建设项目日照分析报告0803【4篇】

【路引】由阿拉题库网美丽的网友为您整理分享的“建设项目日照分析报告0803【4篇】”文档资料，以供您学习参考之用，希望这篇范文对您有所帮助，喜欢就复制下载支持吧！

日照实习报告【第一篇】

日照市经济发展及其

发展特色

姓名：贾萌萌

学号：2009260012

专业：2009级地理科学

日照市经济发展及其发展特色

姓名：贾萌萌

学号:2009260012 专业：2009级地理科学 摘要：日照市是一座新兴的沿海港口城市。近年来，日照的经济发展飞速发展，根据其特殊的优越区位和自然资源文化资源，发展特色经济，特别是旅游业，在日照渔家民俗旅游，别具一格。另外一大特色就是港口产业的发展，大大推动了日照市的经济。本文主要就日照的基本的自然条件，经济发展现状及其方向做出了阐述。

关键词： 日照市 经济发展 港口 旅游 正文：

自然条件优越

日照位于东经118°35′——119°39′、北纬35°04′——36°02′之间，北邻青岛，南接江苏连云港，西依沂蒙山区，东临黄海，与日本、韩国隔海相望，具有得天独厚的区位优势和资源优势。日照属暖温带湿润季风区大陆性气候，既有南方空气湿润的特点，又有北方四季分明的特征，冬无严寒，夏无酷暑，年均气温度，年均湿度72%，无霜期223天，堪称“北方的南方，南方的北方”。日照是国家级可持续发展实验区、全国生态示范区建设试点市、全国环保重点城市、中国优秀旅游城市、国家循环经济示范点，大气、海水质量均保持在国家一类标准，饮用水合格率达到100%。

自然资源

资源丰富。日照是华东的富水区，年均降水量毫米，比全省平均多220毫米；人均占有水资源595立方米，是全省人均的倍。农业资源特色鲜明，是山东粮油、茶叶、水产品、烤烟、果品、蔬菜、畜牧、中药材的重要产地，其中蚕茧、茶叶、水产品、烤烟、花生的产量和质量居全省前列，是我国北方最大的绿茶生产基地。林木资源种类较多，森林覆盖率%，南方的毛竹、北 方的落叶松等都能在这里生长。海洋资源丰富，-10米等深线以内的浅海2万多公顷，沿海滩涂5060公顷；拥有全国

最大的海产品交易市场，是国内四大水产品育苗中心之一和山东重要水产品基地。日照矿产资源丰富，已发现矿产55种，探明储量的有23种。

交通

交通便捷。境内拥有两条铁路、两条高速公路和两条国道。日东（日照－东明）高速公路横向连接京沪、京福高速公路，并与河南、陕西的高速公路相连。同三（同江至三亚）高速公路是直达辽东半岛、山东半岛、长江三角洲、珠江三角洲的快速通道。日照至潍坊、日照至枣庄的高速公路即将开工建设，连接济青高速，成为山东中部的交通大动脉，另外还有204、206国道及多条省道贯穿全境。日照距北京800公里，距上海660公里，距济南340公里。日照至西安复线铁路与京沪、京

九、京广铁路相交，并向西连接内陆诸省，直达荷兰的鹿特丹港，构成了亚欧大陆桥。纵向有胶新铁路（环沿海铁路）贯穿境内，是中国东部沿海铁路大动脉。日照至青岛港的铁路也即将开工。日照已开通至北京、济南、郑州的旅客列车。开发区北有青岛国际机场，南有连云港机场，西边是临沂机场，各相距100公里左右，均有高速公路相连，一个小时均可到达。

劳动力资源

劳动力资源丰富。日照拥有大批技术熟练的产业工人，劳动力资源丰富，劳动力素质较高，而且平均人工成本费用较低

港口

港口优势突出。紧邻的港口优势突出。紧邻的日照港与岚山港属于国家一类开放口岸。日照港是中国十大综合港和世界十大能源输出港之一，是中国重点建设的主枢纽港、集装箱干线港和第二大煤炭输出港，可停靠30万吨级海轮，岚山港为全国最大的液体化工码头。目前日照港已建成包括煤炭、化工、集装箱、散货在内的各类泊位33个，位于开发区内的日照港西港区已建成木片码头、通用杂货码头、集装箱码头、粮食专用码头、矿石码头和客轮码头。日照港与世界重要港口都实现了通航，2003年7月1日开通的“日照-平泽”客箱航线，可提供108个集装箱箱位和540个旅客客位，年旅客通过能力达15万人次。日照港还与韩国的釜山港、日本的

大阪、神户、横滨等港口开通了集装箱航线。2006年完成货物吞吐量11007万吨，增长31%，一举突破1亿吨，成为全国沿海第九个，山东第二个亿吨港。

旅游资源

日照市依山傍海，风景秀丽，名胜古迹众多。主要风景点有鲁南海滨国家森林公园、第一海水浴场、万坪口海滨、前三岛、日照西湖水库、河山汉字摩崖巨书、日照港、五莲山、浮来山、东海峪、两城、尧王城遗址等。

日照气候宜人，是理想的旅游、度假、休养胜地。具有丰富的自然资源和人文资源。百公里海岸线滩平沙细，水清浪稳，林带茂密，拥有亚洲第二大、我国北方最大的天然泻湖和国家级海滨森林公园，沿海有多处海水浴场。

从人文旅游资源看，日照是商夏时期伟大的军事家和战略家姜尚的故里，境内有我国南北朝时期著名文学家、评论家、《文心雕龙》的作者刘勰的故居浮来山定林寺和“天下第一”银杏树，有列入世界吉尼斯大全的世界之最摩崖石刻“日照”巨书，有“奇秀不减雁荡”的佛教名山五莲山，有风景秀丽的阿掖山，加之众多的古文化遗存，与青岛、泰安、曲阜构成了“齐鲁文化旅游圈”，与西安、敦煌、吐鲁番等古丝绸之路文化名胜构成了黄河——陆桥旅游带。

日照的旅游商品资源也十分丰富，有驰名中外的乌鱼蛋、乌鱼干、文蛤、西施舌、对虾、海米等海珍品；有著名的日照黑陶、农民画、石雕等艺术品；有在国际市场上倍受青睐的抽纱、刺绣、工艺屏风等。日照茶、日照酒、京冬菜也独具特色，久负盛名 。

民俗旅游

民俗旅游是一种高层次的文化旅游，是一种具有民族或地方特色的文化旅游。

近年来，民俗旅游以其浓郁的文化气息、独特的地域风情、客观的经济效益在各地迅速兴起，成为各地参与旅游市场竞争的有效手段。民俗旅游能够将自然与社会、文化与生活、观光与体验、传统与现代有机的结合起来，在众多的旅游形式中彰显出它独特的魅力，受到越来越多旅游者的青睐。日照市的渔家民俗旅游倍受青睐。

特色经济

第一，海洋经济，日照浅海海域广阔，海水可养殖面积6万公顷，滩涂面积5000公顷，海洋资源十分丰富，且生态环境优良，近海岸水域保持国家一级标准。日照市充分发挥海洋资源优势，不放松海洋渔业发展，同时，以港口经济，滨海旅游业为重点，大力推进海洋经济发展。形成了以海洋运输业，临港工业，海洋渔业，滨海旅游业为主的海洋产业体系。

第二，港口经济，日照市依托港口、区位优势，大力实施“港口立市”战略，加快发展以临港企业，港口的物流贸易为重点的港口经济。目前，形成了以钢铁，能源，机械制造，食品加工，石油化工等为重点的临港企业。成为拉动全市经济快速发展的主导力量。

第三，经济旅游，日照市拥有灿烂文化，也有山岳景色，更有滨海风光。旅游资源得天独厚，特别是在海岸线上有绵延64公里的优质金沙滩。“蓝天、碧海、金沙滩”相得益彰。日照市以滨海旅游度假为龙头，以生态旅游，民俗旅游，农业旅游，体育旅游等为特色，加快了旅游开发建设和品牌培育力度，促进了旅游业快速发展。

第四，体育经济，日照位于暖温带，生态优美，气候宜人，是开展帆船、帆板等水上运动的理想之地。精心打造“水上运动之都”品牌。先后建设了世帆赛基地、水上运动基地等一批高质量的水上运动设施。

工业产业

第一：强化项目管理，大力培育现代产业体系。充分发挥“蓝红金”三大战略机遇叠加优势，坚持改造提升传统优势产业与培育壮大战略性新兴产业并举，集中培育海洋装备、海洋战略性新兴产业等十大蓝色产业体系。

第二：按照“大项目—产业链—产业集群—产业体系”的思路，以大项目建设为突破口，2012年继续对大项目实行领导包保责任制，安排市级大项目200个，计划投资亿元。谋划好中、长期项目储备，对115个符合产业政策的项目建立项目库，实行动态分类管理。优选投资过亿元的海洋产业项目40个，实施重点管理，总投资达589亿元。

第三：发挥临港优势，重点发展临港工业集群。现钢铁及配套产业企业40余家，粗钢年产能1200万吨，钢铁深加工能力400万吨。海洋先进装备制造业造船产能达到25万载重吨。汽车及零部件产业，已形成73家企业组成的产业集

群，形成农用车、汽车发动机、变速箱等三大产业链。浆纸印刷、粮油食品加工、油气储运加工等产业集群规模效益显现。

第四：强化载体功能，着力打造特色示范园区。按照日照蓝区总体规划，重点支持日照经济技术开发区、日照保税物流中心等八大区域性园区，加强园区建设管理，提升承载能力，形成功能明确、错位发展、产业优势明显的集聚区。

第五：加快推进日照国际海洋城建设。目前，海洋大道、日照海洋生物医药研究中心等4个项目开工建设，国家海洋技术中心（日照）产业化基地等两个项目即将开工，澳尔金海洋装备制造等总投资亿元的5个项目已成功签约。日照国际海洋城规模以上工业企业达到15家。

发展方向

首先，日照与以青岛为主题的城市群的经济合作，它按照“传统产业互补，新兴产业共建，协同配套发展”的原则，拉长的产业链，形成了集聚效应，积极打造临港大工业，现代服务业和高新技术产业的配套基地。

其次，日照港与青岛港的合作。“以港兴市”是日照市的城市发展的战略。青岛港和日照港强强联合，变竞争为合作。同时，日照港进一步发挥青岛港世界一流的现代化管理和企业区位优势，发挥日照港的区位优势，在激烈的港口竞争中率先建成东北亚国际运航中心。

第三，与韩国，日本的经济合作。构建山东与日韩“产业协作区”，山东的核心就是胶东半岛为了推进经济共赢发展，日照以其独特的区位，港口，环境优势和快速发展的良好的态势，成为了日韩投资的热点地区。

第四， 蓝色经济区。

蓝色经济区是指依托海洋资源，以劳动地域分工为基础形成的、以海洋产业为主要支撑的地理区域，它是涵盖了自然生态、社会经济、科技文化诸多因素的复合功能区。基本特征是：依托海洋，海陆统筹，高端产业聚集，生态文明，科技先导。山东半岛蓝色经济区是全国海洋科技产业发展的先导区，生态文明建设和社会和谐进步的示范区，海陆一体开发和城乡一体发展的先行区。

在蓝色经济区中，各市都有其重要的作用，而日照主要是将借助新亚欧大陆桥东方桥头堡和鲁南的城市带出海门户，成为我国东南沿海重要的临海产业基地。主要有两个方面：

发展临港工业，培育产业集群。依托港口第一波辐射区的区位优势，差异化定位、特色化发展，以主导产业为支撑，着重培育临港工业，做优做强产业集群。冶金有色是列入规划重点培育的千亿级产业，骨干企业鑫海科技产能占全国产能的30%。食品加工和化工医药是重点打造的百亿级产业，骨干企业阜丰集团是全球第三大黄原胶生产商。装备机械产业的龙头企业义信重机生产的双龙门移动钻镗复合加工机床被列为国家2011—2014年重大科研项目。

发展循环经济。按照生态环保理念和转方式、调结构要求推进绿色招商，严把项目入口关。成立评审委员会对投资项目进行联合评审，坚持“五高一低五不要”；实行链条式招商，围绕主导产业，注重上下游配套，构建废弃物综合利用平台，搭建资源循环利用经济链。

结语：日照在现代经济发展中突飞猛进，拥有着极好的发展条件，并且注重在经济发展中的环境保护。实行可持续发展的战略，我们相信，日照市会有更加美好的明天！

参考文献：经济地理学 第二版 李小键编

山东经济战略研究 以建设半岛城市群为契机，积极做好“依托青岛，服务青岛，接轨青岛” 解世增

港口经济 2008。2 推进港城一体化，加快发展港口经济

谈日照市旅游消费结构的优化措施 王喜雪 山东经济战略研究 着力构建“四大体系”提升城市发展综合竞争力 赵效力

商品与质量 转型中日照市民俗旅游的研究 陈晓

海阳市日照分析要求【第二篇】

海阳市日照分析要求

1、海阳市日照标准如下：

居住建筑主要朝向的全部卧室和起居室在大寒日的有效日照时数不应低于3小时。

2、居住建筑有效日照计算点

（一）底层住宅窗户以距室内地坪米高的外墙位置为计算基准面，以窗宽的中点为计算点。

（二）底层住宅阳台不管封闭与否均以距室内地坪米高的阳台外墙位置为计算基准面，以阳台宽的中点为计算点。

3、日照参数的确定

（一）地理位置：海阳市，东经121°10′，北纬36°47′。

（二）有效时间带： 采用太阳时，大寒日上午8时至下午16时或冬至日上午9时至下午15时。

（三）时间统计方式：采用累计方式。

（四）日照分析时间间隔：1分钟。

4、日照分析范围的确定

（一） 以被遮挡建筑为中心，其周围可能对其产生遮挡的建筑物或构筑物（围墙、挡土墙等），均应纳入日照分析范围。

（二） 拟建建筑坡屋顶及屋顶的电梯间、水箱间等对日照有影响的建筑物、构筑物均应纳入日照分析范围。

（三） 被遮挡建筑存在自身日照遮挡的，应考虑其自身遮挡。

5、日照分析报告包括以下内容：

（一）日照分析项目情况

①、建设项目名称、地点、用地范围；

②、日照分析范围内拟建建筑的基本情况（编号、使用性质、层数、高度、竖向标高、位置等）；

③、被遮挡建筑的基本情况（编号、使用性质、层数、高度、竖向标高、位置、窗位编号、窗台高度等）；

④、进行日照分析的主要原始材料及来源说明；

⑤、进行日照分析所采用的分析软件。

（二）日照分析结论

①、标明被遮挡建筑每一分析窗位或被遮挡地块日照分析线处的日照时间段和有效日照时数。对于拟建建筑为遮挡建筑的，要分别计算出该建筑在建设前和建设后被遮挡建筑的日照时间段和有效日照时数，列出被遮挡建筑的日照时间表。

②、附图

a. 日照分析条件图（1：500～1：1000）：标注所有基本参数（具有测绘资质部门测得）。 b. 日照分析成果图（1：500～1：1000）：单点分析和等时线分析成果图。

6、日照分析报告应加盖日照分析单位资质印章及建设单位印章。

提交以下资料：

1、规划总平面图及竖向图

2、住宅户型及平面、立面、剖面图（住宅户型与规划总平面须一致）

3、加盖日照分析单位资质印章及建设单位印章日照分析报告及相关的附图

日照分析。

建设项目可行性分析报告【第三篇】

建设项目可行性分析报告

项目名称：蜘蛛山原生态农业观光园

承建单位：河南青蚨实业有限公司

合作单位：陵头乡段子铺村委会

项目地点：陵头乡段子铺村桃花谷北边207国道东

建设周期：预计五年时间（2015年--20200年）

建设内容：以“八大功能区”为主题内容，总投资1亿元人民币。

建设规模：预计占地（山地和平地）1500亩左右。

河南青蚨实业有限公司承建项目部

汝州是汝瓷之都、曲剧故乡、河南省省直管市。位于河南省中西部，北靠巍巍嵩山，南依茫茫伏牛，西临古都洛阳，东望黄淮平原，北汝河自西向东贯穿全境。总面积1573平方公里，总人口万。辖4个乡、11个镇、5个街道办事处，453个行政村。汝州市地处郑州、洛阳、平顶山、许昌四市交界地带，焦柳铁路、207国道纵贯南北，并与陇海线、京广线连通，洛界公路、南洛（南京-洛阳）高速、二广高速、焦（汝）桐高速横穿东西，并与京珠、连霍高速直接毗连；县乡公路和“村村通”公

路覆盖城乡，辖区内公路纵横交织、形成了便捷的交通网络，交通非常便利。

河南省汝州市蜘蛛山项目位于汝州市陵头乡段子铺村，有两道河流汇聚经过，蜘蛛山下有土地50亩左右，山上有1000多亩山地和几百亩平地，第一期，我们计划在山上植树、花草的公墓设计规划、山下植树规划可用地，投资壹百多万元左右用于补偿征地，50万用于规划设计，50万用于采购树苗等。于2014年后半年开工，第二期，原生态建设规划，生态青菜和水果田地规划，第三期，建设原生态观光游园，第四期，开发拓展训练营和儿童游玩等项目，分四期建设，计划五年内完工。原生态旅游观光园项目是我市引进的首个从事独资企业项目，由河南青蚨实业有限公司投资建设，项目总投资约一亿元人民币。原生态旅游观光园项目充分利用当地丰富的水利资源，建设“探险、惊奇、刺激”等新颖的项目及旅游宾馆、餐饮美食、购物走廊等配套设施，设计日接待游客1000人次以上，此外，还将建设河南第一个大型真人CS镭射野战区。项目以改善和保护生态环境为基础，以现代生态农业开发示范为先导，与旅游观光相结合。目前规划正在进行。这一项目的实施，为推动汝州实现“生态扬市、旅游热市”将起到积极的作用。

近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。拟建成100余亩优质樱桃示范园，100余亩优质葡萄展示园，200余亩桃、杏、枣等名优杂果品尝园，园内灌溉系统全部微喷化，拟打机井6眼，建成地下灌溉管网方圆10公里，水泥主干道5公里，田间砂石道路6公里，可控温室1500平方米，围栏4000m，并建有园林化的葡萄长廊，以及可供300余人休闲渡假使用的窑洞宾馆、洗浴中心、招待所等旅游设施。园内林木茂密，风景宜人，道路通畅，通讯服务设施齐全。该项目的主导产品为优质大樱桃，果实大、色艳味佳、营养丰富、成熟期早，深受消费者喜爱，加之栽培较晚，发展面积小，全国大体18万亩，总量少，市场紧俏，价格较高，使大樱桃成为当前栽培效益最高的果树之一。其销售不仅供给拥有100多万人口的汝州市，而且还可运往河南郑州方圆的各个城区销售，登封少林寺距离观光园只有30多公里，大有发展空间。因此，该项目无论在销售市场，和劳动成本等诸多方面都具有明显的优势。发展前景十分可观。

于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。由于本项目的投资额较大，建议建设单位加强融资，确保资金按时到位，顺利完成项目建设，保证项目实现经济效益及社会效益。同时，建议各级政府在政策上给予扶持，使项目能够尽快实施，早日完成，更好地发挥作用。

河南青蚨实业有限公司是集农业观光、旅游渡假为一体的股份制企业，经营范围为高效农业，观光农业，休闲渡假。公司拟招职工300余人，其中高级农艺师2人、农艺师10人，其它高级管理人员5人。公司实行科学化管理，坚持“国际化、市场化、人文化、生态化”理念，精心打造“三型”农业，决心把观光园建成现代化生态农业的示范基地。公司准备聘请西北农业科技大学，中国农业科学院郑州果树研究所等科研单位的专家教授为技术顾问，进行技术指导。

建设内容及经营理念

一、设计思想

本项目以具有旅游价值的农业资源和农产品、农耕文化为前提，以规划、设计、修建为手段，以创设现代化经营管理理念为载体，以输出观光、休闲、采摘、购物、品尝、农事活动体验、传统农耕文化回味、民族风情互动活动及原生态拓展训练为目的，把农业生产与旅游观光结合起来，讲求“原汁原味”，避免“视角污染”，追求设施与农业系统、生态系统、人文景观系统的和谐统一，围绕农庄活动场所，依托农业文化景观、农业生态环境、农事活动、农村聚落及农村传统的生活习俗资源，向游客提供一种自在、自然、幽静、野趣、新奇的新型游乐空间，尽力体现返璞归真、回归自然的消费心态，形成一个集旅游观光、农业高效、优化生态环境和社会文化功能为一体的原生态农业旅游、休闲、娱乐新型农庄。

二、项目建设内容

本项目拟租赁土地1500亩，其建设主要内容为生态农业园、民族风情园、接待配套用房及原生态拓展训练基地的建设。

主要建设规模如下：

1、生态农业园：种植果林300亩，景观灌木及花卉100亩，天然绿色蔬菜种植50亩。

2、民族风情园：修建民俗风情园50亩。

3、接待配套用房：改造修整原有用房600 m2，新建1200m2。

4、原生态拓展训练基地：修建原生态拓展训练基地180亩。

三、经营理念

1、观光。

一是风貌观。观赏汝州市特有的山水风光，观看农村田园风光、特种养殖。二是物候观。早观日出、晚观霞。

2、休闲。

住：特色农家居住用房；吃：特色农家饭；玩：原生态拓展训练等。

3、采摘。

根据不同收获季节，指导、组织游客直接进入田间地头、大棚、园子里用农民特制的筐、篮、篓进行有偿采摘新鲜水果、时令蔬菜、瓜果，让游客即体验收获的喜悦，又观赏田园风光，即增长见识，又感受劳作。

4、购物。

用自行编织的形状各异、规格不同的筐、篮、篓将生产的蔬菜、水果、肉类或经特殊加工的熟制品盛于其中，进行包装，并收集农村针织、编织、剪贴、手工等工艺，让游客根据喜好、能力自行选购。

5、品尝。

在采摘品尝、入住品尝的同时，按照农历12个月每月一节的习俗，推出农村节令大荟萃，让游客真切感受中原的地理文化、饮食文化。

6、农事活动。

根据农事季节，让游客在农艺人员的指导下，参与有偿农事活动，也可以直接将田、园、圈租赁、承包给游客，由农艺人员代管，让游客参与季节管理及生产种植、收获等农事活动全过程。并广泛举办粮、菜、蔬、果生产竞赛活动、赛畜活动及农产品交易活动，吸纳周边村、镇、县农户参与，打造农事活动节令盛会。

7、民族文化。

挖掘当地民族文化资源，大力开展民族文化展示，让游客参与其中，体验本土民族文化。

规划布局

一、规划基本原则

（一）生态安全原则

要严格将开发强度和游客人数控制在农业的生态容量之内，农业生态旅游区的基础设施在设计时应考虑对自然生态的侵挠可控，与自然景观协调，对环境无不良影响。

（二）宏观与微观有机结合原则

要根据环境特征划分不同的功能区，因地制宜，总体维护，重点突出建设，尽量保持农业生态旅游资源的原始性和真实性基础上，提供兴趣点和创新点，处理好全局和局部的联系。

（三）科学性原则

实施规划前科学地分析现状资源特点，科学评估现状优劣势和容纳能力及适宜的发展模式，技术保证保护好农业自然环境和旅游资源，以及专业的建设、管理和推广经营。

（四）市场需求原则

规划时要实行准确而细化的客源市场定位，以客源市场的现实和潜在需求为导向，去挖掘和开发农业自然生态资源，充分利用生态品牌和旅游资源优势，实现比一般旅游地更高的开发水平。

（五）综合统一原则

在注重生态效益和市场经济效益的同时要注重社会效益，通过合理的观光农业旅游开发提高城乡居民的环保意识和提倡文明生活方式。

（六）创新原则

新型交叉型产业模式要求实现全方位的创新，这包括理念创新，通过在原有资源条件下寻求和制造新的差异点来实现发展与改变；制度创新、寻求政府、企业城乡居民之间新的合作共生模式，新的激励体系和分配体系；以及组织管理创新和科技创新等。

二、总体规划方案

（一）总平面布置和功能要求

本项目主要是以生态观光农业为主线，充分利用周边的自然、人文景观展开布局。采用空间主题结构，依据场址地形特征及内容特点，空间主题结构分为四个区域，主要有生态农业区、民族风情园、原生态拓展训练基地、接待区。

（二）平面功能布局

本项目平面功能布局分为生态观光，包括精品植物，苗木花卉园，水果林，原生态防护绿地，民族风情园、原生态拓展训练基地。

精品植物、苗木花卉布置在农庄上部，植物园以展示种植业的栽培技术或园艺、农产品及其生产过程为主，花卉园以花卉树木培植优雅环境，使之成为生产买卖品和观赏结合的花卉园。主要发展各种观花类、观叶类和观叶赏果的栽培生产。

蔬菜种植园分布在农庄下面，以现有坡地为主，进行平场培土，种植天然绿色蔬菜，形成蔬菜种植体验区。

民族风情园布置在农庄南面，以汝州的戏曲歌舞表演、民俗风情展示、文化用品展示为主。

原生态拓展训练基地布置在农庄西面，以团队协作训练、拓展训练、丛林穿越等为主。

接待区包括接待大厅、农庄餐厅、特色产品交易厅、休息区，集中于农庄中偏北方，以提供游客娱乐、休息、用餐、购物为主要目的。

工程方案

一、基础设施建设

（一）给排水工程

1、设计范围与依据

（1）设计范围：红线范围内工程给水、排水及消防。

（2）设计原则

《建筑给水排水设计规范》（GBJ15-88）（1997版）；

《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）（2001版）；

《室外给水设计规范》（GBJ13-86）；

《室外排水设计规范》（GBJ14-87）；

《生活饮用水卫生标准》（GB5749-85）；

其它有关部门资料。

2、给水系统

（1）水源

采用打井供水及截流供水。

（2）用水量及要求

本项目年工作日为365天。

○1用水量

考虑到节水的原则和本项目建设期较短的因素，一次性预测水量预测指标如下：

游客-- 按40升/人•日计算

客房-- 按80升/人•日计算

公建-- 按居民用水量15%计算

其他（含绿化、道路、漏损等）及未预见水量--上述水量20%计算

○2用水要求

水质：符合饮用水卫生标准

水温：≤20℃

水压：≥

（3）管网设计

○1管网布置

本工程给水管网系统采用生产，生活和消防共同给水系统，为保证供水的连续性，主供水管网干管布置成环状，支管布置成树枝状。

○2管材及接口

室外管道：DN>50毫米，均采用镀锌钢管，热熔焊接。

室内管道：DN<50毫米，采用ppR管，热熔焊接。

○3阀门设置及防腐

阀门设置：DN>65毫米，采用闸阀：DN≤65毫米，采用截止闸。

管道防腐：镀锌钢管埋地时，采用普通级石油沥青防腐层结构防腐，管道露置时，采用底漆一遍，调合漆两遍防腐。

3、排水工程

（1）系统的划分

本工程排水管网划分为污水，清下水和雨水排放系统，采用清污分流排放方式。

污水按性质分为生产污水和生活污水两大类，生产污水和生活污水一同排入污水处理池，经处理达标后排放。

（2）污水量统计

污水排放总量按用水的80%考虑，排放量万立方米/天。

（3）管道设施

采用混凝土排水管，水泥砂浆抹带接口，一般情况下，采用弧形素土基础，地基较差时，采用混凝土带形基础。在充分利用现有的沟渠污水排放管汇入山下污水渠。

（二）供电设计

1、设计依据、规范

（1）《民用照明设计标准》（GB50034-92）；

（2）《建筑物防雷设计规范》（GB50058-94）；

（3）《低压配电设计规范》（GB50054-95）；

（4）其它有关资料。

2、设计范围

本次设计范围包括农庄的供配电网，公用工程照明，消防以及生产用电设计。

3、供电要求及负荷等级

除消防负荷、火灾报警为二类负荷外，其余均为三类负荷。

4、供电方式

供电由变配电站通过高压电缆引入各功能区内，电源进线方式采用高压电缆架空敷设，经变配电室变压后向各单体提供380/220V电源，供动力、照明用电，采用三相五线制供电系统，电源可靠。

根据项目的用电容量，配备400kVA变压器三台。分别配置于A04/01、A14-2/01、A16-3/01。各单体内的线路采用铜芯电缆ZZ-VV经穿线管暗敷。整个配电系统采用树干式和放射式相结合的方式。

所有建筑按第三类民用防雷建构筑物设计，屋面设避雷网，冲击接地电阻要求小于8欧。变压器中性点直接接地，接地电阻小于4欧。低压进户零线要求作重复接地，接地电阻小于10欧。

二、生态园林工程

（一）建设标准

1、水土保持综合治理技术规范（GB/————1996）；

2、灌溉与排水工程设计规范（GB50288-1999）；

3、《土地开发整理项目规划设计规范》（TD/T1012——2000）；

4、《土地开发整理项目验收规程》（TD/T1013——2000）；

5、《灌溉与排水工程设计规范》（GB/50288——99）；

6、国家及当地的现行设计规范和技术标准。

土地整理

（1）土地平整

土中参杂的碎石、石块较多，采取因地制宜、综合利用的办法进行整治：

一是将大多数平坦土地中的碎石、石块捡出，用作生产区干道和人行便道路基使用。

二是斜坡地带，用石块砌筑堡坎，建设梯地，使之成为保水、保肥、保墒的“三保土”。共修建保坎6000米，高米，下底宽80厘米，上宽30厘米，预留泄水孔4×6厘米，其弧度随山势而变。

三是进行土壤改良，耕作层土壤厚度米以上，挖宽米，深米的壕沟改土，全部回填耕作层土壤；耕作层土壤厚度米以下的，采用挖穴改土。

（2）排水沟

总长1000米，内空上宽米，下宽米，高米，墙体采用直径8--12厘米的块石，M5水泥砂浆衬砌；底面采用C15砼。

（3）蓄水池

蓄水池：共计10口，长10米，宽8米，深米，墙体采用M5砂浆砌红砖，池底5厘米厚100#砂浆。

（4）灌溉系统

修建灌溉管道500米，每40米留一个喷水龙头，浇灌半径20米，每个作业区安装直径为60毫米的RpVC管作引水主管，直径为32毫米的RpVC管作支管。

环境保护

为保护和改善生活环境与生态环境，保障人体健康，项目严格按照《中华人民共和国环境保护法》的有关规定，加强环境污染源的管理，对各种污染进行综合治理，确保项目达到国家对环境保护的各项要求。

一、项目区环境条件

项目位于河南省汝州市市陵头乡段子铺村，所选地址地形开阔整齐，背风向阳。周边唯一一处无矿山开采、工业“三废”及农业、城镇生活、医疗废弃物污染；建设地周边植被覆盖率高，生态环境条件良好。

二、环境保护

本项目以发展生态旅游为主要内容，采用的主要技术措施是无公害生产技术，在种植的生产过程中不会产生有毒物质。

项目区配置农业废弃物处理场，采用微生物技术处理农作物秸秆。经过沼气发酵处理后，提供优质肥源。

项目采用设施栽培和无公害生产技术，减少化肥、农药等对环境的污染。对农户也是制定不用任何有化学成分的东西进村，实行互保户原则，无论肉禽和蔬菜全部无公害，减少污染和本土环境污染。

综上所述，礼贤生态观光园年经济收益初步估算可达1500万元左右。随着汝州市城市人口的不断增加，城市居民的休闲度假给郊区农村带来了无限商机。随着郊区旅游业的开发，每逢假日都有大量的城里人涌入附近的农村，享受田园秀色，因此，该园区发展前景十分乐观。尤其建成后，园区所处的优越地理位置更是一笔无形的财富。礼贤生态观光园踞一方沃土，汇八方朋友，真诚欢迎各界朋友加盟我们的全面开发建设。

合作方式：欢迎外商以资金作为股份，双方成立股份制公司共同经营。

联 系 人：王 俊 杰

联系电话：

案例分析【第四篇】

本钢为什么要频繁改变折旧率？

1、本钢公司根据中共中央、国务院《关于实施东北地区等老工业基地振兴战略的若干意见》（中发[2003]ll号）、财政部、国家税务总局《关于落实振兴东北老工业基地企业所得税优惠政策的通知》（财税[2004]153号）规定，经公司第三届董事会第八次会议审议通过，自2004年7月1日起，公司固定资产（房屋、建筑物除外）在现行规定折旧年限的基础上，按40％的比例缩短折旧年限，加速固定资产折旧。该等变更采用未来适用法，影响当期生产成本增加13400万元。

2、根据公司的实际情况，公司决定从 2009 年 7 月 1 日起取消执行固定资产加速计提折旧的政策。并经公司董事会批准，公司决定从2010 年4 月1 日起对部分固定资产的折旧年限进行调整，本次会计估计变更对2010 财务报表主要影响如下：

营业成本减少：18100万

管理费用减少：100万

利润总额增加：18200万

思考：2004年为什么要加速折旧，本钢可以获得什么利益？

2009年为什么要取消加速折旧，本钢又可以获得什么经济利益？