2024年房屋合同备案流程 劳动局合同备案流程3篇

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房屋合同备案流程 劳动局合同备案流程篇1

合同备案流程

一、当合同盖完发包人和承包人公章和人名章后，（合同协议书盖合同章，廉政责任书盖公章，监督单位盖公章，若无上级监督单位的要附上说明）要先用企业锁在北京市工程建设交易信息网站进行网上登记，填入相关信息，详见建设工程发承包交易证书（蓝本），在网上登记成功后再去二级市场办理以下手续。

二、手持以下相关资料去广安门南街甲68号白纸坊桥附近（北京市建设工程专业劳务发包承包交易中心）办理合同备案：

1、中标通知书原件；

2、合同签定备案表（一式三份）；

3、合同原件；

4、招标文件；

5、廉政责任书（和合同份数一样）

6、交易服务费：合同价款的千分之三（发包人承担30%，承包人承担70%）

三、到了北京市建设工程专业劳务发包承包交易中心服务大厅，首先到咨询台拿三张单子（审批管理事项办理流程表、行政管理事项受理通知书、行政管理事项办理结果通知书）填写完，找咨询台其中一位戴眼镜的男士签字；其次，拿签好字的单子和所带资料到咨询台旁边找办理人员做好相关手续；最后，到缴费处交服务费（开两张发票，一张是发包人30%，一张是承包人70%）。

四、回到公司看看那些合同派送到相关单位并附上文件回执单。

说

明

致：北京市建设工程专业劳务发包承包交易中心

xx公司不是国有企业，没有纪律检查部门，没有监察部门，没有党的组织，自我监督。

特此说明。

xx公司（盖章）

年 月 日

本文地址：http:///zuowen/

房屋合同备案流程 劳动局合同备案流程篇2

总承包及专业承包合同备案备案办事指

南

一、事项名称：

总承包及专业承包合同备案。

二、办事依据：

㈠《建筑业企业资质管理规定》（第159号令）、《建筑业企业资质管理规定实施意见》（建市〔2007〕241号）、《南京市建筑施工合同备案管理办法》（宁建工字〔2007〕1号）；

㈡《注册建造师管理规定》（第153号令）、《关于进一步规范施工项目负责人（项目经理）业绩备案和变更管理有关规定的通知》（宁建工字[2008]41号）。

三、办事程序及要求：

㈠合同备案时，企业窗口应提供如下资料：

⒈《江苏省建筑业企业信用管理手册》（原件）；

⒉项目经理已在南京市建筑业企业信用管理系统中注册； ⒊中标通知书或直接发包通知书（原件及加盖公章的复印件）； ⒋承发包进场交易证明书（原件及加盖公章的复印件）；

⒌全部合同文本（原件，备案后留存副本1本）；

⒍工程建设项目廉政责任书（国有资金投资的项目必须提供）；

㈡已申领我处外网系统用户的企业，应在备案前登陆我处外网系统进行合同申报（招投标工程应在合同申报界面中，点击“工程代码”边上“查找”中的“高级搜索”，进行招投标信息关联）；

㈢柜台工作人员受理、审核企业提供的资料，对符合要求的，立即办理；对不符合要求的，一次性告知不能办理的原因。

四、办理期限：即时办理。

五、办理地点：江东中路265号南京市政务服务中心一楼a219窗口（地铁2号线奥体东站4号出口）。

六、咨询电话：025-68505219。

七、其他：

㈠工程建设双方应于项目开工前签订施工合同，施工单位应在合同签订后7个工作日内办理合同备案。办理合同备案后，施工单位应按照有关要求，在7个工作日内到南京市建筑安装管理处（解放路44号）办理施工现场项目部备案、现场施工队伍情况明示牌申领、劳务经理业绩与聘用备案、信用手册业绩登记等事项；

㈡合同变更备案和合同竣工备案，应在事项发生后7个工作日内到南京市建筑安装管理处（解放路44号）办理相关手续：

⒈合同变更备案：原备案合同主要内容发生变更的，施工单位应填写《总承包及专业承包合同变更备案申请表》（加盖公章），并提交变更依据材料（原

件及加盖公章的复印件），办理合同变更备案。其中，项目负责人变更的，首先应进行招投标备案资料的变更，然后提交《施工项目负责人变更备案申请表》和《施工项目负责人任命、变更通知书》，方可办理；

⒉合同竣工备案：原备案合同已竣工的，施工单位应填写《总承包及专业承包合同竣工备案申请表》（加盖公章），并提交工程竣工验收单或质量核验资料（原件及加盖公章的复印件），办理合同竣工备案，按劳务分包合同、专业分包合同和总承包合同的顺序依次办理；

㈢申请开具建造师无在建工程证明的，应提供单位盖章的建造师无在建工程承诺书（建造师本人签字、盖章），到我处备案管理科办理；

㈣有关办事表格，请登陆南京市建筑安装管理处网站（http://）查询或下载；

㈤监督电话：025-84632214。

南京市建筑安装管处

地址：南京市解放路44号南楼 电话：025-84607811 传真：025-84610642

e－mail：njshjgch@ 苏icp备05009671号

技术支持 南京市建筑安装管理处

房屋合同备案流程 劳动局合同备案流程篇3

购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。

购房合同备案更名所需材料

(一)办理合同备案注销需提交的证明材料 1.由质量管理部门出具的质量鉴定报告;

2.具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;

3.另换购的新购房合同文本;

4.商业银行出具的不能受理贷款的证明;

5.开发建设单位收取购房人违约金的证明;

6.护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等;

7.本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件;

8.房屋交付公告或公布的相关证明;

9.有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明;

10.超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交)

11.办理合同备案更名需提交的证明材料

12.本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。

13.父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。购房合同备案更名流程

1.购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或更名的理由;

2.购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意;

3.购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续;

4.商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。

注意事项

 如果购房者与房产商签订了预购协议，并交纳了购房定金，这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，是购买房屋的初步阶段，合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同，所以更名手续比较简单。

 如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。此种情况下的合同更名手续也较为简单。

 如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合同撤销，在更改了买受人后再进行登记，所以此种合同更名手续就比较复杂。