房地产开发策划书大全【推荐5篇】

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房地产开发策划书【第一篇】

写个人简历是需要花费心思与精力的，如果是在写好个人简历之后，才发现你所求职的单位并不值得争取，那么就浪费所写的个人简历了。因此，在编写个人简历之前，需要对目标单位进行了解。的主要就是了解其发展前景，单位的一些劳动待遇，还有用人单位文化、以及工作环境的等等。如果不能满足自己的需要，也就不用浪费精力来写了。

在个人简历中基本上都是要写自己的信息，不过其中可以夹杂一些对企业的看法，可能还会获得一些好感。另外，个人简历要迎合对方的喜好，才能顺利的通过。那么，如何来迎合对方的喜好呢?自然就是通过对用人单位的摸底信息来编写简历。求职目标的摸底，也是在投递个人简历的.需要，选择在什么时候来投递个人简历，也能够影响其个人简历发挥自身作用。

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个人信息。

目前所在：东莞年龄：31。

户口所在：湖南国籍：中国。

婚姻状况：已婚民族：汉族。

培训认证：未参加身高：168cm。

诚信徽章：未申请体重：60kg。

人才测评：未测评。

我的特长：

求职意向。

人才类型：普通求职。

应聘职位：平面设计经理/主管：企划经理，广告创意/设计主管/专员：企划经理。

工作年限：8职称：高级。

求职类型：全职可到职日期：一个月

月薪要求：8000--12000希望工作地区：广州,东莞,。

工作经历。

公司性质：民营企业所属行业：服装/纺织/皮革/鞋业。

担任职位：企划主管。

工作描述：负责公司品牌形象的建设与维护。包括店铺终端形象，促销广告，平面广告，媒体投放，网站建设，陈列指引，橱窗设计及活动策划。

离职原因：

公司性质：私营企业所属行业：广告。

担任职位：股东。

工作描述：负责企业形象与店铺终端形象设计，并跟踪店铺的形象实施过程，把施工质量关;策划网站建设和公司促销活动。

离职原因：经济危机，经营困难。

公司性质：民营企业所属行业：服装/纺织/皮革/鞋业。

担任职位：企划推广部主管。

工作描述：负责香港柏琪企划部所有工作，包括完善企业vi形象并设计、跟踪该品牌第三代店铺的终端si形象、广告拍摄、网站建设、陈列指引、橱窗设计、公司促销活动和媒体投放等工作。在全公司共同努力下，公司销售比以前同期增长30%。

离职原因：

公司性质：民营企业所属行业：服装/纺织/皮革/鞋业。

担任职位：品牌策划。

工作描述：通过参与2005年中国牛仔装设计大赛与中国牛仔流行趋势发布会的整体策划与创意设计，大大加强了自身的综合实力。

离职原因：

公司性质：私营企业所属行业：广告。

担任职位：平面设计。

工作描述：担任平面设计，力求做出来的东西尽量在理性与感性之间达到平衡，使客户满意.

离职原因：

志愿者经历。

教育背景。

毕业院校：湖南长沙民政学院。

专业一：艺术设计专业二：

起始年月终止年月学校(机构)所学专业获得证书证书编号。

语言能力。

外语：英语良好粤语水平：良好。

其它外语能力：

国语水平：精通。

工作能力及其他专长。

8年产品广告和形象广告策划、设计经验，对公司的vi设计与实施有全程经历;。

丰富的陈列与零售的理论基础;。

常用软件：

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房地产开发策划书【第二篇】

籍贯：广州市。

目前城市：广州市。

工作年限：十年以上。

目前年薪：xx万人民币。

联系电话：求职行业：机械/设备/重工，物业管理/商业中心，房地产开发。

求职地点：广州市。

薪资要求：面议。

工作经历。

/08—现在：***公司。

所属行业：物业管理/商业中心。

修保科工程总管。

主要职责：

2.在高低压电房设备、大型水冷中央空调、风冷中央空调、水泵恒压供水、电梯等都有较好的认知与动手能力，建立健全各种机电设备的'资料档案、规章制度，定期对工程部技术人员安全、操作规程技能培训。能适应有压力有挑战的工作并且易于与人沟通，能胜任工程部的工作。

2008/03—2008/08：保利华南实业有限公司。

工程部机电设备工程师。

主要职责：

负责对保利华南实业有限公司(南海分公司)下属南海保利水城东西岸项目、南海保利皇冠酒店、南海保利公寓、南海保利一号公馆的大型机电设备前期安装维护及机电设备技术资料归档、工程部技术人员技能安全操作规程培训工作。

/02—2008/03：敏捷地产广州锦绣大地房地产有限公司。

所属行业：物业管理/商业中心。

锦绣银湾服务中心工程部工程部主任。

主要职责：

全面负责广州锦绣大地房地产有限公司下属锦绣银湾工程部、锦绣华庭工程部、东涌锦绣新城工程部、锦绣沙溪茶叶城工程部、大岗锦绣商贸城、大石南浦锦绣银湾半岛工程部工作。

2006/01—2007/02：广州标马家具实业有限公司。

所属行业：机械/设备/重工设备。

安全科设备安全主管。

主要职责：

1.本人在机电设备安装、维修、保养、设备tpm管理、技术人员培训方面、设备规程建立健全方面具有较强的的实战经验和较高的理论水平。

2.全面负责公司生产设备维护保养及维修人员的管理工作并主管生产车间安全管理工作！在此期间我对公司生产设备及其技术资料归档、技术人员技能安全操作规程培训，提升了下属员工专业技能水平；而且在高低压电房设备、大型水冷中央空调、风冷中央空调水泵恒压供水、电梯等都有较好的认知与动手能力，能够建立健全各种机电设备的资料档案规章制度，定期对工程部技术人员安全操作规程技能培训。

3.机电设备（中央空调发电机、高低压供配电、污水处理方面）有十几年的实际管理维护运行工作经验，曾多次参加iso质量体系认证，在广州标马家具实业有限公司工作期间作为公司iso质量体系认证内审员对公司进行内部程序审核。能适应有压力有挑战的工作并且易于与人沟通。

/06—2006/01：广州广船国际股份有限公司。

所属行业：机械/设备/重工。

广船机械工程事业部、广船电梯有限公司工程/设备主管。

房地产开发策划书【第三篇】

姓名：

大学生。

性别：

男

暂无照片。

出生日期：

民族：

汉

户籍：

中国河南。

身高：

178。

婚姻状况：

已婚。

学历：

本科。

毕业院校：

三门峡大学。

专业：

工民建::工民建。

政治面貌：

其它。

第二专业：

身份证：

************。

现有职称：

中级。

毕业时间：

现所地点：

河南。

求职意向。

求职类型：

全职。

面议。

应聘职能类型一：

监理工程师。

应聘职能类型二：

监理工程师。

应聘职能类型三：

土建/工民建监理。

应聘职能类型四：

应聘职能类型五：

应聘职能类型六：

希望工作地区：

河南,不限。

其他地区：

陕西,山西。

可到职日期：

两个星期。

相关工作经历及特长。

人才类型：

普通求职。

相关工作经验：

15年。

外语语种：

英语。

外语水平：

良好。

其它外语语种：

无

其它外语水平：

无

普通话程度：

标准。

计算机能力：

良好。

教育/培训经历。

1988年9月至1991年6月三门峡大学/工民建专业；

2005年具备国家注册监理工程师资格；

2005年具备国家一级(房屋建筑)建造师资格；

2006年具备国家一级(水利水电)建造师资格.

工作经验。

1997年---1999年三门峡水利枢纽局建房处，施工科，副科。

1999年---2000年三门峡水电公司工程部，副部长。

2001年---2003年三门峡水电公司房地产开发部，副部长。

2004年---2005年三门峡水电公司投标部，部长。

2005年---2006年明珠科技中心工程，项目经理。

2006年---2007年黄河龙口公路桥综合楼工程，项目经理。

2007年---河北省唐山曹妃甸围海造地工程，总监。

工作技能。

1、熟悉项目策划、报建程序、项目管理。

2、掌握质量控制，投资控制，进度控制，合同管理，信息管理，工作协调；

3、能组织项目顺利实施、认真履行合同。

(本文信息来源于/大学生)。

职业目标。

加入开拓型企业，从事项目经理或总监理、监理等工作。

个人评价。

积极进取，工作兢业，认真负责，有团队精神，希望一个合适的工作平台，可以发挥最大潜能，为企业创造最大效益。

本人性格比较直爽，为人正直，表达能力好。吃苦耐劳，不贪图小利，对名声、信誉比较重视。

房地产开发策划书【第四篇】

英祥承德公馆小区位于珠江路南侧，承德北路西侧，工程总用地面积平方米，规划容积率，建筑密度%，绿地率%。具有52万方缤纷生活城。物业形态丰富，高层、商业、超市、酒店等。

二、地块本身的优劣势。

项目傲居于珠江路与承德北路交汇处，处于淮阴核心区域，是连接淮安中心城区与淮阴新功能区的重要枢纽，紧邻汽车北站火车北站，便利交通畅达全城。

三、

地块周围景观。

毗邻区政府，距台州商城、义乌小商品城等数万方配套资源仅3分钟车程，诸多利好不仅完全可以满足该区域商务、餐饮、娱乐、休闲等需求，还可以确保项目成为稀缺的人气旺地。

不可复制的区位优势和交通优势，也将使英祥·承德公馆在寸土寸金、日益稀缺的淮阴区，成为宜居的都是精品住宅标杆。

四、环境污染及社会治安状况。

决定房地产供应量和供应速度主要取决于两大因素：一是土地供应量状况，二是资金供应状况。

由于金融房贷收紧，资金来源发生变化，对淮安市属于“金融拉动型”的房地产市场来说影响较大，造成了相当一部份企业开发资金短缺，影响了部份开工项目的进展和竣工速度，从而较大幅度地降低了供应增长的速度。

随着淮安市国民经济的快速持续发展，城镇居民收入不断提高，改善居住环境的愿望越来越迫切，也在一定程度上保证房地产的需求。

六、公共配套设施。

（菜市场、商店、购物中心、文体娱乐场所、银行、邮局、酒店）。

七、房地产市场基本状况。

3、户型设计越来越讲究。

4、小高层及高层产品将逐渐占领市场，倍受购房者欢迎。

虽然之前市场上对小高层及高层产品的抗性比较大，但是随着政府导向性的不断加大，居民生活理念的不断变化，对小高层产品的抗性将会逐渐减小，以至小高层产品最终逐渐占领市场。

八、详细信息。

产权年限：70产权类型：

大产权房容积率：绿化率：30%总户数：3476。

占地面积：平方米。

九、围观调查分析。

淮安市购房客户年龄主要集中在35-45岁之间，这一年龄段属于购房实力派，消费观念跟上时代潮流，有消费潜力。较为注重物业的综合性价比，对于品牌信誉、物业管理和机动车位的很重视。本项目就是本着提高物管品质、建立品牌为基本点和特色点。

十、项目swot分析。

一、优势（strength）。

周边配套优势：公共配套设施齐全，紧邻汽车北站火车北站，便利交通畅达全城。距台州商城、义乌小商品城等数万方配套资源仅3分钟车程，诸多利好不仅完全可以满足该区域商务、餐饮、娱乐、休闲等需求，还可以确保项目成为稀缺的人气旺地。

二、劣势（weakness）。

地理环境的优势注定了该楼盘房产的高价位，虽说现在还没有具体定价，就起人气而言肯定是在淮安房产价位前列的。

三、机会点（oppotunity）。

化。又随着经济迅速发展的后起城市，人们对住房的需求的愿望还是十分强烈的。

四、威胁点（threat）。

虽说近年来淮安房产的发展越来越好，但是这是机会也是威胁，在该项目同期开盘的也有很多，像金地花园就是很有力的威胁者。

十一、市场调查。

1、调查背景：社会经济处于高速发展阶段，人民生活水平大幅度提高。

本次市调的目的：为了更好的了解竞争项目的规模、市场定位、价格水平等因素，识别竞争项目的优势、劣势，分析其成败的原因，确定本案产品在市场中的位置，以及接受度，从而协助本项目制定相应的价格策略、项目定位、目标市场定位、销售推广策略等，以便做到知已知彼，百战不殆。

调查手段：实地“踩点”调查+“访问”调查+其他。

2、近期房地产的有关政策、法规、金融形势。

政府为了控制房价的持续攀升，中央出台了“国八条”，各地也相继推出了各种政策来控制房价的持续高速上涨。

（1）金融房贷紧缩政策。

（2）征收房产税政策：

（3）降低部分建设项目收费标准，规范收费行为。

（4）消费者认可的建筑形式：

淮安市民对各种建筑形式（多层、小高层、高。

层）的认同还是比较均衡，没有特别的偏好，都接近三分之一。

十二、场定位。

产品定位。

淮安市首家时尚文化中心定位。

形象定位：

建筑造型应给人以强烈的视觉冲击力，现代、气派，凸现中心区商务中心的形象；

建筑风格：

现代化建筑风格。

开发模式：物业持有型价值链增值的模式。

优势定位：

地段优越性，交通的便利及成熟的周边配套。绿化高、容积率低；

小组成员：

吕东东陈子东刘鹏庞翔蒋杰杰曹慧平。

房地产开发策划书【第五篇】

四．经济、文化及地理分析。

五．swot分析。

六．项目定位。

七．广告宣传，营销方案策划。

针对目前住宅产品同质化现象，住宅开发商要想获得发展，除了对产品硬件做更高的要求，还应该注重产品内涵，使消费者在经济，文化，生活多个方面接受该产品。消费者所要要买的不是纯粹的商品房，而是一个生活的乐园。这就需要开发商在开发、设计、经营理念上有所创新，以新的居住生活模式引导、吸引消费者，从而在激烈的市场竞争中获得发展空间。

房地产行业无疑使是多年来投资的热门，随着越来越多投资者的涌入，造成了现在市场上很多待售和空置商品房，加上二手房市场和小规模开发销售（小型城镇居多）等因素，使得市场上形成了待售房多，购房者减少的局面，将房地产销售和购房推向两个极端。并且随着新的法律法规的颁发，使得有能力且有意购置第套房者受到限制。基于此，作为房地产开发商应该将目标放在新的消费群体身上。

该案属经济文化类型建筑，不同于以往其他产业光喊口号却无实际意义的产业，该项目将彻底注重“经济、文化”方面的发展，使得消费者乐意接受该类型产品。该产品销售目标将以应、往届高校毕业生为主体，以经济的户型，内涵的外延产品，丰富的文化生活来吸引消费者。

学校生活尤其是大学生活无疑是人生中最美得一段时光，可学校的生活总有结束的时候，如何能再喧嚣的城市之外，紧张而忙碌的生活之余再度体验一下宁静而幸福的校园生活，这无疑给房地产开放商创造了商机。

随着现在城市高楼林立，儿女出门都成了父母担心的问题，因各种原因将子女关在家里的案例比比皆是，该案不但为消费者本身提供优美舒适的生活环境，同时为下一代的生活提供方便，在不影响安全的同时拓宽了子女们的活动空间，合理解决了消费者在下一代生活问题上的难题。

三．项目规划，建筑方案。

该案暂定名为《青芜校园计划》，以高校校园建筑设施为主体，参照国内外高校校园建筑，以商业，住宅相结合的方式，建造一所没有教室，以经济小户型住宅房为主体的青芜校园，园区内设学校超市，校园酒吧，体育馆，操场，公园包括食堂等常规校园设施，在以住宅为主体的同时，进行商业用建筑的渗入，使商业，住宅完美的结合起来。

该案建筑规划将要求开发商彻底放弃传统的建筑模式，以营造校园生活氛围为目的的建筑理念来规划项目，以正规，主流的校园生活来制定建筑方案。

四．经济文化及地理分析。

多山，就形成了独特的城乡相围绕结合的形式，鉴于该案建筑面积过大的情况，可选择重庆郊区为址，不但可以避免城市建筑用地紧张的尴尬，还可同时面对重庆多个城区的消费者，化缺点为优点。

经济因素：重庆因其地理因素，历来是中国的大后方，交通便利，经济发达，是西部大开发战略要地，随着国家法律法规的制定颁发，各行业都在这个城市得到发展，高科技高素质人才不断涌入，将为该项目提供更多的消费者。

文化因素：重庆本来就是许多高校的校址所在地，使得许多高校毕业生有“重庆情结”。并且随着重庆经济的迅猛发展，重庆就业空间大，很多高校毕业生愿意留在重庆，这些人是房地产行业最理想的消费群体，而该案无疑可以吸引此类消费者的目光。

五．swot分析。

优势：新颖，实用，目前市场上没有类似的产品，且是针对统一消费群体的项目，一旦展开局面，后期发展空间大。项目具有一定的灵活性，可视销售情况在同一产业园区进行分期建筑计划。

劣势：占地面积过大，前期宣传难度大，后期管理难度大。

六．项目定位。

该案以经济小户型住宅为主，小型商业建筑为辅，多经营模式的新型项目，以高学历高素质者为目标消费群体。在价格上可通过合理选址，结合重庆市经济状况和房地产行业情况制定合理的价位。

七．广告宣传，营销方案策划。

该案可通过网络进行宣传，因为目标客户相对统一，可以互动交流的模式进行广告宣传，并以大中型文化活动来提高知名度，并且通过合理的物业管理和后期服务，为后期的工程提高知名度和可信度。

策划人：孟亚立电话：***。