工程管理服务合同【通用11篇】

工程管理服务合同明确了双方的权利与义务，规范了项目管理流程，确保工程顺利实施与资源合理配置，如何有效提升项目效率与质量呢？以下是阿拉网友分享的“工程管理服务合同”，供您学习参考，喜欢就分享给大家吧！

工程管理服务合同 篇1

委托单位(甲方)：_________________

承办人(乙方)：_________________

身份证号：_________________

兹由甲方委托乙方办理工程造价、咨询服务业务，经双方协商，同意共同遵守如下条款：

一、委托项目情况

1、工程名称：_________________

2、工程地址：_________________

3、工程范围：房建、厂区硬化、道路、土方、给排水、打井等。

二、委托乙方服务的内容

上述工程范围内相关变更、新增工程结算编制

三、甲方在委托项目中承担的责任和义务

1、提供的计算资料要真实、齐全；

2、施工管理人员要密切配合；

3、承担第三方提出的对工程结算产生影响的要求所涉及的费用；

四、乙方在承办委托业务承担的责任和义务

1、按照国家及省市有关的`法律法规的要求进行设计变更项目的.结算编制。

2、甲方提出的结算编制要求。

3、与第三方审计单位(中国神华国际工程有限公司)进行预算核对。

4、配合甲方及时完成相关咨询任务，按合同规定收取咨询服务费。

五、收费标准及结算方式：

1、收费标准：按变更、新增报审项目，神华国际结算审定总价的2‰计取咨询服务费。(税后费用，若甲方需开具发票，费用由甲方承担)。

2、结算方式：按收费标准，在完成结算文件编制并与神华国际完成预算核对，且与神华国际确定审定总价后，25天内一次性付清全部服务费。

本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有同等效力。

委托单位(甲方)：_________________

承办人(乙方)：_________________

协议签订日期：_________________

工程管理服务合同 篇2

甲方：

乙方：

现有工程，甲方因施工现场项目管理人员经验不足，特委托乙方对甲方的现场管理人员进行技术支持和指导。本工程本着公平、公正、诚实守信、协议双方自愿的原则，具体约定内容如下：

一、工程名称：________________。

二、工程施工地点：_________________。

三、工程专业：中水工程。

四、技术支持范围：中间计量、现场签证、工程变更、实验、工程资料。

五、合同签订时间：____年__月__日。合同截止时间：_____年___月_____日

六、合同金额：小写：__元。大写：__万元整。

七、合同形式：固定价格合同，合同价格固定不变。

八、甲方的权利和义务：

1、按合同约定的付款式支付乙方的技术服务费用。

2、向乙方提供技术服务时所需要的车辆及相关人员，并负责将乙方送回乙方指定地点。

3、乙方技术服务时向乙方提供午餐和晚餐及人员住宿。

4、乙方若无重大过错不得终止合同的履行，乙方若拒绝履行应履行的义务，甲方有终止合同履行的权利。

5、甲方承担合同价款的税金，并以现金的形式支付给乙方。

6、提供乙方临时使用的办公室、办公桌、打印机、台式电脑一台、资料编制软件一套、打印用的纸张及施工中有关文具用品、实验仪器和实验化学药品。

7、配合乙方办理施工许可证和开工前的全部手续。

九、乙方的权利和义务：

1、负责工程从开工进场到竣工资料移交且工程结算完成的全过程技术服务。主要内容为施工过程中的'计量申报、现场签证、工程变更、竣工结算、施工过程中的实验检测及资料编制。

2、不得无故中断或终止技术服务，工程未竣工验收结算、资料移交之前，不得终止技术服务。

3、甲方如不按合同约定支付技术服务费，乙方有终止履行合同的权利。

4、本着互谅的心态，最大限度的给甲方提供服务，在工作日必须到现场时，不得以不正当的借口推迟。

5、休息日：乙方人员自行安排休息日，以不影响甲方正常施工为前提。

十、付款：合同签字生效之时，甲方需向乙方支付合同额的50%，20__年农历春节前支付40%，工程外业完工后支付10%。

十一、违约责任：

1、若甲方无故终止履行合同，乙方不承担任何赔偿责任。

2、若乙方无故终止履行合同，乙方需退还由甲方所支付的金额，已完成的合同内容由双方协商进行支付。

十二、发生议解决方式：仲裁。

十三、发生争议解决地：工程所在地。

十四、其他：

本合同一式两份，甲乙双方各一份。本合同双方签字时生效。

甲方：_________________日期：_____年___月_____日

乙方：_________________日期：_____年___月_____日

工程管理服务合同 篇3

委托单位(甲方)：_________________

承办人(乙方)：_________________

身份证号：_________________

兹由甲方委托乙方办理工程造价、咨询服务业务，经双方协商，同意共同遵守如下条款：

一、委托项目情况

1、工程名称：_________________

2、工程地址：_________________

3、工程范围：房建、厂区硬化、道路、土方、给排水、打井等。

二、委托乙方服务的内容

上述工程范围内相关变更、新增工程结算编制

三、甲方在委托项目中承担的责任和义务

1、提供的计算资料要真实、齐全;

2、施工管理人员要密切配合;

3、承担第三方提出的对工程结算产生影响的要求所涉及的费用;

四、乙方在承办委托业务承担的.责任和义务

1、按照国家及省市有关的法律法规的要求进行设计变更项目的结算编制。

2、甲方提出的结算编制要求。

3、与第三方审计单位(中国神华国际工程有限公司)进行预算核对。

4、配合甲方及时完成相关咨询任务，按合同规定收取咨询服务费。

五、收费标准及结算方式：

1、收费标准：按变更、新增报审项目，神华国际结算审定总价的2‰计取咨询服务费。(税后费用，若甲方需开具发票，费用由甲方承担)。

2、结算方式：按收费标准，在完成结算文件编制并与神华国际完成预算核对，且与神华国际确定审定总价后，25天内一次性付清全部服务费。

本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有同等效力。

委托单位(甲方)：_________________

承办人(乙方)：_________________

协议签订日期：_________________

工程管理服务合同 篇4

甲方： _______有限公司

乙方：_______ 有限公司

第一条 总则

为保证中信国安信息产业股份有限公司维修站点项目顺利实施，安徽四创电子股份有限公司(以下称甲方)全权委托北京蓝卫通科技有限公司(以下称乙方)，承担承担湖南人防通信天线调试及布线工作。为进一步明确甲乙双方的权利、义务及责任，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，经双方友好协商签订本合同。

第二条 工程名称

湖南人防通信天线调试及布线工程服务。

第三条 工程项目及技术服务内容

湖南人防通信天线调试及布线工程服务。

第四条 工程工期

乙方应自收到甲方派工单并收到甲方支付全款之日起，10个工作日内完成通信天线的调试及布线工作。

第五条 双方权利和义务

甲方权利和义务：

1、负责提供所使用卫星的参数、信标及验收标准。

2、负责制定工程计划及组织协调工作。

3、负责待调试站点管理协调工作。

4、全权委托乙方承担调试任务。

5、按时向乙方支付技术服务工程款。

乙方权利和义务：

1、乙方负责通信站点天线的调试及天线到机房位置的布线工作。

2、乙方负责向甲方用户交流天线调试及线缆的铺设情况。

3、站点调试完毕及线缆铺设完成后，乙方向甲方提交端站维修报告。

4、在调试过程中严格按照甲方的要求执行，自觉维护甲方的形象和信誉，处理好与甲方及用户的关系。

5、乙方保证小站的正常接收和发射。

第六条 卫星远端站工程技术服务费

湖南人防通信站点的调试及布线工程：人民币7000元

第七条 付款方式

甲乙双方签订合同后三个工作日内甲方向以方支付合同全款人民币7,000元，以方安排工程师上门对站点进行调试，同时乙方应就合同全款为甲方提供正式发票

第八条 合同生效

本合同自甲乙双方委托代理人签字并盖章之日起生效。未经双方书面同意，任何一方不得转让本合同。按照本合同发生的.任何通知应当采取书面形式。凡因本合同所引起的或与本合同有关的任何争议将由双方在友好协商、互谅互让的基础上协商解决。本合同如发生争议，双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可将争议提交给北京市有管辖权的人民法院审理。本合同适用中华人民共和国法律。

本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。

本合同的补充说明作为本合同不可分割的一部分，同合同正文具有同等效力。

甲方：

授权代表：

日期： _______年_______月______日

乙方：

授权代表：

日期： _______年_______月______日

工程管理服务合同 篇5

______________________________(以下简称“客户”)与________________________________(以下简称“工程咨询单位”)经过双方协商一致，签订本协议。

一、客户委托工程咨询单位提供_______________(列委托服务内容)咨询服务，并已接受工程咨询单位为履行该服务所提出的建议书和其他报价等文件。

二、本协议中的词语与所属的服务协议书条件及有关附件同义。

三、下列文件均为本协议书的组成部分：

①委托函或中标函;

②工程咨询服务协议书通用条件;

③工程咨询服务协议书专用条件;

④附录，即

附录a--委托工程咨询服务范围;

附录b--客户提供的职员、设备、设施和其他人员的服务;

附录c--报酬和支付;

⑤在实施过程中签署的补充和修正文件。

四、鉴于客户按下文规定向工程咨询单位的各项支付，工程咨询单位承诺按照本协议书的规定，承担附录a中议定范围内的`咨询服务。

五、鉴于工程咨询单位按上文规定履行咨询服务，客户承诺按照本协议书规定的期限、方式、币种，向工程咨询单位支付协议规定应支付的款项，作为履行服务的报酬。

本协议书正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本____份，各执____份。

本协议书经双方代表签字并加盖单位公章后生效。

客　　户：(签章)_______________________工程咨询单位：(签章)_______________________

客户授权代表：(签字)_______________________工程咨询单位授权代表：(签字)_______________________

法定代表人：(签章)_______________________法定代表人：(签章)_______________________

地　　址：_______________________ 地　　址：_______________________

开户银行：_______________________开户银行：_______________________

帐　　号：_______________________ 帐　　号：_______________________

邮　　编：_______________________ 邮　　编：_______________________

电　　话：_______________________ 电　　话：_______________________

电子信箱：_______________________ 电子信箱：_______________________

签于_______年_______月_______日 签于_______年_______月_______日

工程管理服务合同 篇6

甲方：____（全称）：____

乙方：____（全称）：____

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：文化墙粉刷、上油漆、书画等

二、工程承包范围：实行总包干

承包范围：文化墙粉刷、上油漆、书画等

三、合同工期：

开工日期：20____年____月____日

竣工日期：20____年____月____日

合同工期总日历天数____天，承包人应按照协议规定的开工日期开工，同时按约定的工期顺利完工，如不按期开工与完工造成的`损失概由承包人负责。

四、质量标准

1、甲方对工程质量的要求；使用宝塔山牌外墙漆，按先用白水泥打底，墙体有凹凸不平的必须修正平整，批灰光滑。然后再上第一遍漆，等一遍漆干后再上第二遍。

2、书写，绘画时，要按甲方要求完成文化墙内的所有内容。

五、工程造价及结算方式

1、本工程总面积约为____平米，单价为：粉刷、上漆28元/M2书画36元/M2，此单价含税金。

2、工程总造价约为：____元（大写陆仟贰百贰拾元捌角整），乙方包工包料，完工后按实际完成工作量结算。

3、工程竣工验收合格后____天内，由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。

六、安全施工

承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受作业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，若在施工工程中造成的安全事故、人员伤亡及发生的费用责任概由承包人承担。

七、质量与竣工验收：双方约定验收时间20____年____月____日。

八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

九、合同份数：双方约定合同份数：一式贰份双方各一份。

发包人：____（公章）承包人：____(签名）

合同订立地点：____

合同订立时间：____

工程管理服务合同 篇7

委托人：

受托人：

委托人系 工程的业主，受托人是一家具有相应建设工程项目管理经验的公司，委托人现委托受托人承担该项目的工程管理工作，双方依照《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就 工程的委托管理事项经友好协商，达成如下一致意见并订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

工程名称：

地 点：

工程建设规模：

投资规模：

目前工程形象进度：

(工程概况的具体内容由双方根据项目所处的不同建设阶段的不同情况进行填写)

二、委托工作范围和内容

委托管理工作范围和内容由双方在合同条款中具体约定。

三、项目管理费

项目管理费总额大写：_______ 。

小写：_______ 。

该项目管理费总额为受托人按照本合同约定完成工程项目管理的正常工作所收取的管理费，受托人完成工程项目管理的附加工作和额外工作所发生的.费用由双方在合同中另行约定。

四、组成本合同的文件：

1.本合同协议书。

2.本合同通用条款及其附件。

3.本合同专用条款及其附件。

4.本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件。

5.双方在履行合同过程形成的会议纪要、来往函件等书面文件。

五、本协议书中的有关词语定义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

六、受托人向委托人承诺，根据委托人的委托，全面履行本合同约定的义务，全面实现本合同确定的管理目标，维护委托人合法权益。

七、委托人向受托人承诺，全面履行本合同约定的义务，及时向受托人支付本合同确定的项目管理费。

八、本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完合同约定的义务之日终止。

九、合同订立

合同订立时间：________年____月____日

合同订立地点：_______ 。

委托人(盖章)：_______ 受托人(盖章)：_______

法定代表人(签字)： _______法定代表人(签字)：_______

委托代理人(签字)：_______ 委托代理人(签字)：_______

单位地址：_______ 单位地址：_______

编码：_______ 编码：_______

联系电话：_______ 联系电话：_______

传 真：_______ 传真：_______

电子信箱： _______电子信箱：_______

开户银行：_______ 开户银行_______

工程管理服务合同 篇8

委托方（甲方）：__________

承接方（乙方）：__________

经甲、乙双方友好协商，甲方决定委托乙方承担建筑设计咨询工作。为了保证工作顺利进行，根据国家有关规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

一、甲方需设计、咨询服务项目地址为，建筑面积平米现正式委托乙方进行建筑节能方案咨询及设计工作。

二、付款方式

1、后乙方向甲方支付设计费总额的30%人民币￥__________元，人民币大写叁拾壹万伍仟元整。其它70%节能方案设计咨询服务费人民币￥__________元，人民币大写__________整，该项目节能验收合格后7日内付完全部费用。

2、因甲方不能及时支付设计、咨询服务费，乙方有权停止设计、咨询服务工作。乙方延迟支付设计、咨询服务费每日支付总款额10%的滞纳金。

3、以上款项不含税，甲方如需开工程发票应向乙方另行支付设计、咨询服务费总额的'17%。

三、乙方义务

（1）乙方收到设计、咨询服务费定金第二日跟据甲方提供的原始建筑图纸及现场照片展开设计、咨询服务工作。甲乙双方约定，本阶段设计方案应于本合同签订之日起日内完成。

（2）乙方负责对原节能设计（外墙内保温）部份，与原设计单位进行协调达到验收条件。

（3）乙方需对甲方项目信息保密，因乙方泄密造成甲方损失，一切费用由乙方承担。

四、甲方义务

（1）对该项目外墙玻璃部份与当地职能部门协调达到验收条件。

（2）对该项目办公楼外墙内保温进行施工达到验收条件。

（3）甲方负责节能验收过程中全部费用。

（4）甲方需对乙方设计、咨询服务工作信息保密，因甲方泄密造成乙方损失，一切费用由甲方承担。

五、设计、咨询服务合同经双方签字盖章认可后，甲方应按以上程序支付设计、咨询服务费。在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲乙双方应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

六、如乙方未能于双方约定完成设计咨询服务工作，双方约定甲方根据乙方延迟设计咨询服务工作总额的3‰/日扣除乙方设计、咨询服务费。

七、本合同中如有未尽事宜，由双方协商解决。

八、本合同一式两份，甲方执贰份，乙方执壹份。

九、甲方可以通过银行汇款将上述各款项于指定的期限内支付到乙方下列账户：

账户名称：_________节能工程有限公司

账户号码：___________________________

银行名称：_______________农村信用合作联社新添分

甲方：__________

乙方：__________

时间：_____年____月____日

工程管理服务合同 篇9

委托单位(甲方)：

监理单位(乙方)：

甲、乙双方依据《中华人民共和国民法典》、《民用爆炸物品安全管理条例》、《爆破安全规程》(GB6722-20__)、公安部关于《爆破作业单位资质条件和管理要求》和《爆破作业项目管理要求》等有关法律法规。为切实加强爆破物品管理，确保爆破施工生产安全，结合本工程的实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程委托的安全监理服务协商一致，订立本合同，以利共同双方遵照执行。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、爆破施工单位：

四、监理范围：石方控制爆破安全监理工作

五、监理内容：按照经公安部门认定及专家评审确认的控制爆破等级进行爆破安全监理。

六、监理期限：自爆破工程开工之日起至爆破工程结束。

七、合同价款与付款结算方式：

1、监理费用：根据《爆破工程消耗量定额》GYD102-20__，合同签订时，暂按合同额的%收取工程爆破安全监理费。如果工程变更、工程量增加、环境因素发生变化，则甲方需向乙方支付增加部分工程量的工程爆破安全监理费。

2、付款方式：委托合同签订时一次性向乙方支付合同额对应的安全监理费用。

八、委托单位权利与义务：

1、负责处理外部协调工作。

2、支持配合监理单位的`工作，对监理单位所作出的指令、批复、通知等有关文件及时签认。

3、督促施工单位向现场监理人员提供与本工程相关的各类资料。

4、负责现场监理人员的办公生活、交通差旅及出发补助等费用。

5、及时支付监理费，由于委托方延迟付款时间而导致监理合同中止，责任完全委托方承担。

九、监理单位权利与义务：

1、负责本工程爆破施工的安全监理。

2、指派一名爆破监理技术人员常驻现场，严格按照相关的规程、设计、评审、审批的内容及监理规范的条款实施监理工作。

3、监督爆破施工单位按审批的施工方案进行施工。若发现施工单位的爆破作业不符合相关规定，可立即要求其改正、整改或停工，并报告委托单位和当地公安机关。

4、查验爆破有害效应是否控制在设计范围内，审验爆破作业人员资格，制止无资格人员从事爆破作业。监督民用爆破物品领取、清退制度的落实情况。

5、根据施工需要，定期或不定期召开例会，提出并解决施工中相关的问题且做好各种资料的签证工作。

6、负责本合同范围内监理工作的内部资料收集管理和归档工作。

十、其它

1、本合同签字盖章后生效，如有变更由双方签订补充协议确定。双方履行完合同规定的义务后，本合同终止。

2、未尽事宜，双方协商解决。

3、本合同一式贰份，委托方、监理方各执一份。

委托单位(章)：

委托单位代表(签章)：

_______年_______月______日

监理单位(章)：

监理单位代表(签章)：

_______年_______月______日

工程管理服务合同 篇10

委 托 方(甲方)：

项目管理方(乙方)：

签 订 日 期：

合同内容

委 托 方(甲方)：

项目管理方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程项目管理试行办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目的工程管理服务事项协商一致，签订本合同。

第一条 工程概况

工程名称：居然德胜家居广场

建设地点：茵特拉根广场

建设内容：室内外装修

预计的建设工期：60天

第二条 项目管理工作范围

设计管理

内容包括平面功能的审核审定、对设计进度和设计质量进行跟踪管理。

变更管理

内容包括对设计文件质量的控制、在项目的设计管理、进度管理以及合同管理。加强与业主方、设计方、施工方及相关部门的协调沟通，尽量减少项目变更的发生。一旦发生设计变更，应加强技术把关，审核设计变更的必要性和科学性。

施工管理

内容包括依托监理单位对施工质量的监督管理，侧重对监理单位的监督、协调施工现场各方的关系。

资料管理

根据建设过程资料专业性、及时性等特点，应按照国家有关建设工程资料管理的规定，对工程管理过程中有保存价值的各种文字、图表的声像等有关材料进行搜集、积累、整理和归档，直到工程管理过程完成，移交形成一整套文件档案。

第三条 项目管理服务费及其服务期限

项目管理服务费

经双方友好协商，本合同的项目管理服务费用为人民币： _______万元整( _______万元)

服务期限：预计的项目建设工期

支付方式

本合同生效后_______ 个工作日内，甲方支付项目管理服务费总额的_______ %，计 _______万元。

阶段性验收后且经甲方审查通过后_______ 天内，甲方支付管理费总额的20%，计 _______万元;

竣工验收后，甲方支付管理费总额的20%

第四条 项目管理方(乙方)的责任与义务

乙方权利

乙方有对工程规模、设计标准、规划设计向甲方提出合理化建议的权利。

乙方有对施工工艺设计和使用功能要求等向甲方提出合理化建议的权利。

乙方有对工程设计中的技术问题，按照安全和优化原则，向设计单位提出建议的权利。

按照保质保量、保证工期和降低成本的.原则，乙方有权会同监理审核工程施工组织设计和技术方案，同时上报甲方。

乙方在甲方授权下，可对施工、监理及大宗材料(设备)采购会同规定的义务提出变更。如果由此影响工程费用或质量、或进度，则这种变更需经甲方事先批准。

乙方有权拒绝甲方提出的本合同约定之外或违反国家相关法律、法规、政策的要求。

乙方义务

乙方应严格按照程序，按建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理，认真履行项目管理合同，实现过程工程进度、工程质量及安全目标。

乙方应严格按照规定的工作范围和内容完成项目管理工作，收集相关资料，编制并向甲方报送工程进度报告。

项目管理过程中若发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应负责紧急处理，做好善后工作，及时通知甲方。

乙方管理本项目期间，负责协调各参与单位之间的关系。并从维护甲方利用出发，维持或改善周边关系。

第五条 争议解决

在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成一致，可提交行政主管部门协调，协调不成可向当地仲裁委员会仲裁。

第六条 合同生效

合同订立时间：

合同订立地点：

本合同双方约定：双方签字盖章后生效。

本合同一式 _______份，具有同等法律效力，双方履行完本合同的责任和义务后自行失效。

第七条 乙方免责条款

乙方对甲方的决策不承担责任。

乙方对甲方在工程实施过程中的投资决策及资金拨付决策对工程项目造成的影响不承担责任。

因不可抗力对工程项目建设造成的影响，乙方不承担责任。

第八条 双方签字盖章

委托方(甲方)：_______ 项目管理方(乙方)：_______

(盖章) ______________(盖章)_____________

地址：_______ 地址：_______

电话：_______ 电话：_______

工程管理服务合同 篇11

甲方：________________身份证号码：_________________

乙方：________________身份证号码：_________________

出租之房屋座落于____市______区___________.建筑面积______平方米。室内设备包括_____________________。

甲、乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。

一、租赁用途为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。

三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整，每次租金必须提前_____天内交清。

四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因不在此例。

七、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住，需经甲方同意，不得私自转租。

九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。

十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的.应酌情赔偿。

十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

十二、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.

十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。

本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

甲方：__________

乙方：__________

___________年___________月___________日