物业交接协议书【优质3篇】

物业交接协议书明确双方权利义务，确保物业管理顺利交接，维护各方合法权益，促进后续合作。下面是阿拉网友整理编辑的物业交接协议书相关范文，供大家学习参考，喜欢就分享给朋友吧！

物业交接协议书 篇1

甲方(业主方)：

乙方(移交方)：

丙方：(接管方)

为确保__________大厦物业移交验收工作的顺利进行，明确各方的责、权、利关系，保证大厦主体结构安全，满足设施设备使用功能，使物业接管验收工作顺利周全，经认真准备和商讨，甲、乙、丙三方就大厦物业接管验收工作协议如下：

一、 交接原则与要求

(一)原则

1、 保障业主利益原则;

2、 安全平稳过渡原则;

3、 保障按时交付使用原则;

4、 友好协商、力求完美原则;

(二)要求

1、 确保物业使用安全、功能正常，方便用户;

2、 设施设备交接万无一失;

3、 资料交接齐全、条理清晰;

二、 时间安排

大厦接管验收工作自____年_____月_____日起，分三步进行。第一步为丙方护管员进驻大厦，维护大厦公共秩序，实行门禁制度;第二步为甲方及丙方接管验收小组完成质量和使用功能等方面的查验工作，第三部为物品清点(见附件《物品交接方法》)、交接及签署接管验收文件等，时间安排为：

_____月_____日至_____月_____日，丙方护管员进场熟悉情况

_____月_____日下午_____时，丙方护管员进驻大厦;

_____月_____日上午_____时起，大厦实行门禁制度，人员及物品出入执行大厦相关管理制度，详见《大厦出入临时管理规定》等;

_____月_____日至_____月_____日，由验收接管小组对大厦质量与使用功能等进行查验; _____月_____日至_____月_____日物品清点、移交、签收等。

三、 权利和义务

(一)甲方权利和义务

1、 有权要求乙方按建筑规范和设计要求等限时进行整改;

2、 有权拒绝接收未达到要求的项目及事项;

3、 负责组织和通知各方人员参与并　按《物业接管验收方案》制定的工作计划按时完成接管验收工作;

4、 负责督促乙方按时完成整改项目;

5、 负责协调解决接管验收中各方的意见分歧;

6、 支持、配合丙方安管人员对违反大厦管理规定的行为进行劝阻。

(二)乙方的权利和义务

1、 有权按照相关规范对验收意见作出说明和解释;

2、 有权针对须整改的项目提出改进方案;

3、 负责指派专人全力配合接管验收小组按照《物业接管验收方案》按时完成交接工作;

4、 负责及时完成验收小组提出的整改项目;

5、 遵守大厦相关管理规定，协助丙方安管员对施工人员及各分包方进行管理、约束;

6、 负责安排接管验收期间各专业的技术培训工作。

(三)丙方的权利和义务

1、 有权从建筑规范、设计要求及物业管理专业角度对验收中发现的问题提出

整改意见和建议;

2、 有权拒绝接收未达到验收标准的项目;

3、 负责指派专业人员组成验收小组，按照《物业接管验收方案》按时完成物业接管验收工作;

4、 负责维护大厦公共秩序，防止物品丢失和损坏;

5、 负责参与整改项目的监督、验收工作;

6、 负责指派专业管理和技术人员全面接管大厦物业管理工作。

签定协议的各方应认真履行协议规定的责任和义务，按照《物业接管验收方案》规定的验收标准开展工作;任何一方如违反本协议规定，不履行协议，并给其他方造成损失的，应负赔偿责任。

本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，未尽事宜，三方本着友好协商，有利于顺利完成接管收工作的原则，另行协商。

甲方(签章)：

代表：

乙方(签章)：

代表：

丙方( 签章)：

代表：

签约时间：

物业交接协议书 篇2

甲方(出售方)：______________________

乙方(买受方)：______________________

甲乙双方就__________________房屋进行交接，具体如下：

一 房屋附属设施设备情况：__________

1. 供水：__________【自来水】 正常_____ 异常______

2. 供电：__________【220V ___W】 正常_____ 异常______

3. 燃气：__________【天然气】 正常_____ 异常______

4. 外供暖期：__________ 【水暖】 正常_____ 异常______

5. 空调：__________ 【柜机、挂机】 无

6. 有线电视：__________ 【有线】 无

7. 电话：__________ 【外线】 无

8.互联网：__________【ADSL】 无

二 房屋家具电器用品情况

1. 【橱柜】

2. 【燃气灶具】

3. 【抽油烟机】

4. 【空调】

5. 【淋浴热水器】

三、房屋配套物品

1. 钥匙 【房屋】【单元门】【信箱】【电门】【水门】【暖门】【燃气门】

2. IC卡：__________【水】【电】【燃气】

3. 凭证：__________【有线电视交费】【电话交费】【上网交费】

4. 其他：__________

四、 房屋装修情况：__________

五、 房屋管理手续过户情况：__________

1. 燃气过户：__________

2. 供暖过户：__________

3. 物业更名：__________

4. 有线电视过户：__________

六、 双方就此房屋水、电、燃气使用完成了交接，交接情况为：__________

1.水：__________ 表号________，表数________，结算情况为___________.

2.电：__________ 表号________，表数________，结算情况为___________.

3.燃气：__________表号________，表数________，结算情况为___________.

七、甲方在此房屋的户口：__________ 【是】【否】已迁出：____________________

八、乙方所有购房款已全部支付给甲方。

此交接书一式二份，自双方签字之日起生效

甲方签字：___________________ 乙方签字：___________________

物业交接协议书 篇3

甲方（资产移交方）：____________

乙方（资产接收方）：____________

依据领导支配，现将由我公司承建的________移交至乙方，甲乙双方本着诚恳信用和合理运用的原则，为做好移交达成以下协议。

第一条移交资产内容

移交资产为________，位于小区一期，面积为_______㎡，房屋结构为钢混、层数为三层。其次条移交资产的用途该移交资产做为乙方办公用房运用，不得出租、转让。第三条双方的权利与义务

（一）甲方的权利

了解家园会所的.运用状况。

（二）甲方的义务

1、甲方自本协议签订后3日内将家园会所移交至乙方。

2、甲方向乙方供应该会所施工单位修理负责人联系名单及联系电话并帮助乙方完成保修期内的保修工作。

3、供应移交资产的工程资料，确保移交资料的完整、真实、精确。

（三）乙方的权利

协议签订后取得移交会所的运用权，可按规定对移交会所进行运用。

（四）乙方的义务

1、根据协议规定刚好办理资产交接手续，接收移交资产。

2、妥当管理移交资产，根据政府规定合理运用该会所，保证合理运用。

第四条移交后费用的担当

1、双方约定，本次会所移交后，乙方在运用期内产生房屋水电费、卫生费、物业费、办证费及其它一切与房屋相关的税、费等均由乙方担当。

2、运用期内，如发生有关部门收取本协议未列项目但与运用会全部关的税、费等，该费用均由乙方负责担当并支付。

第五条协议纠纷的处理

双方对本协议发生争议时，应友好协商解决。若协商不成，由仲裁委协调解决。

第六条其他

1、本协议自双方法定代表人签字或盖章之日起生效；

2、本协议一式四份，协议双方各执贰份，具备同等法律效力。

附件：资产移交清单

甲方（盖章）：________法定代表人（签字）：________经办人：________

乙方（盖章）：________法定代表人（签字）：________经办人：________

签订时间：________________

签订地点：________________