产品推介策划书精编5篇

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太阳城商业项目推介书1

卓达太阳城项目介绍

一、背景简介

石家庄市作为省会城市，其城市规划功能定位不仅是全省的经济技术和文化信息中心，而且还将发展成为华北地区重要商埠。 2003年，上海同济大学、南京大学、中国城市规划设计院对石家庄市的未来发展进行了宏观规划，明确提出了城市中心东移，以现高速公路（规划改造为城市快速路）加上两侧的城市森林为核心，形成城市中心轴线，并南接窦妪工业区中心和栾城组团中心，成为中心城区的发展轴的发展思路。

栾城县委、县政府根据省、市领导提出了加速发展“龙型”经济的要求，结合区域经济实际，与卓达集团签订了全面开发冶河工贸区的合作协议。卓达太阳城项目就是在这样背景下应运而生的。 卓达太阳城项目位于栾城县冶河工贸区，该区位于石家庄市东南方向的新城区范围内，北接建设中的市区南三环路，并通过城市快速路与省会东南分区紧密相连，与老城区的体育大街、谈固大街、建设大街、东岗路、槐南路等“五横六纵”11条道路互相呼应，交通便利、前景广阔，必将成为省会经济发展提供强劲动力。

二、项目简介

太阳城项目充分利用了当地的优势，是卓达集团迄今为止开发的最大的综合性造城项目。

1、交通条件

石家庄市具有贯穿全国的大交通优势。太阳城项目西侧紧邻京深高速公路南出口与308国道。308国道由起点青岛至石家庄段，横跨经济发达的山东全省和河北南部，并可辐射整个华北。京深高速、石太高速、石黄高速、银青高速在石家庄交汇，并形成了一个辐射全国的高速公路网。石家庄还是全国三大铁路枢纽城市之一，而太阳城距石 1

家庄最繁忙的铁路货物运输站南货场只有10分钟车程，距石家庄国际机场只需要30分钟车程。

2、位置优势

太阳城位于省会石家庄东南，未来城市重点发展区域之一，远离老城区，具备了形成新型全国大型商品集散地的基础条件。石家庄目前拥有南三条、湾里庙和青年街三大全国著名批发市场，年交易额度近200亿，但均位于老城区内。随着近年来城市的发展，以新兴的产业基地成为城市经济新的经济增长点成为可能，太阳城产业基地的出现将缓解老城区的交通压力，为商家构建更为广阔的发展空间。

3、总体规划

卓达太阳城选址于栾城冶河工贸区，位于京深高速公路南出口与308国道交叉口东侧，北侧紧邻市南三环。

卓达太阳城是一个品牌强势导入的项目，规划总建筑面积2000万平方米，将斥资60亿，利用10年的时间完成全面规划，太阳城规划总建筑面积2000万平方米，将斥资60亿。其中将建设不少于40万平方米的大型商业城，以及近百万平方米的产业基地、占地近千亩的教育基地和300万平方米的高档住宅区。

4、一期建设

一期建设主要由东方商都、千米商业长廊、高档住宅区三大板块组成，占地1755亩，其中两个大型商业项目“东方商都”占地亩，“千米长廊”占地亩，此外，为了更好的配合项目整体规划，一期还将建设一个建筑面积近38万平方米、以市政建设带动新城市商圈的发展，将斥资亿元用于建设适于30万人生活及生产使用的市政供水、供热、污水处理工程，并修建8000多米的路网工程。目前各项准备工作均已就绪。栾城县政府与卓达集团的共同目标是将太阳城项目做大、做强、做高、做快，使之成为省会的窗口、河北的窗口。

太阳城以分期建设作为总体开发原则，在项目开发的理念上，避免了一般房地产企业进行城市运营同质化的弊病，更加注册打造品牌，走创新之路。太阳城将依托项目的交通优势和新兴产业基地的优势来开发。

目前太阳城项目已征土地1755亩，包括市政公园，商业用地，住宅用地。其中：

公园项目：正在建设卓达国际马术俱乐部、卓达世界名犬园和太阳湖； 商业用地：将建设100万平方米的国际文化博览园；

住宅用地：正在建设低密度、欧式风格的联排别墅；

路网工程：涉及道路11条，道路全长30千米，已于2004年11月开

始建设，其中阳光大道已投入使用。

5、开发现状

A、目前太阳城项目一期445亩的高尚联排别墅项目主体建设已完工，2006年5月份将投入使用。然气站、中水站、变电站、垃圾转运站等配套项目现已建设完成。

B、近千亩的商业用地将以“全国大型名优特土特产品专业市场”的建设与启动形成整体、综合、大规模开发。

现已建成并交付使用的一期大卖场包括平房（24间，1120平米）和大棚（2座，2304平米），在建的二期大棚（7872平米）将于2006年4月底交付使用；5万平米名特优产品大厦将于2006年4月份开工建设，2007年初交付使用。

三、商业项目开发思路

太阳城100万平米商业项目，依托308国道和京深高速公路的全国性的交通优势，打造全国特色名优土特产专业市场，然后以专业市场为为发展平台促进商业、服务业、生产加工业的形成与发展，从而达到创建省会“产业新城”，实现城市发展、社会发展、企业发展三赢的目的。

1、名特优产品交易大厦

2006年3月份将开工建设的一期“名优土特产品交易大厦”，建

筑面积3万平米，地下一层，地上三层。一层为食品类产品，二、三层为地方特色旅游产品、艺术品等使用、观赏类产品，地下一层为仓储区。每层以地域为标准划分各个地方的产品展示交易区，产品销售已批发为主，零售为辅的销售形式，发挥规模优势和特色优势，将 南方的名优土特产汇聚于此销往北方市场，北方的名优土特产汇聚于此销往南方市场。

为增强产品交易市场的产业基础，结合太阳城整体开发战略，还将不断引进特色产品深加工、精加工企业，形成供、产、销一体化的经济型产业链发展模式，并加强产品的研发与升级换代，保证交易市场的持续健康稳定的发展态势。

2、11000余平米的“大卖场”项目已建设完毕。项目内容包括一期7000余平米的建材交易市场、3000余平米的仓储物流配套项目与3000余平米的餐饮、洗浴、住宿项目。通过大卖场项目的精心运作，将对太阳城整体商业的形成产生孵化和促进作用。

3、特色商业街

5万平米的商业街位于阳光大道西侧，一期启动3万平米。作为太阳城首批为高尚联排别墅和一期专业市场配套的综合商业街项目，是集餐饮、洗浴、休闲娱乐为一体的特色商业项目，将填补本区域内的市场空白，对太阳城周边的三镇五村、高速路、308国道、栾城县、石家庄市区等消费群体具有强大的辐射作用。

四、太阳城建设的重要意义：

1、太阳城项目位于石家庄省会城市发展的主方向――东南方，将为石家庄拓展新的城市发展空间从而大大带动东南区域的发展。在去年我们举行的石家庄东南区发展研讨会上，有专家指出，由于太阳城的建设，将使石家庄的发展提速5年。

2、太阳城地处石家庄市4＋1组团关键位置，是推动石家庄城市化进程的大型造城项目，它的开发建设将有力的推动所在地村镇的经

济发展和社会进步。

3、太阳城的大型的商业和产业基地将促使相关商业、加工业实现集聚形成规模，这不仅会在京深高速交通大动脉旁边形成石家庄新的商业贸易中心和生产加工中心，提升石家庄经济总量，而且将为国家增加税收，同时将解决数万人的就业，使周边的农村剩余劳动力实现有效转化。

4、由于太阳城项目遵循的是高效集约利用土地和成片综合开发，不仅实现了产业发展和解决就业的双效应，同时，企业利用自有资金进行市政路网等基础设施建设，为政府节省了大批资金。太阳城的项目开发被国土资源报誉为“卓达模式”，认为由卓达集团发起的“企业筑巢，综合开发”以解决三农问题为出发点和企业发展方向的新的产业集群形式，开辟了另外一种集约高效利用土地的新思路。

卓达太阳城集团商业总公司

洪湖港码头项目推介书2

洪湖港码头工程招商项目推介书

简介

“百里洪湖”是全国七大淡水湖之一，原生态景观秀出自然与人的和谐之美，被国家列为四A级风景区；又是湘鄂西革命苏区根据地，红色旅游的经典景区，旅游资源尤为丰富，各地来洪湖旅游的人数逐上升。洪湖港位于“黄金水道”长江中游，湖北省中南端，岸线长135公里。趋于洞庭湖平原与江汉平原的经济结合部，是武汉、荆州、岳阳三大城市的经济交汇地，辐射吸引范围广，经济大环境好。因其独特的地理位置和区位优势，被湖北省列为十九个区域性重点港口之一；2007年， 国家重要港口——荆州港《港口总体规划》将洪湖城区港区、新滩港区纳入主港区。

随着洪湖市投资环境不断改善，工业项目纷纷落户洪湖，临港工业日益繁胜；洪湖又是江汉平原物流中转，进出“黄金水道”长江通江达海的重要门户；汉、洪、监高速公路的全线贯通，将洪湖融入武汉经济辐射圈。其周边区域经济高速的发展将拉动洪湖港的货物吞吐量和客运量不断攀升，根据对水路货物运输量的预测，到2010年，通过水路运输的煤炭、石油、矿建、木材、水泥、粮食、棉花、化 肥农药、预测将达到240万吨，客运量万人次；到2020年，洪湖港货物吞吐量预测达到500万吨，客运量67万人次。洪湖港现有设施简陋，港区功能单一，已不能满足现代运输需要。建设洪湖港码头，提高港口综合通过能力，是适应客货运量增加，货种发展的迫切需要。同时将改善洪湖市的交通条件和投资环境，以适应经济社会发展和交通量增长的需要。码头工程建成后，洪湖港将成为武汉港、荆州港及江汉平原的喂给港和重要物流基地。

项目一洪湖港装卸散货1#码头工程

[项目地址]洪湖港装卸散货1#码头工程，位于洪湖市中心城区下

游7公里处，长江中游北岸，毗邻洪湖市大兴工业园区，是天然的深水良港，并已纳入《洪湖市港口总体规划》。

[建设规模]占用港区岸线600米，建设靠泊能力3000吨级散货泊位3个，进港作业双行车道、斜坡道、中转库场，同时建设相应的堆场、仓库、生产辅助设施和生活设施，设计年吞吐能力60万吨/年。

[投资估算]估算总投资8000万元。

[效益分析]项目建成投产后可运营开发30年～50年。可通过仓储租赁收入、港口码头服务收入、设施、设备等租赁收入、第三方物流收入等。每年经济收益约500万元。预估投资回收期为20年。

[投资方式]该项目可通过项目合资、独资、融资方式，采取BOT方式运营。

项目二洪湖港装卸件杂1#码头工程

[项目地址]洪湖港装卸件杂1#码头工程位于洪湖市中心城区下游约7公里，长江中游北岸，毗邻洪湖市大兴工业园区，陆域岸线宽阔，水深条件好，是天然的深水良港，并已纳入《洪湖市港口总体规划》。

[建设规模]占用港区岸线500米，建设靠泊能力3000吨级件杂货泊位2个，进港作业双行车道、栈桥、相应的配套设施，同时建设相应的堆场、仓库、生产辅助设施和生活设施，设计吞吐量60万吨/年。

[投资估算]估算总投资12000万元。

[效益分析]该工程建成后可运营开发30年～50年。可通过仓储租赁收入、港口码头服务收入、码头设施、设备租赁、第三方物流收入等。每年经济收益约800万元。预估投资回收期为20年。

[投资方式]该项目可通过合资、独资、融资方式，采取BOT方式运营。

项目三洪湖市红色旅游码头工程：

[项目地址]洪湖港红色旅游码头工程位于洪湖市中心城区，长江中游北岸，距湘鄂西革命苏区纪念地3公里，大湖生态旅游区15公里，码头前沿水深条件良好，已纳入《洪湖市港口总体规划》。

[建设规模]占用港区岸线200米，建设靠泊能力1000吨级旅游综合泊位1个，采用阶梯式码头、栈桥和趸船相连与之配套的客运站场、疏通、服务设施，设计旅客通过能力30万人/次。

[效益分析]该工程建设投产后，运营开发15年～20年。可通过港口服务、联营运输、租售服务设施等方式经营，每年经济收益约100万元。投资回收期为8年。

[投资估算]该码头估算总投资800万元。

[投资方式]该项目可通过合资、独资、融资方式，采取BOT方式运营。

项目四洪湖市新滩工业园区综合码头

[项目地址]洪湖港新滩港区是洪湖港重要港区之一，位于洪湖市新滩镇，上距城区96公里，下接武汉市汉南工业区。该工程位于长江水道左岸洪湖新滩镇下游，距新滩工业园区仅2公里。是天然的深水港码头，已纳《洪湖市港口总体规划》。

[建设规模]占用港区岸线400米，建设靠泊能力3000吨级综合位2个，进港作业双行车道、栈桥，同时建设相应的堆场、仓库、生产辅助设施和生活设施，设计吞吐量40万吨/年。

[效益分析]项目建成投产后，运营开发15年～20年。预估第一年吞吐量可达到20万吨，2012年达到40万吨。年均收益预估400万元，投资回收期为10年。

[投资估算]该码头估算总投资4000万元。

[投资方式]该项目的工程可通过合资、独资、融资、采取BOT方式运营。

项目推介书3

年产2万吨高性能木塑复合材料项目推介书

一、项目概况

1、建设内容及效益：项目拟占地40亩，新建生产车间、库房及宿办楼等设施。总投资9500万元，其中：工程费用7000万元，其它费用2500。项目建成投产后，正常年可实现销售收入15000万元，净利润1702万元。本项目的实施，将对木塑复合材料产业起到积极的推动和示范作用，经济效益和社会效益显著。

2、区位优越：商洛市循环工业经济园区——国家级经济开发区，关中—天水经济区内（经济圈图）。

3、交通便捷：沪陕、包茂、榆商高速、西合铁路在此汇聚，西商轻轨、商洛西安支线机场即将开工建设，成为陕西东南方交通枢纽。（交通图）

4、生态优良：处于中国中央公园—秦岭腹地，山清水秀，森林覆盖率达83%，秦岭最佳生态基地。（生态图片：金丝峡、天竺山、牛背梁、木王）

5、原料充裕：森林资源丰富，农林秸秆，废弃塑料回收方便，充分满足原料供应（图片）。

6、投资洼地：香港比亚迪、国电集团、华电集团、中金集团、延长集团等10多家500强企业落户，商洛已成为众多企业家投资发展的热土。

二、项目前期开展的工作

备案、环评、规划、土地等手续完善，土地征用到位，随时可进行建设。（附各项手续文件）

三、项目合作方式

1、以技术、设备合作；

2、以资本合作。

诚邀有志之士，共谋发展大业！

瑞金市新汽车站项目推介书4

瑞金市新汽车站项目推介书

瑞金市汽车一级站是一个面向全社会服务的公益性交通基础设施，是促进瑞金市国民经济和社会发展，完善城乡交通设施建设，构建和谐社会的一项重要举措，得到瑞金市委、市政府及上级主管部门的大力支持，外部政策环境优良。项目建设地点位于瑞金市红军大道以东，旅客集散地中心西北角。按一级汽车客运站标准建设，总用地面积平方米（亩），建筑面积53380平方米，包括站前广场、候车厅、售票厅、办公用房、医务室、公共厕所、垃圾站等。项目预算总投资约亿元，主要通过争取上级交通部门资金补助和招商引资等方式筹措建设资金，约需向银行贷款5000万元。

2013年3月8日

项目推介书5

织广煤矿项目简介

一、项目概况

1、项目内容及效益：该项目煤质为无烟煤，块煤居多数，面煤较少，含硫量低，发热量5500~7000大卡以上，煤层厚度最低80cm，最大厚度在200cm左右，挥发份为中等。织广煤矿保有资源量万吨，可采储量536万吨，真实煤矿资源储量为973万吨。矿井实际生产能力30万吨/年，服务年限年。现在技改后，矿井生产能力可达45万吨/年。本项目的实施符合贵州省煤炭行业持续快速健康发展的政策精神。

2、区位优越：项目位于贵州省织金县熊家场乡，矿井距织金县城约41km，交通极为方便，具备水、电、路等外部建设条件。

二、项目前期开展的工作

矿井按45万吨/年的标准已建好，资源价款已缴纳完毕。

三、项目合作方式

整体转让方式

附：《贵州省能源局关于对织金县熊家场乡织广煤矿开采方案设计（变更）批复》