防水工程施工合同精编3篇

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防水工程施工合同1

（以下简称甲方）

承包单位：_______有限公司（以下简称乙方）

经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司____________防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。

一 、总则

1．工程名称：__________________

2．工程地点：上__________________

3．工程内容：根据公司____________工程施工联系单和设计变更通知单要求，__________________防水工程采用__________________防水涂膜（_________厚），_________防水工程采用__________________防水涂膜（找平层上作基层处理）。

二、承包方式

乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。

三、工程造价

________________防水每平米_______元；___________________________防水每平米_______元。结算时按实际面积结算。

四、质量标准

乙方应确保公司__________________防水工程达到优良标准，严格参照_________省防水工程新规范标准_________和_________市现行有关标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。

五、双方责任

1. 甲方责任：

（1）应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。

（2）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。

（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。

（4）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。

2．乙方责任：

（1）听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及深圳市建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲方抽送市建科院检验合格后使用。

（2）配合市建公司梅林生活基地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。

（3）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。

（4）应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修三年。

六、付款方式

本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优良标准后甲方付至全部工程款的_______%给乙方，留_______%的工程款作保修金，三年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。

七、其它

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。

甲方：（签章）____________

代表：____________________

防水工程施工合同2

关键词： 水利工程；渗水原因；防水措施；施工技术；堵漏防水施工

Abstract: In this paper seepage on water conservancy formation and reasons, waterproofing measures, sealing waterproof construction and other construction methods are discussed. Available peer-construction personnel for reference to.

Key Words: hydraulic; cause of water seepage; waterproofing measures; construction technology; plugging waterproof construction

中图分类号： TV文献标识码：A文章编号：

水下工程防水比其它工程技术复杂、难度大、要求高，长期以来人们对水下工程防水、技术复杂性越来越认识提高。对过去搞过的水利水下工程从中吸取教训加以总结，对堵防结合、刚柔结合、因地制宜、综合处理的要求，进行堵、注、涂、抹的施工方法，使结构渗水部位形成多道防水线，密闭的整体收到良好效果。堵漏与防水是两个不同概念，目的是相同的，它们之间互相依存，相互相成，也有区别。堵漏是通过一种手段，把渗水堵住。防水是在堵漏基础上，再增加一、两道附加防水层 （涂膜防水或抹面防水） 以满足工程防水需要。

1水利工程渗水形成及原因分析

1 ）大面积渗水。一般大面积渗水发生在底板，主要原因是基面四周基坑降水应在垫层以下，达不到应有水平，造成排水不良，如遇雨天停电或出现其它机械故障，基坑水位上涨，淹没垫层，不具备灌注混凝土条件，为抢进度，带水施工。其次，在灌注混凝土过程中，由于拌合不均、振捣不密实等原因，造成混凝土孔隙大 强度低，出现大面积渗水现象。

2 ）施工缝。由于大面积施工，人为地将连续作业的混凝土分成几个单元，这个缝是施工造成的，是防水薄弱环节之一。施工时首先应清除施工缝面浮灰、杂物等清洗干净，再按规范有关规定施工。其次，模板支撑不牢不严密，造成跑浆，出现蜂窝麻面，引起缝隙渗水。

3 ）变形缝。变形缝渗水主要的原因是止水带固定不牢，偏离中心，混凝土振捣不密实，出现较大孔洞或者蜂窝麻面。

4 ） 穿墙管。在散滩电站水下工程有各种管与主体工程联结，如止水环焊接不密实，在混凝土浇筑过程中，在施工困难处，混凝土振捣不密实，出现空洞或者蜂窝麻面，就往往出现渗水。

2防水措施施工要点

1 ）合理的选择防水材料。近几年随着科学技术发展，新型防水材料类型较多，都有自己的特点，不是十全十美，只依靠材料解决各类渗水还有困难，应根据材料特点处理不同形式渗水 一般堵水，应采用刚性材料，硅酸纳速凝剂。

2 ）堵防结合，刚柔结合、堵（水）是施工前提，把渗水渠道封闭，然后再采用防水措施不能单一处理，要综合治理，以利增强结构抗渗能力。我们在景电二期水下工程量中，采用堵防结合施工方法。

3 ）我们要用发展的观点处理渗水、水下工程结构，由于受外界因素（湿度变化，基础下沉）影响，使结构产生局部裂纹（水平裂纹、垂直裂纹）在处理时，不能只处理裂纹范围，要用发展的观点对待问题。

3 施工材料的选用

堵采用快速堵漏剂、水泥 SH外加剂、特种水泥、硅酸纳速凝剂。涂采用 RG型防水涂料、环氧树脂水泥。抹采用防水砂浆。但是近几年防水材料发展很快，产品类型较多，而多数生产企业又为乡镇企业，设备陈旧，工艺落后，质量差。因此在选用材料时应注意以下问题。

1） 各种材料应符合国家有关对该项材料的技术要求，并且有建材质监部门认可检验报告。

2） 合理选用材料品种。由于水下工程潮湿，通风受限制，潮湿基面上应选用湿固型和吸收水分能力强的涂料，它能吸收基面水分，达到与基面紧密粘结的目的。总之，根据结构不同要求合理选择材料。有振动设备的工程要选择柔性防水材料。3） 施工使用的各类材料，必须有厂家产品合格证，还要进行抽样检测，掌握各类材料特点、使用方法，产品达到各类指标方可使用。

4堵漏防水施工

水下工程渗水形式多种多样，首先采用堵的施工方法，把渗水根源封闭。这是各个工序的前提，是一项基础工作。然后优化组合施工方法，才能在渗水部位形成多道防水线的密封整体防水层。

堵漏防水工程

1 ）点渗水 结构基面局部出现点渗，应选择堵漏材料，一般混凝土结构基面涂刮刚性材料（ RG涂料确保时），当结构已有刚性材料防水层或水泥砂浆找平层的基面，可用柔性防水涂料，使渗水部位形成堵涂 抹的防水层，增加结构抗渗性能。

2 ）渗水量大的处理时，应划分几个单元，一个单元处理完后再处理另一个单元。根据单元渗水实际情况，对渗水量大的先埋管注浆，以防止注浆时跑浆。当渗水量小时，可采用堵的方法。这样经过多次堵注，抹几次循环，就解决了单元的问题，然后根据结构状况，涂抹刚性或柔性防水材料，增强结构抗渗性能。

3 ） 变形缝渗水。变形缝渗水处理是 “堵、注、嵌、涂、抹”综合处理施工方法。

4 ）施工缝渗水。施工缝处理时，以堵或注为主，把水堵住后，在施工缝中心线两侧范围，涂刮刚性的RG型材料，以增强结构抗渗性能。

5 ）基面微渗湿或夏季基面结露，应选择适用于潮湿基面的材料在施工处理上，我们采用RG型防水涂料。这种材料的特点是只改变水灰比，既能堵漏又可以刮涂防水层，一料多用，满足了堵漏防水要求。

增强质量意识

1 ）防水工程是一项系统工程，材料是基础，施工是关键，施工质量对防水工程起重要作用。实践证明，出现质量问题均与施工质量有关。为了提高工程质量，在施工必须建立工程质量保证体系，树立质量意识，在各个工序上严格把关，才能提高堵漏防水工程质量。

2 ） 在施工过程中试验取得数据。堵漏材料型号较多，各有特点，要根据产品说明书去做，同时还应考虑影响其它胶凝的因素，必须进行试验，取得数据并掌握施工要领后方可施工。

3 ）涂刮刚性涂料。刚性防水涂料（确保时RG型）属于水泥基类，涂与刮只是改变涂刮厚度，增加抗渗性能，施工时，基面要求干净平整，有凹凸现象时，应填平压实，同时基面必须潮湿。湿度过小，容易使料粉粉化，过大又改变了涂料水灰比，降低涂刷厚度延长了胶凝化时间。

4 ）变形缝。变形缝是 “堵”、“注”、“涂”、“抹”优化综合的体现。工序多，技术性强，各个环节一环扣一环，既连续又间断，整治后形成一个完整封闭的整体。其中有两点容易被人们忽视，一是缝中央要粘隔离层，使防水层与基面间形成隔离状态，以便应力扩散，同时又加宽了防水层变形幅度，使防水层避免产生过大变形应力，以利适应结构变形需要。二是最后工序抹水泥砂浆保护层，应在变形缝中央放置木板条，以防砂浆保护层产生不规则裂纹。

5 ）结构补强。防水层是依附在结构内部或基面上，如果结构强度不够，产生断裂，应进行分析检查结构是否应补强，然后才能做防水。否则，只做防水而不补强，结构继续发展后防水 补强会失败。

防水工程施工合同3

关键词建筑；防水技术；质量；措施

1.合理的选择防水材料

选择的防水材料是否合格直接影响着建筑防水工程的质量。在一些建筑防水工程规范中会有很多要求，例如在《屋面工程技术规范》的内容中对不同防水材料的材质、性能等硬性条件有明确的规定，只有符合这一规定的材料才能进入防水施工的现场。要严格履行规范中对防水材料进场的要求，必须经过专业部门的严格检测，检查合格后方可进入。而且，建筑企业最好对防水建设进行再检测，这样可以从根源上保证防水材料的质量，避免以次充好、劣质的防水材料流入市场。除此之外，还要对防水材料行业进行有效规范和引导，要对一些技术水平地下、基础设施不完善、不能有较高效率的企业有所调整，如果是不符合要求规定的企业要要及时的给予制止，这样就可以从根本上解决劣质的防水材料进入市场的问题。选择防水材料时要考虑一下几个因素：

选择性能较好的材料。在建筑施工中常常会选用两类防水材料，包括柔性的和钢性的防水施工材料。对这两种防水材料进行比较可以发现，柔性防水材料具有韧性好、重量轻、使用便捷等显著优点，但也不能忽略其具有的缺陷和不足，施工过程中采用的高技术施工方法使得施工变得更加繁复，从而降低了柔性防水材料的耐穿性，使其极易老化。当然，如果柔性材料的施工比较简单，则不仅能保证质量还能提高施工效率。但是，施工环境比较复杂时，则防水工程施工的难度会大大增加。

材料选择要考虑内在需求与外在环境。想要选择合格的防水材料，不仅要对各种不同的防水材料的性能和特点有足够的了解，还要根据建筑物结构类型、防水设计方案和一些气温、湿度等众多的外在因素进行选择。做到以上这些才能有效的保证防水施工的质量。

材料选择要考虑施工条件以及材料价格。在防水材料的确定时，不但要综合考虑上面的各种因素，还应该结合施工环境和材料实际的市场价格来考虑。材料的价格取决于材料的材质、类型等各种因素，并且在实际施工过程中会显示出不同的使用效果。除此之外，由于相同类型的防水材料在不同的施工工艺水平之下产生的防水效果是不同的，所以要对防水材料施工的具体施工条件进行科学的研究分析。防水材料的选择不仅受到以上几种因素的影响，而且还要对防水层能否适应基层的问题特别注意。此外还要要求采购材料的人员具有高度的职业责任感，这样才能依据防水设计的要求选择最合适的防水材料，确保供应商提供的材料有质量保证、信用可靠从而进行采购。采购好原材料之后，还要对其进行细致的抽检，确定防水材料的质量合格无误后才被使用。

2.做好建筑防水工程的科学化、规范化设计

选择合适的防水材料。防水材料的质量决定了防水设计的好坏，因此必须对防水材料加以重视。在一定程度上，材料质量和材料价格会产生矛盾，但是我们要明白，即使是防水材料的品牌都一样，在质量上也会有很多不同之处。

进行规范化的设计。在制定防水工程的施工方案时必须遵循规定的技术规范，尤其是在决定工程质量的关键点及重要连接点，更加要遵循严格的技术标准。工程设计人员在设计具体的施工方案时，还需要结合重要部分的设计样图，最大可能的避免由于图纸过于模糊而使设计人员产生失误。

注重找平层的作用。在进行防水施工时需要保证施工面的平整性，如果施工面不够平整，则需要进行找平层工作以保证工程的顺利实施。一般会采用细水泥砂浆或细石砼进行找平层工作，最好添加一定比例的防水材料，这样可以更好的保证施工质量。确定找平层分格缝的规格时一定要结合施工环境、找平层的材质来进行选择。

注重关键部位的设计。施工人员在绘制施工图纸时一定要根据防水工程的实际状况来进行，并需要设计出细致的结构施工图，只有做到这些，才能保证防水工程的顺利施工及如期竣工，保证防水工程的质量。

加强防水材料的检测。我国现今的防水材料市场比较庞大，材料材质各异，材料质量参差不齐。这就更加需要相关部门制定严格的防水材料检测标准并严格贯彻落实，检测过程中还要不间断的公开检测结果，从源头上保证材料的质量。同时，有关人员在进行检测工作时一定要将检测标准了然于心，还要对市场上各种防水材料有系统的了解，以选择最适宜的防水施工材料。

3.加强建筑防水施工阶段的技术控制

现场施工时要做好高效的控制管理，管理的内容包括材料质量、施工进度、安全施工、施工方案等，通过有效的管理可以很大程度的提高施工效率，促进企业实现经济效益的最大化。

做好图纸审核。施工进程中的施工质量几乎决定了防水工程的整体质量。因此，防水施工开始前的准备阶段必须要对施工图纸层层审核，多方面保证施工图纸的科学性、准确性及合乎规范性。工作人员在施工过程中还要有精湛的技术，施工时严格按照图纸来进行，这样才能保证制定出的施工方案的科学准确性，为施工提供技术保障。施工人员要和设计人员也应该及时沟通，使技术阶段与施工阶段能够完美衔接。

加强施工队伍建设。保证建筑防水工程的施工的质量必须要有较高的施工团队。为了让施工队伍的素质能进一步提高，施工企业要对施工人员的技术进行培训，搞好人力资源管理工作：从各个方面吸纳技术性人才，采用具有实际操作经验的人员，采取科学合理的方法招聘有技术水平的人；除此之外，也要奖惩分明，做到公平公正，以提高工作人员的积极性，进而能够高效率的完成工作任务。

严格控制防水施工工序。施工工序对工作人员起着指导性作用，要想保证工程的质量就必须加强工序的管理。防水工程施工时必须要按照严格的程序来进行，这样才能保证施工的高效性、准确性；此外，工作人员在技术流程管理工作中，也一定要符合行业有关的标准、规范。施工验收时一定要进行严格的竣工检测，以更好的保证工程的质量。

4.注重防水工程施工后的管理维护

一般防水工程竣工后，建筑将会被及时投入使用，同时施工方要在第一时间将建筑的使用和维护要求交给使用方。此外，施工方或使用方还要有专门的部门、指定的责任人对防水工程进行定期检查，并清理杂物，尽可能的避免问题的发生。同时，防水层的施工要严格遵循规范，明令禁止在防水层上大空穿洞。尤其在雨雪天气时，更要时时对屋顶进行防水检测，发现问题时及时解决，并以书面形式记录。