物业公司保安职责汇聚（通用8篇）

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物业公司保安职责【第一篇】

1.负责维护项目各楼层、运营日常巡视，对客户文件件及流转跟进。

2.收集市场信息，了解行业动态，更新项目销控，踩盘推荐招商信息，拓展客户渠道;根据客户需求制定?案并调整、跟进、签署合同，减少空置率。

3.制作每月租金预算表，申请与派发收费单、发票，跟进款项收取进度。

4.负责客户的新签、续签、扩租、退租办理，与财务、法务沟通各类合同、协议的制作与修改，梳理沟通客户的付款方式。

5.为入驻企业提供公司注册、财税、技术、业务等服务。

6.空置办公室及时对接工程部调整维护、装修改造。

7.维系现有、意向客户关系，了解现有客户的办公情况给出合理的换房建议。

8.处理公司客户行政事务，与物业客服、工程部的协调对接(空调维修、消防、装修申请、施工跟进、工程验收、入驻资料等)。

物业公司保安职责【第二篇】

想必很多人都想应聘保安工作，保安指的是保卫治安，通过保安人员的工作实施来保障固定区域内安全，正常工作秩序、治安秩序，防范于未然。下面是网友为大家分享的“物业公司保安职责汇聚（通用8篇）”，希望能帮助到大家!

1.执行公司的规章制度，服从聘用单位领导，做好本职工作，管理全队的各项工作。

2.做好队员的思想工作。要关心爱护队员，了解队员的思想、工作、家庭等的情况，及时发现问题。做到政治上关心，思想上信任，工作上教导，生活上体贴。

3.不断提高队员的业务素质。要有计划的组织队员学习业务，检查督促队员管好、用好装备和消防器材，使其保持良好工作状态。

4.熟悉小区周围的社会治安情况，从进驻单位的实际出发，及时提出保安工作的建议和要求，以保障业主安全，维护物业公司利益。

5.认真做好考勤工作。要贯彻公司提出的“从严治队”的要求，及时、准确填报考勤报表，并于每月召开分队会议，及时总结当月工作情况和计划下月的工作目标。

6.组织责任区内的工作。要根据公司宗旨和保安服务的合同事项，组织好责任内的守护，巡逻等工作，维护责任区安全，配合物业工作。

7.做好思想工作。认真管理严格要求，不定期查岗根据其情节轻重进行处理保安值班的失职行为，造成后果的报公司保安部门处理。

1、维护小区的正常经营管理秩序。

2、完成巡逻、门岗、消监控等岗位工作。

3、落实各项安全防范措施，应对各项突发事件。

4、按照标准使用及保养各类安全及消防设备。

5、对客提供优质服务。

6、完成上级交办的其他工作。

1、确实掌握安全事宜，服勤于大门前、大厅内、后门及各指定之警卫岗;。

2、遵行保安经理之指示，服勤安全警卫勤务，确保财产与顾客安全;。

3、忠于职守，并做到语言文明、礼貌待人，不借故刁难，不以职谋私;。

4、熟悉公司治安环境情况，熟练掌握使用治安、消防报警电话和消防设备;。

5、严格执行接待和会客制度，外来人员联系工作，门卫与人事部联系登记后，方可进入。

1.掌握巡逻路线，做好巡逻签到和巡逻记录工作;。

2.维持辖区内治安秩序，巡查公共部位设施设备完好情况，发现问题及时报告;。

3.监督停车场车辆摆放秩序，对外来可疑车辆进行跟踪询问;。

4.其他上级交待的工作事项。

1.负责维持售楼处的营运秩序;。

2.随时注意观察进入人员，防止扒窃和其他案件的发生;。

4.保证机动车辆进出畅通，保持停车场内环境清洁卫生。对于各种机动车辆进出，做好记录，做好预留车位调度工作，做好巡查工作，完成领导交办的其他工作。

1、熟悉大厦基本资料，了解大厦周边环境，对物业区域内的人员进行有效监控。

2、了解各岗位的工作程序，与各岗位密切配合，协助处理各种疑难问题。

3、对物业各公共部位进行不间断巡查，严格做好水电、门窗、消防等设施、设备的巡检工作。发现问题及时上报并详细登记。

4、负责施工现场的管理，严格执行“特种作业”施工要求的各项制度，并做好详细记录及工作后的处理检查工作。

5、对进入大厦公共区域的人员进行识别，禁止施工人员进入非施工区域逗留，禁止派发传单和无联系推销人员进入公共区域推销。

6、负责台风期间、暴雨期间的安全巡查工作。

7、负责接替岗位各项岗位工作的记录。

8、完成消防控制室消防管理工作。

9、完成上级领导接受的各级任务。

1.负责各责任区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理。在当班时间内对本区域的安全负有主要责任。

2.负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通,车辆停放有序，检查停放的车辆是否已上防盗锁;注意司机和车辆在开车前有无异样，发现可疑立即查证，以确保安全。

4.负责责任区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理。

5.负责责任区内装修施工人员管理。装修材料不准随意堆放，在规定时限内不准施工，防止影响其他住户休息;余坭、装修垃圾要及时清走,不准放入垃圾桶内。

7.负责接受白天和夜间业主的投诉，并及时通知有关专业组进行处理，积极主动为业主(住户)排扰解困，业主(住户)反映的有关问题要主动及时向有关领导和部门反映，争取尽早解决。

8.完成上级交办的其他任务。

物业公司保安职责【第三篇】

（1）遵守国家法律，贯彻党的方针政策，负责保安部的日常工作，向管理处经理负责。

（2）树立全局观念，有较强的组织、协调能力。

（3）加强保安部的管理，健全各项管理制度，落实岗位责任制，提高各岗位人员的服务意识和业务水平。

（4）善于发现问题和处理问题，并有较宽的知识面。

（5）以身作则，在员工中有较高的威信，乐于奉献。

（6）爱岗敬业，勇于承担责任。

（1）保持良好的形象及精神状态，注意仪容仪表、礼节礼貌。

（2）维持出入口—交通秩序，引导车辆、行人有序地出入，做好值班记录。

（3）服务热情周到，做到文明执勤，有问必答。

（4）严格控制违禁品和违反装修规定的工具、材料进入小区。

（1）熟悉小区的环境和治安特点，保持高度警惕，严防破坏事件发生。

（2）熟悉巡逻区域内各类。

设备、物品的放置，发现可疑情况立即查明。

（3）在整个小区范围内巡查，及时发现问题，及时处理。

（4）对一些小区的治安黑点等重点巡视。

（5）加强对消防设施的检查，熟悉消防器材的使用。

（1）严格遵守停车场的规章制度。

（2）负责停车场的汽车、摩托车、自行车的管理。

（3）做好车辆的进出登记，引导车主停放车辆，并做好车证的检查。

（4）负责检查进场车辆的车况，避免意外发生。

（5）严禁在场内吸烟，确保车场清洁。

1、对总经负责，组织领导治安保卫部工作，对大厦的治安保卫工作和消防工作负全面责任。

2、熟悉和掌握大厦内业主的地理位置，重点要害部位和设施地理局的基本情况。

3、贯彻落实安全保卫工作和消防工作，做好对保安的领导工作，调解大厦内各种纠纷。

4、组织实施安全保卫责任制和安全操作规程，定期检查执行情况，并对所存在的问题及隐患按规定的期限及时加以解决整改。

5、主持部门例会，传达贯彻总经理及有关主管部门的指示精神。

6、配合物业顾问，抓好治安保卫部人员的管理和培训，监督检查警容风纪和工作落实情况。

7、监督和检查大厦的四防安全情况和交通管理情况，处理大厦内各类治安案件，协调与主管地理机关和派出所的关系。

8、做好大厦内业主的四防安全和法制宣传地理工作提高业主的安全意识和法制观念。

9、带头遵守公司的各项规章制度，以身作则，不许滥用职权。

10、保安员的聘用，解聘提出建议。

1、在保安部经理的领导下，安排本班各项具体工作。

2、监督本班员工执行上级各项工作指令及公司规章制度。

3、检查本班各岗工作情况，及时纠正工作偏差。

4、如实记录并小结本班工作情况，并及时向上级汇报。

5、做好保安器材的交接和保管工作。

1、负责维持大堂秩序，保证大堂出入口畅通。

2、密切注视大堂出入人员，劝离衣冠不整者及闲杂人员。

3、负责查验大件物品放行手续。

4、负责非大厦人员出入的登记工作。

5、负责邮件、报刊等的收取记录工作。

6、巡查所辖区域的治安消防工作。

1、负责监控室地理屏幕及消防监测设备的监视工作。

2、负责监控室内的卫生清扫工作。

3、发现异常情况和可疑人员及时报告，并通知相应保安员到现场查看。

4、负责监控录像带的管理工作。

5、发现火警立即报告并按报警程序报警。

1、负责指挥引导进出车辆，安排进入的车辆停放在指定位置。

2、负责巡查车辆及车场设施情况，做好车况记录，对有损伤车辆请司机签名确认。

3、负责检查车场消防器材的完好情况，保持消防通道的畅通。

4、负责车场的安全管理，维持车场秩序。

5、负责进入停车场车辆停放费用的收取工作。

6、做好当值期间的各项情况记录工作。

1、负责巡查大厦各楼层，留意治安消防情况。

2、负责巡查可疑人员，及时将推销及闲杂人员劝离大厦。

3、监督检查用户装修现场的治安消防状况，及时处理违规装修。

4、非办公时间负责检查用户门窗锁闭情况，发现问题及时处理。

5、负责非办公时间加班用户的登记工作。

6、负责七楼物业办公室的治安保卫工作和外来人员的登记工作。

物业公司保安职责【第四篇】

严格掌握本区域的各种管理规定，遵纪守法，服从领导，关心集体，爱护公物。

二、为防止或尽可能避免本小区内各类治安事件的发生，确保业主工作、生活的正常秩序，全面负责本小区的治安防范工作，保证小区安全，必须加强治安巡回检查工作。

四周围墙和较隐蔽黑暗的角落，发现疑点及违章行为，必须及时劝说制止和处理，特别出现斗殴、凶杀、火警等严重民事或刑事事件时，应及时报警，同时告知公司领导。

五、每班必须按时上下岗，严禁离岗、脱岗。当班时如因玩忽职守，给业主和公司造成不良影响和损失或人为造成事故的，安保人员应承担相应的责任，并视情节的严重给予相应的处罚。

六、巡回检查认真负责，发扬正气，敢于同坏人坏事作斗争。

七、白天不定时流动巡视，夜间巡回检查三次以上，并逐次做好记录，在交接班时将处理结果告知接班者。

八、礼貌用语，规范服务，不徇私情，严肃执纪。

九、对工作中成绩显著或由于不负责任造成不良后果的，将给予适当的奖励和处罚。

十、努力完成领导交办的其它工作。

物业公司保安职责【第五篇】

1.对现场详细勘察、了解根据施工项目面积、施工地点、周边环境，按公司规定的保安人员多少配制而制定保安人员、人数、到位日期。

2.编班、设岗;。

2)根据施工现场特点、重点部分及主要出入口来分配设置固定岗及巡逻岗。

3.培训科目;。

1)公司各项规章制度、岗位职责、认清本身职责、端正态度。

2)交接班制度。

3)现场安全知识、危险源识别。

4)现场消防知识及消防器材的使用。

5)突发事件的应急处理。

6)案例分析及值班过程中的注意事项。

4.配置物品;。

1)保安服装;通常统一使用军用迷彩服。

2)通讯设备;如对讲机等。

3)应急、巡视使用的照明工具;通常使用适用于工地使用的强力探照灯。

一.安全措施。

1.对施工现场详细勘察、布置安全防护平面图，制定临时防护计划，对危险地段、如中庭、周围临边、管井、预留洞口、楼梯等实施安全防护，设置警示标志，落实巡视，不断维护确保施工安全，无隐患，通常使用钢管，铁网，安全网等材料来实施。并且防护栏设置高度不能低于，安全网的设置须根据现场情况而定，如楼曾位置有中空，临边施工部位则必须隔离设计安全网，以防人、工具、物品掉落，发生事故。

2.安全管理规定。

1)施工现场必须佩带安全帽。

2)高空作业，临边，管井危险段作业必须佩带安全带，并且系好。

3)施工人员要熟悉本工种的安全技术规程，带证上岗、坚守岗位，严禁酒后操作。

4)非电气施工人员，禁止接拉电源，所有电气设备和线路必须保证绝缘，临时电缆线必须架设牢固，并且要架空，电焊及铁类加工区临时电线必须架空或采取地面管类保护措施，各种施工机械、设备必须要有可靠接地、实行一机一闸制并设漏电保护开关。

5)高工作业人员必须定期体检，凡冠心病，贫血等不适的人员不得从事高空作业。

6)高空作业人员必须作为防护用品，衣着灵便，禁止穿硬底鞋或者易滑的鞋。

7)高空施工所用的材料要堆放平稳，严禁超负荷堆放，工具应随手放入工具袋内，禁止抛掷物品，材料或工具。

8)严禁上下交叉施工作业，

3、安全隐患危险源的重点;。

a、施工现场的临时用电。

1)临时照明是否符合要求，采用绝缘套软电源敷设。

2)机具设备是否符合“一机、一闸、一漏、一箱”配备装置。

3)现场使用的电焊机是否符合要求，有无接地及漏电保护。

4)临时使用的拖线有无裸露、破损、漏电现象。

5)现场使用的太阳灯有无安全隐患，灯架与支撑是否绝缘。‘、

b、现场中空、临边、洞口、管井道、预留洞口安全措施。

1)是否设有安全防护栏，有无破坏或安全隐患，牢固与否。

2)是否设置有警示标志。

c、施工常用脚手架、木梯。

1)现场搭设的脚手架是否符合安全，搭设标准，有否松动。

2)地基是否坚实牢固，有无落地杆。

3)架体与墙或实体连接件有无、是否牢固。

5)木梯顶部连接是否牢固。

6)有无设置防护绳。

d、危险区、高空、临边或管井作业。

1)施工人员的安全防护是否到位，安全帽、安全带，必要时增设安全网。

2)材料、工具物品堆放是否有坠落的隐患。

3)密切注意，绝对禁止交叉作业或上下同时施工。

e、现场动用明火或电焊作业。

1)察看有无动火审批手续。

2)是否配备消防器材、周边有无易燃易爆品存在。

3)地面是否有孔洞或管井口，是否设置隔离等防火措施。

4)作业区域完成后场地是否清理干净。

物业公司保安职责【第六篇】

以完成个人业务目标为使命,达成年/季/月/周各项要求指标。

1、对所辖网点进行有效经营,提高网点业务产能;

4、做好网点及客户相关售后、相关配套服务工作,如:保单初审、单证配送、产品咨询、保全代办等。

1、定期向团队长汇报个人业绩达成进展、网点日常经营工作;

2、遵守公司规章制度,参加公司组织的`各项会议和培训,认真填写活动管理工具表;

3、完成公司交办的其他各项工作。

物业公司保安职责【第七篇】

1、熟练掌握机电设备的操作规程，安全可靠、按质按量准时完成维修任务。

2、能处理本专业的突发事件及应急维修。

3、自觉遵守公司各项规章制度，遵守本专业管理制度、操作规程。

4、不断学习物业管理知识及本专业技术知识，提高处理问题的综合能力。

物业公司保安职责【第八篇】

一、保安人员必须贯彻“安全第一，信誉第一”的服务宗旨。

二、保安人员要认真做好大厦防火、防盗、防破坏、防事故发生等多项保卫工作，做到责任、措施到位，始终保持高度警惕，切实保障责任区的安全。防止未经许可的人员、车辆、物资擅自进出责任区，严格管理，对人员进出要做到“一问、二看、三观察”(即问明来去人员情况，进出原因，看清有关证件，观察言行是否一致，表现是否自然，行动是否正常)。对物资进出要认真严格的检查，要做到“三核对”(即：一对出门证和数量是否相符，二对是否由指定的'签发人签发或加盖公章，三对是否经物业公司主管领导批准)，确保责任区内安全和维护治安秩序。

三、保安人员要认真做好巡逻、检查、护卫等工作，预防责任区内

发生刑事案件和治安灾害事故，夜间巡逻要脚勤、手勤、脑勤，查出隐患，堵漏洞，认真做好巡逻记录(记明巡逻起讫时间，经过楼层、部门、区域，发现隐患漏洞注明处理情况)。预防和制止违法犯罪活动。

五、保安人员要妥善处置责任区内发生的有关治安事项，对一般违规违章进行教育，对违法犯罪活动的嫌疑人要严加提防。对发生刑事案件或其它突发事件要保护现场，并迅速报告有关领导及公安部门。

六、保安人员要做到在指定岗位上统一着装，佩带标志，立岗姿势端正，着装整洁，仪表端庄，礼貌服务，礼貌待人，礼貌用语，礼貌迎送，执勤中不讲脏话粗话，不粗暴无理，做到骂不还口，打不还手。

七、保安人员要认真执勤，遵纪守法，工作时间不擅离职守，不打瞌睡，不看书报。上岗前和执勤中严禁饮酒。

八、熟悉灭火器材的位置及使用方法，以及水、电、煤气总开关消防等设置，并且熟悉所有紧急联络电话，以便在发生紧急情况时能及时处理。

九、不准私自接受大厦任何租赁户给予的物品和现金，拾到失物，应认真登记造册，一律上交公司。

十、保安人员每月按时参加学习一次，不断提高自身业务水平。