实用全国70城房价数据发布（最新4篇）

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5月70城房价最新出炉【第一篇】

数据显示，5月，70大中城市中有46城新建商品住宅价格环比上涨。湛江涨幅%领跑，北上广深分别涨%、涨%、涨%、跌%。

如何判断房价的涨跌？【第二篇】

1、对于首套房没有限购政策的情况下，房价一定会上涨，相反，如果首套房也限购的话，那么房价有可能会出现下跌。

2、对于首套房的首付比例下调30%左右的话，那么房价就会上涨，相反，如果首套房的首付比例提高，房价就有可能会出现下行。

3、对于第二套房的限购政策宽松的情况下，市场一片看好，房价就会上行，相反，第二套房的政策收紧，房价走下行通道。

4、房贷利率上调，房价会跌，房贷利率下调，房价会上涨。

5、购房没有社保、户籍等等方面的限制的话，房价会有所上涨，相反，对这些限制越严格，房价将会控制在稳定的范围之内。

看楼市成交量要避开的误区【第三篇】

1、没有剔除保障房、限价商品房

楼市成交量的统计方式有很多，有总成交量、新房成交量、二手房成交量、新建商品房成交量等。很多购房者可能重点关注了总成交量或者新房成交量。其实，无论是总成交量还是新房成交量，其中都包含了保障房和限价商品房的成交数据。而保障房和限价商品房往往都是集中入市，短时间就可以影响成交量的走势，并且保障房和限价商品房都不是普通购房者可以买的，所以它们成交量的多少也不具有代表性。因此，在看成交量时，要剔除保障房和限价商品房，尤其是在看新房成交量时，新建商品房的成交数据才是我们要重点关注的。

2、只看全市成交量

除了按照房产类别分类外，楼市成交量也会按照区域来分，即全市、分区域等。不少购房者只盯着全市总的成交量。其实，与全市总成交量相比，分区域的成交量更具参考价值，尤其是你想购买区域的成交量。因为各个区域由于政策不同、项目不同，成交量是千差万别的。比如说主城区，新房少，房价高，可能一个月成交不了几套。如果单月全市成交量出现下滑，那么对主城区的影响也不大。

房价的构成是什么【第四篇】

一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。