业委会竞选演讲稿三分钟精编14篇

在小区管理中，业委会发挥着重要作用，促进居民沟通，提升生活质量，确保透明决策，维护公共利益，大家是否愿意支持更好的社区建设？以下是网友为大家整理分享的“业委会竞选演讲稿三分钟”相关范文，供您参考学习！

业委会竞选演讲稿三分钟 篇1

各位邻居，大家好！

我是5号候选人 李俊，本次业委会竞选候选人，6栋的联络人员。咱们小区微信群的群主。有幸得到小区邻居的信任与支持，能被推荐参加本届业委会的竞选，下面就本人情况、小区管理的方法工具、小区管理思路进行简单介绍。

一、个人简介：

履历： 2007-20xx年，赤湾集装箱码头有限公司，安全工程师

能力：①具备建筑电气、消防专业相关知识技能 ② 从事安全生产管理工作③ iso9001、iso28000 体系内部评审员资质

态度：①参选初衷：大家好，才是真的好。② 责任心：人心肉做，将心比心。能信任我，我也不会辜负您。③ 主动性：我也许不是做的棒的那个，但我是走在前面的那波。迈出去，却是另一个世界。④ 价值观：生活不止眼前的苟且，还有诗和远方的田野。

二、我提倡使用现代管理方法工具（pdca）对小区问题进行持续跟进改善直到彻底解决：

什么是pdca:pdca循环管理法是美国质量管理专家戴明博士提出，它是全面质量管理所应遵循的科学程序。

为什么要采用pdca:目标明确、计划翔实、过程控制、结果导向，被广泛运用于管理改善的过程。

简单说，就是为了保障物业管理水平稳步提高、使各项工作最优化的管理保障体系。

pdca的核心内容是什么：计划、执行、检查、总结

八个步骤 :

三、我的小区管理思路：

（一）以pdca程序对文德福小区的物业现况进行剖析

1. 分析现况：

业委会管理真空，新一届业委会尚未正式成立

物业管理现状糟糕，与周边如蔚蓝海岸等小区对比差距明显

业主反映的问题诉求很多，但大部分都没得到有效的改善或解决

2. 存在问题：

小区未建立良好的信息沟通交流平台

对物业公司缺乏有效监管：业主对业委会、物业公司绝大部分工作行动不知情；与物业公司有5年的合同，但物业公司管理每况愈下

3. 产生问题的因素：

业委会：应履行相关职责

业 主：对物业管理相关法律法规认识了解普遍不足

物 业：无组织对其进行监管

4. 我建议小区内实行以下具体计划和措施：

1）搭建小区信息沟通交流平台（微信群、公众号等）

2）依法依规成立新一届业主委员会，组织开展各项小区管理工作。包括但不限于：

定期召开业主大会，并执行大会的决定

成立监事会并草拟监事会章程，接受监事会及全体业主的监督，定期公示业委会工作内容、物业费用等

根据候选人承诺书内容，结合各位候选人的提案、方法、思路，着手解决广大业主反应的突出管理问题

3）审议现有物业公司合同，并根据相关规定，聘请第三方会计师事务所进行财务审计。

4）草拟一份详细的新物业合同，细化对物业考核标准，并报全体业主表决是否采用。

5）组织开展多种形式的小区文化活动，促进邻里关系，增进友谊。

5. 如何执行：

1）由新一届业委会牵头行动，发动监事会、业主积极参与，调动各方资源力量

2）按照5w1h分析法对每项待解决问题进行跟踪、落实：

定目标（what）、地点（where）、时间（when）、人员（who）、原因（why）、方式（how）

3）业委会应定期向全体业主反馈各项目（问题）处理进度情况

6. 对于业委会的工作效果如何检查：每半年公开业委会的具体工作明细和对应的措施效果，检讨和分析不能达标的原因，让广大业主对照工作计划及措施全程进行监督、检查、协助。

业委会竞选演讲稿三分钟 篇2

大家好!

我是五三班的某某某。我今天站在这里竞选大队委，我感到十我荣幸。

我的成绩在班里名列前茅，每年都被评为三好学生。我的兴趣爱好极为广泛，有看书、写字、绘画、拉小提琴……当然其中我最喜欢看书，在书的世界中漫游，是我最高兴的时候了。

我平时乐于助人是老师的小助手，同学们的小榜样。假如我是大队委，我会更加严于律己，以身作则，时时鞭策自己，用实际行动来感染同学们。我也会认真地完成学校、老师交给我的任务和大队部的工作，脚踏实地地做事，全心全意地为同学们服务。

假如我是大队委我要进一步完善自己，提高自己各方面的素质，要进一步提高自己的工作热情，以饱满的热情和积极的心态去对待每一件事情;要进一步提高责任心，在工作中大胆创新，锐意进取，虚心地向别人学习;要进一步的广纳贤言，做到有错就改，有好的意见就接受，同时坚持自己的原则。

有一位名人曾经说过“当一滴水融入到大海中才能永不干枯”，我们少年只有在学校这个集体中才能体现自己的真正价值，同学们，请信任我，给我一次锻炼的机会!把你们神圣的一票投给我吧!

业委会竞选演讲稿三分钟 篇3

作为业委会竞选人，我非常荣幸能够站在这里向大家发表竞选演讲。我是XX小区的业主，也是社区的一份子。我相信，只有我们共同努力，才能使我们的小区更加美好。

一、我的理念

在我眼中，业委会应该是居民与物业公司之间沟通的桥梁，也是业主表达诉求的平台。因此，我的理念是为小区业主服务，听取大家的意见和建议，尽我所能为大家提供支持和帮助。

二、我的承诺

如果我当选为业委会委员，我将会：

1、通过组织业委会会议，听取业主的建议和意见，为小区提供更好的服务。

2、监督物业公司的服务质量，确保居民的权益得到保障。

3、积极维护小区的环境和安全，定期组织物业公司进行维修和保养，确保居民生活的品质。

4、制定小区规章制度，营造良好的社区环境，建立和谐的邻里关系。

5、积极宣传居民参与小区建设，鼓励业主参与小区活动，共同打造一个美好的家园。

三、我的经验

我曾经担任过社区义工，参与并组织过多项社区活动。我深知小区居民的需求和感受，也了解社区发展的方向和趋势。在这个过程中，我学会了如何与不同层次的人合作，如何有效地开展社区工作。

作为一个业主，我也非常了解小区居民的重要性和需求。我坚信，小区的成功必须建立在业主之间的信任和合作之上。我会尽我所能，通过积极的参与和努力，为小区居民提供最佳的服务。

四、我的决心

如果我当选为业委会委员，我将会全权负责履行我的职责，与其他委员有效协作，为小区居民提供最优质的服务。我相信，通过我们的努力和合作，小区的未来将会更加美好。

结语：感谢大家听我发表竞选演讲。希望我能够获得大家的支持和信任，我会不辱使命，为小区的发展和居民的福利而努力。让我们一起打造美好的小区！

业委会竞选演讲稿三分钟 篇4

各位业主，各位领导：

大家晚上好！我叫***，群里大家都叫我丫头，是3号楼1单元802的业主。非常感谢社区领导和邻居们，给我这次机会来参加业委会的竞选。

为什么要参加业委会呢？我想并不是为了自己面上有光，更不是为了谋取利益；而是想用自己的满腔热情，为各位业主排忧解难。因为这两年我也居住在这里，也发现一些问题，有些时候也无能为力。现在刚好有这个机会竞选，我就想能不能我自己去做这个工作，代表大家把这个工作做好。

我们经常会提到一些好的小区，不光光是地理位置好，房子品质好，还有一个好的物业公司，比如绿城物业，滨*物业。优质的服务带来小区品质的提升，现在我们九润公寓能提高小区品质的那就是物业管理，我们现在所聘用的是大家物业。大家物业在杭州也有一定的知名度，这一年来他们的工作也取得了一定的成效，但是我觉得还有更多的提升空间，包括他们之前承诺的也没有完全做到，但这里也有很多的原因，今天就不一一细讲了。

那么我们新的一届业委会成立之后，接下来的主要工作就是要把没有完成的工作督促他们完成，同时也要向全体业主咨询还有哪些要求也需要业委会督促物业去完成。我想通过我们的努力，让整个小区的品质提高，让所有居住在这个小区里的人都能以这个小区感到光荣。邻里之间和睦，特别是物业和业主之间关系融洽，这是我们所想要看到的，也是我们工作的目标。这就是我想要来竞选业委会并且想做好的一些工作。

到业委会来的每一个成员，包括我自己，都要怀着一颗敬畏之心，热爱之心，怀着一个踏踏实实、实实在在去工作的这么一颗心，只有这样才能把工作做好。为什么我前面提到敬畏之心？那就是要尊重法律法规，如果在这么一个小小的业委会，这一点点小小的权利还要谋取利益的话，那肯定不应该的。所以我们要有敬畏之心，光靠热心也不够，还要遵纪守法。

我从小到大在九堡长大的，对九堡当地的风土人情，方方面面还是比较熟悉，如果工作上有需要，我可以跑跑腿。另外我一直以来从事管理工作，工作时间还是比较自由，如果有需要，我一般可以随叫随到。不管从年龄、社会阅历、，工作经验还是身体状况，现在正处于最佳状态。作为一名女同志，在处理一些邻里之间的关系、业主和物业有矛盾的时候，更能做到细致、细腻、细心，对矛盾处理更加柔和，不会激化矛盾，有利于矛盾的解决。

如果我被选上了，我将做到廉洁奉公，不谋私利，多干实事、不图虚名，坚持业委会信息公开、透明的原则，健全并完善广大业主对小区事务知情权、监督权、话语权。在工作当中，我会向其它业委会成员学习，配合好大家的工作。我还要加强自我学习，尤其是物业方面相关的知识。

如果选不上，我也会以志愿者的身份积极参与九润公寓的各项活动。

其实演讲只是一种形式，关键还是在于行动。说得好，不如做的好！请大家支持我。

谢谢大家！

业委会竞选演讲稿三分钟 篇5

尊敬的各位领导、同事、代表：

下午好！

首先感谢组织和领导为我提供了一次难得的学习、锻炼和提高的机会，同时也感谢在座的各位社区代表对我的理解、信任和支持。我叫×××，27岁。参加社区居委会工作近四年。四年前我就是象今天一样站在讲台上参加社区干部竞选，那时的我满怀激情，踌躇满志。四年后，我依然对社区的感情生生不息，雄心万丈。四年来，我深深的体会到社区工作的重要性。社区工作是基层工作，正所谓“皮之不存，毛将焉附”，没有社会的团结稳定，怎会有国家的长治久安，同时社区工作做的好与不好直接关系到广大居民群众的切身利益。能从事这样有意义而又非常实在的工作，能为社区内的居民群众做些事情，我深感荣幸。为了接下来的三年能更好的为居民群众服务，我必须严格要求自己。为此，在以下四个方面的做出承诺：

第一、必须要有谦虚谨慎，不骄不躁的学习精神

社区工作，事关广大群众的切身利益，要作好这项工作，必须老老实实的学习；

一是认真学习党的方针政策和社区的各项规章制度，一切按规定办事；

二是认真学习各位领导、同事、社区代表们的丰富工作经验和优良工作作风；

三是老老实实向居民群众学习。群众是真正的英雄，要不耻下问，甘当小学生。

第二、必须要有身体力行，兢兢业业的工作责任

身为一名社区干部，要有奉献精神，兢兢业业的工作才会赢取社区居民的信任和支持。工作中坚持做到眼勤、耳勤、脚勤、手勤。

眼勤就是经常深入实际，调查研究，掌握第一手材料，抓住主要矛盾和问题，有的放矢的工作。

耳勤就是要多下社区虚心听取群众的意见和建议，了解群众的需求，做群众的代言人。

脚勤就是把上级的方针政策和工作部署带下去，向群众宣传、解释、教育，成为群众的自觉行为。同时要把群众的心声和合理的要求带上来，多研究，多请示，多汇报，作为上级领导制定方针政策和工作部署的依据。

手勤就是要亲自动手，多做实际工作，为群众办实事，做好事，关心群众的切身利益。

第三、必须要有坚持不懈，发愤图强的职业道德

虹桥东村社区是具有一定历史的老社区，现有住宅楼66幢，入住居民2400余户，总人口达6千余人。根据这一特点，我要认真做好以下几个方面的工作：

1、筹备开放社区活动室，利用社区内居民学校这一教育阵地，有计划，有组织的开展法律宣传、科普知识、卫生保健、职能培训等各项讲座；

2、多方联系沟通，积极开展社区便民服务和基础设施建设工作。从2001年底至今，在硬件建设上有了较大的发展，尤其是东一的路面、路灯和下水管网的建设。同时我们也看到，在南村一居和四居的部分路面和下水管网上还需要更多的修补和改造。我们必将继续与物业公司密切联系，加大协调力度，在美化环境、卫生保洁、公共设施维护等方面密切配合。管网堵塞，路面积水等关系到居民群众的切身利益的问题。在接下来的三年里，我社区居干必将积极联系有关部门继续做好社区基础设施的建设。继续向上级政府部门反映群众的意见，将以“辛苦我一人，幸福千万人”的精神，为社区居民排忧解难。

3、要关心群众的生活，特别是要关心老年人、残疾人、低保户、困难下岗职工的生活。我们以走访慰问帮贫帮困改造长期不懈的坚持下去，做到制度化、经常化，多关心关心他们需要什么，多反思反思我们能为他们做些什么。多开展一些职业技能培训的讲座，使残疾人和下岗职工能掌握一技之长，并为他们多提供一些就业信息服务，

使他们能尽早就业。同时，我们还需要切实加强社会治安综合治理工作，还社区居民一个安静、安全生活环境。

第四、必须要有清清白白、秉公办事做人立场

清清白白做人，这是对一个基层干部的最基本的要求。我以此要求自己，全心全意为居民服务，不计较个人得失，工作中要以身作则，吃苦在前，享乐在后，坚持原则，遵纪守法，清白做人。

各位领导、各位代表，在今天这个普通而又特殊的日子里，我心潮澎湃，社区工作小天地可有大作为，今天我依然在这里愿意为虹桥东村社区继续奋斗三年，愿意成为社区居民利益的管家和代言人！总之，千句万句一句话，要全心全意为你们服务；千件万件一件事，要把本社区建成安居乐业的家园。现在我还年轻，我愿意用我人生中最宝贵的三年和社区的广大居民群众一起谱写社区建设的新篇章。恳请各位代表为我投上您庄严的一票。谢谢！

业委会竞选演讲稿三分钟 篇6

尊敬的各位领导、各位同仁，大家好！

我是来自市场部的苏萍,文化程度：大专；现任职务：市场部经理助理。非常感谢大家给了我这么一个吐露心声的机会。

今天站在这个演讲台上，其实是准备了一大摞演讲稿的，但是，我认为好多都是不切实际的。用的都是华丽的词藻，讲的都是大道理，都是一些华而不实的文字而已。在我眼中，工会是建立*稳定的劳动关系、增强企业凝聚力、促进企业健康发展的保*。作为企业的工会，就是为企业、为职工谋求切身利益的一个岗位，如果自身立场不正，以谋求私利为目的的话，那就不配为企业的工会。

说句实话，我对此次竞选工会委员的准备不是非常充分，主要是我没有经验，第一次参加工会委员竞选难免心里有点紧张，希望大家能给我一个为大家服务的机会，不为别的，就因为我有一颗正直的心！对待任何人或事，能做到公平、公正，不存任何私心杂念。这是我的缺点，也是我的优点。

如果大家支持我为工会委员，我将努力做好以下工作：

1、积极主动丰富公司职工的业余生活，让我们公司员工更贴近现代人气息。使用投影仪，定期播放大家喜闻乐见的电影。更新图书馆内的图书，每周至少三次开放图书馆；开展各种体育比赛和文艺活动，比如舞会、卡拉ok、球类运动等，使大家工作之余能够全身心放松。

2、认真仔细的了解职工的疾苦，关注职工困难，将发现的情况及时向

工会主席报告，向困难职工伸出援助之手，给他们送去温暖。

3、协助工会主席，组织宣传企业行业知识，积极的组织员工的业务技术、*作技能、*作安全培训，我将采用影片播放的形式办培训班，不断提高职工的素质，开发每一位职工的潜能，让大家都能成为技术人才和管理人才，在任何岗位都能施展才华、游刃有余。

4、协助工会主席，搞好层级关系，激发部门积极*，设置职工意见反馈处，收集职工意见和建议，及时反映给公司管理委员会，及时的给出处理意见。

5、关注公司发展方向，主动向上级领导汇报工作，协调与企业发展的相关工作。及时传达上级文件精神，取得领导的支持和员工的理解。

6、协助工会主席，管理好工会会费，做到收之有序，用之有实，实行司务公开，接受大家的监督。

总之，企业的利益和职工的利益是统一的，企业和职工是不可分割的整体，工会在企业和职工之间更是不可或缺的纽带，作为工会委员，就是要全心全意的为企业为职工兄弟姐妹们办实事，办好事，把企业、职工的利益看成自己的利益，把职工的事当成是自己的事，把职工的疾苦当成自己的疾苦来对待！

——因为工会就是我们在座各位兄弟姐妹们自己的家！

业委会竞选演讲稿三分钟 篇7

尊敬的各位领导、同事、xx社区居民小组代表：

下午好！

今年的选举对我来说既是个机遇，也是个挑战。大家知道社区是最基层的群众组织，社区工作联系着千家万户，社区工作的基本特征是琐碎、零散、细微，需要工作人员长期深入细致的工作。一年多来我在社区同事的帮助和支持下，刻苦学习、努力工作、心系社区，服务群众，努力适应全新的工作，我不敢说我是最完美的，但我敢说我是踏踏实实，竭尽全力为大家服务的。过去努力，现在努力，明天会更努力！年轻，敢干，实干，是我的优势。我是一名大学生，有较高的文化素质和较强的学习能力。我对于今后的工作充满期待，这种期待让年轻的我敢干，肯干。当今社会，对社区工作要求越来越高，打造新型社区模式，丰富社区文化、建设社区特色是社区建设的新要求，营造社区为家的大氛围，提升居民对社区的满意度是社区工作的新目标。

如果能有幸当选，任期内我将努力做好以下几项工作：

一、端正态度、不断进取。

以严肃、认真的态度踏实地完成领导安排的各项工作，在工作中不断进取，虚心向社区里的同事学习，不断完善自己，提升业务素质，提高工作质量。通过自己的行动将上级政府及社区的各项方针、政策落到实处，为领导排忧解难，尽心尽力为居民办理好各项事务。

二、心系社区、关心群众。

本着“想居民所想，急居民所急”的原则，积极开展社区便民服务和基础设施建设工作，紧紧围绕居民群众的需求，完善社区服务体系。继续保持与物业公司的密切联系，加大协调力度，在美化环境、卫生保洁、公共设施维护等方面密切配合。对管网堵塞，路面积水、设施破损等关系到居民群众切身利益的问题抓落实、讲实效。关心群众的生活，将走访、接待、座谈等沟通形式做到制度化、经常化、长效化，多关心居民群众需要什么，多反思我能为居民群众做些什么，积极向上级政府部门反映群众的意见，将以“辛苦我一人，幸福千万人”的精神，为社区居民排忧解难。

三、发挥特长、丰富群众生活。

推进社区文明创建活动，利用自身书法、绘画等优势大力开展各类宣传活动，不断满足群众学习需求，提高居民文化素质和生活质量。利用自身的组织协调能力及文艺特长，以社区文化活动中心为阵地、开展形式多样、内容丰富、群众喜爱的社区文化体育活动，丰富居民群众业余生活，培养健康情趣，促进邻里和睦相处。努力为居民营选积极向上、活跃生动的社区文化生活氛围。

四、争先创优、营造特色社区。

xx新城是海宁新建的居民住宅区，xx社区一直作为领导考察、参观的重点社区，在巩固去年成功创建和谐社区、星级示范社区的基础上，我将继续协助社区领导推动社区创特色、创精品活动。结合社区实际，营造具有xx社区居民特色的示范性社区，提高居住舒适度，提升社区满意度。

社区工作天地虽小可大有作为，社区工作收获人生乐趣的同时也必然伴随酸甜苦辣，但我愿意接受这一挑战，以服务居民群众为宗旨，以强化社区管理为重点，以促进社区和谐为目标，全心全意为居民群众服务。

请领导和代表们相信我，并恳请各位代表为我投上您庄严的一票。谢谢大家！

业委会竞选演讲稿三分钟 篇8

尊敬的各位业主：

大家好！ 首先非常感谢各位业主在百忙之中听取我的竞选演说。我叫张川， 42岁汉族，6栋402室业主。1995年毕业于上海交通大学电子系，现从事医疗器械行业管理和研发工作，曾担任上市公司鱼跃医疗（002223）血糖仪项目负责人，现任恒升医学科技股份有限公司研发总监。

如果您热爱关心本小区，麻烦您看完听完。如果时间不够，可以先读提纲。以下是基于深入调研多方学习的一点体会和大家分享，绝对不是纸上谈兵，好高骛远。我是理科生，不擅长忽悠，我当成一次重要的面试来作的，欢迎各位大股东、大老板提意见，批评指正，沟通交流。

【竞选优势】

一、真正为人民服务的思想。清正廉洁。24岁第一批业主，熟悉文德福花园的前世今生，非常热爱本小区。

二、具有扎实的理科知识基础，项目管理经验丰富，学习力强，执行力强。

三、具有较强的组织领导能力和协调沟通能力。

四、和人合伙作一些项目，上班时间比较自由。可以为小区作一些实事。

【竞选目标】

革新，增值，经营。

一、为何要革新？

以网上独立的第三方房产评估“房估估”为例子，******

选取文德福2-902,132平，    蔚蓝海岸三期30-11A,平平

同样面积一套房，差距400万。

对一个公司老板来说，项目搞不好，会不会给项目组同一帮人3、4次机会一直搞下去，大家思考一下。

二、如何来增值？

找差距，以下是中介评估公司陈总的话：

“张总，我们未做两个小区的对比，但是造成两个小区价格差异，最主要有一下因素：

1、地段因素。

2、相关配套：比如带不带学位，带名校学位还有一般学校学位。

3、物业的新旧。

4、开发设计：比如容积率、绿化率。比如户型设计是否通透？是否有赠送面积等。

5、硬件设施：比如两梯四户要比三梯四户差。

6、小区管理：好的管理能够提升小区档次，比如豪宅一般都需要和业主确认来访，和可以随意进出的小区是不一样的。有些小区每栋楼大堂都有专门得物管人员。

我能想到的大概就这么多，()主要是从价格差异角度，可能对您帮助不大。”

个人分析如下：

1、地段因素：蔚蓝海岸三期靠地铁站，估价可高5千。

2、相关配套：差不多。

3、物业新旧：文德福20，蔚蓝海岸三期，估价高5千。

4、开发设计，5、硬件设施，文德福豪园是当年南山豪宅标杆，这两项差距不大。

6、小区管理：估价高2万元。

1、3先天条件无法改变，改善小区管理是我们努力的方向。

三、怎样去经营？

深入调研、努力学习、逐项推进。撸起袖子加油干。

增值不是空谈坐办公室就可以等来的，是实干出来的。

当成一个公司来经营，作一个股东、合伙人，大家住得舒服满意，物业增值就是收益。

【整改方案】

只是我个人的初步设想，作为议题提出来。改不改怎么改的决定权在大家全体业主。

一、车控

1、每台车提供电话号码牌，方便通知挪车。如图：

每台车赠送一个，不会装的发短信给我18676759065,送货上门。

请投票支持张川，18676759065

2、每户业主或租户限台数。

3、登记业主及租户车辆，清理僵尸车，清理外来车。

4、临时卡提高收费标准，下午5点以后不允许进入。

5、地面车位统计后画格子，规范化管理。

6、地下车库安装监控系统，主要通道装摄像头。

可悲的是：蔚蓝海岸车并不比文德福车好，房子却贵了3万

7、车库抗洪防水管理细致入微。

8、保安定时巡逻，确保不堵塞消防通道。

蔚蓝海岸三期有两个专职保安，24小时巡逻地下车库。

9、地面车位改造。

A、B、C三处改造我原本提出将来车多听不下时，可以改停车位。仅供参考。

后面根据邻居们的意见，可以考虑改体育设施或者活动场地。

二、安控

1、围墙安装防爬刺，大约3米高。有可能算作围墙申请政府经费，我现在也不太确定。

2、围墙安装安防监控摄像头。

3、更换门禁系统。

4、外来人员管理，一定要联系业主或住户确认，才能进入。

5、外卖或快递签订协议，电动车进入小区限时限速。

6、小区内租户登记，现有的群租房加强管理，要求业主确保消防和用书安全。新装修需加强监控，不允许出现新的群租房。

7、小区电梯广告、张贴广告的管理。

三、改造

1、电梯更换，申请使用本体维修基金，申请政府补贴。能力所限请其他候选人讲此问题。

2、喷水池位置改造。

面积估算60平，工程包括拆除和土方回填，混凝土硬化等，成本5-6万元。

3、假山位置改造。

两座假山风水不好，阴气太重。现在很脏，而且滋生蚊虫老鼠，建议拆除。

面积估算60平，工程包括拆除和土方回填，混凝土硬化等，成本5-6万元。

可以新建体育活动设施，如篮球场、羽毛球场等。

4、三、四栋中间活动位置改造。

5、垃圾房改造。

6、垃圾桶位置改造。先看文德福6栋地面垃圾桶

蔚蓝海岸垃圾桶

7、路面改造，工程有点大。对比一下看看效果。

因为供水、煤气改造、东滨路修路开裂、城脉挖地开裂等，我小区主干道四分五裂，乱七八糟。

如果路面整体改造，需要开挖、防水、水泥基、作硬化。根据我小区占地2万平米估算，道路约平米，改造成本600元/平米，估计总成本120万元。小区物业总增值应该在1亿元以上。

物业增值不是天上掉馅饼，此项欢迎各位来辩论。

8、外墙改造。

可以申请政府补贴。特别是白色裙边和阳台白墙，脏乱很难看。改造工作包括外墙翻新、空调水管维护翻新、外墙维护、外墙刷漆、防水处理等。

9、绿化改造。文德福绿化

和蔚蓝海岸三期的对比，差距明显。建议稍微加大投入，请专业的绿化公司整改。

10、电梯厅改造。我住的6栋1单元电梯厅装修，花费9900元，由我全程监工，大家有空看看效果。有需要的可以改造，团购成本在5-6千元。可以极大提升档次。反正我们的朋友们来到家里，都称赞我们电梯厅。（此处插入照片）。

11、小区白蚁消杀

找专业的白蚁消杀公司来诱杀，可以申请政府经费。特别是在春夏白蚁繁殖季节，下雨及黄昏后等是最佳时机。我家6栋已发现白蚁，还是十几年前的位置。

12、小区蚊虫苍蝇消杀。

安装灭蚊灯，定期进行喷农药消杀。

13、小区游泳池改造管理

对比一下蔚蓝海岸游泳池，不想放文德福游泳池的图了。

14、小区商铺管理

15、消防设施管理

这是个大命题，年检、维护、更新系统可能都需要花钱，大家共同讨论。

16、自行车停放改造管理。

清理掉破旧无主自行车。 统一规范化停放自行车、电单车等。

17、一楼公共区域卫生及环境管理。

18、信报箱管理。先看蔚蓝海岸信报箱，漂亮整洁，旁边还有业委会信箱。

文德福信报箱较陈旧，很多字看不清，一些门损坏，有些锁坏。可以局部修理翻新。

19、小区外道路环境管理

在城管办的亲切关怀和领导下，主动承担起小区周边的清洁管理职责，美化环境，人人有责。付钱，担责，执行，不要争论就这么干。

20、小区牌子

此处清理干净，牌子是否重新设计或者翻新。感觉此电线杆很挡风水，争取移除掉。

四、管理

精细化管理，用数字说话。和专业的物业公司签订责任书，实行积分值，定量细化各个考核目标。业委会负责定期抽查，检验。做得好的部分加分，作的不好的扣分。以科学的现代的管理手段促进小区的环境提升，物业增值。具体实施细则可以参考学习蔚蓝海岸三期。

各部分工作定员、定岗、定预算、定管理指标，定期检查，定期公示汇报等。

【工作方法】

1、牢记业委会委员的角色不是当老爷，而是合伙人，小股东，只是代表大家来干活的。

不要盯着每年200万管理费，房价每平涨1万，我赚120万。

2、充分听取广大业主意见，集思广益。选取比较急迫的问题，逐个解决或改善。

3、全面学习借鉴蔚蓝海岸三期的管理制度和方法。

4、向房地产中介学习，针对房产估值体系的各项因素进行改善。保持物业费基本稳定情况下，尽量提升小区管理水平，物业增值。

感谢您的支持，让我们一起为文德福加油实干！

业委会竞选演讲稿三分钟 篇9

各位邻居，大家好！

我是5号候选人 李俊，本次业委会竞选候选人，6栋的联络人员。咱们小区微信群的群主。有幸得到小区邻居的信任与支持，能被推荐参加本届业委会的竞选，下面就本人情况、小区管理的方法工具、小区管理思路进行简单介绍。

一、个人简介：

履历：   -，赤湾集装箱码头有限公司，安全工程师

能力：①具备建筑电气、消防专业相关知识技能 ② 从事安全生产管理工作③ ISO9001、ISO28000 体系内部评审员资质

态度：①参选初衷：大家好，才是真的好。② 责任心：人心肉做，将心比心。能信任我，我也不会辜负您。③ 主动性：我也许不是做的棒的那个，但我是走在前面的那波。迈出去，却是另一个世界。④ 价值观：生活不止眼前的苟且，还有诗和远方的田野。

二、我提倡使用现代管理方法工具（PDCA）对小区问题进行持续跟进改善直到彻底解决：

什么是PDCA:PDCA循环管理法是美国质量管理专家戴明博士提出，它是全面质量管理所应遵循的科学程序。

为什么要采用PDCA:目标明确、计划翔实、过程控制、结果导向，被广泛运用于管理改善的过程。

简单说，就是为了保障物业管理水平稳步提高、使各项工作最优化的管理保障体系。

PDCA的核心内容是什么：计划、执行、检查、总结

八个步骤 :

三、我的小区管理思路：

（一）以PDCA程序对文德福小区的物业现况进行剖析

1. 分析现况：

业委会管理真空，新一届业委会尚未正式成立

物业管理现状糟糕，与周边如蔚蓝海岸等小区对比差距明显

业主反映的问题诉求很多，但大部分都没得到有效的改善或解决

2. 存在问题：

小区未建立良好的信息沟通交流平台

对物业公司缺乏有效监管：业主对业委会、物业公司绝大部分工作行动不知情；与物业公司有5年的合同，但物业公司管理每况愈下

3. 产生问题的因素：

业委会：应履行相关职责

业  主：对物业管理相关法律法规认识了解普遍不足

物  业：无组织对其进行监管

4. 我建议小区内实行以下具体计划和措施：

1）搭建小区信息沟通交流平台（微信群、公众号等）

2）依法依规成立新一届业主委员会，组织开展各项小区管理工作。包括但不限于：

定期召开业主大会，并执行大会的决定

成立监事会并草拟监事会章程，接受监事会及全体业主的监督，定期公示业委会工作内容、物业费用等

根据候选人承诺书内容，结合各位候选人的提案、方法、思路，着手解决广大业主反应的突出管理问题

3）审议现有物业公司合同，并根据相关规定，聘请第三方会计师事务所进行财务审计。

4）草拟一份详细的新物业合同，细化对物业考核标准，并报全体业主表决是否采用。

5）组织开展多种形式的小区文化活动，促进邻里关系，增进友谊。

5. 如何执行：

1）由新一届业委会牵头行动，发动监事会、业主积极参与，调动各方资源力量

2）按照5W1H分析法对每项待解决问题进行跟踪、落实：

定目标（What）、地点（Where）、时间（When）、人员（Who）、原因（Why）、方式（How）

3）业委会应定期向全体业主反馈各项目（问题）处理进度情况

6. 对于业委会的工作效果如何检查：每半年公开业委会的具体工作明细和对应的措施效果，检讨和分析不能达标的原因，让广大业主对照工作计划及措施全程进行监督、检查、协助。

（二）另外，就候选人承诺书上的一些小区迫切需解决的问题，我有一些自己的想法和大家分享。

1. 电梯老旧故障：

现况：小区电梯使用已超过，故障频发，甚至出现过困人的险情，直接关系到每家每户的人生安全。由于之前我们小区无组织牵头向相关部门（市特检院）申报，已错过了20的补贴。

措施：深圳已出台老旧电梯的更新改造补贴政策，由新业委会牵头，待明年提供相关申请资料向相关政府部门申报即可。

费用：更换给予50%的补助，每台不超过20万。补贴外的费用可通过申请专项维修基金支出。

困难：动用维修金需要每栋三分之二业主的同意。难度等同本次业委会选举，如果本届业委会不能顺利成立，电梯更换的事很有可能要往后搁置，那可是每天用生命来坐电梯。所以，大家务必积极参与本次的选举。

2.  停车位、人车分流

-统计小区现有车位数量、业主车辆数量，核算车位供求存在的缺口

-采取措施限制外来车辆长时间占用车位

-联系交警协助清理小区内停放的“僵尸车”

-对现有停车位设置进行合理优化

-编制《文德福业主公约》，规范业主停车行为

-建立业主通讯录，用于快速解决车辆被堵的道路疏通工作

-结合消防通道的设置规定、公共区域的升级改造，评估新增停车位的可行性

-集思广益或聘请设计单位，制定并选择最适合的人车分流改造方案

3. 公共卫生：

-梳理物业卫生管理所相匹配的具体要求，内容包含：范围、数量、频次、标准等（垃圾清理、蚊虫鼠消杀等）

-重新审阅现签订的物业合同，将要求反馈给物业公司，协商改进

-将整理好的要求收录进新拟草的物业合同，条款化，待合同终止或到期重新签订

-编制《文德福业主公约》，规范业主公共卫生行为（养狗管理等）

4.安防设施及人员：（包括门禁、监视、消防）

-梳理小区现有安防设施运行情况，评估具体设施更换的必要性

-根据梳理的情况，广泛收集意见及建议，制定相关升级、更换的可行性评估报告，

-将评估报告反馈至全体业主。

-由业主表决是否开展相关安防设备的升级、改造事宜

-梳理小区物业安防人员管理情况（包括：人数、岗位工作要求等），后与物业协商改进

-将物业安防人员要求收录进新拟草的物业合同，条款化，待合同终止或到期重新签订

5. 公众设施：

-广泛收集业主意见及建议，提炼业主对公众设施的改造需求

-聘请专业设计公司提供小区公众设施总体升级改造方案

-改造方案应包含：小孩游乐设施、小区文体活动设施、园艺绿化、其它人性化设计

-由业主表决是否启动改造，采取何种方案进行改造

-梳理架空层、仓库、一楼花园使用情况，解决公共区域被占用问题

综上所述，我建议小区内最好推行3E管理原则

必须遵守的条例规约大力推广（Enforcement）：

物业合同、深圳市物业管理条例、候选人承诺书、文德福业主公约

物业公司和业主之间建立有效交流平台和法规教育（Education）   :

组织小区文化建设活动、物业相关法律法规普及教育、建立小区信息交流平台

对于小区设备设施的维护实行专业工程技术管理标准（Engineering） :

小区各项设备设施升级改造优化方案

以上就是我个人一些浅薄的建议，欢迎各位邻居朋友和我交流讨论，大家可以在业主群或者公众号留言。谢谢大家！

结语

本人自搬进小区以来，一直惋惜文德福这么一个本质优越的小区，由于管理不善严重降低了大家的居住品质。邻居们都通过不同途径反映过诉求，但因缺少业委会在小区物业管理这一重要角色，大部分管理问题没得到改善、解决。所以眼前最迫切的就是要成立业委会。

我这次受内心召唤参加业委会的竞选，因为觉得我是文德福的一名业主，我要对自己负责，也许大家因各种原因，未能参加本届业委会的选举，但凡事总要有人站出来不是？即使我最终未能当选，我也能把自己的想法告诉大家。希望我能尽自己最大的努力，为大家做点事情，来改善我们的家园。

通过这届的业委会选举，我认识了很多的邻居，就事论人，我觉得这些都是我人生的财富。小区房价涨跌只是一项客观指标，对于居住在小区里的我们，宜居、舒心才是最重要的。我们小区各家各户，不乏精英豪杰，社会资源优厚。我相信只要大家团结，愿意为自己的家园的’出一分力量，那我们的家园一定会建设的更好。

感谢所有信任和支持我，以及所有为小区建设无私贡献的邻居们！

以上是关于竞选业委会演讲稿范文的相关内容分享，希望本文能够为您提供有价值的信息，感谢您的阅读！

业委会竞选演讲稿三分钟 篇10

尊敬的各位领导、老师，家长朋友们：

大家好!首先请允许我自我介绍：我是五(1)班xx同学家长，现在在市总工会工作。能参加今天活动感到非常荣幸，感谢庆同小学能给我们这样一个良好的交流机会。

大家知道，实验小学教育集团是我市规模最大的小学，学校有完备的教育设施，有先进的教育理念和管理制度，更有优秀敬业的教师队伍，我为我的儿子能在这样一个良好环境的学校里学习感到欣慰。今天学校组织家长委员会的竞选活动，本身就是学校规范办学、管理创新的一项举措，为我们家长学习教育经验、参与学校活动提供了良好平台，也为我们做一个更合格、更出色的家长创造了条件。

每个孩子都是父母心中的宝贝，也是我们每个家庭的希望，我们都希望孩子能健康快乐地成长，都希望他们有出息、能成材。我曾经当过十几年教师，对学生的教育我有比较深的体会，孩子良好的教育环境，需要家庭、学校、社会的共同努力和通力配合，学校教育需要我们家长的积极参与和大力支持。

同时，作为一位五年级学生的父亲，我也体会到，对孩子的教育也是一门学问，只为孩子提供丰裕的物质生活还远远不够，需要我们留给孩子更多时间和精力，给孩子更多的沟通和了解;()需要我们当好孩子的“第一任老师”，用实际行动为孩子做出表率和榜样;需要我们不断学习，真正走进孩子的身生活世界，与孩子共同成长。

学校成立家长委员会，为家长与学校、老师建起了沟通的桥梁和纽带，我认为家长委员会要做的事情很多。

比如，可以通过收集反馈家长对学校教育管理工作的合理化意见建议，配合学校调整和改进教育方式;可以根据实际条件组织一些生动有趣的学生校外活动，拓宽孩子的成长空间;可以举办一些家教讲座，请相关专家给我们作家庭教育的专业指导，为我们解决孩子教育中的棘手问题，等等。

当然，家长学校要发挥作用，最重要的.还是需要我们家长们的共同努力，我们每位家长都应该为我们的孩子拥有一个更好的教育环境出自己的一份绵薄之力。

那就让我们共同努力吧!谢谢大家!

业委会竞选演讲稿三分钟 篇11

xxx：

大家好！我叫xxx，就是xx地蚕桑村的人，今年55岁，从20xx年开始到一直在xx派出所做了10年的和事老，调解过很多事情，看到过很多的人情冷暖，*时工作也很忙。看到xx公寓这几年的发展，也看到了小区遇到的困难，既然今天来选这个业委会就想为全体业主做一点事情。

简单说就是“建设美好家园，为全体业主服务”，这是成立业委会的目的，也是业主的期盼。这不仅仅是一句**，而是有着实实在在的内涵，是要靠业委会带领广大业主来一项项的实现、一项项的落实。xx公寓广大业主只有****，**业委会的工作，就没有什么事情可以做不到。我觉得业委会能够以大多数业主的利益作为业委会工作的原则，以**物业服务作为工作的切入点，以广大业主关切的热点问题，如小区安全、小区卫生、小区绿化、小区环境、停车问题等作为业委会工作的重点。希望xx公寓业委会**依规、轻重缓急、循序渐进、先易后难、搁置分歧、*等协商的工作方式开展工作，服务于xx公寓全体业主。

在这里，我想对成立的xx公寓业主委员会提几点意见和建议：

一是**从沟通开始。

xx公寓是全体业主居住生活的主阵地，为此，业主委员会要努力提高物业公司和广大居民“小区是我家，管理是大家”的意识，形成思想共识。业主委员会和物业公司有义务与业主一起从每日生活抓起，坚决摒弃一切不文明行为，大力倡导健康向上的生活方式，爱护公共环境，尊老爱幼，助人为乐。

二是进一步细化工作措施。

每户家庭都是社区的细胞，家庭**是社区**的基础，温馨家园需要我们共同的呵护。作为xx公寓的业委会，要同小区居民一道，加大小区宣传**。作为xx公寓业委会成员，我可以发挥自己善于做居民工作的特点，做好xx业主与业委会。社区、物业和业主之间的沟通桥梁。以“建温馨家园”为目标，通过与社区开展各种为民服务活动，努力营造起健康向上、和睦团结的**氛围。一定会协调好多方关系，使业委会**得力，使物业服务实惠居民。

三是进一步调动各方力量。

构建**社区、温馨家园，倡导人与自然的**相处，是扎实推进**社区建设，努力构建**社会的重要基础。为此，业委会将做好与全体业主及社区、*相关部门的沟通协调，不断提高社区文化活动的质量，用高品味，高层次的文化活动，搭建起业委会、物业公司和业主之间的沟通*台，密切业主与业主之间关系。

最后希望，xx公寓全体业主与业委会、物业公司共同努力，打造**、**、幸福的小区。

最后，祝全体业主身体健康、万事如意！

业委会竞选演讲稿三分钟 篇12

各位领导、邻居们：

晚上好！我是8-4-1202蒋永新，是浙江同济科技职业学院的一名教师。

我是20xx年12月买的房。个人觉得九堡就像一个有缺点的孩子，有一些负面评价，但它也挺特别的，值得去期待：它距离城市新中心核心10公里，它是余杭区融入主城区的桥头堡。所以我对九堡的评价是：未来可期、物美价廉。

九润公寓也是个很不错的小区：干挂石材，小区面积大，建筑质量也不错。因此，我相信自己的选择，热爱九润公寓。

在街道、社区的关心下，在第一届业委会的努力下，小区面貌有了较大的改善，大家物业也是个好物业，九润正在变的越来越好。老实说，内心对第二届业委会还是有挺大的期待，希望他们能再解决一些问题，再办一些实事。正是因为这个初衷以及对九润的信心，决定参加这次业委会委员的竞选，希望能为小区出一份力，让生活的小区变得更加安定、舒适。相信九堡的未来是美好的，九润人更是有机会、有能力让家园变得更加和谐、文明。

虽然入住不到一年，但对小区的事务一直十分关注，积极参与。比如第一届业委会成立时帮忙做一些事；新一届业委会筹备前期积极去街道、社区沟通等。

对新一届业委会的工作，我以为必须坚持“三合三公”，即：“合情、合理、合法”是原则，“公开、公平、公正”是方法。下一步可以侧重几个方面来做：

1.以业主需求为导向，比如通过一定的信息化平台，定期收集、整理业主诉求，按照轻重缓急确定阶段工作目标。当前迫切需要解决的主要问题有：电梯的维保、地下车库管理、地下室单元门更换、楼顶晾衣服问题；

2.进一步健全相关条约、章程，制定高效透明的办事流程。

比如：被占车位了是在群里喊、打电话还是什么途径？物业又应该怎么应对？需要一套完整简洁、稳定的应对反馈流程。另外，要及时向业主公开信息，让业主了解各项工作的进度，促进互相理解；

3. 加强对物业的考核，制订一些奖惩措施，细化物业服务内容。比如：物业公司超出规定标准提供服务，进行一定的奖励，反之，对投诉率集中的问题进行适当处罚；

4.开源节流，为小区的软硬件建设提供经费保障；等等

公益性是业委会最突出的特点，业委会成员是，并只能是“一只不吃草还要挤出奶的牛”，权力等于零，责任超级大。业委会是脆弱的，不管我是否能加入其中，请大家信任它，支持它。准确定位，以开放包容的态度看待业委会工作。小区是大家的小区，需要大家来爱护，需要大家群策群力、热心参与，积极支持。

最后，如果你信任我，请投我一票，如果未能当选，我也将一如既往的积极参与小区的各项公益工作。

感谢各位邻居给我这个汇报的机会，祝各位领导、各位邻居幸福安康，谢谢大家。

20xx年3月7日

业委会竞选演讲稿三分钟 篇13

各位邻居，女士们，先生们:

晚上好，在此我就不感谢CCTV、感谢MTV、感谢……了，我们直接进入正题。

我今天来参选业委会委员，先说说我对**小区未来的一些构想或说发展思路，我大致分三点来论述。

第一点，是业委会工作的“透明度”。

为何我这么重视透明度的问题，由于这是业委会运行的最底层的基础要求。

我们可能还记得，上一届业委会，他们的’运作，就像是一个黑盒，历来不与我们业主进行信息交换，乃至它比黑盒还要封闭与黑暗，就像一个黑洞，不但没有信息发出来，连我们发给它的信息，也像被黑洞所吞没，最后，上届业委会的结局大家也已看到了，这就是上届业委会留给我们的惨重教训。

如果我参与到下届业委会的工作中，我希望可以建立起全透明的工作机制，能够做到随时**，不管大事小事，及时沟通，让业主了解进程，知道结果，清楚缘由。现在已是移动互联网的时期了，我们的工作方式也要与时俱进，通过现代丰富的社交**，健立健全消息传播的机制，鼓励全部业主积极参与，以2个微信业主大群为主，各楼幢群为辅，业委会成员及时反馈信息，双向互动。我相信，未来的**一定是每位业主的**。

说到透明度我还想补充说明一下，我觉得我们的小区，既没有“*”，也没有“商业秘密”，甚么意思呢?就是指业委会成员和业主没有本质区分，对业委会成员可以知道的事务，没有甚么不可以告知业主的。不存在业委会成员关起门来先开个甚么秘密的会议，甚么事情先不让广大业主知晓，业委会先来讨论讨论，其实不是这样的，所有的流程决议，全部公然透明。还记得上一届业委会曾以商业秘密为理由，谢绝我们业主查看小区相干事务的招标文件，这也是不对的，只要明确是小区的业主，在不拷贝、不传播的条件下，绝对有权查看任何业委会成员能查阅的资料文件，这才是透明度的真正意义。

第二点，我想说的是“物业好才是小区好”。

物业是小区工作的很大组成部份，捉住了物业的工作就捉住了小区工作的重点。我认为，如果物业工作做好了，小区再怎样变动，都不会差到哪里去。但是，物业的工作种类多，数量大，必须要有比较细致的评判标准，这样的标准目前我们还没有，下届业委会的工作重点我想应当是这一块内容。

同时，我还想说，“业主好才能让物业更好”。

物业如果做不好，就像我们原来的那个郡原物业，大家一致不认可，最后只能被换掉。这也是上一届业委会组成的缘起。但是换物业只是一种**，换了物业以后，业主的积极投入、反馈、**，才是促使物业做得更好的第一动力，就像现在的大家物业，如果我们业主不积极地去增进它，它也会怠惰下去，而业委会的工作就是要让业主更加明确、便捷、积极地对物业进行工作驱动，制定评分标准，建立催促机制，随时进行反馈与互动，实现小区与物业的共同进步!其实**的真正价值，是在于作为小区主人的我们业主本身的价值，外部的**、计划、变化等都只是影响因素，价值的核心在于组成**的每位业主。所以我也相信，未来的**是我们来决定价值的**。

第三点，就是要“让**更有生气”。

选业委会不是选**、选**，更重要的是**运营与策划的工作，所以其实不是选出了7个或10个有热情、有能力、有时间的人来帮助大家管理**，我们所有其他的业主就能够躺着等**腾飞了。其实不是这样的，选出的全部业委会成员，算上候补委员，总共10人，占我们**几千人的百分之一都不到，气力有限，但能做好**、调开工作，用自己的行动来感染大家，充分发挥全部业主能量，就可以够使业委会的能力得到指数级的放大。

今天我在现场，看到这么多人，也已见证了大家对**发展的投入与用心，所以我刚才的感谢其实应当要送给现场的每位。热忱被点燃起来，就会有愈来愈多的业主更加积极地投入我们小区未来发展中，出谋划策，并构成良好的互动习惯。如果搭建起高效的**框架，即便以后我们业委会当中有人不住**了，或因个人缘由不能继续担负业委会成员了，也能顺利地进行轮换，而不会影响业委会的运作，由于我们是一个整体的**，每个个体都可以随时献出自己的一份气力。所以，我相信，未来的**也一定是动感的、热忱的、浪漫的**。

下面，我再介绍一下我个人参选业委会成员的优势。除刚才大家介绍基本条件，比如有时间、有热忱，富有责任心，我相信今天愿意来参加演讲的所有业主朋友都是具有这样的一些条件的。固然，我觉得我应当还会在**住比较久，可以为大家长时间提供服务，也是优势之一。

除此以外，我觉得我个人的优势还在于我对规则的**度很高，是以约定的规章**为优先办事准则的人，相信这样的思惟方式会为公共事务带来很多好处。

同时，我还坚定地认同***的**，我会让不同的意见在全部进程中充分地得到表达，并坚决捏卫***的声音，这也是我的许诺。前面讲到的很多内容，我想我可以尽全力地去做到最好，但是这一条，是我可以真正许诺给大家的。

最后，我想说“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行”，这是我第一次参选业委会，经验方面肯定有所不足，欢迎大家批评指教。我希望我不但能够成为思想的强者，更成为行动的伟人。愿我自己这块拼图，成为**未来美好蓝图的重要一部份。

谢谢大家!

业委会竞选演讲稿三分钟 篇14

zz家园小区各位业主、各位友邻：

我是业主A6，是本次业主大会业委会委员候选人。

已经记不得在哪本书或文章中曾经读过这个故事，让我一直感触很深。

多年前，第二次世界大战刚刚结束的时候，一个从集中营里劫后余生回家的德国神父，面对满目疮痍，痛定思痛，说了下面一段话：“当他们来抓工会组织者的时候，我没有站出来反对，我想我反正不是工会的人。当他们来抓犹太人的时候，我没有站出来反对，我想我反正不是犹太人。当他们来抓天主教徒的时候，我没有站出来反对，我想我反正不是天主教徒。后来，当他们来抓我的时候，已经没有人能站出来为我说话了。”

今年6月初，小区物业公司突然停止物业服务，当时小区正常生活秩序濒于瘫痪，大家焦虑、郁闷、无奈的状况至今记忆犹新！由于小区部分志愿者（包括现业委会成员）的积极努力和无私奉献，政府有关部门的支持，海房物业中心进行临时托管（期限3个月，很快届满），小区生活秩序才能够维持基本运转。

讲述上面那个故事，我想说明的是，权利与义务，权益与责任是相辅相成的。如果各位友邻不想看到我们小区再次回到6月初的状况，就应当从一件很简单的事情做起，积极参与本次业主大会，表达每个业主的意见和建议，共同努力，促进和谐社区建设。

我们的家园之所以在6月初出现那样的状况，原因和问题是多方面的，冰冻三尺，非一日之寒。我们无需苛责现业委会的各位委员，他们已经积极努力地为我们小区做了很多有益的`工作和事务；我们也不必痛斥物业公司不够仗义，突然停止服务，公司毕竟是企业法人而不是慈善组织。我们也需平心静气地要想一想，多年来，我们大家对小区事务的关心、关注、参与以及小区秩序的维护是不是少了点儿？和谐社区的建设，不会从天上掉下来，也不能仅靠业委会几个委员们的辛苦和奉献，更不能指望物业公司的良心和道德，需要我们大家的共同支持、参与和维护！

千里之行，始于足下，不积跬步，无以至千里。本次业主大会将表决业主大会登记、修改《议事规则》、修改《管理规约》，增选业委会委员，选举监事会，表决授权新一届业委会重新选聘物业公司等重要事项。这仅是建设和谐社区的第一步，但也是至关重要的一步，需要各位友邻的积极参与。请大家投出真诚和认真的一票！

如果本次业主大会，没有大家的积极参与；如果下一次业主大会，没有大家的积极参与；如果再一次业主大会，没有大家的积极参与，我们的家园就会再次回到6月初的状况。