股权评估报告写作指南样例【优质5篇】
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股权评估报告写作指南【第一篇】
资产评估机构法人代表：
注册资产评估师。
注册资产评估师。
中瑞国际资产评估(北京)有限公司。
20xx年06月16日。
中瑞国际资产评估(北京)有限公司。
-21-。
1.东方家园有限公司企业法人营业执照(复印件);。
2.委托方及被评估单位承诺函。
3.资产评估人员和机构的承诺函。
4.中瑞国际资产评估(北京)有限公司资产评估资格证书(复印件);。
5.中瑞国际资产评估(北京)有限公司企业法人营业执照(复印件);。
6.签字资产评估师资格证书(复印件);。
中瑞国际资产评估(北京)有限公司。
-22-。
被评估单位承诺函。
中瑞国际资产评估(北京)有限公司：
因涉及东方家园有限公司拟进行股权转让事宜，特委托贵公司对该经济行为所涉。
及东方家园有限公司于评估基准日的股东全部权益价值进行了评估工作。为确保资产评。
估机构客观、公正、合理地进行资产评估，我单位承诺如下，并承担相应的法律责任：
1.资产评估的经济行为符合国家规定;。
2.所提供的财务会计及其他资料真实、准确、完整，有关重大事项揭示充分;。
3.纳入评估范围的资产权属明确，出具的资产权属证明文件合法有效;。
4.所提供的企业生产经营管理资料客观、真实、科学、合理;。
5.不干预评估工作。
被评估单位：东方家园有限公司。
法定代表人(签字)：
20xx年6月16日。
中瑞国际资产评估(北京)有限公司。
-23-。
注册资产评估师承诺函。
东方家园有限公司：
为了东方家园有限公司拟进行股权转让的需要，我们接受东方家园有限公司的委。
估，形成了评估报告。在本报告中披露的假设条件成立的前提下，我们承诺如下：
一、具备相应的执业资格。
二、评估对象和评估范围与评估业务约定书的约定一致。
三、对评估对象及其所涉及的资产进行了必要的核实。
四、根据资产评估准则和相关评估规范选用了评估方法。
五、充分考虑了影响评估价值的因素。
六、评估结论合理。
七、评估工作未受到干预并独立进行。
注册资产评估师签章。
注册资产评估师签章。
20××年06月16日。
中瑞国际资产评估(北京)有限公司。
股权评估报告写作指南【第二篇】
评定估算的有关事项：
(一)对企业存在的可能影响资产评估值的瑕疵事项，在企业委托时、出具期后。
事项和或有事项时未作特殊说明而评估人员已履行评估程序仍无法获知的情况下，评估。
机构及评估人员不承担相关责任。
(二)评估基准日后、有效期以内，若资产政府定价标准及预期收益发生变化，
对评估结论产生影响时，不能直接使用本评估结论，须对评估结论进行调整或重新评估。
1、政府定价标准发生变化，委托方应根据原评估方法对资产额进行相应调整。
2、若预期收益等发生变化、并对资产评估价格已产生了明显影响时，委托方应及。
时聘请评估机构重新进行评估。
(三)本报告评估结果包括评估对象所占有的国有土地使用权的价值。
(四)本报告评估结果没有考虑委托方或有负债因素、快速变现、税费转嫁等特殊。
的交易方式，以及可能发生的抵押到期清偿、权利转移等因素对评估对象房屋价值的影。
响，也未考虑国家宏观政策发生变化，以及遇有自然力和其他不可抗力对评估对象房屋。
价值的影响。
协议书》，将其拥有的北京市朝阳区两套房产以人民币伍佰伍拾万元的价款，转让给东。
过户交接手续。根据委托方所述及评估要求，上述固定资产中的房屋建筑物(账面原值。
万元，账面净值万元)因尚未办理产权过户手续，本次评估不列入评估范。
围，评估值暂按账面值予以列示，并在评估结果中扣除此金额。
口村委会”)签署房屋租赁协议，双方约定由坑口村委会提供土地，东方家园有限公司。
垫资并设计建设物业，建成后由东方家园有限公司承租用于经营建材家居等，租期20。
租金总额为万元。
即函告不同意解除合同，并要求坑口村委会继续履行合同。东方家园有限公司于2010。
年8月以坑口村委会为被告向管辖法院提起诉讼，请求法院判令坑口村委会继续履行租。
赁合同。目前该案尚在审理过程中，经办律师认为此案胜诉的可能性较小。
(七)东方家园有限公司对外投资的北京太阳火文化产业投资有限公司，于2013。
年通过股权转让以86，的价格，取得国开东方城镇发展投资有限公司(以下简称。
管理。根据北京太阳火文化产业投资有限公司提供的相关财务报表(未经审计)资料，
为土地取得费用)、总负债为万元，净资产为180，万元。
鉴于国开东方公司系初始设立，本次评估以账面投资成本确认北京太阳火文化产业。
投资有限公司对国开东方公司的股权投资价值。
评估报告使用者应能够注意以上的特别事项对评估结论所产生的影响。
股权评估报告写作指南【第三篇】
贬值基础上，采用成本法进行评估。
成本法。
成本法是以资产的成本重置为价值标准，反映的是资产投入(购建成本)所耗费的社。
会必要劳动，即求出企业各项资产的评估值并累加求和，再扣减负债评估值后得出净资。
产评估值。按委估资产类型选择的评估方法如下：
(一)对流动资产的评估。
1、货币资金。
(1)现金。
现金采用盘点倒推的评估办法，其计算公式为：
基准日现金评估值=盘点日库存现金实盘数+基准日至盘点日现金支出数-基准日至。
盘点日现金收入数。
(2)银行存款。
通过核对银行对账单及银行存款询证函，确认银行实际存款余额，并审核企业提供。
的银行存款余额调节表，对未达账项进行分析，确认无影响净资产的因素后，以账面价。
值确定评估值。
2、其他应收款项。
对于其他应收款评估人员在对其应收款项核实无误的基础上，评估人员首先核对明。
细账、总账和报表，然后对每笔往来款具体分析数额、欠款时间和原因、款项收回情况、
欠款人信用等因素，判断是否发生坏账。根据具体情况，分别采用账龄分析法和个别认。
定法，对评估风险损失进行估计，扣除风险损失后确认评估值。
4、预付账款。
对于预付款项的评估人员首先核对明细账、总账和报表，然后对每笔往来款具体分。
析数额、欠款时间和原因、款项收回情况、欠款人信用等因素，判断是否发生坏账。由。
于没有取得形成坏账的确凿证据，故本次预收账款以核实后的账面价值作为评估值。
5、存货。
列入本次评估范围的存货为低值易耗品，以核实后的账面价值确认评估值。
中瑞国际资产评估(北京)有限公司。
-12-。
股权评估报告写作指南【第四篇】
北京*****资产评估有限公司接受新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社的委托，根据国家关于资产评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社所持有的100%的股东权益的公允价值进行了评估，对其在年12月31日这一评估基准日所表现的价值作出公允反映。
二、委托方、产权持有者和委托方以外的其他报告使用者。
本次资产评估行为的委托方为新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社，资产占有方(或产权持有者、被评估单位)为新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社*。
股权评估报告写作指南【第五篇】
定的。因电子设备更新很快，大部分都是5年以上的，所以以残值率考虑其价值。
(3)评估值的确定。
评估值=重置价值×综合成新率。
4、递延所得税资产的评估。
递延所得税资产为由于会计制度与税法在计算收入、费用和损失时，存在时间上的。
差异，而产生的本期影响所得税的金额。本次评估的递延所得税资产为计提坏账准备形。
成的影响所得税的金额。
评估人员了解企业适用的所得税政策和执行的会计制度，核实引起时间性差异的真。
实性、准确性。可抵扣暂时性差异转回的期间内，无法产生足够的应纳税所得额用以利。
用可抵扣暂时性差异，使得与递延所得税资产相关的经济利益无法全部实现的，对于预。
期无法实现的部分，应当减记递延所得税资产的账面价值。因此，本次评估根据企业实。
际情况，递延所得税资产评估值为零。
(三)关于负债的评估。
关于负债中短期借款、应付账款、职工薪酬、应交税费、其他应付款、长期借款和。
长期应付款等科目的评估，对于负债，评估人员根据企业提供的各项目明细表，根据评。
估目的实现后的被评估单位实际需要承担的负债项目及金额确定评估值。
八、评估程序实施过程和情况。
根据国家有关资产评估的规定，依据资产评估准则的要求，我们的评估程序实施过。
程主要包括了接受委托、现场调查、资料收集与分析、评定估算、评估汇总、撰写报告。
等，评估程序实施过程及情况说明如下：
(一)明确评估业务基本事项、签订业务约定书。
听取公司有关人员对公司情况及委估资产历史和现状的介绍，进行前期尽职调查、
访谈调研工作，了解产权持有者的财务核算制度、会计科目设置和基本核算方法，了解。
评估目的、明确评估对象及评估范围等。在明确评估业务基本事项基础上，听取委托。
方介绍评估资产的范围、类别、评估目的和时间进度要求，并深入现场，对委估资产状。
中瑞国际资产评估(北京)有限公司。
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