管理，具体职责包括：

(1)办理公司设立登记手续;

(2)根据公司运营需要招聘员工(财务会计人员须由甲乙双方共同聘任);

(3)审批日常事项(涉及公司发展的重大事项，须按本协议第三条第5款处理;甲方财务审批权限为 元人民币以下，超过该权限数额的，须经甲乙双方共同签字认可，方可执行)。

(4)公司日常经营需要的其他职责。

3、乙方担任公司的监事，具体负责:

(1)对甲方的运营管理进行必要的协助;

(2)检查公司财务;

(3)监督甲方执行公司职务的行为;

(4)公司章程规定的其他职责。

4、甲方的工资报酬为 元/月，乙方的工资报酬为 元/月，均从临时账户或公司账户中支付。

5、重大事项处理

公司不设股东会，遇有如下重大事项，须经甲、乙双方达成一致决议后方可进行：

(1)拟由公司为股东、其他企业、个人提供担保的;

(2)决定公司的经营方针和投资计划;

(3)《公司法》第三十八条规定的其他事项。

对于上述重大事项的决策，甲乙双方意见不一致的，在不损害公司利益的原则下，按如下方式处理： 。

6、除上述重大事项需要讨论外，甲乙双方一致同意，每周进行一次的股东例行会议，对公司上阶段经营情况进行总结，并对公司下阶段的运营进行计划部署。

四、资金、财务管理

1、公司成立前，资金由临时账户统一收支，并由甲乙双方共同监管和使用，一方对另一方资金使用有异议的，另一方须给出合理解释，否则一方有权要求另一方赔偿损失。

2、公司成立后，资金将由开立的公司账户统一收支，财务统一交由甲乙双方共同聘任的财务会计人员处理。

公司账目应做到日清月结，并及时提供相关报表交甲乙双方签字认可备案。

五、盈亏分配

1、利润和亏损，甲、乙双方按照实缴的出资比例分享和承担。

2、公司税后利润，在弥补公司前季度亏损，并提取法定公积金(税后利润的10%)后，方可进行股东分红。

股东分红的具体制度为：

(1)分红的时间：每季度第一个月第一日分取上个季度利润。

(2)分红的数额为:上个季度剩余利润的60%，甲乙双方按实缴的出资比例分取。

(3)公司的法定公积金累计达到公司注册资本50%以上，可不再提取。

六、转股或退股的约定

1、转股：公司成立起 年内，股东不得转让股权。

自第 年起，经一方股东同意，另一方股东可进行股权转让，此时未转让方对拟转让股权享有优先受让权。

若一方股东将其全部股权转让予另一方导致公司性质变更为一人有限责任公司的，转让方应负责办理相应的变更登记等手续，但若因该股权转让违法导致公司丧失法人资格的，转让方应承担主要责任。

若拟将股份转让予第三方的，第三方的资金、管理能力等条件不得低于转让方，且应另行征得未转让方的同意。

转让方违反上述约定转让股权的，转让无效，转让方应向未转让方支付违约金 元。

2、退股：

(1)一方股东，须先清偿其对公司的个人债务(包括但不限于该股东向公司借款、该股东行为使公司遭受损失而须向公司赔偿等)且征得另一方股东的书面同意后，方可退股，否则退股无效，拟退股方仍应享受和承担股东的权利和义务。

(2)股东退股：

若公司有盈利，则公司总盈利部分的60%将按照股东实缴的出资比例分配，另外40%作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配。

分红后，退股方方可将其原总投资额退回。

若公司无盈利，则公司现有总资产的80%将按照股东出资比例由进行分配，另外20%作为公司的.资产折旧费用，退股方不得要求分配。

此种情况下，退股方不得再要求退回其原总投资。

(3)任何时候退股均以现金结算。

(4)因一方退股导致公司性质发生改变的，退股方应负责办理退股后的变更登记事宜。

3、增资：若公司储备资金不足，需要增资的，各股东按出资比例增加出资，若全体股东同意也可根据具体情况协商确定其他的增资办法。

若增加第三方入股的，第三方应承认本协议内容并分享和承担本协议下股东的权利和义务，同时入股事宜须征得全体股东的一致同意。

七、协议的解除或终止

1、发生以下情形，本协议即终止：(1)、公司因客观原因未能设立;(2)、公司营业执照被依法吊销;(3)、公司被依法宣告破产;(4)、甲乙双方一致同意解除本协议。

2、本协议解除后:(1)甲乙双方共同进行清算，必要时可聘请中立方参与清算;(2)若清算后有剩余，甲乙双方须在公司清偿全部债务后，方可要求返还出资、按出资比例分配剩余财产。

(3)若清算后有亏损，各方以出资比例分担，遇有股东须对公司债务承担连带责任的，各方以出资比例偿还。

八、违约责任

1、任一方违反协议约定，未足额、按时缴付出资的，须在 日内补足，由此造成公司未能如期成立或给公司造成损失的，须向公司和守约方承担赔偿责任。

2、除上述出资违约外，任一方违反本协议约定使公司利益遭受损失的，须向公司承担赔偿责任，并向守约方支付违约金 元。

3、本协议约定的其他违约责任。

九、其他

1、本协议自甲乙双方签字画押之日起生效，未尽事宜由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

2、本协议约定中涉及甲乙双方内部权利义务的，若与公司章程不一致，以本协议为准。

3、因本协议发生争议，双方应尽量协商解决，如协商不成，可将争议提交至公司住所地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

签订时间：20xx年 月 日

房产公司合作协议书 篇10

甲方：住址：身份证号：

丙方：住址：身份证号：

乙方：住址：身份证号：

甲，乙等各方因共同投资设立有限责任公司(以下简称"公司")事宜，特在友好协商基础上，根据《中华人民共和国合同法》，《公司法》等相关法律规定，达成如下协议：

1，公司名称:有限责任公司。

2，住所:。

3，法定代表人:。

4，注册资本:100万元。

5，经营范围:，具体以工商部门批准经营的项目为准.

6，性质:公司是依照《公司法》等相关法律规定成立的有限责任公司，甲，乙等各方以其注册时认缴的出资额为限对公司承担责任。

公司由甲、乙及其他各方股东共同投资设立，甲乙作为股东代表显名于工商注册资料，其余股东股份由甲乙代持，不登记于工商注册资料。

1、公司前期开支。

(1)公司前期开支，包括租赁、装修、购买办公设备、办理公司注册费用及其他公司成立前开展正常经营所需之必要开支。

(2)本协议所列各股东都将参与公司的经营，公司成立前所有股东组成公司筹备委员会。筹备会根据需要召开全体成员会议，原则上所有股东都应参加，经代表三分之二股份的表决权同意，可决议通过公司前期开支的使用方案。

(3)各股东根据筹备委员会决议通过的关于公司前期开支的使用方案，各司其职，先行垫付相关费用，待公司成立后，根据公司的正常的财务制度进行实报实销。

2、注册资金(本)100万元。

(1)该注册资本主要用于公司注册时使用，并用于公司开业后的流动资金，股东不得撤回。

(2)甲，乙等各出资股东均应于公司账户开立之日起三日内将各应缴纳的注册资金存入公司账户。

3、各股东出资及占股情况。

本协议所列股东均为实际出资股东，甲、乙、丙、丁四股东所持股份无特殊情况原则上公司成立后不予变动；戊、己、庚因其在公司担任职位的特殊性（担任财务、设计、人事负责人）一旦离岗（包括升职、调岗、离职等），其所拥有的股份同意无条件转让给岗位继任者。其股份的转让价格按照以下标准确认：

a、在公司营利情况下，原岗股东在提取离岗前当年红利后，按照出资金额加收银行同期存款利率作为公允价格进行转让。

b、在公司亏损情况下，各股东对公司总资产进行估算或者聘请权威的中介机构进行估算，转让价格按照原岗股东出资额乘以公司总资产除以100万进行转让，但转让价格最高不得高于原岗股东出资额。

各股东实际出资额（包括启动资金及注册资金）及所占股份百分比如下：

1）、甲实际出资350000元，占股35%；

2）、乙实际出资元，占股%；

3）、丙实际出资元，占股%；

甲、乙作为工商注册显名股东代持其他股东股份，工商注册登记的股份比例为甲占股49%，乙占股51%；甲乙代持其他股东股份，特做以下承诺：未经被代持股份所有股东的书面同意，不得单方面出让、出质非属本人实际出资拥有之股权，如其未经同意单方出让、出质股权，除应向被代持股份股东返还资产，赔偿损失外，应按照违约处理股份比例乘以100万的标准向权利受损的被代持股份股东支付补偿金。

4、本协议所列股东未按照约定及时履行出资义务，均应按本协议第八条第1款承担相应的违约责任。

（一）、公司股东会。

1、公司设立股东会，由本协议所列全体实际出资股东组成。股东会为公司的权力机构，决定公司的一切日常事务。各股东一致同意，每月进行一次股东例行会议，对公司上阶段经营情况进行总结，并对公司下阶段的运营进行计划部署；遇特殊情况，任一股东会成员都可提议召开股东会临时会议。股东会议由执行董事召集和住持，如遇执行董事不能或不愿履行职务，则由各股东推选的股东召集和住持。

2、股东会决定公司的重大事项，以下事项需经股东会决议：

1）、须经所有本协议所列股东达成一致同意决议后方可进行事项:。

(1)拟由公司为股东，其他企业，个人提供担保的；

(2)决定公司的经营方针和投资计划。

2）、须经本协议所列股东持有股份代表三分之二以上表决权通过事项。

作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经本协议所列所有股东股份代表三分之二以上表决权的股东通过。

3）、需经本协议所列股东持有股份多数表决权通过事项。

《公司法》第三十八条规定的其他事项。

3、对于公司按照上述约定作出的股东会决议，甲乙作为显名股东必须配合执行；配合事项包括签署对外股东会决议，执行决议事项；如甲乙违背实际出资股东参与表决的决议，擅自签署对外决议文件及擅自进行公司重大事项的决策，给公司或者其他股东造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

（二）、执行董事及监事。

1、公司不设董事会，设执行董事和监事，任期三年。

2、甲为公司的执行董事兼总经理，负责公司的日常运营和管理；乙为公司的监事负责公司日常经营和管理的监督及协助工作。

（三）、规范管理制度。

公司实行规范化管理，各股东在公司任职，应尽可能与公司签订劳动合同；如确有特殊情况不能签订劳动合同的，也应签订劳务合同，以明确公司与管理者之间的权利和义务。

1、人员招聘等人事制度。

公司制订人事规章制度，规范员工的招聘、薪酬、培训、升职、劳动纪律等用工事项，公司建立相应的审批流程，对开展以上事项必须严格按照流程进行审批，任何管理者都无权私下决定以上事项。

2、财务管理制度。

公司建立规范严谨的财务制度，一切资金往来将由开立的公司账户统一收支，财务统一交由公司聘任的财务会计人员处理，公司账目应做到日清月结，并可及时提供相关报表供各股东查阅。

建立规范的请款和报销流程。公司任何款项的支出和报销，都应经过相关管理人员的层层审批，任何股东都不能私下向公司支出和报销相关费用。

3、经营管理制度。

公司建立规范的经营管理制度。对业务合同进行专业的商业和法律审批，以减少商业风险和法律风险；对公章的保管及使用、重要档案的查阅等事项建立规范的审批流程制度，以尽可能减少风险。

（四）、其他管理制度。

公司在经营过程中，根据需要应及时规范各项管理制度，尽可能采用高效安全的操作流程。

1、利润和亏损，甲，乙等各方按照实际所占的股份比例分享和承担；

2、公司税后利润，在弥补公司前季度亏损，并提取法定公积金(税后利润的10%)后，各方可进行股东分红.股东分红的具体制度为:。

(1)分红的时间:每一会计年度的第一天分取上年度利润；

(3)公司的法定公积金累计达到公司注册资本50%以上，可不再提取.

1、转股:公司成立起两年内，各股东不得转让股权.自第三年起，经其他三分之二以上股东同意，股东可进行股权转让，此时未转让方对拟转让股权享有优先受让权，若拟将股份转让予第三方的，第三方的资金，管理能力等条件不得低于转让方，且应另行征得未转让方的同意。

转让方违反上述约定转让股权的，转让无效；如转让给善意第三人，转让协议有效的，转让方应向未转让方全体股东按转让价格20%支付违约金。

2、退股:。

(1)、退股条件。

退股一方股东，须先清偿其对公司的个人债务(包括但不限于该股东向公司借款，该股东行为使公司遭受损失而须向公司赔偿等)且征得其他股东人数三分之二以上的书面同意后，方可退股，否则退股无效，拟退股方仍应享受和承担股东的权利和义务。

(2)、退股标准。

若公司有盈利，则公司总盈利部分的60%将按照股东实缴的出资比例分配，另外40%作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配.分红后，退股方方可将其原总投资额退回。

若公司无盈利，则公司现有总资产的80%将按照股东出资比例由进行分配，另外20%作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配。在此情况下，退股方只能要求取得公司总资产80%的分配金额，不得再要求其他分配。

(3)、任何时候退股均以现金结算。

3、增资:若公司储备资金不足，需要增资的，各股东按出资比例增加出资，若全体股东同意也可根据具体情况协商确定其他的增资办法；若增加第三方入股的，第三方应承认本协议内容并分享和承担本协议下股东的权利和义务，同时入股事宜须征得全体股东的一致同意.

1、发生以下情形，本协议即终止:(1)、公司因客观原因未能设立；(2)、公司营业执照被依法吊销；(3)、公司被依法宣告破产；(4)、本协议各方一致同意解除本协议。

2、本协议解除后:(1)、本协议各方共同进行清算，必要时可聘请中立方参与清算；(2、)若清算后有剩余，本协议各方须在公司清偿全部债务后，方可要求返还出资，按出资比例分配剩余财产。(3)、若清算后有亏损，各方以出资比例分担，遇有股东须对公司债务承担连带责任的，各方以出资比例偿还。

1、任一方违反协议约定未足额，按时缴付出资的，须在十日内补足，由此造成公司未能如期成立或给公司造成损失的，须向公司和守约方承担赔偿责任，并额外按照应出资额的20%向守约方支付补偿金。

2、除上述出资违约外，任一方违反本协议约定使公司利益遭受损失的，须向公司承担赔偿责任，并向守约方支付违约金十万元。

3、本协议约定的其他违约责任。

1、本协议自各方方签字画押之日起生效，未尽事宜由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

2、本协议约定中涉及甲乙双方内部权利义务的，若与公司章程不一致，以本协议为准。

3、因本协议发生争议，双方应尽量协商解决，如协商不成，可将争议提交至公司住所地人民法院诉讼解决。

4、本协议一式捌，协议各方各执一份，见证方留存一份，每份具有同等的法律效力。

甲方(签字):。

乙方(签字):。

丙方（签字）：

签订时间:年月日。

房产公司合作协议书 篇11

甲方：

地址：邮编：

电话：传真：

乙方：

地址：邮编：

电话：传真：

甲乙双方经过友好协商，在公平、诚实、信任、平等合作、互利互惠的基础上，本着为加快中国教育现代化、信息化发展步伐，共同促进教育事业，为广大学校提供优秀的软件产品及完善的售后服务为宗旨，就乙方作为甲方正式授权的代理事宜，达成如下协议。

甲方授权乙方为省市县“北京高等秘书学院合作基地”。同时为了维护双方的合法权益，乙方一次性向甲方交纳履约保证金元。

1、向乙方提供合作范围内的《授权书》；

2、向乙方颁发“北京高等秘书学院合作基地”的铜牌；

3、负责协助乙方办理“教育部中国高教秘书学会会员证书”；

4、向乙方提供甲方的办学许可证、收费许可证复印件等有关证明文件；

5、负责学生入学资格的审核、面试及录取工作；

6、负责乙方教学大纲的制定及教学质量的监督和检查；

7、学生在甲方学习期满成绩合格者，由甲方负责毕业证书的发放；

8、精品秘书班、现代高等秘书班的学生学习期满成绩合格者，甲方负责安排就业。

1、负责在当地办理合作办学的有关手续；

3、负责学生在乙方学习期间的教学及生活管理，并提供教学所需要的教室及教学设施；

6、乙方办学、培训期间自行管理，自负盈亏，并承担相应的责任和义务。

（一）精品秘书班合作项目：

1、生源定位：专科、本科毕业生（年龄在26周岁以下）；

2、开班条件：每班不少于40人；

3、合作模式：实施“半年+半年”教学方式；

4、收费标准及结算办法：每年每生学费12800元。前半年在乙方开班由乙方收取学费5000元，为保证教学正常进行，乙方可以预留xx元，余款全部交于甲方，甲方从开学后第三个月开始每月向乙方支付1000元，直至余款付清；后半年学生在甲方学习的学费7800元由甲方负责收取。如乙方不能独立开班而直接将学生送到甲方学习，则甲方按该生全年学费的15%向乙方返利。

（二）校际直升合作项目：

1、生源定位：初中毕业生；

2、开班条件：每班不少于50人；

3、合作模式：“2+3”五年专或“2+2+2”六年本；

4、招生与管理：乙方招生时可使用“校际合作，直升北秘”宣传语，学生前两年在乙方学习，期间的一切教学活动由乙方负责。学生入学后须在甲方注册，甲方将进行全程教学监控。学生前两年学业证书由乙方负责颁发，成绩合格者经面试由甲方直接录取，其后在甲方完成大专或本科阶段的相应课程。如乙方不具备独立开班条件亦可将学生直接送入甲方完成“五年专”或“六年本”学业。

5、收费标准及结算办法：前两年学费由乙方根据当地情况自定并收取，同时向甲方缴纳学费的'15%教学质量保证金（不足一万元按一万元收取），为有利于双方长久合作，学生后期到甲方学习期间，甲方每年按学费的15%向乙方返利。

（三）现代办公管理证书培训项目：

1、生源定位：在职秘书及办公管理人员及在校大学生；

（四）剑桥办公管理国际证书项目：

1、生源定位：在校大学生、企事业单位在职人员等；

（五）合作代理招生项目：

乙方可作为甲方的招生代言人，为学生及家长提供咨询服务并代表甲方对学生进行预面试。为有利于双方长久合作，学生到甲方学习期间，甲方每年按学费的15%向乙方返利，直至该生毕业为止。如乙方希望一次性结算的，甲方将按照普通代理招生标准加100元支付给乙方（普通代理标准为：招收1—30人每生1500元、31—60人每生1800元、61—100人每生1900元、101人以上每生xx元）。为解决乙方在当地招生时的流动资金，乙方可代表甲方收取预录费300元及30元报名费，甲方统一发放收据，学生入学凭收据可抵等额学费，甲方将此预录费直接冲抵乙方的部分收入。

1、乙方以甲方名义从事与甲乙双方合作项目无关的活动；

2、乙方违规办学；

3、乙方违背本合同的有关条款；

5、乙方为省会级合作方的，学历班招生低于35人、精品秘书班低于20人，或总数低于60人。

1.本协议未尽事宜，由双方友好协商解决；协议履行过程中，如发生纠纷，双方协商解决，协商未果交于甲方所在地的人民法院处理。

2.本协议一式两份，双方各执一份，自双方正式签字盖章之日起生效，有效期两年，届时可优先续签。

甲方法人代表签字：乙方法人代表签字：

单位公章：单位公章：

20年月日20年月日。

房产公司合作协议书 篇12

甲方：

法定代表人：

地址：

电话：

联系人：

乙方：

法定代表人：

地址：

电话：

联系人：

甲乙双方本着平等协商、友好合作、共同发展的原则，经协商，就合作事宜达成如下协议：

1、付款方式：（如不需付款合作，则直接取消此项）甲方通过以下账户向乙方支付广告费，乙方应向甲方开具同等数额的发票。

3、付款日期分别为：______________________________

4、乙方开户行：____________________。

5、乙方开户名称：____________________。

6、银行账号：____________________。

1、乙方运用自身平台，为甲方报道近期热映的电影资讯，丰富当地市民娱乐生活指南。包含以下内容：

（1）即将上映电影新闻；品牌活动新闻及影院新闻（由甲方提供）；

（2）热映影片视频素材、图文素材等；（由甲方提供）；

（3）刊出/口播大地数字影院logo及大地数字影院地址和电话；

（4）每月定期样刊/样片，寄至甲方广州总部；

（5）乙方拥有明星见面会优先采访权；

（6）如乙方休刊或发行时间或播出时间更改，应提前一周书面通知甲方；

（7）乙方或乙方客户不得转售甲方电影兑换票，只限于观影；如甲方发现乙方或乙方客户转售甲方电影票，甲方有权没收处理。

2、合作期间，乙方避免出现甲方不利于品牌的负面报道；发布新闻以甲方宣传部确认视频与图文为依据，不切实和未经确认的视频与图文不允许报道；如因乙方不切实报道（文稿、图片、视频等）给甲方商誉造成不良影响或造成其他损失，甲方保留追究乙方责任的权利，乙方须赔偿由此造成甲方的一切损失。

3、乙方有义务对从甲方处得到的信息、数据进行保密，未经甲方书面许可不得向第三方透露。乙方应按照上述约定的方式为甲方提供服务，甲方有权对乙方提供的上述服务进行检查，如未按照协议约定履行，甲方有权单方终止本协议。

4、乙方应及时为甲方发布以上信息，及时应甲方要求更改以上信息。

1、甲方应及时通知乙方相关电影以及宣传计划信息，并每周12：00前将相关资料（包括本周末及下周电影预告、影片信息、品牌活动及明星宣传排期等）提供给乙方，以便乙方进行预告。

2、甲方保证向乙方提供的文案、图片、视频等相关内容不涉及版权争议，不侵犯第三人的合法权利。

3、如因乙方不及时更新而拖延，甲方有权单方面取消合作。

1、本协议自双方签字后生效，自约定期限而终止。合约期内如因不可抗拒外部因素而影响正常运营甚至终止合作，甲乙双方均不承担责任。

2、合约期满如需继续合作，双方可另行签订协议。

3、本协议未尽事宜，双方应本着互相谅解的原则协商解决；协商不成的，则提交广州仲裁委员会仲裁。

4、本协议一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，每份均具有同等法律效力。

甲方：

授权代表：

时间：__________年__________月__________日。

乙方：

授权代表：

时间：__________年__________月__________日。

房产公司合作协议书 篇13

甲方：身份证号：籍贯：乙方：身份证号：籍贯：风险提示：

合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：

第一条、合作时间本合伙企业经营期限为________年。如果需要延长期限的，在期满前______个月办理有关手续。风险提示：

应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。

第二条、合作方式甲乙双方自愿合作经营___________项目，总投资为_______万元，甲方以人民币方式出资_______万元，乙方以人民币出资_______万元及________和________资源。风险提示：

应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

第三条、合作分工。

1、项目自本协议签订时开始设立项目管理会，其中，聘任__________股东为项目运行管理会下设__________部门总负责人。并成为项目管理会股东，拥有项目一定的重大决策决定权和否决权。

2、项目自本协议签订之日起，项目总负责人审批日常事务（涉及项目内发展的重大事项，如项目运转过程中，项目总负责人财务审批权限为________元人民币），超过该权限数额的，须经所有共同出资人共同签字认可，方可执行。

3、项目自本协议签订之日起，项目内各部门负责人拥有向项目管理会提出资金需求的权利，拥有给项目管理会做出建议的权利，拥有负责业务许可范围内一定的决定权。

第四条、利润分配。

1、共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润。

2、共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对________________项目承担责任。

3、共同投资人的出资形成的股份及其技术经营管理为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。

4、项目股东分红的具体制度为：

（1）分红时间由所有共同出资人共同约定。

（2）分红的数额为具体分红时间项目利润的______%，剩余______%留做分红后围绕__________项目的各项投资运转。风险提示：

应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。

第五条、技术、市场保密合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及客户资料转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益，不得将技术泄密。违反约定的，项目合作方有权没收违约方相关收益，并追究违约方的经济法律责任。风险提示：

合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。

第六条、违约责任为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。

第七条、其他约定事项。

1、本协议签订之后所再行签订的协议，各方之间所协商的任何协议内容与本协议内容有所冲突时，以本协议内容为准。

2、本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_____份，甲乙双方各执____份。

房产公司合作协议书 篇14

为推动阳光工程在我县的实施，加强农村劳动力技能就业培训工作，扩大培训和就业规模，帮助农村劳动者实现技能就业、素质就业、稳定就业，推动农村劳动力向城镇的转移，促进农民向产业工人转变，为企业提供高素质人力资源，促进企业发展，加强学校与企业的合作，甲乙双方本着互相合作、共同发展、积极交流、互利互惠的原则，经协商达成如下协议：

一、甲方可作为乙方的培训基地，按乙方的要求，为乙方培养机加、焊接、电钳、建筑(瓦工、木工、抹灰工、钢筋工、架子工)等技能人才，在乙方需要的时候，为乙方优先输送德、智、体全面发展的优秀学生，供乙方选拔和录用。

二、甲方也是乙方的研发基地，按照企业提出的技术项目，提供技术支持，双方共同进行研究开发，帮助企业技术改造和科技创新。甲方还承担对乙方员工的技能提升培训，定期按企业要求进行及时培训，为提高企业内部劳动者素质提供服务。

三、乙方可作为甲方的实习、就业基地，定期接收甲方学生的实习，在有用工需求时，如甲方学生符合招聘条件，乙方可优先录用甲方学生。

四、乙方应按国家法律、法规要求，签订用工合同，并为其缴纳养老保险、医疗保险、工伤保险等，确保用工的合法性。

五、乙方招用甲方学生应提供必要的工作、生活、学习、卫生和文化娱乐条件，并保障员工的人身安全。甲方学生按规定享有工资、福利等基本用工待遇。按时足额发放工资，保证农民工的合法权益。

六、甲方学生应严格遵守乙方单位的一切规章制度，甲方学生作为乙方的员工，乙方有权按照相关政策、制度进行管理。

七、甲乙双方必须遵守《劳动合同法》中的各项条款，妥善处理劳资双方的劳务纠纷。如一方单方面违约，另一方有权终止协议。

八、其它未尽事宜，依照相关法律法规，由甲乙双方协商解决。

九、合作时间为5年，根据双方合作意愿和实际情况，可长期合作。首次合作结束后，双方可共同商议形成新的合作意向。

十、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，合作协议经双方代表签字、盖章即生效，双方应遵守有关条款。

甲方代表签字：

乙方代表签字：

联系电话：

联系电话：

单位公章：

单位公章：

xx年xx月xx日。

xx年xx月xx日。

房产公司合作协议书 篇15

甲、乙双方因共同投资设立___________有限责任公司（以下简称“公司”）事宜，特在友好协商基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《公司法》等相关法律规定，达成如下协议。

1、公司名称：___________有限责任公司。

2、地址：___________。

3、法定代表人：___________。

4、注册资本：_____元。

5、经营范围：___________，具体以工商部门批准经营的项目为准。

6、性质：公司是依照《公司法》等相关法律规定成立的有限责任公司，甲、乙双方各以其注册时认缴的出资额为限对公司承担责任。

公司由甲、乙两方股东共同投资设立，总投资额为_____万元，包括启动资金和注册资金两部分，其中：

1、启动资金_____元。

（1）甲方出资_____万元，占启动资金的_____%；

（2）乙方出资_____万元，占启动资金的_____%；

（3）该启动资金主要用于公司前期开支，包括租赁、装修、购买办公设备等，如有剩余作为公司开业后的流动资金，股东不得撤回。

（4）在公司账户开立前，该启动资金存放于甲、乙双方共同指定的临时账户（开户行：__________账号：_____），公司开业后，该临时账户内的余款将转入公司账户。

（5）甲、乙双方均应于本协议签订之日起_____日内将各应支付的启动资金转入上述临时账户。

2、注册资金（本）_____万元。

（1）甲方以现金作为出资，出资额_____万元人民币，占注册资本的_____%；

（2）乙方以现金作为出资，出资额_____万元人民币，占注册资本的_____%；

（3）该注册资本主要用于公司注册时使用，并用于公司开业后的流动资金，股东不得撤回。

（4）甲、乙双方均应于公司账户开立之日起_____日内将各应缴纳的注册资金存入公司账户。

3、任一方股东违反上述约定，均应按本协议第八条第1款承担相应的违约责任。

1、公司不设董事会，设执行董事和监事，任期_____年。

2、甲方为公司的执行董事兼总经理，负责公司的日常运营和管理，具体职责包括：

（1）办理公司设立登记手续；

（2）根据公司运营需要招聘员工（财务会计人员须由甲乙双方共同聘任）；

（3）审批日常事项（涉及公司发展的重大事项，须按本协议第三条第5款处理；甲方财务审批权限为_____元人民币以下，超过该权限数额的，须经甲乙双方共同签字认可，方可执行）。

（4）公司日常经营需要的其他职责。

3、乙方担任公司的监事，具体负责：

（1）对甲方的运营管理进行必要的协助；

（2）检查公司财务；

（3）监督甲方执行公司职务的行为；

（4）公司章程规定的其他职责。

4、甲方的工资报酬为_____元/月，乙方的工资报酬为_____元/月，均从临时账户或公司账户中支付。

5、重大事项处理。

公司不设股东会，遇有如下重大事项，须经甲、乙双方达成一致决议后方可进行：

（1）拟由公司为股东、其他企业、个人提供担保的；

（2）决定公司的经营方针和投资计划；

（3）《公司法》第三十八条规定的其他事项。

对于上述重大事项的决策，甲乙双方意见不一致的，在不损害公司利益的原则下，按如下方式处理：__________。

6、除上述重大事项需要讨论外，甲乙双方一致同意，每周进行一次的股东例行会议，对公司上阶段经营情况进行总结，并对公司下阶段的运营进行计划部署。

1、公司成立前，资金由临时账户统一收支，并由甲乙双方共同监管和使用，一方对另一方资金使用有异议的，另一方须给出合理解释，否则一方有权要求另一方赔偿损失。

2、公司成立后，资金将由开立的公司账户统一收支，财务统一交由甲乙双方共同聘任的财务会计人员处理。公司账目应做到日清月结，并及时提供相关报表交甲乙双方签字认可备案。

1、利润和亏损，甲、乙双方按照实缴的出资比例分享和承担。

2、公司税后利润，在弥补公司前季度亏损，并提取法定公积金（税后利润的_____%）后，方可进行股东分红。股东分红的具体制度为：

（1）分红的时间：每季度第一个月第一日分取上个季度利润。

（2）分红的数额为：上个季度剩余利润的_____%，甲乙双方按实缴的出资比例分取。

（3）公司的法定公积金累计达到公司注册资本_____%以上，可不再提取。

1、转股：公司成立起_____年内，股东不得转让股权。自第_____年起，经一方股东同意，另一方股东可进行股权转让，此时未转让方对拟转让股权享有优先受让权。

若一方股东将其全部股权转让予另一方导致公司性质变更为一人有限责任公司的，转让方应负责办理相应的变更登记等手续，但若因该股权转让违法导致公司丧失法人资格的，转让方应承担主要责任。

若拟将股份转让予第三方的，第三方的资金、管理能力等条件不得低于转让方，且应另行征得未转让方的同意。

转让方违反上述约定转让股权的，转让无效，转让方应向未转让方支付违约金__________元。

2、退股：

（1）一方股东，须先清偿其对公司的个人债务（包括但不限于该股东向公司借款、该股东行为使公司遭受损失而须向公司赔偿等）且征得另一方股东的书面同意后，方可退股，否则退股无效，拟退股方仍应享受和承担股东的权利和义务。

（2）股东退股：

若公司有盈利，则公司总盈利部分的_____%将按照股东实缴的出资比例分配，另外_____%作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配。分红后，退股方方可将其原总投资额退回。

若公司无盈利，则公司现有总资产的_____%将按照股东出资比例由进行分配，另外_____%作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配。此种情况下，退股方不得再要求退回其原总投资。

（3）任何时候退股均以现金结算。

（4）因一方退股导致公司性质发生改变的，退股方应负责办理退股后的变更登记事宜。

3、增资：若公司储备资金不足，需要增资的，各股东按出资比例增加出资，若全体股东同意也可根据具体情况协商确定其他的增资办法。若增加第三方入股的，第三方应承认本协议内容并分享和承担本协议下股东的权利和义务，同时入股事宜须征得全体股东的一致同意。

七、协议的解除或终止。

1、发生以下情形，本协议即终止：

（1）、公司因客观原因未能设立；

（2）、公司营业执照被依法吊销；

（3）、公司被依法宣告破产；

（4）、甲乙双方一致同意解除本协议。

2、本协议解除后：

（1）甲乙双方共同进行清算，必要时可聘请中立方参与清算；

（2）若清算后有剩余，甲乙双方须在公司清偿全部债务后，方可要求返还出资、按出资比例分配剩余财产。

（3）若清算后有亏损，各方以出资比例分担，遇有股东须对公司债务承担连带责任的，各方以出资比例偿还。

八、违约责任。

1、任一方违反协议约定，未足额、按时缴付出资的，须在_____日内补足，由此造成公司未能如期成立或给公司造成损失的，须向公司和守约方承担赔偿责任。

2、除上述出资违约外，任一方违反本协议约定使公司利益遭受损失的，须向公司承担赔偿责任，并向守约方支付违约金_____元。

3、本协议约定的其他违约责任。

九、其他。

1、本协议自甲乙双方签字画押之日起生效，未尽事宜由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

2、本协议约定中涉及甲乙双方内部权利义务的，若与公司章程不一致，以本协议为准。

3、因本协议发生争议，双方应尽量协商解决，如协商不成，可将争议提交至公司住所地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4、本协议一式_____份，合伙人各_____份，具有同等的法律效力。

甲方：___________（签字或盖章）乙方：___________（签字或盖章）。

房产公司合作协议书 篇16

一、甲方：身份证：

二、乙方：身份证：

三、就甲、乙两方合伙经营x公司一事，经甲、乙、丙三方充分协商，达成合伙协议如下：

三方本着风险共担，利益均沾的原则，共同投资，共同经营，共同发展，确保所经营的公司稳步发展。

2、合作期限：

初步商定，合作期限为10年。自20xx年x月x日开始，至20xx年x月x日止。

3、投资要求及规模：

初步商定，本公司全部出资额为x万元。其中甲方出资x万元，占出资比例的%；乙方出资x万元，占出资比例的x%。

4、出资要求：

本协议签字后，即发生法律效力。投资各方必须在本协议签字之日起7天内交齐本协议所约定的出资额。凡逾期交纳出资额的，按预期天数，承担每日千分之一的违约金。

5、利益分配及风险承担：

每个日历年终了后，进行财务决算，按盈亏状况和各合伙人的出资比例进行利益分配和亏损负担。

若有盈利，利益分配应当在次年的1月31日之前完成。分得利益者可以将盈利取走，也可以将盈利的部分或全部留在公司作为再投资，公司接受后，应当对该部分新增投资给予计付不低于银行同期贷款利率的利息，或按议定的利率计付利息。

若出现亏损，按投资比例分担亏损。亏损可以按公司的议定原则处理，由以后的赢利弥补；也可以由各合伙人按投资比例所分担的亏损额另行出资，补足亏损额。

6、退伙或转让出资：

本协议生效后，合伙人不得退伙。如遇特殊情况，必须退伙时，应取得其他合伙人的同意。若中途有人需转让出资，首先应当在合伙人内部转让出资。其他合伙人不收购转让人的出资额时，可以向合伙人以外的其他人转让出资。

7、重大事项的议定原则：

本公司在经营过程中，正常经营时按议定的管理办法处理。若出现正常经营以外的情况或有另外的经营变化或改变经营策略、经营方向时，应当召开全体合伙人会议待通过之后方可实施。

8、合同的终止或解除。

本合同履行期满自然解除。

本合同履行过程中，遇有国家政策发生重大变化或自然灾害、战争等导致本合同无法履行时，本合同终止，互相不承担违约责任。

9、违约责任：

任何一方如果不能按时足额出资，视为违约，应当承担违约责任。除按本协议第四条约定的利息承担以外，还应赔偿因不能足额及时出资所造成的经营损失。

正常经营过程中，如果有人非法占用合伙资金，视为违约，按本公司正常经营过程中该本分资金所能获得的盈利给予赔偿。

10、未尽事宜，另行协商解决。

甲方：

乙方：

丙方：

关于“合作做生意”需要了解的知识：

1、个人“合伙”就是两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。“合伙”经过注册登记，领取营业执照，就成为法律上的“合伙企业”。当然，为了简便，“合伙”可以自愿地不办理注册登记，仅签订合伙协议约定合伙人之间的权利义务，这适合部分各方面条件不成熟不确定的初创合伙。

2、“合伙”是一种“人合”的组织，不同于“人合兼资合”的“公司”实体。公司股东一般只能以现金、实物、土地使用权和知识产权等四种方式出资，而合伙人除了可以上述四种方式出资外，还可以劳务、技术、管理经验、商誉甚至以不作为的方式出资，只要其他合伙人同意即可。

3、“公司”有限责任制度，是经济和法律领域的伟大发明，它消除了股东的不确定风险，极大地推动了商品经济的发展。

4、“普通合伙企业”由普通合伙人组成，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。“有限合伙企业”由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。

房产公司合作协议书 篇17

_________（以下简称甲方），系依_________法律设立之公司，主事务所位于______和______（以下简称乙方），系依_________法律设立之公司，主事务所位于_________，由于甲方对_________具有珍贵之经验及技术，此项技术经加工后可应用于雕刻制造及销售产品，因此甲方愿意协助乙方并以乙方为设厂名义人，利用当地设厂之成本优势制造销售上述产品，双方议定条款如下：

花岗石及其花岗石之加工雕刻等制品，由乙方觅料先行购买原料，但需经甲方之同意。

（1）甲方负责提供设厂和产销技术供乙方于设厂地生产该产品，专利之专属权属于甲方。甲方得指定人员服务于业务推广和行政事务。人员之聘用，经理级以上人员和会计，出纳人员由甲方聘任，乙方人员系纯代工性质。对外乙方为全体代表之名义人，甲方以隐名合伙参加必要的行政事务监督。进出口业务则由甲方负责代理船务公司办理。

（2）甲方同意开立信用状给乙方作为设厂之基金。

发起人以乙方名义办理公司登记，其资本额定为_________，甲方于设立登记时出资认股共_________股，合计_________元，乙方出资认股共_______股，合计_____元。乙方得以土地折换_____元，?充股本（包含盖厂费用）。其资本额为_____元。每股金额_________元。甲方以隐名合伙股东名义出资认股，仅于出资之限度内，负分担损失之责任，本公司由出名营业人乙方执行，但甲方仍得参与行政监督和重大决策等之执行。

扣除行政经理人员，业务代工人员等薪资费用和必要的管理销售费用后，其分配方式如下：（先扣除税金，提拨公积后）。

甲：_________％。

乙：_________％。

盈馀分派得以现金和股利发放。

（1）乙方保证其为甲方所完成之货品，自产品装船或交付甲方客户后之日起，除因不可抗力或使用不当所致之毁损外，若有因品质不良或乙方工作物瑕疵所致，乙方同意负责换新。

（2）本约约定之标的物所有权与危险负担应于乙方完成甲方订制产品，经甲方所订之品质测验标准认可后，依甲方订单指定之地点交付甲方之授权代表或托运人后移转甲方。

（1）普通决议：公司章程对一般决议方式采普通决议，即应有代表已发行股份总数过半数股东出席，以出席股东过半数之同意行之。

（2）轻度特别决议：有关公司重大行为，采特别决议，诸如委托经营与他人共同经营缔结变更或终止出租全部营业，让与全部或主要部份之营业或财产，受让他人全部营业或财产，对公司营运有重大影向者，发行新股分派股息，董事竞业之许可，转投资，变更章程等需经三分之二以上股东出席，以出席股东表决过半数同意之。

（3）重度特别决议：公司解散或合并，公司债之发行等需有应有代表四分之三以上股东出席，以出席股东表决过半数同意行之。

本合作之公司因下列事由而解散：

（1）章程所定事由解散。

（2）公司目的事业不能成就者。

（3）股东解散之决议。

（4）与他公司合并。

（5）破产。

（6）解散之命令或裁判。

房产公司合作协议书 篇18

甲方：

住址：

法定代表人：

联系电话：

传真：

乙方：

住址：

法定代表人：

联系电话：

传真：

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，共_________年。

（一）合伙人_________（姓名）以_________方式出资，计人民币_________元。（其他合伙人同上顺序列出）。

（二）各合伙人的出资，于_________年_________月_________日以前交齐。

（三）本合伙出资共计人民币_________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

（特别提示：盈余分配与债务承担能约定按各合伙人各自投资或者平均分配。未约定分担比例的，由各合伙人按投资分担。任何一方对外偿还后，另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。）。

（一）盈余分配：以_________________为依据，按比例分配。

（二）债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以_________________为依据，按比例承担。

（一）入伙。

1、新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意。

2、承认并签署本合伙协议。

3、除入伙协议另定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。

（二）退伙。

1、自愿退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人能退伙：

a、合伙协议约定的退伙事由出现。

b、经全体合伙人同意退伙。

c、发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。

合伙协议未约定合伙企业的经营期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，能退伙，但应当提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿损失。

2、当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙：

a、死亡或者被依法宣告死亡。

b、被依法宣告为无民事行为能力人。

c、个人丧失偿债能力。

d、被人民法院强执行在合伙企业中的全部财产份额。

以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。

3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，能决议将其除名：

a、未履行出资义务。

b、因故意或重大过失给合伙企业造成损失。

c、执行合伙企业事务时有不正当行为。

d、合伙协议约定的其他事由。

对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，能在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。

合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。

（三）出资的转让。

允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。

在同等条件下，合伙人有优先受让权。

如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。

全体合伙人共同执行合伙企业事务。（适用于规模小的合伙企业。）合伙协议约定或全体合伙人决定，委托_________为合伙负责人，其权限为：

（一）对外开展业务，订立合同。

（二）对合伙事业进行日常管理。

（三）出售合伙的产品（货物）购进常用货物。

（四）支付合伙债务。

（一）合伙人的权利。

1、合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，无论出资好多，每个人都有表决权。

2、合伙人享有合伙利益的分配权。

3、合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有。

4、合伙人有退伙的权利。

（二）合伙人的义务。

1、按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一。

2、分担合伙的经营损失的债务。

3、为合伙债务承担连带责任。

（一）未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动。如其业务获得利益归合伙，造成的损失按实际损失进行赔偿。

（二）禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务。

（三）除合伙协议另定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易。

（四）合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

（一）在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也能选择、吸收新的合伙人入伙经营。

（二）在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既能退继承人应继承的财产份额，继续经营。也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人继续经营。

（一）合伙因下列情形解散。

1、合伙期限届满。

2、全体合伙人同意终止合伙关系。

3、已不具备法定合伙人数。

4、合伙事务解决或不能解决。

5、被依法撤销。

6、出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。

（二）合伙的清算。

1、合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。

2、清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后15日内指定_________合伙人或委托第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人能申请人民法院指定清算人。

3、合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用。合伙所欠税款。合伙的债务。返还合伙人的出资。

4、清偿后如有剩余，则按本协议第六条第一款的办法进行分配。

5、清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第六条第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。

（一）合伙人未按期缴纳或未缴足出资的`，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失。如果逾期_____年仍未缴足出资，按退伙处理。

（二）合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。

（三）合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理。由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。

（四）合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。

（五）合伙人违反第九条规定，应按合伙实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。

凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁，或在各方商定的其它城市。仲裁裁决是终局的，对各方均具约束力。

（一）经协商一致，合伙人能修改本协议或对未尽事宜进行补充。补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。

（二）入伙合同是本协议的组成部分。

（三）本合同一式_________份，合伙人各执_________份，送登记机关存档_________份。

（四）本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。

甲方：

法定代表人签字：

乙方：

法定代表人签字：

房产公司合作协议书 篇19

甲方：

地址：

电话：

乙方：

地址：

电话：

为充分利用internet商业效用，树立良好的公司形象，甲方委托乙方设计开发公司网站（以下简称甲方网站项目），双方本着公平友好的原则，经甲乙双方友好协商同意，签订如下协议，以兹信用，双方达成并同意遵照以下条款：

第一条、合作时间。

合作期限为_______年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。

第二条、甲乙双方的权利和义务。

1、甲方确保自己的网站内容不违反中华人民共和国的政策、法律和法规，甲方违反此义务给乙方造成损失时，甲方应承担相应的赔偿责任。

2、甲方应该一次性提供项目建设所需的必要资料，甲方另外提供的资料应当不影响网站的整体设计。

3、乙方对甲方提供的资料提出疑问时，甲方须积极主动进行解释说明。

4、合作进行中，甲方对《网站建设方案》提出调整或增删时需另外订立合同附件。

5、甲方提供的联系资料：联系人、邮箱、电话等发生变动时，须及时通知乙方。因甲方不及时通知乙方更新联系资料造成甲方损失的，由甲方自行负责。

6、乙方应按照《__________________网站建设方案》按时按质按量完成该项目。

7、乙方为甲方提供服务，并按照有关服务条款提供相应的技术支持，保障所提供给甲方的网络空间流畅、快捷、安全。

8、乙方为建成的项目提供一年免费常规技术维护（不包括框架的更改、功能的增加等）。

9、本合同网站项目建设完成后，甲方享有委托乙方创作的全部网页（包含文字、图画及其组合）的版权；网站项目中相关程序的版权属乙方所有，但乙方授予甲方对该等程序、文件源码的使用权。未经乙方许可，甲方不得公布文件源码，不得复制、传播、或者许可他人使用本合同标的作品等。

第三条、验收标准和方式。

1、项目结束时，由乙方通知甲方于指定的网址查看验收。

2、视项目大小甲方须在_____个工作日以内给予验收意见。超过_____个工作日没有回复则认为甲方验收合格。

3、甲方按照《网站建设方案》验收，如需修改，甲方应提出修改意见，乙方修改，经确认无误后甲方签字认可，即为验收合格。

第四条、合同金额及付款方式。

乙方为甲方提供_______________________建站方案一套。本合同涉及的总金额为人民币______________元（大写：________________），其细节在本合同附件网站设计方案中描述。合同签订后，甲方应支付合同总金额的______%即______________元（大写：__________________）作预付款给乙方，该网站程序嵌入工作完成，网站项目验收发布后______日（以项目验收单的日期为准），支付合同余款______________元（大写：__________________元整）给乙方。

第五条、网站维护条款。

1、乙方全面支持甲方企业网站的正常运转；免费技术维护一年。

2、在本合同签订满一年后，域名的续费和空间的续费甲方应在上一年度的最后一个月前向乙方交纳；域名和空间的价格费用根据对应年份的乙方对应的市场价格而定。

第六条、违约责任。

1、一方违反以上条款造成另一方损失时，违约方应承担______%的赔偿责任。

2、由于意外事件（如天灾、网络、通讯线路、病毒等超出乙方防范与预见能力的事件）而影响乙方正常的服务和技术支持时，不视作乙方违约，甲方对此表示认同。

第七条、附则。

1、本协议同时得到甲乙双方的完全理解和认同。在打印和填写过程中，未经乙方同意，甲方不得随意更改本合同中的任何条款。本协议经双方签字盖章生效后，任何更改须双方协商一致并以书面形式确认。

2、其他未尽事宜由双方协商解决，本协议一式_____份，双方各执_____份。协议附件与本合同具有同等法律效力，自签订之日起生效。

3、协议中所指《网站建设方案》双方协商另外产生。

4、如果以上条款有歧义，乙方保留最终解释权。

甲方（签章）：

甲方代表：

签约日期：________年_______月_______日

乙方（签章）：

乙方代表：

签约日期：________年_______月_______日

房产公司合作协议书 篇20

为增进中法友谊和适应上海对外开放以及浦东开发的需要，上海市虹口区业余大学（以下简称甲方）法国文化协会（以下简称乙方）经过友好协商，决定联合举办上海法语培训中心。

一、办学宗旨。

为上海培养掌握法语人才。通过培训，使学员在文化教育、科学技术、经济贸易等方面，按不同的教学要求，分别达到听、说、读、写、译的水平，以体现：

（一）促进上海与法国间的经济、技术、文化、教育的交流和发展。

（二）开展双方的合作交流，培养法语人才。

（三）为上海与法国的经济技术等交流提供服务。

二、招生对象。

本中心面向社会招生。招收在职人员以及社会上愿意学习法语的人士；优先招收中法合资企业推荐的人员。

三、考试和发证。

学员学习期满考试合格者可获得本中心颁发的结业证书。

四、课程设置及采用教材。

双方根据学员的法语水平具体制订教学计划和教学大纲，采用相应的教材。在开办初期，暂由乙方免费提供教材200套，由法国文化协会应用、经中国教育部门已经认可的教材，以后再根据情况进行修订。

五、经费、设备及教学场地。

经费。

本中心的日常经费由学费收入中开支，不足部分由中心自行筹措。

同时本中心也接受各国企业和友好人士的赞助。

甲方免租金提供虹口区业余大学（上海吴淞路297号）教学楼第六层楼面作为本中心教学场地（500平方米）及一个双方共同使用的多功能大厅（两处建筑面积共为887平方米）。

乙方以捐赠形式负责中心的装修和提供中心内所需的设备、教学音像带、图书资料以及装潢和部分土建经费，即总投资为300万港币。

具体项目如下：

（一）甲方在1991年5月18日正式签约后一年内完成教学楼第六层建筑加层。（详见附件一）。

（二）乙方在甲方完成上述工程后三个月内即1992年底提供中心的内部全部设备和完成全部室内装潢。

（三）在保证中心教学使用的前提下，甲方自己需要时有时可以使用中心内的设施，由中心免费提供。

（四）多功能大厅由甲、乙双方共同使用。

（五）乙方捐赠的所有教学设备及器材，由甲方按中国的有关规定协助办理免税等手续。（详见附件二）。

六、行政管理。

本中心贯彻执行中华人民共和国教育方针,遵守地方教育部门的管理规定。由甲方3人，乙方2人共5人组成教学管理委员会进行管理。

教学管理委员会以民主协商形式开展工作，教学管理委员会设主席一人，由甲方担任；设副主席一人，由乙方担任。教育管理委员会每学期（三个月）召开一次例会。如因工作需要，由一名教学管理委员会成员提出要求，亦可临时召开委员会会议。决议须由教学管理委员会全体成员一致通过并应符合本协议的原则。如遇有非决策不可而教学管理委员会内又未取得一致意见时，教学管理委员会主席的符合本协议的原则的意见应首先得到赞同。

教学管理委员会对本中心的招生、教学、发证、师资培训、财务和教学行政全面负责。教学管理委员会下设教务处。教务主任由乙方担任，副主任由甲方担任，负责行政管理与日常事务。中心的收费应符合当地教育行政部门的规定。

七、教师。

乙方向中心派遣1到2名具有一定教学经验的教师。其工资、食宿费用、国际旅费及市内交通费均由乙方承担。甲方为其办理邀请和代办关税待遇及安排价格合理的住房等事宜。

甲方向本中心派出若干名具有一定教学经验的法语教师及工作人员，工资在中心的教学经费中开支。

为保证教学质量，中心将帮助法语教师进修和提高。

八、本中心全称是：___________________。

九、本协议有效期七十年，由开课日期起算。

本中心在协议期间，若由于甲方不履行本协议的条款而致使本中心停办时，中心内由乙方提供的设备和器材由乙方处理。

本中心在协议期内，若由于乙方不履行本协议的条款而致使本中心停办时，中心内的设备和器材由甲方处理。

双方应本着友好协商、长期合作的精神，在期满前六个月商定续约事宜。

若甲方不再续约，由乙方提供的器材乙方可以转赠给中国境内的其他法语培训中心。

若乙方不再续约，由乙方提供的器材归甲方处理。

协议书采用中、法两种文字写成，两种文本具有同等效力。协议的两种文本各一式四份，甲乙双方各执两份，自签订之日起生效。

附件一。

附件二备忘录。

甲方：________________。

乙方：________________。

房产公司合作协议书 篇21

甲方与乙方于20xx年0月9日签订了一份《租赁合同》，现甲、乙双方根据实际情况，经友好协商，一致同意解除《租赁合同》，现达成以下解除合同协议，供甲、乙双方共同遵守。

一、甲、乙双方同意自本协议生效之日解除于20xx年0月9日签订的两份《租赁合同》，自协议解除之日起，甲、乙双方基于该两份协议产生的租赁合同权利义务关系自行消灭。

二、甲、乙双方同意乙方于20xx年0月20日前将酒店除二楼六间客房外的房产（含酒店内设备物品，设备物品清单见合同附件）按现状完好的移交给甲方。乙方于20xx年0月30日甲、乙双方在酒店移交明细表上对移交的设备物品签字确认。如乙方逾期移交酒店或在移交酒店时对酒店房产（含酒店设备物品）造成损坏，乙方应向甲方承担违约责任并赔偿甲方全部损失。

四、在乙方将酒店移交给甲方前，乙方租赁酒店期间产生的债权债务由乙方承担。乙方保证在将酒店移交给甲方前，将酒店所有的债权债务结算完毕。

五、在乙方按本协议约定的时间将酒店房产（含酒店设备物品）按现状完好的移交给甲方，甲方按本协议约定的时间向乙方支付完解除酒店租赁合同补偿款后，甲、乙双方互不拖欠，甲、乙双方同意互不再以任何形式追究对方的违约责任。

六、因履行本协议产生的纠纷可协商解决，也可向甲方所在地法院起诉。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日。

附件：酒店内设备物品清单。