农村房屋翻建报告【通用8篇】

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农村房屋翻建报告【第一篇】

甲方：

乙方：

甲乙双方系同胞兄弟，父母已去世，留下遗产房屋一幢（位于贵阳市），该房屋属于甲乙双方共同所有的遗产。因该房屋破旧，现已由乙方以的名义申请了危房改造的手续，对该房屋进行翻建。为明确双方的权利义务，达成如下协议，仅供双方共同遵守：

第一条甲乙双方共同投资约30万元翻建房屋（具体金额以承建后需要花费的成本为准，成本计算方式为:530元/m2×实际修建的总面积=总投资金额），翻建房屋面积暂计约500平方米。

第二条投资款甲乙双方各承担50%。甲方先出资60000元（大写：陆万元整），剩余所需资金由乙方先行垫资。在房屋修建完工计算出实际投资款后，对于应由甲方出资的部分，从该翻建房屋出租的租金内直接扣给乙方。

第三条甲乙双方各享有翻建房屋建筑总面积50%的份额。两间临街门面中线左侧及以上楼层归甲方所有，两间临街门面中线右侧及以上楼层归乙方所有，每一楼层双方享有的房屋面积相等。

第四条在房屋修建完工后，如需要整体出租的，需要甲乙双方共同在场，并以甲乙双方的名义出租。如一方单独出租的，该租赁行为无效。前期房屋租金由乙方统一收取，先以甲方应得50%的租金抵扣乙方为甲方垫付的房屋翻建款。在乙方扣清为甲方垫资的翻建款后，房屋租金应当由甲乙双方在场共同收取，平均分配。

第五条房屋修建完工后，如甲乙双方需要各自对自己享有的部分进行管理的，在不损害对方合法权益的情况下，甲乙双方可单独处理和管理自己享有的部分。

第六条如翻建的`房屋被征收，对征收应当获得的征收安置权益，甲乙双方各自享有50%。

因房屋翻建都是以乙方的名义办理手续，拆迁时如以乙方作为被拆迁人，如选择采取货币征收补偿方式的，由甲乙双共同到银行办理共同账户；如选择产权调换安置的，乙方需要写一份抵押协议给甲方或者向甲方提供相应的担保，当安置的房屋过户给甲方后，甲方应当终止抵押权或者担保权。

第七条甲乙双任何一方未经对方书面同意，不得擅自将该翻建的房屋进行出售、出租、抵押。如一方私自处理的，该处理行为无效，且无权处理方自愿放弃对该房屋的所有权及宅基地的使用权。

第八条本协议经甲乙双签字后生效，协议一式两份，双方各执一份。

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

见证人：

签订时间：年月日。

农村房屋翻建报告【第二篇】

学校成⽴了以校长为组长的校舍安全检查⼩组，树⽴“珍爱⽣命，安全第⼀”的思想，落实校舍安全⼯作责任制，⼩组成员责任具体，分⼯明确。

中学校舍安全排查⼩组。

组长：

副组长：

成员：

⼆、抓住重点，全⾯排查。

根据我校实际，我们确定了以设备设施、校舍建筑、防意外伤害、安全⽤电、防⽕为重点，全⾯⾃查，确保万⽆⼀失的⾃查原则。排查查领导⼩组进⼊学校每⼀间房屋，认真检查仪器设备、基本设施、通电线路有⽆安全隐患。

三、排查情况：

1、学校围墙：墙体坚固⽆安全隐患。

2、厕所：年久失修，墙⾯涂料脱落，斑剥陆离，有碍观瞻，且正对学校⼤门，影响学校形象。

3、教学楼：暂⽆安全隐患。

4、餐厅、⼥⽣宿舍楼：今年五⽉份建成，刚投⼊使⽤，不存在安全隐患。

5、各专⽤教室、教师宿舍及1、3号男⽣宿舍：因年久失修加之近⽇阴⾬连绵，导致多处出现不同程度的漏⾬，严重影响了师⽣的⽣活、学习和⼯作。

四、整改措施措施。

1、各专⽤教室、教师宿舍及1、3号男⽣宿舍我们正在采取修补房顶等措施加以解决。

2、关于厕所整修，因我校资⾦短缺，财政紧张，加之没有合适位置重建厕所，所以我校选择原地修整改善的措施，并在厕所外建设了⼀道⽂化墙，以改善校园环境。

3、确定安全教育⽉的主题为：“我安全，我快乐”，开展系列安全教育活动，增强师⽣的安全观念，帮助学⽣了解安全常识，近期内开展安全⾃救演练，使学⽣基本做到在发⽣危险时能够妥善⾃救。

总之，安全⼯作的落实，并⾮阶段性的，⽽是⼀件长期的⼯作，我校将把安全⼯作作为头等⼤事来抓，做到制度化、规范化、具体化、经常化，为⼴⼤师⽣创造⼀个安全和谐的⼯作、学习和⽣活环境。

农村房屋翻建报告【第三篇】

建筑业的⽣产活动与其他⾏业⽣产活动相⽐，⽣产过程复杂、作业条件恶劣、劳动强度⼤、事故发⽣率⾼，属于危险性较⼤的⾏业，因此，安全管理对建筑业显得尤为重要。近年来，国家陆续颁布了《建筑法》、《建筑安全管理条例》等⼀系列法律法规，充分考虑对⼈的尊重、重视，加强了⼈性化的管理，充分体现了国家对建筑⾏业安全管理的重视与管理的规范化。当前，我国正处于⼤规模经济建设时期，建筑业已经成为继⼯业、农业、贸易之后的第四位⽀柱产业。然⽽，事故起数和死亡⼈数⼀直居⾼不下，在各⾏业中仅次于交通、矿⼭，居第三位。

⼀、通过对事故发⽣根本原因的分析，可以发现⽬前建筑业安全管理主要存在以下⼏⽅⾯问题分包制的不完善导致管理不善。

⽬前，建筑业的许多⾼资质企业都已转变成纯管理型的企业，虽然具有⼀定的管理能⼒和⽔平，但并⽆过硬的施⼯队伍。因此，有些公司⼀旦⼯程中标后，全部分包给有关的专业队伍，公司仅派⼏个技术⼈员到现场配合管理。

安全管理⼈员配备不⾜。

建筑商在激烈的竞标中，为拿到⼯程⽽不得不压价，⽤于安全防护措施的经费往往不充⾜。⼀旦中标，⽣产所必要的安全防护设施设备、劳动防护⽤品等⽆⼒购置，给安全管理的实施带来了阻碍和困难。

建筑业从业⼈员安全意识不够强。

建筑业从业⼈员中“农民⼯”的⽐例占到百分之⼋⼗多。他们的安全操作技能较差，岗前培训也⼤多是⾛过场、型式化，很难实现操作过程中的“三不伤害”。从近⼏年发⽣的⼯伤事故看，⼤多数的伤亡⼈员从农村到城市⼯作不满三个⽉，他们没有经过正规的上岗培训，缺乏⾃我保护意识和技能。⽬前，很多分包队伍在对技术⼯⼈和⼯程管理⼈员的安全培训问题上都没有给予⾜够的重视，导致许多技术⼯⼈和施⼯管理⼈员相当缺乏施⼯安全知识，甚⾄包括某些⼯程监理⼈员。

⼆、究其原因，这些问题的存在，在很⼤程度上反映了传统安全管理模式的缺陷宣传教育不到位。

传统安全管理对宣传教育没有⾼度重视。领导⼲部只是注重抓经济效益，对安全⼯作认识不够，观念上没有加以重视。因⽽，基本上没有做宣传教育⼯作，即使有，⼤多也是肤浅地谈谈，⾛⾛过场。员⼯也只是听听⽽已，难以深⼊⼈⼼，没有起到宣传教育的作⽤，造成员⼯的意识当中极少有安全的概念。

轻视事前管理，注重事后处理。

传统安全管理⼯作的着眼点主要放在系统运⾏阶段。⼀般是事故发⽣了，调查事故发⽣的原因，根据调查结果修正系统，这种模式称为“事后处理”模式。在⼯作中常常是出安全事故后，领导⼲部及时处理，然后加强安全⼯作的管理，形成“头痛医头脚痛医脚”的错误观念。这样从管理上就容易埋下隐患，可能短时间内会引起员⼯的注意，但事情过去后，依然故我，产⽣下⼀次安全事故的可能性⾮常⼤。

缺乏全员参与安全管理的机制。

传统的安全管理⽅式基本上是制定安全规章制度。领导讲⼀讲，墙上挂⼀挂，执⾏时再看⼀看，制度与实际⽣产过程脱节。⼴⼤员⼯认为，安全管理是领导的份内事，与⾃⼰关系不⼤，有事故由单位和保险公司赔，⾃⼰不过按制度扣些奖⾦。因此，员⼯从思想意识上就没把安全问题放在⼼上，更谈不上积极主动地配合领导，以致于形成了领导⼲部孤⽴地抓安全管理，收效很⼩。

没有科学的系统的管理⽅式，制度难以落实。

传统的安全管理⽅式没有科学性，过于简单化、形式化，操作起来很难见到实效。其实，安全管理是⼀门很重要的、值得深⼊研究的科学，与⽣产实践⼀样有紧密、严格规范的操作程序，以往的安全管理⽅式只是单⼀的制度约束，没有系统科学的标准，因此难以落实。

三、随着社会的不断进步和发展，以往的传统管理模式已经不适应时代的要求，需要应⽤科学的管理⽅式，不断提⾼安全管理⽔平，真正把安全管理⼯作做到实处构建以⼈为本的安全管理体系。

在安全管理过程中，企业必须本着尊重⼈、关⼼⼈、以⼈为本的思想，将情感融⼊安全管理之中，深⼊了解、沟通和激发员⼯的内⼼情感，才能在管理⼯作中起到事半功倍的效果，也将有利于创造⼀个和谐⼀致、团结协作的安全管理氛围，消除员⼯在安全管理中的抵触情绪，使⼤家找到归属感，最终形成安全管理“命运共同体”，从⽽促进企业从传统安全管理向以⼈为本的现代安全管理的转变：由单纯安全管理向系统安全管理转变，由粗放安全管理向安全⽬标管理转变，由经验安全管理向标准化安全管理转变，由⼈⼯安全管理向信息化安全管理转变，由被动安全管理向主动预测的安全管理转变，由⼈、物分隔的安全管理向⼈、物结合的管理转变，切实构建以⼈为本的安全管理体系。

引⼊激励制度，加强规章制度约束⼒。

⽬前，多数企业安全管理采取的是负激励⽅式如违章罚款等，规章制度虽然有震慑效⽤，但不免单⼀，易使⼈对安全⽣产产⽣畏惧⼼理，从⽽导致员⼯的⼯作热情降低。因此，企业要注意多运⽤正激励，⼀⽅⾯可以在开展安全⽣产责任制的基础上，对完成情况好的集体和个⼈进⾏物质奖励；另⼀⽅⾯，可以通过评选安全集体和安全标兵的⽅式，满⾜员⼯的集体和个⼈荣誉感。有效激励机制的建⽴，要求管理者深⼊理解管理对象的内在需求，使激励机制与管理对象与职⼯的⾃⾝利益积极相关，从⽽使员⼯⾃觉⾃愿地遵守安全规章制度。

实⾏全员、全过程、全⽅位的安全管理。

现代安全管理特别强调系统的安全管理，这就是要从组织的整体出发，把管理重点放在整体效应上，实⾏全员、全过程、全⽅位的安全管理，使组织达到最佳的安全状态。⼀是将全员纳⼊安全管理，形成“安全⼯作，⼈⼈有责”的共识，切实做到专业管理与员⼯管理相结合。在充分发挥专业安全管理⼈员作⽤的同时，吸引全体员⼯参与安全管理，充分调动和发挥⼴⼤员⼯的安全⼯作积极性。⼆是实⾏全过程安全管理。要求每个项⽬从规划设计阶段起，就要设计好安全⼯作模式，并且将安全⼯作贯穿于整个项⽬的全过程；要求企业在经营管理的全过程中，都要进⾏安全的预评、检查、监测、识别、评价，并控制可能出现的安全隐患，以及发现安全隐患后及时整改，特别是要做好事故应急预案的编制，提⾼事故处理效率。三是实⾏全⽅位安全管理。安全管理不仅是安全管理部门的事情，⽽且也是其他相关专业的事情，各部门必须协调配合。

建⽴安全⽹络，完善安全管理体系。

随着建筑业信息化的发展，应充分利⽤资源，建⽴安全管理信息系统。管理信息系统主要包括信息收集、信息存贮、信息传输、信息加⼯和信息输出等功能，它把现代信息⼯具如电⼦计算机、数据通信设备及技术引⼊到管理部门，通过通信⽹络把不同地域的信息处理中⼼联结起来，共享⽹络中的信息资源，加速信息的周转，为管理者的决策提供及时、准确、可靠的信息。通过建⽴安全技术部门的信息处理中⼼，以及以各危险岗位和各专业部门为终端的安全管理信息⽹络，进⽽通过安全信息反馈系统不断检查、整改和监控⾮安全因素，形成闭环管理，这样就可以解决企业安全管理中普遍存在的安全信息缺乏、信息传递渠道不畅、反馈不及时、危险信息不能及时得到处理的问题，从⽽使企业的安全管理体系真正成为⼀个安全⽹络。

农村房屋翻建报告【第四篇】

建设美丽乡村是为全面贯彻落实党的关于建设美丽中国的重要行动和途径，是推进新型城镇化和社会主义新农村建设、生态文明建设的必然要求。***、政府在全县范围内开展美丽乡村建设活动，选择一批产业特色明显、外部交通便利、生态环境良好，宜居宜业宜游的小城镇及村庄作为试点，推进全县的美丽乡村建设，基于***镇***村比较好的交通区位、生态基础、环境基础、产业特色基础、工作基础和群众基础，把***村作为全县首批美丽乡村建设试点，进行重点打造。通过美丽乡村建设，改善居住景观，完善基础设施和公共服务设施，实现村庄秀美、环境优美、生活甜美、社会和美的宜居宜业宜游美丽乡村建设目标，对提升***景区形象，在全县开展美丽乡村建设等方面，都有着积极的示范和带动意义。

三是产业基础优势突出。传统农业以水稻种植为主，特色产业有茶叶、花卉苗木、板栗、中药材和养殖业等，目前已形成了万亩木瓜基地、千亩茶叶种植基地、花卉苗木繁育基地、猕猴桃繁育基地等四大生态基地。此外，***村利用其卧山滨水近城的优势，大力发展生态游、景点游，带动旅游及饮食业的发展，拥有农家乐40多家，年均接待游客2万余人。 四是区位优势明显。***村隔淮河与g312相邻，距离***县城5公里距离，交通区位优势明显。 五是领导重视优势突出。***村是***县的3个美丽乡村建设试点之一，2015年被评为全市十大特色村庄，项目建设受到了南阳市及***县领导的高度重视，多次就该项目的规划、建设、施工组织等方面进行指导。***县政府下发文件，专门成立了***县美丽乡村示范村建设工作指挥部，为美丽乡村建设做好示范工作。以***村党支部为核心的村级基层组织健全、坚强有力，干群关系融洽，在申报项目上，利用四议两公开工作法，广泛征求村、组干部，党员、村民代表意见，并得到了村民的大力支持，村民已经成为***建设美丽乡村的主体力量和主力军。 三、规划发展 ***村美丽乡村建设聘请具有甲级资质的河南省城乡建筑设计院有限公司进行规划设计，规划设计坚持以人为本的理念，充分考虑村民的利益及需求，贯穿传统村落的保护，围绕特色产业的发展，突出旅游带动的发展思路，建设资源节约型，环境友好型村庄。根据***村生态山水资源，将整个村域划分为生态休闲旅游区、新村新貌提升区、户外健身野营区、花卉苗木种植区。通过四区发展，把资源优势变为优势资源，走出一条营造环境、发展旅游、带动农村社区经济发展和居民致富的有效途径。

道路建设、桥涵工程，绿化亮化工程，给排水、污水治理和垃圾处理、公厕建设工程等10个项目。 环境综合整治：主要是房屋整治改造、塘堰整治等2个项目。 公共服务设施建设：主要是***村文化广场项目、旅游服务广场项目、村民广场等3项工程。 目前，***大桥已建成通车。8公里环村路已全部完成沙石方铺垫，其中2公里铺完柏油，2公里完成水泥硬化。道路绿化面积2000平方米，打造两处可视绿化景观20亩。以徽派建筑为主，完成10户农村房屋改造。完成5口塘堰清淤整修加固。新建公厕5所，完成改厕200户。新建文化广场1处。 六、资金来源 ***村美丽乡村建设项目投资概算1346万元，资金来源包括：省级补助资金620万元、市级配套资金89万元，县级配套资金177万元，整合资金460万元。 七、保障措施 一是加强组织领导。***专门成立了***县美丽乡村示范村建设工作指挥部，要求县直各部门积极主动去完成各项工作，配好建设。***镇成立了***村美丽乡村建设指挥部，在县美丽乡村建设指挥部领导下，以美丽乡村建设任务为重心，制定了详细的工作计划，做好工程协调、衔接工作，监督督促高标准、高质量、按期完工。 二是加强部门协调。一要建立健全县相关部门及乡镇联席会议制度，加强资金和政策整合，形成工作合力和政策的集聚效应，县直有关部门要认真履行职责，按照计划对接、规划衔接、项目配套的要求，加强沟通交流，精心组织施工，确保试点工作顺利推进。二要加强监管，对内严格要求，对外宣传到位。各有关部门结合各自职责，主动加强对美丽乡村建设的指导和服务，简化审批手续，优化服务质量。

根据政治理论课程的要求，我利用国庆假期，选择自己的家乡，开展了以“农村住房建设”为主题的社会实践调查活动。

1，家乡的整体面貌有了较大地改善，但在建设新农村的过程中也存在着很多问题。房屋是村民居住和进行日常活动的基本场所，有了钱，首先要盖房，是中国农民的传统。住房在中国农民的心中有着较重的地位，因而在新农村建设中，正确地解决住房建设问题是重中之重。

农村住房建设中的问题：

一、村庄布局相对散乱，

旧村面貌有待改善。目前，农村住宅由于分散建设，没有形成一个整体的村庄形象。村庄四周新房林立，村内破破烂烂，布局散乱，形成了“空心村”。旧村、空心村布局混乱，道路不畅，配套缺乏，卫生较差，与新农村建设极不相称。新农村建设面临着“年年建新房，年年不见新农村”的尴尬局面。

二、农民正常建房需求量大，建房用地得不到保证。近年来为加快城乡一体化建设，对农村私人建房用地从严审批，而相应配套政策却未及时跟上，导致一些符合建房条件的住房困难户无法申请宅基地建房。而这些农户当中许多又属于无实力到集镇和城区购房，迫于无奈在本来应该拆除整理复耕的旧村庄内，再次进行翻建加层，甚至未批先建，给村庄建设和宅基地整理复耕工作带来极大的被1 《十一五规划纲要建议》动。

三、违章建筑势头难控，“一户两宅”情况普遍。近年来，虽然政府相关部门加大了农村宅基地和农村建房的管理力度，但农民建房违法用地和违法建设现象仍十分突出。部分农民违章搭建、扩建、翻建房屋，企盼在今后旧村改造、征地拆迁中得到更多的补偿，从而使得违章建筑越来越多。同时，农村建新不拆旧的情况十分普遍，部分农民建了新房不拆旧房。

四、农村建房用地困难，新农村配套设施跟不上。在新农村规划点集中建造村民住宅，必然涉及农户之间宅基地调剂问题。由于群众“恋土”心态较为严重，村民补偿要求高等因素的存在，使得村民之间难以达成调剂共识，导致土地征用、调剂难以实施，农民建房无法供地，无形中加大了村民建房的难度。部分村民借土地征用之机，对拆迁安置提出过分要求，不给满足就不让征地，阻碍建设，也是导致农村建房用地困难的一个重要原因。新农村的建设需要大量资金做好路、排、水、电等农村基础设施和公共服务设施，建房后基础设施配套不及时，提供配套后相应设施不完善或档次不高，这也一定程度上影响到农民进入新农村生活的意愿。

根据调查成果，结合老师的指导，我认为，农村住房建设作为加快新型城市化的重要载体，多层次推进农村住房集聚建设和农村人口集中居住的同时，应不断完善相关体系、机制。

特别是要加快完成以下五方面的工作：

一是鼓励村庄整理，优化资源利用。加快改造步伐，允许以房屋置换土地，获取建房指标，加大宅基地整理力度，盘活闲置建设用地。土地整理后增加的农用地要全部用于农民建房，把节约出来的土地收益主要用于农民社保和小区配套、物业管理资金以及发展壮大村集体经济。

二是科学合理分配建房指标，加大帮扶力度。年度用地指标分配，优先考虑并保证一定比例的指标用于农民住宅建设，切实解决农民住宅建设难。对无力建房的困难户、危房户，可通过村集体统一调剂农户新建住宅后闲置的部分旧房，安置一批无力建房的无房户、危房户，确保其居住安全。

在编制农村新社区布点规划的同时，抓好旧村改造利用规划和宅基地整理复垦规划，使新村建设、旧村改造和宅基地复垦工作得以统筹有序推进。坚持节约用地原则，严格执行有关政策法规，村庄规划尽量不占或少占耕地，努力实现农村住房建设新增用地与建设用地复垦土地总量平衡。

四是打造平安工程。坚持“凭图施工、内行人建房、凭合同审批”的工作要求，加强农村建筑工匠的培训、加强施工队伍和施工环节管理，将规划区农民住宅建设管理从土地使用审批、登记延伸到建筑施工管理。加强农民建房法律法规政策宣传，引导农民科学建房，提高农村房屋防灾能力。建立健全农村建筑安全、工程质量监管的长效机制，加强对村镇建筑工匠的培训和资质管理，推行建筑许可证制度，坚持有图施工、持证上岗、按图施工，保证农民住宅建设的安全与质量。

五是加大建设社会主义新农村的民主及法律监督作用。避免打着新农村建设的旗号，侵犯农民的切身利益和破坏土地资源。依托旧村落的现有规模进行改造，因地制宜，不搞一刀切的发展模式。在新农村建设的过程中，对于那些利用新农村建设政策，破坏土地资源，大搞房地产开发的政府部门和其他人员，坚决给以严厉的打击。确保党的农村经济改革路线顺利的进行下去。

最后，国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地。2 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。新农村住房建设问题的背后是深植于中国农村的土地问题。在新农村的建设过程中，切实贯彻相关法律法规，坚持党的农村经济改革路线，有利于改善农村基础设施，提升农村建设水平；有利于优化农村土地资源配置，为城乡建设发展赢得空间；有利于改善群众居住条件，提高群众生活品质，实现农村跨越式发展。

近几年，在乡党委政府的重视下我乡新农村建设工作虽然取得了一定的成绩，农村面貌也发生了很大的改变。但是由于地域发展条件差，农户经济仍然相对滞后。使得我乡目前仍然存在有不少住房困难户和危房户。为了进一步掌握我乡农村危房情况，最近，我同有关人员深入到全乡各村，就危房现状进行了详细调查。

一、基本现状

通过一段时间的调研，我乡住房困难户和危房户的情况主要呈现出四个特点：

1、分布范围广。从调查的情况看，住房困难问题和危旧房问题在大多数村都还仍然存在。

2、工作压力大。这些住房困难户和危旧房问题大都比较严重。而且在这些农户中，能够自筹资金进行新建住房或者修缮的并不多。

3、自建能力弱。从调查的情况看，这些农户家庭经济普遍困难，都属于农村的弱势群体。大致有这样四种类型：大病致贫型、身残力缺型、债务积压型、鳏寡孤独型。

4、改造时间紧。从调查的情况看，由于家庭因素的影响，大

多数住房困难户对新建住房的要求比较迫切。而有部分危房户的住房则顶多能再坚持1—3年。如果今冬明春雪雨大，有的房屋还要缩短使用寿命，要是得不到及时的维修或重建，很可能造成倒塌。将严重威胁极贫户的生命财产安全，增加农村社会的不稳定因素。

二、建议及对策

解决住房困难和危房问题，既是现实的需要，也是乡党委政府执政为民具体体现。对此，应切实采取措施，把农村住房困难户和危房户的问题彻底解决到位，从而推动农村经济的健康发展。

1、解决农村住房困难和危房问题，必须科学规划，周密安排，制定切实可行的工作计划。根据住房困难户和危房户的现状，解决住房困难和危房问题，不能一蹴而就，必须循序渐进，分步实施。在具体工作中，要坚持三个原则：一是分期分批的原则。对部分严重危房户和住房特别困难的农户要纳入首批计划，优先给予享受安置政策。对短期内无倒塌危险的危旧房农户，要做好思想工作，延期进行改造。二是以乡为主的原则。明确各乡镇政府是极贫户无房特危房问题的主体责任者，增强超前意识，摸清底数，明确哪些该修，哪些不该修，制定好工作计划，确保真正困难无助的群众得到帮助。三是量力而行的原则。要确定好翻建和维修标准，切实保证该维修的不翻建，该小修的不大修。尤其是对重建户，要严格把握修建标准，确保每个极贫户都能及时住上放心房。

2、解决农村极贫户无房特危房问题，必须广辟渠道，多元筹资，保证财力投入到位。保证足够的资金投入，是解决农村极贫户无房特危房问题的关键。由于县乡两级的财政实力较弱，要把农村极贫户无房特危房问题彻底解决到位，必须借助方方面面的力量，坚持多条腿走路的办法，广泛筹措资金。一是县乡两级补一块。县乡两级财政要根据财力情况，列出预算计划，挤出一定数额的资金，专项用于解决农村极贫户无房特危房问题。二是农民自筹一块。极贫户通过亲朋好友等社会关系，自己拆借一部分资金。

3、解决农村极贫户无房特危房问题，必须肯于让利，积极扶持，给予有力的政策支持。具体就是要做到“免、补、帮、送”。免，就是对解决农村极贫户无房特危房问题涉及到的土地使用、房屋翻建、手续审批、证照办理等各种规费，一律免收。补，就是根据极贫户房屋破损程度和家庭状况的不同，确定相应的补助标准，把危房改造补助金补到位。帮，就是以村为单位，通过一事一议等形式，动员广大村民，组织义务帮工队，解决极贫户维修改造房屋的劳动力问题。送，就是对一些鳏寡孤独极贫户，要适当放宽政策，送他们去敬老院集中供养。

4、解决农村极贫户无房特危房问题，必须明确责任，密切配合，加强组织领导。解决农村极贫户无房特危房问题，既是一项为民谋利的好事，更是一项严肃的政治任务。

5、解决农村极贫户无房特危房问题，必须着眼长远，标本兼

治，建立长效保障机制。农村极贫户无房特危房问题是一个动态的问题，解决一批，又会出现一批，要想彻底消除，必须从治本入手，强化监管，大力发展农村经济，加快极贫户脱贫致富的步伐。一要强化已改造房屋的后续管理。从调查的情况看，有些极贫户因外出打工等原因，举家搬迁，对已经修建完毕的房屋进行变卖或出租，导致政府修建他赚钱问题的出现。因此，在解决今后的极贫户无房特危房问题中，要打破无论国家投资还是集体投资全归极贫户所有的现状，对极贫户危房改造的资金、物资，乡村两级要分别设置帐目，与极贫户签定协议，作为固定资产管理，不许变卖、抵押，更不允许用房屋还债。如出现上述情况，乡村两级有权收回房屋，用作扶持资金使用，而且对这类极贫户今后将不予扶助。二要强化现有危房治理。乡镇政府和各村委会，对农村贫困户的无房特危房问题，要经常抓，抓经常。要明确专人负责，对本地的贫困户房屋，每年进行一次全面调查，发现处于危房边缘的房屋，立即组织力量进行解决，避免积少成多。三要强化极贫户的造血功能。解决农村极贫户无房特危房问题，仅靠各级政府的扶持远远不够，根本上还是要引导极贫户不等不靠，自力更生，积极寻找致富项目，拓宽致富门路，增强造血功能。如对那些家中有劳力的极贫户，要鼓励其外出打工赚钱，并要帮助搞好家中的生产生活，解除后顾之忧。对身体有病不能干体力活的极贫户，要引导他们发展养殖项目，多渠道增加收入。

2015年7月，我们迎来了大学里的第一个暑假。如何利用好暑假，也是我们大学生的必修课。因此，我们土木工程系利用了短学期组织了实践活动，我们土木0801第二小分队的活动名为“农村住房调查”，意在让同学们通过收集资料，对农村住房状况有一个大致的了解，为未来专业学习打下感性的基础，切身的体验。

我的家乡是浙江省丽水市，本市位于浙江省的西南部、浙闽两省的结合处，经济发展相对于浙江省的其他市要有所靠后，但是丽水是个历史悠久、资源丰富、山清水秀的天然大氧吧，是个修身养息的好去处。

此次调查，是我单独进行的，观察了丽水市莲都区近郊的黄泥敦村，使用问卷调查的形式了解了该村的大体住房状况以及环境、生活状况。

关键词：实践 农村住房 环境卫生 生活条件

大学生暑期社会实践作为促进大学生素质教育,加强和改进青年学生思想政治工作，引导学生健康成长成才的重要举措，作为培养和提高学生实践、创新和专业培养能力的重要途径，一直来深受学校党委的高度重视。今年，土木系领导组织安排我们土木专业的大一学生进行农村住房调查的暑期实践活动，使同学们对农村住房有所了解，对未来的专业知识的学习有所帮助。紧密结合土木专业的同时，更让同学们对农村建筑，建设新农村等有所关注。通过对农民进行问卷调查，锻炼了同学们的交流能力，又使广大学生加深了对社会、农村、群众的了解。

一、农村基本情况

该村位于丽水市莲都区东郊的火车站附近。据该村村民介绍，进入90年代后，交通便利多了，近郊的农村随着市区的发展也渐渐的发展起来，村民许多都去了市区打工赚钱，农产品的销量也逐渐好起来，一些村民将祖先那留传下的土房子拆除，建起来新房。先富带动后富，一些发家致富的.村民调动了其他村民，开始种植越来越多的水果蔬菜，越来越多的人到城里工作。村里的人们渐渐都富裕了，土房子越来越少，取代它的是一幢幢崭新的楼房。 而今，绝大部分村民都住上了舒适的房子，但是还是有很少一部分村民存在住房困难的问题。

二、房屋状况

走进村落，首先观察到房屋分布非常整齐，主干道两边各分部房屋，户与户之间的前后间隔大约为5~7米。每户人家的房子都是三层楼的，很少看见有两层的住户。通过走访调查，了解到一般农村一户人家都是4口人，有的孩子多的也有5、6个人住一户的。

计过的房子住起来安心且舒服，的确如此，有几户人家连顶层漏水都罕见。70%的住户的住房是全屋装修的，他们住房的外墙大多数用的是瓷砖，但是也有少数是马赛克和瓷砖同时使用，还有及少数是用砖。另外30%的住户外墙并没有经过特殊的装修，只是用水泥。

大部分的住户卫生间和室内地板均用瓷砖，根据他们所说的，瓷砖清洁起来比较方便，而且价格也不是很高，但也有一小部分的住户用的是水泥地。过去，他们在修建的过程中，房屋楼板材料均用预制板，且房屋层高大多数用户都设计为，每家每户都拥有两个或者三个厕所，方便家庭成员的使用。

三、农村居住的环境 “干净整洁的村道，错落有致的房舍”，这是走进黄泥敦村的第一印象， 经过走访调查，发现村民处理垃圾的意识还是比较强的。2003年以来，该村进行垃圾集中处理，要求村民将生活垃圾倒在垃圾桶里。但那时很多人不习惯用垃圾桶，他们习惯于将垃圾倾倒在自留地或是河边，有的村民甚至把垃圾扫到路上。为此，该村按照热爱家乡、尊老爱幼、遵纪守法、文明诚信、创业致富、家邻和睦、生态绿化、勤俭节约、乐于奉献、卫生整洁十项要求，修改完善了《村规民约》，并将村民中存在的陋习搬上广播进行曝光，让村民在收听中提高文明意识，改变村民的思想，渐渐地，垃圾桶里满起来了。 垃圾桶越来越满，带来的是村庄变得干净而整洁了。以前的黄泥敦，被形容为“屋内现代化，屋外脏乱差”，村民卫生意识极差，垃圾到处扔，污水随地流，村庄环境极为恶劣。而今，黄泥敦村发生了脱胎换骨的变化，道路两边整齐有序，村民房前屋后干净整洁。眼下，“干净整洁”已成为黄泥敦村民心目中衡量家庭文明的标准之一。

四、关于新农村建设

据新华社国家环保总局2015年10月26日发布《国家农村小康环保行动计划》，提出我国将在2015年初步解决并改善农村环境问题。

《行动计划》说，我国将在2015年初步解决农村环境“脏、乱、差”问题，农村地区工业企业污染防治取得阶段性成效，农村饮用水环境得到改善，规模化畜禽养殖污染得到基本控制，新增一批有机食品生产基地，生态示范创建活动全面展开，农村环境监管能力得到加强，公众环保意识进一步提高，农村环境得到初步改善。

我市坚持正确发挥政府和市场的作用，政府制定住房规划和政策，搞好土地合理供应、集约利用和管理，重点发展面向中低收入家庭的住房，高收入家庭的住房需求主要通过市场调节解决，坚持加强对房地产市场的调控和监管，促进房产业的持续发展。健全廉租房制度，加快廉租房建设，增加中低价位，中小型普通商品房供应，建立多渠道投资融资机制，综合运用税收，信贷，土地等手段，增加住房有效供给，抑制不合理需求，防止房价过快上涨，加强农村住房建设规划和管理，切实解决农村困难群众的住房安全问题。

由此可见，和谐社会的构建需要各个部门，每个公民的共同努力。所以我认为，一定要坚定不移地坚持我们原有的方针政策，总结经验、纠正不足，除此之外，我想还需要做到以下几个方面：

2. 在医疗方面，相关部门应多组织村民，居民体检，开展传染病的宣传防治工作；

3. 在收入方面，需要为百姓提供多方面的收入渠道，特别是需要扩大农产品市场，为农民增收创造更为便利的条件，也为缓解就业压力起到一定作用。

4. 在社会保障方面，要坚持实行广覆盖，保基本，多层次，可持续的方针。健全的社会保障体系，是人民生活的“安全空间”，是社会运行的“稳定器”和收入分配的“调节器”，直接关系到经济社会的发展，一定要更加重视、强化这项工作。

5.在住房方面，要尽快解决贫困户的住房困难问题，在合理利用土地的基础上，使危房住户尽快新搬入新建住宅。必须坚定不移地推进住房改革和建设，抓紧建立科学，合理的住房保障体系。

新农村建设任重道远，我们在思想认识上要有长期打算，在发展规划上要有长远眼光，在产业发展上要有长期考虑，在制定目标上要把握关键，在工作开展上要有重点，同时通过全民动员、城乡互动、各职能部门上下联动的方式，共同促进我市新农村建设又好又快地发展。

农村房屋翻建报告【第五篇】

1.申请人姓名：、性别x、年龄、民族x、文化程度、健康状况、工作单位、家庭住址、户口所在地。

2.房屋状况。房屋坐落、建筑结构：、建筑面积：、层数、建成年份：、用途：、使用情况：、成套住宅的套数：x、其建筑面积：

特此申请办理房屋产权许可证。

申请人：

20xx年x月x日。

农村房屋翻建报告【第六篇】

尊敬的上级领导:。

我是xx县xx乡xx村二组民xxx,男41岁。家庭成员，妻：xxx，43岁；大女，xxx，8岁，二女，xxx，5岁，属二女户。

四年前，本人所住父辈老木瓦房因年老旧败无法入住拆除，当时用老木屋废旧木料砖块及石绵瓦搭建一个二十五平方米的篷房入住。因本人经济收入少，没有能力建房，一直居住至今。现今篷房破漏，冬天无法御寒，夏天无法挡雨。加之，女儿渐大，篷房没有女儿吃睡之地，本人急需建房入住。

本人文化知识少，无处搛钱，承包土地少，无余粮。无能力解决本人急需现在的建房入住问题。诚恳向上级政府请求农村建房困难补助，望上级政府批准。

特此申请。

此致

敬礼！

申请人：xxx。

20xx年x月x日。

农村房屋翻建报告【第七篇】

甲方：

乙方：

根据国务院、省、市、县关于加快小城镇建设与改造的精神，按照城建规划的要求并报请党委、政府同意，位于几家住户需进行翻建改造。结合当事人各方居住场所的.实际情况，相互协商等达成如下协议，望共同遵守：

1、各家当事人同意按规划局建设规划要求进行翻建改造。统一规划、统一建设、统一交纳各种费用。

2、当事人各相邻之间在界址认定和建筑采光上必须做到相互谅解，即要界址清楚，又要和睦相处，彼此之间和谐共荣、共同发展。

3、当事人各居住户界线分清后，在进行建设时，要统一设计、统一施工，竣工后统一办理房屋产权登记手续和土地使用手续，统一申请地方政府提供相关手续并向有关部门交纳必要的相关费用。

4、设计费、施工费按照当事人各家实际建筑面积均摊。建筑施工合同各方当事人同意与施工单位按照各当事人的要求分别与施工方另行签订。

5、此协议经当事人充分协商而成，各方无异议，未尽事宜，由各当事人友好协商解决。

6、此协议自各方当事人签订之日起生效，协议一式六份，各当事人每家一份，报鉴证机关中证并存档一份。

当事人签字画押：

鉴证机关：签字（公章）。

农村房屋翻建报告【第八篇】

xx土地规划局：

我叫xxx，是xx乡xx村xx组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。

一、我现住的房屋，还是1956年建的简陋木制瓦房，至今己近50年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。

二、我现居住的房屋一共5间，60多平方米，要住8人，还要堆放粮食等，显得十分拥挤。特别是我大儿子后年要娶媳妇，女方家要求必须有新房才肯嫁过来。为了改善现有的住房状况，为．了我大儿子能顺利成家，我也必须建新房。

三、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过二十多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。

四、我建房的方案是：拆除现有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我现住房背后的自留地40平方米。所建房屋为一楼一底，约200平方米。

特此申请，敬请审核批准。

附：l．现住房照片；2．生产小组的证明。

此致

敬礼！

申请人：xxx。

20xx年x月x日。