实用房产协议大全

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房产协议篇1

住址： 住址：

身份证号： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套，购买价格元，首付款：元。

一、上述房产为双方共同出资购买，因甲方的户籍问题，暂将房产登记在乙方名下，但该房产的所有权为双方共同共有，婚后亦作为夫妻的共同财产。

二、首付款元，其中由甲方出资万元，乙方出资万元。剩余的万元向借贷。

三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付元，乙方付元。

五、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如：出卖、抵押、租赁等。

六、在双方登记结婚后。

该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产。

七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产，上述房产按照双方各自支付的份额划分。

八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。

九、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。

签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日

房产协议篇2

甲方：_______，_____族，生于_____年_____月_____日，身份证号：__________________________________，住址：________________________ ，联系电话：__________________________________。

乙方：________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份证号：__________________________________，住址：________________________ ，联系电话：__________________________________。

一、房产详细情况

1、该房产位于________________________，不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。

2、上述房产登记在甲方名下。

3、上述房产由甲乙双方共同出资支付首付款，其中甲方出资________元(大写：___________________)，女方出资________元(大写：__________________)。

二、权利义务

1、现约定该房产所有权归双方所有，属于双方共同财产，甲方不得以任何方式损害双方对该套房产的实际所有权，否则应当向乙方按照侵权损失三倍承担违约责任。

2、该房产每月贷款由甲乙双方共同承担。房贷由___方账户支付：

3、乙方作为上述房产的实际所有人，对该房产享有占有、使用，收益等权利，甲方不得干涉乙方行使此类权利，此类权利双方共同享有。

4、在未经乙方的同意下，甲方不得以自己方式处分该房产，包括但不限于出卖、抵押，租赁等，凡涉及房产产权相关的处置都需要双方同意，双方出面处理，甲方不得擅自处理，擅自处理的，造成乙方经济损失，需按照按照实际损失赔偿于乙方。

5、双方约定，该房产在能够办理产权变更手续时，甲方应配合将该房产登记在乙方名下。(房产未登记不影响本协议效力)。

三、双方均认可，签订本协议内容是自己的真实意思表示，并已向律师咨询了解过中国法律有关规定，也明确签订本协议的法律后果;双方也认可，在签订本协议时身体健康，神智清楚，具备完全民事行为能力。

四、协议在履行过程中，如有一方认为需要修改，需向另外一方提出修改建议和理由，双方协商同意后方可修改，并形成本协议的附件。如未达成新的修改意见，则原协议继续有效。

五、签订本协议后，若有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。若本协议部分条款被认定为无效，不影响其他部分的效力。

六、若因房产出现纠纷，双方可向该房产所在地法院起诉解决纠纷。

七、本协议一式贰份，协议各方各执壹份。各份协议文本具有同等法律效力，本协议经各方签署后生效。

(以下无正文)

甲方(签字捺印)：__________

乙方(签字捺印)：__________

房产协议篇3

身份证号码：___________

联系地址：___________

电话：___________

乙方(实际所有人)：___________

身份证号码：___________

联系住址：___________

电话：___________

一、基本事实

1.甲方为乙方的岳父，甲方提出将甲方所有的一处房屋出售给乙方。

2.甲乙双方确认：___________甲方将位于___________________的房屋所有权及其宅基地使用权(建筑面积___________平方米、土地使用权面积___________平方米)出售给乙方。转让房屋占有土地性质为：___________宅基地使用权，宅基地使用权证(或农村集体土地使用权证)号为_______________________。

3.基于宅基地房屋买卖的特殊性，双方无法办理过户等相应手续，双方确认该代持房产的实际产权人为乙方实际享有。

二、付款方式

1.乙方于_____年____月____日前向甲方一次性支付购房款￥_____元(大写：________________________)。

2.甲方指定账户：___________

三、双方权利与义务

对代持房产占有、使用、出租、收益及处分的权利;

取得与保管代持房产的购房合同、相应证件、发票、资料、钥匙等;

在满足条件的任何时候，乙方均有权要求甲方将代持房产变更登记到乙方或乙方指定的任何第三方名下，甲方应予配合，相应费用由乙方负责。

除非另有特别约定，代持房产中的装修、家具、设备设施均为乙方所有，乙方无需另外提供购买出资的凭据。

2.甲方对代持房产的权利义务，按如下处理：___________

甲方不享有代持房产的所有权，不得对代持房产进行侵占、破坏、转卖、出租、出借及赠与。

甲方有义务将本协议代理购房事宜通知甲方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保证其利害关系人不得主张代持所有权利。

根据本协议约定应由乙方承担的费用，如甲方作为代持房产名义持有人承担或支出的，甲方有权向乙方追偿。

甲方保证向乙方提供真实有效的证件，如乙方需办理相关手续、必须甲方出面验证、签名等事项时甲方应当协助配合。

四、违约责任

付款及交付责任。乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之 的违约金。任何一方逾期 ______日以上未履约的，视为悔约，守约方有权通知对方解除合同，并按照合同交易价款的30%向违约方主张违约金，并依法主张相应的损失赔偿责任。出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金。

甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率的利息损失，同时有权要求甲方支付违约金人民币 ______元给乙方。

因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋出卖给第三人，将视为甲方收回房产，应适用本合同关于房产收回的约定支付乙方回购款，同时甲方还需支付违约金人民币 ______元给乙方。

如甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续、不同意无偿配合时、私自与拆迁方接触签订文件、在甲方不知情的情况下私吞因拆迁所应获得之利益的，乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益，并且按照拆迁时房屋评估价格的 _____%支付违约金。

(5)基于农村宅基地房屋买卖合同的特殊性，甲乙方双方均已事先知悉，双方不得以合同违反法规规定为由，在任何时间主张合同无效。双方同意，即使本合同被认定无效，双方依然根据本"违约责任"条款来解决合同无效后的缔约过失责任分担问题。

五、争议解决

1.本合同的签订、解释及其在履行过程中出现的、或与本合同有关的纠纷之解决，受中华人民共和国现行有效的法律约束。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，任何一方可以依法向代持房产所在地有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

2.本协议自各方签字之日生效。

3.其他补充事宜：_______________________

签署时间：__________年 ______月 ______日

甲方(出卖人)(签字)：___________

乙方(买受人)(签字)：___________

房产协议篇4

乙方：______身份证号：

一、由于乙方户籍不在______市，为省却购房及按揭贷款中的麻烦手续，甲乙双方约定由甲方出面签订《房地产买卖合同》以及《抵押借款合同》并办理相关购房事宜，房地产权证上署甲方一人姓名。

二、由乙方出资支付购房的首付款共计人民币______元整且乙方已经实际支付。

三、由甲方向银行申请按揭贷款人民币______万______仟元整(其中公积金贷款______万元整)，借款期限均为______年，由甲方负责并承担相应的每月还贷义务。

四、购房契税、手续费等由乙方支付。

五、甲乙双方所购______路______弄______号______室房产为甲乙双方所共有。

六、甲乙双方领取结婚证书后，甲方应尽快将乙方姓名依法添加到房地产权证上。

甲方：乙方：

______年______月______日

房产协议篇5

地址：_____

乙方：房地产中介代理有限公司

地址：_____

甲乙双方经过友好协商，根据关规定，就甲方委托乙方代理销售甲方开发经营或拥有的_____事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条 合作方式和范围

甲方指定乙方为在的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_____兴建的_____项目，该项目为，销售面积共计_____平方米。

第二条 合作期限

1。本合同代理期限为_____个月，自___年___月___日至___年___月___日。

在本合同到期前的_____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_____个月。

合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2。在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3。在本合同有效代理期内，甲方不得在_____地区指定其他代理商。

第三条 费用负担

本项目的推广费用由甲主负责支付。

该费用应在费用发生前一次性到位。

具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条 销售价格

销售基价由甲乙双方确定为_____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。

甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。

第五条 代理佣金及支付

1。乙方的代理佣金为所售的_____项目价目表成交额的_____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

2。甲方同意按下列方式支付代理佣金。

甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。

甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

3。乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行账户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月 日