基建供热员工个人具体总结样例（优质10篇）

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基建供热员工个人具体总结【第一篇】

为确保圆满完成“两节”保电任务和设备安全稳定运行，近日，高集岗220千伏变电站根据所内设备运行的实际情况制定了防范措施。

一是提前做好事故预想，进行反事故演习，真正做到防寒防冻工作的“可控、在控”；

二是对所内所有加热设备进行定点复查，确保加热设备能够按要求进行投退；

三是加强设备巡视检查，对易出现问题的'部位进行特巡和夜巡，做好电缆夹层的封堵工作；四是认真监视负荷的变化情况，对主变及各类充油设备的做到重点监视、检查，保证设备在健康稳定运行。

基建供热员工个人具体总结【第二篇】

11份以来，国网威县供电公司运维检修工区组织各变电站运行人员对变电站防寒、防冻等工作进行“回头看”，进一步消除隐患，为变电站冬季安全可靠运行奠定坚实基础。

国网威县供电公司针对冬季气候特点和变电站运行的实际，组织对冬季运行的变电站开展了一次防寒、防冻、防小动物的专项隐患排查治理，扎实做好变电站冬季运行各项准备工作。

一是深入开展设备隐患排查治理工作。在认真做好“秋检”排查出的隐患整改的基础上，针对冬季变电站运行特点，再一次开展隐患排查治理，确保设备安全运行。

二是做好御寒保暖工作。对各变电站房屋、取暖设施等进行检查，对保暖性差的`房屋进行及时采取保暖措施，对供暖设施进行改造。

三是扎实开展防范小动物工作。要求各变电站认真落实防小动物措施，及时更换鼠药，对防鼠挡板进行排查，检查各电缆沟盖板孔洞封堵是否完好，有效防止小动物进入造成的安全隐患。四是强化变电站运行巡视工作。要求各变电站加强冬季巡视管理工作，重点做好暴雪、冰冻等特殊天气的巡视工作，增加巡视次数，及时清除冰雪，密切关注设备运行情况，确保设备安全稳定运行。

基建供热员工个人具体总结【第三篇】

岁月如梭，时光飞逝，又到了年终岁末，每到此时，我们总要对过去的一年进行回顾和总结，对未来的一年进行规划和设想，总结一年的成败得失、经验教训，展望未来的前景。

首先，今天我能够站在这里代表全体员工发言，感到非常的荣幸;并且对领导给予我这次学习与锻炼的机会表示由衷的感谢。回想过去，与各位同事一起工作的每一个日日夜夜，我心里感慨万千;我们为了同一个希望，为了同一个目的，我们走到了一起，从相知，相识，直到成为工作伙伴，成为生活中的朋友。我们一起分担工作的压力，一起分享工作的乐趣，共同为了我们明天而付出辛勤的劳动。

在集团公司对我们的任务不断加压下，我们始终保持着对工作的热忱，一步一个脚印，脚踏实地的往前走。在各领导的英明领导下，在全体员工的共同努力下，我们不负重望，完成了集团所布属的任务，也经住了公司对我们的考验。我们只是一名普普通通的员工，同时我们也是的主人，因为我们的心早已和的兴衰紧紧的连在了一起。俗话说“店兴我昌，店衰我辱”，所以我们怎么可能不担心我们的宾馆，我们的家呢?xx年，我们宾馆响应集团领导的号召，在工作中取得了一定的成绩，这不但得益于领导的正确决策，同时和我们每一位员工的共同努力是分不开的。

在工作中我们相互支持和配合，在生活中我们相互体贴和关心，游子思乡情，到哪都不停!一句朴实的话深深的敲碎了我们的心灵门槛，说实话，哪一个在外的游子不想家呢?但是在这里，却让我感到了如家一样的温暖，从吃、住、洗、漱，领导无时无刻不都在挂念着我们;一句叮咛，一声问侯，一丝关切，都让我们感到了无微不至的关怀。所以今天我借此机会向所有的领导道一声感谢!xx年已经成为历史，xx年已悄然而至，xx多么吉祥的数子，希望在这个吉祥年，上下同心让我们同创未来，共建我们美好和协的大家园。

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基建供热员工个人具体总结【第四篇】

1月15日，国网于都县供电公司认真落实极端天气下电网保护措施，组织变电运维人员开展变电站防寒、防冻工作，切实消除隐患，确保低温天气加热设备能够按要求安全稳定运行，全力备战迎峰度冬。

据悉，本次检查主要针对近期变电站设备改造大修、设备区地面硬化灰尘比较大的情况，于都公司把所辖变电站防寒防冻工作作为重要任务来抓，针对变电站设备防寒防冻工作的'重点部位和薄弱环节，以“谁主管，谁负责”的原则，落实防寒、防冻责任人，加强设备巡视检查，对变电站设备机构箱、端子箱保温、密封、驱潮、加热等装置运行状况进行全面的检查消缺；对设备油标位置是否正常、电缆沟是否积水等进行认真检查整改，并对破裂的门窗进行修缮，对水管、水龙头等加装保温层，确保设备暖和过冬。同时，认真监视负荷的变化情况，对主变及各类充油设备进行重点监视和检查，并定时测温，确保设备健康稳定运行。此外，坚持每周对防寒防冻工作及设备缺陷进行汇总、分析和整改，坚决做到消除隐患不留死角，将各类问题消灭在萌芽状态，为变电设备迎峰度冬安全可靠运行筑牢坚实的基础。

该公司还要求各运维班有针对性地做好事故预想，切实提高生产一线人员的安全防范意识、实际操作能力和快速反应能力，确保电力可靠供应，提高电网抗击恶劣天气能力，保障电网安全度冬。

基建供热员工个人具体总结【第五篇】

风风火火的xx年己经过去，充满希望的xx年迈着轻盈的步伐，来到了我们。为了更好的推进07的进展，现把20xx年的工作作一。

一、努力知识，融入热力大集体。

我是xx年xx月来到热力，因为我是搞计算机的，所以对集中供热了解的不是很多，但来到这个集体，就觉到热力人的热情与友好，班长和主任的悉心教导让我益不浅，使我很快的融入了这个大集体中，就象在家中一样，在这里每一项工作对我来说，都是学习专业知识的机会，遇到不懂的问题，班长总是耐心的为我解答，使我掌握了不少有用的知识。

二、熟悉工区的各站，为设备正常运行作准备。

刚到二工区，对各站的地理位置，所管辖的小区，阀门位置不是很清楚，所以在初期我主要和班长熟悉这些基本的地方。后来了换热站的运行原理，软化的操作和变频器的使用。公司举办的各种，我都会积极地参加。进入10月份后，为了保证设备在试水和供热时正常运转，我们定期对各站进行维护保养工作，例如检查仪表，泵的磨合声音，固定螺丝的牢固等，有的换热站水箱不符要求，象县开发站，就重新订做了一个新水箱，班长和师傅们连续奋战了八个日日夜夜，才把以前水泥构成的老水箱砸平，并清理干净，现在新水箱己投入使用，丝毫没有影响集中供热，到了中旬，工区里开始对各站的试水工作，对所有的软化水设备检查了一遍，对有问题的设备做了统计，并及时联系了厂家售后人员，以防在供热时出现问题。对于保障，我也根据的指示及时上报了，确保在运行前全部到位。

软化水在供热运行中，占据着得要位置，而检测软化水合格不合格的主要途径，就是化验药剂，所以我虚心向班长们学习药剂的配制，连夜就制出34份化验药剂，并及时地送到各站，看着合格的软化水，我心中的石头总算落了地。

三、在中丰富自己的，努力完成各项工作。

在供热初期，我知道了工区与经营科的密切关系，开通阀门的种种情况，都是互相有联系的，所以开始我就负责通知开通阀门单子的工作，加班加点是在所难免的，但我们都没有怨言，因为我们的任务就是为居民取暖服务的。

有一次在长征物业站，我工区的各班长，主任和公司领导，抢险队在站里清理换热器，一切都在有序的进行，终于在次日凌晨5点使居民正常供暖。还有一次在电视塔站，循环泵水封漏水，也是抢修了三个小时，只有多参与到实际情况中，才能增长知识提高素质。后来等到各站运行正常后，我就参与到换热站的工作中来，这也是我学习的好机会，哪个站需开通阀门，维修设备，哪个小区居民楼不热或漏水，我都要奔赴现场取得第一手，有一次在消防队站，负责银都苑的主管道和营的主管道有多处漏点，到凌晨1点还是没找到，急得我不行，主任对我说凡事不要慌张，找到问题想办法，一步一步来，一项一项排除，事情就会好办许多。后来我就一截一截的管道测试，一个阀门一个阀门的检查，终于找到问题的根源，并让及时排除故障，正常供热。

四、总结不足之处，树立今年目标。

经过这一段，我发现了我的不足之处，一是有时不认真，有些工作做的不彻底，二是专业知识欠缺，这就更需霜我努力学习，三是遇到问题时缺乏解决困难的信心，慌了手脚。在今年的工作中，我决心做到以下几点：

1、严格要求自己，把工作做细做精。

2、虚心向班长学习专业知识，做到说一知二的镜界。

3、努力干好本职工作，积极完成上级交给的各项任务。

总之，我将发挥我全部的精力来干好热力工作，成为新一代的热力工作者！

随文赠言：受惠的人，必须把那恩惠常藏心底，但是施恩的人则不可记住它。

文档为doc格式。

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基建供热员工个人具体总结【第六篇】

近日，骤降的气温，预示着电网即将进入迎峰度冬的`重要时期。为确保冬季电网安全运行和可靠供电，进一步落实设备主人制，宁东供电公司对所辖39座变电站积极开展防寒防冻检查。

截至10月18日，宁东供电公司已完成对28座变电站的防寒防冻检查工作及投加热工作，预计本周内完成所有变电站的相关工作。变电站内设备的安全稳定运行，离不开良好的设备运行环境，面对骤然下降的气温，站内主控室、高压室以及智能汇控柜需要及时投入全部加热装置。变电运维人员在投入加热装置过程中，对装置运行情况进行认真检查，确保加热装置可靠运行。并对无法正常运行的装置，详细统计出是由于温控器或是加热片损坏所导致，对后期整改工作提供了有力帮助。

基建供热员工个人具体总结【第七篇】

20xx年机电科的工作已接近尾声，回顾即将过去的一年，机电科以公司年初计划、方针和目标为指导，认真落实提出的设备管理的各项工作，努力实现“最大限度的满足生产需要”这一宗旨。纵观我部门20xx年全年的工作，在公司领导支持和其他部门的协作下经过本部门全体人员的共同努力，圆满完成了以下工作！

一、提高员工素质、适应公司的迅速发展。

1、对本部门人员进行思想教育，特别是新进员工的思想教育，使其认识到机电工作的重要性，并定期学习有关的安全操作规范。“机电工作事无巨细，事无大小，安全第一、预防为主。把一切事故隐患消除在萌芽状态”，把这一宗旨实实在在的刻印在机电科每个员工的心中。

2、端正思想态度、做好服务工作。机电工作是一项繁琐而重要的工作，每台设备运转情况的好坏直接影响产品质量。部门在人员少任务多的情况下，充分调动每个人的工作热情，使他们积极地做好各设备的维修保养工作，做到“定时检查、随叫随到、适时维修、按时保养”，使设备始终处于良好的运行和待运行状态。

二、保证生产，设备的维修、抢修和改造是关键。

1、机组电机变频器的改造、并对有关的配电柜进行安装完善。更换、组装了配电房中的配电柜，调试并安装完善了机组的感应加热新系统。

2、包装膜三层共挤设备螺杆、螺筒的更换及螺旋体的清理工作。

3、对sj120机组主变速箱进行了维修，更换了推力轴承。更换了两层sj150机组的主配电柜的可控硅。

4、sj120主电机的更换、组装；sj150风环的维修调试；水粉设施的全面恢复等。

三、保障设施的搬迁安装到位，为新厂区的早日投产赢得时间。

新厂区的建成，老厂区生产设施的陆续搬迁及安装、调试和完善，以及其他辅助配套设施的安装、调试和完善是20xx年贯穿我部门全年工作的主线。

1、2月份，北厂区sj65机组的搬迁、安装调试并运行。

2、4月份，造粒机组的搬迁、喷漆、安装调试并运行。

3、511月份，包装膜车间设备的陆续搬迁、安装调试并运行。

4、彩印车间生产设备的搬迁、安装调试并有效运行。

5、南京科亚两套双螺杆造粒机组及辅助配套设施的安装到位。

6、其它生产设施的搬迁、安装和调试。

四、其它配套设施的`规划安装，保障正常生产。

1、新厂区供水管网的规划及管道的铺设，保证了厂区生产、生活用水。

2、造粒车间及厂区主大路西侧电缆主线路的规划铺设工作。

3、配电室三个主控制柜控制开关的安装工作。

4、3#、4#厂房供水、供气管道的规划安装工作。

5、其它水、气、电管道的铺设工作。

包装膜机组新设备的安装公司11月份新进一台单层包装吹塑机组，从机台到厂安装调试到试生产，我们机电部门全体员工加班加点，仅仅用了四天时间就顺利完成，缩短了安装周期，为警示带的生产赢得了时间。

以上工作的顺利开展，与公司领导的支持、兄弟部门的鼎力配合是分不开的。成绩的取得，是大家共同努力的结果。

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基建供热员工个人具体总结【第八篇】

1.锅炉发生安全事故应按规定及时如实地向有关方面报告.发生事故时，除及时处理外，要保护好现场。

2.停炉超过4小时要迅速逐级报告主管领导，如实介绍事故发生前后的经过，不得瞒报、谎报或延误不报。

3处理事故时，应保持头脑清醒，判断准确，处理果断，要首先采取有效措施防止事故扩大。处理事故先后顺序原则是“先处理影响安全的重大事故，后一般事故”

4运行人员遇有事故发生时，不得离开工作岗位。

5处理事故时，要对其他运行锅炉加强监护，以确保安全。

7存运行中不论发牛仟何事故，都应在事故消除后，将发生事故的经过原因检查情况处理方法详细如实地填入运行记录。

八、锅炉房安全和保卫制度。

1.锅炉附属设备应符合安全技术规范的要求。未经登记、检验、有严重缺陷或“三无”产品，不准私自投入运行。

2.锅炉房应绘制设备平面图和系统管网图，并张贴上墙。

3.锅炉房炉前、压力表、温度表、水泵房、调压站、仪表间、配电室、中控室、巡回检查走道应有足够的照明。

4.贯彻谁主管谁负责的原则，锅炉房要做好分工，由专人负责本锅炉房的安全保卫工作。

5.锅炉房应地面平整，走道通畅、保持所有设备整齐清洁，不准在锅炉房内搭晾衣物等。

6.消防器材应合格有效，放在明显处由专人管理，并定期检查，保证其有效。

7.备品备件堆放整齐，不得存放与锅炉设备无关的物品。严禁存放易燃易爆物品及其他危险品。

8.锅炉房内严禁吸烟、使用打火机等生产明火的行为。运行期间要严格执行动用明火报告制度，经批准后方可施工。

9.锅炉房门前应注明“锅炉房重点，闲人免进”的字样。除主管部门人员外，其他人员联系工作时，须经当班负责人允许方可进入。运行期间，不准锁住或封住通往室外的门。

10.外来人员未经主管领导，批准不准进入锅炉房，学习参观人员须有关人员陪同，进行登记，不准乱动阀门和运行操作设备，不经允许不得测绘、摄影、抄录等。

11.外来人员在锅炉房活动期间遇有特殊紧急请况，要听从锅炉值班人员的指挥。

九、经济核算制度。

1.锅炉房应设专(兼)职核算员，进行经济核算，以考核锅炉运行技术经济指标。

2.年度运行记录的原始资料要完整齐全，装订成册，以便考查，保存期3年。

3.锅炉房运行技术经济指标应逐日按班组填写核算表。

4.每月应对锅炉运行的技术经济指标汇总上报。

5.经济核算应统计日、月、年度的天然气、电、水等能耗和各种费用。

6.经济核算应汇总计算出年度的各项单方面能量、负荷率、运行成本和总成本。

十、锅炉运行记录制度。

1运行记录自点火试运行之日开始至停火之日止，每班的司炉工、水处理工等必须认真填写记录。

2当班人员必须按规定按时填写各种记录表，记录应准确、可靠、完整，不得弄虚作假。各岗位进行交接班时，应在记录表上签字。记录者应对所填写内容的正确性负责。如发现记录内容与实际情况不符时，由记录人负责.

3运行记录由供暖单位主管部门统一保管，并根据其内容的重要性确定保存期限，保存期限不得少于3年。

4运行记录应包括以下内容。

1)各种温度记录;。

2)各种压力记录;。

3)各种能耗记录;。

4)锅炉及附属设备运行情况和故障处理记录;。

5)交接班情况记录;。

6)水质化验及水处理设备运行情况和故障处理记录;。

7)设备检修、保养情况记录;。

8)上级主管领导和锅炉房管理人员检查记录;。

9)事故记录。

十一、报表管理制度。

1.员工登记表。

2.收发文登记表。

3.供暖中心外来人员登记表。

4.锅炉房及供热管网系统安全防火检查记录表。

5.能源消耗日统/月报表。

6.供暖运行温度记录表。

7.供暖温度测试记录表。

8.供暖设备普查表。

9.供暖中心维护维修记录表。

10.供暖服务用户意见调查表。

服务标准和承诺。

1、设置供热运行管理机构，配备合格的管理人员，司炉及维修人员，并持证上岗;。

3、设常年技术维修服务机构，维修人员24小时值班;。

6、承担由于违反操作规程引起的设备和人身事故所发生的一切费用;。

8、供暖平均温度达到20℃极个别远端用户不低于18℃;。

10、业主有效投诉率低于千分之五;。

11、严格执行《客户投诉处理作业规程》，确保业主有效投诉解决率达到100%，业主满意率达到100%。

维修、保养方案。

(一).日常维护、检修保养：

1.锅炉及附属设备的检修、维护保养，包括：

日常运行保养和年度检修、维护保养两方面工作。

2.日常运行保养。

(1)三大安全附件保养(安全阀、压力表、温度表)：应定时试验、记录、送检;。

(2)机械设备保养;应定时检查、实施、记录如润滑、排污、水泵冷却水畅通和排气、风烟泄漏、电气维保和跑、冒、滴、漏等。

3.年度检修、维护保养：计划在每年三月末前制定。明确检修、维护保养的炉号、项目、方法、时间和负责人。并报主管部门审查批准后组织实施。

4.供暖锅炉停炉期间应根据具体情况采用有效的保养方法。

5.锅炉及附属设备的检修内容和检查验收结果、有关责任人名单，应及时记载在锅炉技术档案或供暖设备档案内，以便查考。

6.供暖期间运行人员对锅炉及附属设备做(管好、用好、修好)、四会(会使用、会调试、会保养、会排除故障)，保证设备安全稳定运行。

7.设备要经常保持清洁，每班前要擦拭干净，保持环境卫生。

(二)、锅炉停止期间的维护保养:。

1.停炉前的准备工作，应把停炉时间及时通知用暖单位，对锅炉、循环泵供暖阀门及管道等进行一次全面检查，记录有问题的故障点。

2.在确定停炉时间后，及时收集整理用户意见，把发现的问题集中作好记录，以便安排检修。

3.在停炉后，锅炉出口温度降至50℃以下时，方可停止循环泵。

4.在供暖系统没有泄漏情况下，保持锅炉及供暖系统内压力在~之间，关闭各系统供热阀门，关闭锅炉进、出水阀门，采用湿式保护法，保养锅炉和系统管道等。并认真进行防腐工作。

5.锅炉在停炉后，为防止受热面表面遭受腐蚀，应做好停炉保养工作。常用的停炉保养方法有压力保养、干法保养、湿法保养。当采用其他新技术新方法进行保养时，应征得当地特种设备安全监督管理部门的同意，并经主管部门批准，方可使用。

(1).压力保养。

压力保养一般适用于停炉期限不超过1周的锅炉。用锅炉中的余压(~),保持锅水温度稍高于100℃，使水即不含氧气，又可阻止空气进入锅筒，为了保持锅水的温度，可以定期在炉膛内升微火，也可定期利用相邻的锅炉蒸汽加热。

(2).湿法保养(即满水法保养)。

湿法保养使用于停炉10—30天的锅炉。停炉后待锅水冷却到70℃以下时将水放尽，清除水垢烟灰，将所有的人孔、手孔、阀门等封闭严密，并用盲板与运行中的锅炉完全隔离。将软水注入锅炉至最低安全水位。再将已配置好的碱溶液注入锅炉，其剂量为：氢氧化钠，按每吨锅水加8-10kg;如果选用碳酸钠，按吨锅水加20kg，，或用磷酸三钠，按每吨锅水加20kg。注意使锅炉内碱溶液混合均匀，待碱溶液全部加入后，再用软水注入锅炉，直至水从锅炉最高处冒出后，关闭给水阀。保养期内要定期微火烘炉，保持受热面外部干燥，同时定期开泵进行锅水循环，使各处碱溶液浓度一致，每5天还要取样化验，如碱度小于5-12mmol/l时，应补加溶液，冬季还要采取防冻措施。

(3).干法保养。

干法保养使用于长期停炉(一般超过一个月以上)。锅炉停炉后，把水全部放尽，将水垢、粘附物等杂质清除干净。为使锅炉干燥，可用极微火将锅炉烘干，然后将装有块状的生石灰的容器放入锅炉内，把手孔、人孔及汽、水阀门等关闭，炉内也要用容器盛装生石灰放入。生石灰量按每立方米容积8公斤计算。每月应打开人孔检查锅炉内壁情况，如发生生石灰失效成粉状，应更换新的块状的生石灰，并将所有门孔重新关闭严密。

6.有关辅助设备也应按其要求做好维护、保养、防止腐蚀。

7.停运的锅炉及附属设备应每月进行一次检查。

(三).定期大修注意事项：

1.新安装或大修的燃气锅炉，必须向当地特种设备安全监督管理部门登记，并取得登记标志，其锅炉房的消防和燃气实施验收合格后，方可投入使用，重新启用的锅炉，必须按现行《热水锅炉安全技术监察规程》进行定期检验合格，锅炉房的消防和燃气设施完好，方可投入运行。

2.大修完毕后的锅炉各项调节调试应严格按项目主管或生产调度指令按步骤进行。

3.锅炉大修作业人员、电、气工及必须持有效证件上岗;操作证的类别必须与所操作的设备相符;操作证还应分为燃油燃气的类别;操作证应是当地特种设备安全监督管理部门签发的。

4.锅炉有关安全技术档案和各项运行记录完备。

5.锅炉房各项管理制度完善，并有必要的图纸表，并已制定事故应急措施和救援预案。

6.锅炉及附属设备完好率100%。

(四).锅炉供暖和维修标准。

序号工程项目维修内容质量标准限时要求。

2管道部分管道局部糟朽、保温脱落、节门开关不灵活及管道进水。检修后做到管道保温好、节门开关灵活有效、地沟做到不进雨、下水。

3室内部分室内管线局部糟朽、散热器损坏、节门开关不灵活及暖气局部不热。检修后做到管线、散热器完好，节门开关灵活有效、解决好暖气局部不热。

运行期间1热源、热交换器及附属设备对锅炉、热交换器及所有的附属设备、节门定期维修保养。保证锅炉、热交换器及所有的附属设备正常运行，节门开关灵活，杜绝跑、冒、滴、漏。

锅炉运行的安全管理技术措施。

锅炉的运行及安全管理十分重要，为此我们拟采取下列管理与技术措施，确保承包后，采暖季供热系统顺利运行。

(一)配备强有力的领导班子。由总经理直接领导项目负责人。项目负责人确保锅炉正常运行，负责设备维修及技术等管理工作。

(二)我公司接管供热运行后，马上组织有关管理人员进驻现场。从甲方单位全面接管锅炉房及管道等有关设备的竣工图纸及资料，尽快熟悉现场及设备，小区房屋的热工特性，了解存在的问题，提出解决的初步方案，争取马上进行冷态试运行，进一步发现问题，解决问题。

(三)公司现有人员中抽调得力的班长、司炉人员组成责任心强、技术熟练、有较多经验的人员，组成运行和维修班组，集中一周时间有针对性地进行培训。

培训重点为：

2、强化燃气锅炉房的岗位责任制、交接班制、巡回检查制等各项规章制度的再教育。重新学习和贯彻《北京市供暖热水锅炉系统运行操作规程》，国家劳动部《热水锅炉安全技术监察规程》以及《锅炉安全管理规则》等有关文件。考核合格后上岗。

(四)立即对锅炉设备进行检查，提出入冬前的检修方案，确保冬季供热顺利进行。

(五)拟每班配备一定数量维修工人，及时为用户服务，做到小问题及时处理不过夜。属于班组不能解决的及时报公司，由公司组织内、外力量进行抢修。

(六)管线热平衡任务由公司配备的专业人员随时观察，研究管线平衡中的问题，及时进行水利平衡调整，达到用户满意。

(七)建立报表记录，统计制度。内容包括：锅炉运行日志，水处理设备水质监督，化验报表，天然气、电力、水量的计量统计报表，做到每班记录、每班核算，每日小结。考核指标按季节分解到班组，在保证供热质量的情况下，节约能源降低成本，争取甲方、用户、业主三方满意。

(八)由公司组织有关人员定期、不定期检查三项制度、三个规程以及统计、核算制度贯彻执行情况，做到防患于未然。供热设备维修管理技术措施:除了加强对司炉人员的运行和操作管理外，停炉以后，对设备的全面检查、检修、保养对来年安全供热是小区甲方管理中一个及其重要的问题。针对小区的具体情况，制定以下技术措施对设备进行检修。根据日常运行中发现的问题，以及执行中的问题再逐步完善、补充。

(一)设备检修周期：每年4月1日至当年9月30日。

(二)设备检修时间：本公司将时间分为两类。

1、设备小修周期，设备实际运行的时间3000—4000小时，相当于一个采暖季。

2、设备大修周期，设备实际运行的时间12000—16000小时，相当于四个采暖季。在平日加强运行管理，停炉后认真执行小修项目，四个采暖季大修一次，应当没有问题。

(三)根据检修周期对设备制定周期检修计划。

燃气热水锅炉周期年检项目表。

被检单位：炉号：

检修日期：年月日检修人员：

序号检修保养项目存在问题运行正常维修后恢复正常。

1燃气球阀门、过滤器。

2燃气调压器。

3燃气主电磁阀、点火电磁阀。

4燃气泄漏检测系统。

5锅炉进出水阀门及管路。

6回水压力表、温度传感器、温度调节器。

7供水压力表、供水温度传感器。

8集气罐上超压保护、超温保护及报警。

9水位保护系统(缺水保护)及报警。

10自动点火系统(点火变压器、高压线、点火电报)。

11火焰监视系统(电眼、火焰探测棒)及警报。

12燃烧器。

13风门及联杆等机械联动系统。

14风压开关及保护系统。

15控制柜及接触器、中间继电器。

16程序控制器、大小火转换控制系统。

17安全阀、压力表、温度计。

18循环泵及连锁保护。

19排污阀、锅炉进出水阀门。

20前拱保温及耐火材料。

21燃气配比及烟气温度。

备注被检单位：

经手人：

日期：年月日

设备维修保养技术措施。

除了加强对司炉人员的运行和操作管理外，停炉以后，对设备的全面检查、检修、保养对来年安全供热，是小区甲方管理中一个极其重要的问题。针对小区的具体情况，制定以下技术措施，对设备进行检修。根据日常运行中发现的问题，以及执行中的问题再逐步完善、补充。

一、设备检修周期：每年4月1日至当年9月30日。

二、设备检修周期：本措施将周期分为两类。

1、设备小修周期，设备实际运行时间3000—4000小时，相当于一个采暖季。

平日加强运行管理，停炉后认真执行小修项目，四个采暖季大修一次，确保没有问题。

三、根据检修周期，对设备制定周期检修计划。

四、供热设备大、中、小修项目表：

检修项目名称大、中修项目小修项目标准。

1、锅炉本体受热面1、在锅炉工作压力下，进行全面外观检查，包括平台、扶梯、钢架是否牢固，保温破损情况，锅炉水出入口阀门法兰连接、排污、泄水、安全门连接等状况。

2、内部检查。打开入孔门，检查管板、烟板有无裂纹，受热面及管子，有无鼓疱，凹坑锈蚀、裂纹，重皮等情况。视情况换管或修理。检查管内及管外烟垢、水垢情况。水垢厚度超过1mm，应先化学清洗后机械方法予以清除。然后重点检查排污门入口，压力表及自控测量点管路有无残垢堵塞。

3、大修后做水压试验(工作压力下的倍)。1、同大修项目(1)对跑冒滴漏处，应予以处理。

2、打开入孔门，手孔盖，检查水垢、烟垢情况。情况严重者，按大修处理。1、本体各点无泄漏现象。

2、受热面完好，无鼓疱、裂纹现象，凹坑、锈蚀不超过。

3、水压试验压力为工作压的倍。

2、管道系统及附件1、拆除锅炉进出水以及排污、泄水等阀门进行水压试验(工作压力的倍)。不合格者解体修理。

2、分水缸进出水泄水等阀门拆下进行水压试验，不合格者解体修理。1、分水缸、循环泵、板式换热器等进出口阀门在充水压力情况下检查。对泄漏者或拧紧螺丝或换填料，做到不泄漏。

2、检查锅炉房内所有管道绝热保温情况，对损坏者进行修补。

3、管道支架检查。活动支座应能自由移动。(套同或波纹管式伸缩节应检查泄漏情况)。固定支座处的螺丝不应当松动。

4、除污器杂物清理。

2、管道保温完好。

3、阀门等水压试验合格。

7、燃气系统2—3采暖季请有关部门对燃气捡漏装置做模拟试验，确保报警(声、光)灵敏，联锁机构动作准确。1、阀膜片检查，没有腐蚀、破损。控制线图绝缘达标。2、检查熄火保护探头应清洁、牢固。

3、清理燃气过滤器，更换过滤网布。1、系统不得有任何泄露点。

2、保护装置可靠。

3、报警系统正常。

4、联锁正常。

8、烟道系统1、检查烟囱腐蚀情况，热膨胀情况，固定装置有无损坏。

9、水处理设备1、根据情况补充、更新部分树脂。

2、检查解析及钢屑除氧器内部腐蚀情况。

清洗水箱保证水处理系统正常运行，水垢达标。

10、锅炉保养干式保养。检修后可用化纤丝袋，放入炉内，密封。按干式保养法药剂说明。

五、锅炉房及换热站维修保养的具体时间安排，见《设备维修保养进度计划表》。

六、锅炉保养维修当中涉及到大修情况时同甲方进行协商。

入室维修操作规程。

(一)维修前的准备工作。

1维修人员在接受任务时，应详细了解工作内容，做好维修准备工作。

2按公司规定统一着装，工作服要整洁干净，检查胸牌是否带好。

3检查是否带了抹布和脚套。

4检查维修工具和常用备件是否带齐全。

5维修人员在10分钟内完成准备工作，紧急事故在接到电话后15分钟内到达。若遇非紧急情况，与客户约定时间，准时到达。

(二)入户。

1维修服务人员到达客户门外，正对门镜后退一步，按响门铃，若没人反应，过5秒钟再按一次，若没有门铃，则用右手中指弯曲敲三次，每次一组，两组间隔5秒，力度要适中，切忌用脚或异物敲门。

2客户听到铃声发响，应回答：“您好，热能鸿业公司的，约好来给您维修××的”。

3客户开门后，维修工应出示《客户报修单》，并将维修项目和内容向客户说明。

4经客户同意后，换成脚套(或征求意见换拖鞋或不换)再随客户进入室内。

(三)维修服务。

1进入工作现场，若发现室内的家具或其他器具妨碍维修工作，特别是维修过程中有可能给装修外观性能等带来一定程度的影响，维修工应向客户说明，并争得客户同意，方可进行挪动维修。

2维修工根据现场情况，对于当时可以进行维修的项目，应向客户说明大概所需的工时、物料，征得客户同意后，再进入下一步骤。

3准备工作完成后，将工具、材料拿出，放在工具包上，尽量不弄脏地面、墙面等。

4维修过程中，维修人员若发现工具和材料没有带齐，应向客户解释清楚，再回去取。

5维修过程中，维修工应尽量快速、有效地进行，若需客户配合，应礼貌地与客户协商。

6维修结束后，维修工应收起工具，将现场整理干净，并用抹布擦干净。

7请客户检修维修质量，并示范使用功能，客户验收合格后，请其在《维修单》上签字。

8维修人员维修完后，应礼貌地向客户道再见后离开。

9维修结束回来，应将《维修单》交至维修主管处。

(四)其他注意事项。

1在现场不能当时解决的维修项目，维修工应向客户解释清楚，说明原因，并约及时约定下次维修时间。

2维修工在住户家中维修时，举止要文明得体，不能东瞅西看。

3在维修过程中，维修人员不得与客户聊天或谈论与工作无关的事，严禁与客户谈论公司内部事务，严禁使用客户家中的电话。

基建供热员工个人具体总结【第九篇】

四、做好其他日常事务。已批未付准确管理，每天早上把最新的数据汇总完毕后报给出纳，其他各项报表及时更新。

一、自己来公司时间短，一些情况还不熟悉，很多工作不能及时做出反应，做出让领导满意的结果。我相信随着工作的深入，我会做得更好。

二、自身的业务知识和能力还有欠缺，需要不断地学习和提高。

针对上述不足，今后的工作中，我会不断加强财务专业知识学习，提高自己的业务水平，在细节方面完善自己，严格要求自己，更好的做好本职工作。

最后，感谢领导和同事们一直以来对我的关心和帮助。希望在我成为公司一名正式员工之后能更好的一起工作，团结协作，共同努力，为公司的发展而努力。

下面我将近几个月年来自己的工作、学习等方面的情况向大家做简要汇报。

一、严于律己，严格要求，遵章守纪，团结同志。

自到公司上班以来，我能严格要求自己，每天按时上下班，能正确处理好公司与家庭的关系，从不因个人原因耽误公司的正常工作;同时我也能严格遵守公司的各项规章制度，从不搞特殊，也从不向公司提出不合理的要求;对公司的人员，不管经理还是工人，我都能与他们搞好团结，不搞无原则的纠纷，不利于团结的事不做，不利于团结的话不说。

二、尽职尽责履行好自己的工作职责。

我在公司主要从事财务工作，为此我从以下方面做了一些工作。

1、建立健全公司财务制度。公司成立以来，我是兼职会计，所以只负责每月的帐务处理和财务报表的报送，使得公司财务上的制度不够健全。自到公司正式上班后，我将财务人员的工作合理划分，在公司的财务方面按规定进行了要求，特别是发票管理方面，严格要求正确填开和索取，减少不必要的麻烦。在财务收支方面，严格执行公司的财经制度。

2、正确核算，按时结算，及时报送税务相关报表。在日常财务工作中，我能严格按财务规定正确核算公司的经营情况，按时结算有关帐务，每月末及时将财务报表和纳税申报表报送税务机关，没有因个人原因耽误报送时间。

基建供热员工个人具体总结【第十篇】

为贯彻落实《关于开展-全省供热行业安全运行和服务管理考评的通知》精神，促进供热行业安全运行和服务管理考评工作的顺利进行，我市采取了以下管理考评措施：

为保障我市供热行业安全运行和服务管理考评工作的顺利开展，我市专门成立了住建局供热行业安全运行和服务管理考评领导小组。

二、民主评议供热行业安全运行和服务管理考评工作实施内容。

评议工作按照相关文件要求，采取“日常考核与年末集中测评相结合”，按照日常考核占30%，年末集中测评占70%的方式，着重以服务态度、办事公开、工作效率为考核依据。

（一）公开践诺。各参评单位依照相关行业要求，考核服务态度、服务质量、工作效率，主要以供热办记录为准。

供热办已将考核标准转达至各供热公司，并严格按照要求进行监督并实施相关要求。

（二）集中测评。由住建局许局长、主管领导高局长、供热办金主任、各供热单位负责人，对参评单位进行现场查看及集中测评。测评标准按《省城市供热行业安全运行和服务管理考核标准》进行测评。对不符合标准的情况，及时提出整改要求，以达到规范行业风气的目的。

（三）综合评分。以住建局领导小组为主要考核人，由供热办工作人员负责进行各项考核、打分，此项分数与集中测评的分数相加，得出最终综合分数。

我局已发布关于开展供热行业安全运行和服务管理考评工作的.通知，详细制定了检查考核内容及标准，采取了由考核小组负责开展工作的方法，在听取各供热单位工作汇报之后，采取实地考核、查看服务记录、考核用户评议等多种形式进行了考核。

考核结果做为供热结束评优选先的依据。考核结果的处理形式：第一年未达到考核标准（80分以上）的供热企业，由市集中供热管理办公室采取行业内部通报批评整改的措施，以提出警告，上报政府，列入准备取消供热资质实行托管、联并网名单。连续两年未达到考核标准（80分以上）的供热企业，取消供热资质，收回供热许可，实行托管或按照城市供热规划联网、并网取消锅炉房。

最终我局（供热办）按照考核分数对各行业相关企业做出排名，金源物业、城乡供热公司核查结果成绩较好均超过90分，并对评分较差的恒丰供热公司及明盛供热供热公司分别为74分与70分提出提高服务态度，及时满足住户提出的测温，遇突发事件时采取先施工后补办手续等要求，并要求进一步加强管理，提高供热行业整体工作效率。

（四）制定新规则。为进一步规范供热行政处罚自由裁量行为，防止滥用自由裁量权现象，公平、公正地实施行政处罚，结合我市城市供热管理工作实际和《省城市供热条例》，通知各供热公司自此通知公布之日起按《省住房和城乡建设厅供热行政处罚自由裁量使用规则》实行，此规则将对供热公司及用热户进行有依据的约束。将有利于我局规范供热行业规则，并对我局今后的工作提供有利的依据，为保证供暖质量提供保障。