实用文案策划精编5篇

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文案策划篇1

以下内容从原文随机摘录，并转为纯文本，不代表完整内容，仅供参考。

总经理岗位说明书

一、基本信息

岗位名称 ：总经理 所属部门 ：企划部

编制者 ：人力资源部 审定者 ：总经理助理

二、岗位目的为了确保公司各项战略的科学性与可操作性，组织拟定和实施公司的战略规划、相关的企业管理制度和质量管理规章制度，指导督导企业管理、投资开发管理、质量管理、安全技术管理、法律事务管理等各项工作的开展

三、工作关系

公司内部沟通关系

部门 岗位 频繁程度

（频繁/经常/偶尔）

经理办、财务部 总经理 经常

综合管理部 总经理 经常

人力资源部 总经理 经常

信息技术部 总经理 经常

其他部门 总经理、业务经理 频繁

公司外部沟通关系

单位 部门 频繁程度

（频繁/经常/偶尔）

总部 企划部 经常

商务部 频繁

下属企业和合资企业 总经理及企管人员 频繁

市政府 工商部门 频繁

其他职能部门 偶尔

四、主要职责与工作任务

职责一：企业战略规划管理

任务1：组织拟定公司战略规划、管理制度

任务2：审核战略分析研究报告，提出意见和建议，经主管经理核准后报公司总经理

任务3：牵头相关部门，会同外部专家，拟定、调整公司发展战略和中长期发展规划，并组织论证

任务4： 按照公司领导的指示，协助完成公司战略规划的落实

职责二：计划和制度管理

任务1：组织制定本部门的、月度工作计划，上报主管领导批准

任务2：组织制定本部门的内部管理、控制制度

任务3：组织拟定区域体制改革管理制度和企业管理奖考评制度

任务4：组织拟定区域投资管理规章制度

任务5：组织拟定区域质量工作方针、目标框架及质量管理工作计划

任务6：组织拟定系统安全生产管理的各项规章制度

任务7：按照制定的工作计划，进行、月度总结

职责三：业务管理

任务1：审核区域投资管理方案和可行性分析报告，提出修改和上报意见和建议

任务2：督导投资工作的进行，协调各种关系，授权下对进行过程中出现的重大问题予以处理

任务3：组织建立区域生产指标的绩效考评体系，并牵头组织区域的绩效考评

任务4：组织建立区域公司企业管理奖考评体系，督导各区域公司的企业管理工作、质量管理体系和css系统建立、更新和维护，督导区域范围内客户投诉、安全管理工作

任务5：督导区域范围内的合资公司管理工作，授权下对合资公司董事会闭会期间的重大问题提供决策建议

任务6：督导区域范围内的投资管理工作，组织拟定区域投资计划并审查可行性分析报告，提出投资的建议和意见，经公司审批后上报总部

职责四：法律事务管理

任务1：督导设立区域公司合同和协议档案并其提供法律建议

任务2：督导收集与公司业务相关的法律法规，审定签订签署的各类合同、协议 任务3：督导区域范围内执行各类合同的评定和商务稽核

任务4：督导区域公司涉诉案件中相关的法律工作

任务5：督导全区域的法律事务管理、保险理赔事务

职责五：部门管理

任务1：对本部门的人员规划、职位设置、职位说明书、人员的聘用、安排、调配、培训等事项提出建议

任务2：对业务经理进行工作指导和考核，对本部门人员的工作进行指导、监督、培训、激励、考核并提出奖惩意见

任务3：组织参加各种专题会议

任务4：对本部门的发展提出工作改进和创新的建议

任务5：管理本部门的日常工作及完成领导交办的其他工作

工作依据(与该岗位工作紧密相关的规范、制度、标准)：

中远物流工作规范

人事权力：对下属人员的指挥、考核、监督权，薪酬分配的建议权、对下属人员的任用、培养、选拔、晋升、降职、解聘的建议权和决策权

财务权力：对部门费用支出的审核权

工作权力：对部门分管工作的指挥、监督、检查和指导权；对以企划部名义行文的制度、规定、规范、标准的解释权

六、工作责任

对所制定计划、制度的不及时与不科学不合理负责

七、任职资格

教育程度/经验

• 学历：本科

• 专业：/

• 工作经验：5年以上管理工作经验

• 外语语种与水平：英语，能够运用外语进行工作交流

• 计算机水平：能进行简单操作，读取与工作有关的信息

业务知识与技能

• 业务知识：

1．熟悉物流、货运、船代等相关知识。

2．掌握组织行为学、战略、人力资源、目标管理、信息学等相关知识。• 技能：

1．具有较强的分析判断能力。

2．具有较强的组织、协调沟通能力

特殊要求

• 性别： /

• 年龄：/

• 政治面貌：/

• 其他：/

八、关键绩效指标（kpi）

工作计划的完成情况，各类计划、报表的及时性、准确性

文案策划篇2

热门文案策划范文5篇

无论在学习、工作或是生活中，越来越多人青睐于在社交平台上发表文案，文案具有在理智上启发人们，在情感上打动人们的作用。那么什么样的文案才是好的文案呢？下面是网友精心分享的“实用文案策划精编5篇”，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

文案策划1

1、负责公司形象宣传、logo、宣传手册、招商手册、运营手册等文案策划、设计、制作与创意。

2、负责活动推广、品牌宣传、视频制作、市场营销等文案策划与撰写。

3、负责组织、设计招商会、推介会、说明会、ipo上市、并购重组等活动文案策划与撰写。

4、负责整合营销传播、品牌推广、项目合作等撰写创意方案。

5、负责网络软文推广（事件营销、话题营销等）话题策划。

6、负责线上线下自媒体活动主题文案策划与创意提案。

7、参与策划、创意及传播的全案管理。

文案策划2

今天天气不错，昨天晚上下了一场大雨，广州是典型的南方天气，雨说来就来，来的快去的也快，所以今天广州的空气不错，走在上班的路上，心情非常的不错。早上的时候，在公司没什么可做，一些手头的项目和安排都已经做完，当我在上网的时候，老总突然对我们说，下午不用上班了，全公司的员工一起到广州农学院去打篮球，而且下了硬指标，每个人都要到场，不然算做旷工处理，嘿嘿，这个不错。

我以为农学院离我们这很远，后来去到了的时候才知道，就在我们公司附近，我个人比较喜欢篮球，打的也不错，我们策划部的两个学长也不错，不过老总的水平就不敢恭维了，不过，在打球的时候才发现我们老总是一个那么爱笑的人，而不是办公室里面那一张严肃的面孔，在休息之余还和我们一起嘻哈，真的看不出我们的老总，在上班时间之外是这个样子，不得不佩服啊。

文案策划3

（一）综合文字工作：

1.负责协助部门经理撰写各项市场推广方案及费用预算；

2.负责园区相关新闻稿件及各种软文的撰写；

3.负责园区对外报刊广告文字及相关的软广告、形象广告文案、企业报纸等宣传资料的文字撰写工作；

4.负责协助部门经理撰写园区活动方案、活动总结及报告；

5.负责协助部门经理进行市场调研，撰写调研报告，为园区领导决策提供准确依据。

（二）日常工作：

1.负责收集园区广告资料并整理存档。

2.负责报纸广告报样的搜集、展示、登记及保存。

（三）其它工作：

1.负责所有活动之文案、样板、照片、图像、录音、录像收集、整理工作（包含分类、分册、立档、归档）；

2.负责配合促销推广活动,并参与活动现场执行；

3.负责完成公司领导交办的临时性工作。

文案策划4

一、活动方案

活动时间：20xx年3月23日星期日（时间暂定为：8：30—17：00）活动地点：东钱湖陶公岛景区

活动人员：西工大14年春班级学员

活动目的：全班同学一起参与，可以加强同学之间的交流和沟通。促进集体的团结协作，增强班级的集体荣誉感，同时也增进同学之间的相互了解，让彼此的感情得以升华。外出烧烤活动既能丰富我们的业余生活，又陶冶了我们的情操。

活动内容：野外自助烧烤，分团队的互动小游戏，自由活动（内容的具体形式文中将详细说明）

活动组织者：西工大14年春班委

活动注意事项：

1、活动参加者请遵守相关纪律，严禁个别人脱离群体独自活动。

2、烧烤期间同学要注意用火，避免引起火灾，注意自己的人身安全。

3、注意活动前的准备工作，留意活动中出现的各种小问题和活动后的善后工作，清理现场。

活动内容安排：

集合时间暂定为8：20—8：30

8：20分到学校大门前集合，做好出发准备

进发时间暂定为8:30—8：40

9：30分准时出发，约10分钟即可到达

准备时间暂定为8：40—9：00

分组、选队长、起队名、定队呼

----西工大14年春班

陶公岛户外烧烤活动策划方案

操作步骤：

1．将队员划分成若干个由8-10个人组成的小组（具体情况根据我们的实际情况而定）。

2．各组在10分钟内给自己的团队起一个名字，名字可以有实际意义，也可用符号代替。

3．各组长进行自我介绍，介绍他们的队名以及为什么选用这个名字。

4．游戏过程中要称呼他们的队名、队呼。

烧烤时间暂定为10：00——12：00

领取烧烤工具和食物，开始第一轮pk，最先烤熟食物的组获胜，每人可获得小礼品一份。

游戏时间暂定为12:10——15：30

开始户外游戏活动（相继开展pk活动）

自由活动时间暂定为15：30——16：30（在15：50之前要将所有人集合到位）

自由活动时要切记安全，不提倡以个人为单位独自活动，不允许下水库玩水等。

二、游戏安排及相关规则

互动小游戏：开展互动小游戏的目的就是要让大家消除距离，减少因为彼此之间的不熟悉而产生的尴尬与局促。因此，在设计互动游戏的时候我考虑可以多增加几个切实可行的、操作简单的游戏，原则是要确保游戏的覆盖面要宽泛，争取使每一位参与者都能感受到游戏带给大家的快乐。

游戏之一：超级病毒

游戏目的：

----西工大14年春班

陶公岛户外烧烤活动策划方案

1．活跃团队气氛。

2．让队员们能够自然地进行身体接触和配合，消除害羞和忸怩感。道具：一处宽敞的运动场。一个水果（超级病毒感染源）。

游戏准备：事先标出运动场的边界线。

游戏时间：30分钟

游戏步骤：

1．告诉队员这个游戏类似于捉迷藏。

2、事先划定一个区域，不允许队员跑到区域以外，否则视为感染病毒。

3、首先让一名队员当捕手，其他的人尽量避免被抓住。任何队员只要被捕手接触，就算被抓住。然后他的手就和捕捉者的手拉在一起，成为一个新捕手，继续捕捉其他队员。

4、重复前面的过程，直到所有人连成一片为止。

游戏之二：缩小包围圈

游戏目的：

1．使小组充满活力。

2．创造融洽的气氛，为后续活动的开展奠定良好基础。

3．让队员们能够自然地进行身体接触和配合，消除害羞和忸怩感。游戏时间：约10分钟左右。

游戏步骤：

1．让队员们紧密地围成一圈。

2．让每个队员把自己的胳膊搭在相邻同伴的肩膀上。

3．告诉大家我们将要面临一项非常艰巨的任务。这项任务是大家要一起向着圆心迈3大步，同时要保持大家已经围好的圆圈不被破坏。

----西工大14年春班陶公岛户外烧烤活动策划方案

4．等大家都搞清楚了游戏要求之后，让大家一起开始迈第一步。迈完第一步后，给大家一些鼓励和表扬。

5．现在开始迈第二步。第二步迈完之后，你可能就不必挖空心思去想那些表扬与鼓励的词语了，因为，目前的处境已经使大家忍俊不禁了。

6．迈第三步，其结果可能是圆圈断开，很多队员摔倒在地。尽管很难成功地完成任务，但是这项活动会使大家开怀大笑，烦恼尽消。

互动游戏之三：歌曲接唱

游戏目的：

1．使小组充满活力。

2．培养大家的参与意识。

游戏时间：约40分钟左右。

游戏步骤：

互动游戏之四：信任背摔（学会相信同伴）

游戏时间：30分钟

游戏目的：体验站在下面看上面的人时和自已站在上面时完全不同的感觉，从而理解每个人在工作中的位置不同，感受也不同的道理。同时学会战胜自已和敢于相信同伴、彼此信任。

游戏步骤：背摔又叫“信心跌”做此项目的人站在一座米高的矮墙上，为了防止摔下去时手臂伤人，要将双手绑在自已胸前，然后背朝墙下，身体站直，直挺挺地向后倒下去。下面有8人面对面站成两排，每个人都伸出双臂将上面倒下的人接住。

游戏之五：勇闯雷阵

游戏目的：

1．促进小组成员间沟通与交流。

2．引发大家的.笑声。

----西工大14年春班

陶公岛户外烧烤活动策划方案 游戏时间：约30分钟。

游戏步骤：

1．选一块宽阔平整的游戏场地。

2．安排不想参加游戏的人做监护员。当参加游戏的人较多时，游戏场地会变得非常喧闹。这是一个有利因素，因为这会使穿越地雷阵的人无所适从，难以分清听到的指令是来自自己的同伴，还是来自其他小组的人。

3．让每个队员找一个搭档。

4．给每对搭档发一块蒙眼布，每对搭档中有一个人要被蒙上眼睛。

5．眼睛都蒙好之后，就可以开始布置地雷阵了。选择好地雷阵的起点和终点。

6．在起点与终点之间尽量多地铺上一些纸板

7．被蒙上了眼睛的队员在同伴的牵引下，走到地雷阵的起点处，挨着起点站好。他的同伴后退到他身后两米处。

8．致游戏开场白：

几天前，你和你的同伴因叛乱而被捕，被一起关在一问牢房里。黎明前。你的同伴侥幸逃了出去。可糟糕的是，他非常不熟悉牢房外面的情况。这是一个没有月亮的夜晚，外面一片漆黑，伸手不见五指。为了逃离危险．你的同伴必须穿过一个地雷阵。你很清楚地雷阵的布局和每个地雷的位置。可是你的同伴不知道，你需要以喊话的方式，在他穿越的时候为他指引方向。如果你的同伴在穿越的过程中碰到或撞到了地雷阵中的其他人，他必须静止30秒后方可移动。如果他不小心碰了“地雷”，那么一切就都结束了，你们小组将被淘汰出局。天很快就要亮了，你的同伴必须尽快穿过地雷阵。一旦天亮，哨兵就会发现地雷阵中的人，并开枪将他们击毙。赶快开始行动吧!祝你们好运！

文案策划5

1、负责淘宝商城的整体文案和编辑工作，使商品促销实现品牌化宣传。

2、撰写宝贝描述文案、单品策划文案，广告文案，品牌宣传文案。

3、撰写各种促销及营销文案与实施方案。

4、负责撰写有关品牌及产品形象的文字介绍和软文。

5、配合设计人员，进行品牌宣传等软文撰写。

6、知识面广泛，文笔佳，思路清晰，创意丰富，具有较高的语言提炼能力和艺术鉴赏能力善于在文字上引导客户。

7、撰写各类宣传品中的商品卖点和活动内容进行文案描述。

8、具备商业敏感性，能对各分类商品的特点以文字进行表现。

文案策划篇3

节日活动

电视广告

户外广告

报纸广告

如报刊广告、广播广告、电视广告、影院广告、户外广告等。

线下广告

除线上广告以外的各种广告形式。如促销广告(sales promotion advertising)购物点广告( advertising)，直接邮递广告(direct mail advertising)，还包括举办展览会(exhibition)和发起某项活动(sponsorship)等。

1、负责项目在各媒体上的推广策划。

2、负责项目在各媒体投放内容的规划。

3、负责策划与运作项目的市场推广活动。

4、协办部门其它事宜。

职位描述:

1.策划、撰写服装品牌网店的产品宣传文案和商品广告文案；各种促销及营销策划方案和实施方案；

2.负责网店文案(淘宝文案)的时尚编辑对货品进行直观、感性、富有吸引力的描述，提高货品描述的转换率；

3.分析淘宝关键字排序规则，制定商品命名规则，挖掘产品亮点与卖点；

4.商品具体内容的策划和编辑，使商品描述实现多样化、内容化、品牌化；

5.公司博客的编写及管理，网络传播与推广

负责各项推广活动的会前准备、会后整理；

3、收集活动反馈信息；

4、具体实施制作各种宣传材料、项目说明书、销售支持材料等；

5、管理各种推广档案资料。

负责软件产品和项目的策划，提供项目建议书、解决方案、需求分析、产品原设计功能等文档撰写。

2、负责配合项目经理完成应用需求分析，了解客户业务流程、功能需求，撰写需求文档。

3、负责配合项目经理完成系统招、投标文件分析和撰写，参与招投标工作。

4、负责产品上线后对用户指导和咨询建议，提供系统操作和维修手册，协助和引导用户熟悉产品。

5、负责定期用户数据收集统计，并提交分析报告和改进方案。、参与并协助媒体、行业项目客户制订媒体活动/投放策略及线下活动方案；

3、对项目活动尽最大限度的执行、协调、配合；

1、协助公司各类宣传策划方案的设计和撰写；

2、负责宣传推广文案及宣传资料文案的撰写；

3、负责公司对外媒体和广告表现文字的撰写；

4、定期更新行业资讯，撰写行业快讯；

5、负责媒体软文和广告资料的收集与整理。

1、负责所辖产品的创意策划、文案撰写

2、负责邀请函等活动相关资料的文字撰写

3、负责策划方案的设计实施，市场策划及宣传

4、参与市场调查与信息情报的搜集整理

5、服从部门经理的领导，按要求完成下达任务

6、负责业务的申请及流程的策划和测试

1、负责公司营销创意与策划工作；独立完成活动策划、执行方案的撰写；

2、为公司产品和市场发展提供决策支持；

3、根据客户需求，做出策略性的互动营销方案；

4、负责制定项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行，制定销售政策、销售策略和实施方案并有效执行；

5、进行项目定位、活动形式设计、整合营销推广工作，全面支持案场推广工作，努力提高项目及公司品牌形象；

6、负责整合营销资源，制定销控计划，指导、推进合作单位完成项目营销传播计划、广告创意并组织实施；

7、负责公关事件和主题活动策划，并整合媒介资源等。

1.品牌策划和文案书写。

2.产品详细说明和卖点书写。

3.微博、广告策划书写。

4.经销商手册、培训手册、品牌说明书写编辑。

5.行政文件书写。

6.软文书写。

1、负责网站资讯中心新闻的日常更新、管理维护工作

2、负责各类活动策划及相关执行流程文案编写

3、做好各类创意文案的协助撰写，对提供所有文件审核把关

4、协助部门经理编写相关政府审批报告

5、各类活动策划及相关执行流程文案编写

1、在公司利益前提下进行广告业务的策划创意，不得有损公司利益；

2、协助总经理进行观点公司形象体系的规划与建设，使公司的服务品质形象战略方向准确，目标清晰，发展势头长盛不衰；

3、负责公司各项广告营销业务的前期调研分析，策略制订及文案撰写工作，提供目标明确，个性鲜明，结构合理，系统化的广告运动，品牌建设与规划等策划方案；

4、不断了解及掌握广告、品牌、营销管理新思想并创造性的融入观点作业模式的框架体系；

5、不断清楚地了解广告制作，广告媒介等最新材料，最新技术，最新形式与方法；

6、负责组织公司的大项广告业务的策划会议。、负责公司项目、活动的文案策划。

2、为客户提供完善的活动策划文案和详细执行方案。

3、产品相关支持文案的编制、策划。

4、提炼、撰写主题文案、广告文案等。

5、撰写活动执行脚本

6、撰写各种文体的宣传软文。

7、为会议客户提供独特新颖的活动策划文案和详细执行方案，使客户感受与众不同创意的认可。

1、负责北医三院整形品牌和产品宣传推广的文案策划，包括新闻稿撰写、软文广告撰写；

2、负责北医三院市场活动策划等；

3、负责北医三院院内宣传品、杂志等内容的撰写；

4、负责广告媒体传播的策划和执行；

5、媒体第三方宣传文案的把控监督；

6、负责协调、沟通临床科室对广告宣传的意见；

7、服从医院岗位调配完成医院领导部署的各项指令性、临时性任务。

1、负责医院市场推广的所有文案工作。

2、负责医院、活动等文案资源的整合和应用。

3、负责医院的海

报、电视、广播等新闻和广告的文案撰写工作。

1、负责集团医院推广和市场推广的文案工作；

2、负责集团医院、活动等文案资源的整合和应用；

3、负责集团医院的海报、电视、广播等新闻和广告的文案撰写工作；

4、开展集团其他项目和形式的文案工作；

5、完成上级领导交办的其他事务；

1、负责医院推广和市场推广的所有文案工作。

2、负责医院、活动等文案资源的整合和应用。

3、负责医院的海报、电视、广播等新闻和广告的文案撰写工作。

4、开展其他项目和形式的文案工作。

1、负责集团医院推广和市场推广的所有文案工作。

2、负责集团所有医院、活动等文案资源的整合和应用。

3、负责集团所有医院的海报、电视、广播等新闻和广告的文案撰写工作。

4、开展集团其他项目和形式的文案工作。

5、完成上级领导交办的其他事务；

①、撰写广告文案、制订活动策划书；

②、协助策划作好活动的新闻宣传，落实活动方案，跟踪活动实施情况；

③、负责院内刊物的组稿和采访，搜集相关市场信息并进行汇总；

④、协助网管做好网站新闻的更新；

⑤、协助其他人员完善医院的ci系统；

1)医院品牌和专科宣传推广的文案撰写，包括新闻稿撰写、软文广告撰写；

2)医院院内宣传品、院刊等文字内容的组稿、采访、编辑及校对，搜集相关市场信息并进行汇总；

3)能对本院专科专家、病患进行专题采访，并整理归档；

4)协调、沟通临床科室对广告宣传的意见；

5)服从医院岗位调配，完成医院领导部署的各项指令性、临时性任务；

6)协助策划作好活动的新闻宣传，落实活动方案，跟踪活动实施情况；

7)负责院内刊物的组稿和采访，搜集相关市场信息并进行汇总；

8)协助网络做好网站新闻的更新；

9)协助其他人员完善医院的ci系统。

1、根据广告策划方案与策划提出的方向和要点撰写广告文稿；

2、负责医院内刑杂志的内容采集、编撰；

3、根据策划提出的资料要点，对外单位联系提供宣传稿件；

4、负责广告、促销资料的文字资料收集、整理与保存工作；

5、负责医院的营销策略的文案编写；

6、完成上级主管交待的其它事项。

1、负责公关活动创意策划、文案撰写；

2，负责专家访谈的策划及实施，完成专访后期工作；

3、负责业务的申请及流程的策划，负责各类活动相关资料的文字撰写；

4、负责策划方案的设计实施，参与市场调查与信息情报的搜集整理，完成市场策划及宣传；

5、服从部门经理的领导，按要求完成下达任务。

1、制定、实施医院营销发展战略规划；

2、参与策划、组织、执行医院的宣传及推广活动，寻找并整合各种市场推广资源，使营销推广效果最大化，扩大市场影响力；

3、负责收集分析网站内外部信息、相关数据指标及反馈，对市场活动进行评估与分析，撰写分析报告，为部门发展提供建设性意见；

4、负责医院形象策划，制定品牌战略，进行品牌的发展定位、规划和管理，维护、提升品牌形象和品牌价值；

5、担负医院广告策划工作，负责同合作伙伴公司的沟通和协调。

1、负责院内内刊、院内宣传品的内容策划与编辑组织工作。

2、负责媒体投放广告、软文的创意制作与编辑工作。

3、配合活动部门做好活动宣传工作。

文案策划篇4

房地产策划文案 北京东润风景策划文案

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2（序）

“人是万物的尺度”，普罗塔哥拉如是说。于是，评品居住环境是否方便、舒适、宜人、温馨的基本标准就是——“城市人性尺度”。

今天，人们对城市的发展心余力绌：生活空间质量赶不上心灵的需求，建筑与人不再亲密，都市丛林里，人得不到应有尊重。在一个标榜“倍速”的社会，为理想人们奋斗、付出；可你是否常忘了：工作就是工作，生活就是生活？想想，有多久没有陪家人在花园散散步，上一次在咖啡馆儿聊天是几时，手捧书卷听老歌流转成了愿望，一周有几次开怀大笑……

我们热爱纯然的生活，有阳光、树林、鸟语虫吟、清甜空气，也有如咖啡般闲淡心情，和优雅的人文氛围，而独独没有压力——东润枫景，发现居住的真意。

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4（规划篇）

引文：有根的稳固着无根的流浪着

标题：在燕莎东边，也有一片枫丹白露林

正文：如果你喜欢现代生活，又对清新空气、阳光、青草、泥土和优雅有份殷殷地眷念，那你真该来东润枫景走走。

在燕莎商城东边2500米，东四桥与亮马桥交汇处，有一片被生态学家称之为“都市林荫”（urban shadow）的地方，那就是东润枫景。她建筑面积35万平方米，十多幢北美式小高层板式结构建筑，专为cbd白领而建；弥漫闲淡写意氛围，又洋溢现代气息的社区，是加拿大b+h设计公司的国际设计师沤心之作。

东润枫景——新经济和新生活的平衡点。她位于中央商务区和燕莎商圈东部，沐国际氛围的滋润；又西傍朝阳公园，南连城市绿化区，一条三百米绿化带婆娑在社区和东四环之间，还有北京最大的十八洞高尔夫球场作芳邻。这是一片有艺术、有美、有情趣，独独没有压力的理想居停。

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（交通和物业价值）

引文：也许，没有不堵车的大城市，但却有不堵车的城区。这里的生活也因此多了份悠闲。

标题：工作和生活距离——15分钟

正文：对居住而言，最理想的是省下尽量多的时间，用在生活的享受上——东润枫景是这样认识距离和交通的意义。

东润枫景北距四元桥2公里，西临东四环，和首都机场高速路及燕莎城均公里，是市区里距首都机场最近的社区。402、710、401、405、408等

多路公交车通达东润枫景和中央商务区。十来分钟车程，连接着两个不同世界，一边是工作与效率，一边是人居相依的悠闲生活。随着东四环路开通和wto临近，东润枫景已成为cbd精英的理想居所，其物业升值潜力让人怦然心动；而最可心的是，择此而居，你可以把时间浪费到美好的事物上。或许，生活本该这样吧！

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（园林绿化）

引文：刚刚进入东润枫景，节奏忽然慢了下来，不一样的感觉油然而生。那是一种追寻已久的生活情调，让人一下子不由沉醉了。

标题：那树那草那园那日子一例的淡淡悠悠

正文：下了班，不过十来分钟，车子在东润枫景和东四环路百米绿化带里穿行。一阵林风过来，不由深深一吸，和着泥土、树叶味儿的气息，便沁入了心脾。进了小区，一抬眼，没过多修饰的植物抖擞着自然绿意。在这片%绿化率社区，葱翠与视线相依偎。北美式集中草地上，鸽子停在老人肩上咕咕着，中央广场心情随视野郎阔悠远，孩子们跑着，笑着。步移景换，b+h园艺师把园林景观和建筑开合巧妙揉和，应了“天人合一”的古典美学。无论季节变换，园中常绿植物菁菁依然，漫步花间小径，有暗香盈袖，让你不由地停下脚，想要细细品味。一切，如此从容淡定，仿佛身在北美一隅。云杉树下，长木椅上，和邻居有句没句地聊天儿，不设防的交流，情如水，却淡了、纯了……

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（社区人文特点）

引文：你选择住宅，住宅也在选择你。优雅的社区氛围，就在相互选择中形成。标题：这里品味与品味为邻

正文：如果可以自由选择，同类型的人就会逐渐住到一起。东润枫景，以优雅气质和加拿大式闲淡轻松的社区氛围，吸引着许多东三环的城市精英来此比邻而居。

在东润枫景的咖啡馆，聊天，或独处，看书写东西，或者什么都不想不做，只是喝咖啡。重要的是——有喝咖啡的心情。这儿，咖啡馆不是一步一家，但东润枫景生活氛围却如咖啡般写意。就像我们的生活方式：白天西服领带，晚上一身休闲泡社区酒吧。假日，去社区生活沙龙，一次画展，一支名曲，一出先锋戏剧，一回与功利无关的对话，那美和艺术足以援助心魂，无论达利，还是斯汀——娴静如水的优雅时光。风淡云清的日子，约三五邻人，到球场搏击，朝阳公园滑水、跳伞；或者背上行囊，驾上切诺基，迎着北京的风攀岩野营去！——飞扬的激情生活。

外表和职位不能代表的人文素质，在这里时时可以感受得到。

（建筑室内环境）

有韵律感的建筑立面就象一首音乐

引文：建立一个家的态度有两种，一是将自然拒诸门外，另一种是与自然共处一室，让空间保留一份朴素的优雅。

标题：家因舒适而 美丽

（配外立面的图）许多人第一次见到东润枫景建筑时，会有两个词从心里涌出：现代、简约。加拿大b+h的国际设计师，把地道的北美简洁格调赋予了东润枫景。林木幽处，绿白相间的现代建筑群，没有繁复修饰，色彩、线条和外立面简约、清新，如亭亭出水芙蓉。

（配有阳光的家居图）冬日，阳光从窗外溜进来，一种暖洋洋的情绪在屋子里悄悄滋生。考虑到阳光对心情和健康的微妙影响，以及良好的视野，东润枫景的住宅户户朝南，建筑进深在15米以内，并且依据日照轮廓原理，规划塔式建筑1∶

的间距，板式1∶，保证了阳光和清新空气在室内自由穿行。

（配图）恬静，都市人对家的一份希望。东润枫景尽量减少每一单元的住宅，带电梯的小高层，一梯只有2-3户。这样，清幽就成了生活中一个美好的情节。

（配客厅的图）居家活动，多数时间是在客厅，这也是居室的“动区”。东润枫景的客厅空间宽绰，自然光线充足。客厅面积一般38—50平方米，窗户低而宽大，既通透，还可以看云卷云舒和青青园中景致。

（配卧室图）卧室要舒适，私密性也要好。东润枫景，考量了不同人对空间大小的舒适感受标准，设计卧室面积10—27平方米；一律南北朝向，通风采光好，还保持人体磁场和自然磁场和谐；巧妙安排走廊和客厅空间，把卧室和公共区隔开，保有生活私密性。

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2（生活配套）

速度带来快感(jaissance)，“慢”的生活才最快乐（plaisir）

引文：简单生活，将生活和现实价值相结合，将有限的时间和精力浪费到美好的事物上。

标 题：社区科技越发昌明和感性时人就笑了

正文：（配图）喧嚣的都市大街，使散步失去了乐趣。东润枫景，引入风行欧美的“5分钟步行法”——倡导社区居民步行的风尚，近距离布置社区国际会所、商店、保健中心、国际会所、运动场、幼儿园等生活设施，和你家的步行距离不超过5分钟。夕阳西下，一家人漫步社区林荫道，清风送来淡淡芬芳，遇见熟人，点头打个招呼，随意聊天儿，自在的笑，仿佛回到从前的大院儿。

（配球场、泳池图）闲了，跟着风的脚步来到会所，纵身碧波，让肌肤和池水相亲；球场挥拍，心情随汗滴飞扬，还一个快乐着的真你！

（配图）冬日，安坐家中。地板式采暖，独立中央家庭采暖空调，和24小时热水系统，让你如坐春风。打开电视，50多套国内节目和卫星电视系统接收的国际节目，任由选择。

（配图）在东润枫景，迷人的不单是黄泥、青石、阳光和优雅，还有那些让生活优游的科技元素——智能化设施：社区安全保卫由门禁、周边监控报警、电子寻更三大系统组成，全方位数位保安体系，让你安之若素。住户安全。想买点什么，看场电影，预定球场……有100mhz宽带数据网，只需鼠标轻轻一点，即如你所愿。

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4（发展商）

人类所有伟大的文化，都是由居住产生的。

——史宾格勒

引文：成熟，丰富阅历的雕琢；厚实，悠悠岁月的锻造；关注生命，热爱生活的回报。对一个建好房子的人来说，这三者不可或缺。

标题：风雨十六年广厦千万间

正文：北京天鸿集团成立于1983年，见证了中国新时期房地产业发展与演变的历程。十六年来，天鸿集团投资120亿元，开发房地产1000多万平方米，总资产超过百亿元；旗下拥80多家国内外企业，在国内和美国、澳洲、港澳等地成功开发100多个项目，积累了丰厚的专业经验，蜚声建筑业界。

天鸿集团所属的宝润、宝汇、宝泰、宝瑞等房地产开发公司，多年来在北京成功开发了回龙观文化居住区、莲花小区、恩济小区、曙光花园等项目。

而今，天鸿集团以卓尔不凡的实力，和对居住真意的体察，洞悉时代先机，在北京cbd东部，开发建设东润枫景这个远离压力、纯然放松的北美式生活社区。

热爱生活的天鸿人，努力建造让热爱生活的人们感动的家。

p18（装修标准）

标题：装修标准设备标准

正文：

外墙：中德合资生产高级自洁涂料

电梯厅：精装修

电梯：三菱电梯，24小时运行

门窗：户门为高级三防门，外窗为铝合金节能窗、双层玻璃

阳台：北侧阳台封闭

室内：内墙及顶棚为水泥抹灰、刮腻子、预留装修面、地面预留装修面 供电系统：设置20a或40电表

供水系统：市政自来水

燃气系统：管道天然气

供暖系统：分楼集中燃气锅炉供暖

热水系统：24小时热水

空调系统：客厅及每个卧室预留专用插座和出户预留孔、空调冷凝水有组织排放 通讯系统：每户两部直拨电话预留口，每个卧室均预留电话插口

电视系统：有线电视及卫星电视系统，每个卧室均预留电视插口（与世界同步，收看bbcn国际电视网节目）

保安系统：封闭管理，24小时保安巡逻，闭路电视监控，红外线报警系统，单元门设置防盗可视对讲系统，户门设置门磁报警系统。

关于－房地产营销策划方案方面－的问题－房策网参考资料：

文案策划篇5

首先，我们立足于一款市场上尚未出现的品牌电脑，是为了不拘泥于现有品牌如“联想、惠普、华硕、戴尔、神州”等的创意思路，给自己一个更充分的发挥空间与平台。

其次，我们将其品牌命名为“寰宇”，是定位此款电脑为大气，博大，浩瀚，宽阔，给消费者以宏大的企业形象理念。将品牌与企业形象有机结合在一起，是我们策划的源泉！

二、广告语：

寰宇，没有做不到，只有想不到。

我们选择这样一句广告语，实则也契合于企业的宣传理念，没有做不到，只有想不到，给顾客一种踏实信任的舒适感觉，即只要消费者你能想到的服务或问题，我们都会及时给您解决，让您满意。听到这样一句广告阔达的口号，有谁不为之倾囊，有谁不为之点头微笑？塑造良好完善的企业品牌形象也就不远了···

三、画面解说

画面一：天涯—咫尺:任何企业如果没有效率是难成大业的；坚持效率优先原则，在速度上作文章，方能小有成就。对于服务行业而言，速度至上更是说明了一切，它能让顾客感觉到企业对他们的重视程度，从而在情感上形成一种依赖感。速度可以让远在天边的事情幻化成近在眼前，即取得时间上的胜利。雪豹素有速度最快的动物之称，以雪豹为载体，宣传我们服务的速度之快，相信能给人耳目一新之感。有速度即代表我们在时间上的效率，这样可以让远在天涯另一边的我们瞬间出现在顾客眼前，也就是我们想要表达的天涯近在咫尺了。反而言之即是虽近在眼前却仿佛置身天涯。

画面二：“微”行天下:感觉是世间最为奇妙的东西，它可以超越现实中的很多事物，我们很难用理性的语言将它描绘清楚。在现代企业运营中，情感更是成了企业拉近与顾客关系的纽带。服务行业更是如此，温情、细心、周到更是成了服务行业的宗旨。如何在行业中另辟蹊径，成了我策划的中心点。袋鼠世界母爱伟大堪与人类世界的母爱相提并论，于是我们决定从小处着眼，宣传企业理念。我们认为：只有在细微方面做到卓有成效，赢得顾客青睐，方可在激烈的市场竞争中立稳脚跟，大展宏图。因此我们宣扬微行天下的服务理念。涓涓细流终有汇聚成海的一天，即只要我们始终坚持“以人为本”用真心去与顾客交流，我们相信总会有树立起属于我们企业品牌形象的一天。

画面三：天下罗网：服务网点临近消费者是现代大多数服务性企业又一重大经营理念，是企业在竞争中制胜的法宝。尤其像电脑这样的科技型服务行业更是如此，我们从顾客希望服务网点临近家门的愿望着眼，精心考虑，决定以漫山遍野的兔洞为载体，承载我们服务网点设置的密度。并在此基础上进一步升华，提炼出“点”为中心，“线”为纽带，“面”覆地区，在全国乃至全世界范围内形成一张巨大厚实的服务“网”。以坚实的服务“网络”为基点，宣扬可以一网打尽顾客选择本品牌电脑的后顾之忧，真正做到制造为人，服务为人。